미국 주택도시개발부

United States Department of Housing and Urban Development
미국 주택도시개발부
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미국 주택도시개발부 국장
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미국 주택 도시 개발부의 국기
Department of Housing and Urban Development.JPG
로버트 C.위버 연방 빌딩, 부서 본부
기관의 개요
형성된1965년 9월 9일, 56년 전(1965-09-09)
선행기관
관할권.미국 연방 정부
본사로버트 C.위버 연방 빌딩
워싱턴 D.C. 7번가 SW 451번지
38°53°2.17°N 77°1′21.03″w/38.8839361°N 77.0225083°W/ 38.8839361; -77.0225083좌표: 38°53°2.17°N77°1[21.03] 와이드 / 38.8839361°N 77.0225083°W / 38.8839361; -77.0225083
직원들.7,240 (FY2021 FTE)[1]
연간 예산603억달러(2021년도)[note 1][2]
기관 임원
웹 사이트www.hud.gov

미국 주택도시 개발부(HUD)는 미국 연방 정부의 행정 부서 중 하나입니다.연방 주택법과 도시 개발법을 관리하고 있다.주택도시개발부 장관이 위원장을 맡고 있으며, 그는 미국 대통령에게 직접 보고하고 대통령 내각의 일원이다.

주택금융청(House and Home Financing Agency)에서 시작되었지만 1965년 린든 B 대통령의 '위대한 사회' 프로그램의 일환으로 내각부로 설립되었습니다. 존슨, 주택 및 대도시 정책을 개발하고 시행합니다.

역사

도시 문제 부서의 아이디어는 드와이트 D 대통령에게 1957년 보고서를 통해 제안되었습니다.뉴욕 주지사 넬슨 D가 이끄는 아이젠하워 록펠러.[3]주택 및 도시 관련 부서의 아이디어는 존 F 대통령에 의해 채택되었다.케네디는 펜실베이니아 상원의원이자 케네디의 동맹인 조셉 S. 클라크 주니어와 함께 내부 문서에 행정부를 위한 7대 입법 우선 순위 중 하나로 이름을 올렸다.[4]

1965년 9월 9일 린든 B가 설립되었습니다. 존슨은 주택 및 도시 개발법에[5] 서명하여 법제화했다.제정일로부터 60일 후인 11월 8일까지 부서를 설치하도록 규정했다.실제 시행은 1966년 1월 14일로 연기되었으며, 도시 문제 해결에서 연방정부의 역할에 대한 특별 연구 그룹 보고서가 완성되었다.

HUD는 미국 주택도시개발부 장관이 관리한다.본사는 로버트 C에 있습니다. 위버 연방 빌딩입니다.HUD 개발의 중요한 이정표는 다음과 같습니다.[6]

