브룩필드 플레이스(뉴욕시티)

Brookfield Place (New York City)
브룩필드 플레이스
World Financial Center NY 2011.jpg
2011년 4월 당시 세계금융센터였던 브룩필드 플레이스는 세계무역센터 건설이 뒷전으로 치달았다.
이전 이름세계금융센터 (1985–2014)
일반 정보
읍 또는 시뉴욕시, 뉴욕시
나라미국
좌표40°42′47″N 74°00′56″w / 40.71306°N 74.01556°W / 40.71306; -74.01556좌표: 40°42′47″N 74°00′56″W / 40.71306°N 74.01556° / 40.713066; -74.01556°
열린1985년; 36년 전 (1998년)
소유자
관리
  • 브룩필드 속성
  • (Brookfield 자산 관리)
설계 및 시공
건축가세자르 펠리
건축회사애덤슨 어소시에이츠
개발자올림피아와 요크
다른 정보
주차셀프 주차 및 발렛 차고
대중교통접근
웹사이트
bfplny.com

브룩필드 플레이스(Brookfield Place, 이전 명칭은 지금도 세계금융센터로 통칭)는 맨해튼의 뉴욕시 자치구에 있는 쇼핑센터 및 오피스 빌딩 단지다. 배터리 파크 시티 근교, 세계 무역 센터로부터 웨스트 가 건너편에 위치해 있으며 허드슨 강이 내려다보인다. 이 단지는 현재 브룩필드자산운용의 자회사인 브룩필드 프로퍼티스가 소유하고 관리 중이다.

역사

1992년 8월 세계무역센터에서 바라본 단지

건축가 세사르 펠리가 [1]아담슨 어소시에이츠와 함께 설계한 세계금융센터 단지는 1983년과 1988년[2] 배터리파크시티 건설에 사용된 매립지 위에 올림피아와 요크가 건설했다.[3] 채우기 재료는 세계무역센터(WTC) 건립 과정에서 발굴된 흙과 함께 쓰레기 등 잔해로 구성됐다.[citation needed]

2001년 9.11 테러 당시 파편들은 로비와 저층 화강암 피복 및 유리를 심하게 훼손했다. 이후 완전히 복구되었고, 단지 내 다른 건물들도 상당한 수리가 이루어졌다. 윈터 가든 아트리움은 유리와 강철 프레임에 큰 구조적 손상을 입었으나 2002년 9월 11일 다시 문을 열었다.[4]

공격 이후 세계금융센터는 단지와 세계무역센터 부지를 연결하는 새로운 동서통로 건설과 연계해 2억5000만달러 규모의 리노베이션 및 증설 프로젝트를 진행했다.[5] 이 프로젝트에는 웨스트 스트리트 쪽에 기존의 윈터 가든 아트리움의 증축으로 지어질 환승관이 포함되어 있었다. 윈터 가든과 수변으로 이어지는 주요 초점이었던 그랜드 계단이 원 세계무역센터와 인접한 베세이 스트리트 보행교와 연결되면서 철거가 필요하다는 예비계획이 나왔다. 그랜드 계단은 원형극장으로도 사용되어 왔기 때문에 철거 계획은 주민들이 격분하여 최신 재개발 계획에서 즉시 보존을 호소하였다. 환승관은 2013년에 개관하였으며, 웨스트 가 100번지에 위치하고 있다.[6][7]

