연립주택

Tenement
1898 – 1910년에 지어진 글래스고하이랜드 주택가에 있는 고급 아파트.[1]
에든버러모닝사이드 지역에 있는 건물들은 비정형 장식 보풀을 특징으로 1880년에 지어졌다.

연립주택은 일반적으로 각 층에 아파트나 아파트와 출입구 계단식 공동 출입구를 가진 여러 주거지가 공유하는 건물로, 스코틀랜드에서 특히 흔히 볼 수 있는 영국제도에 있다.중세 올드 타운, 에든버러에서는 각 아파트가 별채로 취급되어 서로(예: 글래드스톤의 땅) 위에 지어지면서 연립주택이 개발되었다.수백 년 동안, 관습은 스코틀랜드 재산법에 관한 스테레오의 1681년 저서에서 공식적으로 처음 논의된 것처럼 유지 보수와 수리에 관한 법률로 성장했다.[2]스코틀랜드에서, 이것들은 이제 옛 연립주택법을 대체하고 연립주택의 수리 및 유지보수에 관한 새로운 공동 소유권과 절차를 만든 연립주택법에 의해 지배된다.1~2인용 아파트는 근로자들에게 인기 있는 임대 숙소를 제공했지만 일부 도심지역에서는 과밀과 정비 문제로 빈민가가 생겨 빈민가가 해소되고 재개발됐다.보다 부유한 지역에서, 연립주택은 넓은 개인 소유의 집을 형성하고, 일부는 6개의 침실을 가지고 있으며, 이것은 계속해서 바람직한 재산이다.[1]

뉴욕 파크 애비뉴와 107번가 1898-1910년 경의 연립주택

미국에서 연립주택이라는 용어는 처음에 임대할 수 있는 작은 공간이 여러 개 있는 큰 건물을 의미했다.19세기에 도시가 성장하면서 빈부의 분리가 증가하고 있었다.급속한 도시 성장과 이민으로, 위생 시설이 열악한 과밀 주택은 빈민가로 명성을 떨쳤다.[3]임대주택을 저렴하게 제공하기 위해 세분화된 건물을 지정할 때 '연립주택'이라는 표현을 썼는데, 처음에는 대형주택의 분할이었다.1850년대부터, 6층까지 지어진 전용 연립주택은 각 층마다 여러 가구가 입주해 있었다.[4]더 나은 주거지를 위해 다양한 이름이 도입되었고, 결국 미국의 도시 생활에서 앞선 현대식 아파트들이 소개되었다.[3]

영국의 일부 지역, 특히 데본콘월에서, 이 단어는 보통 지붕이 있는 테라스식 집의 뒤쪽에 아웃샷 또는 추가 돌출 부분을 가리킨다.[5]

역사

글래드스톤의 땅은 1617년부터 에든버러 올드타운에 있는 연립주택이다.[6]

연립주택이라는 용어는 원래 소작업과 따라서 임대된 숙박업소를 가리켰다.뉴욕 주 의회는 이를 1867년 테네먼트 하우스 법에서 다주택자에 의한 임대 점유로 규정하였다.

세 가구 이상의 주택 또는 주거지로 임대, 임대, 임대, 임대 또는 임대 또는 임대하여 점유하거나 고용하는 주택, 건물 또는 그 일부로서 구내에 독립적으로 거주하고 구내에서 직접 요리를 하거나 한 층에 두 가구 이상이 거주하고 있으므로 거주하고 조리하며 공동의 권리를 가진다.모든 것, 계단, 마당, 수문장, 또는 그 중 일부.[7]

스코틀랜드에서는 이 단어가 계속해서 다인용 건물의 가장 흔한 단어로 쓰이지만, 다른 에서는 아파트나 아파트 단지와 대조적으로 경멸적인 의미로 쓰인다.[8]연립주택은 도시가 산업화되면서 서민을 위해 개조되거나 지어졌으며,[9] 19세기 후반에 유행하기 시작한 중산층 아파트와 대조를 이루게 되었다.19세기 후반 미국의 사회개혁가들은 연립주택(질병과 젊은이의 부도덕함)과 아파트('성적 부도덕, 게으름, 이혼'을 조장함)에 모두 적대적이었다.[10]

