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롯데뉴욕팰리스호텔

Lotte New York Palace Hotel
롯데뉴욕팰리스호텔
Ny-palace-hotel1.jpg
롯데 뉴욕 팰리스 호텔, 역사적인 빌라드 하우스를 전면에 내세운 호텔
일반 정보
주소매디슨 가 455번지
뉴욕 맨해튼 10022
좌표40°45′29″n 73°58′30″w/40.75806°N 73.97500°W/ 40.75806; -73.97500좌표: 40°45′29″N 73°58′30″W / 40.75806°N 73.97500°W / 40.75806; -73.97500
열린1980년 9월 15일
소유자토지: 로마 가톨릭 뉴욕 대교구
건물: 롯데호텔앤리조트
관리롯데호텔앤리조트
높이563피트(높이 m)
기술적 세부사항
층수51
설계 및 시공
건축가빌라드 하우스:맥킴, 미드 & 화이트
헴슬리 궁전:에메리 로스 앤 선스
뉴욕 궁전:하만 자블린 건축가 이자블린
개발자해리 헴슬리
다른 정보
객실 수822
스위트 수87
식당수2
웹사이트
www.lottenypalace.com

롯데뉴욕팰리스호텔은 50번가와 매디슨 애비뉴 모퉁이에 위치한 뉴욕시 맨해튼 인근 미드타운에 있는 특급호텔이다.그것은 원래 해리 헴슬리에 의해 1977년에서 1980년 사이에 개발되었다.이 호텔은 1880년대에 맥킴, 미드앤화이트가 지은 빌라드 하우스의 일부분으로 구성되어 있는데, 이 곳은 뉴욕시의 지정 명소로서 국립 사적지 등록부에 등재되어 있다.에메리 로스앤선즈가 설계해 1980년 완공한 51층짜리 초고층 건물도 포함돼 있다.

U자형으로 배열된 빌라드 하우스는 매디슨 애비뉴의 동쪽에 있는 중앙 뜰을 둘러싼 세 개의 날개로 이루어져 있다.주택의 중심부는 로비 역할을 하고, 남쪽 건물은 행사 공간 역할을 한다.동쪽에 있는 빌라드 하우스 뒤에는 현대식 초고층 빌딩이 더 있다.2021년 현재 이 호텔은 909개의 객실과 스위트룸을 갖추고 있다.이 고층건물의 꼭대기 층은 176개의 고급 가구로 구성된 타워라고 알려져 있다.타워에 있는 4개의 화려한 트리플렉스 스위트룸과 4개의 다른 특별한 스위트룸이 있다.

헴슬리 팰리스 호텔은 1981년에 개업하여 1992년까지 헴슬리에 의해 운영되었다.파산절차의 일환으로 1993년 브루나이 술탄에게 팔렸으며, 그는 호텔과 빌라드 하우스를 완전히 개조했다.브루나이 정부는 2000년대 후반 왕실로부터 호텔을 인수했다.미국의 부동산 투자회사인 노스우드 인베스터스는 2011년 브루나이 정부로부터 이 호텔을 매입해 개조했다.이 호텔은 2015년 국내 특급호텔 운영사인 롯데호텔앤리조트에 다시 매각돼 롯데뉴욕팰리스호텔로 이름을 바꿨다.

사이트

롯데뉴욕팰리스호텔은 뉴욕시의 미드타운 맨해튼 근교에 위치하고 있으며 서쪽으로는 매디슨 애비뉴, 북쪽으로는 51번가, 남쪽으로는 50번가가 경계를 이루고 있다.[1]호텔의 대지 부지는 'L'자형으로 55층짜리 초고층 빌딩과 함께 서쪽의 빌라드 하우스 대부분이 들어 있다.매디슨 애비뉴 455번지를 끼고 있는 이 부지는 매디슨 애비뉴의 경우 정면 140피트(43m), 50번가의 경우 200피트(61m)로 35,720평방피트(3,318m2)에 이른다.[2]빌라드 하우스의 최북단은 매디슨 애비뉴 457번지에 있는 별도의 부지에 있다.[3]인근 건물로는 올림픽타워, 북서쪽 11번가, 북서쪽 488번지 매디슨 애비뉴, 서쪽으로는 성 패트릭 대성당, 남서쪽으로는 18번가, 스위스 뱅크타워 등이 있다.[1][2]

설명

2021년 현재 호텔의 객실 및 스위트룸은 909실이며 객실은 822실, 스위트룸은 87실로 구분되어 있다.[4][5][5]장애인 투숙객을 위해 특별히 설계된 72개의 방이 있다.[5]

