알윈 코트
Alwyn Court알윈 코트 | |
뉴욕 랜드마크 0254 | |
위치 | 180 W. 58일 성터 뉴욕 맨해튼 |
---|---|
좌표 | 40°45′57″N 73°58′46″W/40.76583°N 73.97944°W좌표: 40°45′57″N 73°58′46″W / 40.76583°N 73.97944°W/ |
빌드됨 | 1907–1909 |
건축가 | 하디 & 쇼트 |
건축양식 | 프랑스 르네상스 |
NRHP 참조 | 79001599[1] |
NYCL No. | 0254 |
중요일자 | |
NRHP에 추가됨 | 1979년 12월 26일 |
지정 NYCL | 1966년[2] 6월 7일 |
알윈 코트(The Alwyn Court)는 뉴욕 시 미드타운 맨해튼 근교의 7번가가 있는 남동쪽 모퉁이에 있는 웨스트 58번가 180번지에 있는 아파트다.알윈 궁정은 1907년에서 1909년 사이에 지어졌으며 프랑스 르네상스 양식으로 하르드 앤드 쇼트(Harde & Short)에 의해 설계되었다.그것은 19세기 후반과 20세기 초반에 7번가를 따라 건설된 몇 가지 호화로운 개발 중 하나이다.
그 건물의 높이는 13층이다.정면에는 프란치스코 1호 스타일의 정교한 테라코타 장식이 입혀져 있으며, 7번가와 58번가에 주 출입구가 있다.내부에는 예술가인 리차드 하스가 페트로시안 캐비어 바가 위치한 팔각형의 뜰이 있다.알윈 코트는 원래 각 층마다 2개씩 정교하게 장식된 22개의 아파트로 지어졌는데, 보통 14개의 방과 5개의 욕실이 있었다.내부는 1938년에 75개의 아파트로 세분화되었다.
알윈 코트는 건물의 개발자 중 한 명인 알윈 볼 주니어의 이름을 따서 지어졌다.개장 직후 화재가 발생했음에도 불구하고 알윈 코트는 순식간에 뉴욕시에서 가장 비싼 아파트 건물 중 하나가 되었다.20세기 초에는 소유권이 여러 번 바뀌었다.1930년대가 되자 마지막 고급 세입자가 이사했고, 건물 내부는 완전히 재건되었다.알윈 법정은 1966년에 뉴욕시로 지정된 명소로 만들어졌고, 1979년에 국립 사적지 등록부에 추가되었다.1980년 리모델링해 협동조합 아파트로 개조했고, 1990년대 후반과 2000년대 초반에 전면이 복원됐다.
사이트
알윈 코트는 센트럴 파크에서 남쪽으로 한 블록 떨어진 58번가와 7번가의 남동쪽 모퉁이에 있으며, 뉴욕시 미드타운 맨해튼 인근이다.[3][4]부지 면적은 12,525 평방피트(1,164m2)이며, 7번가의 폭은 100피트(30m), 깊이는 58번가의 125피트(38m)이다.[5][6]알윈 코트는 면적의 약 4분의 3인 9,500 평방 피트(883m2)를 차지하고 있다.[6]나머지 구역에는 건물 중앙의 아트리움뿐만 아니라 동쪽과 남쪽을 가로지르는 작은 뜰이 있다.[7]
알윈 코트는 남쪽으로는 브라이어클리프, 동쪽으로는 웨스트57번가 165번지, 서쪽으로는 원57번지와 도시 블록을 공유하고 있으며, 남쪽으로는 200개의 센트럴파크에서 북서쪽으로 구획되어 있다.또한 서쪽으로는 세인트 토마스 합창단 학교와 미국미술협회(New York Building Artists League로도 알려져 있다), 남서쪽으로는 오스본 아파트와 로댕 스튜디오, 남쪽으로는 카네기 홀, 북동쪽으로는 햄프셔 하우스, 북쪽으로는 뉴욕 체육 클럽과 에섹스 하우스 근처에 있다.[3]알윈 코트는 1891년 카네기 홀 개관에 이어 19세기 말~20세기 초 6번가~브로드웨이 사이 웨스트57번가를 중심으로 발달한 예술 중심지 북쪽 한 블록이다.[8][9]그것은 20세기 초까지 7번가의 최북단에 있는 카네기 홀을 중심으로 개발된 몇 개의 고급 건물들 중 하나였다.[10]