특정 장소

뉴욕

뉴욕시 체리 스트리트 38번지 연립주택의 단면도

19세기 미국이 공업화되면서 농촌 출신 이민자와 노동자들이 구 중산층 주택과 창고 등 다른 건물에 수용되어 작은 주거지로 나누어졌다.[11][12]일찍이 1830년대 뉴욕시로어 이스트사이드[9] 어쩌면 모트 가의 1820년대부터 3층, 4층짜리 건물들이 '철도 평판'으로 개조되었는데,[13][14] 그 이유는 그 방들이 마치 기차의 차처럼 서로 연결되어 있고 창문도 없는 내부 방들이 있었기 때문이다.개조된 건물들은 또한 "루커리"로도 알려져 있었고, 그것들은 무너지고 불이 붙기 쉽기 때문에 특별한 관심사였다.뽕나무 벤드파이브 포인트는 이 도시가 청소하기 위해 수십 년 동안 일했던 악명 높은 신인들의 장소였다.[13]신축 건물과 용도에 맞게 지어진 건물 양쪽에서는 공동 수도꼭지와 물창고(출입구 또는 종종 막히는 금고에 문을 연 "학교 싱크대")가 건물들 사이의 작은 열린 공간에 압착되었다.[14]Lower East Side의 일부 지역에서는 건물들이 더 오래되었고 마당이 있었는데, 일반적으로 기계 가게, 마구간, 그리고 다른 사업체들이 입주해 있었다.[15]

찰스 헨리 화이트, 1906년 뉴욕, 국립 미술관

1865년 한 보고서에 따르면 50만 명의 사람들이 건강에 좋지 않은 집에서 살고 있는 반면 1845년 보스턴에서는 4분의 1도 안 되는 노동자들이 거주하고 있었다.[9]뉴욕이 그렇게 많은 이민자들을 가진 한 가지 이유는 많은 수의 이민자들이 있었고, 또 다른 한 가지는 거리를 배치한 그리드 계획과 개별 25-x100피트 부지에 건설하는 경제 관행이 합쳐져서 높은 토지 커버리지가 만들어졌기 때문이다.[16]1867년 이전에는 연립주택이 부지의 90% 이상을 차지하고, 5~6층 높이에 층당 18개의 방이 있었는데, 이 중 단 2개만이 직사광선을 받았다.야드는 몇 피트 넓이에 종종 허리가 가득했다.실내실은 통풍이 되지 않았다.[14]

19세기 초, 많은 가난한 사람들은 지하실에 수용되었는데, 이것은 크로톤 아쿠데로가 부유층 뉴욕 시민들에게 흐르는 물을 가져다 준 이후 훨씬 덜 위생적이 되었다. 즉, 사용량이 감소함에 따라 물 테이블이 올라가고 지하실 주택이 물에 잠겼다.초기 주택개혁자들은 지하실을 대체하기 위한 연립주택 건설을 촉구했고, 1859년부터 지하실에 사는 사람들의 수가 감소하기 시작했다.[17]

아령 연통의 공기축, ca. 1900
연립주택.1890년 브룩클린, 골드 스트리트브루클린 박물관.
1883년 뉴욕의 무더운브루클린 박물관.

주 의회의 첫 주거환경 종합법안인 1866년 연립주택법은 상한선이 가로수위 1피트가 아니면 지하 아파트를 금지하고, 주민 20명당 1개의 물장구를 의무화하고, 화재 탈출구를 제공해야 하며, 건물 사이의 공간에 어느 정도 주의를 기울여야 했다.[18]이것은 구법으로 알려진 1879년 연립주택법에 의해 개정되었는데, 이 법은 65% 이하의 분양권 보장을 요구하였다.1869년 현재, 뉴욕 주법은 "임대, 임대 또는 임대, 임대, 임대, 임대, 점유 또는 3가족 이상 독립적으로 거주하고 있는 주택이나 주거지로 점유되어 구내에서 요리를 하거나, 또는 어떤 구내에서든 2가족 이상이 요리를 하는 주택이나 건물 또는 그 일부"로 정의했다.또는, 그래서 생활과 요리를 하지만, 복도, 계단, 마당, 수문장이나 궁내, 또는 그 중 일부에 권리를 가지고 있다."L 1867, ch 908.[19]뉴욕시 보건원은 이러한 규정을 시행할 수 있는 권한을 부여받았으나 이를 거부했다.타협안으로서, "구법 연립"은 표준이 되었다: 이것은 "덤벨" 모양을 가지고 있었고, 중앙에 공기와 경축이 있고, 일반적으로 인접한 건물의 축에 설치된다. 그리고 그것은 일반적으로 80%를 차지한다.[20]제임스 E. 웨어는 이 디자인에 대한 공로를 인정받고 있다. 는 배관공과 위생 엔지니어 매거진이 지난 해 개최한 대회에서 가장 실용적으로 개선된 연막 디자인을 찾아냈으며,[21] 이 디자인에서 수익성이 배심원들에게 가장 중요한 요소였다.[22]

