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파크열 빌딩

Park Row Building
파크열 빌딩
15 Park Row 3.JPG
파크 로우 정면
위치15 파크 열
뉴욕 맨해튼
좌표40°42°40°N 74°00′28″w/40.71111°N 74.00778°W/ 40.71111; -74.00778좌표: 40°42°40°N 74°00°28°W / 40.71111°N 74.00778°W / 40.7111111; -74.00778
지었다.1896–1899
건축가.R. H. 로버트슨
건축 양식클래식 리바이벌
웹 사이트15-parkrow.com
NRHP 참조05001287[1]
NYCL No.2024
중요한 날짜
NRHP에 추가됨2005년 11월 16일
지정 NYCL1999년 6월 15일

15 Park Row라고도 알려진 Park Row 빌딩은 뉴욕시 자치구 파이낸셜 디스트릭트에 있는 고급 아파트 건물이자 초기 고층 빌딩이다.높이 391피트(119m)의 31층짜리 이 건물은 강철 초고층 건물 디자인의 선구자인 R. H. 로버트슨이 설계했고 나다니엘 로버츠의 회사가 설계했다.파크 로우 빌딩은 26층 전체, 27층 일부, 4층 큐폴라로 구성되어 있습니다.파사드의 건축 세부 사항에는 커다란 기둥과 벽돌, 그리고 수많은 장식적인 돌출된 발코니가 포함됩니다.J. Massey Rind는 발코니와 건물 꼭대기에 있는 여러 인물들을 포함하여 건물에 장식적인 세부 사항들을 조각했다.

파크 로우 빌딩은 1897년부터 1899년까지 파크 로우 건설회사가 오피스 빌딩으로 개발하였다.그것은 당시 세계에서 가장 높은 건물 중 하나로 만들기 위해 철골과 엘리베이터를 사용했습니다.그것은 2년 9개월의 기간에 걸쳐 건설되었다.완공 후, 약 4,000명의 사람들이 AP 통신과 Interborough Rapid Transit Company와 같은 세입자들과 함께 Park Row 빌딩에서 일했다.1908년 싱어 빌딩이 완공될 때까지, 그것은 도시에서 가장 높은 건물이었고 세계에서 가장 높은 사무실 건물이었다.파크열 빌딩은 2000년대 초 주거용으로 전환되기 전까지 사무실 구조물로 사용되었다.오늘날 파크 로우 빌딩은 339채의 고급 아파트, 2채의 펜트하우스 아파트, 1층 소매점, 그리고 건물의 역사적인 큐폴라 공간에 위치한 오피스 스위트로 구성되어 있습니다.

건축평론가들은 건물을 더 혹독하게 평가했지만 완공되자 일반인들로부터 찬사를 받았다.뉴욕시 랜드마크 보존위원회는 1999년 파크 로우 빌딩에 도시 랜드마크 지위를 부여했고, 2005년 이 빌딩은 미국 국립 사적 등록에 추가되었다.

위치

파크 로우 빌딩은 뉴욕 시청, 시청 공원, 시빅 [2]센터 바로 남쪽에 있는 맨해튼 금융 지구에 있습니다.주요 주소는 15 Park Row이지만 다른 주소는 13-21 Park Row, 13 Ann Street 및 3 Theater [3]Alley입니다.Park Row 빌딩은 서쪽은 Park Row, 남쪽은 Ann Street, 동쪽은 Theater Alley와 경계를 이루고 있습니다.Park Row의 주요 정면은 남쪽의 Ann Street와 북쪽의 Beekman Street 사이의 중간에 위치해 있습니다.그 건물은 불규칙한 형태의 땅에 위치해 있고,[2][4] 세 개의 전면은 서로 연결되어 있지 않다.파크 로우 빌딩의 최초 개발자들은 앤 스트리트와 파크 로우, 앤 스트리트와 극장 [4][5][6]골목의 코너 필지를 획득하지 못했습니다.

이 빌딩은 파크 로우 104피트(32m), 앤 스트리트 20피트(6.1m), 극장가 [6][7][8]48피트(15m)의 정면을 가지고 있습니다.건물의 바닥은 약 15,000 평방 피트(1,4002 m)[6][7]의 대지 면적을 차지하고 있습니다.북동쪽 25 파크 로우에 바로 인접해 있습니다.다른 인근 건물들은 동쪽으로 5 Beekman Street, 북쪽으로 Woolworth 빌딩, 서쪽으로 St. Paul's Chapel, 그리고 남쪽으로 Bennett 빌딩을 포함합니다.또한,[2][4] 파크 로우 41번지, 나소 스트리트 150번지, 모스 빌딩, 포터 빌딩이 북동쪽으로 비크만 거리를 가로질러 있습니다.

아키텍처

이 빌딩은 강철 초고층 빌딩 디자인의 선구자인 R. H. 로버슨이 설계했고 나다니엘 [9][10][11]로버츠의 회사가 설계했다.로버츠의 수석 제도자인 조지 시어 데이튼도 이 디자인에 크게 관여했다.존 다우니는 종합 청부업자로 고용되었고, T.P. 갤리건은 재단 청부업자로, J.B.와 J.M. 코넬은 철 청부업자로, 도슨과 아처는 석조 건축 [12]청부업자로 고용되었다.초고층 빌딩을 건설하는 데 드는 총 비용은 240만~275만 달러(2020년 [13][14]6500만~7500만 달러와 동일)였다.

