웨스트 57번가 140번지

140 West 57th Street
웨스트 57번가 140번지
W 57th St Aug 2021 19 (cropped).jpg
일반 정보
유형상업의
주소.웨스트 57번가 140번지
시구정촌뉴욕 맨해튼
나라미국
좌표40°45′53″n 73°58′44″w/40.76477°N 73.97895°W/ 40.76477; -73.97895좌표: 40°45°53°N 73°58°44°W / 40.76477°N 73.97895°W / 40.76477; -73.97895
획기적인1907
열린1909
주인Feil 조직
높이
아키텍처150피트(46m)
기술적 세부사항
바닥수15
설계 및 시공
건축가.폴라드와 스타이남
개발자136 웨스트 57번가 코퍼레이션
주계약자윌리엄 J.테일러 협동조합
지정1999년 10월 19일
참조 번호2043

140 웨스트 57번가(The Beaufort)는 뉴욕시 맨해튼 미드타운 6번가7번가 사이 57번가에 있는 사무실 건물이다.1907년부터 1909년까지 지어졌으며 폴라드와 스타인암에 의해 설계되었으며, 폴라드와 스타인암은 웨스트 57번가 130번지에 인접한 거의 동일한 건물을 동시에 설계했다.이 건물들은 20세기 초에 예술가들을 위한 스튜디오와 주거지로 지어진 맨해튼에 있는 몇몇 건물들 중 하나이다.

웨스트 57번가 140번지는 15층 높이로, 펜트하우스뿐만 아니라 14층이 57번가를 향하고 있습니다.57번가를 따라 있는 가장 낮은 2층은 석회암으로 덮여 있고, 위층은 벽돌로 덮여 있습니다.전면에는 금속 프레임 스튜디오 창문이 있는 넓고 좁은 베이가 있으며, 이중 높이도 있습니다.57번가를 따라 2층 위에는 코니스가 있다.57번가 쪽에는 더블 하이트 스튜디오가 있었고 건물 뒤편에는 작은 주택들이 있었다.

웨스트 57번가 140은 예술가 로버트 본노가 소유한 땅에 개발되었습니다.예술가들의 스튜디오로 판매되었지만, 140 웨스트 57번가에는 변호사, 주식 중개업자, 교사, 그리고 다른 전문직 종사자들이 살고 있었다.이 건물은 1944년 임대아파트 구조로 개조된 후 20세기 후반 사무실 건물로 개조되었으며, 웨스트 57번가 140가지는 1999년 뉴욕시 랜드마크 보존위원회에 의해 도시 랜드마크로 지정되었다.

위치

웨스트 57번가 140번지는 뉴욕시 [1]맨해튼 미드타운 인근 센트럴 파크에서 남쪽으로 두 블록 떨어진 6번가와 7번가 사이57번가 남쪽에 있습니다.뉴욕시 도시계획부에 따르면, 이 부지는 57번가를 따라 폭이 80피트(24m)이고 [2]깊이는 100피트(30m)이다.그 건물은 서쪽으로 메트로폴리탄 타워, 동쪽으로 130 웨스트 57번가에 접해 있다.근처의 다른 건물들은 러시아 티룸, 카네기 홀 타워, 그리고 서쪽의 카네기 홀; 루이 H. 북서쪽은 칼리프 사범 무용학교, 북쪽니폰 클럽 타워칼바리 침례교회, 북동쪽은 111 웨스트 57번가, 동쪽은 파커 뉴욕 호텔, 남쪽은 시티 스파이어,[1][3] 서쪽 55번가 125번지.

웨스트 57번가 130번가와 140번지는 [4][5][6]1891년 카네기 홀이 문을 연 이후 19세기 후반과 20세기 초반에 웨스트 57번가 서쪽에서 브로드웨이까지 두 블록 주변에 발달한 예술 중심지의 일부이다.철거된 셔우드 스튜디오와 렘브란트뿐만 아니라 130과 140 웨스트 57번가, 로댕 스튜디오, 오스본과 같은 예술가와 음악가의 거주지로 이 지역의 여러 건물이 건설되었습니다.또한, 이 지역에는 미국 미술 협회, 로토스 클럽, 미국 토목 [7]기사 협회와 같은 단체들의 본부가 있었다.웨스트 57번가 130번지와 140번지가 차지하고 있던 유적지는 역사적으로 19세기 [8]후반에 브라운스톤 타운하우스가 차지하고 있었다.

