CBS 빌딩
CBS BuildingCBS 빌딩 | |
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일반 정보 | |
유형 | 사무실. |
건축 양식 | 모더니스트 |
위치 | 51 West 52th Street, Manhattan, 뉴욕시 |
좌표 | 40°45'40ºN 73°58'44ºW/40.76111°N 73.97889°W |
현재 테넌트 | CBS |
공사시작 | 1961 |
완료된 | 1965 |
주인 | 하버 그룹 인터내셔널 |
높이 | 491피트(150m) |
기술적 세부사항 | |
층수 | 38 |
설계 및 시공 | |
설계자 | 에로 사리넨 |
구조 엔지니어 | 폴 바이들링거 |
주계약자 | 조지 A.풀러 컴퍼니 |
지정된 | 1997년 10월 21일 |
참조 번호 | 1971[1] |
블랙 록으로도 알려진 CBS 빌딩은 뉴욕시의 미드타운 맨해튼 이웃에 있는 웨스트 52번가 51번지에 있는 38층, 491피트(150m) 높이의 타워입니다.그것은 CBS 방송국의 본사입니다.이 건물은 1961년부터 1964년까지 건설되었으며 이 건물을 "뉴욕에서 가장 [2]단순한 마천루 선언"이라고 언급한 Eero Saarinen에 의해 설계된 유일한 마천루였습니다.내부 공간과 가구는 사리넨, 그리고 플로렌스 놀 바셋에 의해 디자인되었습니다.이 건물은 1990년대 초 이전에 CBS 레코드(이후 소니 뮤직 엔터테인먼트)의 본사이기도 합니다.
건물은 52번가와 53번가 사이에 있는 6번가(Avenue of the Americas)의 동쪽에 위치하고 있으며 주요 출입구는 샛길에 있습니다."Black Rock"이라는 별명은 어두운 색조의 유리와 교대로 각진 어두운 회색 화강암 교각으로 구성된 정면의 디자인에서 유래되었습니다.정면은 건물이 연속적인 슬래브처럼 보이도록 설계되었습니다.이 건물의 연면적은 약 80만 평방 피트(74,000m2)입니다.건물의 상부 구조는 철근 콘크리트로 되어 있고, 강철 빔은 지하에서만 사용됩니다; 콘크리트 프레임은 폴리우레탄 단열재를 사용합니다.
이 디자인은 1961년에 완성되었고 사리넨의 죽음에도 불구하고 1962년에 공사가 시작되었습니다.1964년 말에 첫 번째 직원들이 이 건물에 입주했고 다음 해에 완공되었습니다.건물은 처음에는 지상 공간을 모두 차지한 CBS의 본사 역할을 하다가 1990년대 초 다른 세입자들에게 일부 이야기를 임대하기 시작했습니다.뉴욕시 랜드마크 보존 위원회는 1997년에 CBS 빌딩을 도시 랜드마크로 지정했습니다.CBS는 1998년과 2001년 사이에 건물을 두 번 매각하려고 시도했고, 비아콤CBS는 2020년 초에 다시 매각을 시도했습니다.하버 그룹 인터내셔널은 2021년 8월에 이 건물을 매입하기로 합의했습니다.
위치
CBS 빌딩은 뉴욕 맨해튼 미드타운의 웨스트 52번가 51번지에 있습니다.52번가와 53번가 사이에 있는 6번가(공식적으로는 아메리카[3] 대륙의 거리)의 동쪽에 있습니다.부지 면적은 47,725 평방 피트(4,433.8m2)[4][a]입니다.이 사이트는 남쪽 52번가에 255피트(78m)의 정면을 가지고 있으며 52번가와 53번가 [4]사이의 깊이는 200피트(61m)입니다.근처의 건물들은 서쪽으로 크레디트 리옹 빌딩, 북서쪽으로 뉴욕 힐튼 미드타운, 북쪽으로 53W53, 북동쪽으로 현대 미술관 (MoMA), 동쪽으로 53번가 도서관과 21 클럽, [4]그리고 남동쪽으로 75 록펠러 플라자를 포함합니다.CBS 빌딩은 6번가와 53번가 지하철 [5][b]노선을 연결하는 뉴욕 지하철 터널 바로 위에 서 있습니다.
방송사 CBS를 위해 개발된 이 건물은 [7][8]부지의 60%만을 차지하도록 설계되었습니다.CBS의 경쟁사인 [9]NBC의 본사인 록펠러 센터에서 북쪽으로 세 블록 떨어진 곳입니다.1950년대 후반까지 6번가의 미드타운 구역은 힐턴 호텔,[10][11][12] 타임라이프 빌딩, 아메리카 1285 애비뉴의 에퀴타블 빌딩을 포함한 오피스 타워와 호텔과 함께 개발되었습니다.CBS 빌딩은 25,000 평방 피트 (2,3002 m) [10][13]주차장뿐만 아니라 각각 4층의 아파트 5개 건물을 교체했습니다.CBS는 증가하는 [10][13]부채를 갚기 위해 부지를 팔도록 강요받았던 개발자 윌리엄 제켄도르프로부터 1960년 7월에 이러한[10][14] 구조물을 인수했습니다.
