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울워스 빌딩

Woolworth Building
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울워스 빌딩
Color photo of a skyscraper with trees in the foreground and a tall but significantly shorter building to the left
2005년 11월 울워스 빌딩
기록 높이
1913년부터 1930년까지[I] 세계에서 가장 높다.
선행메트로폴리탄 생명보험 타워
추월자40 월 스트리트
일반 정보
위치브로드웨이 233번지
맨해튼, 뉴욕시
공사 시작1910년 11월 4일; 111년 전(1910년 11월 4일)
보충1912년 7월 1일; 110년 전(1912년 [1]7월 1일)
완료된1912
오프닝1913년 4월 24일; 109년 전(1913년 4월 24일)
리노베이션1977–1981
비용.1,350만달러(2021년 3억7,000만달러 상당)
주인Witkoff Group, Cammeby's International (하위 30층)
KC프로퍼티(상층 30층)
높이
지붕792 피트 (241 m)
기술적 세부사항
바닥수55
승강기/엘리베이터34
설계 및 시공
건축가.카스 길버트
개발자F. W. 울워스
구조 엔지니어군발드 아우스와 코르트 베를
주계약자톰슨-스타렛사
리노베이션 팀
리노베이션 회사에렌크란츠 그룹
울워스 빌딩
Woolworth Building is located in New York City
Woolworth Building
뉴욕시 소재지
Woolworth Building is located in New York
Woolworth Building
Woolworth Building is located in the United States
Woolworth Building
미국 내 소재지
좌표40°42°44°N 74°00′29″w/40.71222°N 74.00806°W/ 40.71222, -74.00806좌표: 40°42°44°N 74°00°29°W / 40.71222°N 74.00806°W / 40.71222, -74.00806
지역0.5에이커(0.2ha)
NRHP 참조66000554
NYCL No.1121, 1273
중요한 날짜
NRHP에 추가됨1966년 11월 13일
대표 NHL1966년 11월 13일
지정 NYCL1983년 4월 12일
레퍼런스
[2][3][4][5]

울워스 빌딩은 건축가 캐스 길버트가 뉴욕 맨해튼 트리베카 인근 브로드웨이 233번지에 위치한 초기 미국 초고층 빌딩이다.그것은 1913년부터 1930년까지 792피트(241미터)의 높이로 세계에서 가장 높은 건물이었다.지어진 지 1세기가 넘었지만, 그것은 미국에서 가장 높은 100개의 건물 중 하나로 남아 있다.

울워스 빌딩은 동쪽으로 브로드웨이와 시청 공원, 북쪽으로 파크 플레이스, 남쪽으로 바클레이 거리에 둘러싸여 있습니다.그것은 30층 기단 위에 30층 탑을 얹은 구조로 되어 있다.이것의 정면은 대부분 건축 테라코타로 장식되어 있지만, 하부는 석회암이고, 수천 개의 창문이 특징입니다.화려한 로비에는 다양한 조각과 모자이크, 건축적 손길이 담겨 있다.이 구조물은 57층에는 지금은 폐쇄된 전망대와 지하에는 개인 수영장이 있는 등 여러 편의시설과 볼거리를 갖추고 설계되었다.

인기 있는 5센트, 10센트짜리 상점 브랜드의 설립자인 F. W. 울워스는 이 고층 빌딩을 그의 회사의 본사로 생각했다.울워스는 어빙 내셔널 익스체인지 뱅크와 공동으로 초고층 빌딩을 계획했으며, 어빙 내셔널 익스체인지 뱅크도 이 건물을 본사로 사용하기로 합의했다.울워스 빌딩은 원래 12~16층 규모의 상업용 건물로 계획되었으나 계획 과정에서 몇 번의 수정을 거쳤다.그것의 최종 높이는 1911년 1월까지 결정되지 않았다.1910년에 착공하여 2년 후에 완공되었다.그 건물은 1913년 4월 24일에 공식적으로 문을 열었다.

울워스 빌딩은 역사를 통해 몇 가지 변화를 겪었다.1932년에 전면이 청소되었고, 1977년부터 1981년 사이에 대대적인 개조가 이루어졌습니다.어빙 내셔널 익스체인지 은행은 1931년 본사를 월가 1번지로 옮겼지만 울워스 컴퍼니(이후 베나토르 그룹)는 20세기 대부분 동안 울워스 빌딩을 계속 소유했다.이 건물은 1998년에 Witkoff 그룹에 매각되었다.상위 30개 층은 2012년에 개발업자에게 매각되어 주거지로 개조되었다.사무실과 상가 세입자들은 건물의 나머지 부분을 사용한다.울워스 빌딩은 [6][7][8]1966년부터 국립역사기념물이 되었고 뉴욕시는 1983년부터 [9]랜드마크로 지정되었다.

아키텍처

카스 길버트는 울워스 빌딩을 신고딕 [10][11]스타일로 디자인했다.이 건물은 유럽의 고딕 양식의 성당들과 흡사하다; S. Parkes Cadman 목사는 [1][12][13][14]1916년에 출판된 소책자에서 이 건물을 "상업 성당"이라고 명명했다.울워스 빌딩의 아이디어를 고안한 F. W. 울워스는 길버트에게 빅토리아 타워가 [15][11]빌딩의 모델이 될 수 있다고 제안했다.반대로 길버트는 종교적 [15][11][16]이미지와의 비교를 싫어했다.그 건축가는 결국 15세기와 16세기 고딕 양식의 장식을 울워스 빌딩에 보완적인 [11][16][17]색채와 함께 사용했습니다.

Photograph of the building's crown
건물의 꼭대기

울워스 빌딩은 높이가 420피트(130m)가 되도록 설계되었지만 결국 792피트(241m)[10][a]까지 올라갔다.몇 년 동안 여러 가지 다른 높이 측정이 인용되었지만,[16] 건물은 현장의 가장 낮은 지점보다 약 793.5피트(241.9m) 높게 솟아 있다.울워스 빌딩은 [12]1913년에 완공되었을 때 60층이었지만, 몇 개의 기계 [20][21][b]층이 꼭대기에 53개의 사용 가능한 층으로 구성되었다.1120피트(3.4~6.1m)에 이르는 건물의 천장 높이는 80층 건물과 [16]맞먹는다.그것은 뉴욕 시에 [23]40개의 월 스트리트와 1930년 크라이슬러 빌딩이 건설되기 전까지 세계에서 가장 높은 빌딩으로 남아있었다.이 빌딩은 자체 ZIP 코드 10279를 할당받았으며,[24] 2019년 현재 맨해튼에서 자체 ZIP 코드를 가진 41개 건물 중 하나였다.

형태

브로드웨이의 주요 정면과 같은 높이의 이 빌딩의 [12][25][26]타워는 사무실 블록 베이스와 조명을 위한 좁은 내부 코트와 결합되어 있습니다.기지는 북쪽으로 파크 플레이스, 동쪽으로 브로드웨이, 남쪽으로 바클레이 거리 사이의 모든 부지를 차지하고 있다.이 기지에는 서쪽으로 뻗은 두 개의 "날개"가 있는데, 각각 파크 플레이스와 바클레이 거리의 정면에 하나씩 있으며, 브로드웨이 정면과 결합하면 대략적인 U자 모양을 형성합니다.이를 통해 모든 사무실이 외부에서 볼 [14]수 있게 되었습니다.U자형의 베이스는 [27][28]약 30층 높이입니다.기단부 4개 모두 [16]사방에서 볼 수 있도록 꾸며져 있다.

타워는 브로드웨이와 [21][28]맞닿아 기지 동쪽에서 30층 더 위로 솟아 있다.30층 이상에는 북쪽과 남쪽의 고도가 좌절되어 있다.45층과 [20][29]50층에는 북쪽, 남쪽, 서쪽 고도를 따라 추가 차질이 있다.30~45층은 84×86피트(26×26m), 46~50층은 69×71피트(21×22m), 51~53층은 69×61피트(21×19m)[20]이다.이 탑은 50층 아래에는 사각형 평면, [30]위에는 팔각형 평면이다.건물 높이가 60층이나 되지만 53층은 [21][b]점유할 수 있는 최상층이다.53층 위에는 탑이 피라미드 [27][26]지붕으로 경사져 있다.

전면

가장 낮은 4층은 [27][c]석회암으로 덮여있다.그 위에 울워스 빌딩의 외관은 석회암 색상의 유약 건축 테라코타 [11][12][25]패널로 주조되었습니다.F. W. 울워스는 처음에 이 고층건물을 화강암으로 덮기를 원했고 길버트는 [25][32]석회암을 사용하기를 원했다.테라코타를 정면에 사용하기로 한 결정은 미적 및 기능적 우려에 바탕을 두고 있었다.테라코타는 내화성이었을 뿐만 아니라, 길버트는 울워스 빌딩의 철골 [25][32]구조를 명확하게 하는 순수한 장식적인 추가물이라고 생각했습니다.각각의 패널은 약간 다른 색상으로 폴리크롬 [33][25]효과를 냈다.외관은 균일한 색조로 보였지만, 실제로는 위층이 더 어둡고 [33]밀도가 높았다.테라코타 패널 뒤에는 벽돌 벽이 있었고 테라코타 조각들은 금속 막대기와 [17]옷걸이에 의해 벽돌 벽에 부착되었다.