디자인
13층 높이의 알윈 코트는 높이가 149피트(45m)로,[11] 12층 높이의 건물과 작은 펜트하우스가 있다.[12][13]프랑스 르네상스 양식의 하르드 앤드 쇼트(Harde & Short)가 디자인한 것으로, 프란시스 1세가 겉면에 자세히 묘사하고 있다.[4][14][15]알윈 코트는 헤든 건설 회사에 의해 세워졌다.[6][16]이 건물은 19세기 후반에 건설된 다코타, 압토프와 계획이 비슷하다.[17]
파사드
20세기 초에 세워졌던 많은 고급 아파트 건물들과 대조적으로, 바닥과 꼭대기에 주로 장식된 장식물들이 전면의 모든 부분에 퍼져있다.[2][4]정면에 장식된 테라코타 디테일은 콰트로센토 스타일의 필라스터, 발다친 모양의 카노피, 프란시스 1세를 대표하는 왕관 도롱뇽 등이다.[4][2][18]알윈 법정은 건설 당시 돌과 같은 다른 재료의 3분의 1의 비용이 들기 때문에 테라코타를 사용한다.테라코타를 굽는 데 사용된 금형을 재사용할 수 있었기 때문에 독특한 디자인의 개수에 의해서만 장식량이 제한되었다.[2][17][19]
알윈 코트의 12층 정면은 4층 기단, 5층 축대, 3층 왕관 등 3개의 수평으로 나뉜다.이 구간들은 큰 장식 띠로 구분되어 있다.58번가의 북쪽 정면은 5칸으로 수직으로 나뉘고, 7번가의 서쪽 측면은 4칸으로 세분된다.[4][2]정문 입구는 7번가에 있다.[4][20]각 만에는 층당 3개의 띠창이 있으며, 수직 멀리온과 스판드레에 의해 서로 분리되어 있다.각 층의 창문 사이에는 장식적인 스판드렐 판넬이 있다.또한, 이 베이들은 코린트식 수도 위에 장식용 필라스터로 수평으로 분리되어 있다.열두 번째 층 위로는 옥상에서 코니스가 돌출되어 있다.[4][2]
북쪽과 서쪽의 정면은 둥근 모서리로 연결되어 있으며, 그 모서리는 전체적으로 세밀하고 움푹 들어간 입구 아치형 도로를 포함하고 있다.[4]건축 작가 프랭크 윙클러에 따르면, 둥근 모서리가 바람직했다고 한다. 왜냐하면 그들의 "두 거리 동시 명령 [...]은 점령자가 기꺼이 획득할 수 있는 실내 명소를 제공하기 때문이다.[21][22]구석진 출입구는 1938년 건물 리모델링 전 알윈 코트의 주 출입구 역할을 했는데, 이때 1층 구석 공간이 소매 공간으로 재구성됐다.[20]
실내
알윈 코트의 건설이 화재 코드를 미리 예측했기 때문에 화재 탈출구는 없었고, 각 층마다 계단이 한 개씩 들어갈 수 있는 공간은 극히 적었다.[23]그 계단은 건물 전체에 열려 있는 잠재적 화재 굴뚝을 만들었다.[24]그러나 건물에는 벽돌 외벽과 같은 내화성 재료와 콘크리트 바닥, 벽, 칸막이 등이 들어 있었다.[25]각각의 이야기는 높이가 10.5피트(3.2m)이다.또 지하실에는 세입자별로 와인 저장고가 들어 있었다.[12][13]원래 설계에는 두 대의 승객용 엘리베이터와 한 대의 서비스용 엘리베이터가 포함되어 있었다.[7][26]계단과 엘리베이터는 원래 아트리움의 남동쪽 코너로 개통되었다.[4][6][7]1938년 건물을 개조하면서 엘리베이터가 이전되었다.[27]
로비 및 아트리움