건축
CBS 빌딩은 게이트웨이 아치, 제너럴 모터스 테크니컬 센터, 덜레스 국제 공항의 주요 터미널에서 놀 [17]회사를 위한 의자에 이르기까지 다양한 디자인을 가진 Eero Saarinen에 [15][16]의해 설계되었습니다.조지 A. Fuller Company는 [12]그 프로젝트의 종합 계약자였습니다.코센티니 어소시에이트는 기계 엔지니어였고 [18]폴 바이들링거는 구조 [18][19]엔지니어였습니다.Carson, Lundin & Shaw는 기계 시스템과 내부 [20][21]파티션을 설계하면서 건물의 내부 레이아웃을 계획했습니다.음향 엔지니어 Paul Venecklasen은 부서별로 [22]다양한 음향 요구 사항을 기반으로 건물 내 다양한 공간을 설계하는 방법에 대해 회사에 조언했습니다.이 가구들은 [25][26]1961년에 사라넨이 죽기 직전에 프로젝트에 초대한 플로렌스 놀 [23][24]바셋에 의해 제작되었습니다.CBS의 디자인 디렉터인 Lou Dorfsman과 사장인 Frank Stanton은 Knoll과 함께 건물 [26]안의 예술 작품을 정리했습니다.
이 건물의 크기는 135 x 160 피트 (41 x 49 m)[27]이고 높이는 491 피트 (150 m), [28][29]38층입니다.그것은 중간 [30]수준에서 어떠한 좌절도 포함하지 않습니다.건물은 북쪽, 서쪽 및 남쪽의 로트 라인에서 25피트(7.6m) 떨어진 곳에 있으며 보조 건물에서 [31]동쪽으로 같은 거리에 움푹 패여 있습니다.건물 동쪽에는 적재 공간이 있는 별도의 구조물이 제공되어 주 구조물이 독립적인 [32]슬래브가 될 수 있었습니다.이 건물은 Eero Saarinen의 아버지 Eliel에 의해 지어진 트리뷴 타워 디자인과 Louis Sullivan의 Guaranty Building과 같은 초기 독립형 건물과 관련된 미사입니다.CBS 빌딩의 전면을 균일하게 처리하는 것은 수평으로 세 [33]부분으로 나누어져 있던 이러한 초기 디자인들과 크게 다릅니다.
플라자
건물 주변에는 6번가 [8]인도 아래 약 3.5피트(1.1m)에 있는 광장이 있습니다.그 [34]거리에서 비행기로 다섯 걸음 가면 도착합니다.광장의 동쪽 부분은 52번가보다 6계단 아래, [8]53번가보다 7계단 아래로 약간 더 낮습니다.광장에는 정면에 [35]사용된 것과 동일한 재료인 캐나다산 검은색 화강암 포장재가 있습니다.분수와 식물이 있는 장식적인 광장이 있었던 거의 현대적인 시그램 빌딩과는 대조적으로, CBS 빌딩의 광장은 오로지 [36]타워의 배경으로만 설계되었습니다.결과적으로, 광장은 좌석으로 설계되지 않았고, 광장 [2]수준에는 상점 앞이 없었습니다.그가 죽기 전에, Saarinen은 탑이 더 [37]작은 건물들로부터 분리된 하나의 덩어리로서 서 있어야 한다는 그의 믿음에 대해 썼습니다.
건물이 건설될 당시, 뉴욕시 계획자들은 1961년 구역제 결의안을 제정하는 것을 고려하고 있었는데, 이 결의안은 고층 건물들이 지상의 개방 [38]공간을 포함하는 대가로 슬래브와 같은 모양과 추가적인 바닥 면적을 가질 수 있도록 허용하는 것이었습니다.그가 CBS 빌딩을 설계할 때, 새 구역제는 [39]각 층에 16,000 평방 피트(1,5002 m)만 허용했을지라도 수익성이 있으려면 각 층의 바닥 면적이 약 20,000 평방 피트(1,9002 m)이어야 한다고 계산했습니다.CBS 빌딩 주변의 광장의 존재는 1961년 [40][41]후반에 통과된 구역제 결의안의 내용에 영향을 주었습니다.1980년대에는 52번가와 53번가를 연결하고 CBS 빌딩과 31 웨스트 52번가에 [42]있는 당시 EF 허튼의 신사옥을 분리하는 추가적인 광장이 동쪽에 지어졌습니다.
파사드
파사드는 5피트 너비(1.5m)의 수직 콘크리트 교각으로 구성되어 있으며, 캐나다산 검은색 화강암으로 덮여 있으며, 5피트 너비의 수직 암색 [43]유리 베이와 교대로 배치되어 있습니다.계약자들에 따르면,[12] 이 디자인은 여러 각도에서 [33]자연광을 허용하는 동시에 "유리 면적을 바람직한 최소치로 유지"하기 위한 것이었습니다.Sarinen의 동료 중 한 명인 John Dinkeloo도 힘을 [44]보여주는 데는 어두운 돌이 유리보다 더 낫다고 믿었습니다.건물을 지을 때, 화강암은 일반적으로 강도와 관련이 있는 반면, 콘크리트는 상대적으로 [45]약한 것으로 간주되었습니다.검은 화강암 교각과 어두운 유리의 조합은 CBS 빌딩을 어떤 [46]각도에서 보면 화강암 슬래브처럼 보이게 합니다.CBS는 건물이 록펠러 센터와 가깝다는 점을 이 [48]별명의 또 다른 영향으로 언급하지만, 이 건물의 정면은 "블랙 록"[47][48]이라는 별명으로 이어졌습니다.교각은 삼각형이며,[49] 건축 기록에 따르면 특정 [50]각도에서 보았을 때 교각이 "연속적인 아코디언 주름 화강암 얼굴 벽"으로 보인다고 합니다.건축 작가 Ada Louise Huxtable은 이 효과를 "트롬페-뢰유"[51]로 특징지었고, Dinkeloo는 이를 "op 아키텍처"[44]의 예라고 불렀습니다.