Atlantic Terra Cotta Company는 오리지널 테라코타 [30][34][35]피복을 제공했습니다.그 패널들은 파란색, 녹색, 시에나,[16] 그리고 장미의 색조로 제작되었다.테라코타 패널은 부분적으로 유리화 되어 있어서 큰 [17]하중을 견딜 수 있었다.길버트는 또한 존 도넬리와 엘리서 5세에게 물었다.Ricci는 Atlantic Terra Cotta 모델을 기반으로 [35][36]풀사이즈 디자인을 만듭니다.1932년 아틀란틱 테라코타는 울워스 정면의 종합적인 청소 캠페인을 벌여 도시의 그을음과 [37]오염으로 인한 검게 그을음을 제거했다.에렌크란츠 그룹은 1977년에서 [13]1981년 사이에 건물의 정면을 복원했다.보수하는 동안 테라코타의 많은 부분이 콘크리트로 대체되었고 고딕 양식의 장식이 [9]제거되었다.

이 건물에는 수천 개의 창문이 있다.정확한 숫자는 논란의 여지가 있지만, 다양한 출처에 따르면 울워스 빌딩에는 2,843개,[38][39] 4,400개 [40]또는 5,000개의 [12][41][42]창문이 있다고 한다.Woolworth Building은 에어컨이 보급되기 전에 지어졌기 때문에 모든 사무실은 [43][44][45]창문에서 10피트(3.0m) 이내에 있습니다.울워스 빌딩의 창문 중 일부는 아치형 개구부 안에 설치되어 있다.건물의 스판드렐, 즉 창문 상단 모서리와 아치 상단 사이의 삼각형 대부분은 밝은 파란색 배경에 금색 고딕식 트레이서리를 가지고 있다.25층, 39층, 40층에는 영국 왕실 문장에서 발견된 도상학으로 구성돼 있다.골드 온 블루 트레이서리는 26층, 27층,[20] 42층에도 있습니다.

기초

브로드웨이에 면한 베이스 부분과 그 위 타워에는 3개의 베이가 있으며, 좌우 베이에는 층당 2개의 창이 있고, 중앙 베이에는 3개의 창이 있습니다.파크 플레이스와 바클레이 거리에 면한 입구는 각각 6개의 베이와 층당 2개의 창문이 있다.가장 낮은 4층인 기단은 3층 높이의 출입구로 나뉘어져 있으며, 그 [27]위에는 각각 1층 다락방이 있다.총 [15]9개의 입구가 있습니다.

브로드웨이의 주요 입구는 3층짜리 튜더 [11][31]아치로, 한쪽은 메인 아치보다 좁고 다른 한쪽은 [31]넓다.다섯 개의 베이는 발코니와 고딕 양식의 [31]돌 모티브로 돌출된 개선문을 형성합니다.아치의 내부에는 23개의 틈새가 있다.가장 위쪽 틈새에는 올빼미가 그려져 있고, 양쪽 가장 낮은 틈새에는 나무 줄기가 그려져 있으며, 나머지 20개의 틈새에는 애니메이션 [46][31]인물이 그려져 있습니다.아치 왼쪽 위의 스판드렐은 고전 상업의 신인 수성을, 오른쪽 위의 스판드렐은 고전 [46]농업의 여신인 케레스를 묘사한다.무엇보다도 더 많은 틈새를 가진 오기 아치, 그리고 "W" 모노그램 [46][31]위에 떠 있는 두 개의 올빼미 조각이 있습니다.정문 [47]양쪽에 있는 틈새 안에 도롱뇽이 있습니다.개선문 안에는 회전문과 튜더 창문이 있는 작은 아치가 있고, 그 옆에는 표준문이 있고,[47][31] 장식이 장식되어 있습니다.이 작은 [47]아치 위에 펠리컨이 있다.

북쪽 출입구와 남쪽 출입구인 [48]파크 플레이스와 바클레이 거리에도 장식된 회전문이 있다.Park Place와 Barclay Street의 입구는 상점가의 배치를 제외하고는 거의 동일합니다.양쪽 출입구는 각각의 입구의 동쪽에 위치하고 탑과 일렬로 늘어서 있으며, 두 개의 좁은 [31]아치가 측면에 있는 넓은 아치를 포함하고 있다.세 개의 입구는 아케이드 [48]로비로 이어져 있다.이 빌딩의 파크 플레이스 입구에는 뉴욕시 지하철 파크 플레이스 역으로 가는 계단이 있었으며,[31] 2열차와 3열차가 운행되었다.

정면에는 대각선으로 [33][31]돌출된 수직 교각이 있습니다.브로드웨이 [31]고가에는 그런 교각이 여섯 개 있다.또한 4층,[33][49] 9층, 14층, 19층, 24층 이상에는 수평벨트 코스가 있습니다.25층과 26층, 맨 위 벨트 코스는 짙은 청동 스판드렐로 구분되어 있습니다.27층에는 돌출된 테라코타 오기의 [33][20]아치들이 있다.이러한 장식적인 특징들은 건축 작가 도널드 레이놀즈가 [33]묘사한 대로 탑 부분을 "대기와 결합하는 것처럼 보이게 한다".28층 위에는 고딕 양식의 복잡한 트레이서리를 가진 2층 높이의 구리 지붕이 카노피 위에 있다.남북 날개 29층과 30층은 파크 플레이스와 바클레이 거리의 6개의 좁은 만과 비슷한 깊이지만 5개의 만을 포함하고 있다.3칸의 작은 탑이 이 날개들을 [20]덮고 있다.

타워 섹션

30층부터 45층까지는 각 층에 3개의 베이가 있으며, 측면 베이에는 2개의 창이 있으며, 중앙 베이에는 3개의 창이 있습니다.46층부터 53층까지 역시 각 층마다 3개의 베이가 있지만, 측면 베이는 창문이 1개뿐입니다.45층과 50층 좌초층에는 [30][20]탑의 각 구석에 포탑이 있다.북동쪽 모서리 포탑에는 [30]굴뚝이 숨겨져 있었다.

53층 [27]위에는 피라미드 모양의 지붕이 있고,[50] 탑의 네 모서리에는 4개의 장식용 투렐이 있다.지붕은 원래 금박을 입혔지만 지금은 [20]녹색이다.피라미드 지붕과 아래의 작은 지붕은 4만 평방 피트(3,7002 미터)의 [30]금박을 사용했다.메인 루프에는 작은 도머가 배치되어 있으며, 이 도머에는 내부의 유지 보수 수준까지 창문이 있습니다.피라미드 지붕은 팔각형의 기단과 높고 뾰족한 아치형 창문이 있는 또 다른 피라미드로 덮여 있다.차례로, 팔각형의 피라미드는 첨탑으로 덮여있다.피라미드의 세 층은 약 62피트, 즉 5층 [20]높이이다.전망대는 지상 730피트(220m) 높이의 55층에 있었다.매년 약 30만 명의 방문객들이 이곳을 찾았지만 진주만 공격 [20][51][52]이후 1941년 보안 조치로 폐쇄되었다.

구조상의 특징

엔지니어 Gunvald Aus와 Kort Berle은 암반까지 관통하는 거대한 케이슨으로 지탱되는 철골조를 설계했습니다.구조물에 튼튼한 기초를 제공하기 위해 건설자들은 콘크리트로 채워진 직경 19피트(5.8m)의 금속 튜브를 사용했습니다.이 튜브들은 기초들을 [53][54]암반에 고정하기 위해 공압 케이슨 공정에 의해 땅에 박혔다.기초 암반의 깊이는 평균 110~115피트(34~35m)이고, 69개의 케이슨은 깊이가 100~120피트(30~37m)이다.암반의 경사가 매우 날카로웠기 때문에, 케이슨이 [55][43][56]땅에 가라앉기 전에 바위에 계단이 파여져야만 했다.케이슨은 둥글고 직사각형이며, 직사각형 케이슨은 주로 남쪽과 서쪽의 로트 라인에 위치해 있다.상부 구조의 기둥이 케이슨과 일치하지 않는 경우, 두 개의 인접한 케이슨 [18][43]사이의 플레이트 거더 위에 캔틸레버링되었습니다.각 기둥은 평방 피트당 24 쇼트 톤(2.3 MPa)의 하중을 실어 나르며, 건물의 전체 중량은 233,000 쇼트 톤(208,000 롱 [18][53][54]톤)입니다.

풍력 가새의 경우, 울워스 빌딩 전체를 수직 캔틸레버로 간주하고, 이에 상응하는 [43][57]대형 거더와 기둥을 시공에 사용했습니다.1층과 28층 사이에는 삼각 가새(triangular bracing)[56][58]가 사용된 내부 기둥을 제외하고 연속적인 포털 브레이싱은 삼각형 브레이싱이 사용되었습니다.건물 외관의 출입구는 건물 [59]내부가 아닌 지면을 향해 직하하는 옆바람을 막아준다.탑과 날개 사이에 서로 연결된 트러스들이 5층 간격으로 배치되었고, 이것들은 측면 벽과 궁정 벽뿐만 아니라 [56][58]날개에 버팀대를 제공했습니다.28층 이상에는 무릎 교정기와 기둥-거더 연결부가 사용되었고, 콘크리트 바닥이 특히 추운 날씨에 너무 오래 걸리기 때문에 중공 타일 바닥이 설치되었다.지하 2층은 철근 [60]콘크리트를 사용했다.