뉴욕 연안에 대한 대중의 우려는 1890년 제이콥 리스의 '다른 반쪽은 어떻게 사는가'[23]와 1892년 리스의 '빈민의 아이들'에 의해 발표되면서 촉발되었다.[24] 1894년 뉴욕 주 의회 연립주택위원회 보고서는 약 25만5000명의 거주자가 있는 8,000채의 건물을 조사한 결과 뉴욕이 평균 143명으로 세계에서 가장 인구밀도가 높은 도시로 나타났으며, 로어 이스트 사이드의 일부 지역은 봄베이보다 밀도가 높은 1에이커당 800명의 거주자를 보유하고 있다.그것은 차트와 사진 모두를 사용했는데, 이는 최초의 공식적인 사진 사용이었다.[25]1895년 미국 노동부가 세계 다른 곳의 주거환경과 해결책에 관한 특별 보고서인 '노동자의 주거'를 발간한 것과 함께, 궁극적으로 새로운 법률로 알려진 1901년 '연세대주택법'의 통과를 이끌어 냈는데, 이 법은 Tenent House 위원회의 최대 권고안을 이행했다.70%의 로트 커버리지 및 엄격한 시행 의무화, 로트 라인에서 최소 12피트, 공기 및 광축의 경우 최소 6피트(높은 건물에서는 이 모든 것이 증가됨)를 명시하고 모든 아파트와 모든 방의 창문에는 흐르는 물과 수돗물이 필요했다.화재 안전 요건도 있었다.이 규칙들은 여전히 저층 건물에 대한 뉴욕시법의 기초가 되고 있으며, 그들은 단층 개발을 비경제적으로 만들었다.[26]

뉴욕에 있는 대부분의 용도별 연립주택은 비록 실내에 있는 것이 쾌적하지는 않았지만, 특히 무더운 날씨에 사람들이 밖에서 모여 화재 대피소를 많이 이용하고 여름에 화재 대피소, 지붕, 보도 위에서 잠을 잤지만 빈민가는 아니었다.[27]

국립역사유적지인 맨해튼의 옛 연립 5층 벽돌 건물인 로어 이스트 사이드 연립박물관은 로어 이스트 사이드의 연립주택을 전문으로 하는 박물관이다.

미국의 다른 유명한 연립주택은 시카고의 연립주택을 포함한다. 시카고에는 뉴욕의 연립주택과 같은 영향을 주도록 다양한 주택지역이 건설되었다.

에든버러와 글래스고

글래스고우 덤바튼길의 연립주택

스코틀랜드의 에든버러글래스고의 주택 보유량은 연립주택이 차지하는 비중이 크다.글래스고(Glasgow) 연립주택은 도시 인구가 100만 명 이상으로 급증하던 산업혁명의 결과로 19~20세기 초 도시로 이주하는 많은 사람들에게 고밀도 주택을 공급하기 위해 지어졌다.에든버러의 연립주택은 훨씬 오래되어 17세기 이후부터 이어져 왔으며, 처음 지어졌을 때 최고 15층까지 높았던 건물도 있어 당시 세계에서 가장 높은 집들 중 하나로 손꼽혔다.[28]글래스고 광장은 일반적으로 그들이 위치한 거리의 너비보다 크지 않게 지어졌고, 따라서 대부분은 약 3~5층 높이로 지어졌다.사실상 모든 글래스고 광장은 붉은 사암이나 금발 사암을 사용하여 건설되었으며, 이것은 독특해졌다.

