토지법

토지법은 토지에서 다른 사람을 이용, 이간 또는 제외할 권리를 다루는 법의 한 형태이다.많은 관할구역에서 이러한 종류의 재산은 개인 재산과 구별되는 부동산 또는 부동산으로 언급된다.임대를 포함한 토지 이용 협정은 재산법과 계약법의 중요한 교차점이다.하나의 토지권(예: 토지권)에 대한 방해는 다른 사람의 토지권을 구성할 수 있다.광물권과 수권은 밀접하게 연관되어 있으며 종종 상호 관련 개념도 있다.

토지 권리는 매우 기본적인 법률 형태여서 심지어 그것을 강제할 국가가 없는 곳에서도 발전한다. 예를 들어, 미국 서부의 청구 클럽은 광산에 부수되는 규칙 체계를 강제하기 위해 유기적으로 생겨난 기관이었다.소유권이 없는 토지 점거인 스쿼팅은 전 세계적으로 흔한 현상이다.

국가 주권

보통법 관할구역에서 주권은 종종 절대적 칭호, 급진적 칭호 또는 동류적 칭호로 언급된다.이들 관할구역의 거의 대부분은 토지등기, 수수료 단순이익을 기록하는 제도, 분쟁 해결을 위한 토지청구 절차를 갖추고 있다.

토지 권리

토착 토지의 권리는 국제법과 관습법 및 민법 국가의 국가 법 체계에 의해 인정된다.관습법 관할구역에서는 원주민의 토지권을 원주민의 소유권이라고 한다.관습법 관할구역에서 관습지는 토지 소유의 지배적인 형태이다.

토지개혁은 토지보조금과 같이 토지를 인수하거나 재분배하는 정부정책을 말한다.

토지 권리란 개인이 자유롭게 토지를 취득, 사용 및 소유할 수 있는 양도할 수 없는 능력을 말한다. 단, 토지에서의 활동이 다른 개인의 ^[1]권리를 방해하지 않는 한 말이다.이것은 개인이 경제적인 의미에서 토지를 사용할 수 있도록 하는 토지 접근과 혼동해서는 안 된다(즉, 농업).대신, 토지 권리는 안전을 제공하고 인간의 능력을 높이는 토지의 소유권을 다룬다.토지에 대한 접근권만 있으면 토지 소유자의 선택에 따라 퇴거위협이 끊이지 않아 금융안정이 ^[1]제한된다.

토지 권리는 한 국가의 토지법과 동시에 개인의 토지 소유권 집단을 사회적으로 강제하기 때문에 토지법의 필수적인 부분이다.토지법은 토지 소유에 관해 국가가 정한 법적 의무를 다루는 반면, 토지 권리는 토지 소유의 사회적 수용을 의미한다.랜데사는 법이 토지에 대한 평등한 접근을 옹호할 수 있지만, 특정 국가와 문화에서의 토지 권리는 실제로 ^[2]토지를 소유할 수 있는 집단의 권리를 방해할 수 있다는 입장을 취하고 있다.법률도 중요하지만 문화적 전통과 사회적 수용에 의해 뒷받침되어야 한다.그러므로, 한 나라의 토지 소유권과 토지 권리에 관한 법률이 일치해야 한다.

세계적으로 토지 권리는 개발의 다양한 측면에 매우 관련이 있기 때문에 토지 권리에 대한 관심이 높아지고 있다.Wickeri와 Kalhan에 따르면 토지 소유는 자본, 재정 안보, 식량, 물, 피난처, 자원의 ^[3]중요한 원천이 될 수 있다.유엔글로벌토지도구기구는 농촌의 무지가 빈곤과 ^[4]굶주림의 강력한 예측요인이며, 권한 부여와 인권 ^[5]실현에 부정적인 영향을 미친다는 것을 발견했다.부적절한 토지 권리라는 이 중대한 문제를 해결하기 위해, 밀레니엄 개발 목표 7D는 1억 명의 빈민가 ^[6]거주자들의 삶을 개선하기 위해 노력하고 있습니다.이것은 빈곤한 사람들을 위한 토지 권리 증대를 포함하며, 이는 궁극적으로 더 ^[3]높은 삶의 질을 가져올 것이다.

