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49 챔버스

49 Chambers
49 챔버스
Emigrant Industrial Savings Bank 001 002 003 combined crop.JPG
이전 이름챔버스 가 51번지
대체 이름이민 산업 저축 은행 건물
일반 정보
유형주거용
건축양식보-아츠
주소챔버스 가 49번지
읍 또는 시뉴욕 맨해튼
나라미국
좌표40°42′50″N 74°00′19″w/40.71389°N 74.00528°W/ 40.71389; -74.00528좌표: 40°42′50″N 74°00′19″W / 40.71389°N 74.00528W / 40.71389; -74.00528.
획기적인1909년 8월
열린1912
소유자체트리트 그룹
높이188.29피트(57m)
기술적 세부사항
구조 시스템철골.
재료돌, 화강암, 벽돌, 테라코타
층수17 (+2 지하)
설계 및 시공
건축가레이먼드 F.알미랄
개발자이민저축은행
리노베이션 팀
리노베이션 회사우즈 바고트; 가벨리니 셰퍼드 어소시에이츠
다른 정보
단위수99
웹사이트
49chambers.com
구이민산업저축은행
위치체임버스 51번지,
뉴욕 맨해튼
좌표40°42′50″N 74°00′19″w/40.71389°N 74.00528°W/ 40.71389; -74.00528
빌드됨1909–1912
건축가레이먼드 F.알미랄
건축양식보-아츠
NRHP 참조82003375[1]
NYCL No.1123, 1438
중요일자
NRHP에 추가됨1982년 2월 25일
지정 NYCL1985년 7월 9일

49 챔버스(Chambers)는 이전에 이민자 산업저축은행 빌딩과 51 챔버스 가(街)로 알려진 곳으로, 뉴욕시 맨해튼 시빅센터 인근 49–51 챔버스 가(街)에 있는 주거용 건물이다.1909년과 1912년 사이에 지어졌으며 레이먼드 F에 의해 설계되었다. 보-아츠 스타일의 알미랄.건물은 남쪽으로는 챔버스 가, 동쪽으로는 엘크 가, 북쪽으로는 레이드 가가 경계를 이루는 약간 불규칙한 부지를 차지하고 있다.

49 체임버스는 완공 당시 미국에서 가장 큰 은행 건물이었다.그것은 건물의 더 많은 부분에 빛과 공기를 제공하는 "H" 배치를 사용한 최초의 고층 건물이었다.지하 2층부터 지상 2층까지 전 구역을 채우고 있으며, 3층부터 15층까지는 'H'가 배치되어 있어 한 쌍의 탑을 닮도록 설계되어 있다.전면은 주로 인디아나 석회암과 약간의 벽돌과 화강암으로 만들어졌다.내부에는 1층과 2층이 옛 은행회관을 이루고 있어 행사 공간으로 활용되고 있다.위층은 99개의 주거용 콘도로 개조되기 전에 사무실로 사용되었다.

현재 건물은 이민저축은행이 같은 부지에 세운 세 번째 건물로, 1858년과 1885–1887년에 건축물을 세운 적이 있다. 49개의 챔버스 은행회관은 1969년까지 은행이 차지하고 있었고, 사무실 세입자들은 위층을 차지하고 있었다.이후 2013년까지 뉴욕시 정부 소유의 건물로 2017년 콘도미니엄으로 전환됐고, 1982년 49개의 챔버가 국가역사유적지표에 추가됐으며, 1985년 외관과 1층 내부 모두 뉴욕시의 랜드마크로 지정됐다.

사이트

49 챔버스는 시청 공원의 바로 북쪽에 있는 맨해튼의 시민 센터 근처에 있다.남쪽으로는 챔버스 가, 북쪽으로는 레이드 가를 따라 정면 배치되어 있으며, 동쪽으로는 49개의 챔버스가 주차장과 엘크 가, 서쪽으로는 280개의 브로드웨이가 있다.그 밖의 인근 건물과 장소로는 브로드웨이-챔버스 빌딩과 서쪽 287 브로드웨이, 북쪽의 테드 와이스 연방빌딩과 아프리카 매장지 국립기념물, 동쪽의 대리 법원, 그리고 남쪽의 시청 공원 내의 트위드 법원과 뉴욕 시청이 있다.[2]그 부지는 챔버스 가의 123피트(37m), 레이드 가의 125피트(38m)로, 깊이는 151피트(46m)이다.[3][4]

