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오스본 아파트

Osborne Apartments
오스본
The Osborne (51396674370).jpg
2021년 표시된 남동쪽 코너
일반 정보
유형주택조합
건축양식이탈리아의 르네상스
주소서부로57번길
읍 또는 시뉴욕 시
나라미국
좌표40°45′57″N 73°58′49″W/40.76583°N 73.98028°W/ 40.76583; -73.98028좌표: 40°45′57″N 73°58′49″W / 40.76583°N 73.98028°W / 40.76583; -73.98028
공사시작1883
완료된1885
리노베이션1891, 1906, 1962
기술적 세부사항
구조 시스템조적벽, 철골 부속건물
층수11(앞)
15(후면)
설계 및 시공
건축가제임스 에드워드 웨어
주계약자토머스 오스본
오스본 아파트
위치서부로57번길
뉴욕 맨해튼
빌드됨1883
건축가제임스 E.웨어
건축양식르네상스, 로마네스크
NRHP 참조93000333
NYCL No.1770
중요일자
NRHP에 추가됨1993년[2] 4월 22일
지정 NYCL1991년[1] 8월 13일

오스본 아파트 또는 웨스트 57번가 205번지로도 알려진 오스본뉴욕시 미드타운 맨해튼7번가57번가에 있는 아파트다.오스본은 원래 제임스 에드워드 웨어에 의해 설계되었고 1883년부터 1885년까지 건설되었다.알프레드 S. G. 테일러줄리안 클라렌스 레비가 설계한 서쪽 별관은 1906년에 건설되었다.오스본은 다코타 다음으로 뉴욕에서 두 번째로 오래된 고급 아파트 건물이다.

오스본의 정면녹슨 브라운스톤 블록으로 덮여 있으며, 57번가의 주 출입구와 다양한 창문 구성을 갖추고 있다.1층에는 정교한 포와 로비가 있고, 다른 층에는 2층 아파트가 있다.57번가를 마주보고 있는 이 건물의 남쪽 부분은 11층 높이로 원래 천장이 높은 주요 생활공간을 포함하고 있었다.건물 뒤쪽에 있는 북쪽 구역은 15층 높이로 침실과 하인의 방이 있었다.오스본은 원래 38개의 아파트로 지어졌지만 1920년대 초부터 이 중 다수가 점차 세분화되었다.

이 건물의 이름 석재 도급업자인 토마스 오스본은 1883년 식당 주인 존 테일러로부터 땅을 인수해 투기적 투자로 건물을 지었다.2백만 달러의 공사비로 토머스 오스본은 압류당해 1889년 테일러의 가족이 건물을 인수하게 되었다.타일러스는 1961년 오스본 호를 팔았고, 이듬해 주택조합으로 바뀌었다.오스본은 역사를 통해 많은 예술가, 배우, 음악가는 물론 의사, 변호사 등 중상류층 거주자들을 수용해 왔다.뉴욕시 랜드마크 보존위원회는 1991년 이 건물을 도시 랜드마크로 지정했고, 1993년 국가역사유적지원에 추가됐다.

사이트

오스본 아파트는 센트럴 파크에서 남쪽으로 두 블록 떨어진 57번가7번가의 북서쪽 모퉁이에 있으며, 뉴욕시 미드타운 맨해튼 인근이다.[3][4]건설된 오스본 아파트는 남쪽으로 57번가를 따라 150피트(46m), 동쪽으로 7번가를 따라 100피트(30m)가 되었다.[5][6][7]오스본 호는 1906년 서쪽으로 25피트(7.6m)나 연장되어 57번가에서는 175피트(53m), 7번가에서는 100피트의 앞마당이 되었다.[8][9]그 부지는 17,572 평방피트(1,632.5m2)에 이른다.[9][4]