  • 1934년 6월 27일 – 미국 주택법(National Housing Act)은 연방 주택청을 설립하여 FHA 승인 [7]대출자의 대출에 대한 모기지 보험을 제공한다.
  • 1937년 9월 1일 – 1937년 주택법(Housing Act of 1937)은 슬럼 정리 프로젝트와 저임대 주택 건설을 지원하는 미국 주택청을 설립한다.
  • 1938년 2월 3일 – 1938년 국민주택법 개정안이 법안으로 통과되었습니다.[8]이 법은 연방 주택 [9]관리국에 제2의 시장을 제공하는 연방 국가 모기지 협회(FNMA)를 설립한다.
  • 1942년 2월 24일 – 행정령 9070호, 주택청 설립.연방주택청, 연방주택대출은행위원회, 주택소유자대출공사, 미국주택청, 연방사업청 산하 방위주택청, 육군성, 해군성, 농업보안청, 방위주택공사, 연방대부, 연방대부.국방 주택 협회가 통합되었습니다.주택청은 3개 단위로 구성되며 각각 자체 청장이 있다.연방주택청, 연방주택대출은행청,[10] 미국주택청이었다.
  • 1947년 7월 27일 – 주택 주택 금융 기관은 재편성 계획 번호 3을 통해 설립되었습니다.
  • 1949년 7월 15일 – 1949년 주택법은 슬럼 근절을 돕고 지역 개발 및 재개발 프로그램을 촉진하기 위해 제정되었습니다.
  • 1954년 8월 2일 – 1954년 주택법은 포괄적인 계획 지원을 확립한다.
  • 1959년 9월 23일 – 1959년 주택법은 노인 주택에 대한 기금을 허용한다.
  • 1964년 9월 2일 – 1964년 주택법에 따라 주택 소유자에 대한 재생 대출이 허용된다.
  • 1965년 8월 10일 – 1965년 주택도시 개발법은 연방 주택 프로그램에 몇 가지 주요 확장을 도입하였다.
  • 1965년 9월 – HUD는 주택도시개발부법에 의해 각료급 기관으로 설립되었다.
  • 1968년 4월 – 공정 주택법이 주택 차별을 금지하도록 통과되었습니다.
  • 1968년 동안 – 1968년 주택도시 개발법따라 정부 모기지 협회(Ginnie Mae)가 설립되었습니다.
  • 1969년 8월 - 브룩 수정안은 저소득 가정은 임대료로 소득의 25%만 지불하도록 규정하고 있다.
  • 1974년 8월 – 1974년 주택커뮤니티 개발법은 도시 보금자리 조성 및 지원을 허용한다.
  • 1977년 10월 – 1977년 주택지역사회법은 도시개발보조금을 설정하고 노인 및 장애인 지원을 계속한다.
  • 1987년 7월– The Stewart B. 맥키니 노숙자 지원법은 노숙을 다루기 위해 지역사회에 도움을 준다.그것은 HUD가 회원으로 있는 미국 노숙자 기관 간 협의회의 설립을 포함한다.
  • 1988년 2월 – 주택 및 지역사회 개발법은 거주자 관리 법인에 공공 주택의 판매를 규정한다.
  • 1992년 10월 – HOPE VI 프로그램은 공공 주택과 그 작동 방식을 활성화하기 위해 시작됩니다.
  • 1992년 10월 – 1992년 주택커뮤니티 개발법1992년 연방 주택 기업 감독국을 창설하고 GSE 패니메이와 프레디 의 저소득 및 과소 주택 지역에 대한 목표를 HUD가 설정할 것을 요구하는 연방 주택 기업 재무 안전 및 건전성 법률을 언어로 성문화한다..
  • 1992년 연방 주택 기업의 재무 안전 및 건전성 법(1992년)은 FNMA와 연방 주택 대출 담보 대출 공사(Freddie Mac)에 대한 공공 감독을 제공하기 위해 HUD 연방 주택 기업 감독 사무소를 설립한다.
  • 1993 – 헨리 G. 시스네로스는 1월 22일 윌리엄 J. 클린턴 대통령에 의해 HUD의 장관으로 임명되었습니다.권한 부여 구역 및 기업 커뮤니티 프로그램은 1993년 옴니버스 예산 조정법의 일부로 법률이 됩니다.
  • 1995년 – "HUD 재창출을 위한 청사진"은 공공 주택 개혁과 FHA의 전면적인 변경, 다른 프로그램을 3개의 블록 보조금으로 통합할 것을 제안한다.
  • 1996년 – 주택 소유 총 6,630만 가구에 달하며, 이는 사상 최대 규모입니다.
  • 1997 – Andrew M.클린턴 대통령은 쿠오모를 주택도시개발부 장관으로 지명했는데, 이는 국방부 내에서 임명된 첫 사례입니다.
  • 1998년 – HUD는 HUD가 지원하는 여러 자산가 및 법률 및 규정을 위반하는 기타 HUD 기금 수령자에 대한 조치를 취하기 위해 Enforcement Center를 개설했습니다.의회는 인종과 소득에 의한 분리를 줄이고, 일을 장려하고 보상하며, 더 많은 근로 가족을 공공 주택으로 끌어들이고, 매우 가난한 가정의 보조 주택의 가용성을 높이기 위해 공공 주택 개혁을 승인한다.
  • 2000년 – 미국의 주택 소유율은 2000년 3분기에 67.7%로 사상 최고치를 기록했습니다.총 7,160만 명의 미국인들이 그들의 집을 소유하고 있는데, 이는 미국 역사상 어느 때보다도 많은 것이다.
  • 2001 – 조지 W. 부시 대통령에 의해 주택 및 도시 개발 장관으로 지명된 멜 마르티네즈는 2001년 1월 23일 미국 상원에서 만장일치로 인준되었다.
  • 2004 – 조지 W. 부시 대통령에 의해 주택 및 도시 개발 장관으로 지명된 알폰소 잭슨은 2004년 3월 31일 미국 상원에서 만장일치로 인준되었다.잭슨 씨는 이후 장관으로 임명된 첫 번째 부장관이다.
  • 2007년 – HUD는 HUD 주택 구매자에게 판매자 양허를 제공하는 프로그램을 개시하여 계약금 100달러를 사용할 수 있도록 한다.
  • 2013년 – HUD는 2013년 [11]예산 고립의 결과로 "5월 24일 및 6일 동안 사무실을 폐쇄할 것"이라고 발표합니다.