아키텍처

웨스트 57번가 140번지는 폴라드와 스타인암에 [3][4][9]의해 설계되었으며, 그는 또한 웨스트 [3][10]57번가 130번지의 이웃 스튜디오를 설계했다.두 건물 모두 동시에 지어졌으며 [3][4]예술가들을 위한 스튜디오 아파트와 거의 비슷하게 설계되었다.140 West 57th Street의 [9]높이는 150피트(46m)입니다. 57th Street의 앞부분은 14층,[11] 뒷부분은 12층입니다.그 건물은 또한 역사적으로 뷰포트로 알려져 [9]왔다.뉴욕시에 남아 있는 몇 안 되는 아티스트 스튜디오 건물 중 하나이며 아티스트를 [12]위한 뚜렷한 생활 및 작업 공간을 갖추고 있습니다.

전면

웨스트 57번가 140번지 기지

57번가가 내려다보이는 주요 정면은 5개의 수직 베이로 구성되어 있으며, 이 베이는 금속 창문을 포함하고 벽돌 교각으로 분리되어 있습니다.최서단, 중앙 및 최동단 베이는 폭이 넓으며 두 개의 좁은 베이가 번갈아 나타납니다.뒷면은 [13]벽돌로 되어 있다.

기지는 1층과 2층으로 구성되어 있다.기단에는 중앙 만이 약간 돌출된 입구 정자가 녹슬고 녹슨 석회암 블록으로 덮여 있습니다.이 출입구 정자 안에는 아치 꼭대기 위쪽부소르(vousoirs)가 있고, 그 옆에는 평평한 벽돌(pilaster) 한 쌍이 있는 이중문이 있다.기지의 나머지 부분에는 1층 입구와 상점 입구가 있다.두 번째 층은 넓은 만에는 여러 단면의 직사각형 창문이, 좁은 만에는 새시 창문이 한 쌍으로 구성되어 있다.2층 꼭대기에는 돌출된 테라코타 코니스가 있는데, 여기에는 과 삼각엽이 번갈아 나타나는 프리즈와 코니스의 [13]밑면에 로제트로젠과 번갈아 나타나는 변종 무늬가 포함되어 있습니다.

정면 클로즈업으로 서쪽 3베이 표시

위층 12층은 서로 디자인이 비슷하고 여러 종류의 [14]창문을 포함하고 있다.가장 바깥쪽의 넓은 베이와 중앙 베이의 3층부터 10층까지의 창문은 정면에서 약간 돌출되어 사다리꼴 프레임을 포함하고 있습니다.가장 바깥쪽 베이에는 이중 높이 [14]창이 있습니다.이 이중 높이 창문은 햇빛을 최대한 [9]쬐도록 설계되었습니다.좁은 베이의 창문과 중앙 베이의 11층부터 14층까지의 창문은 돌출되어 있지 않습니다.모든 베이에서 각 층의 창문 사이에는 기하학적 흰색으로 칠해진 스판드렐이 있고 창문에는 흰색 [14]멀리언이 있다.원래 디자인은 웨스트 57번가 130번지와 맞먹는 14층 위에 금속으로 된 코니스를 포함하고 있었지만, 20세기 [13]중에 제거되었다.

내부

그 건물은 36개의 [15]스튜디오로 설계되었다.평행한 거리보다 넓은 주요 도로인 57번가 남쪽에 위치해 있어 [9][15]예술가들이 활동할 수 있도록 북쪽에서 들어오는 햇빛으로 실내가 환하게 비춰졌다.이 인테리어는 더블 하이트 스튜디오를 포함하고 있었으며, 하우스 뷰티풀지는 "태피스트리 또는 [4]그림의 화려한 배경"으로 특징지어졌습니다.더블 하이트 스튜디오는 57번가에 면한 넓은 만 뒤에 있었고, 각각 거실, 부엌, 네 개의 침실, 그리고 하인들의 방이 있었다.좁은 베이의 뒤에는 원룸이 있었고, 그 중 일부는 별도의 아파트로 사용할 수 있었다.뒤쪽에는 침실 두 개와 부엌 하나가 있는 작은 아파트들이 있었다.건물에는 승객과 화물을 위한 엘리베이터가 별도로 설치돼 있었으며, 각 [16]주택에 진공청소시설, 세탁실, 우편물받이, 벙어리 웨이터, 전화 서비스 등 주거 편의시설이 갖춰져 있었다.

웨스트 57번가 140번지는 1998년에 개조되어 상업용 건물이 있는 중층 오피스 빌딩으로 재분류되었습니다.도시계획부에 따르면, 그 건물은 90,000 평방 피트 (8,4002 미터)의 총 바닥 면적을 가지고 있으며 단일 [2]유닛을 가지고 있다.2020년에 발표된 리노베이션 플랜은 빌딩을 [17]층당 2개씩 상업용 유닛으로 개조할 것을 명시하고 있다.