중간 코니스를 사용하지 않고 피라미드형 캡까지 바로 운반하는 강한 관절을 가진 교각은 건물을 위쪽으로 밀어 [59]올립니다.이는 '공학적 관점에서 보면 힘의 선이 [11][61]뚜렷하지 않은 구조물은 없다'는 아우스의 믿음에 영향을 받았다.구리 지붕은 울워스 빌딩의 강철 상부 구조물에 연결되어 있으며,[59] 이는 지붕을 전기적으로 접지하는 역할을 합니다.잘 보이는 왕관에 집중된 고딕 양식의 디테일은 지나치게 확대되었고, 건물의 실루엣은 몇 마일 떨어진 곳에서도 알아볼 수 있었다.길버트의 고딕 양식은 "탑 형태의 수직적 표현"으로 묘사되었고, 길버트 자신이 나중에 썼듯이, 그 양식은 "가볍고 우아하고 섬세하며 불꽃같다"[62]고 표현되었다.

울워스 빌딩이 세워질 때 길버트는 건물의 형태와 크기를 강조하기 위해 외부 조명에 대한 몇 가지 제안을 고려했습니다.여기에는 인근 건물 위에 4개의 강력한 서치라이트를 설치하고 울워스 빌딩의 지붕 꼭대기에 지속적으로 회전하는 램프를 설치하는 것이 포함되었다.결국 시공사들은 31층 위에 질소램프와 반사경을 설치하고 [27]높이에 따라 조명의 강도를 높이기로 했다.

내부

Photograph showing part of the lobby with an ornate ceiling and a staircase in the background
로비의 일부

완공 후, 울워스 빌딩에는 발전소, 온수 발전소, 방화 시스템, 공용 화장실, 화장실이 있는 사무실, 지하 수영장 및 지하 [49][63]레스토랑용 7개의 물 시스템이 설치되었습니다.14층, 27층, 28층, 50층, 53층에 물탱크가 있습니다.비록 물은 뉴욕시의 급수 시스템에서 얻지만, 많은 양이 여과되고 [64]재사용된다.건설 중에 도시와 분리된 전용 수도 시스템이 제안되었지만, 인부들은 맨해튼의 [45]암반을 1,500피트 (460미터) 파는데 실패한 후 계획을 포기했다.

울워스 빌딩은 콜리스 증기 엔진 발전기 4기를 갖춘 최초의 자체 발전소로, 총 용량은 1,500kW/시(5.412×10mJ)입니다. 발전소는 50,000명을 [59][65][66]수용할 수 있습니다.이 건물에는 2,500마력(1,900kW)[54][45][65]의 보일러 6대를 갖춘 전용 난방 시설도 있었습니다.보일러는 2,000톤 이상의 [67]무연탄을 저장할 수 있는 지하 석탄 벙커에서 공급되었다.

로비

"아케이드"[50][68]로 알려진 화려한 십자가 모양의 로비는 뉴욕시 랜드마크 보존 위원회(LPC)에 의해 "뉴욕시에서 20세기 초 가장 장관 중 하나"[9]로 특징지어졌습니다.그것은 배럴 볼트로 된 천장을 가진 두 개의 수직, 이중 높이 통로로 구성되어 있다.한 통로는 울워스 빌딩의 "계단 홀"에 있는 아케이드 서쪽 건물과 브로드웨이의 동쪽 건물 사이에 있습니다.다른 하나는 파크 플레이스의 북쪽 건물과 바클레이 거리의 남쪽 건물 사이를 운행한다.메자닌이 오락실의 [48]북쪽과 남쪽 날개를 가로지른다.통로가 교차하는 곳에는 돔형 [13][48][69]천장이 있다.이 돔에는 갈라 [70][71]플라시디아 영묘를 본뜬 것으로 보이는 펜던트들이 있다.이 사거리 금고의 벽은 팔각형 모양으로 배치되어 있으며, 사방팔방으로 [48]우편함이 배치되어 있다.

Photograph detailing one of the lobby's grotesques
그로테스크의 상세

그리스 스카이로스 섬의 베인 대리석이 [71][68][72]로비를 덮고 있다.에드워드 F. Caldwell & Co.는 로비와 [73]복도에 실내등을 제공했다.파란색, 녹색, 금색 타일이 들어간 무늬의 유리 모자이크가 [48][68]천장을 장식한다.로비에는 코니스와 청동 [48]장식을 포함한 다른 고딕 양식의 장식이 있습니다.아케이드와 메자닌이 교차하는 곳에는 건물 건축의 주요 인물들을 그린 석고 받침대 12개가 배치되어 있다.이 장식품들에는 건물의 모형을 가진 길버트, 거더의 치수를 측정하는 오스, 그리고 5센트짜리 [48][74]동전을 들고 있는 울워스 등이 있다.C가 그린 천장 벽화 두 점. 폴 제너웨인은 노동과 상업이라는 제목으로 메자닌 위쪽에 위치해 있으며 메자닌 위에는 각각 [68][72][75][76]남쪽과 북쪽 날개를 가로지른다.

계단식 홀은 오락실 서쪽에 위치한 2층짜리 객실입니다.이 층은 이전 점포의 지반과 그 위의 메자닌 층으로 구성되어 있습니다.15피트(4.6m)의 대리석 계단은 아케이드에서 서쪽으로 이어지는 메자닌으로 이어지며, 이전에는 어빙 내셔널 익스체인지 은행 사무실 [75][77][78]입구가 있었습니다.메자닌에는 여러 나라의 이름으로 둘러싸인 스테인드글라스 천창이 있다.천창에는 1879년과 1913년의 날짜가 들어 있는데, 각각 울워스 회사의 설립 연도와 빌딩의 [72][75]개장 연도를 나타냅니다.천창은 또한 5대 [69]산업에서의 상품 판매 활동을 묘사하는 조각된 그로테크로 [75]둘러싸여 있다.

계단 홀 서쪽에는 1층 높이의 천장이 있는 작은 공간이 있다.이 방에는 청록색 [75]바탕의 천장이 있다.십자보에는 로마 초상화가 그려져 있고, 코니스에는 일반적인 조각된 [71][75]기괴물이 들어 있습니다.로비에는 또한 해리 [79]여키스가 디자인한 독일 차임 세트가 있다.

지하층

울워스 빌딩 지하에는 사용되지 않는 은행 금고, 식당,[45] 이발소가 있습니다.은행 금고는 처음에는 대여 [78]금고를 위해 사용되었지만 실제로는 [80]어빙 국립 외환 은행에 의해 사용되었습니다.1931년, 어빙은 약 30억 달러의 예금을 월가 [81]1번지에 있는 새 본사의 금고로 옮겼고, 울워스 빌딩의 금고는 유지관리 [82]작업자들을 위한 창고로 전환되었다.

지하에는 또한 두 개의 뉴욕 지하철역으로 [78]가는 폐쇄된 출입구가 있다.건물 북쪽 바로 옆에 파크 플레이스 역 입구가 있었고, 2열차와 3열차가 운행되었다.이 출입구는 9.11 테러 [45]이후 폐쇄되었다.또 다른 출입구는 북쪽으로 한 블록 떨어진 시청역으로 이어져 지금은 R과 W 열차가 운행되고 있지만 범죄 [83]우려로 1982년에 폐쇄되었다.이전 출입구 앞은 현재 자전거 [78]보관소로 사용되고 있다.

원래 F. W. 울워스를 위한 개인 수영장이 지하에 있다.[84]1910년에 [85]제안된 이 수영장은 15x55피트(4.6x16.8m) 크기로 나중에 [84][86]배수되었다.2010년대 중반 울워스 빌딩의 위층을 주거용 [87]건물로 개조하는 과정에서 복원되었다.

오피스

건설 당시 울워스 빌딩에는 2,000개 이상의 [54]사무실이 있었다.각 사무실에는 11~20피트(3.4~6.1m)[28][14] 높이의 천장이 있었다.Gilbert는 사용 가능한 사무실 공간을 최대화하고 그에 따라 엘리베이터 샤프트가 [43][88]차지하는 공간을 최소화하도록 내부를 설계했습니다.주탑의 기둥은 엘리베이터 축과 파사드 [43][89]교각의 위치에 따라 배치되는 등 사용 가능 공간 고려가 날개 내 기둥 배치에 영향을 미쳤다.

프랑스 제국풍의 녹색 대리석으로 경건한 24층 울워스의 개인 사무실은 원래 상태로 [1][46]보존되어 있다.그의 사무실에는 7.5x3.75피트(2.29x1.14m) 크기의 가죽 상판이 있는 마호가니 책상이 있었다.사무실의 대리석 기둥들은 금박을 입힌 코린트식 대문자로 덮여 있다.울워스의 응접실에는 건물이 문을 연 직후 콩피에뉴 성(城)을 방문한 것에서 영감을 얻은 물건들이 있었다.이것들은 나폴레옹의 청동 흉상, 금으로 된 형상이 새겨진 프랑스 제국 스타일의 램프 세트, 그리고 말을 [90]탄 나폴레옹의 모습이 그려진 잉크통을 포함했다.

엘리베이터

Photograph showing an ornately detailed elevator door
엘리베이터 상세

울워스 빌딩은 분당 [49][91]650피트(200m)[26] 또는 700피트(210m)를 주행할 수 있는 고속 엘리베이터 시스템을 갖추고 있습니다.오티스 엘리베이터 회사는 특정 층에만 정차하는 급행 엘리베이터와 일정 범위 사이의 [92]각 층마다 정차하는 로컬 엘리베이터가 있다는 점에서 혁신적인 유닛을 공급했다.타워 [49]내에는 26개의 기어리스 견인식 전기 엘리베이터와 공사가 완료되면 전동 드럼식 셔틀 엘리베이터가 있었다.

