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초기 초고층 빌딩

Early skyscrapers
1903년 지어진 직후 뉴욕시 플랫아이언 빌딩

초고층 빌딩 설계의 가장 초기 단계는 1884년에서 1945년 사이에 주로 미국 뉴욕과 시카고에 지어진 건물들을 포함합니다.미국의 도시들은 전통적으로 저층 건물로 이루어져 있었지만 남북전쟁 이후 상당한 경제 성장과 도시 토지의 집중적인 사용은 1870년대부터 더 높은 건물의 개발을 장려했다.기술의 발전으로 엘리베이터와 전등 같은 새로운 발명품을 갖춘, 기초가 깊은 내화 철골조 구조물을 건설할 수 있게 되었다.이로써 기술적으로나 상업적으로나 더 높은 빌딩을 지을 수 있게 되었는데, 그 중 첫 번째 건물은 시카고의 138피트(42m) 높이의 주택 보험 빌딩으로 1885년에 문을 열었습니다.그들의 숫자는 빠르게 증가했고 1888년에 이르러서는 초고층 건물로 분류되었다.

시카고는 1880년대 후반과 1890년대 초반에 금융가 중심부에 건설된 초고층 빌딩 설계에서 선두를 달렸다.때때로 시카고 건축 학교의 산물이라고 불리는 이 고층 건물들은 지상에는 상점과 레스토랑을 수용하고 위층에는 임대 가능한 사무실을 포함하면서, 실용적인 상업 디자인과 미적 관심의 균형을 맞추려고 시도했다.대조적으로, 뉴욕의 고층 빌딩들은 종종 좁은 타워들이었는데, 이것은 스타일이 좀 더 다양해서, 우아함이 부족하다는 비판을 받았다.1892년, 시카고는 150피트(46m) 이상의 새로운 고층 빌딩의 건설을 금지했고, 더 높은 빌딩의 개발을 뉴욕에 맡겼다.

초고층 빌딩 건설의 새로운 물결이 20세기의 첫 10년에 나타났다.미국에서 늘어나는 화이트칼라 노동력을 수용할 수 있는 새로운 사무실 공간에 대한 수요는 계속 증가하고 있습니다.공학적 발전은 더 높은 빌딩을 짓고 사는 것을 더 쉽게 만들었다.시카고는 기존의 스타일로 새로운 고층 빌딩을 지었고, 뉴욕은 타워 디자인을 더 실험했다.플랫아이언과 같은 상징적인 건물들은 612피트 (187미터) 높이의 싱어 타워, 700피트 (210미터)의 메트로폴리탄 생명 보험 회사 타워, 그리고 792피트 (241미터)의 울워스 빌딩이 그 뒤를 이었다.비록 이 초고층 빌딩들이 상업적으로 성공했지만, 질서 있는 도시의 스카이라인을 부수고 주변의 거리와 건물들을 영원한 그림자로 만들자 비난이 거세졌다.경기 침체와 함께, 이것은 1916년 뉴욕에 구역제 제한을 도입하는 것으로 이어졌다.

전후 몇 년 동안, 고층 빌딩은 미국의 거의 모든 주요 도시들로 퍼져 나갔고, 반면 소수의 고층 빌딩은 다른 서구 국가들에 지어졌다.1920년대의 경제 호황과 광범위한 부동산 투기는 뉴욕과 시카고에서 새로운 초고층 빌딩 프로젝트의 물결을 부추겼다.뉴욕시의 1916년 조닝 결의안은 종종 풍부하게 장식된 볼륨과 인상적인 실루엣에 초점을 맞춘 구조물을 만들면서 아르데코 또는 "셋백" 스타일의 고층 빌딩을 형성하는 데 도움을 주었습니다.크라이슬러와 엠파이어 스테이트 빌딩이 각각 1,046피트(319m)와 1,250피트(380m)에 달하면서 초고층 빌딩의 높이는 계속 증가하였다.대공황의 시작과 함께 부동산 시장은 붕괴되었고 새로운 건물들은 멈춰 섰다.대중문화와 학술문화는 영화, 사진, 문학, 발레를 통해 고층건물을 현대와 과학의 긍정적인 상징으로 보거나 현대 생활과 사회의 병폐를 보여주는 대안 사례로 보았다.제2차 세계대전 후 초고층 빌딩 프로젝트는 일반적으로 초기 초고층 빌딩의 디자인을 거부하고 국제적인 스타일을 수용했다. 많은 오래된 초고층 빌딩들은 현대적 취향에 맞게 재설계되거나 심지어 철거되기도 했다. 예를 들어, 한때 세계에서 가장 높은 초고층 빌딩이었던 싱어 타워와 같은 것이다.

배경 : 1850 ~1879

비즈니스 및 소셜 추진 요인

초기 초고층 빌딩은 경제 성장, 미국 기업의 재정 조직, 그리고 [1]토지의 집중적인 사용의 결과로 미국에서 나타났다.뉴욕은 초기 초고층 빌딩 건설의 중심지 중 하나였고 미국 [2]동부 해안의 작은 섬인 맨해튼에 위치한 주요 항구로서 역사를 가지고 있었다. 식민지의 역사와 도시 계획의 결과로, 뉴욕 부동산은 [3]큰 부지가 거의 없는 많은 작은 구획으로 분할되었다.19세기 전반에는 미국 금융의 국가 중심지가 되었고, 맨해튼의 금융 지구에 있는 은행들은 국제적인 [4]지배력을 두고 영국 기관들과 치열한 경쟁을 벌였다.

1835년의 대화재는 대부분의 오래된 금융 건물들을 파괴했고, 1840년대와 1850년대에 다양한 새로운 건물들이 연이어 세워지고 파괴되었다. 여행자 필립 혼은 도시 전체가 [5]10년마다 재건되고 있다고 제안했다.대부분의 건물은 영국에서 유행한 이탈리아 르네상스의 영향을 받은 팔라조 스타일의 건축물을 채택했으며, 5층이나 6층 [6]이하의 건물이었다.뉴욕은 건물 높이에 아무런 제한이 없었지만, 실제로는 적어도 1865년까지 저층 건물이 표준이었고, 가장 높은 건물은 도시의 [7]교회였다.뉴욕의 인구는 1840년과 1870년 사이에 3배가 되었고, 부동산 가치는 치솟아 1860년과 [8]1875년 사이에 90% 이상 증가했습니다.

Currier and Ives의 시카고 1874 지도는 1871년 화재 이후 지어진 저층 건물을 보여준다.

더 서쪽으로, 시카고 시는 초기 초고층 빌딩 개발의 또 다른 주요 현장이 되었다.뉴욕과는 대조적으로, 시카고는 1830년 약 50명의 주민이 사는 마을에서 1850년 30,000명, [9]1870년에는 거의 30,000명의 도시로 성장하면서 19세기 중반에야 주요 대도시로 부상했다.시카고는 미국 서부의 철도 중심지이자 상업 [10]문화로 유명한 신흥 영토의 주요 교역 도시가 되었다.그것은 스스로를 동해안의 도시들과 다르다고 보았고 성장하는 활기찬 중심지로서의 [11]지위에 대해 엄청나게 자랑스러워했다.

1870년대까지 시카고는 서부의 주요 금융 중심지가 되었지만 1871년 10월 시카고 대화재는 도시 [12]내의 목조건물 대부분을 파괴했다.그 도시는 새로운 그리드[13] 망으로 넓은 부지에 재건되었고 [14]나무로 건축하는 것을 금지하는 새로운 도시 법령을 따랐다.이러한 요소들은 뉴욕과 같이 다양한 비즈니스와 서비스가 하나의 [15]건물에 모여 있는 새로운 혁신적 디자인으로 더 높은 건물을 짓도록 장려했습니다.

1870년대 동안 더 높은 빌딩의 건설은 1873년의 금융 공황과 [16]1879년까지 지속된 경제 불황으로 인해 방해 받았다.건설은 느려졌고 부동산 가치는 [17]폭락했다.그러나 1880년까지 뉴욕의 새로운 건설이 [18]1871년의 속도로 돌아가면서 회복이 잘 진행되었고, 경기 상승은 고층 [19]빌딩의 개발을 위한 많은 전제 조건을 확립하면서 더 높은 빌딩의 건설을 다시 매력적인 재정 옵션으로 만들었다.

테크놀로지 개발

주요 기사:초고층 빌딩 설계 및 시공
1884년의 생산물 교환은 금속 프레임 디자인에 구조적인 발전을 가져왔다.

초고층 빌딩의 출현은 19세기 [20]중반의 기술 발전에 의해 가능해졌다.이러한 발전 중 하나는 철골조 건물이었다.석조 건물은 벽을 통해 내부 바닥을 지탱했지만, 건물 높이가 높을수록,[21] 특히 바닥에서 벽이 두꺼워져야 했다.1860년대에, 프랑스 기술자들은 내부 금속 [22]골조로 지탱되는 건물을 짓기 위해 연철로 만들어진 조립식 플레이트 거더를 사용하는 실험을 했다.이 골조들은 전통적인 석조물보다 더 튼튼했고 훨씬 더 얇은 [22]벽을 허용했다.이 방법론은 엔지니어링 저널에 광범위하게 기술되었으며 처음에는 창고 [22]건설에 사용되었습니다.

그러나 이러한 금속 골조를 더 높은 건물에 사용하는 것은 증가하는 [23]풍압에 노출되는 것을 의미했다.결과적으로, 더 큰 건물의 [23][nb 1]하중과 모멘트를 계산하기 위한 방정식을 만든 오거스틴-진 프레넬의 연구에 의해 가능하게 된 보호 바람 보호 장치가 도입되어야 했다.철골조 건물도 화재에 취약해 특별한 [25]내화성이 필요했다.프랑스 기술자들은 19세기 초에 이 분야에서 발전을 이루었고, 1860년대 [26]건축가 피터 와이트의 작품과 함께 큰 돌파구가 왔다.1871년 시카고와 1872년 보스턴에서 발생한 재앙적인 화재에 자극받아, 그의 발견은 1870년대 [27]동안 다양한 특허받은 내화 제품으로 바뀌었다.

초고층 빌딩과 같은 더 높고 무거운 건물들은 또한 작은 건물들보다 더 튼튼한 기초를 필요로 했다.이전의 건물들은 일반적으로 토대를 돌무더기 위에 놓았는데, 돌무더기는 [28]오버부하라고 불리는 땅의 부드러운 꼭대기 층 위에 놓여 있었다.건물이 높고 무거워짐에 따라, 과도한 부담은 무게를 지탱할 수 없었고, 기초는 점점 [28]더 아래 암반 위에 직접 안착해야 했다.뉴욕과 시카고에서, 이것은 기초가 완성되기 전에 구멍이 물로 채워지는 위험을 감수하면서 부드러운 흙을 뚫고 종종 물 테이블 아래로 상당한 거리를 파내야 했습니다.기초가 깊어질수록 [26]과제는 커집니다.케이슨이라고 불리는 특별한 방수 상자는 1830년 영국에서 발명되었고 1850년대와 [26]1860년대에 미국에서 채택되었다.