The courtyard as seen in 2008
2008년 마당

빌라드 하우스

주요 기사: 빌라드 하우스 § 디자인

빌라드 하우스는 "U"자 모양의 평면도로 6개의 별채로 세워졌으며, 매디슨 가의 중앙 뜰에는 세 개의 날개가 둘러져 있었다.[6][7][8]남쪽 날개는 매디슨 애비뉴 451번지에 단 한 채의 거주지로 이루어져 있었다.[9][10]북쪽 날개는 매디슨 가 457번지와 이스트 51번가 24-26번지에 3개의 거주지로 구성되어 있었다.중앙동은 매디슨 애비뉴 453번지와 455번지에 있는 더블 하우스였다.[9]정면은 벨레빌 사암으로 되어 있는데, 대체로 장식이 부족하다.집집마다 지하 1층, 지상 3층, 다락방이 있다.[11]센터 윙의 지상층에도 5개의 아치가 들어 있어 [11][12][13]로비로 이어진다.[14]

안뜰은 남북 날개 사이의 폭이 80피트(24m)이고 깊이는 73피트(22m)이다.[11]그 옆에는 볼 장식이 있는 사각 기둥 두 개가 있다.이 기둥들은 연철로 만든 스크롤 아치형으로 연결되어 있다.[15][12]연철 아치에는 플로렌타인 스타일의 램프가 매달려 있다.[12]원래 안마당에는 원형 진입로로 둘러싸인 분수가 있었다.[10]그 진입로는 말이 끄는 차량이 안뜰로 쉽게 들어갈 수 있도록 마련되어 있었다.[16][17]1970년대 팰리스호텔 건립 당시 안뜰에는 대리석과 화강암 메달리온을 배치했다.[18]뜰은 2013년에 보수되었다.[19]

로비 및 주변 공간

빌라드 하우스(Villard Houses)의 구 중심부를 통과하는 현대식 주 출입구는 주 호텔 로비로 내려가는 웅장한 계단으로 이루어져 있다.[18][20]이 중앙 항공편은 호텔의 고층 건물 구역의 메자닌까지 가는 두 개의 항공편에 의해 좌우된다.아우구스투스 생가우덴스의 붉은 베로나 마블 벽난로가 안뜰에서 바로 맞은편 메자닌에 보존되어 있다.[18]그랜드 계단 아래에는 호텔 원소유주 해리 헴슬리의 아내 레오나 헴슬리의 강아지였던 신탁기금에서 따온 ' 트러블스 트러스트'라는 술집이 있다.[21][22]

빌라드 하우스의 실내 공간 중 일부는 현대식 호텔에 보존되어 있다.[23]집의 남쪽 날개에는 원래 음악실 역할을 했던 천장이 있는 공간인 골드룸이 있다.[24][11]골드룸에는 존 라 파지에 의해 만들어진 두 개의 루날레와 이전에 음악가들이 사용했던 발코니가 있다.[24][25]이 방은 2019년부터 저녁 시간대에 골드룸이라는 술집으로 운영되고 있다.[26]아침과 이른 오후에 이 방은 빌라드라는 레스토랑의 일부로 운영된다.[27]

마천루

뉴욕 팰리스 호텔의 초고층 빌딩 부분은 청동색 알루미늄과 유리 파사드로 설계되었다.[28][29][30]그 고층건물은 부분적으로 집 위로 올라가지만 그 토대 위에 놓여 있다.[30]그것은 563피트(172m) 상승하는 직사각형 슬라브로[14] 건설되었다.[30]구조체계는 칸토르 세이누크가 설계했다.[31]909대 중 176대는 41층~55층에 이르는 타워스 지역에 있다.[32][33]나머지 733실은 9층부터 36층에 걸쳐 있다.[33]

50번가와 51번가 사이에 확장된 로비가 팰리스 호텔의 초고층 빌딩의 일부로 포함되었다.[23]페이스트리를 제공하는 폼메 팔레스는 호텔의 이 지역에 있다.[34]로비 위 메자닌 층에는 25인석 규모의 와인 라운지 라리츠(Rarities)가 있으며, 예약만 하면 문을 연다.[35][36]2020년 현재 회비가 연간 1만5000달러였지만 라리티스는 회원에게도 개방돼 있다.[37]또한 1970년대에 빌라드 하우스 북쪽 건물의 동쪽 부분이 철거되었을 때, 팰리스 호텔 3층에 방 한 칸을 재건하였다.[38]

타워스

타워는 1990년대 보수공사 중에 만들어졌다.[39]그 방들은 별도의 로비와 엘리베이터로 접근한다.스위트룸은 39개의 침실 1개짜리 스위트룸으로 구성되어 있으며, 3층짜리 스위트룸은 각각 5천 평방피트(460m)에 달하는2 4개의 트리플렉스 스위트룸과 호텔 매니저의 생활공간이었던 메트로폴리탄 스위트룸으로 구성되어 있다.[19]트리플렉스 4대는 물론 단층 4대도 호텔의 로얄 스위트 컬렉션으로 구성돼 있으며 각각 따로 설계와 브랜드가 붙어 있다.[40][41]

