재산권(경제학)

Property rights (economics)
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경제학
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재산권은 아브라함 법에서 오늘날의 세계인권선언 제17조에 이르기까지 고대와 현대사에 걸쳐 발전해 왔다.재산권은 자원이나 경제적 재화가 어떻게 사용되고 [1]소유되는지를 결정하기 위한 경제학 구조물로 이해될 수 있다.자원은 개인, 협회, 단체 또는 [2]정부에 의해 소유될 수 있습니다(따라서 자산이 될 수 있습니다.재산권은 경제적 재화의 속성으로 볼 수 있다.이 속성은 세 가지 광범위한[3] 구성요소로 구성되어 있으며 미국에서는 [4]종종 권리의 번들로 불립니다.

  1. 선을 사용할 권리
  2. 선에서 수입을 얻을 권리
  3. 상품을 다른 사람에게 양도, 변경, 포기 또는 파괴할 권리(소유권 정지권)

경제학과 법률의 특성 개념화

경제학과 법학 분야는 재산권 [5]개념에 대해 일반적인 합의를 이루지 못하고 있다.법률에는 다양한 유형의 부동산이 사용되고 있지만 경제 보고서에서는 이 용어를 볼 수 있다.때때로 경제학에서 부동산 유형은 개인재(전화기와 [6]같은 제외 및 경쟁 상품)와 공공재(공기와 [7]같은 비배제 및 비경쟁 상품)와 관련하여 단순히 개인 또는 공공/공통으로 기술된다.[8]아래는 정의된 몇 가지 유형 및 배제 가능성(재화의 소비를 제한하는 능력)과 경쟁관계(재화의 소비는 다른 사람의 소비 능력을 감소시킨다)의 경제적 개념과의 관계이다.

속성/지역 유형

  • 재산권은 배제 가능성과 경쟁으로 분류될 수 있다.제외가능성은 특정 소비자에게서 재화를 억제할 수 있는지 여부에 관한 특성을 기술한다.같은 재화의 관점에서 경쟁은 경쟁하는 소비자에게 접근하기 쉽다는 것을 말합니다.배타성과 경쟁의 매개 변수로서의 조합은 다양한 유형의 재산권을 통해 반영된다.
  • 오픈 액세스 속성은 아무도 소유하지 않습니다(nullius).[9]사람들을 배제하는 것은 불가능하거나 엄청나게 비용이 많이 들고 경쟁적이거나 비경쟁적일 수 있기 때문에 배제될 수 없다.오픈 액세스 속성은 어느 누구에 의해서도 관리되지 않고, 그 속성에의 액세스도 제어되지 않습니다.이것은 공통 속성 리소스, 불순한 공공재 또는 공통 풀 [10]리소스라고도 합니다.이것의 예로는 공기, 물, 광경, 소리가 있습니다.'공원의 비극'은 이 제목을 말한다.예를 들어 이용 가능한 자원이 한정되어 있어 경쟁상대가 되기 때문에 규제되지 않은 숲이 있습니다.그러나 누구나 이러한 자원에 접근할 수 있습니다.만약 경쟁적이지 않다면, 그것은 공공재가 될 것이다(예를 들어, 그것이 아무리 많이 사용되더라도, 경쟁할 수 없다, 예를 들어, (영토 [7]국경 밖의) 바다).

개방적 접근 재산은 소유권이 특정 국가 내에서 법률에 의해 확립되거나 부여된 적이 없거나 효과적인 통제가 없거나 실현 가능하기 때문에 존재할 수 있다. 즉, 배타성 비용이 편익을 능가한다.

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  • 공공재산(국유재산이라고도 함)은 제외될 수 있으며 경쟁 또는 [11]비경쟁일 수 있습니다.이러한 유형의 재산은 공공 소유이지만, 그 [12]접근과 사용은 그러한 권한을 부여받은 정부 기관이나 조직에 의해 관리되고 통제됩니다.예를 들어, 정부 포장도로는 누구나 이용할 수 있지만 경쟁상대가 되기 때문에 제외될 수 없다. 왜냐하면 더 많은 사람들이 그것을 이용할수록, 다른 사람들이 합류하기에는 너무 붐빌 가능성이 높아지기 때문이다.공공재산은 때때로 공공재,[13] 보통 불순한 공공재와 교환하여 사용된다.그들은 또한 배제될 수 있고 [14]경쟁적이지 않은 클럽 상품일 수도 있다.예를 들어, 혼잡하지 않은 공중 화장실에 가는 것은 비용이 들 수 있는데, 그 가격은 감당할 수 없는 사람들을 제외하지만 더 많은 사람들이 이용할 수 있는 충분한 공과금이 있기 때문이다.
  • 개인 재산은 배제될 수 있고 경쟁적이다.사유재산 접근, 사용, 제외 및 관리는 개인소유자 또는 법적소유자 [6]그룹에 의해 제어된다.이것은 때때로 민간 [13]상품과 교환하여 사용된다.예를 들어 휴대폰은 한 사람만 사용할 수 있기 때문에 경쟁상대가 되고 구매해야 하기 때문에 제외될 수 있다.
  • 공유재산 또는 집단재산은 제외될 수 있고 경쟁적이다.경제와 관련하여 공유 재산과 혼동하지 말고, 이것은 법률과 관련이 있다.접근, 사용 및 배제가 공동 [15][9]소유자에 의해 통제되는 개인 집단에 의해 소유되는 재산이다.사유 재산과 달리 공유 재산에는 여러 소유자가 있으므로 공유 혜택과 시행을 통해 충돌을 관리할 수 있습니다.이것은 여전히 개인 물품과 관련이 있을 것이다.공유재산의 예로는 공동으로 소유하는 민간재산을 들 수 있다.

