일레븐 타임스퀘어

Eleven Times Square
11 타임스퀘어
11 Times Square New York NY 2014 09 02 01.jpg
W. 41번가와 8번가 모퉁이에서 바라본 모습
일반 정보
상황완료된
유형상업의
위치8번가와 42번가 남동쪽 모퉁이에서
뉴욕, NY 10036
주소.640 8번가, 뉴욕, 10036
공사 시작2006
완료된2010
오프닝2011
비용.1억[3] 4천만 달러
높이
안테나 첨탑601 피트 (160 m) (아키텍처)
맨 위층530피트(160m)[1]
기술적 세부사항
바닥수40
바닥 면적973,170 평방 피트 (90,412.0 m2)
승강기/엘리베이터이십[2]
설계 및 시공
건축가. 카플란 (FXFOWLE)[4]
개발자SJP 속성
구조 엔지니어손턴 토마세티
코젠티니 어소시에이션스
주계약자플라자 건설

일레븐 타임스퀘어(Eleven Times Square)는 뉴욕 맨해튼 타임스퀘어웨스트 미드타운 인근 웨스트 42번가와의 교차로 8번가 640번지에 위치한 오피스 및 소매 타워입니다.40층, 1,100,000 평방 피트 (102,1932 미터)의 타워는 601 피트 (183 미터)로 솟아 있어 뉴욕에서 131번째로 높은 빌딩이다.이 구조물은 포트 오소리티 버스 터미널의 바로 동쪽과 뉴욕 타임스 빌딩의 바로 북쪽에 있습니다.

2011년에 완공된 Eleven Times Square는 뉴욕시에 소재한 SJP Properties가 프루덴셜 부동산 [5]투자자와 협력하여 개발했으며 FXFOWLE건축가 Dan Kaplan이 설계했습니다.

아키텍처

11 Times Square는 에너지환경 디자인 리더십으로부터 친환경 [6]건물로 인정받았습니다.컨시어지 레벨의 서비스로서 하이테크 엘리베이터의 디스패치 시스템, 고도의 방문자 체크인 시스템, 안전하고 효율적인 로딩 도크, 세입자의 사용 편의성을 최대화하도록 특별히 설계된 메신저/메일 센터 및 배달 구역을 갖추고 있습니다.또한 LEED Platinum 수준의 실내 공기 품질을 제공하며, 바닥에서 천장까지 창문과 기둥 없는 코너 오피스, 그리고 여러 개인 [citation needed]테라스를 갖춘 효율적인 사무실 공간을 갖추고 있습니다.11 타임스퀘어 로비는 아티스트 팀 [7]프렌티스가 디자인한 키네틱 모바일 설치를 특징으로 합니다.

그 건물은 여러 대중교통 수단과 근접해 있다.항만 당국 버스터미널은 서쪽으로 8번가 바로 건너편에 있습니다.또한, 뉴욕 지하철에 직접 접근할 수 있으며, 노선 내에 타임스퀘어 42번가/항만청 버스 터미널 역 (1, 2, 3, 7, <7>, A, C, E, N, Q, R, W, S)로 가는 입구가 있습니다.

역사

이 프로젝트의 개발자들은 2007년에 단 한 번의 임대 계약도 하지 않은 채 그 빌딩을 짓기 시작했다.글로벌 로펌인 프로스카우어 로즈는 2010년 건물 면적의 약 3분의 1을 차지하면서 이 프로젝트에 가장 먼저 서명했다.2011년 개관할 때까지 [3]임대료는 40%에 불과했다.

2015년 2월, Norges Bank Investment Management는 Eleven Times [8]Square의 지분 45%를 매입했습니다.SJP Properties와 Prudential 부동산 투자자는 빌딩을 계속 소유하고 관리하고 있으며, SJP Properties는 [9]빌딩의 관리, 임대 및 운영을 계속하고 있습니다.

세입자

세입자에는 마이크로소프트,[10] 로펌 프로스카우어 로즈,[11] 헤지펀드 무어 캐피털 매니지먼트,[12] 브리티시 텔레콤,[13] E*TRAD,[14] 케포스 캐피털 및 e마케터가 포함됩니다.개장 전에, 전미 농구 협회, 법무법인 모리슨 & 푸어스터, 그리고 버팔로 와일드 윙스는 건물의 공간을 임대하는 것을 고려했지만 결국 거절했다.[3]

타워의 55,000 평방 피트(5,1102 m)[15]의 소매 공간은 2019년에 라이온스게이트 엔터테인먼트 팰리스를 열 예정이었던 파르케스 레니도스에게 임대되었다가 철회되었다.

레퍼런스

  1. ^ "Eleven Times Square". SkyscraperPage. Retrieved August 7, 2015.
  2. ^ "Eleven Times Square". The Skyscraper Center. Retrieved August 7, 2015.
  3. ^ a b c Brown, Eliot; Kusisto, Laura (February 8, 2012). "It's Hardly a Ball for 11 Times Square". Wall Street Journal.
  4. ^ Jacob Slevin (May 25, 2011). "Times Square's Newest Skyscraper: An Interview with Dan Kaplan of FXFOWLE". Huffington Post. Retrieved August 7, 2015.
  5. ^ Tom Acitelli. "11 Times Square's Concrete Core All Set". Observer.
  6. ^ "Eleven Times Square - The Skyscraper Center". The Skyscraper Center. April 7, 2016. Retrieved May 11, 2019.
  7. ^ Pete Davies (March 12, 2010). "11 Times Square Flaunts Phantom Tenants". New York Curbed. Retrieved August 14, 2015.
  8. ^ "11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - SJP Properties". The Real Deal New York. February 5, 2015.
  9. ^ "11 Times Square - SJP Properties". The Real Deal New York. July 15, 2014.
  10. ^ David M Levitt (January 7, 2013). "Microsoft Leases Manhattan Offices in 11 Times Square". Bloomberg.com.
  11. ^ Bagli, Charles V. (May 7, 2010). "Lease Deal Near for Empty Times Square Tower". The New York Times.
  12. ^ "Hedge fund closing in on penthouse at 11 Times Square". The Real Deal. November 6, 2013. Retrieved August 14, 2015.
  13. ^ "SJP Properties - 11 Times Square - Answers.com". The Real Deal New York. July 15, 2014.
  14. ^ Steven Pozycki (January 11, 2017). "ETrade takes 31K sf at SJP's 11 Times Square". The Real Deal.
  15. ^ Barbara Murray (January 25, 2011). "11 Times Square's 400,000-SF Anchor Tenant Moves In". cpexecutive.com. Retrieved August 6, 2015.

외부 링크

좌표:40°45′24″n 73°59′23″w/40.756596°N 73.98962°W/ 40.756596; -73.989672