네 쌍둥이는 모두 그들만의 엘리베이터와 옥상 테라스를 가지고 있다.[40][41]트리플렉스 스위트 중 두 개는 샴페인과 쥬얼 스위트라고 알려져 있다.이 호텔의 영업 및 마케팅 책임자에 따르면, 이 스위트룸들은 종종 기업 및 정치 지도자들과 그들의 가족들에 의해 점령되었다고 한다.[37]샴페인 스위트에는 대리석 바닥, 더블 하이 '그랜드 팔루어'와 시음 라운지, 벽난로와 온수 욕조가 있는 테라스가 있다.쥬얼 스위트에는 크리스탈로 만든 이중 높이 샹들리에, '보석상자' 세트, 15피트 높이의 창문이 있는 그랜드 퀘어, 벽난로, 테라스에 정원이 있다.다른 두 트리플렉스 스위트, 즉 매디슨 애비뉴 펜트하우스와 파크 애비뉴 펜트하우스는 2020년에 새롭게 단장되었다.이 세 쌍둥이의 가장 낮은 층은 2층 발코니가 간과한 생활 공간을 포함하고 있다.이들 스위트룸의 세 번째 층에는 테라스와 미디어룸, 벽난로가 있다.[40][41]

로열 스위트 컬렉션의 단층 스위트룸은 헤스텐스 얼티밋 슬립 스위트, 엠파이어 스카이뷰 스위트, 맨해튼 스카이뷰 스위트, 임페리얼 스위트 등으로 알려져 있다.[40][41]헤스텐스 얼티밋 슬립 스위트는 헤스텐스와의 파트너십의 일환으로 2019년에 리노베이션되었는데, 3개의 침대와 결합한 거실/식당실, 습식 바가 있는 부엌, 그리고 헤스텐스 브랜드에 대한 정보 전시회가 있다.세계에서 유일한 침실인 것으로 알려진 주 침실의 침대는 20만 달러의 가치가 있었다.[42][43]헤스텐스 파트너십의 일환으로 이 회사는 침대를 다른 세 개의 스위트룸에 배치하기도 했다.각 스카이뷰 스위트룸에는 거실, 식당, 주방, 오락실, 체육관, 개인 도서관이 있다.[40][41]호텔 웹사이트에 따르면 임페리얼 스위트는 금과 타우페로 꾸며져 있으며, 포이어, 거실, 식당, 마스터 침실, 게스트 침실 2개가 있다.[44]

역사

6개의 빌라드 하우스는 1880년대에 당시 북태평양 철도의 사장이었던 헨리 빌라드가 의뢰했다.[45]그 집들은 짓는 데 6년이 걸렸다.[46]그들은 19세기 후반에서 20세기 초반까지 몇몇 저명한 뉴요커들의 가족 거주지 역할을 했다.[7]1960년대 후반까지 랜덤 하우스는 매디슨 애비뉴 457번지에 있는 최북단 집을 막 빠져나왔고, 뉴욕 로마 가톨릭 대교구는 다른 집들을 모두 소유하고 있었다.[47]1968년 뉴욕시 랜드마크 보존위원회(LPC)는 빌라드 하우스를 공식 랜드마크로 지정해 LPC의 허가 없이 개조하는 것을 막았다.[47][48]뉴욕 대교구는 1971년[49][50] 초 457호를 구입해 2년 뒤 전체 단지를 빠져나갔다.당시 대교구는 빌라드 하우스를 팔기보다는 임차인을 찾기를 희망한다고 말했다.[51]

계획 및 시공

초기계획

Interior of the lobby (originally the Villard Houses' center wing), facing the courtyard
로비의 내부(원래는 빌라드 하우스의 중심 건물로, 안뜰을 마주보고 있음)

1974년 초 대교구는 개발자인 해리 헴슬리를 빌라드 하우스 위에 항공권을 팔기 위해 협상을 벌이고 있었다.[52]헴슬리는 에메리 로스앤선즈가 설계한 50층짜리 유리탑을 지을 계획이었다.[52][53]항공권의 이전은 탑이 보통 허용된 높이보다 더 클 수 있게 할 것이다.[54]빌라드 하우스 센터 윙의 뒤쪽 부분과 1909년 남쪽 윙에 추가된 부분을 철거해야 할 것이다.빌라드 하우스의 중앙 건물로 들어가는 아치형 출입구는 벽으로 막히게 될 것이다.[55]남북의 날개는 변하지 않고 그대로 남아 있을 것이고 호텔의 일부가 될 수 없을 것이다.LPC는 1974년 12월에 그 계획을 논의하기 위한 회의를 계획했는데, 그 이유는 그 집을 개조하려면 그 기관의 허가가 필요했기 때문이다.[54]그 모임의 한 증인은 빌라드의 증손자, 선박회사 간부 빈센트 S였다.빌라드는 "건축의 보석"이 보존되기를 원한다고 증언했다.위원회는 그 당시 헴슬리의 계획을 승인하는데 이의를 제기했다.[56]건축 작가 아다 루이스 헉스타블은 이 제안이 "생명을 주는 '해결'이라기보다는 죽음을 초래하는 것"[55][57]이라고 말했다.1974년 말, 대교구는 빌라드 하우스의 모든 집을 연간 약 100만 달러에 99년[58][59] 동안 헬름슬리에게 임대했다.[60]