에든버러에서는 중세 구시가지그루지야 뉴타운유네스코 세계문화유산에 있는 주거지들(그들 바로 주변의 빅토리아 시 중심 지구들뿐만 아니라)이 거의 독점적으로 거주하고 있다.글래스고의 가넷힐 지역에 있는 테네먼트 하우스 역사 주택 박물관은 19세기 후반부터 잘 다듬어진 상류층 주택의 내부와 부속품, 장비를 보존하고 있다.

글래스고의 많은 연립주택들은 1960년대와 1970년대에 빈민가 조건, 인구과밀, 그리고 건물의 열악한 유지보수로 인해 철거되었다.아마도 이것의 가장 인상적인 사례는 고르발에서 볼 수 있을 것이다. 고르발에서는 사실상 모든 연석을 철거하여 주탑 블록을 만들었고, 그 중 상당수는 차례로 철거되고 새로운 구조물로 대체되었다.고르발족은 약 1km의2 지역으로 한때 약 9만 명으로 추산되는 인구가 거주하고 있어 생활환경이 매우 열악했다.현재 인구는 대략 1만 명이다.

에든버러에서는 연립주택 철거가 훨씬 덜 이루어졌고, 따라서 1985년 이후 세계유산 지정이 가능해졌다.대체로 이 같은 허가권은 뉴타운 지역을 벗어난 빅토리아 이전 건물로 한정됐으며 이른바 페니 티네먼트 사건으로 촉발됐다.[29]

두 도시의 연립주택의 아파트는 그들의 위치, 종종 큰 방, 높은 천장, 장식, 그리고 시대적 특징 때문에 현재 높은 관심을 받고 있다.

베를린

1910년 베를린의 마이어스 호프

독일어로 연립에 해당하는 용어는 '임대 막사'인 미에츠카제네(Mietskaserne)로, 이들에게 특히 잘 알려진 도시는 베를린이다.1930년 베르너 헤게만의 장신구 다스 슈타이너네 베를린(Stony Berlin)은 부제목에서 이 도시를 "세계에서 가장 큰 연립 도시"라고 지칭했다.[30]그것들은 1860년과 1914년 사이에 인구가 크게 증가한 기간 동안, 특히 1871년 독일 통일 이후, 때로는 빌헬름 반지나 빌헬름민 반지로 불리는 구시가지 중심부를 둘러싸는 넓은 고리로 지어졌다.그 건물들은 의무적인 최대 높이 때문에 거의 항상 5층 높이로 되어 있다.[31]이 블록들은 거리가 교통 체증을 감당할 수 있어야 했기 때문에 넓으며, 따라서 그 부지도 넓다: 소방차가 돌아설 수 있을 만큼 큰 뜰을 지어야 하고, 건물들은 앞, 뒤, 그리고 여러 개의 마당을 둘러싸고 있는 건물들을 지녀야 한다.[32][33]1920년대까지 마당 안의 건물들은 베를린 산업의 많은 부분을 차지하고 있었고 소음과 다른 방해물들이 아파트들에 영향을 주었는데, 그 중 가장 좋은 것들만이 길을 향해 창문을 가지고 있었다.[34]

1959년 동베를린 연립건물 앞 세입자 모임 회원들(아직도 1945년 전투 피해로 얼룩진 전면)

한 악명 높은 베를린 미에츠카제른은 게순트브룬넨에 있는 마이어스 호프[de]로,[35] 때때로 2,000명을 수용했고 질서를 유지하기 위해 자체 경찰관이 필요했다.[36]

1901년에서 1920년 사이에 베를린의 한 클리닉은 환자의 생활 상태를 조사하여 사진으로 기록하여 많은 사람들이 축축한 지하실과 가림막, 계단 밑 공간, 그리고 창문이 뜰의 장사로 막혀 있는 아파트에 살고 있음을 밝혀냈다.[37]

빌헬름 반지의 많은 아파트들은 아주 작았고, 방 하나와 부엌 하나뿐이었다.[38]또한, 아파트는 공동 내부 복도를 통해 그들의 방에 닿도록 배치되었는데, 베를린 건축가 협회조차도 이 아파트가 건강하지 않고 가정 생활에 해롭다고 인정했다.[39]위생은 부적절했다: 1962년 한 지역을 대상으로 한 조사에서, 단지 15퍼센트의 아파트만이 화장실과 욕실 또는 샤워실을 둘 다 가지고 있었고, 19퍼센트는 화장실만 가지고 있었고, 66퍼센트는 계단 화장실을 사용했다.[38]난방은 연탄을 태우는 난로를 통해 제공되었다.[40]