1898년 초기 초고층 빌딩 케이슨 기초

엘리베이터가 [29]없었다면 6층 이상의 사무실 건물은 실용적이지 못했을 것이기 때문에 엘리베이터의 개발 또한 초기 초고층 빌딩의 출현에 필수적이었다.동력 엘리베이터는 1830년대에 영국에서 처음 설치되었고 1840년대에 [29]미국 공장과 호텔로 확산되었다.그러나 호이스트 로프를 사용하는 엘리베이터는 저층 건물에서만 효과적으로 작동할 수 있었고, 초기 모델에 위험한 설계 결함이 있었음에도 불구하고 [30]이러한 제한은 1870년에 유압 엘리베이터의 도입을 장려했다.1876년까지 이러한 문제들은 해결되었고, 초기 초고층 [31]빌딩을 수리하기 위한 해결책을 제공했다.

난방, 조명, 환기 및 위생에 관한 새로운 환경 기술 또한 일하기 좋은 높은 건물을 만드는 데 매우 중요했습니다.중앙난방은 더 큰 건물에 [32]공급하기 위해 쉽게 확장될 수 없었다; 1850년대에, 저압 증기와 증기 작동식 팬을 사용하는 시스템이 후기 초고층 [33]빌딩의 건설에 채택되었다.많은 미국 건물들이 가스로 불이 붙었지만, 이것은 안전상의 위험을 수반했고 더 높은 [34]건물에 설치하는 것이 어려웠다.대안으로, 1878년부터 지하 [34]발전기로 구동되는 전등이 설치되었다.거리에서 사무실로 날아오는 연기와 가스 조명에서 나오는 연기로 인해 공기의 질이 주요 건강 [35]문제가 되었기 때문에 환기 또한 어려운 과제였다.증기 구동식 강제 환기 시스템은 1860년에 발명되었고 1870년대까지 많은 [35]문제를 극복하면서 높은 건물에서 널리 사용되었다.철제 배관의 개선으로 높은 건물 곳곳에 온수 및 냉수 시설과 위생 시설을 [36]처음으로 설치할 수 있게 되었습니다.

초고층 빌딩의 등장: 1880~1899

최초의 초고층 빌딩

종종 세계 최초의 초고층 빌딩으로 여겨지는 시카고의 홈 인슈어런스 빌딩은 1885년에 완공되었다

어떤 건물이 최초의 초고층 [37]건물로 간주되어야 하는지에 대해 학계의 의견이 분분하다.이 용어는 1780년대에 특별히 키가 큰 말을 묘사하기 위해 처음 사용되었고, 후에 배의 돛대, 키 큰 모자와 보닛, 키 큰 남자, 그리고 [38]공중에 높이 쳐진 공에 적용되었다.1880년대에는 건물에 적용되기 시작했고, 1883년에는 대형 공공 기념물을 묘사하기 위해, 1889년에는 높은 사무실 블록의 라벨로 사용되었고, 이후 [39]10년 동안 널리 사용되었다.최초의 "진정한 초고층 빌딩"을 식별하는 것은 간단하지 않으며,[40] 적용된 기준에 따라 다양한 후보들이 존재한다.예를 들어, 조지 포스트의 1870년 뉴욕 에퀴터블 라이프 빌딩은 엘리베이터를 사용한 최초의 고층 오피스 빌딩이었고, 1884년 그의 Product Exchange 빌딩은 금속 프레임 [41]디자인에 상당한 구조적 발전을 이루었다.그러나 1885년에 문을 연 시카고의 홈 인슈어런스 빌딩은 금속 프레임 [42]디자인에 구조용 강철을 혁신적으로 사용했기 때문에 최초의 고층 빌딩으로 가장 자주 불린다.

홈 인슈어런스 빌딩은 프랑스에서 엔지니어로 교육을 받았고 [43][nb 2]시카고에서 선도적인 건축가였던 윌리엄 르 바론 제니가 설계한 138피트(42m) 높이의 10층짜리 초고층 빌딩이었다.Jenney의 디자인은 구조용 강철을 전통적인 단철과 함께 건물의 내부 금속 프레임에 통합했다는 점에서 특이했습니다.이 프레임은 건물 바닥의 무게를 견디고 외벽의 무게를 지탱하는 데 도움을 주었으며, 이후 고층 건물의 특징이 [45]된 진짜 비구조적인 커튼월을 만드는 데 중요한 단계가 되었다.설계는 완벽하지 않았습니다.중량 중 일부는 석조벽에 의해 지탱되었고, 금속 프레임은 리벳이 아닌 볼트로 고정되어 있었습니다.그러나 이는 높은 건물 [24]건축의 중요한 진보였습니다.

그 접근법은 시카고에서 빠르게 유행했다.1889년 타코마 빌딩은 볼트 금속 디자인을 보다 강력한 리벳 방식으로 대체했고, 시카고 상공회의소 빌딩은 고층 건물의 [46]구조 설계에 실내 조명 코트를 도입했습니다.1890 랜드 맥널리 빌딩은 완전히 자립한 최초의 강철 골조 고층 [46]빌딩이 되었다.The Rookery와 Monadnock Building과 같은 몇몇 건물들은 새롭고 오래된 스타일의 요소들을 결합했지만, 일반적으로 시카고는 다양한 고층 [47]빌딩을 생산하기 위한 유연하고 효과적인 방법으로 빠르게 강철 구조물을 채택했다.철골 설계를 전문으로 하는 구조 엔지니어들이 [48]시카고에서 관행을 확립하기 시작했습니다.

뉴욕의 파크 로우는 신문사를 위해 지어진 몇몇 초기 고층 빌딩들이 시청 주변에 모여 있었다.

시카고에서는 1888년부터 [49]초고층 빌딩 건설 붐이 일었다.1893년까지 시카고는 16~20층 높이의 12개의 고층 빌딩을 지어 금융가 중심에 [50]빽빽이 들어차 있었다.그러나 시카고의 초고층 빌딩들은 철골 설계의 현대적 한계와 도시의 진흙 지하 토양에 의해 제약을 받았고, 이 때문에 고층 빌딩의 대부분이 약 16층 또는 17층으로 [51]제한되었다.시카고의 초고층 빌딩들은 그들이 위층에서 제공하는 더 넓은 도시의 조망과 그들만의 [52]매력적인 장소로 빠르게 관광지가 되었다.관광객들은 마천루의 거리 관광을 위해 택시를 고용하라는 권고를 받았다 – 택시 안에 누워있으면, 그들은 높은 빌딩의 [53]꼭대기를 안전하게 탈 수 있을 것이다.

마소닉 사원은 이 고층 건물들 중 가장 두드러졌다.1892년 시카고의 프리메이슨 가가 지은 이 호화로운 고층 빌딩은 메이슨 가의 개인 스위트룸과 미팅 홀을 포함한 19층, 맨 아래 10개의 홀딩 숍, 그리고 더 높은 층을 가지고 있었으며 [54]일부는 1,300명까지 수용할 수 있었다.꼭대기에는 옥상 정원과 전망 [55]갤러리가 있었다.프리메이슨 부부는 556피트(169미터) 높이의 훨씬 더 높은 초고층 빌딩을 지을 계획이었던 지역 라이벌인 Odd Fellows와 경쟁하고 있었는데,[56] 그들은 세계에서 가장 높은 빌딩이 될 것이라고 발표했다.신문들은 사원의 크기에 대한 사실들을 유포하고 국회의사당이나 자유의 [57]여신상과 같은 역사적 건물들과 비교하면서 이 이야기를 다루었다.Odd Fellows 프로젝트는 실패했지만, Masonic Temple은 홍보에 편승하여 "세계에서 가장 높은 상업 건물"[58][nb 3]로 선정되었다.

이에 비해 뉴욕은 [60]1893년까지 16층 이상의 건물 4개만 보유하면서 시카고에 뒤처졌다.지연의 일부는 도시 당국이 금속 골조 건축 기술을 승인하는 것이 느렸기 때문에 야기되었다; 1889년이 되어서야 그들은 이를 인정하고 브래드포드 길버트가 11층 철골조 고층 빌딩인 타워 빌딩을 [61]짓도록 허락했다.비록 뉴욕시가 몇 년 [62]동안 기술에 대해 신중한 태도를 유지했지만, 이것은 뉴욕에 더 많은 고층 빌딩을 짓도록 장려했다.마침내, 1895년에 20층, 303피트(92미터) 높이의 강철 건물인 아메리칸 수레티 빌딩이 지어지면서 시카고의 높이 기록을 [63]깼다.이후 뉴욕은 뼈대 [63]골조 건축을 철저히 수용했다.특히, 뉴욕 신문사들은 1880년대와 1890년대에 [64]이 고층 빌딩을 채택하여 파크 로를 따라 여러 채를 지었고, 때때로 "뉴스페이퍼 로"라고 불린다.볼티모어, 보스턴, 피츠버그, 세인트 루이스, 로체스터, 버팔로에도 웨인라이트 빌딩, 와일더 빌딩, 그리고 개런티 [65]빌딩과 같은 몇몇 초기 초고층 빌딩들이 건설되었다.서부 해안의 초기 예로는 워싱턴 [67]타코마의 [66]루손 빌딩뿐만 아니라 샌프란시스코의 올드 크로니클 빌딩과 콜 빌딩이 있습니다.미국 이외의 초기 초고층 빌딩으로는 호주 멜버른의 APA 빌딩(1889년), 일본 도쿄의 료은카쿠(1890년), 네덜란드 로테르담의 위트 후이스(1898년) 등이 있다.

아키텍처상의 과제

주요 기사:시카고 건축 및 건축대학원(Schicaguarchitecture School of Architecture and Architecture
1909년에 그려진 시카고의 마소닉 템플 빌딩은 건물 외관과 전형적인 시카고 창문 베이의 3분할을 보여준다.

초기 초고층 빌딩의 건축가들은 많은 도전에 직면했다.19세기 후반에 가장 유행한 건축 양식은 때때로 이탈리아 르네상스 양식으로 불리는 프랑스 보아트 운동이었는데, 이것은 현대 건축물에 [68]고전적인 미학적 원리를 적용했다.파리 아카데미 데 보 예술에서 보 예술 양식으로 훈련받은 미국 건축가들은 1880년대에 이러한 이상과 기준을 가지고 집으로 돌아오기 시작했습니다.그러나 초기 초고층 빌딩에 현대적인 보아츠 표준을 적용하는 것은 간단하지 않았다.보-아츠 운동이 영향을 준 건물들은 높고 좁은 [68]건물에서 스타일을 정확하게 재현하기 어려웠기 때문에 일반적으로 그 어떤 고층 건물보다 훨씬 짧고 넓었다.