1938년에 만들어진 7번가의 메인 로비는 7번가와 58번가의 모퉁이에 있는 원래의 로비를 대체한다.거기에는 흰 석고 장식이 달린 박하녹색 벽과 유리문이 달린 포이어가 들어 있었다.로비에는 파이프, 뿔, 바이올린이 조각되어 있는 포이어의 빨간색 마블 맨틀피스와 라이어 모양의 조명 기구 등 음악에 맞춰 장식된 장식이 있었다.[27]이 장식 중 일부는 그 후 제거되었다.[28]로비의 북쪽은 모퉁이 입구에서 접근하는 소매 공간으로 페트로시안 캐비어 바가 있다.[20][29]페트로시안은 로비에서 나오는 개인 거주자들의 출입구를 포함하고 있다.[29]
건물 중앙의 아트리움은 팔각형으로, 4개의 긴 면이 건물의 주요 치수와 평행하고 4개의 모서리 모서리 모서리 모서리도 있다.[a]아트리움은 원래 에어 샤프트였는데, 서리가 내린 286개의 창문이 내려다보였다.1979년부터 1981년 사이에 공기 갱도는 하늘빛으로 덮여 있었고, 안뜰에는 분수대와 나무, 새장새들로 조경을 했다.[30]아트리움의 정면에는 화가 리처드 하스가 그린 트롬프 로에일 벽화가 들어 있다.[28][31][32]여러 색조의 황갈색으로 그려진 벽화는 외관의 면모를 닮은 모조 건축물을 묘사하고 있다.[28][30]
아파트
알윈 코트는 원래 1층부터 11층까지 각각 2개씩 최대 22개의 아파트로 마련되었으며, 몇몇 거주자들은 거주 공간을 위해 여러 개의 아파트를 결합하는 것을 선택했다.[4][12][33]각 층의 한 부대는 바닥의 남쪽과 서쪽을 차지하고, 다른 부대는 북쪽과 동쪽을 차지하게 된다.전형적인 아파트는 욕실이 5개 있는 14개의 방이 있었는데, 연간 최대 1만 달러(2020년[b] 28만8037달러 상당)를 임대했다.[6][7]표준 아파트 3채의 공간으로 구성된 가장 큰 규모의 아파트는 2만2천 달러(2020년[b] 63만3,681달러에 상당)의 비용이 들었다.[34]이 아파트는 가로 18m, 세로 5m, 세로 9m의 객실을 갖췄으며,[10][35] 2,000m(190m2) 정도의 단일 공간을 만들 수 있는 엔터테인먼트 공간도 갖췄다.[6][26][12]아파트 곳곳에는 조각된 목공예품과 청동·철광 설비, 맥널티 브라더스의 장식용 석고, 모조된 깐석 등이 장식되어 있었다.[4][6]일부 거주자들은 그들만의 장식을 수입했다;[13] 34개의 방으로 된 한 개의 유닛은 프랑스 성의 복제품으로 디자인되었다.[21][12]스위트룸에는 또한 그들만의 음악원과 큰 밀로니커 옷장이 있었다.[12][13]12층에는 하인 숙소를 위한 34개의 방이 있었다.[36][37]
1938년 보수공사에 이어 알윈 법원은 75개의 아파트를 수용했다.각 층마다 보통 6채의 아파트가 있으며, 펜트하우스에는 3채의 아파트가 추가로 들어 있었다.[12][13]그 아파트에는 각각 3~5개의 방이 있다.[4][12][13]각 부대에는 욕실과 식당 갤러리도 설치되어 있으며, 펜트하우스는 지붕 테라스와 솔라륨이 있다.둥근 모서리에 있는 12채의 아파트는 큰 타원형 거실을 갖추고 있으며, 일부 아파트에는 큰 벽난로가 있다.[12][13]개보수 당시 아트리움은 여전히 공기 갱도였기 때문에 각 아파트의 주요 객실 중 아트리움을 마주 보는 곳은 하나도 없다.[27]알윈 코트에는 또한 창고, 자전거 방, 그리고 주민들을 위한 세탁실이 있다.[28]
역사
19세기 초에는 도시의 아파트 개발이 대체로 서민과 연관되어 있었으나, 1870년대에 이르러서는 중산층과 상류층 사이에서도 아파트 개발이 바람직해지고 있었다.[38]나아가 20세기 초까지 도심에는 130번가와 140번가 웨스트57번가를 비롯해 센트럴파크 인근 67번가 등 예술가들에게 특별히 공급된 주택조합이 일부 생겨났다.[39][40]알윈 코트의 원래 개념도 예술가들의 협동조합이 될 것을 요구했다.[40][41]