역사

뉴욕의 협동 아파트 주택은 도시의 밀집된 [18][19]도시 지역의 과밀 주택 조건 때문에 19세기 후반에 인기를 끌었다.웨스트 57번가 140번지가 지어졌을 때, 브라이언트 파크 스튜디오카네기 스튜디오를 포함하여 특별히 예술가들을 위한 음식을 제공하는 몇몇 협동조합들이 있었지만, 이들은 거의 항상 꽉 차 있었고 예술가들이 살고 일하기에 충분한 공간을 제공하지 못했다.센트럴 파크 근처의 웨스트 67번가 23-29번지에 1901년과 1903년 사이에 건설된 67번가 스튜디오는 예술가들에게 이중 작업 및 생활 공간을 제공하기 위해 특별히 설계된 도시 최초의 예술가 협동조합이었다.67번가 스튜디오의 성공은 그 [15]지역에 다른 예술가들의 스튜디오의 개발을 촉진시켰다.

아티스트 스튜디오

웨스트 57번가 130번지(왼쪽) 및 웨스트 57번가 140번지(오른쪽) 맨 오른쪽에 메트로폴리탄 타워가 보입니다.

67번가 스튜디오 [15]중 하나에 거주하는 예술가 로버트 본노는 1907년 [20][21]중반 웨스트 57번가 134-142번지에 브라운스톤 타운하우스 4채를 구입했다.브라운스톤의 소유권은 그 해 [21][22]8월 136 웨스트 57번가 공사로 넘어갔다.이 회사는 월터 G. 메리트 사장과 페이슨 맥L.[15] 메릴 비서관이 운영했다.폴라드와 스타이남은 50만 달러짜리 아파트를 설계하기 위해 고용되었다.앞면에는 7층,[23] 뒷면에는 12층짜리 2층짜리 아파트가 있다.이 건축가들은 또한 거의 같은 사람들이 [24]개발한 130 웨스트 57번가의 인접한 개발을 위해 고용되었다.웨스트 57번가 140개의 건축 허가는 1907년 [15][25]12월에 뉴욕시 건축부에 제출되었습니다.건설 계약은 윌리엄 J.에게 주어졌다.테일러는 [25]메트로폴리탄 생명 보험 [26]회사로부터 47만 5천 달러를 대출받았습니다.그 건물은 1909년 [15]1월에 완공되었다.

예술가들의 스튜디오로 판매되었지만, 140 웨스트 57번가에는 변호사, 주식 중개업자, 교사, 그리고 다른 [13]전문직 종사자들이 살고 있었다.세입자 중에는 오페라 가수 베니아미노 질리,[27] 조각가이자 위조업자 어니스트 [28]두릭이 포함되어 있었다.이 건물은 원래 출입구 계단이 있었으나, 웨스트 57번가를 확장하는 프로젝트의 일환으로 1922년에 철거되었다.20세기 중에 원래의 코니스가 제거되고 지상층 가게가 [13]설치되었다.

나중에 사용

그 건물은 [13]1944년에 임대 아파트로 개조되었다.드라이 독 저축 기관은 1945년 [29][30]1월 이 건물을 투자신디케이트에 335,000달러에 매각했다.이 건물은 1945년 4월 말 파크브릿지 사에 재매각되어 1주일 만에 다시 매각되었다.그 당시 웨스트 57번가 140개에는 68개의 주택가와 2개의 [31]상점이 있었다.

1981년 맥클로프로퍼티스가 웨스트 57번가 140가구를 사들였을 때, 그 건물에는 여전히 주거 [17]단위가 있었다.맥클로우 프로퍼티스의 대표인 해리 맥클로는 1984년 웨스트 57번가 140번지 상공의 항공권 일부를 서부 인접 지역으로 이전했다.이를 통해 이 부지 위에 지어지던 메트로폴리탄 타워가 구역제 규정에 따라 일반적으로 허용되는 것보다 더 높은 높이로 세워질 수 있었습니다.맥클로는 또한 웨스트 57번가 140번지를 유리 [32]정면으로 개조할 계획이었지만,[33] 그렇게 하지 않기로 결정했다.플래닛 할리우드는 1991년 [34]이 빌딩 기지에 지점을 열었고, 모타운 카페와 플래닛 할리우드의 머치샵은 웨스트 57번가 [4]130번지와 140번지에 점포를 점거했다.맥클로는 건물을 사무실 공간으로 바꾸기를 원했고 1995년과 1998년 사이에 마지막 [35]거주자들을 매수했다.뉴욕시 랜드마크 보존위원회(LPC)는 1999년 [11]10월 19일 웨스트 57번가 130번지를 공식 도시 랜드마크로 지정했다.