초고층 빌딩은 또한 주로 상업용 건물이었고,[69] 경제뿐만 아니라 미학도 그들의 디자인에 중요한 역할을 해야 했다.건축 작가 Bar Ferree는 1893년에 "현재의 미국 건축은 예술의 문제가 아니라 비즈니스의 문제이다.빌딩은 비용을 지불해야 한다.그렇지 않으면 비용을 지불할 준비가 되어 있는 투자자가 없을 것이다.이는 미국 [70]건축의 저주이자 영광입니다.조지 힐은 "그 용도를 표현하고 동급의 다른 것과 조화를 이루는데 필요한 것 이상으로 순전히 장식적인 목적으로 사용되는 모든 입방 피트는 낭비"[71]라는 근거로 이 주제를 반복했다.

1890년대에 시카고의 건축가들은 종종 "시카고 건축 학교"[72][nb 4]라고 불리는 새로운 건축 양식을 창조하면서 이 문제에 대한 해결책을 만들고 있었다.학교에는 루이스 설리번과 당크마 아들러, 제니, 존 루트, 윌리엄 홀러버드와 마틴 로체 등의 건축가들이 참여했는데, 이들의 디자인은 건축 미학 이론과 실용적인 상업적 감각을 결합시켰다.그들은 지상층에는 풍부하고 화려한 디자인을, 위층에는 강한 수직선을 [74]가진 단순하고 단순한 장식을 선호했다.그들의 고층 빌딩의 지붕은 도시 스카이라인의 일부로 멀리서 보면 이해할 수 있는 윤곽과 구조를 형성한다.그 의도는 설리번이 말하는 초고층 빌딩의 "루프한" 본질을 축하하면서 관찰자의 시선을 위로 끌어 올리려는 것이었지만 바쁜 [75]사업가의 관심을 끌 것 같지 않은 복잡한 세부 사항들에 자원을 낭비하지는 않았다.동시에, 보다 호화로운 지상 설계는 건물을 지나가는 사람들에게 눈에 띄게 하고 성공적인 상업 건물을 [76]위해 필요한 사업을 끌어당길 것이다.

2012년 뉴욕 타임스 빌딩. 도시의 초기 초고층 빌딩을 대표하는 다양한 스타일을 하나의 파사드로 보여줍니다.

이 커뮤니티는 또한 새로운 초고층 [77]빌딩 프로젝트에서 건축가, 전문 구조 엔지니어, 그리고 건축 계약자들 사이의 긴밀한 협력이 생겨나는 것을 보았습니다.역사적으로 산업은 건축가와 엔지니어의 역할을 결합하는 개인과 작은 회사들에 의해 지배되어 왔지만, 이것은 시카고에서 붕괴되었고, 초고층 빌딩의 외관에 초점을 맞춘 전문가 건축가들과 그 구조들에 초점을 맞춘 전문가 엔지니어들 사이의 파트너십으로 대체되었다.그것을 [78]짓기 위해 부드럽게 했다.시카고의 건축 회사들은 규모가 크고, 위계적이며, 수많은 전문 인력인 D. 예를 들어 H. Burnham & Company는 방문객들에게 작은 공장처럼 느껴졌고, 결국 180명의 [79]직원을 고용할 수 있게 되었습니다.

그 결과로 생긴 시카고 학교는 공통의 외관과 공통의 [72]높이로 지어진 크고 단단해 보이는 고층 빌딩을 만들었습니다.그 결과, 대개 상자 모양의 궁전으로, 공간이 허락된다면,[80] 이상적으로 큰 조명 코트가 중앙에 켜졌습니다.건물의 외부는 일반적으로 기단부, 중간부, 지붕선의 세 부분으로 나뉘었다.이 3자 설계는 고전적인 기둥을 에뮬레이트하고 초고층 [81]빌딩의 다른 부분의 기능을 반영하기 위한 것이었다.중앙 법정은 단순한 안뜰을 형성할 수 있었지만, 많은 회사들은 상점과 [82]레스토랑을 위한 아트리움을 만들기 위해 안뜰 위에 유리로 지붕을 덮는 것을 선호했다.이들 점포의 임대료는 사무실 공간의 대여섯 배에 달해 부동산 [83]수입에 큰 차이를 보였다.시카고의 고층 빌딩 창문 또한 이 스타일의 특징이었다; 이것은 양쪽에 작은 새시 창문이 양옆에 있는 크고 고정된 창문으로, 햇빛과 적절한 환기를 제공한다.때때로 이것들은 건물 밖으로 튀어나와 작은 [84]만을 형성한다.

시카고 초고층 빌딩의 외관은 비교적 평범했지만 출입구와 로비는 웅장하게 [85]꾸며졌다.예를 들어 유니티 빌딩은 [86]"누미다, 알프스, 그린, 시에나 대리석... 유리와 청동으로 된 예술적인 스크린... 대리석 발코니"와 함께 엘리베이터에 있는 "금박과 은박 샹들리에, 은도금된 격자"를 포함하는 것으로 보고되었다.그 목적은 높은 임대료를 기꺼이 [87]지불하려는 세입자들을 끌어들일 수 있는 번영감과 탄탄한 재정 신빙성을 제공하는 것이었다.세입자들에게는 이러한 환경이 사업 신뢰에 도움이 되었고,[88] 전문가로서의 사회적 지위를 확고히 했다.

뉴욕은 비슷한 건축적 도전에 직면했지만 시카고와 비교했을 때 초고층 빌딩 건축가들은 엔지니어 및 다른 전문가들과 덜 긴밀하게 작업했고, 대신 보 아트 운동에 강한 배경을 가지고 있었으며 그들의 역할은 기계 [77]예술과의 파트너십보다는 주로 예술적인 것으로 인식했다.그들의 연습은 아틀리에 스타일의 [89]워크샵과 비슷해 더 작은 경향이 있었다.뉴욕의 구조 엔지니어들은 그곳에서 강력한 전문적 역할을 하는 데 더 오랜 시간이 걸렸는데,[90] 이러한 추세는 뉴욕의 많은 초기 초고층 빌딩들의 낮은 엔지니어링 품질에 반영되었다.뉴욕 스타일은 아름다운 높이와 다른 시대의 건축적 특징을 다소 다양하게 사용하여 활기차고 화려한 [91]외관을 만들어냈다.타워는 뉴욕의 [92]비교적 작은 부지를 최대한 활용하면서 흔했다.일부 뉴욕 고층 빌딩은 시카고의 3자 스타일을 모방했지만, 다른 빌딩들은 외관을 각기 [93]다른 스타일로 여러 층으로 나누었다.찬성론자들은 이것이 이 높은 건물들에 인간의 비례감을 재도입시켰다고 주장했다; 비평가들은 그 결과가 혼란스럽고 보기 [94]흉하다고 느꼈다.

초기 초고층 빌딩에서의 생활

1893년 시카고 증권거래소 빌딩의 전형적인 레벨의 계획; A – 코트; B – 홀; C – 화장실; D – 이발소; E – 환기구; F – 연도; G – 사무실, 12 피트 (3.7 m)x 19 피트 (5.8 m)

초기 초고층 빌딩들은 1864년 [95]영국의 Oriel Chambers 빌딩에서 처음 발명된 패턴을 따라 긴 복도를 따라 서로 인접하게 배치된, 일반적으로 12피트 (3.7m) 밖에 안 되는 작은 사무실 칸막이로 구성되었다.이것에 의해, 중소규모의 기업은 1~2개의 오피스를 사용해 소량의 공간을 빌릴 수 있게 되었지만,[95] 나중에 필요에 따라서 추가의 오피스를 임대하는 것으로 장래의 확장의 선택지는 유지되고 있다.고층 빌딩 사무실은 창문에서 나오는 자연광에 의존했지만 필요하다면 전등에서 [96]희미하게 비춰졌다.당시의 기준으로 볼 때, 이러한 사무실은 라디에이터, 통풍구, 최신 설비와 부속품을 갖춘 매우 현대적이었으며, 전화와 공압관을 포함한 현대적인 통신 시스템이 종종 [97]설치되었다.그 결과, 많은 사업체들은 시카고의 오래된 저층 사무실에서 나와 새로운 고층 빌딩의 임차권을 차지하기로 선택했는데, 이 빌딩들은 더 편리하고 [97]건강하다고 느껴졌다.

최초의 초고층 빌딩은 주로 남성 노동자들에 의해 점유되었지만, 이것은 1890년대에 여성 노동자들이 더 흔해지면서 변화했다.예를 들어 시카고의 여성 사무직 비율은 1880년 11%에서 1890년 21%로 증가했고 [98]1900년에는 30%에 달했다.남성과 여성이 그러한 사무실에서 섞이는 것에 대한 다양한 도덕적 우려가 제기되었는데, 그것은 남성적인 공간이고, 담배 연기와 불경스러움으로 가득 차서 [99]여성에게는 적합하지 않은 것으로 특징지어졌다.새로운 여성 노동자들은 1879년 146명에서 1890년 [100]65,000명으로 늘어난 최근 발명된 타자기를 사용하여 타이피스트나 속기사로 일했다.

초고층 빌딩은 상점, 레스토랑, 이발소, 담배 가게, 신문 판매점, 양복점, 전문 전문가 및 [101]도서관을 포함하여 세입자에게 광범위한 사내 서비스를 제공했습니다.초고층 빌딩은 또한 이들을 유지하고 지원하기 위해 상당한 수의 서비스 직원을 고용했습니다. 시카고 무역 위원회와 같은 빌딩은 임대 수익의 20%를 관리인, 엘리베이터 운영자, 엔지니어 및 전기 [101]기술자를 포함한 41명의 직원을 고용하면서 서비스 직원에게 사용했습니다.이러한 서비스와 시설의 집합으로, 그 시대의 고층 빌딩은 종종 [53]그 자체로 작은 도시라고 언급되었다.

의 비판과

시카고의 초고층 빌딩에 대한 [102]반대는 1880년대 후반과 1890년대 초반에 증가하기 시작했다.초고층 빌딩이 개발되기 전부터 시카고의 대형 빌딩이 교회와 민가를 장악하고 있다는 비판이 제기되면서 이 같은 분위기가 [103]강해졌다.비평가들은 도시의 중심에 있는 높은 건물들의 집중이 엄청난 정체를 야기하고 있으며, 각각의 새로운 고층 건물들은 또한 시설을 가동하기 위해 추가로 석탄을 태우고 있으며, 매년 총 100만 톤 이상의 연료를 소비하여 [102]연기와 정체된 공기를 시카고에 드리우고 있다고 불평했다.많은 사람들은 대형 화재가 발생해 건물에서 [102]건물로 걷잡을 수 없이 번질 위험에 대해 우려했다.