오스본 아파트는 서쪽에 미국미술협회(American Fine Arts Society of New York 건물)와 센트럴 파크 타워를, 북쪽에 세인트 토마스 합창단 학교도시 블록을 공유한다.오스본 호는 카네기 홀에서 온 식객관이다.또한 남서쪽으로는 웨스트 57번가 220번지 근처에 있고, 남쪽으로는 제7번가와 로댕 스튜디오 888번지, 알윈 코트, 브라이어클리프, 루이 H가 있다. 동쪽으로는 찰리프 사범학교, 북쪽으로는 200, 220 센트럴파크.[3][4]건물 바로 바깥쪽에는 N, Q, R, W 열차가 운행하는 뉴욕시 지하철 57번가~7번가 역의 입구가 있다.[10]

오스본은 19세기 후반에서 20세기 초반에 서부 6번가에서 브로드웨이까지 웨스트 57번가의 두 블록을 중심으로 발달한 예술 중심지의 일부다.이 허브는 1891년 카네기 홀이 개관한 후 개발되었지만 오스본은 카네기 홀보다 앞서 있다.[11][12][13][5]이 지역의 여러 건물들은 웨스트 57번가 130번지와 140번지, 오스본 아파트, 로댕 스튜디오 등 예술가와 음악가들의 거주지로 건설되었고, 철거된 셔우드 스튜디오와 렘브란트도 있었다.또한 이 지역에는 웨스트 57번가 220번지에 미국미술협회, 로토스클럽, 미국토목학회단체의 본부가 들어 있었다.[14]오스본은 또한 1900년까지 카네기 홀 주변의 7번가 최북단에 위치한 고급 건물들의 중심지였다.[15]

디자인

오스본 아파트는 1883년부터 1885년까지 제임스 에드워드 웨어에 의해 설계되고 지어졌다.[16][17]1906년 알프레드 S. G. 테일러와 줄리앙 클라렌스 레비가 설계한 서쪽 부속 건물과 함께 확장되었다.[16][18][19]웨어는 오스본호를 이탈리아의 르네상스 스타일의 궁전과 비슷하게 디자인했다.[18][20]오스본은 또한 둥근 아치형 입구와 창문 개구부, 거친 자른 석재 외피, 그리고 움푹 들어간 창문과 같은 로마네스크 부활 디자인 기능도 포함하고 있다.[21]다코타 다음으로 뉴욕에서 두 번째로 오래된 고급 아파트다.[22]

오스본 아파트의 1차 구역은 57번가를 향해 남쪽으로 향하며 11층으로 설계되었다.북쪽을 향한 후면부는 지붕이 건물의 나머지 부분과 같은 높이에 있지만 15개의 이중 레벨을 포함하고 있다.[6]그 건물의 북쪽 부분에는 두 개의 "빛 우물"이 있다.원래의 구조물은 북쪽의 고도를 따라 중간쯤의 빛을 가지고 있다.[23][24]많은 현대 건축물이 앞쪽에 밝은 코트를 가지고 있다는 점을 고려하면, 이 빛의 우물의 위치는 흔치 않은 것이었다. 오스본은 이 코트가 남쪽의 고도가 될 것이다.[24]다른 한 채의 빛 우물은 별관과 원래 건물의 서쪽 사이에 있다.[25]부속실을 포함한 오스본호의 높이는 162피트(49m)이다.[26]

파사드

오스본 아파트의 전면녹슨 브라운스톤 블록으로 크게 덮여 있다.[27][28][29]건축 작가 세라 랜도와 칼 콘딧은 이 재료가 도시 전역에서 흔하게 볼 수 있는 브라운스톤 연립 주택의 디자인을 환기시키기 위한 것이라고 이론화했고,[24] 건축 작가 로버트 A. M. 스턴은 브라운스톤의 사용이 대신 "돌의 힘에 대한 감각을 형성하는 데 사용되었을 수도 있다"[29]고 썼다.네임스케이크 겸 개발자인 토마스 오스본은 이 전면이 중산층 브라운스톤 연립 주택의 주민들을 끌어들일 수 있을 것으로 기대했다.[20]상부구조는 최대 1.2m 깊이의 조적벽으로 구성된다.[30]

