속성 추상화

Property abstract

재산 요약은 특정 토지 구획과 관련된 거래를 기록한 법률 문서의 요약입니다.일반적으로 계약, 담보대출, 유언, 유언장, 유언장, 법정소송 및 세금매각(기본적으로 재산에 영향을 미치는 모든 법률문서)에 대한 언급이 포함된다.

요약본은 모든 부동산 소유자의 이름, 특정 소유자의 소유 기간, 그리고 매각 당시 토지의 가격을 보여줄 것이다.부동산에 대한 자본 개선을 추상적으로 언급하는 경우는 거의 없다.

소유권 요약

소유권 요약은 부동산의 특정 구획에 대한 소유권의 요약 이력으로, 원래 보조금과 그 재산에 영향을 미치는 모든 후속 운송과 증빙의 요약과 그 역사가 완전하고 정확하다는 추상인의 증명으로 구성된다.미국에서는 소유권 요약은 해당 토지의 필지에 대한 소유권 보험증서를 작성하기 위한 원시 데이터를 제공한다.아이오와 주에서는 상업용 권리 보험이 불법이기 때문에 권리 보험은 아이오와 주 [1]정부 기관인 아이오와 타이틀 보증에 의해 발행된다.

권리의 요약은 권리의 의견과 구별되어야 한다.요약에는 해당 재산에 관한 모든 공문서(公書書)가 포함되어 있다고 기재되어 있지만, 의견에는 권리의 부여에 관한 의견 및 권리의 연쇄에 관한 기타 사항의 전문적인 판단이 기재되어 있다.많은 관할구역에서 권리의견 부여를 법률의 실천으로 정의하며, 따라서 비변호인이 [citation needed]그러한 의견을 제공하는 것은 불법이다.

메모들

  1. ^ Treaster, Joseph B. (July 6, 2005). "Iowa Cuts Added Costs in Title Insurance Policies". The New York Times. Retrieved December 14, 2020.{{cite web}}: CS1 maint :url-status (링크)

외부 링크


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