초고층 빌딩의 성장에 대한 우려는 시카고만이 아니었다.보스턴에서는 1880년대 후반에 피스케 빌딩과 에임스 빌딩이 각각 183피트(56m)와 190피트(58m) 높이로 지어졌지만, 지역 시민 운동가들과 부동산 업계의 항의로 보스턴은 새로운 빌딩을 최대 123피트(37m)로 제한하는 법을 통과시켜 사실상 고층 [104]빌딩 건설을 금지했다.필라델피아, 로스앤젤레스, 워싱턴 D.C.의 도시들도 마찬가지로 고층 빌딩 건설을 제한하기 위해 높이 제한법을 도입했다.[105]

그러나 시카고의 변화를 지지하는 결정적 요인은 1890년대 초반의 경기 침체로 [106]1893년의 금융 공황으로 바뀌었다.지난 몇 년간의 광란의 건물과 결합된 불황은 시카고의 사무실 공간이 갑자기 상당히 늘어나 입주 수준과 [106]임대료를 위협하고 있음을 의미했다.규제는 1892년 시 의회가 이 문제를 통제하기 위해 도입되었으며, 추가적인 사무실 공간의 건설을 늦추고 줄어드는 수익률을 [107]증가시키기를 원했던 부동산 업계의 지원으로 이루어졌다.새 건물의 높이는 150피트(46m)로 제한되었고, 좁은 도로에서는 낮은 높이가 적용되어 더 높은 고층 [106]빌딩의 건설이 사실상 축소되었다.

'제1의 위대한 시대' : 1900~1919년

1906년 영화 뉴욕의 초고층 빌딩.

전쟁 전의 붐

20세기 초, 뉴욕에 기술적으로 정교하고 건축학적으로 자신 있는 다양한 고층 빌딩들이 지어졌습니다; 학자들 Sarah Landau와 Carl Condit은 이것을 초고층 빌딩의 "[108]최초의 위대한 시대"라고 부릅니다.일부는 클린턴과 [109]러셀이 설계한 Mutual Life, Atlantic Mutual, Broad Exchange Buildings와 같은 고전적인 스타일의 비교적 보수적인 건물이었다.1903년 매디슨 [110]스퀘어 근처에 문을 연 플랫 아이언 빌딩을 포함한 다른 건물들은 새로운 지평을 열었다.Daniel Hudsdon Burnham의 시카고 회사는 307피트(94m) 높이의 21층 구조물을 설계했습니다. 특이하게 생긴 좁은 건물은 특히 강한 바람막이 장치가 필요했고,[111] 반면 파사드는 시카고에서 흔히 볼 수 있는 풍부한 질감과 스타일리시한 특징을 통합했습니다.비판적이고 대중적인 성공으로, 플랫아이론은 고대 그리스의 파르테논 신전에 비유되었고 뉴욕의 [112]아이콘이 되었다.

싱어 타워의 건설은 1906년 세계에서 [113]가장 높은 고층 빌딩을 만들려는 회사에 의해 발표되었다.이 회사는 이미 뉴욕에 타워가 편입될 저층 빌딩을 몇 채 가지고 있었으며, 타워의 아랫부분을 세입자들에게 임대하여 윗부분을 [114]사용할 수 있도록 할 계획이었다.이 초고층 빌딩은 보-아츠 지지자이자 기존 초고층 빌딩의 저명한 비평가인 어니스트 플래그가 설계했으며, 그는 초고층 [115]빌딩 개혁에 대한 지지를 창출하는 방법으로 이 프로젝트를 맡는 것을 정당화했다.디자인은 기술적으로 어려웠습니다.높고 좁은 타워에는 특별한 바람막이 장치가 필요했고, 현장의 깊은 암반에는 특히 깊은 [116]기초가 필요했습니다.타워는 어두운 벽돌로 되어 있었으며 이탈리아 [117]대리석으로 꾸며진 갤러리의 로비와 함께 다른 단지들이 사용하는 보아츠 스타일을 따랐다.1908년 문을 열었을 때 41층, 612피트 (187m) 높이였다. 방문객들은 건물 [118]꼭대기에 있는 전망대를 이용하기 위해 각각 0.50달러를 지불했다.

울워스가 세계에서 가장 높은 건물이었던 1913년 무렵 울워스 빌딩과 뉴욕 시청 공원(The Woolworth Building and City Hall Park, New York City)의 컬러 엽서.

메트로폴리탄 생명 보험 회사 타워는 1909년에 문을 열었는데, 이는 N.[119] 르브룬과 선즈가 1909년까지 2,800명의 성장 중인 메트로폴리탄 생명 본사 직원을 보유하기 위한 긴 건설 프로젝트의 정점이었다.높이 700피트(210m)에 50층으로 세계에서 가장 높은 [120]빌딩이 되었다.Metropolitan Life는 회사의 이미지를 홍보하기 위해 초고층 빌딩을 의도했고, 그 빌딩은 [121]홍보에 둘러싸여 있었다.이 탑은 콘 플레이크 박스, 커피 포장지, 자동차 [122][nb 5]측면뿐만 아니라 Scientific American과 같은 저명한 잡지들의 전면에 실렸다.이 탑은 베니시안 세인트 마크의 캄파닐을 느슨하게 본떠서 거대한 시계 표면, 야간 조명을 위한 전기 투광 조명, 그리고 [123]꼭대기에 있는 전망대의 현대적인 추가와 함께, 광범위한 초기 르네상스 스타일의 디테일을 특징으로 했습니다.그 디자인은 미국 건축계에서 [124]평단의 찬사를 받았다.

울워스 빌딩의 건설은 1910년 프랭크 울워스에 의해 발표되었는데,[125] 그는 미국에서 가장 큰 소득을 창출하는 부동산을 만들기를 원했다.이 프로젝트는 성장했고, 울워스는 마침내 1350만 달러의 비용을 들여 세계에서 가장 높은 건물인 55층, 792피트 (2억4천100만 달러)[126][nb 6] 높이의 초고층 빌딩을 선택했다.건축가 카스 길버트(Cass Gilbert)의 설계에는 매우 높은 비율의 사용 가능(따라서 임대 가능) 바닥 공간이 포함되었으며, 많은 조명과 유연한 평면은 다양한 [128]세입자를 위해 세분화될 수 있었습니다.세계에서 가장 빠른 엘리베이터, 안전 기능, 수영장 [129]등 고급 세입자를 장려하기 위해 최신 설비가 설치되었습니다.Gilbert는 수직선을 강조하기 위해 악센트가 있는 테라코타와 유리를 사용하여 Beaux-Arts 스타일을 채택했으며, 아래 구조 프레임에 우아하게 반향하고 15세기와 16세기의 화려한 고딕 스타일의 특징을 통합했습니다.그것은 금으로 된 탑으로 덮여 있고, 그 탑의 뒤쪽 하늘은 훨씬 더 [130]높은 높이의 착각을 불러일으켰다.그 건물은 밤에 [131]투광 조명과 빨간색과 흰색으로 점멸하는 불빛으로 조명되었다.그것은 길버트가 [132]교회 건축물을 모방하는 것을 피하려 했기 때문에 오히려 불쾌하게도 "상업의 성당"으로 불렸다.

한편, 시카고의 초고층 빌딩 산업 또한 제1차 세계대전 이전 10년 동안 호황을 누렸다.도시의 고가 열차망이 1910년까지 운영되어 더 많은 근로자들이 [133]중심부로 들어올 수 있게 되었다.1910년 혼자 안에 새로운 사무실의 150만 평방 피트(14만 제곱 미터)과 10년 말까지, 시카고 본부 사무실의 DanielH. 버넘 다음 그레이엄, 앤더슨, Probst & 같은 U.S.[133]시카고 건축 회사에서 두번째로 많은 숫자를 가지고 있고 화이트는 팔라초 스타일에서도 고층 건물들을 다녔다 문을 열었다.p에서혁명의 [83]10년시카고는 1893년에 세계 콜럼비아 박람회를 개최했는데,[134] 이것은 고전 건축과 잘 디자인된 도시 경관에 대한 관심을 불러일으켰던 대규모 국제 행사였다.시카고는 또한 1909년에 도시의 큰 부분인 [134]시카고의 번햄 플랜을 설계할 가능성에 대해 광범위한 논의를 했다.

그 결과로 생긴 초고층 빌딩들은 이러한 논쟁을 반영하였습니다: 철도 거래소, 피플 가스, 일리노이 콘티넨탈 및 상업 은행 빌딩은 각각 공통 높이의 1/4 블록의 넓은 팔라조 건물이었고, 그 전면은 고전적인 3자 디자인으로 분할되었고, 고전적인 기둥과 다른 [135]특징들로 장식되었습니다.외관상 설계의 통일성에도 불구하고, 개별 건물들은 그들 고유의 정체성을 표현하기 위해 디자인 세부 사항에서 상당히 다양했습니다.[136] 예를 들어 질감을 사용한 피플 가스 빌딩, 철도 교환 빌딩의 흰색 테라코타 등입니다.

시공의 개선

플랫 아이언 빌딩의 표준층

부지에 필요한 부동산을 취득하는 [137]것을 시작으로 초고층 빌딩의 건설 과정은 더욱 정교해졌다.커미션을 받고 있는 중개업자들은 프로젝트에 필요한 개별 부지를 비밀리에 취득하고, 계획된 건축물이 [138]알려지면 가격이 오르는 것을 피하기 위해 다양한 이름으로 운영했습니다.부지 앞쪽에 있는 부동산은 일반적으로 먼저 구입되기 때문에 고층 빌딩에 대한 소식이 알려지면 부지 뒤편에 있는 부동산을 소유하고 있는 사람들은 어쨌든 [139]매각하는 것 외에는 선택의 여지가 없다.초고층 빌딩 개발에 대한 자금은 보통 은행, 보험 회사에 의해 대출되거나 전문 채권 회사를 통해 판매된 채권을 통해 조달되었으며,[140] 후자는 제1차 세계대전 이후 점차 인기를 얻고 있다.

초고층 빌딩을 건설하기 위한 프로세스를 개선하기 위한 노력은 주로 효율 전문가 프레드릭 [141]테일러의 최근 작업을 차례로 이끌어낸 루이스 호로위츠 및 프랭크 길브레스와 같은 일반 건설업자들의 작업을 통해 이루어졌다.수행할 모든 작업에 대한 시간표가 작성되었으며,[142] 비용은 주의 깊게 모니터링하고 매일 보고서를 작성했습니다.이 결과는 Woolworth Building 건설 프로젝트에서 입증되었습니다. 이 프로젝트에서 단 6일 만에 1,153톤(1153,000kg)의 강철을 조립하여 이 [142]기간 동안 최고 기록을 세웠습니다.개선된 윈드브레이싱 기술이 [116]도입되었습니다.고층 건물 기초에서 공기 케이슨의 사용은 더욱 발전했습니다; 1908년 맨해튼 시립 건물의 건설에서 그들은 지속적인 의료 [143]지원과 함께 교대로 작동하면서 144피트(44m) 아래로 가라앉는 데 성공했습니다.