엘리베이터는 아케이드 동벽과 서벽에 있는 베이에서 접근합니다.벽은 둘 다 둥근 아치를 가진 2개의 베이에 의해 나뉘어져 있고, 각각의 [48]벽에는 4개의 엘리베이터가 있다.로비의 엘리베이터 문은 티파니 [71][78]스튜디오가 디자인했어요.문 위의 문양들은 "금도금된 배경에 새겨진 식각된 강철의 아라베스크 트레이서리 패턴"[76]으로 묘사되어 왔다.

역사

계획.

F. W. W. 울워스는 그의 "Five-and-Dime" (5센트, 10센트 가게들)로 인해 성공을 거두었던 기업가로서 1910년에 F. W. 울워스 회사를 위한 새로운 본사를 계획하기 시작했다.비슷한 시기에 울워스의 친구 루이스 피어슨은 자신의 어빙 내셔널 은행과 경쟁사인 뉴욕 외환 은행의 합병에 대한 주주 승인을 얻는데 어려움을 겪고 있었다.울워스는 피어슨이 합병은행 본사를 F.W. 울워스사의 [28][93]본사로 이전하는 것에 동의하면 뉴욕외환은행 주식을 인수해 합병에 찬성표를 던질 것을 제안했다.은행으로부터 위탁을 받은 울워스는 시청 맞은편인 [9]로어 맨해튼의 브로드웨이와 파크 플레이스의 코너 부지를 인수했다.이 사업가는 West Broadway와 Woolworth Building의 현재 부지에서 북쪽으로 몇 블록 떨어진 Reade Street에서 부지 매입을 잠시 고려했다.울워스는 브로드웨이 주소가 제공하는 명성 때문에 그것에 반대하기로 결정했다.[94]

울워스와 어빙 내셔널 익스체인지 은행은 제안된 구조물을 건설하고 자금을 조달하기 위해 브로드웨이 파크 플레이스 컴퍼니를 설립했습니다.처음에 은행은 회사 전체를 소유할 때까지 점진적으로 회사의 주식을 매입하기로 되어 있었고, 따라서 울워스 빌딩을 소유하게 되었습니다.어빙은 25년 [95]임대 계약으로 18층의 임대 가능 공간을 관리할 수 있을 것이다.브로드웨이 파크 플레이스 컴퍼니를 설립하기 위한 협상이 진행 중일 때 울워스와 그의 부동산 중개업자 에드워드 J.호건은 Trenor Luther Park 사유지와 다른 [95][96]소유주들로부터 몇 개의 소포를 구입했다.현재 건물의 전체 면적인 직사각형 부지는 1910년 4월 15일까지 총 165만 [9][95][97]달러에 인수되었다.

오리지널 디자인

Photographs of steel girders as the Woolworth Building is built
1912년 2월 건설 중인 울워스 빌딩

울워스는 카스 길버트에게 새 [9][42]건물 설계를 의뢰했다.울워스와 길버트 사이의 초기 서신을 보여주는 인쇄 문서는 거의 없고 1910년 3월 뉴스 기사에서는 건축가가 [98]선정되지 않았다고 언급했습니다.길버트는 어느 [98]날 울워스로부터 전화를 받은 후 울워스 빌딩에 대한 수수료를 받았다고 말했다.이 건축가는 최근 인근 브로드웨이 챔버스 빌딩과 90 웨스트 [99]스트리트의 설계를 마쳤으며, 그의 건축물은 울워스가 [80]존경했다.울워스는 그의 새로운 건축물이 고딕 [14]양식으로 디자인된 런던의 웨스트민스터 궁전과 비슷하기를 원했다.그 당시 길버트는 역사적인 디자인 [42]요소들로 현대식 고층 빌딩을 건설한 것으로 잘 알려져 있었다.

원래 길버트는 울워스를 [99]위해 12~16층짜리 표준 상업용 건물을 설계하는 일을 맡았는데, 그는 나중에 "후세들이 나를 기억하게 할 기념비를 세울 생각이 없다"[100]고 말했다.그러나 울워스는 시청 공원 반대편에 20층 350피트(110m)에 위치한 인근 뉴욕 월드 빌딩을 뛰어넘기를 원했다.토마스 R의 그림.1910년 4월 22일자 존슨은 [99]이 유적지에서 솟아 있는 30층짜리 건물을 보여준다.계획 변경으로 인해 브로드웨이-파크 플레이스 컴퍼니의 조직이 재편성되었다.Woolworth는 이제 150만 달러의 비용 중 100만 달러를 기부하는 주요 파트너가 될 것이다.어빙 은행은 잔금을 지불하고 1층, 4층,[80] 지하실을 25년간 임대할 것이다.

1910년 9월까지 길버트는 훨씬 더 높은 구조물을 설계했는데, 25층짜리 더 짧은 별관에 인접한 파크 플레이스의 40층 타워가 있고, 550피트 (170미터) 높이의 [93]건물을 만들어냈다.다음 달, 길버트의 최신 디자인은 근처 싱어 빌딩 [99]높이와 거의 같은 45층 타워로 진화했다.최신 설계 후, 울워스는 1910년 11월 길버트에게 편지를 보내 건물의 높이를 620피트(190m)로 올려달라고 요청했는데, 이는 로어 맨해튼의 가장 높은 건물인 싱어 빌딩보다 8피트(2.4m) 더 높았다.Woolworth는 그의 유럽 여행에서 영감을 얻었고, 그곳에서 그는 싱어 빌딩에 대해 끊임없이 질문을 받곤 했다.그는 자신의 회사를 훨씬 더 높은 빌딩에 수용하는 것이 F. W. 울워스 회사에 매우 귀중한 광고를 제공하고 그것을 세계적으로 유명하게 만들 것이라고 결정했다.같은 달 일반에 공개된 이 디자인은 높이 625피트(191m)의 45층 타워로 105×197피트(32×60m)[93][97][101]의 높이에 자리 잡고 있다.울워스는 수정된 계획을 언급하며 "나는 단순한 건물을 원하지 않는다.도시의 [97][102]장식이 될 무언가를 원합니다.그는 나중에 방문객들이 세계에서 가장 높은 [100]빌딩을 방문했다고 자랑하기를 원한다고 말했다.루이스 J.이 빌딩의 주요 건설업자 톰슨-스타렛 컴퍼니의 회장인 호로위츠는 울워스에 대해 "의심할 여지 없이 그의 자존심은 엄청난 크기였다. 누구든지 그의 높은 빌딩에 대한 이유를 찾으려고 노력했지만 그 사실을 고려하지 않은 사람은 잘못된 [28][103]결론에 도달할 것이다."라고 말했다.

세계에서 가장 높은 빌딩 계획

수정된 높이가 공개된 후에도 울워스는 현재 뉴욕시와 세계에서 가장 높은 빌딩인 메트로폴리탄 생명 보험 회사 타워의 700피트(210m) 높이에 가깝기 때문에 이 빌딩을 더 높이기를 갈망했다.1910년 12월 20일, Woolworth는 메트로폴리탄 라이프 타워의 높이를 측정하고 정확한 측정을 생각해내기 위해 측량 팀을 보냈습니다. 그래서 그는 그의 고층 빌딩을 50피트(15m)[28][99][104][102] 더 높게 만들 수 있었습니다.그리고 나서 그는 Gilbert에게 추가 높이가 증가하는 비용을 지불할 가치가 있는지에 대한 지속적인 우려에도 불구하고 건물의 디자인을 710 피트 또는 712 피트 (216 미터 또는 217 미터)로 수정하라고 명령했다.더 높은 타워가 필요한 더 큰 베이스에 맞추기 위해 울워스는 파크 플레이스와 바클레이 [104]스트리트 사이의 브로드웨이 프런티지의 나머지 부분을 구입했다.그는 또한 서쪽으로 두 개의 필지를 구입했는데, 하나는 파크 플레이스에, 다른 하나는 바클레이 거리에 있었다. 이 필지는 개발되지 않고 저층 빌딩을 유지하고 제안된 타워의 전망을 보존할 것이다.이렇게 높은 빌딩은 [105]전 세계적으로 가장 많은 수익을 창출할 것이다.

1911년 1월 1일, 뉴욕 타임즈는 울워스가 5백만 [28][106]달러를 들여 625피트(191m)의 건물을 계획하고 있다고 보도했다.1911년 1월 18일, 울워스와 호건은 총 450만 달러의 비용으로 프로젝트를 위한 최종 부지를 인수했습니다. 이 부지는 브로드웨이 152피트(46백만 달러), 바클레이 거리 192.5피트(58.7백만 달러), [28]파크 플레이스 197.83피트(6천만 달러)로 측정되었습니다.이틀 후 뉴욕 타임즈 기사에서 울워스는 그의 건물이 [99][107]꼭대기까지 750피트(230m) 상승할 것이라고 말했다.올바른 건축 비율에 맞추기 위해 길버트는 건물을 현재 792피트(241m)[10] 높이로 재설계했습니다.1911년 4월에 완성된 일러스트레이터 휴슨 홀리의 그림은 이 최종 [99]높이를 반영하는 최초의 공식 자료이다.