대리점

대리점

오피스

코퍼레이션

조직 구조

주요 프로그램

주요 프로그램 사무실은 다음과 같습니다.

  • 커뮤니티 계획 및 개발:많은 주요 저렴한 주택 및 노숙자 프로그램은 커뮤니티 플래닝 및 개발 하에 관리된다.여기에는 지역사회 개발 블록 조성금(CDBG), HOME 프로그램, 쉼터 플러스 케어, 비상 쉼터 조성금(ESG), 섹션 8 중간 재활 싱글 룸 점유 프로그램(모드 재활 SRO), 에이즈 환자를 위한 주택 기회(HOPWA) 등이 포함된다.
  • 하우징:이 사무실은 연방 주택청, 패니 메이프레디 맥의 미션 규제, 제조 주택 규제, 고령자 지원 주택(202장) 및 장애인 지원 주택(811장)을 포함한 공동주택 프로그램의 관리를 담당한다.프로젝트 기반 섹션8과 의료시설 대출 보험입니다.
  • 공공 및 인도 주택:이 사무실은 공공 주택 프로그램 HOPE VI, 주택 선택 바우처 프로그램(이전에는 섹션 8로 알려짐), 프로젝트 기반 [24]바우처 및 아메리카 원주민, 하와이 원주민 및 알래스카 주민을 위한 블록[25] 조성금을 수용하는 개별 대출 프로그램을 관리합니다.
  • 공정한 주거기회 균등화 사무소:이 기관은 인종, 피부색, 종교, 국적, 성별, 장애, 가족적 지위에 따른 차별을 금지하는 연방법을 시행한다.
  • 정책 개발연구(PD&R):사무소는 HUD USER Clearinghouse를 통해 주택 수요, 시장 상황 및 기존 프로그램에 대한 최신 정보를 관리하고 우선 주택 및 지역사회 개발 문제에 대한 연구를 수행할 책임이 있습니다.
  • 전미 주택담보대출협회, 지니매
  • 건강한 가정 및 납 위험 관리
  • 1998년 체결된 주택기술 선진화 파트너십

감찰관실

미국 의회는 1978년 정부의 무결성과 효율성을 보장하기 위해 감찰관법을 제정했다.감찰관은 대통령이 임명하고 상원의 인준을 받아야 한다.담당자는 HUD의 프로그램 및 운영과 관련된 감사, 조사 및 검사를 수행하고 감독할 책임이 있습니다.OIG는 이러한 운용과 활동을 검토, 평가 및 필요에 따라 리뷰하고, 부서가 가능한 한 효과적이고 효율적이며 경제적인 방법으로 책임을 이행할 수 있는 방법을 권고하는 것이다.