교각의 측면은 건물 선으로부터 바깥쪽으로 45도 연장되어 "V"[52] 끝에 90도 각도를 만듭니다.CBS 빌딩의 각 모서리는 V자 모양의 교각 두 개로 구성되어 있으며, 이 교각은 거대한 하중 [53]지지 모따기처럼 보이지만 이 효과는 순수하게 [54]미적입니다.북서쪽 모퉁이에 있는 부두는 하중을 견디지 못합니다. 부두의 일부는 큰 기계 장비를 [55]건물 안팎으로 들어올릴 수 있도록 분리할 수 있도록 설계되었습니다.하중을 견디는 벽이 있는 현대의 다른 고층 건물들과 달리, 낮은 층의 벽은 높은 층의 벽보다 두껍습니다, CBS 빌딩의 교각은 균일한 [56]폭입니다.건설 과정에서 CBS의 임원들과 Saarinen의 팀은 전면에 합성 화강암을 사용하는 것을 고려했지만 CBS의 회장 William S. Paley는 더 [57]내구성이 강했기 때문에 결국 진짜 화강암을 사용하기로 결정했습니다.
교각은 서쪽 면과 동쪽 면을 수직으로 [58]12칸으로 나누고, 북쪽 면과 남쪽 면은 15칸으로 나누어져 있습니다.그 유리 판들은 지상층에서 약 18피트(5.5m) 높이, 위층에서 [59]9피트(2.7m) 높이의 청동으로 마감된 알루미늄 프레임들을 포함하고 있습니다.창유리는 각 층 사이에 6인치 높이(150mm)의 창틀로 수직으로 분리되어 있습니다.창은 외부의 교각에서 2인치(51mm), [60]내부의 18인치(460mm)로 움푹 패여 있습니다.절연을 위해 교각에 300,000 평방 피트(28,0002 m)의 폴리우레탄 폼이 분사되었습니다.단열재 계약자에 따르면,[19] CBS 빌딩은 폴리우레탄을 단열재로 사용한 최초의 뉴욕시 고층 건물이었습니다.
건물을 당당한 것처럼 보이게 하기 위해, Saarinen은 6번가의 주 출입구를 설계에 포함시키지 않았습니다. 왜냐하면 그는 그 쪽의 교각을 수정하고 싶지 않았기 때문입니다.그는 또한 엔타시스(미학적 [61]목적을 위해 볼록한 곡선을 적용하는 것)의 사용을 거부했습니다.주요 출입구는 52번가와 53번가 [62]쪽에 배치되었지만, 나중에 6번가에 작은 문이 설치되었습니다.52번가의 입구는 7개의 중앙 베이에 있으며 단일, 이중, 회전문으로 구성되어 있습니다. 가장 동쪽에 있는 문은 지상 식당으로 연결됩니다.53번가에도 7개의 출입구가 있지만, 저쪽에 있는 식당의 출입구는 창문으로 다른 출입구와 분리되어 있습니다.동쪽 정면에는 레스토랑 [53]공간으로 바로 이어지는 출입구가 있습니다.기계식 바닥인 [63]두 번째 층에는 유리판 [59]대신 금속 그릴이 있습니다.기계식 [60]바닥인 맨 위층에도 비슷한 격자가 설치되어 있습니다.
구조적 특징
CBS 빌딩은 철근 [64]콘크리트로 만들어진 상부 구조를 가지고 있습니다; 그것은 2차 [38]세계대전 이후에 지어진 콘크리트 상부 구조를 가진 도시의 첫 번째 고층 건물이었습니다.Saarinen의 공학 팀의 Paul Weidlinger는 말했다: "너무 많은 사람들이 '그것은 할 수 없다'고 말했고 우리는 [65]그들에게 보여주고 싶어 안달이 났다." Saarinen의 팀은 강철과 콘크리트를 혼합한 상부 구조뿐만 아니라 강철로 만드는 것을 고려했습니다.각 [66]옵션의 비용을 평가한 후 올 알루미늄 구조를 결정하기 전에.기획 과정에서 철강 가격이 콘크리트 가격을 앞지르면서 팀의 [39]결정에 영향을 미쳤습니다.CBS 빌딩의 바닥 슬래브에 사용된 콘크리트는 기존의 콘크리트 [67]슬래브에 사용된 것보다 25% 더 가벼웠습니다.
외부 교각은 서로 간격이 매우 좁기 때문에 하중 지지 [68]벽으로 두 배가 됩니다.이는 내부 기둥이 일반적으로 구조 [33]하중을 전달하는 다른 현대 고층 건물과 대조됩니다.각 교각 내에는 화강암 피복재와 철근 콘크리트 사이에 단열재가 배치되어 콘크리트 교각이 건물의 기계적 [18]코어와 동일한 온도를 유지할 수 있습니다.교각에는 전기 배선, 에어컨 덕트 및 난방 [69]덕트가 있습니다.흡기 파이프 및 덕트만 교각 내에 있고 리턴 파이프 및 덕트는 [60]코어 내에 있습니다.또한, 각 교각은 바닥 보를 지지하며, 바닥 보는 건물 중앙의 구조 코어와 연결됩니다.각 교각의 안쪽 면에는 [70]바닥판을 운반하는 L자형 대들보가 있습니다.건물 바로 밑에 있는 지하철 터널에 충격을 주지 않기 위해 일부 교각은 터널 [71]위에 있는 대형 철골 거더에 배치됩니다.지하철 위의 강철 거더는 공사 [72]중에 사용된 유일한 주요 강철 조각이었습니다.
CBS 빌딩의 기계식 코어는 엘리베이터와[73] 계단을 포함하며 55 x 85 피트 (17 x 26 m)[74] 크기입니다.그것은 [18]건물에 부딪히는 윈드 시어를 견딜 수 있도록 설계되었습니다.코어는 건물의 대부분의 구조 [55]하중을 전달하지만, 일부 하중은 콘크리트 바닥 슬래브를 통해 파사드의 [18]교각으로 전달됩니다.중앙 바닥 슬래브에는 17인치 깊이(430mm)의 리브가 있으며, 기계식 코어의 벽은 12~28인치(300~710mm) [60]두께입니다.각 층의 사무실 공간은 커튼월과 [75]코어 사이의 최대 깊이가 35피트(11m)입니다.사무실에는 열이 포함되어 있지 않습니다. 코어가 각 [76]층에 있는 유일한 장애물입니다.Sarinen은 모든 기계적 공간, 엘리베이터 및 계단을 코어로 재배치함으로써 바닥 배치의 [77]효율성을 극대화하고자 했습니다.