새로운 기술들도 건물 안에 도입되었다.증기 구동식 유압 장치가 아닌 전기로 구동되는 고속 오티스 엘리베이터가 고층 건물에 설치되기 시작했고,[129] Elithorpe 안전 에어 쿠션이 고장 시 승객들을 보호했다.1916년 권장 수준이 1890년대 [144]수준의 약 2배가 될 정도로 조명이 개선되었습니다.그럼에도 불구하고, 고층 건물들은 여전히 주로 자연광에 의존했는데, 이는 커다란 창문을 설치하고 햇빛이 사무실 뒤쪽으로 스며들 수 있도록 높은 천장을 갖추어야 했다; 28피트(8.5m) 이상의 사무실은 실용적인 [145]설계로 여겨지지 않았다.

초고층 빌딩에서의 생활

1910년 메트로폴리탄생명사옥의 근무환경

이 기간 초고층 빌딩 수가 증가한 이유 중 하나는 사무직 수요의 증가였다.부분적으로 이러한 수요는 많은 미국 기업들이 점점 더 커지고 복잡해짐에 따라 가속화되었고 보험과 은행과 같은 화이트칼라 부문은 [146]규모가 커졌다.그것은 또한 기술의 변화에 의해 추진되었다.타이프라이터는 추가 기계, 전화, 파일 캐비닛에 의해 사무실에 연결되었습니다.이 모든 것이 사무실 공간에 대한 수요를 증가시키고 점점 더 전문화된 [147]직원을 필요로 했습니다.

세입자와 임대 수입은 어떤 고층 빌딩의 재정적인 성공에 필수적이었고, 심지어 가장 큰 고층 빌딩과 유명한 회사들이 세운 빌딩들도 그들의 사무실 [148]공간의 대부분을 임대했기 때문이다.소유자들은 주 창문에 가까운 사무실 공간에 대해 훨씬 더 많은 비용을 청구할 수 있기 때문에, 최초 건설 비용이 [149]약간 더 들더라도 가능한 한 많은 프리미엄 사무실 공간을 갖춘 고층 빌딩을 짓는 것이 가장 효율적입니다.그 결과, 뉴욕과 시카고의 오피스 유닛의 표준 패턴이 등장했습니다.외벽에 인접한 직사각형 오피스 또는 "T"자형 디자인 중 하나이며, 접견실은 유리 [150]파티션으로 구분된 두 개의 창문이 있는 사무실로 대체되었습니다.초고층 빌딩은 대개 비교적 작은 회사들을 세입자로 고용했다.예를 들어 울워스 타워와 같은 초고층 빌딩은 1913년에 약 600개의 다른 세입자를 가지고 있는 반면, 전형적인 세입자는 초고층 [151]빌딩에서 4, 5개의 오피스 유닛을 임대할 수 있다.

비판

알프레드 슈틸리츠의 1910년 작품 올드 앤 뉴 뉴욕, 건축 중인 밴더빌트 호텔 모습

초고층 빌딩, 특히 뉴욕의 빌딩들은 상당 부분 부정적인 평을 받았다.뉴욕으로 돌아오면서 작가 헨리 제임스는 아메리칸 씬에 나오는 건물들을 단순히 "시장의 거인"이라고 비난했고, "용병 괴물들"은 다른,[152] 훨씬 더 큰 건물들이 자리를 잡으면서 차례로 허물어져야만 했다.시카고에서 환경오염과 고층빌딩의 조합은 찰스 워너의 불평처럼 "습한 날에는 길 건너편을 거의 볼 수 없고 거대한 건물들은 유령 같은 [153]어둠 속에서 검은 하늘에 모습을 드러낸다"는 것을 의미했다.

폭넓은 예술적 정서가 다양했다.알프레드 슈틸리츠처럼 많은 사람들은 뉴욕의 고층 빌딩에 대해 복잡한 감정을 품었는데,[154] 이는 그의 유명한 1903년 플랫 아이언 빌딩의 초상화와 새롭게 부상하는 밴더빌트 호텔의 철골 골격이 아래 거리의 오래된 저층 블록과 대조되는 1910년 작품인 올드 앤 뉴 뉴욕에 반영되었다.초기 모더니스트 사다키치 하르트만은 "도시의 동요와 미친 듯한 굉음으로부터" 플랫아이론의 "괴물 [155]형상이 거대한 비행으로 치솟는 것"을 묘사했다.Alvin Coburn과 John Marin과 같은 예술가들은 현대 [156]구조의 긍정적인 면과 부정적인 면을 포착하면서 뉴욕의 초고층 빌딩의 초상화를 만드는 실험을 했다.1908년 예술가 Harry Pett은 공중 다리를 지탱하는 거대한 고층 건물들로 가득 찬 미래의 뉴욕에 대한 낭만적인 해석을 만들어 냈고,[157] 전 세계의 여행가들을 받았다.

시카고에서 열린 박람회는 많은 미국인들로 하여금 각각의 건물이 독특한 특징을 가지고 있지만 이웃 건물들을 우아하게 보완하는 통일된 디자인을 가진 도시 계획을 지지하도록 영감을 주었다: "수평적인 시각적 통일".[158]박람회의 여파로, 이러한 많은 지지자들은 도시 아름다운 운동을 형성하기 위해 보아츠 운동에 동참했고, 클래식한 [159]스타일로 넓은 대로가 있는 저층 도시를 제안했습니다.이 비평가들은 뉴욕의 고층 빌딩인 몽고메리 슈일러가 어떻게 도시의 스카이라인을 "끔찍하게 들쭉날쭉한 시에라"로 만들어냈는지 설명하고 현대식 고층 빌딩이 건축적으로 [160]성공한 것으로 판명되지 않았다고 불평했다.찰스 램은 초고층 빌딩이 도시 [161]지역의 집단적인 외관을 파괴함으로써 도시 나머지 지역의 권리를 침해했다고 주장했다.찰스 맥킴과 스탠포드 화이트와 같은 몇몇 건축가들은 이러한 프로젝트를 함께 [115]하는 것을 거부했다.

뉴욕의 개혁

뉴욕에서는 초고층 빌딩이 도시 스카이라인에 미치는 영향을 들어 성장을 막기 위한 법제화를 요구했지만, 이러한 시도는 법적 장애에 직면했다.미국 헌법은 미학적 이유만으로 건축물을 막을 수 있는 권한을 지방 정부에 부여하지 않았고, 뉴욕의 그러한 법률은 사법적 [162]도전에 직면할 가능성이 높다고 간주되었다.

다른 이들은 미국 법이 보통 국가의 [104]개입을 더 지지하는 분야인 공중 보건과 안전을 위해 초고층 빌딩 건설의 법적 개혁이 필요하다고 주장했다.화재의 위험은 한 가지 우려 사항이었다. 고층 빌딩은 비교적 내화성이 있을 수 있지만, 그 높이로 인해 전통적인 소방이 어려웠다.건축가 찰스 브래든은 규제가 마련되지 [163]않으면 대규모로 파괴적인 고층 화재는 불가피하다고 생각했습니다.1904년의 볼티모어 화재는 이러한 위험의 한 예로 널리 인용되었고 볼티모어에는 고층 건물이 거의 없었지만,[104] 시 변호사들은 화재가 일어나는 동안 도시 전체에 불길이 번지게 했다고 주장했다.볼티모어는 그 후 1904년에 70피트(21미터)[104] 이상의 건물을 금지하는 법을 통과시켰다.다른 운동가들은 고층 건물들이 보도에서 똑바로 솟아오를 때, 길 건너에 긴 그림자를 드리우고,[164] 건강한 햇빛이 아래 작은 건물들에 도달하는 것을 방해한다는 점에 주목하면서, 고층 건물들이 빛과 공기에 대한 접근을 위태롭게 하고 있다고 주장했다.

보도에서 바라본 초고층 건물의 프리존화 효과를 보여주는 2011년 에쿼터블 빌딩

1896년 뉴욕의 초고층 빌딩의 높이를 제한하려는 어니스트 플래그의 초기 시도는 실패했고, 1906년에서 1908년 사이에 더 많은 시도가 실패했고, 1909년 부분적으로 부동산 업계의 [165]압력 때문에 입법이 다시 거부되었다.그러나 1913년 이후 뉴욕의 부동산 시장은 침체기에 접어들었고 건물의 빈자리가 [165]높아지기 시작했다.변화를 위한 캠페인은 1915년 2900만달러(2010년 기준 109억달러)의 추정 비용을 들여 에퀴터블 빌딩을 건설함으로써 도움을 받았는데, 이 빌딩은 광대한 높이와 거대한 시야가 이웃들을 [166]영구적인 그늘로 만들면서 급속히 악명높아졌다.부동산 업계는 마침내 새로운 법률에 대한 반대를 중단했고, 1916년 구역제 결의안이 [165]통과되었다.

이 법안의 세부사항은 대부분 건축가 조지 포드의 작품이다.포드는 아름다운 도시 운동에 공감했고, 많은 뉴욕 초고층 빌딩의 상상력이 부족한 형태를 싫어했으며, 도시 공중 보건에 대한 우려를 가졌지만, 그는 또한 높은 빌딩들이 흥미롭고 수평적인 시각적 통합이 지루한 [167]건축물을 만든다고 믿었다.포드의 영향의 결과로, 뉴욕의 법은 상대적으로 복잡했고 도시를 다른 구역으로 나누었습니다. 각 구역에는 특정 구역이 적용되어 건물이 [168]지어질 수 있는 높이를 조절했습니다.일반적으로 건물은 인도에서 수직으로 약 100피트(30m)만 상승할 수 있으며, 그 후 햇빛이 [169]아래 거리에 도달할 수 있도록 정해진 각도로 건물을 다시 세워야 했다.그러나 부지의 4분의 1에는 소유자가 원하는 만큼 더 이상의 [169]제한 없이 건물을 지을 수 있었다.

전후 호황기 및 불황기: 1920~1939년

전후 호황

1936년에 지어진 현대 건축의 랜드마크인 부에노스 아이레스의 카바나 빌딩.그것은 철근 콘크리트 구조로 세계에서 가장 높은 건물이었다.

1차 세계대전이 끝난 후 미국에서 부동산 붐이 일어났으며, 1925년에서 [170]1931년 사이에 새로운 고층 빌딩 건설이 특히 급증했다.뉴욕에서는 1928년에서 1931년 사이에 금융가의 4분의 1이 재건되었고 1925년에서 1929년 사이에만 1,[171]700,000 평방 피트(1,600,0002 m)의 새로운 사무실 공간이 추가되었다.시카고에서는 제한적인 전시 건설로 공급 부족이 발생했고 1919년과 [172]1924년 사이에 임대료 수준이 약 100% 상승했다.이 정도의 잠재적 이익은 도시의 [173]새로운 건축 프로젝트의 폭발적 증가를 촉진했다.호황은 부동산 시장의 가격을 부풀려 투기 자금 조달과 신규 주택담보대출을 100% 도입하는 것을 포함한 건설 프로젝트들로 이어졌다.포춘지 초판은 "마천루를 소유하기 위해 필요한 것은 돈과 땅뿐"이라고 쓴소리를 했다.그리고 그는 [174]돈 없이도 살아갈 수 있을 것이다.