재산권 이론

서론

재산권 이론은 이해관계자들에게 토지뿐만 아니라 생산이나 재화의 모든 요소에 대한 소유권을 제공하는 것이 어떻게 권리를 제공함으로써 얻는 이득이 [16]비용을 초과할 때 경제의 효율성을 높일 것인지에 대한 탐구이다.널리 받아들여지는 설명은 잘 시행된 재산권은 투자, 혁신, 무역과 같은 경제 활동에 개인이 참여하도록 동기를 부여하고,[17] 이는 보다 효율적인 시장으로 이끈다는 것이다.Implicit또는 명시적 재산권은 시장에서의 정부 규제를 통해서, 권위적인 지휘 통제 접근법(input/output/discharge 양에 예를 들어 한계, 지정된 processes/equipment, 입회 감사)이나 시장 기반 장치들과 더 최근에 throu(예를 들어 세금, 양도할 수 있는 허가나 할당량)[15] 통해 만들 수 있습니다.는협력적, 자기 조정적, 사후 조정적, 반사적 법률 접근법.[18]경제학에서는 거래 비용의 수준에 따라 다양한 형태의 재산권 제도가 발달할 [13]것이다.경제학에서 기관은

"특정 유형의 사회구조에 내재된 위치, 역할, 규범 및 가치의 복합체이며, 생명을 유지하는 자원의 생산, 개인을 재생산하는 데 있어서, 그리고 주어진 환경 내에서 생존 가능한 사회구조를 유지하는 데 있어서 근본적인 문제와 관련하여 인간 활동의 비교적 안정적인 패턴을 조직한다."

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경제적 재산권의 경우 구체적으로는 가치와 안정성을 가진 시스템 또는 구조이다.트랜잭션 비용은 재산권을 [19][20]정의, 모니터링 및 집행하는 비용입니다.각 제도 형태는 권리의 분배로 설명할 수 있다.이 비디오에서는 왜 재산권을 강제하는 것이 그렇지 않은 것보다 더 효율적인지에 대한 예를 제시합니다.[21]https://www.youtube.com/watch?v=AJy7pWK0W8g&ab_channel=KhanAcademy

탐색

로널드 코스

재산권을 명확하게 정의하고 할당하는 것은 외부효과의 내부화를 통해 환경문제를 해결하고 미래를 [22]위한 자원을 보존하기 위해 개인 소유주의 인센티브에 의존할 것을 제안했다.그는 거래 비용이 비효율을 초래하기 때문에 이상적으로는 0이라고 주장합니다.그 이유는 소유권이 소유권으로부터 얻는 것보다 더 적은 사적 이익을 얻을 여유가 없거나, [23]소유권으로부터 얻는 것보다 적기 때문입니다.거래 비용이 부동산을 구입하고 유지하는 데 드는 비용에 더해지기 때문입니다.이것은 코즈 정리라고 알려져 있다.이 견해에 대한 비판론자들은 이것이 모든 환경적 편익을 내재화하는 것이 가능하고, 소유주가 완벽한 정보를 가질 수 있으며, 규모의 경제를 관리할 수 있고, 거래 비용을 견딜 수 있으며,[15] 법적 프레임워크가 효율적으로 운영된다는 것을 전제로 한다고 주장한다.