오피스 타워의 낮은 층의 임대 가능한 공간은 새로운 소매점을 수용하기 위해 개조와 확장을 거쳤다. 한 가지 주목할 만한 예는 2013년에 문을 연 유럽 스타일의 시장과 식당 테라스인 2개의 브룩필드 플레이스다. 계획과 렌더링에 따르면 리테일이 포함된 225번가의 브룩필드 플레이스 3-4번지 사이 공간은 인라인 소매와 고급 패션 리테일을 수용할 수 있도록 확장되었다. 일부 식당과 소매점이 공사로 인해 일시적으로 문을 닫은 가운데, 2012년 초 노스엔드 애비뉴에 푸드트럭 코트가 가동되고 있었다. 뉴욕시 주변에서 다양한 음식을 제공하는 다양한 푸드트럭들이 점심시간 동안 일주일에 5일씩 브룩필드 플레이스/배터리 파크 시티 지역을 운행한다.[8] 르 구와 허드슨 이츠와 같은 기존 레스토랑과 새로운 레스토랑으로 구성된 2,000석 규모의 새로운 푸드 코트가 2014년 11월부터 2015년 3월까지 단계적으로 문을 열었으며, 이 음식 구역은 연간 약 1억 2천만 달러의 수익을 창출할 것으로 예상된다.[9][10] 전반적으로, 이 지역의 소매업과 웨스트 스트리트 하의 통로에 대한 새로운 접근으로 더 많은 관광을 추진하려는 의도가 있다. 인접한 대규모 주거지인 배터리파크 시티 지역에서도 집적화 및 개발을 추진하는 촉매제로 개발되고 있다.[11]

브룩필드 프로퍼티스는 2013년 뉴욕상업거래소(NYMEX) 본점인 인접한 원노스엔드애비뉴 빌딩을 미화 2억달러에 매입해 단지 안에 통합했다.[12] 증설에 이어 브룩필드가 소유한 토론토, 캘거리, 퍼스의 유사 단지들과 연계해 세계금융센터 전체 단지는 브룩필드 플레이스로 이름이 바뀌었다. 명칭 변경은 2014년에 이루어졌다.[13]

소유권

브룩필드 플레이스는 아메리칸 익스프레스사가 소유하고 있는 아메리칸 익스프레스가 점유한 공간을 제외하고 토론토에 본사를 둔 브룩필드 자산 매니지먼트가 소유하고 있다.[14] 250 Vessey Street는 Brookfield Asset Management의 미국 본사 역할을 한다.[15][16] 브룩필드 플레이스는 자체 우편번호 10281을 가지고 있다. 이 건물의 원래 개발자는 올림피아와 요크였으며, 토론토에 본사를 두고 있다.[14]

주목할 만한 세입자

브룩필드 플레이스에는 메릴린치, RBC캐피털마켓, 노무라그룹, 아메리칸익스프레스, 뉴욕멜론은행, 타임사 95.5K-LOVE, 96.7에어원, 브룩필드자산운용 등 다양한 기업의 사무실이 입주해 있다. 2014년 이 단지는 대대적인 개보수가 완료됨에 따라 현재의 이름이 붙여졌다.[17] 브룩필드 플레이스는 Advanced Placement와 SAT를 모두 관리하는 비영리 단체인 College Board의 본거지이기도 하다.[18]

고급 백화점 삭스 5번가는 2016년 9월 9일 문을 연 앵커로, '하류 맨해튼의 명물 명품 백화점'이 될 것을 제안했다. 2018년 12월 삭스 5번가가 지점 폐쇄를 선언했다.[19]

건축물 목록

빌딩 이전 이름 연도
열린 		높이 No. 의
이야기들 		총 임대 가능 면적 지붕형식 메모들
자유로200번길 원 월드 파이낸셜 센터 1986 577피트(높이 m) 40 162만8000평방피트(약 16만8200m2) 잘린 사각 피라미드
자유로225번길 투 월드 파이낸셜 센터 1987 645피트(높이 m) 44 249만1000평방피트(23만1400m2) 라운드 돔
베시대로200번길 삼세계금융센터 1985 739피트(높이 m) 51 120만 평방피트(110,000m2) 피라미드 구어체로 아메리칸 익스프레스 타워
베시대로250번길 세계 4대 금융 센터 1986 500피트(150m) 34 180만 평방피트(17만2 m) 지구라트 콜로키얼리 더 노스타워
윈터 가든 아트리움 해당 없음 1988 10 295,000평방피트(2만7,400m2) 유리돔
원노스엔드 애비뉴 해당 없음 1997 253피트(77m) 16 50만 평방피트(46,000m2) 뉴욕상업거래소 건물 구어체로, 2013년 브룩필드 플레이스에 통합