땅은 남북으로 경사져 있다; 원래 지상의 높이는 레이드 거리 아래였고 해수면에 가까웠다.[5]주변지역에는 주로 아프리카 혈통의 개인들이 개입했다는 증거가 들어 있으며, 이들 시신 중 일부는 이민자 저축은행 건물 지하에 남아 있을 수도 있다.[6]이 지역 내에는 1801년 미국 장로교회에 의해 챔버스 가 47번지에 프레임 교회가 세워졌다.프레임 교회는 1818년에 벽돌 교회로 대체되었다.[7]현 건물은 은행이 교회와 묘지 부지에 세운 세 번째 건물이다.[7]

디자인

49 체임버스는 1909년부터 1912년까지 지어졌으며 레이먼드 F에 의해 설계되었다. 보-아츠 스타일의 알미랄.[8][9]그것은 도급업자 찰스 T에 의해 건설되었다.윌스 [3][10]주식회사5300t(길이 4700t; 4800t)의 강철은 포스트와 매코드가 공급했고, 기초는 오루크 엔지니어링과 건설사가, 벽돌은 하비슨 워커 내화공사에서 공급했다.[10]

이 건물은 188.29피트(57.39m)의 높이로 지상 17층이다.[11][12][13][a]완공 당시에는 미국에서 가장 큰 은행 건물이었다.[9]이민자 빌딩의 외관은 대부분 인디애나 석회암으로 만들어졌으며, 가장 낮은 층에는 화강암이 있다.[4]

처음 3층은 전체를 채우는 반면, 나머지 이야기들은 'H' 배치를 활용해 자연광 노출을 늘리기 위한 '빛 코트'를 만들었다.[16][b]이민자저축은행 빌딩이 건설될 당시 뉴욕시의 초고층 빌딩 개발업자들은 일반적으로 자연채광을 극대화할 수 있는 배치도를 찾고 있었다.이민자 저축은행 빌딩이 완공되기 전에 개발자들은 그들의 건축물의 관점을 보존하기 위해 주변 저층 건물을 자주 구입했다. 또는 건축가들은 대형 옥상옥수수료를 보상하기 위해 상층을 저층보다 더 작게 설계했다.[18][19]

파사드

그 건물의 정문

정면은 돌로 된 코스가 있는 높은 지하실 위에 세워져 있다.챔버스 가의 1층과 2층에는 녹슨 화강암 교각과 결탁된 기둥들이 정면 9칸으로 세분되어 있다.각 만에는 이중 높이 창문이 있고, 가장 바깥쪽 6개의 베이에는 창 밑의 스웩과 그 위쪽에 양식화된 키스톤이 있다.1차 입구는 중앙만에 있으며, 화강암 주위에 화강암으로 장식된 아치형 아치형 아치형 아치형 아치형 아치형 아치형 아치형 아치형 아래입구의양쪽 끝의 2차 출입구는 화강암 주변이 더 단순하고, 문 위의 도로 주소가 적혀 있다.2층 위로는 엔테이블이 있는데, 중앙 3칸에 있는 은행 명의의 명판에 의해 중단된다.계단식 페디멘트가 2층 위를 달리고, 중앙 만의 페디멘트의 꼭대기에 커다란 팔장식이 놓여 있다.[16][20]

또한 리이드 가에는 세 개의 출입구가 있다.중앙 출입구는 화강암 테두리를 둑이라는 단어 위에 두었고, 양쪽 끝의 작은 출입구는 도로명주소 위에 있다.레이드 가의 1층과 2층은 벽돌 필라스터에 의해 7개의 베이로 나뉘어져 있고, 중앙만은 다른 곳보다 넓다.교각들은 2층 위 평원을 받치고 있으며, 은행 이름은 중앙에 있다.중앙만 위로 작은 페디션이 돌출되어 있다.[21][22]