이 빌딩은 26층 전체, 27층 일부, 28층부터 [15][a]31층까지 4층짜리 타워로 구성되어 있다.총 높이는 391피트(119m)[17][18][19][20]입니다.이전에 탑 꼭대기에 설치되었던 56피트(17m)의 깃대를 세어 보면, 건물이 완공되었을 때의 총 높이는 447피트(136m)[21]로 [22]당시 세계에서 가장 높은 건물 중 하나였다.지하 [6]2층도 있었다.이로써 이 빌딩은 총 33개의 거주 가능한 [23]층을 갖게 됩니다.

형태와 외관

지상 15층 파크 로가 전체 부지를 차지하고 있다.그러나 남서쪽 고도 중앙(파크 로우와 앤 스트리트의 동쪽 모서리를 향함)에는 라이트 코트가 있어 위층은 북동쪽 [4][16]정면을 따라 "가시나무"가 이어지는 뒤쪽으로 휘어진 "E"와 비슷합니다.동쪽의 또 다른 라이트 코트는 극장 골목과 앤 스트리트 [24]모퉁이에 면해 있습니다.두 개의 4층짜리 탑은 구리로 덮인 돔으로 덮여 있다.디자인은 리스본의 [25]상비센테 다 포라 수도원 교회뿐만 아니라 유럽의 바로크식 교회들을 연상시킨다.그 탑들은 20세기 도시의 [26]스카이라인에서 쉽게 구별되었다.

파사드는 Park Row와 Ann [23][16][27]Street에 면한 입면에만 장식적인 요소를 포함하고 있습니다.이 건물은 파크 로우 블록의 중앙을 따라 위치해 있기 때문에, 타워와 인필 [19]빌딩의 요소를 모두 갖추어 설계되었다.대부분의 장식은 파크 [19][20]로를 따라 있는 주요 고도에 집중되어 있다.이 고도는 여러 개의 수평 그룹으로 나누어져 있으며, 각각은 최대 [28][29][30]5층으로 구성되어 있습니다.3~5층은 화강암 피복, 6~26층은 테라코타, 경벽돌,[23][16] 석회암 피복이다.다른 고도는 붉은 벽돌과 창문이 [16]열려 있습니다.파크 로의 1층과 2층도 처음에는 화강암으로 덮여 있었으나 1930년에 [4][31]청동과 유리로 교체되었다.수정으로 인해 파크 행 표고의 "베이스"는 2층 [28]또는 5층을 포함하는 것으로 인식됩니다.

파크 행 표고

건물의 파크 행 표고 다이어그램

주차 행 표고는 세 개의 수직 섹션으로 분할됩니다.바깥 부분인 "끝 정자"는 각각 1층부터 4층까지 2개의 창문 개구부와 5층 이상에 3개의 개구부를 가지고 있다.내부는 5칸으로 나누어져 있고, 각 만마다 1칸의 창문이 있고, 5층 위는 외벽 [31][32]뒤에 약간 움푹 패여 있다.

1, 2층은 대부분 상업용 상가로 청동과 유리 재질의 인필을 갖추고 있지만, 원래 디자인의 화강암 도리아식 필라스터 2개가 이 고지의 끝부분에 남아 있다.1층과 2층의 나머지 부분은 원래 도리아식 벽난로와 기둥으로 표현되었다.주 출입구는 검은 벨기에 화강암 테두리 [4][31]안에 있는 유리 및 청동 트랜섬 아래에 있는 세 개의 유리 및 청동 문으로 구성되어 있습니다.정문 양쪽에 있는 1층과 2층 정면은 약간 비대칭적이며, 북쪽에는 2개, 남쪽에는 3개가 있다.2차 출입구도 정문 [31][32]양쪽에 있습니다.청동, 금박을 입힌 스판드렐이 1층과 2층을 구분합니다.화강암 도릭 코니스가 2층 [31][33]위로 뻗어 있다.

3층과 4층은 녹슨 석회암으로 덮여 있다.두 층 모두 9개의 베이를 가지고 있으며, 이 층들을 구분하는 벨트 코스가 있습니다.3층 밖에는 4개의 큰 콘솔 브래킷이 있으며, 4층에는 커다란 여성 피규어가 있습니다.이 브래킷은 양쪽에서 [31][32]세 번째로 바깥쪽에 있는 창문에 측면으로 배치되어 있습니다.괄호는 J. Massey Rind에 의해 디자인되었으며 [16]상업의 여러 측면을 묘사하고 있습니다.4층 중앙 5칸 위에는 작은 난간이 있다.다섯 번째 층은 매끄러운 석회암으로 덮여 있고 그 위에 큰 코니스가 있고 그 위에 프리즈가 있다.5층 정자 옆에는 오목한 판넬이 있고,[31][32] 5층 중앙칸 사이에도 있습니다.