내부
건축 기록에 따르면, CBS 빌딩은 총 [78]연면적이 약 80만 평방2 피트인 반면, 뉴욕 시 도시 계획국에 따르면 817,0952 평방 [4]피트인 것으로 나타났습니다.16개의 엘리베이터가 기계 코어 [19][79]안에 배치되어 있습니다.각 층에는 엘리베이터 로비와 [80]휴게실 모두에 접근할 수 있는 통로가 중심부를 관통합니다.
1층
CBS 빌딩의 지상층의 디자인은 건물의 [81]외관과 일치했습니다.지상층은 원래 서쪽으로는 은행 공간, 동쪽으로는 식당, [82]중앙에는 메인 로비로 나뉘어 있었습니다.Saarinen의 [83]회사가 설계한 유일한 내부 공간인 [84]로비는 엘리베이터 코어 측면에 있는 두 개의 섹션으로 분할되었습니다.건축가들은 화강암 외부 [84]교각의 평평한 안쪽 면에 걸쳐 각각의 출입구 양쪽에 수직의 청동 방벽을 설치했습니다.로비의 바닥은 일반적으로 화강암으로 만들어졌지만, 엘리베이터 주변은 바닥과 벽이 [82]트라베르틴으로 만들어졌습니다.
1층의 서쪽 부분은 원래 뉴욕 [85][86]은행이 사용하는 은행[81] 공간을 포함하고 있었습니다.헤인즈, 룬드버그 웰러는 은행의 설계를 책임졌고,[36] 은행의 공간은 지하로 확장되었습니다.에스컬레이터, 개인 엘리베이터, 그리고 계단이 1층과 [86]지하실을 연결했습니다.나중에 은행의 회장이 된 Alan R. Griffith에 따르면, CBS 빌딩에 지점이 존재함으로써 은행은 통신 [87]회사에 대출하는 데 있어 경쟁자들보다 유리했습니다.
1층의 동쪽 부분은 원래 워렌 플래트너가 [89]디자인한 "그라운드 플로어"[88]라는 식당이 있었습니다.원래 레스토랑 [90]어소시에이츠의 제리 브로디가 운영하던 이 식당은 저녁 [91]식사를 위해 220명의 손님을 수용하도록 설계되었습니다.음식을 [92]준비하는 주방은 지하에 있었지만 식당 공간은 그릴룸과 오픈 키친이 중심에 있었습니다.52번가에 면한 바와 53번가에 [85]면한 주요 식당도 있었습니다.주요 조명 시스템은 필라멘트 [92]전구가 있는 마호가니와 유리로 구성되었습니다.Dorfman은 레스토랑을 위해 가로 35피트(11m), 세로 8.5피트(2.6m) 크기의 예술 작품인 위장전입 조립을 설계했습니다. 레스토랑의 모든 요리를 수공 목재 유형으로 [93]나열했습니다.1990년대에 [94]제거된 이 예술품은 2010년대에 [95]하이드 파크의 미국 요리 연구소에 다시 설치되었습니다.2018년 현재[update], 그 공간에는 터키 요리사 솔트배가 [96]운영하는 Nusr-Et 스테이크 하우스가 포함되어 있습니다.
다른 이야기들
당시 사무실 공간을 가로 5피트,[97] 세로 5피트 크기의 모듈로 쉽게 배치할 수 있어 내부 사무실 계획에 있어 높은 유연성을 제공했기 때문에 CBS 빌딩의 내부 배치에 영향을 미쳤습니다.원래 배치된 대로, CBS의 개인 사무실은 최소 10x10피트(3.0x3.[98]0m)의 크기였습니다.파사드의 교각의 폭은 건물 주변을 따라 있는 가장 작은 사무실이 창문이 없는 외부 [99]벽에 인접할 수 있다는 것을 의미했습니다.중역 사무실이 있는 층에서는 표준화의 양이 많았습니다.사장은 가로 20피트(6.1mx 6.1m), 세로 15피트(4.6mx 4.6m)의 사무실, 세로 15피트(4.6mx 3.0m)의 이사 및 관리자는 세로 10피트(3.0mx 3.[60]0m)의 사무실을 보유하고 있었습니다.회의실은 자연광이 [100]많이 필요하지 않았기 때문에 기계 코어 주변에 배치될 수 있었습니다.그럼에도 불구하고, 내부 기둥의 부족은 사무실과 내부 공간이 충분한 [101]햇빛을 받을 수 있도록 했습니다.천장에는 에어컨 [60]덕트와 함께 움푹 들어간 형광등이 있습니다.
건물의 오프닝에서, 건축 포럼은 사무실 디자인에 대해 다음과 같이 썼습니다: "풍부한 재료들이 내내 사용되었고 어떤 세부 사항도 [102]연구되지 않은 채로 남겨지지 않았습니다."이동식 파티션은 각 층에 설치할 수 있었습니다. 파티션 자체에는 못을 [20]박을 수 없기 때문에 자석으로 된 행거가 있었습니다.사무실을 디자인할 때, 인테리어 디자이너들은 건축 포럼이 "밝고 명랑한 분위기"[103]라고 특징짓는 것을 만들기 위해 다양한 색상 체계를 사용했습니다.놀의 팀은 다양한 색상 체계, 가구, 예술 [25][103]작품들로 모든 층의 접수 구역을 설계했습니다.CBS 간부들은 TV, 라디오, [104]개인 문서와 같은 작은 가구들도 가지고 있었지만, 작은 회의를 열고 서류 작업을 하기 위해 큰 식탁을 사용했습니다.가구와 장식은 가능한 한 눈에 띄지 않게 만들어졌습니다. CBS 직원들은 개인 장식이나 심지어 가족 [105]사진을 전시하는 것이 허용되지 않았습니다.