1차 고도는 57번가를 향하고 2차 고도는 7번가에 있다.57번가 쪽에는 10개의 수직 베이가 있는데, 이는 원래 디자인에서 8개, 1906년 별관에서 2개인데 반해, 7번가 쪽에는 8개의 베이가 있다.2층, 6층, 9층 꼭대기에는 모빌리온을 가진 대형 옥수수들이 있다.[6]정면에는 고전적 우상이 새겨진 석조 판넬 등 양식적인 디테일이 담겨 있다.[8]아파트에는 빛을 내기 위해 돌출된 오리엔탈 창도 추가되었다.[31]일반적으로 외관은 실내의 화려한 디자인을 반영하기 위한 것이었다.[21]

베이스

7번가 건너편에서 본 것

기지는 최하층 2층으로 이루어져 있다.지상에서는 동쪽으로부터 4~5층, 57번가 정면의 중심에 정문이 있다.입구는 흰색 부분 아치 안에 있으며, 그 위로는 화환 옆면에 스크롤된 키스톤이 있다.아치형 개구부 안쪽에는 나무로 된 이중문이 있고 그 위에는 유리 트랜섬 창이 있다.아치 옆에는 짧은 엔테이블을 지지하는 두 쌍의 필라스터가 나란히 있고, 안쪽의 필라스터 쌍에는 한 쌍의 유리와 금속 등이 달려 있다.그라운드 레벨의 나머지 부분에는 스토어프론트가 포함되어 있다.[6]1층부터 2층까지 소규모 밴드 코스가 운영된다.[32]57번가에 있는 입구 현관이 전에 투영되었다.[20][32]해자로만 가로지르는 해자도 건물 주위를 달리고 있었다.[20]

57번가를 따라 2층에는 오리지널 파사드가 8개의 베이로 되어 있다.현재 동쪽에서 네 번째와 다섯 번째 베이인 중앙 2베이 안에는 네 개의 둥근 아치형 창문이 있고, 그 위에는 평평한 키스톤이 얹혀 있다.현재 제2, 제3, 제6, 제7 베이인 양쪽에 있는 두 개의 베이에는 각각 둥근 창문이 하나 있고 위에 평평한 키스톤이 있고 아래에 장식용 석판이 있다.가장 바깥쪽 한 쌍의 베이, 현재 첫 번째와 여덟 번째 베이는 각각 직사각형 모양의 새시 창을 포함하고 있다.[32]7번가의 가장 남쪽의 7개의 베이에는 각각 2층의 직사각형 모양의 띠 모양의 창문이 하나씩 있다.[33]57번가를 따라 4~5번째 만을 제외한 57번가와 7번가를 따라 2층 위로 수조원의 코니스가 뻗어 있다.[32]

57번가를 따라 가장 서쪽에 있는 두 개의 베이는 1906년 부속 건물로 구성되어 있으며, 동일한 이중 높이 베이스 안에 3개의 짧은 층이 있다: 1층, 2층의 메자닌 층.두 메자닌 모두 동쪽으로부터 열 번째 만인 왼쪽 만 안에 세 개의 면으로 된 금속으로 덮인 오리엘 창을 포함하고 있다.별관의 오른쪽 만, 동쪽에서 아홉 번째 만에는 각 메자닌에 직사각형의 창문이 열려 있다.[34]가장 북쪽에 있는 7번가 만은 또한 이중 높이 베이스에 3개의 더 짧은 층을 포함하고 있으며, 양쪽의 메자닌 바닥에 2개의 직사각형 모양의 창문이 있다.[33]

윗층

7번가의 최북단만

3~6층 57번가 전면의 원구간은 동쪽에서 온 1·4·5·8번 베이에 3면 석조 오릴 창문이 있다.두 번째, 세 번째, 여섯 번째, 일곱 번째 베이는 직사각형의 창문을 포함하고 있으며, 다섯 번째 층에는 발코니가 있다.8개의 베이 중 3층과 4층 창문 사이에는 석재 스판드렐 판넬이 조각되어 있고, 각 3층, 4층, 5층 창문 개구부에는 스테인드글라스 트랜섬 판넬이 있다.또, 바티잔은 오리지널 전면의 각 모서리에서 5, 6층으로부터 일어나 코니스를 받치고 있다.[34]비슷한 창구 배열이 7번가를 마주보고 있는 가장 남쪽에 있는 7개의 베이에 나타나는데, 여기서 남쪽에서 네 번째와 다섯 번째 베이는 하나의 오리엘 구조로 분류된다.[33]