5층 위쪽에 있는 누각들은 녹슨 돌처럼 보이는 무늬의 벽돌로 덮여 있다.정자 끝에는 10층, 18층, 27층에 발코니가 있으며, 각각 4개의 받침대로 받쳐져 있고 장식이 잘 되어 있다.종각의 10층 창문 위에는 사자의 머리가 장식되어 있다.중앙 부분에는 테라코타 받침대가 6층 각각의 만을 분리하여 7층부터 9층까지의 필라스터를 지탱하고 있습니다.또한 11~13층, 14~16층, 18~21층의 각 센터 베이는 분리되어 있으며, 직사각형 패널은 17층의 중앙 창을 구분하고 있으며, 각 필라스터 세트는 프리즈로 구분되어 있습니다.각진 발코니는 11층과 23층의 중앙 베이에서 뻗어 있습니다.장식용 밴드가 22층과 23층 사이에 가로로 뻗어 있다.23층 창문에는 24층부터 26층까지 테라코타 도릭 기둥을 지탱하는 두꺼운 받침대가 있다.사자머리 장식을 한 코니스가 26층 [31][33]위로 솟아 있다.중앙 부분 위에는 27층짜리 동그란 [33]공들이 있다.27층에는 벽돌담 사이에 끼워진 기둥 외에는 장식이 없으며,[34] 그 위에 둥근 추가가 있다.27층 천장은 [15]타워 사이의 공간보다 타워 내부의 천장이 더 낮다.

타워

사우스 타워

끝 정자 위에는 28층부터 30층까지 한 쌍의 원형 4층 탑이 있다.두 타워 모두 3개의 눈에 보이는 층을 가지고 있으며, 두 타워를 모두 넘는 큐폴라의 4층도 가지고 있다.각 탑에는 29층 위에는 코니스가 있고, 각 모서리에 각각 하나씩 있는 4개의 팔각교각이 있어 30층 돔을 [31][33]지탱하고 있다.교각은 탑을 네 면으로 나누며, 각 면에는 3개의 베이가 있다.베이는 테라코타 수도로 장식된 코린트식 벽돌 벽난로들로 구분되어 있고, 바닥은 테라코타 [33]스판드렐로 구분되어 있습니다.두 돔 모두 31층에는 [31][33]안구창과 구리 돔 큐폴라가 있다.Rind의 [25][35]것으로 추정되는 8개의 구리 조각과 16개의 조각이 탑에 있다.탑 꼭대기는 모두 이전에는 단층 높이의 피니얼을 [33]받치고 있었다.

기타 표고

Ann Street의 [19][31][36]표고는 폭이 20피트(6.1m)지상에는 서비스 출입구가 있으며 양쪽에 도릭 필라스터가 있고 그 위에는 웨이브 몰딩이 있습니다.2층에는 두 개의 창문이 있고, 두 개의 창문은 도릭 필라스터를 사이에 두고 있고, 2층 위에는 코니스와 프리즈가 있다.3층부터 5층까지는 녹슨 석회암 블록이 있고, 각각 2개의 창문이 있고, 5층 이상에는 몰딩이 있다.6층부터 27층까지는 각 층마다 3개의 창문이 있고 10층, 18층,[36][37] 27층에는 발코니가 있습니다.

벽돌로 만들어져 있고 장식이 거의 되어 있지 않은 나머지 입면은 거리에서 [34]볼 수 있다.북쪽 고도에는 파크 로우 쪽과 극장 골목 쪽에는 [b]더 적은 창문 개구부가 있었다.남서쪽을 향한 라이트 코트뿐만 아니라 남쪽과 동쪽의 고도에는 맨 벽돌 정면 안에 싱글, 더블 또는 트리플 윈도우가 있습니다.이 고도는 원래 파크 로우와 앤 스트리트의 [34][36]정면과 같은 색인 크림색으로 칠해졌다.각각 깊이가 48인치(1,200mm)인 8개의 강철 빔이 라이트 [15][34][36]코트에 걸쳐 있습니다.

토대

기초는 34.33피트(10m)[23][39][40][c] 깊이까지 가라앉았다.지하 1층 아래에는 3,900개의 그루지야 가문비나무 말뚝이 있으며, 각각 깊이 6.1m, 직경 12인치(300mm)의 깊이이며 젖은 [5][23][41]모래로 박혀 있습니다.말뚝이 물대 아래로 내려온다.기초가 되는 모래층을 말뚝 꼭대기 위로 1피트(0.30m) 깊이까지 제거한 후 콘크리트를 말뚝 꼭대기까지 부었습니다.그 후 부은 콘크리트 위에 화강암 블록을 놓고 화강암 블록 위에 12인치(300mm)의 아이빔 그릴을 깔았다.각 말뚝에는 벽돌 교각과 화강암 뚜껑돌을 씌우고 지하실 바닥은 화강암 뚜껑돌과 같은 깊이로 만들어 석쇠 보를 [7][23][42]쉽게 유지할 수 있도록 했다.