존 로크, 아담 스미스, 칼 마르크스

일반적으로 경제 발전 과정에서 재산권의 중요성을 인식하는 고전 경제학자이며, 현대의 주류 경제학자들은 그러한 [24]인식에 동의한다.존 로크는 자신의 노동이 그들의 재산이라고 가정했고, 결과적으로 모든 사람의 [25][26]노동의 요구를 충족하기에 충분하고 유사한 질 좋은 토지가 있는 한, 자신의 노동을 통해 유지되고 유지되는 토지가 재산이라고 가정했다.이 이데올로기를 이용한다면, 넓은 의미에서 재산은 자신의 노동으로 생산되거나 유지되는 모든 재화로 받아들여질 것이다.이것은 나중에 아담 스미스에 의해 상세하게 설명되었는데, 아담 스미스는 재화를 생산하는 데 필요한 노동의 양은 그 가치를 제공하는 것이 아니라 사람들이 기꺼이 [27]좋은 명령이나 재화의 가치를 교환할 것이라고 믿었다.그는 다른 사람들을 위한 제품을 생산하기 위한 분업이 [28]사회 전체를 위해 더 낫다고 느꼈다.이것은 나중에 칼 [26]마르크스에 의해 비판되었다.

샌포드 그로스먼, 올리버 하트, 존 무어

불완전한 계약 패러다임을 바탕으로 기업의 이론에 대한 재산권 접근법을 개발하였다.이러한 저자들은 현실세계에서는 계약이 불완전하기 때문에 세계의 [29][30]생각할 수 있는 어떤 상태에서 어떤 결정을 내려야 할지를 계약적으로 규정하는 것은 불가능하다고 주장한다.미래에 재협상이 있을 것이기 때문에, 당사자들은 투자 인센티브가 불충분하다(향후 협상에서 투자 수익의 극히 일부만을 얻을 것이기 때문에). 즉, 지연 문제가 [29][30]있다.따라서 재산권은 합의가 이루어지지 않을 경우 누가 미래의 의사결정을 통제할 수 있는지를 결정하기 때문에 중요하다.즉, 재산권은 당사자의 미래 협상 포지션을 결정한다(재협상잉여금의 일부인 그들의 협상력은 재산권 [31]배분과는 독립적이다).따라서 기업의 이론에 대한 재산권 접근법은 민간 기업의 맥락에서 통합의 장단점을 설명할 수 있다.그러나 공공재 제공과 민영화 [32][33]등 다양한 틀에서도 적용되고 있다.재산권 접근법은 여러 방향으로 확장되어 왔다.예를 들어, 일부 저자는 다른 협상 [34][35]해결책을 연구한 반면, 다른 저자는 비대칭 [36]정보의 역할을 연구했다.

재산권의 효율성에 대한 세 가지 중요한 기준은 다음과 같다.

(1) 범용성—모든 희소한 자원은 누군가가 소유하고 있다.

(2) 배타성—배타적 권리는 배타적 권리이다.

(3) 이전 가능성—수익률이 낮은 용도부터 높은 용도까지 자원을 할당할 수 있도록 한다.

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재산권 실장의 이점

기회주의는 강제된 재산권에 [37]의해 보호되는 선을 이용하는 것이 더 어렵기 때문에 좌절된다.예를 들어, 구입한 카피로부터 쉽게 곡을 불법 복제 할 수 있으며, 처벌 없이 이러한 형태의 프리 라이더 문제가 발생할 수 있습니다.이것은 가격 메커니즘이 진정한 시장 균형을 찾는데 덜 효과적이게 만들고 기회주의를 [38]통해 그것을 얻지 못한 선의 소유주들에게 피해를 준다.

도덕적 해이는 소비자의 행동에 영향을 미칠 가능성이 낮으며, 이는 재산이 [39]보호됨에 따라 자원을 지속 가능하지 않게 또는 비효율적으로 이용할 가능성이 낮다는 것을 의미한다.이는 사람들이 이러한 자원을 쉽게 이용할 수 없기 때문에 비효율적인 문제를 덜 야기할 수 있기 때문에 전체적으로 그룹 비용을 낮출 수 있습니다.예를 들어, 만약 한 사람의 차가 재산권을 가지고 있지 않다면, 사람들은 차를 잘못 다루거나 운전을 위해 훔칠 가능성이 더 높을 것이다. 왜냐하면 그렇게 하는 것에 대한 실질적인 영향이 없기 때문이다.

재산권은 또한 부족한 [40]자원에 대한 충돌을 효율적으로 해결함으로써 거래 비용을 낮추는 것으로 여겨진다.경험적으로, 과거 유럽 식민지의 역사적 데이터를 사용하여, 아체모글루, 존슨, 로빈슨은 좋은 경제 기관, 즉 안전한 재산권과 기회의 평등을 제공하는 기관이 경제적 [41]번영으로 이어진다는 실질적인 증거를 발견한다.

실제 상호접속성

국가가 성장함에 따라 명확한 재산권에 대한 필요성도 [42]커진다.이는 재산권 내에서 다른 사람에 대한 권리를 갖기 위해서는 다른 사람이 존재해야 한다는 기본적인 가정 때문이다.게다가 재산권은 자본주의 체제의 기초가 [43]되어 성장과 부의 창출을 가능하게 한다.