오리지널 57번가 정면 7~9층에는 1층, 4층, 5층, 8층 각 층마다 창문이 3개씩 들어 있다.이 정면 2층, 3층, 6층, 7층에는 각각 층당 2개의 창이 있다.각 층의 창문은 돌로 된 스판드렐 판넬로 구분되어 있다.또한 각 7~8층 창문 개방부 상단 부근에는 스테인드글라스 트랜섬 패널이 있다.[34]7번가를 마주보고 있는 7개의 최남단 베이에는 각 베이에 하나의 창문이 있다는 점을 제외하고는 비슷한 창구 배치가 나타난다.[35]

57번가와 7번가 모두 10층과 11층에는 직사각형 모양의 창문이 있고, 이 층 사이에는 수평 밴드 코스가 있다.10층과 11층의 창문이 꼭 다른 층의 창과 맞닿아 있는 것은 아니다.11층 위에 구리 코니스가 있다.[36]

57번가 별관은 10층까지만 올라간다.별관 3층부터 9층까지는 원래 건물 안에 있는 것과 일치한다.왼쪽에는 금속제 오릴이, 오른쪽에는 밑면과 비슷한 띠창이 있다.오리지널 파사드와 마찬가지로 5층, 6층에는 바티잔이 있는데, 오리엘 옆에는 코니스를 받치고 있다.별관 10층에는 3중 직사각형 창문이 있다.[34]

가장 북쪽에 있는 7번가의 3층부터 6층까지의 층에는 각각 3면, 돌로 덮인 오리엘 창이 있는 6개의 상쇄 이중 층이 있다.가장 북쪽에 있는 7번가 베이의 7~9층에는 각각 3중 직사각형 창이 있는 4개의 오프셋 복층 레벨이 있다.[37][a]

실내

입구 포이와 로비

스토어프론츠

입구 포이와 로비가 연결된 공간을 형성한다.장식 디테일은 건축가 스탠포드 화이트, 벽화작가 존 라 파지, 디자이너 제이콥 아돌푸스 홀저가 디자인했다.[38][39]로비는 주로 홀저(Holzer)의 작품이었으며 대리석, 모자이크, 벽화, 금박면, 납유리 등으로 설계되었다.[20][40]루이 컴포트 티파니가 만든 포와 로비의 티파니 유리는 티파니의 첫 번째 장식 작업으로 정평이 나 있었다.[29][38][41][42]조각가 아우구스투스 생가우덴스도 포와 로비의 디자인에 관여했다.[38]

입구 포이어는 20피트(6.1m) 정사각형이며, 천장은 20피트다.그것은 대리석과 구리 층계를 짧게 비행함으로써 적절한 로비와 연결된다.[41][b]

로비는 포이어 북쪽에 있으며 가로 92, 세로 14피트(28.0, 세로 4.3m)의 높이와 15피트(4.6m)의 천장을 가지고 있다.[44]바닥에는 이탈리아의 대리석 판과 교대로 작은 타일로 만든 모자이크가 있다.로비의 서쪽과 동쪽 벽에는 대리석 천장이 있고, 누드 상과 화환으로 된 석고 판자 무늬가 청동으로 디자인되어 있다.[45]조각난 모자와 모자이크 타일이 벽을 따라 나 있다.[46]웨인스코트 위로는 은길트 벽면을 비롯해 조각, 모자이크 타일, 둥근 벽면 등이 있다.[25][47]틈새 벽에는 티파니 모자이크,[45] 스테인드글라스뿐만 아니라 벤치가 있는 대리석 틈새들도 있다.[25]오스본은 비종교적 환경에서 호일 등받이 모자이크를 사용한 최초의 건물이었다.[29]커피가 입혀진 천장은 J. P.모건 36번가 도서관의 천장과 비슷한 방식으로 붉은색과 파란색, 금색 잎으로 칠해져 있다.[40][48][48][49]그 공간에는 구리 샹들리에 4개와 청동 이중 스콘 16개가 불을 밝히고 있다.두 개의 대리석 계단이 로비에서 나온다.[25]