1975년 1월 LPC는 헬름슬리의 호텔 제안을 원칙적으로 승인했지만 설계의 일부 요소에 반대했다.Roth의 원래 계획은 수직 트라베틴 대리석 교각들이 탑의 높이를 상승시킬 것을 요구했고, 그것은 아치로 꼭대기에 연결될 것이다.[61][62]LPC는 커튼월을 덜 눈에 띄게 설계할 것을 요구했다.주택의 내부는 랜드마크로 보호되지 않았지만, 이 기관은 또한 헴슬리에게 로스 계획의 일환으로 철거될 예정이었던 내부를 보존하는 것을 고려해 줄 것을 요청했다.Helmsley는 기업 Kahn과 Jacobs에게 대체 디자인을 만들 것을 요청했었다; 두 개의 경쟁 디자인을 위탁하기로 한 그의 결정은 건축계 내에서 흔치 않은 것이었다.[29][62]원래 호텔 계획의 반복은 주민자치위원회 5가 반대했던 남쪽 건물의 골드룸을 철거하는 것을 수반했다.헬름슬리 스피어 부사장은 호텔 계획에는 골드룸보다 낮은 고도에 있는 로비가 포함되어 있으며, 이 호텔의 경사로 인해 로비를 위한 길을 만들기 위해 이 방을 철거해야 할 것이라고 말했다.[63]

이러한 반대에 뒤이어, 헴슬리는 1975년 6월에 로스 회사가 설계한 수정된 계획을 제시했다.[64][65]이 탑의 새로운 디자인은 빌라드 하우스 지붕으로 올라가는 50번가와 51번가의 세 개의 아치를 포함했다.타워의 나머지 부분은 청동 피복재 안에 수평으로 된 창문 띠를 포함할 것이다.[65]골드룸은 물론 2채의 주거지 일부도 이 프로젝트의 일환으로 철거될 것이다.[65][66]헉스타블은 개정안에 대해 "전산화된 투자 설계를 제외한 어떤 조치도 결과는 비참한 실패"라고 부정적으로 말했다.[29][67]같은 달, 기획위원회 5는 대교구가 '하드십' 보존 하에 빌라드 하우스를 헬름슬리에 임대할 수 있는지 여부를 판단할 수 있도록 대교구 재정 공개 기록을 요청했다.[68]뉴욕시 표준항소위원회는 1975년 7월 헴슬리의 계획에 대한 공청회를 가질 예정이다.청문회가 열릴 예정이었던 바로 직전 대교구가 청문회에 광고를 충분히 하지 않아 9월로 연기됐다.[69]헴슬리는 전적으로 이러한 지연 때문에 개발을 그만둘 뻔했다.[70]

추가 수정 및 승인

Courtyard of the Palace Hotel, with strings of lights over it
궁전 호텔의 안마당

1975년 8월 31일 호텔의 첫 번째 경제 세부 정보가 발표되었다. 당시 725개의 객실이 있는 이 호텔은 4200만 달러가 들 것으로 예상되었다.[71]빌라드 하우스는 9월 2일 국가 사적지 국가 등록부에 올려져 연방정부의 승인 없이 주택의 일부를 철거하는 데 연방기금 사용을 제한했다.[72][73]며칠 후, 헴슬리는 그 호텔에 대한 또 다른 제안을 제시했고 그 호텔에 대한 이전의 계획을 철회했다.[73][74]새로운 계획은 골드룸을 칵테일 라운지로 보존했다.[18][73]이 호텔은 9층에는 사무실이 있고 10층에는 아파트가 있는 57층까지 올라갈 것이다.[74]호텔 타워의 정면은 궁극적으로 건설될 것과 비슷한 어두운 유리와 알루미늄 판넬로 만들어질 예정이었다.[29][73][18]헉스타블은 새로운 제안에 대해 "이제 모든 사람이 준수할 수 있는 해결책에 대한 약속이 있다"[75]고 말했다.

대교구는 1976년 1월 빌라드 하우스에 대한 역사적 조사를 실시하기 위해 윌리엄 숍신을 고용했다.[18][76]숍신은 Historic American Buildings Survey를 위해 이 주택들의 기존 설계 구성요소를 기록했다.[76]그해 4월 뉴욕시 도시계획위원회는 헴슬리가 제안한 호텔 등 공식 도시명소 이상의 새로운 개발이 랜드마크의 존재에 따른 대지 축소에 대한 보상으로 개발 '보너스'를 징수할 수 있도록 하는 법안을 발의했다.[77]위원회는 1976년 6월 초, 호텔이 평상시보다 15-18% 더 많은 실내 공간을 만들 수 있도록 하는 법률 초안을 발표했다.[70]헴슬리는 7월 1일부터 연 70만 달러의 부동산세를 납부할 예정이었기 때문에 이달 안에 호텔이 승인되지 않으면 취소하겠다고 위협했다.[78]그달 말 헴슬리는 51층으로 축소된 호텔의 최신 제안을 내놓았다.방이 775개일 텐데 사무공간이 4분의 3으로 줄었었다.[79]그 당시 도시의 열악한 경제 상황 때문에 호텔 계획은 축소되어 있었다.[29]이 개발은 맨해튼 미드타운에 호텔 공간이 충분하다고 주장하는 일부 비평가들로부터 여전히 반대를 받았다.[80]