상층부는 "H"자 모양의 평면도를 가지고 있으며, 챔버스와 레이드 스트리트 양쪽 측면에 있는 3베이 폭의 탑을 닮도록 설계되어 있다.거리를 마주보는 창문은 직사각형인 반면, 라이트코트를 마주보는 창문은 점차 둥글게 되어 라이트코트 내부를 향해 각이 져 있다.체임버스 가의 라이트 코트를 마주보고 있는 9개의 베이와 레이드 가의 라이트 코트를 마주보고 있는 7개의 베이들이 있다.[21][22]3층은 '변환적' 이야기로 취급되며 기하학적 디자인으로 연결된 창문이 있다.다음 10층, 4층부터 13층 사이는 석회암 교각 사이로 약간 뒤로 젖혀진 네모난 머리와 구리테로 된 창문으로 이루어져 있다.또 다른 "변환적" 이야기인 14층은 작은 코니스의 꼭대기에 자리잡고 있고, 창문은 훨씬 더 큰 코니스를 받치고 있는 받침대들로 측면에 있다.15층은 기숙사가 있는 다락방으로 설계되었다.두 탑의 끝부분에는 바베리니 상업가의 벌모양과 독수리, 항아리의 큰 돌 조각이 있다.[20][21]서쪽 벽과 동쪽 벽은 비교적 평범한 벽돌 벽으로 창문이 거의 없다.[20][21]이 벽들에는 1960년대의 은행 이름으로 칠해진 표지판이 있다.[21]

실내

브루클린 다리의 맨해튼 끝에서 본 건물 탑의 꼭대기.

49 챔버스는 당초 1층과 2층에 은행회관을 두었고, 2층 위 사무실 공간으로 쪼개졌다.[22][23]이 건물은 2017년 주거전환 이후 침실 1~3채에 이르는 99채의 콘도미니엄 아파트가 들어섰다.[12][14]각 유닛은 최소 1,000 평방피트(93m2)를 포함한다.[24]그 건물의 주거용 콘도 입구는 챔버스와 리이드 거리에 있다.[12]

49 챔버의 기초는 연석 아래 60~65피트(18~20m)의 자갈 층까지 연장된 케이슨으로 운반된다.지하실은 깊이 36피트(11m)까지 뻗어 있다.바닥은 1층과 지하의 평방피트(7.2kPa)당 150파운드, 상층의 평방피트(3.6kPa)당 75파운드의 하중이 실려 있다.바닥은 계단식 테라코타로 되어 있고 천장은 바닥 슬래브 아래에 걸려 있다.1층 아래 기둥은 측면 벽기둥을 제외한 모두 콘크리트로 채워져 있다.각 내부 기둥은 2-3인치(51~76mm)의 콘크리트로 내화성이 있으며, 벽돌조각을 2~4인치(51~102mm)로 고정하고 있다.[10]

지하에는 주민 휴게실, 수영장, 체육관, 스팀룸, 사우나, 가상 골프 시뮬레이터 등 주민 편의시설이 여러 개 들어서 있다.[12][25]지하실에도 옛 금고 안에 '말하기 좋은' 식당이 있다.[26]건축된 49개의 챔버스는 3개의 금고를 가지고 있었지만, 그 건물의 주거용 개조 과정에서 2개가 제거되었다.[27]또한 7,000평방피트(650m2)에 달하는 거주자용 옥상 데크도 있다.[12][25]이민자 저축은행 건물에는 청동 계단이 장식되어 있었다.[4]

뱅킹홀

이전에 은행회관으로 사용되던 1층은 높이 12m의 천장과 대리석 바닥과 벽, 바닥에서 천장까지 창이 설치되어 있다.[22][28]주로 남북 축으로 정렬되어 있는데, 원래는 장교 숙소로 사용되던 문막이 은행실의 남쪽 끝에서 서쪽과 동쪽으로 뻗어 있다.[29]은행회관의 내부는 이스트리아에서 가져온 아레나 폴라 석회암 블록으로 되어 있다.[10]환골탈태 이후 은행회관에는 침실 3개짜리 '모범아파트'는 물론 별도의 이벤트 공간도 마련돼 있었다.[12]