이 빌딩의 [36]기지에 있는 플래닛 할리우드는 레스토랑이 타임스퀘어로 이전한 2000년 말에 문을 닫았다.21세기 초, 사무실 세입자에는 컨설턴트 그룹, 바이올린 리셀러, 철인 3종 경기 선수 전문 회사, 보석 [37]전시장이 포함되었습니다.2008년까지 맥클로는 빚을 지고 웨스트 57번가 140곳을 [38]매물로 내놓았다.Feil Organization은 다음 해에 West 57th Street 140을 5900만 달러에 매입했다.2015년 Feil은 Goldstein Hill & West를 고용하여 이 건물을 주거용으로 전환할 수 있는 가능성에 대한 연구를 수행하였고, 건축가들은 이 건물이 약 11,000 평방 피트(1,0002 m)[39] 확장될 수 있다는 것을 발견했습니다.Feil은 2016년 [40][41]초 웨스트 57번가의 오피스 플랜 140개의 리스를 중단했고, Goldstein Hill & West는 11월에 이 빌딩을 34개의 [42][43]주거용 콘도로 전환하는 계획을 제출했다.Feil은 1984년 항공권 이전이 건물의 확장을 방해한다는 것을 알게 된 후, Goldstein Hill & [44][45]West를 고소했다.MdeAs Architects는 2020년 7월 LPC에 전면 수정, 코니스 재설치, 후면의 13층 확장, 내부 상업용 [17]구조 전환 등의 개정안을 제출했습니다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