비록 토지 권리는 더 높은 생활 수준을 달성하는데 기본이 되지만, 특정 집단의 개인들은 일관되게 토지 소유 조항에서 제외된다.이 법은 토지에 대한 접근을 제공할 수 있지만, 문화적 장벽과 빈곤의 덫은 소수 집단이 토지를 ^[7]소유할 수 있는 능력을 제한한다.평등에 도달하기 위해, 이러한 집단은 사회적, 법적으로 모두 인정받는 적절한 토지 권리를 획득해야 한다.

국가 관할권 및 주권의 한계

국가 관할권 및 주권의 한계

우주 공간 (지구궤도, 달 및 기타 천체 및 그 궤도 포함)
국가 영공		영해 영공	인접 구역[citation needed] 영공	국제 영공
육지 영역 표면	내해면	영해 표면	인접 구역 표면	배타적 경제 수역 표면	공해면
내해		영해	배타적 경제 수역		공해
땅속 땅		대륙붕 표면			확장 대륙붕 표면		국제 해저면
		대륙붕 지하			지하에 펼쳐진 대륙붕		국제 해저 지하

토지 권리 및 여성

몇몇 학자들은 여성의 충분한 토지 권리 부족이 그들의 직계 가족과 ^[7][8][9]더 큰 공동체에도 부정적인 영향을 미친다고 주장한다.토지 소유를 통해 여성들은 소득을 개발하고 가구 내에서 ^[10][11]이 소득을 더 공평하게 배분할 수 있다.Tim Hanstad는 여성에게 충분한 토지 권리를 제공하는 것이 유익하다고 주장한다. 왜냐하면 일단 여성이 그러한 권리를 행사할 수 있게 되면 다음과 같은 ^[12]것들이 촉진되기 때문이다.

• 여성들은 매춘에 의존할 필요가 없기 때문에 HIV/AIDS에 감염되어 전파될 가능성이 낮아진다.
• 여성들은 가정 폭력의 희생자가 될 가능성이 낮아질 것이다.
• 그들의 자녀들은 교육을 받고 학교에 더 오래 있을 것이다.
• 여성들은 마이크로크레딧에 접근할 수 있는 더 나은 위치에 있을 것이다.

세계의 많은 지역에서, 여성들은 땅을 경작하고 경작하기 위해 땅에 접근할 수 있다. 하지만, 여성들이 ^[7][11]땅을 상속하거나 구입하는 것을 금지하는 전통과 문화적 규범이 있다.이것은 여성들을 그들의 생활과 ^[9]주거지를 남편, 형제, 또는 아버지에게 의존하는 장소에 놓이게 한다.만약 가족에게 질병, 가정폭력, 또는 죽음이 있다면, 여성들은 땅을 잃게 될 것이고, 식량을 위한 농작물을 재배할 수도 없고, 이익을 위해 땅을 빌릴 수도 없을 것이다.여성의 토지 소유는 보안과 수입의 중요한 형태이며, 권한 부여를 증가시키고 빈곤을 감소시킨다.

인도

Kanakalatha Mukund는 인도의 여성들이 땅을 소유할 법적 권리를 가지고 있지만,^[13] 국가를 지배하는 가부장적 관행의 결과로 실제로 그렇게 하는 사람은 거의 없다고 중요한 주장을 하고 있다.최근까지 인도 여성들은 공유지의 분배에 관한 법률에서 제외되어 ^[9]가족들로부터 사유지를 얻을 수 있는 작은 가능성에 의존할 수밖에 없었다.남성들을 위한 상속법은 토지 권리의 불평등 이면에 있는 핵심 쟁점들 중 하나이다.Bina Agarwal에 따르면, 토지 소유는 가정과 마을의 사회적 지위와 정치적 권력을 정의하며, 관계를 형성하고 가족의 ^[9]역동성을 형성한다.그러므로, 토지의 상속은 가정과 지역 사회 모두에서 자동적으로 남성보다 여성 위에 놓인다.마을에 정치적 영향력이 없고 가정 내 협상력이 제한적이기 때문에 여성들은 ^[9]자신의 권리를 옹호할 목소리가 없다.

인도의 토지 권리에 관한 또 다른 문제는 여성들이 그들의 남편의 삶에 전적으로 의존하도록 내버려둔다는 것이다.비나 아가왈의 연구에 따르면, 웨스트 벵골에서는 여성이 남편의 ^[9]땅을 물려받을 수 없기 때문에 가장이 죽으면 부유한 가정은 궁핍하게 변한다.또한 문화적 전통으로 인해 ^[9]여성의 지위가 높을수록 구직에 도움이 되는 발달된 기술을 가질 가능성이 낮아진다.이 여성들은 ^[9]직장 경험을 쌓지 못했기 때문에 그들의 남편이 죽으면 음식과 거처를 구걸해야 한다.