말뚝의 깊이는 기초 건설에 비슷한 기술을 사용한 150 나소 거리에 있는 로버트슨의 이전 프로젝트의 건설에 영향을 받았고, 파크 로우 [5][6][42]빌딩에서 북동쪽으로 두 블록 떨어진 곳에 위치해 있다.이전 프로젝트에서는 굴착이 더 [43]깊어졌지만 모래는 깊이 [6]20피트 이하로 고도로 압축되어 있었습니다.발굴은 인접한 지금은 철거된 세인트 폴 [14]빌딩과 거의 같은 수준이었다.

말뚝의 중앙은 수직기둥 아래 16인치(410mm) 간격으로,[6][7][23] 그 외는 24인치(610mm) 간격으로 떨어져 있었다.기초 천공은 최대 16 쇼트톤(14 롱톤, 15t), 즉 [23]6만5200 쇼트톤(5만8200 롱톤, 5만9100t)을 지탱하기 위한 것이었다.수평 분배 거더는 기초의 상단과 지상 수직 지지대의 기초 사이에 길이 8~47피트(2.4~14.3m), 깊이 4~8.5피트(1.2~2.6m)에 걸쳐 배치되었다.이는 건물의 무게를 더 쉽게 분산시켜 수직 지지대가 최대 1,450 쇼트톤(길이 1,290톤, 길이 1,320t)[6][7]의 내하중에 불과하다는 것을 의미한다.받침대가 그릴에서 분리된 여러 개의 기둥이 있습니다. 이 기둥이 I 빔 세트의 짧은 거더 위에 위치하며, 이 기둥이 그릴 위에 [15]놓입니다.불규칙한 로트 형상으로 인해 균일한 [44][30][41]하중이 방지되었기 때문에 기초의 각 섹션은 서로 다른 단면으로 설계되었습니다.

특징들

구조.

파크열 빌딩의 전형적인 평면도

이 건물에는 주로 벽돌과 건축 테라코타 [13]등 약 8,000 쇼트톤의 강철과 12,000 쇼트톤의 기타 자재가 들어 있습니다.이 골격은 카네기 철강회사가 [14]제조한 강철로 만들어졌다.관련되지 않은 두 회사가 890개의 강철 막대 표본을 검사하여 강철이 건물에서 사용할 수 있을 만큼 강한지 확인했으며, 이 [40]중 870개를 접수했습니다.외벽 기둥은 루프 빔 위로 2피트(0.61m) 높이에서 벨트 코스로 연결됩니다.내부와 외부의 모든 구조 기둥은 4인치(10cm) 두께의 [23]벽돌로 덮여 있습니다.깊이 36인치(910mm)의 박스 거더와 격자 거더가 [14][15]벽의 기둥을 연결한다.

바닥 분야 광범위하게 1만 평방 피트(930m2들)에 400평방 피트에(37제곱 미터)각 빌딩의에서 다루었다.[45]바닥은open-web층 대들보 위에 그리고 구체적인 아치와hollow-tile 아치도 concrete-arch 시스템을 사용하면 기분이 좋아진다.[46]바닥 빔의 대부분의 I-beams의 두께에 10~15인치(250~380mm)의 쌍들로 이루어져 있고.[15]구체적인 아치, 존 A.에 의해 꾸며지로블링과 면밀히 작업의 아들 회사, 까지 금속판의를 치고 콘크리트로 덮여 있고 흘러내렸다.[17][46]그hollow-tile 바닥을 평평한 아치 테라코타 벽돌 시멘트 모르타르에cinder 콘크리트로 덮인 세트는 만들어진 만들어진다.건물 내에 있는 수직 칸막이도 중공 terracotta 타일의 3인치(76mm)두께가 만들어졌다.[23][47]언제 건설된 파크로 빌딩도 1만 미국 갤런의 두 철강 물 탱크(38,000L), 하나는 지하실에서 다스린 지붕 위에 담고 있었다.[47]그 27번째 바닥과 벽 수직 I-beams의, 적갈색을 이용한 충전재로 만들어진 지붕을 갖고 있다.[15]지붕은 뜨거운 아스팔트의 오중 종이의 네겹으로 교대로 waterproofed다.[23][47]

언제 그 건물 완공되었으며, 13개의 엘리베이터에 제공되었다.이 26층을 통해 지하 2층에 화물 엘리베이터, 하나는 엘리베이터의 승객과 화물로 1일 27층 사이에서 공유할;27층을 통해 14개의 탑승자 엘리베이터가;26층을 통해 15의 탑승자 엘리베이터, 승용 엘리베이터 2개 각 탑의 26층 연결로 구성되어 있다.반면 승객용 엘리베이터 반원형의 배치대로 배열되어 있었습니다 S.[d]화물 엘리베이터에서 파크로 입구 근처 직사각형의 갱도에서, 수용되었다[48]그 탑은 엘리베이터에서 건물의 다른 elevators[49]보다 더 이상 현존하는 크기보다 작은 것.[50]이 엘리베이터 스프 래그 전기에 의해,고 있었다. 것은 뉴욕시에 있는 회사의 마지막 주요 시설, 이 모델은 파크로 빌딩의 개항 후 인기가 없게 되었다.[51]또한 두 dumbwaiters 있는 건물의 꼭대기에 이 음식점에서 음식을을 제공 받았다.[49]이 빌딩이 문을 열었을 때, 승객 엘리베이터는 하루에 [48]20,000명의 승객을 수용할 수 있고, 일반적인 주 [39]5일 근무에는 10만 명을 수용할 수 있는 것으로 묘사되었다.