은행회관은 챔버스 가의 중앙 출입구에서 접근하여 대리석 기하학적 무늬 바닥이 있는 포이어로 이어진다.회전문 3세트가 들어 있는 곡면 대리석 스크린이 포이와 은행관을 분리하고, 은행홀 쪽에는 광택이 나는 석회암을 마주하고 있다.[29]안테룸은 서쪽과 동쪽으로 뻗어 있고, 주 은행회관은 북쪽으로 뻗어 있으며, 건물 전체 길이가 거의 다 된다.안테로움 벽면에는 그리스식 조바심 무늬가 있는 판넬과 은행 이름과 은행 설립 연월일과 건물 준공 연도가 적힌 청동 판자가 들어 있다.은행실의 북쪽 끝에는 리이드 가의 중앙 출입구로 내려가는 대리석 계단이 있다.[30]

은행회관의 주요 구획은 직사각형으로 되어 있다.[30]서쪽과 동쪽 벽에는 은행 창구들을 위한 대리석 철제 창고가 있었다.[22][30]서리가 내린 유리와 장식용 청동 안에 두 개의 메자닌이 점쟁이들의 우리 위로 달려간다.벽의 윗부분에는 정교한 코니스가 들어 있는데, 벽 안의 필라스터에 의해 어떤 곳에서는 방해를 받는다.천장은 6쌍의 큰 교각과 각 면에 몇 개의 작은 교각으로 받쳐져 있다. 모든 교각은 중앙에 있는 4개의 교각을 제외하고는 벽에 붙어 있다.교각 꼭대기에는 아치형 갈비가 천장을 크게 세 부분으로 나눈다.[30]천장에는 스테인드글라스로 만든 대형 타원형 천장이 들어 있어 각종 산업계의 우화적 인물을 형상화했다.[22][10][31]은행회관의 양쪽에 로제트와 샹들리에가 오버행된 작은 평야 천장 구간이 있다.[31]1층에 걸쳐 있는 대형 거더는 평균 두께 3인치(76 mm)의 콘크리트로 둘러싸여 있다.[10]

역사

이전 구조물

이전 건물: 왼쪽, 1858; 오른쪽, 1887

이민은행은 1850년 로마 가톨릭 대주교 존 휴즈와 아일랜드 이민협회가 새로이 입국한 아일랜드 이민자들의 저축을 보호하기 위해 조직하였다.[9][32]그 은행은 처음에 챔버스 가 51번지에 임대 부동산을 점유했다.1858년 이민은행은 그 구조물을 철거하여 그 부지에 최초의 새 건물을 지었다.[8]

이 은행은 1873년의 패닉에서 살아남았고 그 후 10년 동안 급속도로 성장하여 1882년 챔버스 가 49번지에 인접한 건물을 구입했다.[33]구매 3년 후, 은행은 William H에 의뢰했다.흄과 리틀앤오코너는 같은 위치에 8층짜리 건물을 짓는다.[33][34]1887년 4월에 문을 연 제2은행 건물은 벽돌 바닥, 철제 구조 빔, 방화 칸막이, 대리석 천장과 벽이 있는 내화성 건물로 묘사되었다.[35]기단부에 녹슨 화강암 전면은 맨사드 지붕으로 덮여 있었다.[33]

건설

1907년 9월 센츄리 리얼티 컴퍼니와 얼라이언스 리얼티 컴퍼니는 43~47번지 사이 부지를 현금 약 100만 달러에 매각했다.[36][37]이 부지에는 러셀앤어윈 제조회사가 "수년동안" 입주해 온 5층짜리 건물이 들어 있었는데,[38] 이 회사는 1906년에 그들의 건물을 부동산 회사에 매각하고 다른 곳으로 이사할 계획이었다.[37]이민은행은 1907년 10월에 인수자로 발표되었다.[38]알미랄은 새 은행 건물을 설계하기 위해 고용되었고 1908년부터 계획을 짜기 시작했다.[39][40]은행은 그 건물을 투자 목적으로 보유할 작정이었다.[4]