기계식 층은 로비 바로 위와 꼭대기 [63]층에 배치되어 있습니다.두 번째 층은 배관, 난방 및 환기 시스템을 제어하는 반면, 맨 위 층은 냉각 [60]타워를 포함합니다.전형적인 뉴욕 사무실 건물에서는 일부 기계 장비가 지하실에 배치되지만, 지나가는 지하철 열차의 진동이 [19]장비에 영향을 미칠 수 있기 때문에 CBS 빌딩에서는 불가능했습니다.
역사
1928년에 컬럼비아 방송 시스템(CBS)의 회장이 된 윌리엄 S. Paley는 CBS의 방송 계열사의 수를 늘린 후 이듬해 회사의 사무실을 485 Madison [106][107]Avenue로 이전했습니다.건축가 윌리엄 레스카제는 1935년 CBS를 위한 본부를 설계했지만,[15] 지어지지 않았습니다.1950년대 후반, CBS는 새로운 본사를 위한 [107]장소를 다시 찾고 있었습니다.당시 회사는 485 매디슨 애비뉴 [15][10]외에도 맨해튼 전역의 여러 사이트를 점유했습니다.Paley는 다음과 같이 말했습니다. "CBS를 위해 우리 자신의 건물을 추진한다면,[108] 그것은 얻을 수 있는 가장 높은 미적 품질을 가져야 한다고 [...] 결정했다고 생각합니다."
CBS는 처음에 5번가, 이스트 리버 해안가, 그리고 뉴저지 메도우랜드의 [10][13]부지를 고려했습니다.CBS는 또한 나중에 팬암 빌딩과 277 파크 [109]애비뉴의 부지가 된 파크 애비뉴의 두 개의 플롯 중 하나를 인수하는 것을 고려했습니다.Paley는 Park Avenue 사이트들을 "너무 차가운 느낌"이라고 일축했습니다. 그는 또한 서쪽 블록인 Madison Avenue가 "좋은 [108]건축물을 보여주기에는 너무 좁다"고 믿었습니다.대조적으로, 투기적인 오피스 타워는 20세기 중반 파크 애비뉴 서쪽 세 블록에 있는 6번가를 따라 개발되고 있었습니다.이러한 구조물의 대부분은 공공 [2]플라자가 있는 금속 및 유리 슬래브로 설계되었습니다.Paley는 6번가가 Park [110]Avenue보다 "더 자극적"이라고 믿었습니다.
발전
계획.
1960년 7월, CBS는 윌리엄 제켄도르프의 회사 웹 [10][14]앤 크냅으로부터 52번가와 53번가 사이의 6번가에 있는 40,000 평방 피트(3,7002 m)의 부지를 인수했다고 발표했습니다.그 부지는 7백만 달러가 들었고, 그 중에서 Zeckendorf는 5백만 [111]달러를 받았습니다.이 건물에는 CBS 방송 센터에서 통합되고 57번가에서 [112][113]동시에 계획되었던 방송 [111]스튜디오가 포함되지 않았습니다.CBS는 1961년 7월 웨스트 52번가 53번지에 인접한 부지를 인수하여 그곳의 부지를 거의 48,000 평방 피트(4,500m2)[114]의 최종 크기로 만들었습니다.CBS 사장 Stanton은 Michigan에 있는 General Motors Technical Center에 대한 회사의 설계에 깊은 인상을 받은 Eero Saarinen & Associates를 이 프로젝트에 고용하기를 원했습니다.Paley는 처음에 모더니즘 건축가 Wallace Harrison과 Philip Johnson을 알고 있었기 때문에 회의적이었지만,[115] 그는 누그러졌습니다.
결국,[10][14][116] CBS는 줄거리에 대한 CBS의 새로운 기업 본부를 설계하기 위해 Saarinen을 고용했습니다.CBS의 회사 건물은 사리넨의 첫 번째[111] 마천루가 될 것이었고, 그가 [12][117]디자인한 유일한 마천루가 될 것이었습니다.Paley와 Saarinen은 둘 다 스키드모어, Owings & Merrill의 레버 하우스, Ludwig Mies van der Rohe의 Seagram [118]Building과 같은 인터내셔널 스타일의 작품과는 구별되는 고층 건물을 세우기를 원했습니다.Saarinen의 전기 작가 Jayne Merkel은 건축가가 특히 "어디서나 최고의 현대적인 마천루"를 만들고 싶어했고 심지어 Seagram을 [119]능가했다고 썼습니다.사리넨의 아내인 알리네 B. Saarinen은 그의 죽음 후에 말했습니다, "결국, 그것이 그들이 [120]스키드모어가 아닌 Eero에 온 이유입니다."건축가는 직사각형 슬래브를 포함한 여러 가지 대안과 1916년 구역 [121]결정을 준수하는 차질이 있는 표준 타워를 고려했습니다.Saarinen의 회사는 5개의 청사진 세트를 만들었고, 그 중 4개는 사각형 [122]평면도를 가지고 있었습니다.