길버트는 울워스와 피어슨의 건축물에 대한 엄격한 요구사항을 조화시켜야 했다.건축가의 노트는 그가 두 남자와 나눈 심야 대화를 묘사하고 있다.현재 로비의 디자인은 오락실과 함께 이러한 상반된 [108]압력을 반영했다.때때로 길버트는 "모든 사무실의 조명이 잘 켜져야 할 만큼 많은 창문이 분할되어 있고 세입자들이 그들의 필요에 맞게 칸막이를 세울 수 있어야 한다"는 울워스의 요구와 같은 현실적인 난관에 직면하기도 했다.Gilbert는 이것을 "자연적으로 어떤 넓은 벽 [109]공간도 막았다"Woolworth와 Gilbert는 디자인 과정에서 특히 끊임없이 변화하는 디자인과 건축가의 [110]비용 때문에 종종 충돌했다.그럼에도 불구하고, 길버트는 울워스의 프로젝트에 [109][110]대한 사업가의 열정뿐만 아니라 건물의 세부사항과 아름다움에 대한 헌신적인 노력을 칭찬했다.이 건물의 규모는 몇 년 동안 길버트의 규모 감각은 "요즘에는 너무 높은 [11][111]높이에 대한 전례 없는 세부 사항의 일치로 인해 파괴되었다.

건설

Black-and-white photograph of the Woolworth Building's ironwork being erected, taken in April 1912
1912년 4월 건설 중인 울워스 빌딩 사진

1910년 9월, 건물 파괴 대원들이 이전에 [112]그 자리를 차지했던 5층과 6층 건물들을 철거했다.Frank Woolworth가 [113]개인적으로 협상한 계약을 사용하여 1910년 11월 4일 Foundation Company에 의해 발굴되어 공식적으로 공사가 시작되었습니다.건설이 시작되면서 그 사이트의 가치는 즉시 225만 달러에서 320만 [54]달러로 상승했다.100만 달러가 넘는 계약은 세계에서 [114]가장 큰 기초 공사 계약으로 기록되었다.

울워스가 종합 건설 회사를 결정하는 데 몇 달이 걸렸다.조지 A. Fuller's Fuller Company는 경험이 풍부하고 실제로 초고층 빌딩 건설을 발명했지만, Louis Horowitz의 Thompson-Starrett Company는 New York 지역이었다. Horowitz는 새로운 회사임에도 불구하고 Fuller에서 일한 적이 있기 때문에 비슷한 지식 [115][116]기반을 가지고 있었다.1911년 4월 20일 Thompson-Starrett은 건물의 골격과 구조 [117]요소에 대한 4,308,500달러의 보증 건설 가격으로 계약을 따냈습니다.이 회사는 프로젝트의 [113][118]명성 때문에 회사가 무료로 그 일을 하게 하려는 울워스의 시도에도 불구하고 그들의 감독 및 관리 업무에 대해 30만 달러를 받았다.1911년 6월 12일, 아틀란틱 테라코타 회사는 테라코타 제조 계약을 25만 달러 받았습니다.그 다음 달, 도넬리와 리치는 테라코타 작품과 인테리어 디자인 작업 [36]중 일부에 대한 11,500달러의 계약을 받았다.Gilbert는 아틀란틱 테라코타에게 그의 사무실 옆에 있는 사무실을 사용하라고 요청했고, 그들은 수백 [35]개의 디자인을 그렸다.

건설 과정에는 수백 명의 근로자가 참여했으며, 일당은 노동자의 1.50달러(2021년 41달러 상당)에서 숙련 노동자의 4.50달러(2021년 [54]123달러 상당)까지 다양했다.1911년 8월, 건물의 기초는 목표 날짜인 9월 15일 전에 완성되었고, 고층 건물의 철골 골조 건설은 8월 [119]15일에 시작되었다.골조에 사용된 강철 빔과 거더는 무게가 너무 무거워서 도로가 함몰되는 것을 방지하기 위해 빔이 [53][120]운반되는 경로를 조사했습니다.American Bridge Company는 필라델피아와 피츠버그에 있는 주조 공장에서 건물에 강철을 공급했습니다. 제조에는 45주 [121]이상이 걸렸습니다.

Photograph of the Woolworth Building topped out
울워스 빌딩은 1912년 7월 1일에 완공되었다.

1911년 [55]10월 지상의 첫 강철이 세워졌고 건물의 테라코타 설치는 1912년 [122][123]2월 1일에 시작되었다.그 건물은 ...의 비율로 올라갔다.1주일에 1+1/2층씩, 제철소에서는 [124]8시간 연속 6회 연속 강철 조립 속도 기록을 세웠다.1912년 2월 18일, 철골에 대한 작업이 건물의 18층에 [125]도달했다.1912년 4월 6일, 철골은 30층 베이스의 꼭대기에 도달했고 울워스 빌딩의 탑을 건설하는 작업을 시작했다.강철은 5월 30일까지 47층에 도착했고 마지막 리벳이 타워 [1][54][124][126]꼭대기로 몰리면서 1912년 7월 1일 예정보다 2주 일찍 공식 토핑식이 열렸다.그 초고층 빌딩은 그 [12]해 말까지 실질적으로 완성되었다.

개업 및 초년

개회식

그 건물은 1913년 4월 24일에 문을 열었다.울워스는 이 빌딩 27층에서 900명이 넘는 손님들을 위한 성대한 만찬을 열었고, 동부 표준시로 정확히 오후 7시 30분, 우드로 윌슨 대통령은 워싱턴 D.C.의 버튼을 눌러 빌딩의 불을 [12][127][128]켰다.참가자 포함:프란시스 홉킨슨 스미스, 작가 윌리엄 윈터, 사업가 패트릭 프란시스 머피와 찰스 M. 슈워브, 로드아일랜드 주지사 Aram J. Pothier, 판사 Thomas C. T. Crain, 아칸소주 출신의 미국 상원의원 Joseph Taylor Robinson, 에콰도르 장관 Gonzalo Cördova, 뉴욕 대법관 Charles L. Guy and Edward Everett McCall, John Huston Finley, William Loeb Jr., 해군건축가 Lewis Nixon, 해군제독 Charles Dwight Sigsbee, 뉴욕시 부두 및 페리의 장관.뉴욕 허먼 A에서 왔어요메츠, 뉴욕시 경찰 국장 라인란 왈도;은행가 제임스 슈파이어;이전 부지사 뉴욕 티모시 L. 우드러프의 작가 로버트 스털링 야드;제독 알버트 Gleaves고, 알려진 특별한 열차를 통해 워싱턴에서 69이고 80의원들 사이에, DC.[127][129][130]추가적인 축하하는을 통해 보내 졌다.판에서 tterr 대통령 윌리엄 하워드 태프트, 뉴저지 주지사 제임스 페어맨 필더, 미국 해군장관 조셉스 다니엘스.[130]

완공 후,[52][131][132] 울워스 빌딩은 1930년까지 보유했던 세계 최고층 빌딩으로 메트로폴리탄 생명 보험 회사 타워에 의해 수립된 최고 기록 1위에 올랐다.최종 추정 건설 비용은 1,350만 달러(2021년 3억7,000만 달러 상당)로, 초고층 빌딩의 더 짧은 버전에 대한 최초 추정치인 500만 [1][101][127][131][1]달러(2021년 1억3700만 달러 상당)보다 증가했다.이것은 토지에 500만 달러, 재단에 100만 달러, 그리고 구조물에 700만 달러로 나누어졌습니다.울워스는 5백만 달러를 제공했고 나머지는 투자자들이 제공했으며 1911년 [133]8월까지 자금조달이 완료되었다.1914년 5월까지 울워스는 어빙 내셔널 익스체인지 은행으로부터 브로드웨이 파크 플레이스 컴퍼니의 모든 주식을 매입했다.울워스가 그 건물을 소유했지만 그의 회사는 소유하지 않았다.[1]그 건물에는 무려 14,000명의 직원을 [26]위한 사무실이 있었다.

초기 세입자

Photograph of the Woolworth Building and those surrounding it
울워스 빌딩 c.1913

그 건물은 1913년 5월 1일 입주 준비가 되었다고 선언되었고, 울워스는 [134]1평방피트당 4.00달러부터 임대료 광고를 하기 시작했다.세입자를 끌어들이기 위해 울워스는 건축 평론가 몽고메리 슈일러를 고용하여 56쪽 분량의 [135]팜플렛을 작성했습니다.슈일러는 후에 울워스 빌딩을 강철 [11][136]골격으로 지어진 건물 중 "가장 고귀한 자손"이라고 묘사했다.1914년 말까지 이 빌딩은 70%가 점유되어 F. W. W. Woolworth Company의 [137]임대료로 연간 130만 달러 이상을 창출하고 있습니다.1920년대까지, 그 빌딩에는 천 개 이상의 다른 세입자들이 있었고, 그들은 보통 방 [134]한두 개짜리 스위트룸을 점유했다.이 세입자들은 건물 [138]내에서 일하는 12,000명 이상의 사람들을 집단으로 고용한 것으로 알려졌다.

