미국의 주택

Housing in the United States
미국의 다양한 주택 유형

미국의 주택에는 단독주택아파트 건물이 포함된다.주택은 [1]GDP의 15%를 차지하는 중요한 경제 부문이다.소유자는 일반적이다.다수는 [2]집을 소유하고 있다.지역별 자세한 내용은 미국의 주별 주택도 참조하십시오.

개요

1959-2021년 미국에서 주택이 시작됨
카운티별 주택 가격(2021년): 10만달러 미만, 20만달러, 30만달러, 40만달러, 50만달러, 60만달러, 70만달러 이상.

피난처로서의 주택은 인간의 "기본적 요구" 중 하나이며,[3] 자연환경으로부터 보호를 제공한다.그것은 또한 일상 활동이 일어날 수 있는 사람들의 눈으로부터 멀리 떨어진 사생활의 장소를 제공한다.주민들은 종종 개인적인 애착을 가지고 집을 집으로 만든다.가정의 위치, 스타일 및 학교, 공원 및 기타 편의시설에 대한 접근은 문화적 또는 종교적 유대를 강화하기 위해 가구를 더 큰 지역사회에 맞출 수 있다.이러한 특성은 또한 [4]편의시설에 대한 차별과 불평등한 접근을 강화할 수 있습니다.

주택은 또한 개발자, 건설업자, 대부업자, 부동산 중개업자, 투자자, 건축가, 그리고 다른 전문 직업과 거래에도 중요하다.이 단체들은 주택을 금전적 [4]이익을 위한 상품으로 본다.

20세기에 미국이 산업화되면서 주택에 대한 수요는 일자리 증가와 소비재 생산을 촉진하여 경제성장을 이끌어냈다.1970년대에 이르러 제조업은 쇠퇴하기 시작했고 지식경제는 부상하기 시작했다.그 결과 지역경제가 분화하기 시작했고 뉴욕, 샌프란시스코,[5] 보스턴 등의 경제중심지에서 주거비용이 크게 올랐다.2016년 미국 내 3분의 2의 주거비가 임금 [6]상승률을 웃돌았다.

카운티 중앙 소득의 30%를 버는 가구의 경우, 미국의 대부분의 카운티에는 소득 세그먼트의 절반 이상(중앙 [7]소득의 1/3)에 적합한 것으로 간주되는 임대 주택이 없다.

건설

애리조나 주 피닉스에 주택 건설이 있어요

목재 골조는 미국에서 주택 건설에 널리 사용되며,[8] 2019년에는 신규 주택의 90%를 차지한다.콘크리트는 기초 건설에 사용되며, 보통 크롤 공간 또는 지하실을 포함한다.인테리어는 보통 드라이월로 되어 있습니다.지붕은 아스팔트 판자로 구성되는 경우가 많지만, 강철타일 재료도 사용됩니다.[9]

미국의 목재 골조 건축은 벽돌을 일반적으로 더 멀리 운송해야 하고 인건비가 [10]더 비싸기 때문에 석조 건축보다 비용 효율이 높다. 그러나 전형적인 유럽 [11][12]건축에 비해 빈약한 것으로 인식되고 있다.연방정부와 보험기관들은 극한의 날씨 사건에 저항하기 위한 콘크리트 골조 건설과 다른 기본적인 기술을 추진하려고 노력했지만, 맥킨지의 2017년 보고서는 "건설의 생산성은 80년 전과 같은 수준에 머물러 있다"고 결론지었다.[13]

공급.

2016년 현재 [14]미국에는 약 1억 3천 5백만 채의 집이 있다.주택 연구가들은 일반적으로 미국의 주택 [15]공급량이 수요를 충족시키기에는 너무 낮기 때문에 일부에서는 주택 가격이 비싸다고 결론짓는다.[16][17]임대 인구 중 절반 가까이가 소득의 30% 이상을 [16]임대료로 내고 있다.

전국적인 문제이긴 하지만 주택 공급 부족은 [16][18]새로운 개발을 저해하는 지역사회의 행동에 의해 상당부분 야기된다.여기에는 단독주택구역제, 최소주차요건, 높이제한법 등의 규제조항이 포함된다.이 법령은 자치단체 내에서 신규주택의 밀도를 제한하거나 건축비용과 난이도를 증가시킨다.이러한 전략은 기존 주민들, 특히 재산을 소유한 사람들이 새로운 건설을 [16][18]방해하기 위해 일하는 님비즘의 사회적 현상과 관련이 있다.특히, 2층이나 타운하우스등의 중밀도 주택의 억압은, 주택 부족의 증대를 촉진해, 보행 가능한 근교의 개발을 억제하는 이른바 「중간 실종 문제」를 낳았습니다.

2021년 서프사이드 콘도 붕괴는 주택 건설의 구조적 온전성에 대한 국가의 관심을 잠시 집중시켰다.

주택의 전형적인 연령은 주마다 다르며, 국가 중위수는 39세이다.[17]미국진보센터의 2016년 보고서에 따르면 3000만 가구가 배관, 천연가스 또는 난방과 같은 건강 또는 안전상의 위험을 가지고 있으며, 이 중 600만 가구가 구조적인 [14]문제를 안고 있는 것으로 나타났다.2021년 서프사이드 콘도 [19]붕괴 사고와 같이, 콘도나 아파트의 구조적인 고장으로 인해 치명적인 인명 피해가 발생했습니다.미국 내 16만 채의 콘도 건물 중 상당수는 대규모 수리를 [19]할 수 있는 자금이 부족하다.