건물이 개발되는 동안, 시 공무원들은 1916년 규정을 수정한 1961년 구역 결정을 시행했습니다.프로젝트의 구역 설정 문제를 해결하기 위해 도시 계획 위원인 James Felt와 함께 일했던 Saarinen은 CBS [123]빌딩 외부에 나무가 있는 가라앉은 광장을 추가하기를 원했습니다.대지 면적 비율은 15로 건물의 총 연면적이 부지 면적의 15배로 제한되었습니다.Saarinen은 부지를 정리하는 15층 건물을 포함하여 여러 가지 대안을 개발했지만,[77] 그는 결국 부지의 일부를 차지하는 38층 건물을 결정했습니다.1961년 3월, Saarinen은 [124]Paley에게 해결책을 개발했다고 편지를 썼습니다: 창문이 있는 삼각형 교각으로 구성된 정면이 있는, 좌절이 없는 독립된 슬래브입니다.슬라브의 [125][c]높이는 424피트 또는 491피트(129m 또는 150m)였을 것입니다.Saarinen은 이 디자인에 대해 이렇게 썼습니다. "뉴욕에서 [126][127]가장 단순한 마천루가 될 것입니다." Paley는 건물의 모델을 보기 위해 Detroit에 있는 Saarinen의 사무실을 두 번 방문했습니다.그의 첫 번째 방문에서 Paley는 인상적이지 않았습니다; 1961년 7월 그의 두 번째 방문 후, Paley는 Sarinen의 [124]제안에 전념하기로 결정했습니다.
1961년 [128]9월 1일, 새리넨의 갑작스러운 죽음 이후, 케빈 로슈, 조셉 N. 레이시, 그리고 존 딩켈루를 포함한 그의 동료들이 CBS 빌딩의 [121][129]설계를 이어받았습니다.딩켈루는 CBS 본사가 "특히 흥분했다"고 말한 새리넨이 [130]"루이 설리번이 초고층 빌딩이 치솟는 [131]것이 되기를 원했던 것이 옳다고 생각한다"고 말했습니다.뉴욕의 뉴로셸에 있는 회사 사무실에서 Roche와 그의 동료들은 건물의 몇 가지 모형을 만들었습니다.Paley는 대여섯 번의 모의 [57]실험을 관찰하기 위해 적어도 서른 번은 로슈-딩켈루 사무실을 방문했다고 회상했습니다.
시공 및 개방
1962년 2월, CBS는 38층 [7][132]건물을 계속해서 개발할 것이라고 발표했습니다.조지 A.Fuller Company가 종합 계약자로 선정되었습니다.본사는 CBS의 인터내셔널, 뉴스, 라디오, 텔레비전 네트워크,[133] 텔레비전 방송국 및 컬럼비아 레코드 부서를 수용하는 것이었습니다.계약자들은 세계 [134]여러 나라의 화강암 표본을 조사한 후, 퀘벡 주 알마의 화강암으로 건물을 장식하기로 결정했습니다.1962년 7월, 공사장 주변에 건설 울타리가 세워졌습니다.6번가를 따라 있는 울타리는 행인들이 공사를 관찰할 수 있도록 플렉시글라스로 만들어졌습니다. CBS 대변인은 표준 합판 울타리에 있는 [135]980개의 "포트홀"에 비유했습니다.그해 8월, 이 건물의 첫 번째 세입자인 뉴욕 은행 지점은 6번가를 [86]따라 있는 로비와 지하실의 일부에 대해 21년 임대 계약을 체결했습니다.
1964년 초, 상부 구조물은 반쯤 완성되었습니다.콘크리트 교각은 1층 높이의 강철 주형 주위에 쏟아졌습니다.1층 콘크리트가 굳어진 후, 금형은 2층으로 옮겨졌고, 여기서 공사가 지붕에 도달할 때까지 과정이 반복되었습니다.두 대의 크레인이 장비를 제 자리로 들어올리기 위해 설치되었습니다.2층에 있는 한 부두의 한 부분은 건설 중에 자재가 건물 [19]안으로 들어올릴 수 있도록 활짝 열려 있었습니다.전면 교각에 거친 표면을 제공하기 위해, 화강암 피복재의 최상층을 열 스티플링(thermal stipling)이라고 하는 공정을 사용하여 5,000 °F(2,760 °C)에서 연소했습니다.스필링 공정은 검은색 화강암에 회색빛을 띠게 했습니다; 검은색을 복원하기 위해, 액체 호닝이라고 불리는 [136][137]극도로 높은 수압 하에서 화강암에 연마제를 도포했습니다.
1964년 말, CBS의 첫 번째 직원들은 오래된 매디슨 애비뉴 [20][138]본사에서 건물로 이전했습니다.그 당시, 내부의 많은 부분이 여전히 완성되고 있었습니다.1965년 9월까지 CBS 빌딩의 초기 2,500명의 직원 대부분이 건물로 이사했습니다.그들의 사무실을 [20]마지막으로 장식하기로 결정한 Paley와 Stanton의 사무실을 제외하고, 인테리어 작업은 대부분 완료되었습니다.1965년에 완공된 CBS 본사는 CBS/[139]51W52라는 별명을 얻었습니다.4천만 달러로 추정되는 최종 비용은 공개적으로 [85]확인되지 않았습니다.Ground Floor 레스토랑은 1965년 [140]11월에 문을 열었습니다.
20세기의 용법
CBS 빌딩이 존재했던 첫 4분의 1세기 동안, 모든 사무실 공간은 [141]CBS가 차지했습니다.그라운드 플로어 레스토랑은 1980년에 정비되어 아메리칸 샤큐트리가 [142][143]되었습니다.Judith Stockman은 레스토랑의 원래 [142]레이아웃을 대부분 보존한 리노베이션을 감독했습니다.1981년까지 CBS는 뉴욕에 9,900명의 직원을 두었고, 그들 중 많은 직원들이 CBS [141]빌딩에서 일했습니다.1983년 팰리가 식당 운영자들에게 CBS [141]빌딩으로 와달라고 요청한 후 식당 공간은 로즈 레스토랑이 되었습니다.식당은 1987년에 다시 개조되었고, 그 공간은 차이나 [144][145]그릴이 되었습니다.1980년대 내내 CBS는 건물 [141]내 존재감을 축소했습니다.1988년 소니 코퍼레이션 오브 아메리카는 CBS 레코드 인터내셔널을 인수했고, CBS 레코드 회사는 2년 [146][147]후 소니 뮤직 엔터테인먼트로 알려지게 되었습니다.소니 뮤직 엔터테인먼트는 CBS로부터 [148]그 공간을 잠시 임대하는 것을 계속했지만 소니 뮤직의 직원들은 소니가 [141][149]그 건물을 임대한 후 1991년에 550 매디슨 애비뉴로 옮겼습니다.