1920년 F. W. 울워스가 사망한 후, 그의 상속인들은 8백만 달러의 [139][140]상속세를 갚기 위해 푸르덴셜 생명 보험 회사로부터 울워스 빌딩에 3백만 달러의 담보 대출을 받았다.이 시점에서 그 건물은 천만 달러의 가치가 있었고 연간 임대료 [141]수입으로 155만 달러의 총 수익을 올렸다.브로드웨이 파크 플레이스사는 1924년 4월 이 건물을 F. W. 울워스 회사의 자회사인 울코 리얼티사에 1,100만 [142]달러에 매각했다.이 회사는 현금 4백만 달러를 지불하고 푸르덴셜 생명 보험 회사로부터 연 5.[143]5%의 금리로 5년 만기 1,100만 달러의 담보 대출을 받았습니다.

제1차 세계 대전 동안 울워스 빌딩의 당시 14개의 엘리베이터 중 하나만 켜졌고 복도와 사무실의 많은 조명 기구는 꺼졌다.그 결과 평시 [144]요건에 비해 약 70%의 에너지 절감 효과가 있었습니다.이 정책은 제2차 세계 대전 중에 부활되었다: [145]이 건물의 24개의 엘리베이터 중 10개는 석탄의 부족으로 1944년에 일시적으로 비활성화되었다.

1927년 건물의 정점은 녹색으로 칠해지고 전망탑은 25,[146]000달러 이상의 비용으로 금으로 다시 지어졌다.아틀란틱 테라코타 회사는 1932년 [37]울워스 빌딩의 전면을 청소했다.1953년까지, 새로운 냉수 공조 시스템이 설치되었고, 개별적인 실내 온도 조절 기능을 건물의 3분의 1에 달했습니다.낡은 차량 개폐 제어 엘리베이터는 새로운 자동 배차 시스템과 새로운 엘리베이터 [14][147]차량으로 대체되었다.그러나 건물의 테라코타 정면은 쉽게 악화되었고 1962년에는 테라코타 타일의 수리가 일년 [14][148]내내 이루어졌습니다.

복원, 랜드마크 상태 및 판매

뉴욕시 랜드마크 보존위원회는 1970년에 울워스 빌딩에 공식적인 도시 랜드마크 지위를 부여하는 것을 고려했다.F. W. 울워스 회사는 이 획기적인 법이 건물의 많은 부분을 [149]수정하는 것을 제한할 것이기 때문에 "부담스럽다"고 말했다.위원회는 결국 울워스 빌딩에 지정 랜드마크 지위를 부여하는 것을 거부했는데, 이는 이러한 조치에 대한 회사의 반대와 비용 증가 [150]및 정밀 조사 때문이다.F. W. 울워스 회사는 1975년에 건물 전면의 감정을 의뢰했고 건물의 테라코타에서 심각한 열화를 발견했습니다.많은 테라코타 블록은 뉴욕의 [38][39]기후로 인한 지속적인 열팽창과 수축으로 인해 느슨해지거나 금이 갔다.전면의 균열이 비를 내리게 해서 철골 상부 구조물이 [39]녹슬게 했다.

1977년 F. W. W. 울워스 회사는 건물의 테라코타와 석회암 전면을 5년 동안 복원하고 건물의 [40]모든 창문을 교체하기 시작했습니다.당초 회사는 추가적인 악화를 방지하기 위해 테라코타 전면 전체를 콘크리트로 교체하는 방안을 검토했으나 비용과 환경 보호론자들의 반발로 인해 계획을 철회했다.보수 작업에는 건물 테라코타 표면의 약 5분의 1이 교체되었다.뉴욕 건축회사 에렌크랜츠 그룹의 계획에 따라 터너 건설이 이 건물의 모든 창문을 설계했다.테라코타가 1970년대에 드물어진 이후, 교체용 타일을 공급하는 제조업체가 거의 남아있지 않았기 때문에, 회사는 26,000개의 타일을 콘크리트 모양 타일로 교체했습니다. 이러한 타일의 대부분은 커스텀 [38][39]커팅해야 했습니다.콘크리트는 테라코타 [148]블록의 유약과 유사한 교체 주기인 5년 주기로 표면으로 코팅되었습니다.마찬가지로 원래 구리 창문은 알루미늄 프레임으로 대체되어 열 수 있게 되어 있었지만, 원래 창문은 제자리에 봉인되어 있었습니다.이 회사는 또한 [38][39]탑 꼭대기 근처에 있는 장식적인 비행 버팀목을 제거하고 4개의 터렐을 알루미늄으로 교체했다.

1982년에 리노베이션이 완료되었다.이 작업이 시작되었을 때, 단돈 8백만 달러가 들 것으로 예상되었지만, 최종 비용은 2천 2백만 달러가 넘었습니다.보수 작업의 상당 부분은 뉴욕시 [151]정부로부터 1,140만 달러의 세금 감면 혜택을 통해 조달되었다.보수 공사가 완료된 같은 해,[83] 시청 지하철역의 건물 입구는 범죄에 대한 두려움 때문에 폐쇄되었다.1년 후인 1983년, 랜드마크 보존 위원회는 이 건물을 다시 방문하여 건물의 외관과 [150]외관을 랜드마크 보호했다.이 빌딩은 1998년까지 F. W. 울워스 회사(이후 Venator Group)가 소유하고 있었다.수년간 재정적으로 어려움을 겪으며 트로피 오피스 빌딩이 필요하지 않았던 Venator 그룹은 1996년에 [152]빌딩의 매각에 대해 논의하기 시작했습니다.

Witkoff 그룹 소유권

Photograph of the Woolworth Building in 1985 with several sky scrapers, including the towers of the former World Trade Center in the background
1985년에 지어진 울워스 빌딩, 맞습니다. 옛 세계무역센터가 배경으로 보입니다.

베네토르 그룹은 1998년 6월 스티브 위트코프의 위트코프 그룹과 리먼 브라더스에 1억5500만 [153][154]달러에 이 건물을 매각했다.F. W. W. 울워스사는 건물 내 공간을 8층에서 4층으로 줄였습니다. 이는 회사가 최고조에 달했을 때 차지했던 25층과 뚜렷한 대조를 이뤘습니다.위트코프는 또한 울워스의 이름을 허가하고 건물의 [86]외관과 내부를 개조하는 데 3천만 달러를 투자하기로 합의했다.위트코프 그룹은 이 빌딩을 구입한 후 엔터테인먼트 및 기술 회사들을 유치하기 위해 이 빌딩의 브랜드를 변경했다.2000년 4월, Venator 그룹은 공식적으로 그들의 본사를 건물에서 웨스트 34번가 [155]112번지로 옮겼다.2000년 10월, 이 회사는 타워의 북쪽과 남쪽의 29층 붕괴에 2층 증축을 제안했는데, 스키드모어, 오윙스 & 메릴이 설계를 맡았으며, 이 역시 건물 개조를 주도했다.하지만, 그 제안은 유적 보존 [156]위원회에 의해 만장일치로 부결되었다.

이 회사는 2000년 11월 이 빌딩의 꼭대기 27층을 5층짜리 펜트하우스를 포함한 75개의 콘도로 개조하는 야심찬 계획을 발표했다.이 계획에는 파크플레이스 새 주택 로비, 100공간 차고, 75석 규모의 지하 상영실, 지하 스파 등이 포함됐을 것이다.개발자들은 전환에 6000만 달러에서 7000만 달러를 투입할 계획이었으며 [155]2002년 8월까지 입주 준비가 완료될 예정이다.그러나 랜드마크 보존위원회는 지붕의 [156]외관을 변경해야 한다는 이유로 이 계획에 반대했다.위원회는 결국 그 계획의 한 가지 버전을 승인했다.9.11 테러와 그 후 인근 세계무역센터가 붕괴된 후, 이 계획의 상태는 불확실해졌고, 그 제안은 나중에 [157]취소되었다.

9월 11일 테러가 있기 전에, 세계 무역 센터는 종종 이 단지의 쌍둥이 타워 [158]사이에 울워스 빌딩이 보이는 방식으로 사진을 찍었습니다.불과 몇 블록 떨어진 곳에서 공격이 발생한 후, 울워스 빌딩은 몇 주 동안 전기, 수도, 전화 서비스가 중단되었습니다. 유리창은 깨졌고, 파편이 떨어지면서 탑 탑 탑이 손상되었습니다.공격 후 강화된 보안으로 인해 이전에는 관광 [159]명소였던 화려한 로비의 대부분에 대한 접근이 제한되었습니다.뉴욕타임즈 기자 데이비드 W. 던랩은 2006년 한 경비원이 울워스 [160]빌딩에 들어간 지 12초 이내에 그에게 떠나라고 요구했다고 썼다.그러나 100주년 기념행사를 계획하는 동안 울워스 빌딩에 대한 대중의 접근을 복원하는 것에 대한 새로운 관심이 있었다.2014년 울워스 투어가 30~90분짜리 단체관광을 시작하면서 로비는 다시 일반투어로 재개장했다.이 투어는 캐스 길버트의 증손녀 헬렌 포스트 커리와 위트코프의 개발 담당 부사장 로이 A의 협력의 일환이었다.수피.[161]

2003년 6월 Credit Suisse First Boston은 1억2천540만달러의 선순위 대출, 4,960만달러의 후순위 이자 및 2,600만달러의 메자닌 [162]대출로 분산된 부동산에 대해 2억1백만달러의 자금을 제공했습니다.2005년 4월, 뱅크오브아메리카는 이 건물의 사무실 부분에 2억 5천만 달러의 상업용 모기지 담보 대출 이자만 제공했다.당시 이 빌딩은 96%가 점유했으며 3억2000만달러로 평가됐으며 연간 1800만달러의 순운영수익을 [163]창출했다.