실내 공간

외부 로비 디자인은 1930년부터 시작되었으며 테라조 바닥, 검은색 대리석 바닥이 있는 분홍색 대리석 벽, 석고 코니스, 그리고 팔각형의 천장 램프를 가지고 있습니다.메인 로비는 외부 로비와 청동 유리문으로 연결되어 있으며 계획적으로 불규칙합니다.벽과 바닥은 외부 로비와 디자인이 비슷합니다.천장은 장식과 깊은 관을 가진 석고로 만들어졌으며 그리스식 코니스를 포함하고 있으며 로비 [36]중앙을 관통하는 정사각형 교각으로 지지되고 있다.북쪽 벽에는 반원형 엘리베이터 로비가 있으며, 9개의 승객용 [19][36]엘리베이터(원래 10개)에 접근할 수 있습니다.메인 로비는 남동쪽 계단까지 뻗어 있으며, 검은 대리석 라이저, 테라조 디딤판, 청동 [36]난간이 있습니다.로비의 북서쪽 구석에는 더 단순한 디테일과 회색 대리석 [52]벽이 있는 또 다른 계단이 있습니다.

건물의 북쪽에는 2층 위에는 2개의 계단이 있으며, 주철제 라이저, 대리석 디딤판, 나무 난간이 달린 연철 난간이 있다.각 층에는 수많은 작은 사무실과 모자이크 바닥 [7][50]타일을 사용한 반원형 엘리베이터 로비가 배치되어 있었다.엘리베이터 로비에서 통로는 서쪽과 동쪽으로 계단과 북쪽과 남쪽 통로로 통한다.또 다른 복도는 동쪽 통로의 북쪽 끝에 연결되며, 남동쪽으로 이어진 다음 극장 골목이 [7]내려다보이는 사무실로 남쪽으로 이어진다.그 건물에는 950개의 사무실이 있었고 각각 약 4명의 [13][48][53]인원을 수용할 수 있었다.건물 꼭대기에는 [6]식당이 있었다.

남쪽 탑의 원래 세부 사항 대부분이 남아 있다.주철로 만들어진 나선형 계단이 28층부터 30층까지 연결되며, 곡선형 엘리베이터 통로를 주철 및 연철 문으로 둘러쌉니다.30층부터 31층까지 이어지는 계단으로 왼발과 [50]오른발을 번갈아 밟는다.

  • 내부경관, 1908
  • Elevators

    엘리베이터

  • Lobby

    로비

  • Stairwell

    계단통

  • Interior of one of the towers

    타워 중 하나 내부

역사

19세기 초에 시작해서 1920년대에 걸쳐 주변 지역은 도시의 "신문 거리"로 성장했다; 포터 빌딩, 뉴욕 타임즈 빌딩, 뉴욕 트리뷴 빌딩, 뉴욕 월드 [5][54]빌딩을 포함한 몇몇 신문 본부가 파크 로에 세워졌다.한편, 인쇄는 파크 로우 [5][55]빌딩에서 북쪽으로 한 블록도 안 되는 Beekman Street를 중심으로 이루어졌다.19세기 후반까지 엘리베이터 기술과 철골 구조의 기술적 진보는 특히 [5][18]로어 맨해튼에 더 높은 사무실 건물을 지을 수 있게 했다.파크 로우는 거리에 있는 고층 빌딩들이 멀리서도 잘 보여서 특히 선호되었는데, 이는 다시 파크 [18]로 서쪽의 시청 공원에는 고층 빌딩이 부족했기 때문이다.1890년에서 1908년 사이에, 10층 이상의 Lower Manhattan의 건물 수는 6개에서 538개로 [19]증가했다.

발전

1899년, 동쪽의 파크 로우 파사드를 바라보며 오른쪽 끝에 앤 스트리트가 보인다.

파크 로우 빌딩이 개발되기 전에는 파크 로우 15번지의 부지는 인터내셔널 [6]호텔이 차지했습니다.1896년 저명한 변호사이자 전 뉴욕주 [57]법무장관이었던 윌리엄 밀스 아이빈스 시니어(William Mills Ivins Sr)[5][56]가 파크 로 15번지에 있는 7개의 필지를 구입했다.그는 부유한 사업가 어거스트 벨몬트 주니어를 포함한 투자신디케이트를 대표하여 변호사로 고용되었다.아이빈스는 땅을 신디케이트에 양도했지만 그의 관여로 인해 개발 과정에서 이 건물은 아이빈스 신디케이트 [5][8]빌딩으로 알려지기도 했다.이 단체는 또한 앤 [51][59][60]스트리트 근처의 파크 로 3번지를 포함한 [58]양측의 필지를 매입하여 측면 [58]전면의 창문을 가릴 수 있는 다른 고층 빌딩이 개발되지 않도록 했다.신디케이트는 앤 스트리트의 모퉁이 부지를 "합리적인 가격"으로 살 수 없었고,[5][6][8] 결과적으로 건물의 특이한 모양을 만들어냈다.