맨해튼 시립 건물 부지에 대한 불확실성 때문에 프로젝트의 시작이 지연되었다.[3]브로드웨이와 리이드, 센터, 체임버스 가가 경계를 이루고 있는 이 부지는 정기적으로 시립 빌딩 부지에 제안되어 왔다.[41]1908년까지, 시는 이민 은행 부지에서 동쪽으로 한 블록 떨어진 곳에 시립 건물을 세우기로 결정했다.[42]1909년 8월에 새로운 이민 저축 은행 건물의 건설이 시작되었다.[3]공사 도중 구 구조물에는 큰 균열이 생겼고, 이후 균열이 생겼다.[43]그 건물은 1912년에 완공되었다.[9]

사무실 사용

은행소유권

이민 저축은행은 처음에 은행 회관을 차지했고, 다른 층은 임대되었다.[22][23]뉴욕 대법원은 1912년 3월 이민자 저축은행 빌딩에서 12층 13층과 절반을 차지하겠다고 발표했다.트위드 법원(당시 뉴욕 카운티 법원)에 공간이 부족했던 대법원은 이민자 저축은행 빌딩에 가로 15, 세로 25피트(세로 4.6, 세로 7.6m) 크기의 회의실과 사법 도서관을 둘 것이다.[44][45]또 다른 초기 세입자는 1914년 웨스턴 유니온 텔레그래프 빌딩에서 이주한 AP통신이었다.[46]한편 이민 저축은행은 신축 건물이 완공된 후 몇 년 동안 예금이 증가했다.[47]1931년, 그 은행은 건물 지하실에 새로운 금고를 추가하면서 금고 예치 서비스를 시작했다.[48]

1964년, 뉴욕시 정부는 이민자 저축 은행 건물과 몇몇 주변 건물들을 매입할 수 있는 허가를 받았는데, 이것은 새로운 시민 센터 시립 건물을 짓기 위해 철거될 것이다.[49]3년 후, 시 정부는 이민 저축은행에 그 건물을 철거할 것이라고 통보했다.[50]이 은행은 1969년에 체임버스 가의 위치를 폐쇄하고 브로드웨이의 임시 장소로 이동했다.[51]재개발 계획은 1975년 뉴욕시 재정위기로 결국 백지화되었지만, 시는 이민자 저축은행 빌딩의 소유권을 유지했다.[52]

시 정부 소유권

시 정부가 이민자 저축은행 건물을 인수한 후, 상층부는 여러 도시 기관에서 사용하였다.[53]1971년 뉴욕에서의 오프트랙 베팅이 합법화되면서 이 건물에 오프트랙 베팅 부스가 문을 열었다.[54]이 은행회관은 1973년부터 뉴욕시 주차위반국의 숙소가 되었다.[55]이 빌딩은 또한 1999년까지 20년 동안 위성 아카데미 고등학교를 수용했는데, 그 때 시 정부는 이 학교를 다른 곳으로 옮기도록 강요했다.[56]

시 서비스청은 1974년에 이민자 저축은행 건물을 개조하기 위해 325만 달러를 요청했다.[57]건물 내 시 기관들은 충분한 공간이 부족했지만, 당시 이민자저축은행 건물은 시민회관 개발이 정식으로 취소된 것이 아니라 보류된 것으로 간주되어 개보수되지 않았다.[53]1978년까지, 뉴욕시 건축부는 주 은행 홀을 개조할 계획이었고, 그 과정에서 장식적인 세부 사항들을 많이 없앴다.뉴욕 타임즈의 건축 작가 폴 골드버거는 은행 회관을 "대체할 수 없는" "이 거의 파산한 도시가 가진 진짜 자산"이라고 말하며 이 계획을 비판했다.[58]그 제안에 반대하자 시는 그 후에 그 보수 계획을 철회했다.[59]

1994년까지 그 건물은 황폐화되었다고 묘사되었다.[60]2001년 9·11 테러 이후, 허드슨 강의 94번 부두에서 옮겨 2002년 이민자 저축은행 건물에 원조 센터가 문을 열었다.[61]이 은행 건물은 스파이크 리의 2008년 영화 미라클 앳 세인트와 같은 영화 촬영에 사용되었다. 안나, 그리고 마이클 블룸버그 뉴욕시장의 2006년 취임 축하연도 열었다.2010년 시청을 보수하는 동안, 뉴욕 시의회는 이민자 저축 은행 건물에서 몇몇 회의를 소집했다.[28]