그 7월까지 헴슬리와 대교구는 빌라드 하우스의 외관과 부분 내부를 보존하기로 합의했다.대중은 골드룸과 같은 "중대한 내부"에 접근할 수 있을 것이며, 이러한 "중대한" 공간이 어떻게 사용될 수 있는지에 제한이 있을 것이다.[81]두 곳의 커뮤니티 기획 위원회의 반대에도 불구하고, 도시 계획 위원회는 1976년 9월까지 호텔 계획에 대한 모든 공개 의견을 끝냈다.[82]위원회는 그 달에 5 대 1의 투표로 그 호텔을 승인했다.[23][83]그 호텔은 10월에 뉴욕시 견적 위원회로부터 만장일치로 승인을 받았다.[84][85]최종 계획은 31층 호텔 객실과주거용 아파트 13+1/2층.[86]호텔을 반대했던 빌라드 멸종반대협회(SAVE)의 다아시 루이스는 이를 '인간 낙태'와 비슷한 '미적 낙태'라고 불렀다.[84]헨리 빌라드의 증손자인 디미트리 빌라드가 소속된 SAVE는 무엇보다 미국 연방정부에 빌라드 하우스에 사무공간을 마련해 달라고 소송을 제기하는 등 공사를 연기하는 방안을 검토했다.[86]

건설

Looking up at the Palace Hotel's skyscraper from ground level, with the Villard Houses in the foreground
팰리스 호텔의 초고층 건물을 올려다보며

1977년 초에 에메리 로스 앤 손은 제임스 W를 고용했다.로도스는 그 프로젝트의 건축 컨설턴트로 일한다.[18][87]모스-디젤 주식회사는 1977년 중반까지 이 호텔의 종합 시공사로 고용되었고, 그 해 후반에 이 부지에 있는 기존 구조물들의 철거가 시작될 것으로 예상되었다.[28]시는 1977년 9월 이 호텔에 세금 감면 혜택을 부여해 3년 후 공사가 진행될 수 있도록 했다.호텔 승인에는 결국 75회의 회의와 15회의 공청회가 포함되었다.[88]헴슬리는 이 호텔의 예상 공사비 7500만 달러 중 2천500만 달러를 지원했고 나머지 금액은 두 보험사인 메트라이프와 매스무투알에서 빌렸다.[14]1980년에 완공될 것으로 예상되자마자, 이 호텔은 이 도시의 가장 높은 호텔이 될 예정이었고 1971년 이후 이 도시에 문을 연 최초의 고급 호텔이 될 예정이었다.[58][59]공사가 시작되기 전 2년 반 동안 대교구는 빈집이 더 이상 비과세 대상이 아니기 때문에 연간 80만 달러의 세금을 내야 했다.헴슬리는 이 비용의 절반을 지불했었다.[58]

1978년 1월 25일 호텔 기공식이 열렸다.[14][58][89]당시 호텔 타워 부지는 아직 정리되지 않은 상태였다.[58]빌라드 하우스와 타워 부지 사이에 도랑이 발굴되어 두 구조물에서 작업을 분리하였다.후자는 작은 폭발을 이용해 발굴되었고, 집에는 지진계를 설치하여 폭발의 영향을 기록하였다.[59]빌라드 하우스의 장식적인 인테리어는 손으로 분해하여 임시 보관소에 넣었다.[87][90][91]비교를 위해 내부 사진은 장식을 분해하기 전과 재조립한 후 촬영했다.[59]인테리어 디자이너 사라 리가 역사적인 인테리어를 재설계한 책임이 크다.[18][92]골드룸은 리노베이션되어 칵테일 라운지로 변신했다.로비는 금박 기둥뿐 아니라 대리석과 목재 판넬로 보수했고, 옛 도서관은 4000여 권의 허위 서적을 새로 단장했다.[93]남쪽 날개의 오래된 응접실은 칵테일 라운지로도 새롭게 디자인되었고, 그 오래된 식당은 호텔의 헌트 바가 되었다.[92]단지에서 가장 동쪽에 있는 구간이 철거되었지만 가옥의 정면과 안마당도 복원되었다.[94][18][29]이 프로젝트에는 빌라드 하우스 외곽의 일부 가로등을 교체하는 작업까지 포함되었다.[29]