2007년까지 울워스 빌딩 정면의 콘크리트 블록은 방치 때문에 악화되었다.정기적인 재포장 작업이 부족하여 수분과 오물이 흡수되어 콘크리트 블록이 오염되었습니다.테라코타의 인기는 1970년대 이후 높아졌지만, 수스킨은 전면이 개조될지에 대해서는 [148]말을 아꼈다.비슷한 시기에 위트코프는 루빈 슈론과 제휴하여 상위 25층 빌딩에 "오피스 클럽"을 만들어 헤지펀드나 사모회사 같은 고급 세입자를 유치할 계획을 세웠다.이 계획은 58층 전망대를 개인 식당, 회의실, 새로운 전용 로비 등 편의 시설뿐만 아니라 "오피스 클럽" 세입자들을 위한 개인 시설로 복원하는 것이다.파트너들은 이 프로젝트를 2008년 말까지 완료할 계획이었지만 2007-2008년의 재정위기로 계획이 무산되어 꼭대기 층이 [164]텅 비었습니다.

주거 전환

2012년 7월 31일, Adam Neumann과 Joel Schreiber를 포함한 뉴욕 개발자 Alchemy Properties가 이끄는 투자 그룹은 Witkoff Group과 Cammeby'[165][166]s International로부터 고층 빌딩의 상위 30층을 6,800만 달러에 샀다.이 회사는 이 공간을 33개의 고급 아파트로 개조하고 펜트하우스를 5층짜리 [167]생활공간으로 개조할 계획이었다.하부 28층은 여전히 위트코프 그룹과 캠비 인터내셔널이 소유하고 있으며, 이들은 이들을 사무실 공간으로 유지할 계획이었다.이 프로젝트에는 6800만달러의 [168]구입가를 포함해 약 1억5000만달러가 소요될 것으로 예상됐다.랜드마크 보존위원회는 2013년 [169]10월 건물 변경을 승인했다.

리노베이션에는 많은 복원과 건물 내부를 변경하는 작업이 포함되어 있었다.엘리베이터 갱도 중 2개는 29층까지만 이어져 [168]위층에 거주할 수 있는 추가 공간을 확보했다.주민들을 위한 새로운 개인 로비도 지어졌고 F.W. 울워스의 개인 40층 사무실의 금고 천장은 출입구로 [87][170]옮겨졌다.티에리 데스퐁과 이브 로빈슨은 밀레 기기와 맞춤 가구로 건물의 새로운 인테리어를 디자인했다.각 유닛은 [87]지하실에 복구된 개인 수영장과 함께 와인 저장고에 공간을 제공받기도 했다.29층은 건축가의 이름을 딴 '길버트 라운지'로 개조됐고 30층은 피트니스 시설을 [168]갖추고 있다.

2014년 8월 뉴욕 검찰총장실은 알케미가 새로 출시된 Woolworth Tower Residence에서 34개의 콘도를 총 4억4천370만 [171]달러에 판매한다는 계획을 승인했습니다.'피너클'이라고 불리는 이 건물의 펜트하우스 유닛의 1억 1천만 달러 가격표는 [172]맨해튼 시내에 있는 아파트의 최고 가격이었다.매각되면 랄프 토마스 워커타워의 펜트하우스 5090만달러, 마이클 델이 2014년 [173]엑셀의 One57에서 세운 맨해튼 펜트하우스 10050만달러의 최고가를 뛰어넘게 된다.2019년에는 아직 비어있는 펜트하우스의 호가가 7천9백만 [174]달러로 낮아졌다.

2014년 말 소프트 론칭 후 2015년 [175]중반에 정식으로 판매 목록에 올랐다.Alchemy는 당초 사내 영업 스탭을 활용할 예정이었고 Corcoran Sunshine의 디렉터를 고용하여 이 [176]작업을 주도했습니다.그러나 2015년 말 프로젝트의 [177]판매 부진설이 나돌면서 새 영업이사는 엑셀 개발사로 떠났다.그의 퇴사 후, 회사는 소더비 국제 부동산을 고용하여 그 [178]유닛을 판매했다.2016년 6월, 싱가포르 연합 해외 은행은 [179]이 프로젝트에 2억 2천만 달러의 건설 융자를 제공했습니다.

2015년, The Blackstone Group은 2005년부터 [180]만기가 돌아오는 Bank of America 대출금을 다시 마련하기 위해 건물의 사무실 부분에 3억 2천만 달러를 대출했습니다.2012년에 매각을 처음 발표했을 때 개발자들은 [165]2015년까지 건물 개조가 완료될 것으로 예상했다.그러나 전환 공사가 예상보다 오래 걸렸다.인부들은 건물의 랜드마크된 정면에 건설용 호이스트를 부착할 때 반드시 그것을 손상시킬 수 있었고, 그들은 낮은 층에 있는 활발한 사무실 세입자들과 랜드마크된 로비의 정기적인 일반 관광 때문에 엘리베이터 사용을 금지했다.그 결과 알케미가 [181]부동산을 매입한 지 약 6년 반 후인 2019년 2월 또는 3월까지는 전환이 완료될 것으로 예상됐다.2019년 2월까지 31개의 콘도 중 3개만 팔렸는데,[182] 이는 뉴욕시의 새로운 고급 아파트가 넘쳐났음에도 불구하고 개발업자들이 가격 할인을 거부했기 때문이다.

세입자

초기 세입자

Photograph of the tower from the east
동쪽에서 보다

건물이 완공되었을 때 F. W. 울워스 회사는 1.[9]5층만 점유했다.하지만, 소유주로서, 울워스 회사는 다른 사람들에게 공간을 빌려줌으로써 이익을 얻었다.울워스 빌딩은 Lower Manhattan의 중심 위치뿐만 아니라 두 [14]개의 지하철역과의 직접적인 연결 때문에 거의 항상 만원이었다.어빙 트러스트 컴퍼니는 빌딩이 문을 열었을 때 처음 네 층을 점유했다.로비의 웅장한 계단에서 바로 접근할 수 있는 2층에는 큰 은행방, 지하의 금고, 3층에는 사무실, [183]4층에는 이사회실이 있었다.1931년 회사는 월가 [184]1번지에 본부를 지은 후 울워스 빌딩에서 일반 사무실, 교외 사무실 및 외국 사무실을 이전했습니다.컬럼비아 레코드는 개장 당일 울워스 빌딩의 세입자 중 하나였으며 초고층 [185]빌딩에 녹음 스튜디오를 수용했다.1917년 컬럼비아는 오리지널 딕시랜드 재스 밴드에 의해 이 스튜디오에서 [186]최초의 재즈 레코딩으로 여겨지는 것을 만들었다.

건물이 문을 연 직후 몇몇 철도회사들이 공간을 임대했다.유니언 퍼시픽 철도와 델라웨어, 라카와나, 웨스턴 철도는 매표소가 [187]있는 1층 소매 공간을 차지했습니다.사무실 공간을 임대하는 다른 철도 회사들에는 13층의 알튼 철도, 14층의 시카고, 밀워키, 세인트 폴 앤 퍼시픽 철도, 15층의 캐나다 태평양 철도, 그레이트 노던 철도, 그리고 뉴욕 센트럴 철도, 시카고, 록 아일랜드, 태평양 철도의 17층 등이 있었다.h층, 시카고 및 노스웨스턴 트랜스포트 회사, 19층, 캐나다 북부 철도, 로스앤젤레스 및 솔트레이크 철도, 펜실베이니아 철도, 애틀랜타, 버밍엄 및 대서양 철도, 캔자스시티 남부 철도, 덴버 및 리오 그란데 서부 철도.[137][188][189][190]

발명가 니콜라 테슬라는 1914년부터 울워스 빌딩에 사무실을 점거했다; 그는 [45]집세를 내지 못해 1년 후에 쫓겨났다.Scientific American은 1926년 [191]맨해튼 미드타운으로 출발하기 전에 1915년에 그 건물에 입주했다.미국 [192]마르코니 무선 전신 회사는 1913년 1월 임대 계약을 체결한 후 18층 남반부를 차지하고 건물 개장에 있었다.다른 초기 세입자에는 미국 하드웨어 제조자 협회 본사, 외국어 신문 협회, 콜트 제조 회사, 레밍턴 암스, 시몬스 보드맨 출판 본사, 태프트 피어스 제조 회사 및 허드슨 [189][193]자동차 회사가 포함되었습니다.

20세기 후반

1920년대에 이 건물은 또한 뉴포트 뉴스 [137][188]조선과 네슬레를 주최했다.

1930년대에, 토마스 E 검사. 듀이는 맨해튼의 공갈과 조직범죄를 조사하는 동안 빌딩에 사무실을 유지했다.그의 사무실은 14층 전체를 차지하고 [194][195]경비가 삼엄했다.중앙노동위원회 지역본부도 1935년 [196]설립 직후인 1937년 입주했다.제2차 세계대전 당시 맨해튼 핵무기 개발 프로젝트의 일부였던 켈렉스사가 이곳에 [197]기지를 두고 있었다.

1960년대 초 홍보 전문가 하워드 루벤스타인이 이 [198]건물에 사무실을 열었다.1975년, 시는 주 판사 제이콥 D를 위한 임대 계약을 맺었다. 울워스 [199]빌딩에 있는 Fuchsberg의 사무실입니다.