1990년대 초까지 CBS는 직원 수를 약 4,700명으로 줄이고 빈 공간을 임대하기 시작했습니다.법무법인 Wachtell, Lipton, Rosen & Katz는 27층에서 33층까지의 임대 계약을 체결했고 부동산 중개 회사인 Edward S.고든은 외부 세입자들을 [141]위해 4층에서 14층까지 광고를 했습니다.1993년까지, 부동산 회사인 Cushman & Wakefield는 또 다른 [150]6개의 이야기를 취했습니다.새로운 임차인들을 수용하기 위해 CBS는 2천만 [141]달러를 들여 건물의 로비와 기계 시스템을 개조했습니다.폴 골드버거는 이 작품이 "뉴욕의 거대한 현대식 건물 중 하나를 평범한 투기적인 [151]오피스 타워로 개조하려는 시도"에 불과하다고 썼습니다.CBS는 적어도 [152]3억 5천만 달러를 벌기 [153]위해 1998년 말에 건물을 매각했습니다.몇몇 투자자들이 그 건물을 사는 것에 관심을 보였지만, 그 회사는 모든 제안이 [153]너무 낮았기 때문에 1999년 중반에 그 건물을 팔 계획을 취소했습니다.
21세기 사용법
Viacom이 2000년 CBS를 인수한 후 부동산 시장이 개선됨에 따라 Viacom은 건물을 최대 3억 7천만 달러에 매각할 계획이었지만 건물에 있는 CBS의 기존 직원들이 [154][155]남을 수 있도록 허용할 계획이었습니다.2000년 10월, 라디오 방송국 WCBS(AM)와 WCBS-FM은 [156]이 방송국들이 요구하는 현대적인 방송 기술을 수용할 수 없었기 때문에 CBS 빌딩에서 브로드캐스트 센터로 이전했습니다.2001년 초까지 비아콤은 CBS [157]빌딩의 매각과 함께 1515 브로드웨이(원 애스터 플라자라고도 함)를 인수할 계획이었습니다.두 회사는 8월까지 그 건물을 구입하는 것에 관심을 보였지만, 그들 중 한 회사는 [158]9.11 테러 직후 철수했습니다.그 판매는 2001년 11월에 취소되었습니다.이것은 바이어가 먼저 1515 브로드웨이를 인수한 다음 CBS 빌딩과 현금으로 교환하라는 비아콤의 요구에 부분적으로 기인했습니다. 이러한 거래는 비아콤이 유산 양도세를 [159]지불하는 것을 피할 수 있게 해주었습니다.2005년 CBS와 비아콤은 두 회사로 [160]분리되었습니다.
2009년에 법무법인 오릭, 헤링턴 & 섯클리프가 건물의 220,000 평방 피트(20,0002 m)를 임대하여 스위스 은행 [161][162]UBS에 임대한 공간을 일부 차지했습니다.다음 해, 투자 회사인 Charles Schwab은 그 [163]건물에 8,000 평방 피트 (7402 m)를 임대했습니다.슈워브는 건물 앞에 간판이 달린 플랜터를 설치할 것을 제안했지만, 지역 맨해튼 커뮤니티 보드 5는 슈워브가 [164]간판을 축소하고 재배치하지 않는 한 계획을 승인하지 않았습니다.2017년 2월, 차이나 그릴 레스토랑은 문을 [165][166]닫았고, 이듬해 1월 Nusr-Et 스테이크 하우스로 [96][167]대체되었습니다.또한 2018년에는 Wachtell, Lipton, Rosen & Katz가 건물 임대를 갱신했습니다.이 기간 [168][169]동안 찰스 슈워브, 오릭, 헤링턴 & 섯클리프, 법무법인 도시 & 휘트니는 CBS 빌딩에 자리를 잡았습니다.
2019년 12월 비아콤과 CBS가 비아콤CBS에 다시 합병된 직후, 새로 합병된 회사의 CEO 밥 바키시는 회사가 [170][171]건물을 매각할 것을 고려하고 있다고 말했습니다.이 회사는 CBS [172]빌딩에 10억 달러 이상을 요구했지만, CBS는 2020년 3월 뉴욕에서 [173][174]코로나19 범유행이 시작되면서 매각을 취소했습니다.2021년 8월, 비아콤CBS는 부동산 투자 및 관리 회사인 하버 그룹 인터내셔널에 건물을 7억 6천만 달러에 매각하기로 합의했다고 발표했는데, 이는 개장 이후 처음으로 건물을 실제 매각한 것입니다.ViacomCBS는 단기 [175][176][177]임대로 일부 공간을 차지할 계획이었습니다.하버그룹은 건물 로비와 [178]구내식당 등 입주시설을 업그레이드할 계획이었습니다.2021년 말에 매각이 완료되었으며,[179][180] 인수 자금을 조달하기 위해 HGI는 2021년 10월에 상업용 모기지 담보 증권으로 5억 5,800만 달러를 받았습니다.
