20 타임스퀘어
20 Times Square| 20 타임스퀘어 | |
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7번가 701번지 | |
 2017년 2월 20 타임스퀘어 공사 중 | |
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| 일반 정보 | |
| 상황 | 완료된 |
| 유형 | 호텔 및 소매점 |
| 위치 | 미국 뉴욕시 7번가 701번지 |
| 좌표 | 40°45′33″n 73°59′03″w/40.759305°N 73.984163°W좌표: 40°45°33°N 73°59 0 03 w 40 / 40.759305 °N 73.984163 °W / |
| 공사 시작 | 2013 |
| 완료된 | 2019년 2월 |
| 주인 | 701 제7부동산소유자LLC |
| 기술적 세부사항 | |
| 바닥수 | 39 + 메자닌 |
| 설계 및 시공 | |
| 건축가. | 플랫 버어드 도벨 화이트 아키텍트 |
| 개발자 | Witkoff 그룹과 Maefield 개발 |
| 기사. | Severud Associates |
| 주계약자 | CNY 그룹 |
20 타임스 스퀘어는 [1]뉴욕 맨해튼 타임스 스퀘어 북쪽 끝에 있는 웨스트 47번가와 북동쪽 코너에 있는 7번가 701층에 39층 규모의 복합 건물입니다.개발에는 메리어트가 운영하는 Ian Schrager's Edition Hotels가 6층 76,000평방피트(7,100m2)의 소매 [2]부지에 위치하고 있습니다.2019년 2월에 문을 열었다.
이 건물은 원래 콜롬비아 어뮤즈먼트 컴퍼니 빌딩으로 알려진 1910년식 건물을 대체하는데, 이 건물은 메이페어 극장, 드밀 극장, 대사관 2-3-4 극장으로 다양하게 알려진 영화관의 본거지였다.위층에는 콜롬비아 어뮤즈먼트 컴퍼니 빌딩이 2004년에 [3]문을 닫은 유명한 유니크 레코딩 스튜디오가 있었다.
발전
2000년부터 2011년 사이에 뉴욕 뉴저지 항만청(PANYNJ)은 로렌스 루벤 [4]컴퍼니와 제휴한 Vornado Realty Trust와 협력했습니다.2007년 11월, PANYNJ는, 항만국 버스터미널 위에 새로운 오피스 타워의 임대 계약으로 약 5억달러를 받는 계약 조건을 발표했습니다.이 계약서는 터미널 [5]설비의 추가 자금도 제공합니다.그것은 20의 타임 광장 버스 터미널의 계단에서 새로운 소매 공간뿐만 아니라 18추가적인 출발 개찰구의 6만 제곱 피트(5600제곱 미터), 70추가 버스 hou에 최대 3천명의 승객을 수용한 허영심 주소 사용을 새로운 오피스 타워, 상업용 우주의 130만 평방 피트(12만 제곱 미터)포함될 수 있다.r새로운 에스컬레이터는 탑승객들이 게이트 구역과 1층 사이를 더 빠르게 이동할 수 있도록 설치될 것이다.건설은 2009년 또는 2010년에 시작되어 [6][7]완공되기까지 4년이 걸릴 것으로 예상되었다.
타임스퀘어의 전통과 건물주가 조명 간판을 표시해야 하는 조닝 조례를 따라 개발에는 점보트론으로 알려진 매우 큰 랩어라운드 고품질 LED 화면이 있습니다.이 화면은 세계에서 [8]가장 큰 비디오 지원 화면 중 하나입니다.1,600만 개의 LED 다이오드(픽셀)를 탑재하고 있으며, 크기는 불과 10mm에 불과하며,[1][8] 200개의 랩어라운드 전면을 따라 18,000평방피트의 화면을 제공합니다.이로써 이 스크린은 뉴욕에서 가장 큰 단일 LED 스크린으로, 타임스퀘어에 있는 유명한 코카콜라 간판의 6배가 넘는 크기로 만들어졌다.이 간판은 타임스퀘어의 [9]이전 최대 크기인 원 타임스퀘어에 위치한 월그린 매장 내 17,000평방피트(1,600m2) 간판보다 1,000평방피트(93m2) 더 크다.
도시계획부 문서에 따르면, 500피트(150m) 빌딩의 크기(및 FAR)의 증가는 인근 브로드웨이 [10]두 곳의 항공권을 이전함으로써 가능했다.20 타임스 스퀘어는 [1][10][11]2014년 4월 서울시가 개발에 할당한 것입니다.2014년 5월에는 CBRE [1][11]Group을 통해 소매 공간을 임대한다고 발표하였습니다.