고등교육

이 구조물은 20세기 초 Fordham University의 많은 학교들을 수용하면서 고등교육과 오랜 연관성을 가지고 있다.1916년 포덤은 울워스 빌딩에 사회학과 사회봉사대학과 법학대학원을 이전함으로써 "[200]포덤 다운타운"을 만들었다.포드햄 대학원은 같은 해 건물 28층에 설립됐고 7층에 [201]새 사범대학이 들어섰다.1920년 9월, 비즈니스 스쿨도 7층에 설립되었습니다.원래는 회계 스쿨이었습니다.1929년까지 울워스 빌딩의 학교 연합 프로그램에는 3,000명 이상의 학생들이 [202]등록했다.1916년에서 1943년 사이에 그 건물은 또한 여름 학교인 Fordham College (Manhattan Division)와 단명한 아일랜드 [200][203][204]연구 학교가 있는 다양한 시기에 있었다.1943년 대학원은 브롱크스의 포덤에 있는 포덤의 로즈 힐 캠퍼스에 있는 키팅 홀(Keating Hall)로 이전했고,[205] 나머지 학교들은 제2차 세계대전 때문에 참석자가 줄었기 때문에 근처의 302 브로드웨이로 이전했다.

뉴욕대학교 전문대학원의 글로벌 어페어즈 센터는 2002년에 파산한 닷컴 스타트업인 FrontLine Capital [206][207][208]Group으로부터 2층, 3층 및 4층의 94,0002 평방 피트(8700 m)를 임대했습니다.미국 그래픽 아트 협회도 울워스 [209]빌딩으로 본사를 옮겼다.

21세기 세입자

2000년대 초까지 울워스 빌딩에는 수많은 기술 세입자들이 살고 있었습니다.디지털 광고 회사 Xceed는 본사가 11만2천 평방 피트 (10,4002 미터)이고 광고 대행사인 Fallon Worldwide가 두 [210][211]층을 사용하면서 4개 층에 걸쳐 6만5천2 평방 피트 (6,000 미터)를 점유했다.그러나 Xceed는 2001년 4월 Dot-com 버블 붕괴가 한창일 때 Starrett의 소규모 사무실로 옮기기 위해 임대를 종료했다.리하이 [212]빌딩9월 11일 테러로 미국 증권거래위원회(SEC)의 7월드트레이드센터 북동지역 사무실이 파괴된 지 한 달 만에 위원회 직원 334명이 울워스 [213][214]빌딩 5개 층 14만 평방피트(1만3000m2)로 이사했다.위원회는 4년도 채 되지 않은 [215]2005년에 브룩필드 플레이스의 더 큰 공간으로 떠났다.General Services Administration은 2005년 11월 1일 위원회의 공간을 넘겨받아 미국 법원 행정실 직원 약 200명의 사무실과 미국 보호관찰 및 [163]재판 전 서비스 시스템으로 사용했다.2017년 10월 말 역사적인 서굿 마샬 미국 법원에서 리노베이션이 완료된 후, 두 사무실은 인근 다니엘 패트릭 모이니한 미국 법원 [216]청사에 새로 비워진 공간으로 이전했다.

뉴욕시 경찰국 연금 기금은 2002년 [217]4월 19층과 25층에 56,000 평방 피트(5,2002 m)의 임대 계약을 체결했습니다.연기금은 2010년 [218]10월 20년 임기를 연장했다.스타벅스는 2003년 [219]봄에 1층에 1,500 평방 피트 (1402 m)의 매장을 열었다.레비츠 가구는 2006년 두 [220]번째 파산 선고를 받고 본사를 롱아일랜드 우드버리에서 23층으로 옮겼다.디자인 회사인 Control Group Inc.는 2006년에 [221]울워스 빌딩의 전 층을 임대했다.

2010년 현재 로렌스 그룹은 울워스 [222]빌딩에서 임대를 담당하고 있습니다.2013년 5월 SHOP Architects는 30,500평방피트(2,830m2)의 [223]공간을 차지하면서 회사의 본사를 11층 전체로 이전했습니다.2016년 2월 뉴욕시 법률국은 이 건물의 5층2 전체를 부서의 불법 사무소로 [224]임대했다.조지프 알투자라의 패션 브랜드 알투자라는 2016년 [225]6월 14층을 차지하기로 계약했다.2017년 11월 토마스 J. 왓슨의 왓슨 재단이 건물 [226]27층으로 이전하는 임대 계약을 체결했습니다.2017년 뉴욕 해운 거래소가 이 빌딩의 21층에 입주했다.2018년 5월, 건축 및 디자인 회사인 Calison은RTKL은 이 건물의 16층 [227]전체 28,100평방피트(2,610m2)에 대한 임대 계약을 체결했습니다.베라 사법연구소는 몇 달 후 건물 12층을 떠나 [228]브루클린의 인더스트리 시티에 있는 더 큰 공간으로 이사했다.

영향

lithograph of the Woolworth Building by Rachael Robinson Elmer
1916년 국립미술관 레이첼 로빈슨 엘머의 울워스 빌딩 6월 밤 석판화

울워스 빌딩은 건축 분야에 큰 영향을 미쳤고 사진, 인쇄물, 영화, 문학 [229]등 대중문화의 많은 작품들에 등장했습니다.건축을 시작하기 전에, 울워스는 뉴욕의 사진작가 어빙 언더힐을 고용하여 건물의 건축을 기록했습니다.이 사진들은 [1]이 프로젝트에 대한 열정을 불러일으키기 위해 전국의 울워스 매장에 배포되었다.공사 중 Underhill, Wurts Brothers, Tebbs-Hymans는 각각 건물의 진행 상황을 기록하기 위해 사진을 찍었습니다.이 사진들은 종종 주변 [1]구조물에 대한 대비를 제공하기 위해 가까이서 찍거나 멀리서 찍은 것이다.울워스 [230]빌딩에 대한 언론 홍보의 일부였어요현대인과 현대인 모두 이 사진들을 기껏해야 '표준 솔루션'이고 최악의 경우 '건축적 눈요기'라고 비판했다.[231]2001년 Cass Gilbert, Mary N에 관한 책에서 그것은 크게 효과적이었다.우즈는 "울워스 빌딩의 풍부하고 다양한 사후세계는...[길버트]의 성취도를 높여줍니다.[232]Dirk Stichweh는 그 건물을 "마천공예사들의 모차르트"[26]라고 묘사했다.

초고층 빌딩을 다룬 최초의 영화 중 하나는 화가 찰스 쉴러와 사진작가 폴 [233]스트랜드가 감독한 1921년 영화 맨하타이다.그 이후, 이 건물은 1929년 영화 [235]'박수'와 같은 몇 [234]편의 영화에 카메오 출연을 했습니다.그것은 또한 Encanted (2007년)[236]와 같은 몇몇 영화 클라이맥스의 배경일 뿐만 아니라 Fantastic Beasts와 Where To Find Them (2016년)[237][238]과 같은 주요 조직의 배경으로 사용되었다.텔레비전 쇼 어글리 베티는 [236][239]울워스 빌딩을 시리즈의 주요 장소인 '미드 퍼블리케이션' 빌딩으로 사용했다.울워스 빌딩은 1926년 랭스턴 휴즈의 시 "네그로"[240]와 2007년 소설 "피크"[241]와 같은 문학 작품에도 등장했습니다.테네시주 멤피스에 있는 링컨 아메리칸 타워인 울워스 빌딩의 1/3 규모 복제품도 [242]1924년에 지어졌다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

메모들

  1. ^ 출처에 따라 다른 설명을 했고, 심지어 건물 자체의 팜플렛도 다른 수치를 나타냈다.1911년 4월에 발행된 건축 허가서에는 높이가 750피트(230m)로 기재되어 있고, 1913년의 엔지니어링 레코드는 건물의 지상층에서 깃대 꼭대기까지 높이가 782.5피트(238.5m)로 기재되어 있으며, 55개의 사용 가능한 [18]층이 있다.1913년 건물의 팜플렛에는 높이가 784피트(239m), 1916년 팜플렛에는 792피트(241m), 1995년 팜플렛에는 60층의 높이가 나와 있다.[19]
  2. ^ a b 뉴욕시 랜드마크 보존위원회와 마천루 박물관은 이 건물이 53개의 사용 가능한 [20][21]층을 가지고 있다고 간주한다.건축 작가 사라 란다우와 칼 콘딧은 이 빌딩이 55층(타워의 높이는 25층)과 지하 [22]2층이라고 인용했다.이 숫자는 55층 전망대가 [20]포함되느냐에 따라 달라진다.
  3. ^ 레이놀즈 1994, 페이지 216과 내쉬 2005, 페이지 17은 세 가지 이야기의 상반된 수치를 제시한다.이는 2층과 3층 창문들이 같은 아치 안에 배치되어 단층 [31]같은 느낌을 주기 때문이다.이렇게 계산하면 가장 낮은 단면을 3층 높이로 하면 U자형 바닥은 29층 [16]높이다.

인용문

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  3. ^ 엠포리스의 울워스 빌딩
  4. ^ "Woolworth Building". SkyscraperPage.
  5. ^ 울워스 빌딩 at Structurae
  6. ^ "Woolworth Building". National Historic Landmark summary listing. National Park Service. September 23, 2007. Archived from the original on June 6, 2011. Retrieved August 31, 2011.
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  15. ^ a b c 레이놀즈 1994, 페이지 225
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