접수 및 랜드마크 지정
완공과 동시에,[181] CBS 빌딩은 비록 자격은 있지만 많은 찬사를 받았습니다.Huxtable은 CBS 본사를 "진정한 고전적 [8][41]의미의 건물"이라고 불렀습니다.Bethami Probst는 Progressive Architecture 잡지에서 CBS 빌딩이 시그램 [182]빌딩만큼 좋다고 생각하지는 않았지만 "더 위엄 있고, 고층 이웃들에 대한 적절한 질책"이라고 썼습니다.건축 포럼의 한 작가는 CBS 빌딩을 이렇게 요약했습니다: "그것은 거대한 통일성을 가지고 있습니다; 그것은 힘을 가지고 있습니다; 그것의 창문의 비율은 우아합니다; 그것은 훌륭한 위엄을 가지고 있습니다; 그리고 그것은 심지어 [183]색깔도 가지고 있습니다."같은 잡지에 기고하는 피터 블레이크는 CBS 빌딩이 "고립하고, 외롭고, 고요하다"고 말했지만, 이것은 그가 "6번가의 [181][184]학살"로 요약한 대로에 동시에 지어진 다른 구조물과 비교하면 긍정적인 특성이었습니다.David Jacobs는 그 건물이 "비인간적이고 금지적인"[8][185] 프로필에도 불구하고 뉴욕시에 "놀라운 공헌"이라고 생각했습니다.뉴욕 타임즈의 제이슨 블레어는 2000년에 다음과 같이 썼습니다: "미니멀리즘적인 디자인과 침울하고 어두운 화강암 피부로 유명한 블랙 [154]록은 아메리카 애비뉴 근처의 강철과 유리로 된 탑과 극명한 대조를 이루고 있습니다."
그 디자인은 그 당시의 건축 규범에서 벗어나 일부 [186][187]비판을 낳았습니다.한 가지 일반적인 반대 의견은 파사드의 교각의 일관된 폭이 그 기능을 정확하게 표현하지 못했다는 것입니다. 교각은 고층에서 감소된 하중을 전달하므로 더 [186]작아야 하기 때문입니다.몇몇 비평가들은 비슷한 [188]이유로 각 모서리의 교각을 못마땅하게 여겼지만 1965년 건축 포럼 기사는 교각을 커튼월 [189]뒤에 움푹 패인 대신 "광장에서 하늘로 직접 표현"하는 것으로 묘사하면서 이 같은 품질을 칭찬했습니다.하퍼스 매거진은 또한 "그것이 [55]맥락을 차지하는 정직함"을 칭찬했습니다.헉스탁블은 "건축적 세련미에 호소하는 어두운 품격은 장례식으로 [41][190]거부하는 경향이 있는 대중을 미룬다"고 말하며 대중이 건축 비평가들과 훨씬 다른 인식을 가지고 있었다고 관찰했습니다.그녀는 1984년에 CBS 빌딩의 디자인이 "건축이 합리적이고 [187]개방적이어야 할 시기에 의도적이고 어두운 모호성을 만들었습니다"라고 썼습니다.작가 안토니오 로만은 2003년에 건물의 내부 및 외부 일관성이 사리넨의 [188]타워에 대한 비전을 완벽하게 전달했다고 말했습니다.
내부는 더 광범위하게 비판을 받았습니다.Huxtable은 외관의 스타일이 내부 [41][191]공간으로 확장되지 않았기 때문에 사무실이 "궁금한 죽음"을 가지고 있다고 설명했습니다.인더스트리얼 디자인 잡지의 패트리샤 콘웨이는 엄격하게 규제된 장식 계획을 고안된 것으로 보았고, "몇 점의 [장식]은 매력이 있지만, 대부분의 부분에서,[26][192] 단단한 가장자리의 직선 구성이 우세합니다."라고 말했습니다.다른 출판물들은 뉴요커가 스탠튼의 [88]책상을 프로파일링할 정도로 실내 장식 계획을 칭찬했습니다.스턴은 외관과 동일한 스타일을 가진 로비를 "슬퍼질 [193]정도로 견고하다"고 특징지었습니다.마찬가지로, Probst는 두꺼운 정면 교각이 [84]로비를 무색하게 한다고 썼습니다.그라운드 플로어 레스토랑은 특히 [193]밤에 우울한 환경으로 인식되기도 했습니다.프로그레시브 아키텍처의 한 작가는 CBS 빌딩의 지상 이야기가 "즐거운 [194]식사를 위한 적합하고 심리적으로 수용 가능한 분위기"가 될 수 있는지 의심했습니다.
CBS 빌딩은 여러 건축상을 수상했습니다.1964년, 뉴욕 건축 연맹은 CBS [195]빌딩을 포함한 전국적인 8개의 CBS 시설의 건설과 함께 프랭크 스탠튼에게 "비즈니스와 산업에서 예술의 역할에 대한 중요한 기여와 효과적인 격려"로 마이클 프리드먼 메달을 수여했습니다.다음 해, 시립 미술 협회는 그 건물의 "뛰어난 건축물"[196]을 인정하면서 그 건물에 청동 명판을 주었습니다.또한 1965년, 뉴욕 무역 위원회는 CBS [197]빌딩에 최초의 건축 업적 상 중 하나를 수여했습니다.뉴욕시 랜드마크 보존 위원회는 1997년 [1][198]10월 21일 CBS 빌딩에 1971년 [1]랜드마크 번호로 도시 랜드마크 지위를 부여했습니다.LPC 의장 제니퍼 J. 라브는 이 지정이 도시 랜드마크 지위를 위한 "가치 있는 현대적인 건물들을 자격이 될 때 지정하기 위한 우리의 지속적인 노력의 일부라고 말했습니다. CBS 빌딩은 도시 랜드마크가 최소 30년이 되어야 [198]했기 때문에 그러한 지정을 받을 자격이 막 되었습니다.
참고 항목
레퍼런스
메모들
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