비나 아가왈은 토지 소유가 인도 ^[10]여성에 대한 가정 폭력의 가능성을 크게 감소시킨다고 주장한다.부동산을 소유하는 것은 가정 내에서 여성을 더 높은 지위로 끌어올려 더 많은 평등과 협상력을 가능하게 한다.게다가 남편과 따로 재산을 소유함으로써 여성들은 ^[10]학대로부터 벗어날 수 있었다.Agarwal은 주 세대 밖에 안전한 피난처를 마련하는 것이 가정 ^[10]폭력의 수명을 감소시킨다고 결론지었다.

토지 권리는 그들이 살고 있는 가부장적인 사회 때문에 인도 여성들에게 매우 중요하다.문화적 관점은 토지 소유권 내에서 평등을 수용하는 데 중요한 역할을 한다.여성이 토지를 소유하는 것은 궁극적으로 가정과 사회 ^[8]전체에 이익이 된다.

인도에서 토지 권리의 평등을 향한 가장 최근의 발전은 2005년의 힌두교 계승법이다.이 법은 1956년 힌두교 계승법에 존재했던 성차별을 없애는 것을 목표로 했다.새 개정안에 따르면 딸과 아들은 ^[14]부모로부터 토지를 받을 수 있는 동등한 권리를 갖는다.이 행동은 여성의 상륙권을 위한 법적, 사회적으로 중요한 움직임이었다.그것은 토지 승계에 있어서 법적으로 평등을 의무화했을 뿐만 아니라, 사회에서 평등한 여성의 역할도 검증했다.

우간다

우간다의 1995년 헌법은 ^[15]토지의 취득과 소유권을 포함한 남녀평등을 강요하고 있다.하지만, Women's Land Link Africa의 연구에 따르면, 여성들은 관습과 뿌리 깊은 문화적 ^[16]습관으로 인해 토지 소유에서 배제된 채로 남아 있다.여성들이 땅을 살 충분한 돈을 모았을 때에도, 토지는 남편 명의로 서명되고, 여성은 ^[16]증인으로 서명된다.상속 관행은 또한 여성의 권한 부여를 감소시키는 특별한 장애물이다.토지는 남성 혈통을 통해 대물림되며 여성의 토지 ^[17]소유권 배제를 강화한다.Women's Land Link Africa가 지적한 평등의 또 다른 해악은 여성들이 법을 통해 토지를 ^[16]소유할 수 있는 권리에 대한 충분한 지식이 부족하다는 것이다.농촌의 문맹 여성들은 그들에게 토지 권리를 보장하는 새로운 헌법에 접근할 수조차 없다.

1995년 헌법은 남녀평등을 규정하고 있지만 여성의 토지 권리에 영향을 미치는 법에는 여전히 격차가 있다.이 법은 결혼 시 아내의 토지에 대한 권리를 보호하지만, 과부나 ^[17]이혼자의 요구를 다루지는 않는다.결과적으로, 이 여성들은 땅이 없는 채로 남겨지고 토지 보호도 받지 못하게 된다.또한, 여성들은 부패와 값비싼 ^[16]재판 때문에 소송을 제기하는 데 어려움을 겪는다.토지에 관한 재판은 처리하는 데 시간이 너무 오래 걸리기 때문에 많은 여성들이 법적인 도움을 구하려고 시도조차 하지 않는다.

Women's Land Link 아프리카는 토지 소유의 불평등을 완화하기 위한 제안을 제공한다.시골 여성들은 라디오 캠페인, 지역사회 토론, 교육 봉사 프로그램, 공공 ^[16]포럼을 통해 그들의 권리에 대해 교육받을 수 있다.문화적 뉘앙스는 정책에서 다루어져야 하며 지역 사회 지도자는 소수 집단의 ^[16]포함에 대해 교육받을 수 있다.또한, 법 자체는 기혼 여성의 ^[16]권리와 더불어 미망인과 이혼자의 권리를 다룰 수 있다.

「 」를 참조해 주세요.

• 영국의 토지법
• 분할 에스테이트
• 땅은 우리의 것이다
• 국제 토지 연합
• 땅 쟁탈전투쟁

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