1979년 6월 헴슬리는 빌라드 하우스 북쪽 날개에 있는 3만 평방피트(2800m2)를 재클린 케네디 오나시스에게 임대했다.[95][96]그 공간에는 4개 시민단체가 모여 있는 본부인 도시센터가 들어설 예정이었다.[97]두 달 후, 이스트 51번가 24번지의 빌라드 하우스 중 한 곳에서 세입자였던 캐피탈 시티 커뮤니케이션즈는 타워의 공간을 임대했다.[98]호텔이 건설되는 동안, 그 해 10월에 무거운 물체가 그 사이로 떨어지면서 그 집들의 지붕들 중 하나가 손상되었다.[99]어번 센터의 공간은 결국 1980년 8월에 문을 열었고,[100] 서점은 그해 10월에 문을 열었다.[101]

헬름슬리 소유권

Entrance of the hotel from 51st Street, with cars in front
51번가에서 호텔 입구

팰리스 호텔은 1980년 9월 15일에 문을 열었는데, 당시 10층부터 23층까지만 입실 준비가 되어 있었다.[102]뉴욕 타임즈의 크리스토퍼 그레이는 이 탑이 "더 오래된 빌딩의 품질은 전혀 없다"고 못마땅해 했지만, 그는 빌라드 방을 "뉴욕에 있는 어떤 호텔보다도 훌륭한 공공실"[20]이라고 묘사했다.하트포드 쿠랑의 토마스 하인 기자는 헴슬리 궁전이 그 집들의 외관을 축소시켰다고 느꼈지만, 헴슬리 궁전은 "뉴욕에서 제공하는 최고라는 주장에 대해 보여줄 것이 있다"고 말했다.[103]Palace Hotel의 개업과 동시에, 많은 잠재적인 손님들은 315 Bowery에 있는 유사한 이름의 예산 호스텔리에게 잘못 연락하여, 후자의 운영자들로부터 불만을 야기시켰다.[104]혼란을 피하기 위해 매디슨 애비뉴 호텔은 헬슬리 팰리스 호텔로 개칭되었다.[105]1980년 말까지 전체 947개 객실 중 절반은 입실 준비가 완료되었고, 완성된 객실은 접대 산업의 침체에도 불구하고 80%의 점유율을 기록했다.[106]헴슬리 궁전은 이용 가능한 공간이 부족하기 때문에 찰스 왕세자와 같은 몇몇 잠재적 손님들을 거절해야 했다.[107]

그 호텔은 이듬해부터 손해를 보기 시작했는데, 1981년 첫 3개월마다 100만 달러 이상의 손실을 보았다.[108]게다가, 헴슬리 궁전은 건설 예산을 초과했다.유한양행은 호텔을 위해 2300만 달러까지 기부하기로 합의했지만 투자자들은 해리 헴슬리의 2천만 달러짜리 두 번째 담보대출 요청을 거절했다.[109]유한 투자자들은 1982년 해리 헴슬리가 자신의 회사에 큰 이익을 남기고 호텔 가구와 장비를 취득했다고 주장하며 호텔의 부풀린 비용에 대해 소송을 제기했다.[110][111]뉴욕 주 판사는 해리 헴슬리가 투자자들에게 350만 달러를 환불해야 한다고 판결했다.[109][112]헬름슬리 궁전의 재정이 공개되지는 않았지만 호텔측 대변인은 전반적인 경기침체에도 불구하고 여전히 재정적으로 좋은 성과를 내고 있다고 주장했다.[113]크레인 뉴욕 매거진은 헴슬리 궁전 운영을 매일 호텔을 찾는 해리, 레오나 헴슬리의 '강박관념'[109]으로 규정했다.레오나 헬슬리는 사소한 실수로 직원을 해고하는 등 엄격하고 편협한 경영 스타일을 유지했다.1990년 전기에 따르면, 직원들은 그녀가 근처에 있을 때마다 서로에게 경고하기 위해 암호화된 경고 시스템을 개발했다.[114]

1980년대 후반까지 헴슬리 궁전은 평균 이상 요금을 부과함에도 불구하고 지속적으로 미드타운의 비슷한 특급 호텔보다 낮은 점유율을 보였다.[109]1988년 루디 줄리아니 미국 검사는 헴슬리 일당을 강탈과 함께 여러 가지 세금 관련 혐의로 기소했다.[109][115]당시 레오나는 해리가 뇌졸중으로 쓰러진 뒤 호텔을 더 장악하고 있었다.[116]이듬해 레오나 헴슬리는 탈세 등 여러 혐의로 유죄를 선고받고 실형을 선고받았다.[117]호텔의 한정된 파트너인 렉퍼크, 드 뉴플라이즈 & 코퍼레이션은 1990년 2월 헬름슬리 호텔로부터 호텔의 과반수 소유권을 빼앗기 위해 중재를 요청하려고 시도했다.[112][118]이 한정된 파트너들은 이 호텔이 10년 동안 6명의 총지배인과 7명의 음식 및 음료 담당 이사들을 거쳤다고 말했다.[119]유한회사들은 레오나 헴슬리의 유죄판결이 호텔 재정이 감소한 이유의 일부라고 주장했다.[120]그 호텔은 1991년 동안 천만 달러의 순손실을 기록했다.[119][121]

