영어권 국가의 주택가격에 관한 연구

Housing Affordability in Anglophone Countries

제16회 연례 인구통계학 국제주택가격조사: 2020은 8개 영어권 국가의 경제성을 분석했다.이 샘플 중 부동산 가격이 가장 저렴한 주택 시장은 홍콩, 밴쿠버, 시드니이다.주요 주택시장을 기준으로 부동산 가격이 가장 저렴한 상위 3개 주택시장은 뉴욕 로체스터, 오하이오 클리블랜드, 오클라호마시티다.이 조사는 글로벌 분석 [1]회사인 Demographia가 실시했습니다.

방법론

가격은 2019년 3분기 데이터를 기반으로 한다.주택 시장 순위는 호주, 캐나다, 홍콩, 아일랜드, 뉴질랜드, 싱가포르, 영국미국있습니다.이 보고서에는 러시아에 대한 특별 보도도 포함되어 있다.

주택 시장은 "중간 다세대"를 사용하는 중산층 주택의 경제성에 따라 순위가 매겨진다.이는 주택시장의 중앙집값을 중앙총세전가구소득으로 나누어 계산했다.중위수 배수는 주택 시장 분석에 널리 사용되며 세계은행유엔이 권장한다.그것은 하버드 대학공동 주택 연구 센터에서도 사용되고 있다.

인구통계학에서는 각 주택시장의 중앙 [1]배수를 분류하기 위해 주택 적정 등급을 사용한다.

인구통계학 주택의 경제성[1] 평가
주택의 경제성 평가 중위수 배수
저렴한 가격 3.0 이하
적당한 가격의 3.1 ~ 4.0
정말 감당할 수 없다 4.1 ~ 5.0
매우 감당할 수 없다 5.1 이후

목록.

이 보고서는 주요 주택 시장용과 모든 주택 시장용 두 가지 등급으로 나뉘어 있다.아래 목록은 주요 주택 시장에서 가장 저렴한 주택 시장부터 가장 저렴한 주택 시장까지의 순위를 보여준다.이 목록에는 92개의 주택 [1]시장이 포함되어 있다.

순위
(2019년 3분기)
주택 시장 국가/지역 중위수 배수
1 홍콩 홍콩 20.8
2 밴쿠버 캐나다 11.9
3 시드니 호주. 11.0
4 멜버른 호주. 9.5
5 로스앤젤레스 미국 9.0
6 토론토 캐나다 8.6
6 오클랜드 뉴질랜드 8.6
8 새너제이(캘리포니아) 미국 8.5
9 샌프란시스코 미국 8.4
10 런던(대런던 당국) 영국 8.2
11 호놀룰루 미국 8.0
12 샌디에이고 미국 7.3
13 본머스와 도싯 영국 6.9
13 애들레이드 호주. 6.9
15 London Exurbs(영국 동부 및 남동부) 영국 6.6
16 브리스톨 앤 배스 영국 6.5
17 브리즈번 호주. 6.3
18 플리머스데본 영국 6.0
18 퍼스 호주. 6.0
20 스윈든윌트셔 영국 5.8
21 노샘프턴노샘프턴셔 영국 5.7
22 시애틀 미국 5.5
23 리버사이드-샌버나디노 미국 5.4
23 뉴욕 대도시권 미국 5.4
23 마이애미 미국 5.4
23 레스터 레스터셔 영국 5.4
27 덴버 미국 5.3
27 대보스턴 미국 5.3
29 새크라멘토, 캘리포니아 미국 5.2
29 캘리포니아 주 미국 5.2
31 포틀랜드 대도시권 미국 5.1
32 라스베이거스 미국 5.0
32 버밍엄웨스트 미들랜즈 영국 5.0
34 몬트리올 캐나다 4.7
34 미들즈브러더럼(잉글랜드) 영국 4.7
34 더블린 아일랜드 4.7
37 싱가포르 싱가포르 4.6
37 솔트레이크시티 미국 4.6
37 맨체스터와 그레이터맨체스터 영국 4.6
37 과 험버 영국 4.6
41 노팅엄노팅엄셔 영국 4.5
41 뉴캐슬어폰타인타인사이드 영국 4.5
43 스토크온트렌트스태퍼드셔 영국 4.4
43 프로비던스 대도시권 미국 4.4
43 올란도 미국 4.4
46 뉴올리언스 미국 4.3
46 더비 더비셔 영국 4.3
48 애리조나 주, 피닉스 미국 4.2
48 리즈웨스트요크셔 영국 4.2
50 애리조나 주, 투싼 미국 4.1
50 탬파베이 지역 미국 4.1
50 오타와가티노 캐나다 4.1

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ a b c d "16th Annual Demographia International Housing Affordability Survey: 2020" (PDF). Demographia. Retrieved 27 January 2021.