미국의 질 낮은 주택은 천식 및 습진과 같은 만성 질환의 증가와 환경 납의 지속성으로 인한 부정적인 영향(예: 제거되지 않은 납 페인트)과 관련이 있다.이러한 영향은 밀집된 도시 [20]환경의 황폐한 주택 특성에서 특히 심각하다.

노숙자

주별 공식 노숙 통계, 2019

2014년에는 약 150만 명의 노숙자들이 [21]대피소에 거주했다.2018년 현재, 주택도시 개발부는 미국 내 노숙자가 [22]1박에 약 553,000명, 즉 인구의 0.17%라고 보고했습니다.최근 노숙자 인구의 급증에는 2017년 시애틀에서[23] 44%, [24][25]2019년 로스앤젤레스에서 16%가 증가했다.2018년 1월 연방정부 통계는 총 552,830명의 개인과 함께 포괄적인 통계를 제공했으며, 이 중 358,363명(65%)은 제공된 주택에 보호되었고, 약 194,467명(35%)은 [26]보호받지 못했다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ "Housing and GDP" (PDF).
  2. ^ "Homeownership: The American Dream HUD USER". www.huduser.gov. Retrieved 2022-03-02.
  3. ^ Denton, John A. (1990). Society and the official world: a reintroduction to sociology. Dix Hills, N.Y: General Hall. p. 17. ISBN 978-0-930390-94-5.
  4. ^ a b Carswell, Andrew T. (2012-05-31). The Encyclopedia of Housing, Second Edition. SAGE Publications. ISBN 978-1-4129-8958-9.
  5. ^ "Housing Is Key to Improving the American Economy". Bloomberg.com. 2019-02-05. Retrieved 2021-01-21.
  6. ^ "Home prices rising faster than wages: Report". CNBC. 2016-03-24. Retrieved 2021-03-16.
  7. ^ 임대료가 높은 세상에서 저렴하고 안전한 주택은 구하기 어렵다(지도 포함)
  8. ^ Semuels, Alana (2021-06-02). "Wildfires Are Getting Worse, So Why Is the U.S. Still Building Homes With Wood?". Time.
  9. ^ Anderson, L. O. (1975). Wood-Frame House Construction. US Department of Agriculture.
  10. ^ Blumgart, Jake; Yin, Steph (2019-08-09). "'We don't build them like we used to' — Why new houses aren't made of brick". WHYY.
  11. ^ Lewis, Roger K. (2012-11-16). "Heeding the cruel housing lessons of Hurricane Sandy". Washington Post.
  12. ^ Roberts, David (2020-01-15). "The hottest new thing in sustainable building is, uh, wood". Vox.
  13. ^ Flavelle, Christopher (2018-06-20). "Hurricane-Proof Homes Are Real. Why Isn't Anyone Buying Them?". Bloomberg.
  14. ^ a b Campbell, Alexia (2016-07-25). "Gas Leaks, Mold, and Rats: Millions of Americans Live in Hazardous Homes". The Atlantic.
  15. ^ Badger, Emily (2022-01-20). "Something Has to Give in the Housing Market. Or Does It?". New York Times.
  16. ^ a b c d Sisson, Patrick; Andrews, Jeff; Bazeley, Alex (2019-05-15). "The affordable housing crisis, explained". Curbed.
  17. ^ a b Gray, Nolan (2022-01-22). "Stop Fetishizing Old Homes". The Atlantic.
  18. ^ a b Demsas, Jerusalem. "How Blue Cities Became So Outrageously Unaffordable" (Interview). Interviewed by Ezra Klein. New York Times. Retrieved 2022-02-05.
  19. ^ a b Orton, Kathy; Armus, Teo; Craig, Tim (2021-07-21). "After the Florida building collapse, condos struggle to fund big repairs". Washington Post.
  20. ^ Bashir, Samiya A. (2002). "Home Is Where the Harm Is: Inadequate Housing as a Public Health Crisis". American Journal of Public Health. 92 (5). doi:10.2105/AJPH.92.5.733.
  21. ^ "Here are 10 New Facts About Sheltered Homelessness in America". National Alliance to End Homelessness. November 10, 2015. Retrieved March 21, 2020.
  22. ^ 의회에 제출되는 2018년 연례 노숙자 평가 보고서(AHAR).2018년 12월작성자: Meghan Henry, Anna Mahathey, Tyler Morrill, Anna Robinson, Azim Shivji 및 Abt Associates의 Rian Watt.주택도시개발부(HUD).
  23. ^ "Seattle's homeless population went up 44% in the last two years". Q13 FOX News. December 6, 2017.
  24. ^ 주거시설이 새로운 정점에 도달하더라도 2019년 Greater Los Angeles 노숙자 수는 12% 증가했습니다.
  25. ^ Cowan, Jill (June 5, 2019). "Homeless Populations Are Surging in Los Angeles. Here's Why". The New York Times. Retrieved March 21, 2020.
  26. ^ www.whitehouse.gov

추가 정보

외부 링크