더블린

더블린 빈민가, 1901년

19세기와 20세기 초에 더블린의 연감(이리쉬:티오노탄)[41]은 악명 높은 것으로, 흔히 유럽에서 최악으로 묘사되었다.[42]많은 연립 건물들은 원래 상류층 가정의 그루지야 타운하우스였으며, 수십 명의 더블린의 가난한 사람들을 수용하기 위해 수세기에 걸쳐 방치되고 세분되었다.[43]헨리에타 가의 15개 건물에는 835명이 입주했다.1911년에 거의 26,000가구가 도심지에 살았고, 이 중 20,000가구는 단칸방에서 살았다.질병은 흔했고, 사망률은 1,000명당 22.3명(동시 런던의 경우 15.6명 대비)이었다.[44]

1913년 주민 7명의 목숨을 앗아간 65~66년 교회거리가 붕괴되면서 주택에 대한 문의가 이어졌다.[45]1914년의 주택 위원회 보고서는 이렇게 말했다.

각 방마다 가족을 수용하고 40~50명의 인구를 가진 7, 8개의 방을 가진 연립주택이 많다.우리는 98명이 살고 있는 것으로 밝혀진 한 집을 방문했고, 또 다른 한 집은 74명, 세 번째 집은 73명이었다.

모든 연립주택의 출입구는 도로, 차선 또는 골목에서 떨어진 공동문 옆에 있으며, 대부분의 경우 문은 낮이든 밤이든 결코 닫히지 않는다.통로와 계단은 흔하며, 방들은 통로와 착륙지점에서 바로 열린다.

이 집들의 대부분은 뒤쪽에 마당을 가지고 있는데, 그 중 일부는 꽤 큰 크기인 반면, 다른 집들은 매우 작으며, 몇몇 집들은 마당이 전혀 없다.일반적으로 주택의 유일한 급수는 마당에서 한 번 수도꼭지로 공급된다.마당이 없는 몇몇 경우를 제외하고, 빛이나 환기가 거의 없는 지하실에서 발견될 때, 마당이 없는 몇몇 경우를 제외하고, 마당은 그곳에서 흔하고 벽장 숙소[토일렛]가 발견된다.

옷장 숙소는 그 집의 거주자들뿐만 아니라 거리에서 들어오기를 좋아하는 누구에게나 흔하며, 물론 남녀 모두에게 흔하다.연립주택의 지붕은 대체로 나쁘다.

도시 곳곳의 이런 집들을 많이 찾아다닌 우리는 불결한 상태에서 집들의 홀과 착지, 마당과 옷장을 찾는 일이 흔치 않다고 말하는데, 거의 모든 경우에 사람의 배설물은 마당 여기저기와 옷장 바닥, 그리고 경우에 따라 흩어져서 발견된다.심지어 집 자체의 통로에서도.[46]

세안 오케이시, 올리버 세인트의 연극 "더블린 3부작"과 같은 연인의 삶은 종종 소설에 등장하였다. 존 고가티의 희곡 블라이트, 제임스 플런켓의 소설 스트럼펫 시티(1980년 텔레비전 광고). 14 헨리에타 스트리트는 더블린 연립 생활의 박물관 역할을 하고 있다.[47]

마지막 연립주택은 1970년대에 문을 닫았고, 발리문 같은 새로운 교외에서 가족들이 다시 모이고 있었다.[48]

부에노스 아이레스

부에노스 아이레스에서는 컨벤틸로스라고 불리는 연립주택들이 부유한 가정을 위해 뜰 주변에 지어진 1층 또는 2층 집을 세분화하여 발전했다.이것들은 넓이의 3~6배 정도 되는 길고 좁았으며, 원래 25명이 수용했던 부지에 350명 정도의 사람들이 살 수 있을 때까지 패티오스의 크기는 줄어들었다.일부러 지은 연신들이 그들의 양식을 베꼈다.1907년까지 약 2,500개의 콘벤틸로가 있었고, 15만 명의 거주자가 있었다.[49]엘 콘벤티요 데 라 팔로마는 특히 유명했으며 알베르토 바카레자의 희곡 제목이다.