초고층 빌딩은 1920년대 [175]내내 높이가 계속 증가했다.부분적으로 이것은 기술의 발전의 결과였다: 철골 구조의 효율은 점점 더 높아졌고, 엘리베이터 설계의 향상은 더 높은 건물을 [176]오르기 쉽게 만들었다.상업적인 수요의 증가로 임대료가 상승하여 더 큰 프로젝트가 가능해진 반면, 높은 사무실은 더 많은 햇빛을 끌어들여 프리미엄 [177]임대료를 부과할 수 있게 되면서 상업적인 요인도 작용했다.가장 높은 빌딩들은 또한 그들의 소유주들을 위한 홍보를 얻을 수 있고, 결과적으로 가장 좋은 [177]세입자들을 찾고 유지하는 것을 더 쉽게 할 수 있다.또한, 기초 부동산 비용이 높을수록, 적절한 투자 수익을 창출하기 위해 건물을 더 높여야 했고, 초고층 빌딩 프로젝트의 최소 합리적인 상업 높이는 40~45층으로 [178]증가하였다.영향력 있는 1930년의 한 연구에 따르면 초고층 빌딩의 최고의 수익률은 63층 높이로 지어 연간 10.25%[179]의 수익을 내는 것으로 나타났지만, 70층 초고층 빌딩은 비교적 흔해졌다.

2012년 클리블랜드 터미널 타워 정문

초고층 빌딩은 미국과 국제적으로 계속 퍼져나갔다.뉴욕과 시카고는 초고층 빌딩 개발의 중심지로 남아 있었지만, 미국의 대부분의 주요 도시들은 1929년까지 초고층 빌딩을 지었고, 이는 종종 경쟁 도시들 간의 지위와 [180]투자 경쟁의 결과였다.신시내티는 1914년에 신시내티 타워를 지었고 1930년에 [181]카루 타워 콤플렉스를 지었다.디트로이트에서 제너럴 모터스 빌딩은 1920년에, 피셔 빌딩은 1928년에 [182]문을 열었다.클리블랜드는 1923년에 유니언 트러스트 빌딩과 1929년에 터미널 타워를 취득했습니다.반 스위링겐 형제가 지은 터미널 타워는 단기간 동안 세계에서 [183]두 번째로 높은 빌딩이었습니다.시애틀은 1914년에 스미스 타워를 지었고,[181] 로스앤젤레스 지방 정부는 1928년에 로스앤젤레스 시청을 짓기 위해 도시 계획 제한으로부터 면제받았다.또한 1928년 [184]프로비던스에 산업신탁탑이 세워졌다.

초고층 빌딩은 [185]미국에서 볼 수 있는 건설 수준에는 미치지 못했지만 다른 선진국에서도 건설되었다. 이는 부분적으로 자금 부족의 결과이기도 하지만 지역 건축 [185]선호도 때문이다.런던과 파리를 포함한 일부 유럽 도시들은 고층 빌딩을 금지하는 법을 가지고 있었지만, 토론토 임페리얼 뱅크 오브 커머스 빌딩, 앤트워프의 보렌토렌, 마드리드의 텔레포니카 빌딩, 부에노스 아이레스의 카바나, 코메가, 사피코 빌딩 [186]등 다른 고층 빌딩들이 나타나기 시작했다.다른 [187]많은 유럽 초고층 빌딩들은 거의 실현되지 않았지만, 열광적인 계획으로 제안되었다.소련은 1930년대 후반 세계에서 가장 높은 건물이 될 사회주의 고전주의 양식으로 1,365피트(416m)의 소련 궁전을 짓기 시작했지만 전쟁이 개입해 이 고층 빌딩은 [188]완성되지 못했다.전후 몇 년 동안, 이 스타일은 기념비적인 모스크바의 일곱 자매 [189]건물을 만들었다.

초고층 빌딩을 건설하는 데 사용되는 기술은 계속해서 발전했다.시간이 프로젝트에 점점 더 중요한 요소가 되었고, 건축가와 그 전문 팀은 건축 중 이자 지급을 최소화하고 임대 [190]수익의 도착을 앞당기기 위해 건물을 설계 및 시공하는 더 빠른 방법을 개발했습니다.1930년까지, 고층 빌딩은 총 5,000명의 노동자들에 의해 12개월 만에 세워졌고, 보통 일주일에 [191]4개 층이 조립되었다.초고층 빌딩 타워는 엘리베이터와 기타 [192]서비스 시설을 사용하여 효율적으로 연결되어야 하는 두 개의 다른 건물(기단과 타워)이 효과적으로 설계되었기 때문에 엔지니어링 기술을 일부 적용했습니다.대부분의 새 사무실은 천장 높이에 따라 폭 9피트(2.7m) 폭 20~30피트(6.1~9.1m)의 표준 사이즈에 자리 잡고 있으며, 여러 개의 작은 창문이 더 [193]큰 창보다 낫다고 생각되었습니다.사무실 [194]내에서 과도한 열을 방출하기 시작했지만, 전기 조명의 출력은 계속 개선되었습니다.에어컨은 1930년대에 [195]몇몇 고층 건물에 처음 설치되었다.

아르데코 초고층 빌딩과 뉴욕의 셋백 스타일

2010년 월가 40위, 후퇴 스타일을 보여준다.

1920년대와 1930년대에 많은 고층 건물들이 아르데코 스타일로 [196][nb 7]설계되었다.이 건축적 접근은 전형적으로 캐롤 윌리스가 "단순하고 조각적인 질량의 미학"이라고 말하는 것과 [198]건물 표면에 풍부한 색상과 장식을 사용하는 것을 결합했다.그 목적은 역사학자 래리 포드가 시사하는 바와 같이, "추가적인 [199]층으로 더 높이 지어진 짧은 건물들"이라고 비판할 수 있는 이전의 스타일과는 대조적으로, 점점 더 복잡해지는 고층 빌딩의 3차원 형태에 대한 주의를 환기시키는 것이었다.유리창은 강한 형태와 질량의 감각을 만들어 내기 위해 강조되지 않았고, 주변 벽은 질감 있는 천으로 처리되어 [200]건물 아래에 장식되었습니다.이 시기의 초고층 빌딩들은 전형적으로 장식적인 수평 분할을 잃었고, 건물을 올려다 볼 때 그 형태의 물리적 변화로 인해 부서져 전체적으로 인상적인 [201]실루엣을 형성했다.

뉴욕에서는 1916년 빛과 공기가 거리에 도달하는 것을 허용하는 행위가 초고층 빌딩 설계에 단계적 또는 지구라트 접근을 장려했다; 이러한 "셋백" 스타일은 종종 법으로 허용된 부지의 25%를 제한 없이 매우 높은 [169]탑으로 완성시켰다.이것은 조화와 스타일의 [202]일관성을 유지하면서 다양한 건물들을 장려했다.예를 들어, 파라마운트 빌딩과 120 월스트리트는 타워 없이 셋백 방식으로 건설되었는데, 이는 부분적으로 부지의 제한된 크기가 타워를 상대적으로 좁게 만들고 필요한 엘리베이터와 서비스 시설로 가득 차면 경제적으로 [203]생존이 불가능하기 때문이다.월가 40에 있는 맨해튼의 2,400만 달러(2010년 기준 38억 달러) 은행 빌딩과 익스체인지 플레이스 [204]20에 있는 시티 뱅크-파머스 트러스트 컴퍼니 빌딩을 포함하여 더 크거나 더 비싼 부지에 지어진 많은 다른 고층 빌딩들이 가능한 가장 높은 타워를 선택했습니다.뉴욕은 그 기간 내내 고층 건물에서 선두를 유지했다; 1920년에 뉴욕은 가장 가까운 라이벌인 [205]시카고보다 10배나 많은 고층 건물 수를 가지고 있었다.

일부 뉴욕의 고층 빌딩은 복도로 연결된 전통적인 칸막이 사무실과 "일반 사무실"[206]이라고 불리는 더 크고 개방적인 공간들을 보완했다.이는 주어진 공간에 설치할 수 있는 작업자의 수를 최대화하고 유연성을 [206]높였습니다.고가의 기업 스위트룸도 1930년대에 만들어졌는데, 특히 월스트리트에,[207] 일반적으로 빌딩의 최고층에 있습니다.이것들은 기업 경영진에 의해 사용되었고, 대개 다양한 전통적이고 이국적인 [208]스타일로 화려하게 꾸며졌다.일부 은행들은 이제 좀 더 배타적인 분위기를 [209]위해 상점과 레스토랑에 공간을 임대하는 것을 피했지만, 이 고층 빌딩들의 로비는 여전히 웅장하게 남아 있었다.가장 큰 마천루는 5천에서 1만 명의 직원을 수용할 수 있었지만, 더 흔했고, 그 건물들은 미용실, 개인 오찬 클럽, 척추 운동가,[210] 체육관 등 그들을 지원하기 위한 다양한 서비스를 제공했다.파인 스트리트 70번지에 있는 시티 서비스 빌딩과 같은 고층 빌딩은 200명 이상의 직원을 직접 고용하여 부동산을 [211]관리하고 보호했습니다.또, 오피스내의 테크놀로지도 한층 더 고도화해, 한층 더 전문화된 오피스 [212][nb 8]워커의 팀에 의해서, 받아쓰기, 자동 타이핑, 및 표 작성의 기계가 사용되고 있습니다.

시카고의 타워

트리뷴 타워는 1920년대 가장 유명한 건물 중 하나였다.

시카고는 1920년대에 고층 빌딩의 일부로 타워를 지을 수 있도록 법을 바꿨다.1920년에 시카고의 최대 건물 높이는 260피트(79m)로 증가했고, 장식용 타워와 같은 건물 위에 비어 있는 구조물들은 400피트(120m)[214] 높이까지 확장될 수 있었다.1923년에 추가 변경이 이루어졌고, 점유율이 높은 탑은 처음으로 허용되었지만 전체 [80]부피의 통제가 적용되었다.초고층 빌딩의 본관은 264피트(80미터)까지 높이가 될 수 있고 타워는 부지의 25%까지 지을 수 있지만 타워의 부피는 본관 [214]블록의 6분의 1을 넘을 수 없었다.실제로, 이것은 전형적인 시카고 초고층 빌딩 [214]개발에서 약 20층 이상의 높이로 타워를 지을 수 없다는 것을 의미했다.