아파트

2층부터 10층까지는 원래 4개의 아파트가 있었다.[50]1층에도 2개의 아파트가 있었는데, 10층까지 총 38채였다.11층에는 주민이 한 명도 들어 있지 않아 용역업체 직원들이 창고로 사용하기도 했다.[25][29]상층부는 각각 서쪽과 동쪽 반쪽으로 분리되었고, 한 면에 두 개의 아파트가 있었다.각 측면은 지상에서만 연결되는 전용 엘리베이터와 계단으로 제공되었다.[20][51]완공되었을 때, 그 건물에는 네 개의 엘리베이터와 한 개의 발전소가 있었다.[52]

그 아파트의 원래 디자인은 특정한 계층 구조로 배치되었다.손님들이 접대를 받는 주요 생활 공간에는 15피트(4.6m)의 천장이 있었다.[50]57번가를 마주보고 있는 정면 끝에는 아파트 도서관과 응접실이 들어 있었다.[25]각 아파트의 포와, 식당, 부엌, 침실 하나에도 높은 천장이 들어 있었다.[51]뒷부분에는 침실과 개인 욕실이 있어 7계단 비행으로 주요 생활공간과 분리됐으며 천장 높이는 2.4m를 조금 넘는다.[50]1906년 확장된 각 층의 최서단 아파트는 일반적으로 다른 층보다 규모가 컸으며, 침실은 7개, 접수 및 식당은 확대되었다.[48]마호가니 목재 장식, 청동 벽난로 맨텔, 크리스탈 샹들리에 등 세련된 실내 장식도 눈에 띄었다.[25][53]파켓 바닥 표면에는 밴딩 처리된 가장자리가 있었다.[49]

20세기 초중반에는 아파트가 많이 세분화되었고, 1층 아파트는 철거되었으며, 11층에 새 아파트가 만들어졌다.국립공원관리공단은 1993년 오스본 아파트의 경우 109채였으며 이 중 14채는 원래의 대형 구성을 유지했다고 밝혔다.[54]이러한 세분화로 인해 현대적인 아파트 배치가 더욱 복잡해졌다.예를 들어, 아파트는 뒤쪽 메자닌 중 하나에 입구가 있고, 높은 천장 부분에 메인 룸이 있을 수 있다.[38][53]다른 단위는 '아파트 내 아파트 구획'으로 구성돼 다른 세입자의 거주지를 통해서만 출입할 수 있었다.[53]개조의 무질서한 특성은 방[53] 전체와 계단 같은 공간을 봉쇄하는 결과를 낳았다.[55]

역사

19세기 초에는 도시의 아파트 개발이 대체로 서민과 연관되어 있었으나, 1870년대에 이르러서는 중산층과 상류층 사이에서도 아파트 개발이 바람직해지고 있었다.[56]1880년과 1885년 사이에, 90개 이상의 아파트들이 이 도시에 개발되었다.[57]승객용 엘리베이터의 등장으로 오스본과 다코타 같은 고층 아파트의 건축이 가능해진 반면, 이전에는 6층 내지 7층으로 제한되어 있었다.[58][43][c]동시에 웨스트 57번가는 타운하우스와 함께 개발되고 있었는데, 그 중 일부는 뉴욕시의 '최고의' 주거지와 예술가들의 원룸으로 알려져 있었다.[58]오스본 주변 지역은 1880년대 초반에 비교적 개발이 덜 된 지역이었지만, 북쪽 두 블록의 센트럴 파크가 존재하면서 혜택을 받았다.[5]