OIG(Office of Inspector General)의 임무는 다음과 같습니다.[26]

  • HUD 프로그램 및 운영의 무결성, 효율성 및 효과를 촉진하여 부서가 그 사명을 완수할 수 있도록 지원
  • 낭비, 부정행위 및 남용 탐지 및 방지
  • HUD 프로그램 및 운영의 낭비, 사기 및 남용에 대해 행정 제재, 민사 배상 및/또는 형사 고발을 요구합니다.

OIG는 그 활동과 관련된 조사를 실시하고, 의회, 장관 및 일반인에게 그 활동을 충분히 알리고, 그 목표와 목표를 성공시키기 위해 직원(이 경우 HUD)과 협력함으로써 임무를 완수한다.2019년 1월 23일 임명된 명예로운 Rae Oliver Davis는 현 감사관입니다.[27]

예산과 인력

주택도시개발부는 2015 회계연도 예산 483억 달러를 승인받았다.예산 인가는 다음 [28]표에 요약되어 있습니다.

프로그램. 자금 지원 (수십억 단위)
재량적 지출
관리 및 관리 $1.9
공공 및 인디언 주택 $28.7
커뮤니티 계획과 개발 $6.8
주택 프로그램 $11.7
수신 확인 오프셋 ($8.3)
필수 지출
필수 프로그램 $7.3
$48.3

운용

203(k) 프로그램은 주택을 [citation needed]구입하고 개조하기 위해 주요 거주자 또는 비영리 단체에 낮은 계약금 대출을 제공합니다.

수년간 가장 성공적인 HUD 프로그램 중 하나는 Multipamily Housing Service Coordinator 프로그램입니다.HUD는 1992년 이후 매년 기금 가용성 통지(NOFA)에 자금을 할당하여 HUD의 후원자와 소유자가 서비스 코디네이터를 고용할 수 있도록 하고 있습니다.서비스 코디네이터는 고령 거주자에게 사례 관리 및 조정 서비스를 제공하며, 특히 현재 거주지에 머물 수 있도록 "소요자" 및 "위험자"에게 제공합니다.그 결과 전국의 수천 명의 노인들이 요양원과 같은 시설에서 생활하는 대신 계속해서 독립적으로 생활할 수 있는 기회를 얻게 되었다.American Association of Service Coordinators와 같은 전문 조직은 교육, 교육, 네트워킹 및 [citation needed]지지를 통해 HUD Service Coordinator를 지원합니다.

HUD는 경제 침체된 도시 지역에 경제적 인센티브를 부여하는 엔터프라이즈 존(Enterprise Zones)을 실험했지만, 이 기능은 주로 주([citation needed]州)에 의해 계승되었다.

HUD는 대출 관행으로 인해 보증하는 대출자가 주택을 인수하는 경우가 있다.그런 다음 이러한 부동산은 일반적으로 HUD 경매 과정을 통해 최고 입찰자에게 매각된다.HUD 주택 구매자는 FHA 보험에 가입된 모기지 파이낸싱을 사용하여 HUD에 풀프라이스를 제안하면 HUD로부터 판매자의 양보를 받아 계약금 100달러만 사용할 수 있다.

비판

1990년대 부동산 투기꾼들이 대출을 받아 최소 700채의 주택을 팔아 최소 19채가 [29][failed verification]구속되면서 스캔들이 불거졌다.이 스캔들은 브루클린과 할렘의 주택시장을 황폐화시켰고 7천만 달러의 HUD 대출이 [30]채무불이행으로 몰렸다.비평가들은 그 부서의 느슨한 프로그램 감독 때문에 그 사기가 [31]발생했다고 말했다.1997년 HUD 감사관은 "프로그램 설계는 위험한 부동산 거래, 토지 매각, 대출 제도, 과장된 부동산 평가, 허위 또는 과도한 [32]수수료를 장려한다"는 보고서를 발표했다.1993년 6월 헨리 시스네로스 HUD 장관은 "HUD가 많은 경우에 미국의 [33]삶의 질 저하를 악화시켰다"고 인정했다.1996년 앨 고어 부통령은 공공주택 사업에 대해 "이러한 실패한 정책에 대한 범죄로 가득 찬 기념물들은 그들 주변의 이웃들을 죽이고 있다"[citation needed]고 선언했다.