처음에 시카고는 여전히 중앙에 큰 라이트 코트가 [215]있는 팔라조 스타일의 건물을 선호했는데, 그 이유는 그것들이 가장 수익성이 높은 디자인으로 남아 있었기 때문입니다.1920년 법에 따라 지어진 리글리 빌딩은 고층 [214]빌딩 위에 두 개의 장식용 타워의 효과를 보여주었다.개정된 법에 따라, 스트라우스 빌딩과 피트필드 빌딩은 팔라조 디자인을 취했고 1920년대 초에 약간 뒤떨어진 탑을 꼭대기에 추가해 수익성 있는 [216]건물을 생산했다.

이 시대의 가장 유명한 건물 중 하나인 트리뷴 타워는 창립 [217]75주년을 기념하기 위해 1922년 트리뷴 컴퍼니에 의해 열린 대회에서 생겨났다.이 신문은 세계에서 가장 큰 신문 중 하나였으며, 이 대회를 통해 대중들이 초고층 빌딩의 디자인에 영향을 미치도록 초청받아 독자들 사이에서 충성스러운 지지자를 만들고 무료 홍보를 창출했다.[218]최종 디자인은 존 하웰스와 레이먼드 후드의 타워 [219]디자인을 선택한 회사의 지명자로 구성된 경쟁 패널에 의해 결정되었습니다.그 결과 만들어진 타워는 보수적이고 고딕적인 디자인이었고 그 결정에 대한 논란은 거의 즉각적으로 일어났다: 루이스 설리번과 다른 많은 사람들은 하웰스와 후드의 디자인이 울워스 [220]타워의 파생품이라고 비난했다.1925년 [217]개관 당시 트리뷴은 비판여론과는 무관하게 2만여 명의 관람객을 맞았다.Eliel Saarinen에 의해 더욱 단순화된 스텝백 디자인인 건설되지 않은 2위 참가도 큰 영향을 [217]미쳤다.

그 후 오래된 스타일의 인기는 [221]타워를 더욱 강조하는 쪽으로 시들해지기 시작했다.시카고의 법률에 따라 이것들을 건설하는 일반적인 방법 중 하나는 중앙 서비스 코어가 있는 정사각형 메인 블록을 건설하고, 그 위에 간단히 타워를 배치하는 것입니다. 메인 블록이 더 클수록 타워는 [222]더 높아질 수 있습니다.수탁자 시스템 서비스 빌딩과 Foreman State National Bank Building은 이 [222]접근방식의 좋은 예입니다.또는 시카고 시빅 오페라 빌딩이나 라살레-웨커 빌딩과 같이 메인 블록의 전면을 움푹 패이게 할 수 있으며, 볼륨은 희생하지만 매우 높은 [223]탑 옆에 있는 두 개의 높은 날개의 시각적 효과를 낼 수 있다.독특한 뉴욕 "셋백" 스타일은 시카고에서 채택되지 않았고, 이 스타일의 유일한 예는 노스 미시건 [224]가에 있는 팔몰라이브 빌딩이다.

대공황

2007년 엠파이어 스테이트 빌딩

1929년 월스트리트의 붕괴 이후 초고층 빌딩 건설 붐이 흔들리기 시작했고, 빠른 경제 성장은 대공황의 침체기에 자리를 내주었다. 모든 종류의 건축은 상당히 [225]느려졌다.새로운 초고층 빌딩의 배후에 있던 부동산 시장은 붕괴되었고, 많은 부동산의 가치는 극적으로 떨어졌다: American Insurance Union 타워는 1927년에 건설하는 데 8백만 달러 (2010년 기준 12억 달러)가 들었지만, 1933년까지 단 350만 달러 (9억 달러)의 가치가 평가되었다; 40 월스트리트는 1935년에 채무불이행으로 파산하여 매각되었다.120만달러(2억4000만달러)[226][nb 9]에 불과합니다.S.W. 스트라스의 주요 채권회사는 많은 성공적인 개발의 배후에 있는 6만 명의 투자자들이 보유한 2억1400만 달러(470억 달러)의 채권을 채무불이행했다. 반 스위리건 개발업체 형제는 [228]파산했다.1920년 초 뉴욕 중심부의 1%에 불과하던 공실률이 1931년 17%,[229] 1934년 25%로 높아지면서 공실률이 증가하기 시작했다.

불황에 직면하여 일부 초고층 빌딩 프로젝트는 취소되거나 축소되었다.Metropolitan Life사의 기존 타워 옆에 100층짜리 초고층 빌딩을 짓겠다는 계획은 1929년에 제시되었지만 경기 침체와 경제 환경에서 [230]그러한 지출에 대한 대중의 비난에 직면하여 보류되었다.대신, 북쪽 빌딩으로 알려진 프로젝트의 첫 단계는 1932년에 32층 높이로 끝났고, 이 높이에서도 건물은 [231]1950년에야 완전히 완공되었다.다른 많은 경우, 이미 위탁된 프로젝트는 완료까지 계속되었습니다.이로 인해 경기 침체가 시작된 후에도 1931-34년 사이에 26,000,000 평방 피트(2,4002,000 m)의 새로운 사무실 공간이 뉴욕에 추가되었고,[232] 이로 인해 점유율 부족 문제가 가중되었습니다.그러나 이 건물들 중 일부는 마천루 높이의 한계를 급격히 [233]위로 밀어 올리면서 상징적인 구조물이 되었다.

크라이슬러 빌딩은 대공황이 [234]업계에 영향을 미치기 시작한 직후인 1930년에 완공되었다.건축가 윌리엄 반 알렌은 세계에서 가장 높은 빌딩을 만들기 위해 40개 월가의 디자이너들과 경쟁했고 69층, 1,046피트(319m) 높이의 [235]빌딩의 타이틀을 획득하기 위해 막판 비밀리에 크라이슬러 첨탑을 세운 것으로 유명하다.외관은 흰색과 회색 벽돌로 지어졌지만, 금속은 그것을 장식하기 위해 엄청나게 많이 사용되었습니다. 예를 들어, 거대한 고일, 니켈크롬 독수리 머리, 그리고 [236]수성의 날개 달린 헬멧을 포함합니다.입구는 니켈크롬 창문과 대비하기 위해 검은 화강암을 사용했고, 로비는 붉은 대리석과 벽화 [237]천장에 자리를 내줬다.건물의 각 부분의 디자인은 개인주의적이고 독특했으며,[182] 심지어 각 엘리베이터의 디자인도 달랐다.건물 1층에는 크라이슬러 쇼룸이, [238]위층에는 전망대와 전용 클라우드 클럽이 설치됐다.

1933년 밤 록펠러 센터 건설

엠파이어 스테이트 빌딩은 원래 Waldorf-Astoria를 50층 규모의 복합 건물로 재개발하는 1928년 프로젝트에서 비롯되었으며, 1,400만 달러(21억 달러)에 이 부지를 구입한 것은 뉴욕에서 그 [239]해 동안 최고 기록을 세웠다.존 라스캅과 피에르 뒤퐁은 재정적인 후원자로서 이 프로젝트에 참여했고,[240] 그 대신 이 부지가 매우 높은 80층 고층 빌딩을 짓는데 사용된다면 이 프로젝트가 더 수익성이 있을 것이라고 결론지었다.재정적인 견적을 수정하여 높이를 줄여야 한다고 제안했지만, 세계에서 가장 높은 빌딩을 보유하는 것은 상당한 의미가 있었고, 대신 1,050피트(320m)에 달하는 빌딩이 크라이슬러 [241]빌딩보다 약간 더 높게 지어지도록 하기 위해 5층을 추가했다.관광객들을 끌어들이기 위해 전망대가 만들어졌고,[242] 이것은 귀중한 수입원이 되었다.석회암, 화강암, 알루미늄 초고층 빌딩은 표준화된 패널링과 구조 부속품으로 쉽게 세울 수 있도록 특별히 설계되었으며 1931년에 [243]개장하여 불과 18개월 만에 완공되었습니다.그러나 경기 침체로 1930년대 내내 25%만 점유하고 있어 난항을 겪었다. 비평가들은 이 건물을 "빈 주 건물"[244]이라고 불렀다.

록펠러 센터는 원래 존 D에 의해 의도되었다. 록펠러 주니어는 메트로폴리탄 오페라 하우스의 새로운 장소가 될 예정이었지만 1929년 월스트리트의 붕괴로 그 계획은 [245]중단되었다.록펠러는 [246]불황기 건설비용이 적게 드는 점을 이용해 대신 대형 오피스 센터를 개발하기로 결정했다.개발의 중심에는 건축가 레이먼드 [247]후드의 영향을 많이 받은 RCA 빌딩이 있었습니다.슬래브처럼 생긴 긴 RCA는 두 개의 뚜렷한 축을 가지고 있었는데, 한쪽에서는 좁은 탑처럼 보였고 다른 한쪽에서는 깎아지른 [248]벽처럼 솟아 있었다.그 구조는 매우 독특했을 뿐만 아니라 경제적으로도 매우 효과적이었다.이 설계는 건물 내부가 엘리베이터와 기타 엔지니어링 [249]서비스로 완전히 채워졌기 때문에 사무실의 빛을 극대화하고 어두운 내부 방을 없앴다.1940년까지 모든 건물이 [250]세입자들에 의해 채워졌다.

시카고에서,[251] 전쟁 전 마지막 고층 빌딩은 1934년에 지어졌다.필드 빌딩은 전후 경제의 마지막 호황기에 건설되었고, 1884년에 지어진 최초의 초고층 빌딩인 홈 인슈어런스 빌딩은 "윙 앤 타워" 스타일의 [251]개발을 위해 철거되었다.

초고층 빌딩 마니아와 소셜 코멘트

1936년 맨해튼의 변화에 대한 베레니스 애보트의 묘사; 큐나드 빌딩(오른쪽)

초고층 빌딩에 대한 대중의 관심은 1920년대, 특히 트리뷴 [252]대회 이후 증가했다.대회 도면은 전시되어 유통되었고, 불과 한 [253]달 만에 2만 5천 명의 사람들이 그것을 보기 위해 시카고에 왔다.그 여파로 미국 문화 전반에 걸쳐 초고층 빌딩의 이미지가 번성하면서 역사학자 메릴 슐라이어가 "스카이 빌딩 마니아"[170]라고 부르기 시작했다.1925년 "타이탄 시티" 전시회는 기존의 고층 빌딩을 기념하고 "미래의 도시"[252]의 중심에 있는 고층 빌딩을 묘사한 하비 코벳과 휴 페리스의 미래 벽화를 전시했다.찰스 쉴러와 폴 스트랜드의 1921년 단편 영화 맨하타는 고층 [254]빌딩 꼭대기에서 노을이 지는 장면으로 이 형태를 탐험했다.Janet Flanner, John Dos Passos, Mary Borden과 같은 작가들은 고층 빌딩을 중요한 모티브나 배경으로 [253]한 소설을 썼다.존 카펜터는 그 주제로 [253]발레를 제작했다.Paul Frankl은 인기 있는 "스카이 빌딩 가구"[255]를 디자인했습니다.