개발

57번가 건물 지하실 외곽 버스

오스본 아파트의 이름 석재 계약 사업을 성공적으로 운영한 아일랜드 이민자 토마스 오스본이었다.[58]1883년 식당 운영자 존 테일러로부터 21만 달러(2020년 583만2,750달러 상당)에 많은 것을 구입했다.[48][58]건축설계 경진대회 후 오스본은 와레스를 고용해 이 부지에 아파트를 설계했다.[29]웨어는 지난 5월 뉴욕시 건축부에 65만 달러의 11층, 15층짜리 브라운스톤 아파트 계획서를 제출했다.[61]당초 계획에는 엘리베이터 4대, 철제·마블 계단 일부, 당대의 최신 전기·배관·난방시스템 등이 갖춰진 내화구조물이 포함됐다.이 계획들은 또한 지어지지 않은 옥상 크로켓 잔디밭, 개인 당구장, 그리고 플로리스트 가게, 의사 사무실, 그리고 지하실의 화학자를 필요로 했다.[7][20][58]오스본은 이 건물이 미국이 아니더라도 이 도시에서 가장 높은 건물이 될 것이라고 자랑했다.[29]

1883년 10월, 세 명의 투자자가 회사를 설립하여 오스본의 아파트를 70만 달러에 샀다.[62]하지만 매각은 성사되지 않았다.[40]그 다음해까지 오스본은 여전히 그 건물이 완공되는 대로 팔릴 것이라는 기대를 하고 있었다.[7]이 건물의 지붕은 1884년 6월에 완공되었는데, 그 때 이 아파트는 "거의 세입자가 살 준비가 되었다"[63]고 보고되었다.뉴욕시 신문의 광고들은 굵은 글씨로 그 건물이 "세상에서 가장 훌륭하게 완공되고 장식된 아파트"라고 자랑했다.[29][64]최초의 세입자는 1885년 11월에 그 건물로 이사했다.[20]다음 달 부동산 기록과 가이드는 오스본이 익명의 투자자들에게 120만9000달러(2020년 3482만3678달러에 상당)에 팔렸다고 보도했다.[65][66]구매자는 이후 존 테일러의 아들 존 H로 밝혀졌다.Taylor; 그 때, 선임자 John Taylor는 죽었다.[65]오스본 아파트의 개발은 알윈 코트와 로댕 스튜디오를 포함한 인근 아파트 건설에 박차를 가했다.[67]

수정

그 건물은 궁극적으로 건설하는데 2백만 달러가 들었고, 적어도 그 중 일부는 존 H가 대출한 것으로 충당되었다.테일러는 오스본과 화해했었다.[48]호화로운 장식은 막대한 비용을 발생시켰고, 오스본에게는 과도한 것으로 드러났다.[29][48]존 테일러의 부동산은 1888년 오스본 아파트 경매에 부쳐졌다.[48]테일러 가문의 또 다른 일원인 윌리엄 테일러는 지난 3월 이 건물을 1009,250달러(2020년 2970,138달러 상당)에 매입했다.[68][69]이듬해 웨어는 다락방을 풀사이즈로 확장했고, 이는 지붕을 균일한 높이에 놓으면서 하인들의 숙소를 위한 추가 공간을 제공했다.[6][38][70]건물의 북쪽 부분은 14층이었고, 남쪽 부분은 부분적인 11층 다락방이 있는 10층이었다.북쪽 구간의 코니스는 원래 지붕 높이가 고르지 않아 아래로 경사져 있었다.[20]

토머스 오스본의 재정난에도 불구하고 이 건물은 중산층 주민들을 끌어들이는 데 성공했다.[71]1896년 초, 오스본은 완전히 점령되었고, 테일러 영지는 오스본 영지를 매각하여 그 영지가 폐쇄될 수 있도록 하려고 하고 있었다.이 땅은 또한 예술 학생 연맹 건물과 인접한 서쪽 지역에 가로 25, 세로 7.6, 세로 30.5m의 부지를 팔 계획이었다.[72]존 S.고(故) 존 테일러의 사위 엘리(Ely)는 1896년 3월 경매에서 건물값 101만 달러, 인근 부지값 3만5000달러를 지불했다.[52][73]당시 이 지역은 빠르게 개발되고 있었고, 뉴욕타임스는 "이들 필지가 10년 후 현재 가치의 두 배가 될 것이라고 가정해도 무방하다"[74]고 썼다.유리와 금속으로 된 보도 캐노피가 1900년 경에 세워졌다.[75]