뭄바이

뭄바이에서 울부짖는 소리

"Chawls"는 인도에서 발견된다.그들은 전형적으로 각 층에 10~20kholis(열대)가 있는 4~5층 건물로, 글자 그대로 ''이라는 뜻이다.뭄바이에서는 많은 차울 빌딩을 발견할 수 있는데, 뭄바이에서는 뭄바이에서 많은 건물들이 건설되어 큰 도시로 이주하는 사람들을 수용할 수 있었다.

대표적인 초엘레네이션은 생활공간과 수면공간을 겸비한 1개의 다목적실과 식당 겸용 부엌으로 구성되어 있다.부엌도 신혼부부에게 어느 정도 사생활을 주기 위해 침실 역할을 하는 것이 단골이다.

폴란드

시장광장 바르샤바 구시가지 연립주택

카미에니카(plural kamienice)는 벽돌이나 로 만들어진 주거용 연립 건물의 한 종류를 설명하는 폴란드어 용어로, 최소 2층이다.두 가지 기본형이 있는데, 하나는 ca. 1800년까지 존재했던 단독주택(버저하우스)으로 설계되었고, 다른 하나는 19세기에 등장하여 도시 주택의 기본형이었던 다가구주택으로 설계되었다.건축적 관점에서 보면, 이 단어는 보통 테라스식 주택의 방식으로 도로의 전경을 이루는 다른 유사한 건물들과 인접해 있는 건물을 묘사할 때 사용된다.1층은 종종 상점들과 다른 사업체들로 구성되는 반면, 윗층은 종종 전체 층에 걸쳐있는 경우가 많다.카미니케는 전면에는 큰 창문이 있지만, 건물들이 서로 가까이 있기 때문에 옆벽에는 없다.카미에니카의 제1형은 특히 크라쿠프, 포즈나, 브록와프, 토루와 같은 역사적 도시 중심지에서 가장 널리 퍼져 있는 반면, 제2형은 우우두에서 가장 두드러진다.이 이름은 폴란드어 카미예(돌)에서 유래되었으며 15세기부터 유래되었다.[50][51]19세기 말과 20세기 초 카미니케는 종종 장식적인 정면, 높은 층과 넓은 공간, 대표적이고 장식적인 인테리어를 갖춘 도시 궁전의 형태를 띠었다.이후 20세기 후반, 특히 2차 세계대전 이후, 대도시는 도시의 막대한 파괴로 인한 일반적인 거주 가능 공간의 부족으로 인해 몇 개의 작은 아파트로 나뉘게 되어 이른바 대도시의 연립주택(폴란드어: 카미니체 위엘코미에스키에)에서 일반적으로 높은 생활수준을 낮추게 되었다.카미에니스의 예로는 르비브있는 코르니악트 궁전과 블랙 카미에니카가 있다.일부 지역의 일부 카미니케는 가난한 사람들과 그들을 지원하기 위해 정부 자금과 복지 프로그램에 의존하는 가족들에 의해 거주한다는 평판을 받고 있다; 종종 카미니케는 공공 주택으로 사용된다.그 지역들은 종종 위험하다고 여겨진다.건물들은 종종 방치되고, 나쁜 상태로, 일반적인 개보수가 필요하며, 때로는 난방이나 온수에 접근하지 못한다.

참고 항목

참조

메모들

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  7. ^ 167페이지의 로베르츠에서 인용되었다.
  8. ^ 예를 들어 헬러, 비비안.The City Beneath Us: Building the New York Subways, New York Transit Museum, New York: Norton, 2004, ISBN 978-0-393-05797-3, p. 34 Archived 2014-12-08 at the Wayback Machine quotes an Italian mason contrasting the better accommodations for the poor built in New York in response to a 1901 law with tenements: "We didn't call them tenements ...우린 그들을 아파트라고 불렀지 왜냐면 그게 그들이 진짜였으니까우리에게 연립주택은 쓰레기장이었다."
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참고 문헌 목록

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추가 읽기

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역사학

외부 링크