건설 및 초창기
예술가 월터 러셀이 설립한 회사인 스튜이베산트 협동조합 빌딩은 1907년 6월 첫째 주에 58번가와 7번가의 남동쪽 모퉁이에 있는 부지를 50만 달러에 매입했다.러셀은 이 건물의 이름인 [42][43][44]개발자 알윈 볼 주니어와 함께 이 부지에 12층짜리 아파트를 지을 계획이었다.[45]그 다음 달까지 알윈 코트사가 건물을 짓기 위해 만들어졌고 하드와 쇼트가 건축가로 선정되었다.[46]30년 넘게 알윈 법원과 인연을 맺은 임대업자 E. S. 바로우에 따르면 러셀과 볼은 원래 이 건물의 설계에 래드클리프 & 켈리를 선택하기를 원했지만, 이전 아파트 설계에 대한 전문성 때문에 하드와 쇼트를 선택했다고 한다.[45]하르드와 쇼트사는 1907년 10월 뉴욕시 건축부에 건축계획서를 제출했다.[47][48]
알윈 코트의 건설은 헤든 건설회사를 상대로 목수들의 파업으로 약간 지연되었다.[45]이 건물은 1909년 9월 아파트 운영을 위해 오십팔번가와 7번가 회사가 형성되면서 거의 완공되었다.[49]그때까지 러셀은 더 이상 알윈 법원과 관련되지 않았고,[10] 그 전 해에 파산했다.[50]1910년 3월 건물 대부분이 아직 임대되지 않은 상태에서 10층 빈 아파트에서 화재가 발생해 다른 3층으로 번지면서 15만 달러 상당의 피해가 발생했다.[51]상부 구조물은 손상되지 않았고, 건물은 빠르게 수리되었다.[10]
알윈 코트는 1910년 후반까지 이 도시에서 가장 비싼 아파트 건물 중 하나가 되었다.[7][34]9월 뉴욕타임스에 실린 기사에는 "몇 년 전만 해도 5천 달러는 아파트 값을 치르기에 터무니없는 가격으로 여겨졌다"는 기사가 실렸다.[7]트리뷴은 이 건물이 센트럴파크와 가깝고 대중교통이 있어 비슷한 개발보다 유리하다고 밝혔다.[26]그럼에도 불구하고, 알윈 법정은 1918년에 폐지되었고, 2차 가금류 보유자들은 그 건물을 경매에서 93만1,801달러에 샀다.[52][53][c]그르넬 회사는 1920년[55][56] 1월에 그 건물을 인수하여 벤자민 윈터에 즉시 재판매했다.[57]알윈 코트는 1930년 7월 사이먼 & 하트슈타인에게 재판매되었고,[58][59] 사이먼 & 하트슈타인은 거의 즉시 에드거 A에게 재판매되었다.130만 달러를 부과하라.[60][61][62]당시에도 이 건물은 여전히 뉴욕시의 '가장 당당한 아파트' 중 하나로 꼽혔다.[62]
수정
1930년대 중반에 이르러 도시의 건축과 사회 풍경이 바뀌었고, 알윈 법정은 더 이상 도시의 바람직한 부분에 있지 않았다.아파트 입주 물량은 4분의 1 정도밖에 되지 않아 집주인들은 담보 대출금을 갚지 못했다.[10][14]결과적으로, 이 건물은 대공황 때인 1936년에 압류 경매에 붙여졌다.[63][64]1997년 뉴욕 타임즈의 크리스토퍼 그레이는 1936년 이 건물의 전화번호부에 단지 6명의 세입자만 기재되어 있다고 썼다.[10]새 주인인 드라이독저축은행은 이후 마지막 세입자의 퇴거를 명령했다.[21][65][d]