테일러 가족은 1906년 서쪽의 인접한 부지에 57번가 별관을 건설하기 시작했다.별관은 가족 구성원 알프레드 S. G. 테일러가 J. C. 레비와 함께 설계했다.[19]1908년에 완공된 별관은 가장 서쪽에 위치한 아파트에 침실 공간을 추가로 제공했는데,[76] 각각 침실 7개와 넓은 응접실이 제공되었다.[18][48]19세기 말과 20세기 초에 많은 기업들이 주변 지역으로 이주했다.[77]그리하여 1919년 테일러 가문은 1층 아파트를 상업 공간으로 개조했는데, 이 아파트는 가족들이 더 수익성이 있을 것으로 믿었다.[25][28][77]이때 원래 1층을 둘러싸고 있던 정문 현관 현관과 해자가 철거되었다.[38][77]월터 J. Salmon은 그해 오스본 호를 위해 21년 임대 계약을 맺었다.[78]윗층은 1922년부터 소규모로 세분화되었고, 11층 다락방은 1941년 아파트로 개조되었다.[25]

협동전환

2019년 주변에 비계가 있는 기지가 보였다.

테일러 가문은 20세기 중반 오스본 아파트를 유지할 수 없었고, 1950년대까지 내부는 퇴화된 상태였다.[43][77]오스본은 1961년 부동산 투자자인 사라 코린이 운영하는 [30]린랜드 사에 매각돼 250만 달러(2020년 21650만891달러 상당)의 가치가 있는 거래로 매각됐다.[79]코린은 오스본호를 로버트 비엔이 설계한 17층짜리 주거용 건물로 교체해 철거할 계획이었다.[28][77]이에 세입자들은 건물 소유권을 대가로 코린에게 주겠다며 50만 달러를 모았다.이 대금은 코린이 이 빌딩에 지불한 25만 달러의 대략 두 배였다.[80]계획된 교체 타워는 오스본 세입자가 오스본을 인수해 협동조합으로 전환한 뒤 이듬해 취소됐다.[30][81]공동 이사회는 1965년에 그 건물을 위해 2백만 달러를 저당 잡혔다.[82]

이 건물에 살았던 건축사학자 다비다 테넨바움 도이치는 1976년 로비 복구 자금을 마련하기 위해 바자회를 개최하기 시작해 결국 10만 달러(2020년 45만4795달러) 가까이 모금했다.[83]1980년대 중반까지, 오스본의 아파트 가격은 전통적으로 부유한 어퍼 이스트 사이드의 비교 가능한 아파트들만큼 높았다.[43]1989년부터 1994년까지 오스본의 협력 이사회는 410만 달러(2020년 7,158,891달러에 상당)의 비용으로 전면부를 복원했다.[28]그 기간 동안 람부쉬 스튜디오는 로비를 복원했다.[77]21세기 초까지 오스본 호는 억만장자 행의 일부가 되었는데, 이 지역은 초고부자로 시판된 몇 개의 초고층 빌딩이 있는 지역이었다.[84]

주목할 만한 거주자

카네기 홀과 웨스트 57번가의 예술 중심지와 가깝지만 오스본 아파트는 제2차 세계대전 이전까지 거주자로 등재된 음악가, 예술가, 작가가 한 명도 없었고, 당시 거주자로 기록된 건축가는 2명뿐이었다.그러나 중상류층 사이에서는 간부, 기업가, 변호사, 의사 등 주민들로 인기가 높았다.그 건물의 예술적 거주자들은 제2차 세계대전 이후 대부분 그곳으로 이주했다.[5]1960년대까지 오스본은 "주거 카네기 홀"로 알려져 있었다.[53]

주목할 만한 거주자는 다음과 같다.