파크 로우 빌딩은 완전히 투기적인 개발로 계획되었고, 처음부터 세계에서 가장 높은 오피스 [8]빌딩이 될 의도였다.R. H. Robertson은 1896년 [62]3월에 발표된 [5][8][61]건물의 디자인을 만들기 위해 고용되었다.이 초고층 빌딩은 [5]벨몬트가 운영하는 회사인 파크 로우 건설 회사에 의해 세워질 예정이었다.

작업은 1896년 10월 20일에 시작되었고, 아이빈스는 1896년 또는 [5]1897년에 동시에 회사에서 "은퇴"하라는 요청을 받았다.그 건물은 1897년 [63]중반 에쿼티블 라이프 어슈어런스 협회에 225만 달러를 저당 잡혔습니다.건설 중에 파크 로우 빌딩의 엔지니어들은 콘크리트 바닥 슬래브를 설치하려고 시도했는데, 콘크리트 바닥 슬래브는 더 확립된 중공 타일 바닥 기술보다 20,000달러 저렴하고 4,500톤 (길이 4,000톤; 4,100t) 가벼웠다.뉴욕시 심사위원회는 콘크리트 바닥 사용을 반대하며 거부 이유를 밝히지 않았고, 건설업자들은 1897년 12월 콘크리트 바닥 설치권을 따냈다.이미 공사가 시작되었기 때문에 파크 로우 빌딩은 두 [41][30][46]층을 모두 사용했습니다.그 후 기존 타일 아치에 결함이 발견되어 일부 철골 구조물이 노출되어 재설치되어야 했다.당시 기와 아치는 구조적인 [27]특징이 아니었음에도 불구하고 철골조직을 보호했기 때문에 비교적 흔했습니다.파크 로우 빌딩은 2년 9개월의 [5]공사 끝에 1899년 7월 20일 완공되었다.

사무용

391피트(119m)의 파크 로우 빌딩은 이전 기록 보유자인 세인트 폴 빌딩을 76피트(23m)[7][8] 차이로 제치고 완공 당시 가장 높은 빌딩이었다.그것은 또한 맨해튼 생명 보험 빌딩과 아메리칸 수레티 [7][22]빌딩과 같은 이 지역의 다른 고층 건물들보다 훨씬 더 높았다.파크 로우 빌딩은 세계에서 [64][65][66]가장 높은 오피스 빌딩이었지만,[22][e] 가장 높은 건물은 아니었다.파크 로우 빌딩은 1908년까지 뉴욕에서 가장 높은 빌딩이자 세계에서 가장 높은 사무실 빌딩이었는데, 그 때 612피트(187미터) 높이의 싱어 [5][53]빌딩에 추월당했다.파크 로우 건설 회사는 1901년 빌딩의 소유권을 [5][69]벨몬트가 운영하는 파크 로우 부동산 회사로 이전했다.

1899년 준공 당시 약 4000명이 1000개 [19][20]회사를 고용해 근무했다[53].초기 입주자들의 대부분은 소규모 기업들, 특히 로펌과 뉴스 수집 [26]산업에 종사하는 기업들이다.당시 도시의 새로운 지하철 시스템을 운영하던 벨몬트에 의해 운영되는 IRT(Interborough Rapid Transit Company)는 최근에 조직된 AP [16][26]통신의 첫 사무실과 마찬가지로 건물에 [26][51]본사가 있었다.파크 로우 빌딩에는 1901년 [70]양동점, 1903년 [71]부잣집, [72]1904년 도박단 등 수상한 활동을 한 세입자도 여럿 있었다.벨몬트는 1906년 [51][59]파크 로우 빌딩의 전망을 보존하기 위해 구입한 부지인 파크 로우 3에 8층짜리 건물을 지었다.이듬해 벨몬트는 파크 로우 빌딩, 3 파크 로우, 그리고 몇몇 다른 부동산을 7백만 [73]달러에 영국 은행가 네이선 로스차일드에게 넘겼다.

파크 로우 빌딩과 파크 로우 3은 1923년 7월 프레드릭 브라운에게 5백만 [74]달러에 팔렸다.브라운은 즉시 이 건물들을 코네티컷 브리지포트에 있는 맥닐 석탄회사의 케네스 W. 맥닐에게 되팔았다.1924년 10월, McNeil은 브롱크스 그랜드 콩코스에 있는 Theodore Roosevelt 아파트와 맞바꾸어 버나드 도프에게 1,200만 [75]달러 상당의 매각으로 그 건물들을 팔았다.1929년 월스트리트의 붕괴 이후, 그 빌딩은 [53]경영에 들어갔고, 연방 증권 회사는 [76]그 부동산을 매입했다.W. 어빙 모스는 1930년 경매에서 이 건물을 290만 [77]달러에 샀고, 이듬해 찰스 W. 크로스비에게 [78]다시 팔렸다.클린턴과 러셀은 1930년 8월에 가장 낮은 두 층을 30만 달러에 개조하기 위해 고용되었고, 이 프로젝트는 1931년 초에 완성되었다.클린턴과 러셀은 정면을 교체하는 것 외에도 내부 공간을 복원하고 [79]1층에 상업 공간을 추가했다.