윈터 가든 아트리움은 4만 5천 평방피트(4,200m2) 크기의 유리 돔형 정자로 각종 식물과 나무, 꽃 등을 보관하고 있으며 쇼핑 공간인 카페(2~3동 사이에 위치)도 2001년 9월 11일 테러 공격 이후 2002년 재건되었다. 또한 이 전시관에는 레이나 노리에가,[20] 줄리아 휘트니 반스, 타티아나 아로차, 앤 베펠, 제인 벤슨, 커티스 커티, 찰스 골드만, 엘케 레만, 피아 린드만, 브라이언 P 등 다양한 현대 미술가들이 전시되어 있다. 맥그래스, 안드레아 레이, 알렉스 빌라.[21][22]

갤러리

참조

  1. ^ "The World Financial Center". www.batteryparkcity.org/. Archived from the original on September 26, 2012. Retrieved September 29, 2015.
  2. ^ Kandell, Jonathan (October 26, 2013). "Paul Reichmann, Who Helped Develop the World Financial Center, Dies at 83". The New York Times. Retrieved September 29, 2015.
  3. ^ Goldberger, Paul (November 20, 1988). "BATTERY PARK CITY: NEW YORK'S NEWEST NEIGHBORHOOD; To the Heights of Simplicity". The New York Times. Retrieved September 29, 2015.
  4. ^ "World Financial Center, New York City". Aviewoncities.com. September 11, 2001. Archived from the original on August 14, 2012. Retrieved August 18, 2012.
  5. ^ "Lower Manhattan : News World Financial Center Pavilion Plans Unveiled". Lowermanhattan.info. June 24, 2011. Archived from the original on January 4, 2012. Retrieved August 18, 2012.
  6. ^ "Renovation Updates". Worldfinancialcenter.com. Retrieved January 12, 2013.
  7. ^ https://web.archive.org/web/20120104094650/http:///worldfinancialcenter.com/
  8. ^ "Food truck court schedule". Worldfinancialcenter.com. April 27, 2012. Retrieved August 18, 2012.
  9. ^ Steve Cuozzo (April 21, 2014). "Brookfield's $250M development rocks downtown". New York Post. Retrieved August 22, 2014.
  10. ^ "Brookfield Place". Brookfield Place New York. Retrieved April 10, 2016.
  11. ^ "WFC 2013 Vision". Worldfinancialcenter.com. Retrieved August 18, 2012.
  12. ^ Levitt, David M (November 26, 2013). "Brookfield Buys Manhattan's Nymex Building From CME Group". Bloomberg.
  13. ^ "Archived copy". Archived from the original on March 2, 2013. Retrieved February 26, 2013.CS1 maint: 제목으로 보관된 복사본(링크)
  14. ^ a b Holusha, John (December 15, 1996). "From Olympia & York Bankruptcy, a New Company". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved June 22, 2016.
  15. ^ "World Financial Center and Winter Garden New York City.com : Arts & Attractions : Editorial Review". Nyc.com. Retrieved August 18, 2012.
  16. ^ "about". Worldfinancialcenter.com. Retrieved August 18, 2012.
  17. ^ 로렌 셔먼, 2016년 9월 6일 삭스 5번가 재개발 내부
  18. ^ "Contact Us College Board". about.collegeboard.org. Retrieved September 13, 2021.
  19. ^ Wilson, Marianne (December 17, 2018). "Saks Fifth Avenue to exit Brookfield Center". Chain Store Age. Retrieved December 16, 2020.
  20. ^ Shahgholi, Hazel. "Holiday lights and magic at Brookfield Place, World Trade Center". amNewYork. Retrieved February 25, 2021.
  21. ^ "World Financial Center Series returns to Lower Manhattan WNYC New York Public Radio, Podcasts, Live Streaming Radio, News". WNYC. Retrieved February 25, 2021.
  22. ^ "Brookfield Place/200 Liberty St". Archived from the original on May 12, 2016. Retrieved April 10, 2016.

외부 링크