이 논평의 대부분은 긍정적이었다. 이는 기술과 [256]도시 생활의 전반적인 방향에 대한 낙관론을 반영했다.초고층 빌딩은 루이스 로조윅의 [257]석판화에서 축하받듯이 인류가 살기에 완벽한 건물인 합리적인 공학의 표현으로 여겨졌다.마천루의 다른 지지자들은 마천루를 현대의 [258]상징인 중세 성당에 비유했다.시는 초고층 빌딩을 숭고하고 합리적인 아름다움의 대상으로 묘사했으며, 페리스는 고층 빌딩을 "크리스탈, 반투명 유리 벽, 강철 [259]그릴을 덮은 유리 블록과 같은 건물"이라고 묘사했다.1933년 시카고의 '진보세기' 박람회에서 초고층 빌딩과 기술은 미국의 현재와 미래의 [225]문제에 대한 해결책으로 묘사되었다.프랑스-스위스 건축가 르 코르뷔지에는 1935년 뉴욕을 "압도적이고, 놀랍고, 흥분되고, 격렬하게 살아있다"고 극찬했지만, 여전히 고층 빌딩이 너무 적고, 지어진 빌딩들은 아직 충분히 [260]높지 않다고 불평했다.엠파이어 스테이트 빌딩의 건축물을 기록하기 위해 고용된 루이스 하인은 1941년까지 계속된 사진 장르를 만들면서 고층 [261]빌딩 건설팀을 용기 있는 영웅으로 묘사했다.

1930년에 엠파이어 스테이트 빌딩을 건설하고 크라이슬러 빌딩을 배경으로 내려다보는 노동자(r) 루이스 하인(Lewis Hine

그들의 비판자들은 초고층 빌딩이 공해와 소음을 유발하고 [262]그 안에서 일하는 사람들에게 엄격하고 비인간적인 생활방식을 강요하면서 현대 기술과 도시 생활의 인간 상태에 대한 우려를 표명했다.사회평론가 루이스 멈포드는 '마천루는 견딜 수 있는가'라는 제목의 그의 비판에서 많은 사람들의 우려를 반영했다.그리고 참을 수 없는 도시.[263]정치이론가 스테판 히르슈는 이 건물들이 "하늘을 가리고 [264]숨막히는 붕대"라고 비난했다.발명가 토마스 에디슨은 초고층 빌딩의 통제되지 않은 확장이 인구과밀과 [265]재앙을 초래할 것이라는 두려움을 표현했다.예술가 하워드 쿡의 판화는 새로운 고층 건물들이 전통 [266]도시 위에 나타나면서 억압적인 성격을 비판했습니다.1930년대 뉴욕에서 베레니스 애보트의 사진 연구는 도시 변화와 고층 빌딩이 도시의 오래된 삶의 방식에 미치는 영향을 탐구하여,[267] 세기의 첫 10년간의 Steigler의 작업을 반영하였다.

할리우드는 인기 영화에서 초고층 빌딩을 광범위하게 사용했다.1906년 뉴욕의 고층 빌딩은 많은 것들 중 첫 번째가 되었고, 1920년대에 해롤드 로이드는 그의 5개의 "스카이 빌딩 영화"를 제작했는데, 가장 눈에 띄는 것은 이 영화에서는 영웅이 로스앤젤레스 [268]빌딩 옆 시계의 시계에 매달려 있는 것이다.이러한 초기 무성 영화에서 고층 빌딩은 남성 정체성과 밀접하게 연관되어 있었다; 로이드가 고층 빌딩을 오르는 것은 그의 캐릭터가 젊은 남성에서 성숙한 어른으로 변신하는 것과 밀접하게 연관되어 있다. 그리고 [269]여주인공의 승리이다.1933년 영화 킹콩은 마지막 장면에서 거대한 유인원이 엠파이어 스테이트 빌딩에 올라갔을 때 초기 마천루의 또 다른 상징적 사용을 포함했다. 이 장면은 현대 건물과 더 넓은 뉴욕의 [270]둔감한 합리성과 자연 본능을 대조하는 것으로 해석될 수 있다.

레거시

모더니즘적인 세계무역센터(World Trade Center)에 가려진 1988년 웨스트 스트리트 빌딩

초고층 빌딩 개발은 제2차 세계대전 동안 중단되었다.1950년대와 1960년대에 개발이 다시 시작되자, 이 고층 빌딩은 보통 국제 또는 현대라고 불리는 다른 발전 단계로 접어들었다.이러한 스타일의 실험적인 디자인은 1930년대 초에 유럽의 건축 개념을 사용하여 미국에서 지어졌는데, 특히 필라델피아 저축 기금 협회와 맥그로-힐 [271]빌딩이 가장 눈에 띄었다.전후 그들의 모더니즘적 테마는 새로운 세대의 고층 건물에서 사용되었다.이들은 록펠러 센터의 RCA 건물처럼 각각의 부지에 홀로 서 있었으며, 거대한 유리 파사드가 특징인 거대한 석판과 탑을 형성하여 이전의 고층 빌딩 전통을 [272]깼다.내부에 형광 조명과 광범위한 에어컨과 같은 새로운 기술은 라이트 코트나 작동 가능한 창문과 같은 많은 오래된 건축적 특징들이 [273]불필요하다는 것을 의미했습니다.

이러한 추세는 많은 초기 초고층 빌딩에 상당한 영향을 미쳤다.일부는 새로운 취향에 맞게 재설계되었다.예를 들어, 1960년대 메트로폴리탄 라이프 타워에서 화려한 디테일의 대부분은 현대적이고 평범한 [274]패션에 맞추기 위해 제거되었다.그러나 많은 오래된 고층 건물들은 더 큰 현대식 사무실을 짓기 위한 [275]물리적 깊이나 새로운 서비스 시설을 위한 공간이 부족했기 때문에 적응할 수 없었다.일부는 새롭고 더 큰 건물을 짓기 위해 철거되었다.그 중에는 1968년에 철거되어 국제적인 스타일의 미국 스틸 [276]빌딩으로 대체된 싱어 타워가 있었다.21세기에 90 웨스트 스트리트와 같은 건물들은 부분적으로 넓은 창문과 [277]햇빛에 대한 접근성 때문에 고급 주택으로 개조되었다.

초기 초고층 빌딩에 대한 비판적인 논의는 1880년대부터 건축계에서 시작되었고 전쟁 기간 동안 성장하는 문화 및 학계 전반에 걸쳐 계속되었다.1930년에 시카고의 "학교"와 "운동"이라는 용어는 1940년대 학자인 시그프리드 기디온과 칼 콘디트에 의해 초기 시카고 건축가들의 레이블로 널리 알려지면서 처음으로 사용되기 시작했다.그들은 초고층 빌딩을 모더니즘의 초기 선구자로 여겼고 [278]미국의 초기 건축 형태와 분명한 결별을 했다고 여겼다. 시카고의 초고층 빌딩에 대한 이러한 해석은 후에 로버트 브루그만과 다니엘 블루스톤에 의해 이의를 제기되었는데, 그들은 시카고의 기존 문화와의 [72]연관성을 과소평가한다고 주장했다.1980년대와 1990년대 동안, 초기 초고층 빌딩의 분석은 개별 건물의 건축과 아키텍처에서 벗어나 더 넓은 도시 맥락에서 [279]초고층 빌딩의 역할에 대한 고려로 점차 이동하였다.초고층 빌딩의 사회적, 경제적, 문화적 차원을 강조하는 역사가 만들어지기 시작했고,[280] 뉴욕의 초고층 빌딩들은 이전보다 더 많은 관심을 받았다.이 주제를 다룬 최초의 마천루 박물관은 1997년 역사학자 캐롤 윌리스가 초고층 빌딩의 [281]역사를 보존하기 위해 뉴욕에서 설립하였다.

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메모들

  1. ^ 풍압에 대한 이 연구에도 불구하고, 1890년대 후반까지, 그것은 여전히, 부정확하게, 넓은 고층 건물들이 [24]풍압을 필요로 하지 않는다고 믿었다.
  2. ^ 이 기사에서 다룬 기간 동안의 자료들은 초기 초고층 빌딩이 몇 층을 가지고 있는지에 대한 계산에서 종종 어떻게 계산되고 작가가 [44]그린 자료에 따라 달라진다.
  3. ^ 당시 좋은 평판에도 불구하고, 마소닉 사원의 상점들은 [59]1897년까지 대부분 망했다.
  4. ^ "시카고의 건축학파"라고 종종 언급되기는 하지만, 그 기간 동안 시카고에 조직적인 건축 사상이 있었는지 여부는 불분명하고 많은 문제에 [73]대해 개별 건축가의 견해가 다양했다.
  5. ^ 메트로폴리탄 라이프는 초고층 빌딩을 둘러싼 무료 홍보를 44만 달러(2010년 [122]기준 1억9천800만 달러) 이상으로 평가했습니다.
  6. ^ 이 기사의 가격은 전체적으로 미국 달러로 표시되어 있습니다.현대가격은 2010년 미국 달러로 두 명의 중요한 수치로 제시되었다.초고층 건물의 진입 비용과 같은 현대 상품과 서비스의 등가 가격은 소비자물가지수(CPI)를 사용하여 계산되었다.CPI는 초기 초고층 빌딩의 비용이나 가치와 같은 자본 투자 프로젝트의 가치를 시간 경과에 따른 비교에 신뢰할 수 없으며, 이것들은 GDP [127]지수의 상대적 비율을 사용하여 계산되었다.
  7. ^ 건축양식의 정의는 보통 부정확하다."아트 데코"는 1920년대에 종종 "모데른"으로 불렸고, 다니엘 에이브람손과 같은 역사가들은 전통적인, 종종 고딕 양식의 특징들을 강조했던 시기의 스타일들, 고전적인 아트 데코 스타일,[197] 그리고 그 기간의 말기에 더 미니멀리즘적인 버전들 사이에서 대조를 이룹니다.
  8. ^ 1895년, 미국 사무실에는 15개의 명확한 역할이 있었고, 사무원, 사무원, 장부 담당자와 같은 일반화된 레이블이 있었다; 1922년까지 전문화의 증가는 이것이 22개로 증가했음을 의미했고, 1940년까지 회계사, 감사원, 급여 사무원, 속기사, 기계 운영자, 그리고 파일을 포함한 100개 이상의 뚜렷한 역할이 존재했다.점원.[213]
  9. ^ 120만 달러에 판매된 40개의 월스트리트는 엘리베이터의 원래 가격보다 낮게 평가되었다.대공황기의 초고층 빌딩 가치는 디플레이션과 경제 [227]위축의 맥락에서 보여져야 한다.

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외부 링크