드라이독 저축 은행은 1938년에 인테리어를 개조하기로 결정했다.[13]이 재설계는 엘링거 건설 주식회사가 시행하고 루이 S가 감독했다.몇 주, 예산 50만 달러.[66]외관과 바닥 아치만 원래의 설계에서 남아 있었고, 원래 22채의 아파트는 75채로 분할되었다.[67][68]재설계는 갱신된 건축 법규에 의해 필요하게 되었고, 이것은 단순한 변경을 비실용적으로 만들었지만,[23] 상부 구조가 비교적 온전했기 때문에, 소유주는 건물을 철거하지 않기로 결정했다.[21]실내 장식가인 도로시 드레이퍼는 새로 단장한 로비와 새롭게 단장한 공공 복도를 포함한 리모델링을 감독했다.[66][28]건물의 꼭대기에 있는 코니스와 발루스트레이드도 이 시기에 분해되었을 가능성이 높다.새로 분할된 75개 아파트 중 3분의 2가 1938년 8월까지 임대되었고,[69] 이후 10월까지 모든 아파트가 임대되었다.[70]
그 부대는 1940년대 초까지 완전히 점령된 상태였다.[71][72]알윈 코트의 성공은 대부분의 세입자들이 원래 설계의 큰 14실 공간을 요구하지 않았기 때문에 일반적으로 다른 아파트보다 방이 더 컸기 때문이다.[72]뉴욕시 랜드마크 보존위원회는 1966년 6월 7일 알윈 법원을 뉴욕시 랜드마크로 지정하였고,[2] 1979년 12월 26일 이 건물이 국립 사적지 등록부에 추가되었다.[1]
협동전환
1970년대 후반, 데이비드 월렌타스는 알윈 법원을 현금 200만 달러에 샀다.[73]1979년 2월 왈렌타스는 이 건물을 임대에서 협동조합 아파트로 전환하는 계획을 발표했다.당시 입주자의 3분의 2가량이 세금인상을 면제받을 수 있는 임대차단속 단위였고, 그 결과 세입자 이직 현상이 드물게 발생했다.[74]협동전환의 일환으로 중앙공기축이 아트리움으로 전환되고 그 위에 스카이라인이 설치되었다.[30]개조를 하는 동안, 정면도 역시 바이엘 블린더 벨에 의해 청소되고 복원되었고, 리처드 하스는 아트리움 벽화를 그렸다.[31]전환은 1980년 8월에 완료되었다.[73]이듬해 5월까지 전환된 협동조합 아파트 중 두 채가 한 채당 17만5000달러에 팔렸는데, 이는 내부적으로 3만5000달러에서 6만 달러 사이였던 임대 관리형 아파트와 비교된다.[73]
월렌타스의 원래 계획에 따라 임대인이 쫓겨날 예정이었다.그는 세입자의 항의와 월렌타스와 세입자 양쪽의 여러 소송에 이어 앨윈 법원이 뉴욕 임대료 관리법에 따라 그들의 1차 거주지라는 전제하에 임대료 관리 임차인이 전환 후에도 계속 머물 수 있도록 계획을 변경했다.[73][74]전환 이후에도 세입자와 소유자 사이에 다른 분쟁이 일어났다.1985년의 그러한 분쟁 중 하나는 창문의 법적 정의, 특히 중앙 아트리움이 내려다보이는 개구부를 창문이나 발코니로 분류할 수 있는지 여부에 관한 것이었다; 그 분쟁으로 인해 건물의 입주 허가가 일시적으로 취소되었다.[75]페트로시안 캐비어 바는 1984년 건물 기지에 문을 열었다.[76]1997년까지 테라코타 조각들이 전면에서 떨어져 나가면서 건물주들이 보도 위에 보호창고를 설치하게 되었다.[10]그 후 정면은 보수되었다.[77]뉴욕 랜드마크 음악원은 이 파사드 복원에 루시 G를 수여했다.2002년 모세 보존상.[78]추가적인 전면 개조는 2005년에 실시되었다.[79]
21세기 초까지 알윈 법정은 고급 아파트라는 지위를 되찾았다.이곳은 억만장자 행의 일부가 되었는데, 이 지역은 초부자용으로 시판되고 있는 몇 개의 초고층 빌딩이 있는 지역이었다.[28]2013년 이웃한 원57 억만장자 노를 건설하는 과정에서 원57의 건설업자들이 파손된 크레인을 교체하는 바람에 알윈법원이 강제 대피하기도 했다.[80][81]알윈 법원 협동 이사회는 강제 대피를 막으려 했으나, 이사회가 원57의 개발사인 엑텔 개발회사와 협약을 맺으면서 결국 크레인이 게양됐다.[82]2019년부터 또 다른 개보수가 실시되었다.[83]