콘도미니엄 전환

건물 내부 조명 코트(아래에서 볼 수 있음

체트리트 그룹은 2013년에 이 도시에서 8,900만 달러에 이민자 저축은행 빌딩을 매입했다.[62][63]이번 매입은 뉴욕시 정부 사무공간 축소의 일환이었다.[64]체트릿은 이민자 저축은행 건물을 콘도미니엄으로 개조하고 건물 이름을 49 챔버로 바꾸었다.개발사는 2016년 SL 그린 리얼티와 아코어 캐피털로부터 전환자금 1억9400만 달러를 대출받았고, 이들은 MSD 캐피털이 프로젝트에 준 기존 8500만 달러 대출도 넘겨받았다.[65]같은 해 뉴욕 법무장관에게 제출된 공여 계획에서 개발자들은 81개의 아파트를 제공할 계획이라고 밝혔다.[15]우즈 바고는 공간을 개조하는 것뿐만 아니라 건물의 장식적인 요소들과 다른 역사적인 모티브들을 복원하기 위해 고용되었다.[12][66][67]인테리어는 가벨리니 셰퍼드 어소시에이츠에 의해 개조되었다.[24]체트리트도 건축사학자 토머스 멜린스에게 의뢰했는데, 그는 49개의 챔버스의 건축과 역사에 관한 에세이를 썼다.[14]

체트릿은 2017년 4월 이 유닛들의 판매를 시작했다.[13][68]그러나, 콘도에 대한 수요 부족 때문에, 체트릿은 계약 체결에 따라 구매자 대리점들에게 수수료의 절반을 주겠다고 제안했다.[69]소유주는 2019년 1월 1억9400만 달러의 대출금을 상환했고, SL 그린은 체트리트에게 2억400만 달러의 대출금을 줬다.[70][71]2020년 7월 프랑스 박물관 운영사인 컬쳐스파이스는 49개 챔버스 은행회관에 '홀 데 루미에르'라는 디지털 미술관이 문을 열 것이라고 발표했다.[72]루미에르 홀의 개관은 뒤로 밀렸고, 2022년 2월 구스타프 클림트 미술관 설치로 그해 중반 개관을 예고했다.[73][74]

랜드마크 지정

이 건물은 1982년 2월 25일 국립 사적지에 추가되었다.[1]뉴욕시 랜드마크 보존위원회는 1985년 7월 9일 49개의 챔버스의 외관과 1층 내부를 도시 랜드마크로 지정했다.[75]내부 랜드마크 지정은 1996년 은행회관의 샹들리에가 복원되면서 약간 변경되었다.[29]

49 체임버스는 또한 두 개의 역사적인 지역 내에 위치해 있다.1993년 도시 랜드마크 지구로 지정된 [76]아프리카 매장지와 커먼즈 역사지구의 일부다.[77]이 건물은 국립역사유적지구인 [78]아프리카매장역사유적지구의 일부이기도 하다.[79]

참고 항목

참조

메모들

  1. ^ 일부 소식통들은 비록 겉으로 드러나는 공공연히 드러나는 이야기의 수보다는 적지만, 이야기의 수를 14개 정도로 낮게 배치한다.[14][15]엠포리스는 17층이라고 주장한다.[11]
  2. ^ 일부 소식통에 따르면 49개의 챔버가 이런 배치도를 사용한 최초의 초고층 빌딩으로 확인됐다고 한다.[9][4]그러나 건축작가 사라 랜도와 칼 콘딧은 허드슨 터미널 건물들에 의해 49개의 챔버가 이 점에서 선행되었다고 진술하고 있는데, 이 건물 역시 1909년에 완공되었을 때 "H" 레이아웃이 특징이었다.[17]

인용구

  1. ^ a b "Federal Register: 48 Fed. Reg. 8425 (Mar. 1, 1983)" (PDF). Library of Congress. March 1, 1983. p. 8653 (PDF p. 237). Retrieved March 8, 2020.
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  5. ^ 국립공원관리공단, 페이지 42.
  6. ^ 국립공원관리공단 1993 페이지 9.
  7. ^ a b 랜드마크 보존 위원회 1993, 페이지 35 (PDF 페이지 42).
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