용도 및 테넌트
2017년 11월 30일, NFL과 Cirque du Soleil은 지상 [12][13][14][15]4층에 리그 전용 인터랙티브 박물관인 NFL Experience Times Square를 개장하였다.또한 NFL 네트워크의 아침 프로그램인 굿모닝 [16]풋볼의 방송 시설도 포함되어 있었다.2018년 9월, 유원지가 폐쇄되고 적어도 [17][18]2018년 말까지 개장할 것이라고 발표되었습니다.
2019년 12월 에디션호텔이 문을 연 지 불과 10개월 만에 프랑스 은행 Natixis는 이 프로젝트에 20억달러의 자금조달 패키지를 제공했으며 대출 패키지의 6억5천만달러가 프로페셔널에 대해 기록된 수많은 미충전 선취특권 때문에 채무불이행이라고 주장하며 이 부동산에 대한 압류를 신청했다.압류 [19]소송은 또한 개발자인 Maefield가 프로젝트의 소매 공간을 2019년 9월 [19]마감일까지 임대하지 않음으로써 채무불이행했다고 주장했다.소송에 따르면 2019년 12월 현재 부동산 소매공간의 90%가 [20]비어 있었다.
레퍼런스
- ^ a b c d Barbarino, Al. "Ian Schrager Taps CBRE for 20 Times Square Retail". Commercial Observer. (2014년 5월 21일)
- ^ Cuozzo, Steve. "Marriott brings Schrager's vision to Times Square's new 'Edition'". New York Post. (2014년 1월 20일)
- ^ "Unique Recording Studio". Mix Magazine Online. Archived from the original on July 14, 2014. Retrieved June 10, 2014. (2000년 8월 1일)
- ^ Staff (July 15, 2011). "Chinese Developer Pledges up to $700 million with Vornado Realty Trust for Port Authority Tower". The Real Deal. Retrieved May 25, 2012.
- ^ Bagli, Charles V. (November 30, 2007). "Tower Planned Atop Port Authority Bus Terminal in New Wave of Development". The New York Times. Retrieved July 25, 2009.
- ^ Dunlap, David W. (July 25, 2008). "Designs Unveiled for Tower Above Port Authority Bus Terminal". The New York Times. Retrieved July 25, 2009.
- ^ "RENDERINGS RELEASED FOR PLANNED OFFICE TOWER ABOVE PORT AUTHORITY BUS TERMINAL'S NORTH WING" (Press release). Port Authority of New York and New Jersey. July 24, 2008. Retrieved January 7, 2011.
- ^ a b Barbarino, Al. "Ian Schrager Taps CBRE for 20 Times Square Retail". Commercial Observer. Retrieved June 5, 2014.
- ^ Collins, Glenn (May 24, 2008). "How to Stand Out in Times Square? Build a Bigger and Brighter Billboard". The New York Times. Retrieved January 14, 2013.
- ^ a b Cuozzo, Steve. "MiMa to get big Treehaus". New York Post. (2013년 12월 16일)
- ^ a b "CBRE to market 20 Times Square retail". Real Estate Weekly. May 20, 2014. Archived from the original on July 14, 2014. Retrieved June 9, 2014.
- ^ "This New Times Square Hotel Will Be Wrapped in New York City's Biggest Billboard". Travel & Leisure. Retrieved November 30, 2017.
- ^ "The Future of Cirque du Soleil Isn't the Circus". Bloomberg Businessweek. November 29, 2017. Retrieved November 30, 2017.
- ^ Cox, Gordon (June 23, 2016). "Cirque du Soleil, NFL Team Up For Massive Times Square Attraction". Variety. Retrieved November 30, 2017.
- ^ "The NFL opened up a football theme park in the middle of Times Square". SBNation.com. Retrieved November 30, 2017.
- ^ "Good Morning Football moving to new NFL Experience in Times Square". Awful Announcing. February 13, 2018. Retrieved February 13, 2018.
- ^ "NFL Experience Sacked During First-Year Opening Drive". MediaPost. Retrieved November 26, 2018.
- ^ "NFL Experience Still Open In Times Square Through End Of Year". Sports Business Daily. Retrieved November 26, 2018.
- ^ a b Bockmann, Rich (December 9, 2019). "Lender forecloses on Maefield's billion-dollar Times Square project". The Real Deal. Retrieved January 21, 2020.
- ^ Putzier, Konrad (December 10, 2019). "New York's Retail Property Slump Claims Big Times Square Building". The Wall Street Journal. Retrieved January 21, 2020.