20세기 후반에는 더 많은 세입자들이 이주하여 다양한 분야를 대표했다.여기에는 하드웨어 [80]딜러인 패터슨 브라더스, 유니버설 내셔널 은행, 뉴욕시의 두 번째 흑인 지배 은행,[81] 법률 지원 [82]협회 등이 포함되어 있습니다.그 건물은 창문 교체와 로비의 원래 [83]천장 재단장을 제외하고는 세기의 나머지 기간 동안 거의 개조를 하지 않았다.

주거용

전자 및 음악 소매업체인 J&R의 소유주인 조셉 [84]프리드먼과 레이첼 프리드먼은 1990년대에 15개의 파크 로를 샀다.당시 J&R은 파크 로우에 있는 여러 개의 저층 건물을 점거했고 프리드먼은 파크 로우와 앤 [85]스트리트 모퉁이에 있는 인근 건물을 철거하고 교체했다.2000년까지 전체 구조물을 철저히 보수하기 위한 계획이 수립되었다.1층부터 10층까지는 상업공간으로 남지만 10층 이상은 원룸부터 침실 2개짜리 [53]스위트룸까지 모두 210개의 주거공간으로 바뀐다.포가티 핑거와 H.토마스 오하라가 [66]인테리어를 복원했습니다.2001년까지 초기 보수와 주택 개조가 완료되었고, 첫 번째 세입자는 5월에 입주했다.그러나 2001년 9월 11일 테러와 그로 인한 세계무역센터 붕괴 이후 건물은 폐쇄되었다. 2002년 3월 건물이 다시 열렸을 때, 70명의 세입자 중 거의 절반이 돌아오지 않았고,[86] 62개의 유닛을 사용할 수 있었다.28층부터 30층까지 큐폴라 내 한 쌍의 아파트는 리노베이션이 이루어지지 않아 2013년 [87]미가구 분양에 들어갔습니다.

2000년대와 2010년대 초 J&R은 15개의 Park Row를 포함한 Park Row 블록의 점포 대부분을 차지했으며, 1층과 건물의 메자닌에 판매 공간을 두었다.2013년까지 J&R은 5층으로 확장하여 15개의 파크 로우와 1개의 파크 [88]로우 사이의 벽을 허물 계획이었다.그러나 [89]이듬해 J&R은 영구적으로 문을 닫았다.이후 3층부터 10층까지 주거용으로 개조했다.2018년까지 이 빌딩은 332채의 아파트가 있었으며, 5채의 아파트가 추가로 건설 중이며, 그 중 2채는 파크 로우 15번지 [84]꼭대기에 있는 타워로 계획되었다.2020년 2월, Fogarty Finger는 로비의 북쪽 1개 점포와 남쪽 [90]2개 또는 3개 점포에 대한 옵션을 갖춘 지상 소매 유닛의 개조를 제안했다.J&R 뮤직 라운지 바이 시티 와이너리도 2020년 초 [91]파크 로의 지하 15층에 문을 열 예정이었다.

주목할 만한 사고

1901년 문맥으로 본 건물

1918년 5월 26일, Harry H. Gardiner는 미국 적십자를 위한 기금을 모으기 위해 15개의 Park Row를 올랐다.5만 명의 군중이 그가 깃대 꼭대기에 있는 황금 공을 만질 때까지 지켜보았다.그리고 나서 Gardiner는 다시 내려왔다; 그 행사는 [92]총 2시간이 걸렸다.1918년 9월 8일, 스티브 피터슨이 프랑스 무료우유 [93]기금을 마련하기 위해 건물을 올랐을 때 비슷한 등반이 일어났다.

1920년 5월 3일 오전 4시 20분, 아나키스트 안드레아 살세도가 파크 로 15번지 14층에서 떨어졌다.그는 뉴욕시, 보스턴, 워싱턴 DC, 필라델피아, 패터슨, 클리블랜드, 피츠버그에서 발생한 일련의 폭탄 테러와 관련하여 법무부에 의해 로베르토 엘리아와 함께 구금되어 있었다.현장에서 아나키스트 파이터가 서명한 '단언'이라는 제목의 전단지가 발견됐고, 당국은 인쇄물의 'S'자가 이상하다는 이유로 살세도와 엘리아가 함께 일했던 인쇄소를 추적했다.그들은 제한된 외부 소통으로 8주 동안 15 파크 로우에서 열렸다.살세도가 떨어졌을 때, 무정부주의자들은 그가 던져졌다고 주장하는 반면, 경찰은 그가 [94]뛰어내렸다고 주장했다.