법정관리 및 브루나이 소유권

Looking upstairs in the lobby staircase within the former center wing of the Villard Houses
빌라드 하우스의 중심 건물이었던 로비 계단

뉴욕 대법원 중재위원회는 1992년 7월 호텔 경영을 위해 제3자 수신인을 선임했다.[119][122]헴슬리 부부는 수취인들이 750만 달러의 두 번째 주택담보대출을 신청하는 와중에도 몇 달 동안 법정관리에 항소했다.헴슬리호가 도전권을 포기하지 않았다는 우려로 2차 모기지 제안이 철회되자 헴슬리호는 1993년 4월 항소를 취하했다.레오나 헴슬리는 크레인 뉴욕에 따르면 그녀가 통제력을 잃을 가능성에 대해 "불신"했기 때문에 사람들이 있는 곳에서 팰리스 호텔을 언급하지 말아달라고 요청했다고 한다.[123]리오나 헬슬리가 출소할 예정이었던 것과 마찬가지로 1993년 10월까지 그 호텔의 구매자를 수취인은 찾아낸 것이었다.[121]브루나이 술탄 하사날 볼키야 가족이 소유한 개인 한정 파트너십인 아메데오 호텔스 리미티드 파트너십은 헬름슬리 궁전을 인수하기로 합의했다.[124][125]그 매각은 12월 말에 2억 달러에 최종 결정되었다.[126]

1995년까지 뉴욕 궁전은 르 시르케의 주인 시리오 맥시오니는 처음에는 그렇게 하기를 주저했지만 르 시르케에게 레스토랑 공간을 제공하겠다고 제안했었다.[127][128]1996년 6월 아메데오는 호텔과 빌라드 하우스를 개조하기 위해 하만 자블린 건축사의 리 자블린을 고용했다.그 개조작업은 객실 수를 1,050개에서 900개로 줄이고 14개의 스위트룸, 체육관, 회의장을 추가하기로 했다.자블린은 빌라드 하우스의 로비를 재설계하고 르 서크는 골드룸과 남부 윙의 다른 방을 차지하게 된다.[129]1997년 3월 51번가 로비 입구 근처에 이스타나라는 지중해 식당이 문을 열었고,[130] 그 다음 달에 새로운 르 서커스 지점이 문을 열었다.[131]아담 D. 티하니는 이전 인테리어보다 다양한 색상의 커버가 적용된 르 서크 공간을 디자인했다.[132][133]스위트룸은 피에르 코트(Pierre Court)에 의해 재설계되었는데, 피에르 코트(Pierre Court)는 탑에 4개의 4천 평방피트(370m2) 트리플렉스 유닛을 디자인했고, 모두 항해 장식으로 디자인했다.[134]타워 41층부터 55층까지의 객실은 타워라는 낙인이 찍혔고, 인테리어는 현대식과 전통 장식으로 모두 새롭게 디자인했다.그 호텔은 1997년 말에 완공된 보수 공사 기간 동안 문을 연 채로 있었다.[39]

1990년대 후반 술탄 볼키야가 동생 제프리 왕자가 자신의 개인 투자 비용을 지불하기 위해 국비를 유용했다고 주장하면서 분쟁이 일어났다.[53][135]2000년 브루나이 법원은 브루나이 정부에 뉴욕 궁전을 인수할 권한을 부여했다.아메데오는 브루나이 정부의 호텔 지배권을 브루나이 정부에 넘겨줄 것이기 때문에 브루나이 법원의 판결이 제정되어서는 안 된다고 주장하며 뉴욕 대법원에 소송을 제기했다.[136][137]같은 해 대교구장이 뉴욕 궁전과 빌라드 하우스 산하의 연간 임대료를 인상할 예정이었던 때에 추가적인 분쟁이 일어났다.브루나이의 왕실은 그 집들이 호텔의 가치를 떨어뜨리고 450만 달러만 지불할 것이라고 주장했고, 대교구는 900만 달러를 원했다.[138][139]르 서크는 2005년에 또 다른 식당인 금트로 대체되었다.[140]브루나이의 법적 분쟁은 제프리가 브루나 법정의 2000년 법원 판결에 따라야 한다는 영국 법원의 판결을 받은 2007년까지 계속되었고, 나아가 뉴욕 궁전의 통제권을 브루나 정부에게 넘겨주었다.[141]2008년 초 브루나이 투자청은 제프리로부터 이 호텔을 인수했다.[142][143]시립미술협회는 2009년 빌라드 하우스 북쪽 건물에서 이사했다.[144]

노스우드 소유권

미국의 부동산 투자회사인 노스우드 인베스터스는 2011년 5월 브루나이 술탄으로부터 이 호텔을 4억 달러에 매입했다.이 거래는 호텔의 889대당 44만5000달러의 가치를 매겼다.[145][146]매각의 조건으로 노스우드는 지상 임대료로 매년 천만 달러를 뉴욕 대교구에 지불하기로 되어 있었다.[135]이 매각은 2011년 동안 뉴욕시에서 가장 큰 규모의 부동산 거래 중 하나였다.[147]

