임대차법

Law of rent

임대차법은 토지의 임대료가 노동자본투입이 동일한 경우, 동일한 목적으로 한계(즉, 최고의 임대료 없는) 토지를 사용함으로써 얻을 수 있는 이익과 비교하여 가장 생산적인 용도로 부지를 사용함으로써 얻을 수 있는 경제적 이익과 동일하다고 규정하고 있다.

설명

집세의 법칙은 1809년경 데이비드 리카도에 의해 공식화되었고, 그의 가장 발전된 형태인 '정치경제와 세금의 원리에 관하여'제시되었다. 이것이 리카르디안 임대료라는 용어의 유래다. 리카도의 법 제정은 임대료의 원천과 규모에 대한 최초의 명확한 설명이었다.[citation needed]

존 스튜어트 밀은 그것을 경제학의 "양자"라고 불렀다.[1]

리카르도는 미국부의 아담 스미스가 제시한 원칙을 바탕으로 이 법을 공식화했다.

"따라서 토지의 임대료는 토지 이용에 지불하는 가격으로 간주되는 것은 당연히 독점 가격이다. 그것은 집주인이 토지의 개량에 대해 무엇을 내놓았는지 또는 무엇을 가져갈 수 있는지에 전혀 비례하지 않는다. 그러나 농부들이 무엇을 줄 수 있는지에 대한 질문. — 아담 스미스, 국제 부의 본질과 원인에 대한 질문, 제1권, 제9장 "토지 임대료 중"

리카르디안 임대료는 계약 임대료와 혼동해서는 안 된다. 계약 임대료는 임차인이 다른 사람의 재산을 사용하기 위해 지불하는 실제 지불금이다.(발로 1986년). 오히려, 임대료법은 토지가 생산에 사용되면 그 대가를 지불해야 하는 경제적 수익을 말한다.

정치 경제학자였던 리카르도는 단순히 토양을 지칭하는 것이 아니었다. 그는 주로 어떤 자연적인 생산 요소의 사적 유용과 관련된 경제적 임대료와 위치적 가치에 관심이 있었다. 임대료법은 경제학의 기본원칙인 만큼 도시토지와 농촌토지에도 똑같이 잘 적용된다.

리카르도는 노동자들의 협상력이 절대 가장 좋은 임대료 없는 땅에서 얻을 수 있는 생산물 아래로 떨어질 수 없다는 것을 알아챘다. 왜냐하면 임대료를 지불할 때마다 그들이 그 무료 토지를 얻을 수 있는 것보다 적은 금액을 남겨두면, 그들은 새로운 장소로 쉽게 이동할 수 있기 때문이다. 가장 좋은 임대료 없는 땅에서 얻을 수 있는 농산물은 생산 마진이라고 알려져 있다. 집주인은 주어진 위치(말 그대로)에 대해 '독점'을 갖고 있기 때문에 임대료 제한요인은 생산마진뿐이다. 따라서 임대료는 토지의 생산능력과 생산여력의 차이다.

리카도의 원래 제형은 최상의 품질의 땅이 가장 먼저 생산에 사용될 것이며, 상품이 경쟁력 있는 단일 가격 시장에서 판매된다고 가정한다는 점에 유의한다.

참고 항목

메모들

  1. ^ Macleod, H.D. (1886). The Elements of Economics. 2. D. Appleton. p. 96.

추가 읽기

  • 데이비드 리카르도, 옥수수가격이 주식의 이익에 미치는 영향에 관한 에세이