인용문

  1. ^ a b "NYCityMap". NYC.gov. New York City Department of Information Technology and Telecommunications. Archived from the original on February 19, 2021. Retrieved March 20, 2020.
  2. ^ a b "140 West 57 Street, 10019". New York City Department of City Planning. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved September 8, 2020.
  3. ^ a b c d White, Norval; Willensky, Elliot & Leadon, Fran (2010). AIA Guide to New York City (5th ed.). New York: Oxford University Press. p. 305. ISBN 978-0-19538-386-7.
  4. ^ a b c d e Gray, Christopher (May 9, 1999). "Streetscapes /57th Street Between Avenue of the Americas and Seventh Avenue; High and Low Notes of a Block With a Musical Bent". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  5. ^ "Steinway Hall" (PDF). New York City Landmarks Preservation Commission. November 13, 2001. pp. 6–7. Archived (PDF) from the original on November 9, 2020. Retrieved November 12, 2020.
  6. ^ Federal Writers' Project (1939). New York City Guide. New York: Random House. p. 232. ISBN 978-1-60354-055-1. (1976년 Scalemical Press에 의해 재인쇄됨, 종종 WPA Guide to New York City로 언급됨)
  7. ^ "Society House of the American Society of Civil Engineers" (PDF). New York City Landmarks Preservation Commission. December 16, 2008. p. 2. Archived (PDF) from the original on August 23, 2021. Retrieved December 4, 2020.
  8. ^ 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 2
  9. ^ a b c d e "140 West 57th Street Studio Building". Emporis. Archived from the original on May 12, 2021. Retrieved November 18, 2020.
  10. ^ "130 West 57th Street Studio Building". Emporis. Archived from the original on September 25, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  11. ^ a b 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 1
  12. ^ 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 8
  13. ^ a b c d e f 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 5
  14. ^ a b c 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 6
  15. ^ a b c d e f g 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 4
  16. ^ 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 4-5.
  17. ^ a b c "MdeAs Architects Proposes Renovations to Landmarked Office Building at 140 West 57th Street in Midtown". New York YIMBY. July 11, 2020. Archived from the original on October 22, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  18. ^ 랜드마크 보존위원회 1999, 페이지 3
  19. ^ Benson, Allan L. (July 25, 1909). "The Spread of the "Own-your-own-apartment" Idea; Twenty Years Ago New York Saw Its First "Canned Residences" and to-day the Demand for These Homes Has Given Rise to the Building of "Co-operative Apartment Houses"". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on October 30, 2020. Retrieved October 26, 2020.
  20. ^ "Private Sales Market". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide. Vol. 79, no. 2045. May 25, 1907. p. 1023. Archived from the original on November 28, 2020. Retrieved November 19, 2020 – via columbia.edu.
  21. ^ a b "The Building Department; List of Plans Filed for New Structures in Manhattan and Bronx". The New York Times. August 3, 1907. p. 12. ISSN 0362-4331. ProQuest 96768936. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved November 18, 2020 – via ProQuest.
  22. ^ "Conveyances". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide. Vol. 79, no. 2049. June 22, 1907. p. 1214. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020 – via columbia.edu.
  23. ^ "Pollard & Steinam Plan Another $500,000 Apartment House". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide. Vol. 80, no. 2063. September 28, 1907. p. 476. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved November 19, 2020 – via columbia.edu.
  24. ^ "Latest Improvement for West 57th Street". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide. Vol. 80, no. 2054. July 27, 1907. p. 133. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020 – via columbia.edu.
  25. ^ a b "Projected Buildings". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide. Vol. 81, no. 2077. January 4, 1908. pp. 45, 48. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020 – via columbia.edu.
  26. ^ "The Week". The Real Estate Record: Real Estate Record and Builders' Guide. Vol. 81, no. 2092. April 18, 1908. p. 717. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020 – via columbia.edu.
  27. ^ "Gigli in Seclusion; No Light on Threat". The New York Times. February 25, 1926. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020.
  28. ^ "Studio Apartment Leased by Sculptor; Ernest Durig Gets Duplex Suite in 140 West 57th Street". The New York Times. February 23, 1940. ISSN 0362-4331. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved November 19, 2020.
  29. ^ "Syndicates Active in Midtown Area; Groups Buy Tall Apartment in 57th Street and Hotel in Forty-sixth Street". The New York Times. January 1, 1945. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020.
  30. ^ "Syndicate Buys Studio Building In West 57th St: Dry Dock Bank Is Seller of 14-Story Structure: Lipman Buys Apartments". New York Herald Tribune. January 1, 1945. p. 22. ProQuest 1269821486. Archived from the original on May 12, 2022. Retrieved November 18, 2020 – via ProQuest.
  31. ^ "New Operator Resells Building on 57th Street". The New York Times. May 2, 1945. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020.
  32. ^ Goldberger, Paul (January 27, 1985). "Architecture View; the Tower Blight Has Struck West 57th Street". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved November 19, 2020.
  33. ^ Goldberger, Paul (October 21, 1990). "Architecture View; Skyscrapers Battle It Out Near Carnegie Hall". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 19, 2021. Retrieved August 19, 2021.
  34. ^ "Concierges: Baedekers In the Flesh; How to Get in Touch With the Highly Recommended". The New York Times. September 6, 1991. ISSN 0362-4331. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved November 19, 2020.
  35. ^ McDowell, Edwin (February 23, 2000). "Commercial Real Estate; Office Space Defined by Architecture". The New York Times. ISSN 0362-4331. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 18, 2020.
  36. ^ "All-Star Cafe Fading in Manhattan". AP NEWS. Archived from the original on November 28, 2020. Retrieved November 20, 2020.
  37. ^ "140 West 57th Street - TRD Research". The Real Deal. March 13, 2019. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020.
  38. ^ Forsyth, Jennifer S. (February 8, 2008). "Macklowe, Lenders Seek a Deal". Wall Street Journal. ISSN 0099-9660. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 19, 2020.
  39. ^ Bockmann, Rich (May 8, 2018). "Feil looks to sell Billionaires' Row building". The Real Deal New York. Archived from the original on November 17, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  40. ^ Bockmann, Rich (September 27, 2016). "Feil planning condo conversion for Billionaires' Row office building: report". The Real Deal New York. Archived from the original on November 19, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  41. ^ Cuozzo, Steve (September 27, 2016). "Landmark in limbo on Billionaires' Row". New York Post. Archived from the original on October 21, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  42. ^ "Even more luxury condos are coming to Billionaires' Row". 6sqft. September 27, 2016. Archived from the original on August 22, 2021. Retrieved November 18, 2020.
  43. ^ "Landmarked Office Building at 140 West 57th Street Set to Expand and Become Apartments". New York YIMBY. November 7, 2016. Archived from the original on November 27, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  44. ^ Bockmann, Rich (April 30, 2018). "Feil Org. sues architect over bungled Billionaires' Row conversion". The Real Deal New York. Archived from the original on November 8, 2020. Retrieved November 18, 2020.
  45. ^ Boniello, Kathianne (April 29, 2018). "Architect's bad condo conversion plans cost me $12M: suit". New York Post. Archived from the original on November 9, 2020. Retrieved November 18, 2020.

원천