노스우드는 그 후 그 호텔을 새롭게 단장하는데 1억 4천만 달러를 썼다.[148][149]Jeffrey DeBeers는 물론 HOK의 Amy Beckman은 호텔의 로비, 바, 레스토랑, 그리고 특수 스위트룸을 개조했다.[150]객실은 모두 새로운 장식을 받았고, 50번가 입구 부근에는 응접실이 들어섰다.[149]이 호텔은 또한 두 개의 식당, 빌라드 하우스의 이름을 딴 빌라드 미셸 리차드가 운영하는 식당과 뉴욕시의 별명 "빅 애플"[151][152]을 지칭하는 Pomme Palais라는 이름의 시장을 열었다.뉴욕 팰리스는 4개의 트리플렉스 등 8개의 특산품 스위트를 보유했지만, 이 중 2개의 특산품 스위트는 브랜드 명품 스위트가 됐다.[153]이 호텔의 새 소유주들은 빌라드 하우스의 북쪽 빌딩을 매년 평방 피트당 최소2 2,000달러에 임대하려고 했다.[144]2013년 9월 보수공사가 완료됐다.[151][154]트러블스 트러스트 바가 얼마 안 있어 문을 열었다.[21][22]

롯데 소유권

The Villard Houses, surrounding the courtyard in the center, as seen from across the street in early 2021
2021년 초 뉴욕 팰리스 호텔의 빌라드 하우스 섹션

2015년 5월 국내 특급호텔 운영사인 롯데호텔앤리조트가 8억500만 달러에 이 호텔을 매입하기로 합의했다.[155][156][148]당시 이 호텔에는 1,232개의 방이 있었다.그 호텔은 일부 단지를 콘도미니엄으로 바꾸는 것을 포함하는 대대적인 개조를 받을 예정이었다.[148]롯데호텔앤리조트는 2015년 8월 28일 인수를 완료했다.[157][158]그 후 이 호텔은 롯데 뉴욕 팰리스 호텔로 이름이 바뀌었다.[159]

롯데뉴욕팰리스호텔은 2016년 빌라드하우스 남단 객실 일부를 임대했다.[25]빌라드라는 이름의 식당이 같은 해 남쪽 건물 내에 문을 열었고,[160] 폼므 팔레스는 이듬해 다시 문을 열었다.[34]2017년 뉴욕대교구는 천주교 성학대 피해자들에게 합의금을 지급하기 위해 롯데뉴욕팰리스호텔과 빌라드하우스 산하 토지를 1억달러에 담보로 담보로 잡혔다.[161][162]골드룸 레스토랑은 2019년 같은 이름의 방 안에 문을 열었다.[24][163]앤서니 디기세페가 디자인한 일라 스파는 같은 해 호텔 8층에 문을 열었다.[150]트리플렉스 4대는 2020년 새로 단장해 재개장했다.[40][41]

게스트 및 이벤트

루디 줄리아니는 뉴욕시 시장으로 재직하던 중 2000년대 초 뉴욕 팰리스에 스위트룸을 갖고 있었다.[164]야구선수 데릭 지터는 호텔에 임시 거처를 두고 있었고 음악가 마이클 잭슨과 휘트니 휴스턴도 휴가지로 묵었다.[19]이 호텔은 또한 세계 지도자들을 유치했다.2005년 콩고 대통령 데니스 사수-응구에소는 유엔 본부를 방문하면서 하룻밤에 8500달러를 받고 3중고에 머물렀다.[165]나렌드라 모디 인도 총리,[166] 버락 오바마 미국 대통령,[167] 도널드 트럼프 미국 대통령 등이 이 호텔에 묵었다.[168]미 국무부는 2015년 유엔총회 때 월도프 아스토리아 뉴욕이 아닌 뉴욕 팰리스 호텔에 본부를 두겠다고 발표했다.[169]

2000년대에 이 호텔은 TV쇼 가십걸에 의해 대중화되었는데,[159][170] 그곳에서 블레이크 라이블리의 캐릭터인 세레나 반 데어 우센의 거주지로 묘사되었다.[148]호텔은 2010년대부터 가십걸 테마 휴가 패키지 2개 층을 판매하기 시작했는데, 가격이 저렴한 계층에는 기념품과 촬영지 목록, 가십걸 투어 입장권 할인 등이 포함되어 있고, 보다 비싼 계층은 쥬얼이나 샴페인 스위트룸이 예약되었을 때만 판매되었다.[171][172]

2017년 마술사 스티브 코헨이 매주 5회 롯데뉴욕팰리스에서 쇼 챔버 매직 공연을 시작했다.[173]그 이후로, 이 쇼는 자주 매진되었고, 티켓 가격은 각각 100달러에서 150달러 사이였다.[174]

참조

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