기업부동산

Corporate real estate

기업용 부동산은 기업이나 단체가 자체 운영목적으로 보유하거나 사용하는 부동산이다. 기업 부동산 포트폴리오는 일반적으로 기업 본사와 다수의 지사, 그리고 아마도 다양한 제조 및 소매 사이트를 포함한다.[1]

개념

기업 부동산은 기업을 대신하여 부동산의 기획, 취득, 설계, 시공/적립, 관리 및 관리에 관계되는 기능적 관행, 부서 또는 직업도 설명할 수 있다. 일반적으로 기업 부동산 전문가들은 기업 구매나 조달과 유사하게 임대 또는 매입 측, 주로 수요 관점 둘 다 소유자의 관점에서 부동산 시장에 접근한다. 이와 같이, 그들은 비용을 억제하려고 하며, 대부분 "취약하다"라고 묘사되는 경제 환경으로부터 이익을 얻을 수 있다.

시설관리 및 재산관리와 밀접한 관련이 있지만, 개념으로서의 기업부동산은 통상 기업의 기능범위는 넓지만 부동산 분야에서는 더욱 좁다. 예를 들어, 기업 부동산 전문가(또는 부서)는 일반적으로 다중 사이트 장기 계획("포트폴리오 계획" 또는 "전략 계획"이라고도 함)에 더 많은 강조와 시간을 할애한다. 그러나 기업 부동산은 거의 상업용 부동산 유형(대부분 사무소, 기업에 따라 산업용과 소매용)에만 집중되어 있다. 기업 포트폴리오에서 주거용 부동산은 드물다.[1][2]

참고 항목

참조

  1. ^ a b Krumm, Peter J.M.M. (2001). "History of real estate management from a corporate perspective". Facilities. Emerald Group Publishing Limited. 19 (7–8): 276–286. doi:10.1108/02632770110390757. ISSN 0263-2772.
  2. ^ "We buy houses Richmond". 2021년 6월 28일 월요일