영향

건축계의 비판은 당시 [16]그에 필적할 만한 구조가 없었기 때문에 가혹했다.1898년 부동산 기록과 가이드에서 쓴 한 비평가는 "뉴욕은 그런 괴물이 자신을 일으켜 세울 수 있는 유일한 도시"라고 말하며, "중앙의 수감자들에게 어떤 것을 제공하기 위해 제공된" 라이트 코트 건너편에 있는 강철 대들보를 제외하고, 빈 측면 벽을 "절대 표현되지 않고 공허하다"고 말했다.빛과 공기의 희박함"입니다.[95]익명의 평론가는 큐폴라를 "아무것도 추가하지 않는 사소한 종료"라고 묘사했는데, 그들이 잘 설계되었다고 느낀 세인트 폴 빌딩의 꼭대기 층과는 대조적이다.하지만, 이 비평가는 또한 세인트 폴 빌딩의 [51][95]정면에 있는 칼 비터의 인물들의 "불가능한 '현실주의'"와 비교하여 파크 로우 빌딩에 있는 린드의 인물들을 칭찬했다.1908년 뉴욕 타임즈 기사에서 프랑스 건축가 오귀스틴 아돌페 레이는 "그것의 한쪽은 완전히 맨 벽인데, 다른 한쪽이 어떻게 대접받는지 무슨 차이가 있나요?"라고 썼다.[53]비평가 장 쇼퍼는 이 빌딩을 "중급" 세인트 폴 빌딩이나 "흥미로운" 아메리칸 슈어티 [96]빌딩과 같은 다른 고층 빌딩과 비교하여 "분명할 수 있다"고 말했다.부정적인 비판은 전면의 구성도 부각시켰다.1898년, Engineering News는 이 건물이 "확립된 건축 양식"[47]의 영향을 받았다고 말했다.건축평론가 몽고메리 슈일러는 1897년 초고층 빌딩을 세 개의 수평층으로 나누어야 한다고 믿었지만 "[97]로버트슨 씨는 이 관습조차 인정하지 않는다"고 말했다.

파크 로우 빌딩에는 또한 사진작가 찰스 쉴러와 앨빈 랭던 코번 등 팬들이 있었는데, 그들은 건물의 장식되지 않은 측면 벽과 특이한 모양으로 [16][98]만들어진 그림자의 사진을 찍었다.1898년 사이언티픽 아메리칸은 로버트슨의 디자인이 "매우 만족스러운 효과"를 가져왔다고 칭찬했는데, 그 이유는 전면이 "다양하고 위엄 있고 적절해 보이는 돌과 유리로 된 망토를 입힐 수 있었기 때문"[21]이었다.작가 H. G. 웰스는 이 [16]건물을 20세기 초에 이 도시에 존재했던 "훌륭한 거주지의 샘" 중 하나라고 묘사했다.먼지는 그 건물을 "4개의 높은 성벽 안에 있는 도시와 세계... 20세기의 발자국"[19]이라고 불렀다.

파크 로우 빌딩은 또한 여러 미디어 작품에도 묘사되었다.쉴러는 Manhatta의 Paul Strand와 함께 만든 단편 다큐멘터리 영화에 이 건물을 포함시켰다.[16]앤 스트리트 정면의 극단적 협소함은 영화 피셔 [11]킹에서 묘사된 바와 같이 건물의 부분을 극도로 가느다란 탑으로 보이게 했다.뉴욕시 랜드마크 보존위원회는 1999년 [3]6월 15일 파크 로우 빌딩을 뉴욕시의 랜드마크로 지정했다.그것은 [99]2005년 11월 16일 국가 사적 등록부에 추가되었다.

1902년 노스강(허슨강)에서 바라본 맨해튼 스카이라인; 파크 로우 빌딩이 중심에 있다.

「」도 .

  1. ^ 국립공원관리공단은 그것의 높이가 31층이고, 28개의 풀 층과 한 쌍의 3층 큐폴라가 있다고 말한다.큐폴라 꼭대기에 있는 돔을 포함하면 NPS는 이 건물을 [4]32층 높이로 보고 있다.뉴욕시 랜드마크 보존위원회(LPC)는 큐폴라 없이 29층, 즉 26층이지만 큐폴라 [16]꼭대기에 있는 돔과 피너클은 제외한다고 밝혔다.엠포리스와 LPC는 이 빌딩을 전체 층, 큐폴라, 돔 등 30층 높이로 나열했지만 피너클과 27층은 [11][17]제외했다.
  2. ^ 이 개구부들은 대부분 2019년에 정점을 찍은 25개의 파크 로에 의해 가려져 있다.위층에 있는 소수의 창문 개구부는 [38]가려지지 않았다.
  3. ^ LPC는 대체 수치로 36피트(11m)[17]를 나타냅니다.
  4. ^ 1899년 기술 뉴스레코드 기사에서는 타워 아래에 26개의 주요 층이 있다고 언급하고 있으며, 26층과 27층은 각각 [48]25층과 26층으로 기술되어 있다.
  5. ^ 1,093피트(333미터) 높이의 에펠탑은 높이가 [67]거의 3배이다.파크 로우 빌딩이 완공되었을 때, 세계에서 가장 높은 빌딩은 [68]1894년 548피트(167m)에 솟아오른 필라델피아 시청이었다.

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