노스, 월리스, 웨인가스트는 재산권은 엘리트들의 임대료 [44]추구 활동을 촉진하기 위해 시작된다고 주장한다.특히, 임대료 수입에 대한 엘리트들의 권리를 보호하는 법적, 정치적 시스템은 이른바 "제한적 접근 질서"의 기초를 형성하고 있다. 이 질서에서는 비엘리트들은 정치권력과 경제적 특권에 대한 접근이 거부된다.예를 들어 중세 영국에 대한 역사적 연구에서 노스와 토마스는 13세기 영국의 토지법이 극적으로 발전한 것은 12세기 땅값의 급상승 이후 토지 소유로 인한 임대료 수입을 이용하려는 엘리트들의 관심에서 비롯되었다는 것을 발견했다.대조적으로, 민주 정치 시스템과 자유 시장 경제로 구성된 현대의 "개방적 접근 질서"는 일반적으로 광범위하고 안전하며 비개인적인 재산권을 [45]특징으로 한다.비인격적인 경제적, 정치적 경쟁과 함께 보편적 재산권은 임대료 추구 역할을 경시하고 대신 현대 경제에서 혁신과 생산적인 활동을 선호한다.

기타 자료

2013년에는 researchers[46] 재산권 문학 2개의 기본적인 결과:투자가들이 위험에(를)감소와 인센티브 투자할 증가와 관련한 용역을 복지에(b)개선에, 연구원들은 그 아이들을 통해 재산권 성장과 가계 복지에 영향을 미치는 채널을 탐험했다 주석이 달린 참고 문헌 목록을 만들었다. d에개발 도상그들은 재산권의 더 나은 보호가 천연자원의 더 나은 관리를 포함한 몇 가지 개발 결과에 영향을 미칠 수 있다는 것을 발견했다.

불완전한 재산권은 경제적 가치가 있는 원래 소유주보다 낮은 평가를 가진 대리인이 투자와 노력의 의사결정을 이러한 방식으로 왜곡하여 비효율적으로 활용할 수 있도록 한다.대신 국가가 재산을 보호할 수 있는 권한을 위임받았을 때, 효율적인 정치적 과정에 [47]의해 충분히 제약을 받지 않는다면 민간 정당을 직접적으로 수용할지도 모른다.그러나 효율성을 위해 강력한 재산 보호의 필요성은 Guido Calabresi와 Douglas [48]Melamed의 기여에서 비롯된 방대한 법률 학자에 의해 비판 받아왔다.

Calabresi와 Melamed는 거래 비용이 합의 거래를 막을 수 있을 정도로 충분히 큰 상황에서, 예를 들어 책임 규칙의 형태로 합법화된 민간 수용은 복지를 증가시킬 수 있다고 주장한다.자세히 설명하자면, 부동산이 완전히 보호되는 경우, 최초 소유주보다 더 높은 평가를 받는 일부 대리인은 상당한 거래원가 때문에 법적으로 가치를 획득할 수 없을 것이다.대신에 부동산의 보호가 약할 때, 저평가 잠재적 구매자는 원래 소유자를 비효율적으로 수용한다.따라서 잠재적 구매자의 가치평가의 이질성이 높아지면 저평가 잠재적 구매자에 의한 비효율적 수용은 비효율적인 거래 배제보다 사회복지 관점에서 더 중요해지고, 따라서 더 강력한 재산권을 유발한다.결정적으로, 이 예측은 생산·투자 활동을 감안한 후에도 유효하며, 126관할구역에서 지배하고 있는 민간 당사자에서 다른 민간 당사자로의 부동산 이전을 위한 정부 수익의 사용에 관한 새로운 데이터 세트와 일치한다.ns. 이러한 데이터는 "수평적 재산권"과 그에 따른 "직간접 사적 거래"로부터의 재산 보호 정도를 측정한다.이것은 법치하에서 매일 발생하는 유비쿼터스 형태의 수용이며, 따라서 훨씬 덜 일반적이지만 e의 초점이 되어 온 국가 및 엘리트들에 의한 약탈과는 다르다.코노믹스 [48]문학선호 다양성을 포착하기 위해 저자는 공통 조상을 가진 개체군 간의 계보적 거리 [49]및 선호와 같은 세대 간 특징의 차이를 나타내는 원시적 지표인 현대 유전적 다양성을 사용한다.회귀 분석 결과 현대 유전적 다양성이 가장 큰 곳에서 원 소유자의 재산권 보호가 가장 강력하다는 것이 밝혀졌다.몇 가지 다른 식별 전략에서 나온 증거는 이 관계가 실제로 [49]인과 관계임을 시사한다.

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레퍼런스

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