크라운 빌딩(맨하탄)

Crown Building (Manhattan)
크라운 빌딩
USA-NYC-The Crown Building.JPG
2013년 전면
이전 이름헥셔 빌딩
일반 정보
주소.730 5번가
시구정촌뉴욕 시
나라미국
좌표40°45°46°N 73°58′28″w/40.762868°N 73.974554°W/ 40.762868, -73.974554좌표: 40°45°46°N 73°58 28 28 w 40 / 40 . 762868 n 73 . 974554 w 40 . 762868 、 - 73 . 974554
완료된1921
설계 및 시공
건축 회사워렌과 웨트모어

크라운 빌딩(구 헥셔 빌딩)은 뉴욕시 맨해튼 미드타운 인근 57번가와 5번가의 남서쪽 모서리에 있는 복합 건물입니다. 건물은 Warren과 Wetmore에 의해 설계되었다.이곳은 역사적으로 미국에서 가장 비싼 소매점 및 사무실 공간 중 하나입니다.그 건물의 사무실 부분은 현재 아만 뉴욕 호텔 & 레지던스로 개조되고 있다.

역사

크라운 빌딩은 원래 워렌과 웨트모어에 의해 설계되고 1921년에 완공된 [1]헥셔 빌딩으로 알려져 있다.그 건물은 26층(416피트) 높이의 건물이다.1983년 밤에 [1]조명을 비추면 왕관처럼 보이기 때문에 크라운빌딩으로 이름을 바꿨다.

이 건물은 1981년 당시 필리핀 대통령 페르디난드 E가 매입했다. 마르코스.마르코스는 해외 기업들을 동원해 비밀리에 건물을 매입했고, 아드난 [2]카슈끄지뿐 아니라 랄프와 조셉 번스타인의 도움을 받았다.

크라운 빌딩은 마르코스 [2]정권 붕괴 이후 각종 소송의 초점이 되었다.필리핀 정부를 포함한 많은 당사자들이 그것에 대한 권리를 주장했다.소송은 마르코스가 이 건물을 위해 다양한 계약을 체결했거나 그의 [2]것이 아닌 돈으로 이 건물을 구입했다고 주장했다.관련 당사자들은 그 건물을 매각하고 8천 9백만 달러의 [2]담보대출을 초과하는 수익을 나누기로 합의했다.

버나드 스피처는 1991년에 이 건물을 9500만 달러에 인수했다.2014년 [3]그의 아버지가 사망한 후 그의 아들과 전 뉴욕 주지사엘리엇 스피처가 그 부동산을 물려받았다. 빌딩은 2014년 말에 경매에 부쳐질 예정이었고, Jeff Sutton과 General Growth Properties가 [4]이 빌딩을 매입하기 위해 경매에 참여했습니다.비용은 17억 5천만 달러였으며 40만 평방 피트의 타워와 건물의 [4]1층에 있는 35,000 평방 피트 (3,300 m2)의 소매 공간을 모두 포함했다.

2015년, 이 빌딩은 Michael Shvo가 러시아억만장자 블라디슬라브 도로닌과 [5]손잡고 다시 인수했다.General Growth Properties와 Wharton Properties는 건물의 소매 부분을 취득했습니다.이 18억 달러의 매입은 뉴욕시 부동산 역사상 가장 큰 규모의 매입 중 하나였다.그 부동산은 고급 [5][6]주택으로 개조되고 재개발될 것으로 예상된다.

밀라노에 본부를 둔 명품 남성복 브랜드 에르메네질도 제나는 2016년 3월에 1천400만 평방피트(1천400만2 m)의 지상 공간과 2층 7천500만2 평방피트의 공간을 1평방피트당 약 4,000달러에 임대한다고 발표했다.이는 [7]임대기간 10년간 총 1억5천만 달러에 해당한다.Zegna는 2019년 2월에 소매점을 오픈할 예정이었다.에르메네질도 "길도" Zegna CEO는 소매업 공동 소유주이자 거래 업체인 Jeff Sutton과 [8]직접 임대 계약을 협상했다.피터 마리노가 디자인한 새로운 공간은 2019년 [9]2월 13일에 문을 열었다.

2019년에 도로닌의 OKO 그룹이 7억 5천만 달러의 [10]대출로 전환 작업을 시작했습니다.낮은 층은 소매업으로 유지되며, 4층부터 나머지 건물은 도로닌의 아만 리조트가 운영하는 고급 아만 뉴욕 호텔 & 레지던스로 개조된다.호텔 부분에는 83개의 객실, 3개의 레스토랑, 그리고 스파가 포함될 것입니다.거주지는 22채의 [11]콘도로 구성될 예정이다.최초의 유닛은 [12]2021년 초에 사용할 수 있게 되었습니다.

현재 세입자

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레퍼런스

  1. ^ a b "The Spitzers To Sell The Crown Building For $2 Billion". Jewish Business News. December 7, 2014. Retrieved November 24, 2015.
  2. ^ a b c d Hylton, Richard (February 10, 1991). "Philippines Gains Little In Marcos Building Sale". The New York Times. Retrieved November 24, 2015.
  3. ^ Clarke, Katherine (May 15, 2015). "The Son Also Rises". New York Daily News. Retrieved November 23, 2015.
  4. ^ a b Welss, Lois (December 18, 2014). "GGP & Sutton grab Crown Building for $1.75B+". New York Post. Retrieved November 24, 2015.
  5. ^ a b "Shvo, Amanresorts buy non-retail piece of Crown Building for $500M". The Real Deal. April 7, 2015. Retrieved November 12, 2015.
  6. ^ Weiss, Lois (April 6, 2015). "Two buyers splitting up top of Crown Building". New York Post. Retrieved November 12, 2015.
  7. ^ "Another High-End Retailer to Call the Crown Building Home". Commercial Observer. March 3, 2016. Retrieved January 3, 2021.
  8. ^ Weiss, Lois (March 2, 2016). "Gildo Zegna gets luxurious flagship store inside Crown Building". New York Post. Retrieved January 3, 2021.
  9. ^ Zargani, Luisa (February 13, 2019). "Ermenegildo Zegna Flagship Opens in New York". WWD. Retrieved January 3, 2021.
  10. ^ "Crown Building Construction Loan". The Real Deal New York. October 1, 2019. Retrieved January 3, 2021.
  11. ^ "Historic Crown Building's Transformation Into Aman New York Revealed in New Renderings". New York YIMBY. November 15, 2019. Retrieved January 3, 2021.
  12. ^ "High-End Residences in New York City are Bringing Hotel Life Home". Architectural Digest. April 30, 2021. Retrieved July 22, 2021.

외부 링크