주목할 만한 거주자
1909년 말 알윈 법정이 개원되자마자 맨유의 첫 세입자에는 제이콥 베르테임 유나이티드 시가 스토어 사장, 프레드릭 스타인웨이 스타인웨이 사장 등이 포함되었다.[10][28]필립 루즈벨트, 존 고드프리 색스, 니콜라스 스켄크도 20세기 초 이 건물로 이사했다.이 건물은 34실짜리 부대에 살던 모리스 베르테임의 집 역할을 하기도 했다.[12][13]유머리스트 프레드 알렌은 아내 포틀랜드 호파와 함께 그 건물에서 살았다.[84]20세기 후반에 거주민들은 배우 대런 맥가빈과[74] 리타 감뿐만 아니라 변호사 루이 나이저도 포함되었다.[75]배우 나타샤 리처드슨과 리암 니슨, 그리고 조안 디디온과 존 그레고리 던도 이 건물에서 살았다.[85]21세기 초 알윈 코트는 배우 제시카 헤히트와 감독 남편 아담 번스타인,[86] 배우 리처드 토마스,[87] 브로드웨이 제작자 수잔 갈린 등 주민들의 집 역할을 했다.[88]
임계수신호
알윈 코트의 정면은 건물 역사 전반에 걸쳐 전반적으로 긍정적으로 검토되었다.건축가와 건축가 잡지는 건물이 완공된 직후에 이 정면은 "모든 필라스터, 소핏, 멀리언에 미세한 장식이 있는 테라코타(Terra cotta)를 불신함"[6]이라고 묘사했다.1910년 한 건축 잡지 평론가는 "제빵사가 만든 디자인은 최고 수준이지만 건축에 비추어 볼 때 전혀 고려할 수 없다"면서 "설명을 정의한다"[10][89]고 말했다.뉴욕타임스는 1976년 기사에서 알윈 코트의 "생존은 그 특별한 테라코타 장식 속에 있다"[90]고 보도했다.
현대적 비판도 긍정적이다.건축 비평가 카터 호슬리는 21세기 초에 쓴 글에서 알윈 코트를 뉴욕시의 "가장 화려한 건축물"이라고 언급하면서 그 역사가 "누더기 부와 등"의 이야기라고 말했다.[20]2020년, 타임즈는 이 건물을 "엄청난 웅장하지만 단조로운" 오즈번 아파트와 대조적으로 "엄청나게 화려한" 건물이라고 묘사했다.[91]
참고 항목
참조
메모들
- ^ 8각형은 대칭이며 뉴욕타임스에 따르면 가로 30피트(9m)[30] 또는 세로 32피트(10m)로 측정된다.[7]
- ^ a b 1634–1699:McCusker, J.J.(1997년).얼마나 리얼 머니에 그렇죠?역사적 가격 지수를 사용하여 경제 미국의 안의 돈 가치에 관한 Deflator로:.부칙 et Corrigenda(PDF).미국 골동품 협회입니다.1700–1799:McCusker, J.J.(1992년).얼마나 리얼 머니에 그렇죠?역사적 가격 지수 이용 돈은 가치관의 경제 미국(PDF)의 Deflator로.미국 골동품 협회입니다.1800–present:연방 준비 은행이 미니애 폴리스의."소비자 물가 지수(추정)1800–".Retrieved 1월 1일 2020년이었죠.
- ^ 뉴요크 트리뷴은 1919년 11월 당시 소유주가 매각 사실을 부인했지만 2차 가금류 보유자들이 건물을 다시 매각했다고 보도했다.[33][54]
- ^ 현대 뉴욕 헤럴드 트리뷴 기사는 드라이독 저축은행이 1936년까지 나머지 세입자들을 모두 철수시키라고 지시했다고 밝혔다.[65]그러나 그레이에 따르면 퇴거는 1938년까지 일어나지 않았다.[10]
인용구
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외부 링크
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