중요한 수신 및 랜드마크 지정

임계수신호

뉴욕 이브닝 포스트의 익명의 한 비평가는 1884년에 "재스 에 웨어 씨가 거리 전선의 11층짜리 거대한 창문들에 다양성을 주기 위해 시도했다.후면의 15층[...]에 대해서는 아무것도 할 수 없다."[63]평론가는 특히 6층과 9층 옥수수를 마구잡이로 여겼다.[63]이듬해 부동산 기록의 한 비평가는 그 디자인을 '괴롭고도 살인적이지 않다'고 부정적으로 평가하면서 "오즈본에 대해 이야기들의 그룹화 이외에는 건축적으로 흥미로운 것이 없고, 여기저기서 실행이 좋은 조각도 있다"[20][110]고 썼다.2020년 뉴욕타임스는 오스본 호를 "장엄하지만 단정치 못한" 길 건너편에 있는 알윈 법원과 대조적으로 묘사했다.[111]

다른 비평가들은 더 긍정적이었다.카터 호슬리는 "아마도 다른 어떤 건물보다 더 많은 [...] 이것은 거대한 힘을 나타내는 건축물의 한 무더기, 현존하는 것이다"[38]라고 시티 리얼티를 위해 썼다.1983년 뉴욕타임스에 기고한 로저 스타는 화려한 로비가 "이 나라에서 가장 힘있는 가족도 아파트에서 잘 살 수 있다"[112]고 증명했다고 말했다.세인트. 페테르부르크 타임스는 1988년 "풍부한 인테리어"가 "분명한 외관"과 균형을 이루었다고 보도했다.성경에 따르면 페테르부르크 타임즈는 입주자들이 이 건물을 너무 높이 평가해 준공 기념일을 축하하는 파티를 열었다.[22]로버트 A. M. 스턴은 1999년 저서 뉴욕 1880에서 이 건물이 " 센트럴 파크 남쪽 아파트 건물들 중 가장 웅장하고, 가정성을 공유하기 위해 이 도시의 비교할 수 없는 기념물들 중 하나"라고 썼다.[29]

랜드마크 지정

뉴욕시 랜드마크 보존위원회(LPC)는 1966년과 1967년 오스본호의 도시 랜드마크 지위를 처음 고려했다.[113]오스본의 공동 이사회는 도시의 랜드마크 변경에 LPC 승인이 필요한 상황에서 랜드마크 상태가 추가 규제를 수반할 것이라는 우려 때문에 건물의 랜드마크 지위 신청을 철회했다.[114]1980년에 두 번째 획기적인 청문회가 열렸고,[113] 1985년에 세 번째 청문회가 열렸다.[113][115]1989년 네 번째 공청회 이후 LPC는 결국 1991년 오스본의 외관을 도시 랜드마크로 지정했다.[1]오스본은 1993년에 국가 사적지에 추가되었다.[2]

1980년에 이르면 로비 및 포이어도 인테리어 랜드마크 지위를 고려했다.[116][117]1985년 청문회 때 LPC는 내부 랜드마크 지정을 고려했지만, 기관의 규정상 내부 랜드마크는 공공 공간이어야 하기 때문에 최종적으로 지정을 반대하기로 결정했다.[83]2015년 말 LPC는 오스본의 로비 및 포이어를 도시 랜드마크로 지정할 것인지에 대한 공청회를 개최했다.빅토리아 소사이어티는 제안된 실내 지정을 지지했지만, 로비와 포이어가 법적으로 사적인 실내 공간이었기 때문에 맨해튼 커뮤니티 보드 5와 뉴욕 랜드마크 관리원이 이 지정을 반대했다.[117]이는 수십 년간 LPC가 일정관리를 했지만 도시 랜드마크로 승인한 적이 없는 95개 목록에 대한 검토의 일환이었다.[116]LPC는 2016년 2월 내부 랜드마크 지정을 거부했는데, 내부가 사적인 공간이라는 이유에서입니다.[118]

참고 항목

참조

메모들

  1. ^ 가장 북쪽에 있는 7번가 베이에는 1, 3, 5, 7, 10, 11층이 나머지 건물과 일치한다.메자닌도 1층, 3층, 5층 위에 각각 2개, 7층 위에 3개 등 9개다.
  2. ^ 뉴욕 타임즈는 입장 홀을 가로 26, 세로 15피트(7.9, 세로 4.6m)로 특색 있게 보도했다.[43]
  3. ^ 여기에는 현재 아파트 구조와 무관한 52번가와 53번가 사이 5번가에 있는 오스본 빌딩이 포함됐다.[59][60]

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