HUD 페어하우징 담당 차관보 Roberta Achtenberg는 다음과 같이 말했다.HUD는 언론의 자유와 공정한 주택 사이에서 줄타기를 하고 있다.자유주의 비평가 제임스 보바드는 "HUD가 공격적일수록 미국인의 언론자유권은 줄어든다"고 말했다.현재 부동산 광고에서는 많은 단어와 구문이 사실상 금지되어 있습니다.권리의 장전에는 두 가지 버전이 있는 것 같습니다.하나는 민간 시민을 위한 것이고 다른 하나는 연방 관료와 정치인을 위한 것입니다.[34]

2006년 빌리지 보이스는 낡은 건물 상태와 의심스러운 [32]퇴거 관행을 근거로 HUD를 "뉴욕시의 최악의 지주"와 "미국에서 최악의 지주"로 선정했다.

2010년 9월 HUD는 최소 90일 이상 연체된 주택담보대출을 최고 입찰자에게 경매에 부치기 시작했다.그것은 6개의 국가 경매에서 2,000개의 대출을 팔았다.2012년에는 DASP(Distressed Asset Stabilization Program)에 의해 이 매도가 대폭 증가해 2014년 현재 10만달러의 차입금이 FHA에 88억달러의 순이익을 올려 채무불이행으로 고갈된 현금보유액을 재건했다.두 번째 목적이자 익명의 목적은 매입자가 재이행을 위한 대출을 받거나 대출자에게 집을 임대하거나 토지은행에 재산을 증여하거나 대출금을 [35]전액 상환함으로써 주변 지역사회를 안정시키는 방식으로 대출 서비스를 제공하도록 하는 것이다.2014년 8월에 발행된 감사에서 "DASP를 통해 판매된 대출의 약 11%만이 '재실적'[35]으로 간주되었습니다.""기본값이 아니라--"FHA)는 그들이 묶여 있는 많은 재산들이 일반적인 압류 절차를 거치지 않도록 합니다.그 결과 FHA는 실제로 최초 주택 구입자로부터 주택 재고를 빼돌리고 있을 가능성이 있습니다.그것은 FHA가 서비스를 제공하기 위해 결성된 바로 그 그룹입니다.."[35]

관련 법령

「 」를 참조해 주세요.

메모들

  1. ^ FY2021에서 603억 달러는 총 재량 예산 권한으로, 상쇄 및 기타 출처로부터의 예산 절감을 고려하지 않는다.이러한 절약을 설명하는 순 재량 예산 기관은 150억 달러 감소하여 453억 달러입니다.자세한 정보는 참조 2의 1-3페이지에 있는 "합계" 섹션을 참조하십시오.

레퍼런스

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  2. ^ Alyse N. Minter (July 22, 2021). Department of Housing and Urban Development (HUD): FY2022 Budget Request Fact Sheet (Report). Congressional Research Service. p. 3. Archived from the original on July 22, 2021. Retrieved July 22, 2021.
  3. ^ "Urban affairs message, February 1962: 1-6 and undated (3 of 3 folders) JFK Library". www.jfklibrary.org. Retrieved 2022-06-07.
  4. ^ "1960 JFK Library". www.jfklibrary.org. Retrieved 2022-06-07.
  5. ^ Pub.L. 89–174
  6. ^ 의회대통령 기본 조치 주요 HUD 관련 프로그램 수립 2001-07-15년 아카이브.미국 주택도시개발부
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  8. ^ "§ 1701a. — Short title of amendment of 1938. - US § 1701a. — Short title of amendment of 1938. - US Code :: Justia". law.justia.com. Archived from the original on 2022-05-10. Retrieved 2011-03-25.
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외부 링크