영국의 공공주택

Public housing in the United Kingdom
골든 레인 에스테이트 (1955–1962), 런던
사우스요크셔 주 하켄토르페 시의회 의원회관

공공주택(영국에서는 의회주택 또는 사회주택으로 알려져 있다)은 민간임대주택의 가구수가 사회주택의 가구수를 초과한 2011년까지 영국에서 임대주택의 대다수를 공급했다. 공공 주택이나 사회 주택 사용을 위해 지어진 주택과 평지는 지역 당국에 의해 또는 지방 당국에 의해 건설되고 의회 주택으로 알려져 있지만, 1980년대 이후 비영리 주택 협회의 역할이 더 중요해지고, 그 후에 "사회 주택"이라는 용어가 더 널리 사용되었는데, 이는 기술적으로 의회 주택이 단지 로카에 의해 소유된 주택을 지칭하는 것이기 때문이다.권한, 용어는 대부분 서로 교환하여 사용된다. 1865년 이전에는 빈곤층을 위한 주택이 민간에 의해서만 제공되었다. 의회[1] 주택은 종종 학교나 가게와 같은 다른 편의 시설들이 제공되었던 의회 소유의 땅 위에 지어졌다. 1950년대부터 테라스식 주택의 대규모 개발과 함께 평지 블록과 3, 4층짜리 메종 블록이 널리 건설되었고, 1960년대와 1970년대에는 고층 주탑 블록이 많이 건설되었다. 아파트와 주택도 혼합된 사유지에 지어졌다.

의회 주택은 주로 노동자 계층에게 합리적인 임대료로 안전한 주택에 무주택, 잘 지은 주택을 공급하기 위해 지어졌다. 20세기 중반의 의회 주택에는 테라스식 주택과 반지하식 주택이 특징인 많은 교외 "의회용 주택"이 포함되었는데, 학교나 가게와 같은 다른 편의 시설도 종종 제공되었다.[2] 1970년대 후반까지 영국 가정의 거의 3분의 1이 사회주택에 살았다. 이러한 발전 중 일부는 그들의 지지자들의 희망에 부응하지 못했고, 지금은 도시의 불모지로 고통 받고 있는 반면, 다른 것들은 바람직한 장소가 되었다.

1979년 이후, 의회 주택의 역할은 바뀌었다. 주택재고는 매입권리법에 따라 매각됐으며, 신규 사회주택은 주로 주택조합이 개발·관리하고 있다. 영국 인구의 상당 부분이 아직도 의회 주택에 살고 있다: 2010년에는 영국 가정의 약 17%가 살고 있다. 국내 사회적 주택 주식의 약 55%는 지방 당국이 소유하고 있으며, 이 중 15%는 권한이 아닌 무기 길이 관리 기구에 의해 일상적으로 관리되고 있으며, 45%는 주택조합에 의해 관리되고 있다.[3]

역사

공공주택의 역사는 가난한 사람들의 주택의 역사다. 심지어 1890년 이전과 마찬가지로 그 진술조차도 논란이 되고 있다. 1919년 공공주택은 "영웅에게 맞는 집"을 제공하는 데 필요하게 되었고,[4][5] 그 후 빈민가 출입을 가능하게 했다. 양질의 주택을 보장하기 위한 기준이 마련되었다. 노동당의 정치인인 아뉴린 베반은 의회 주택이 모두에게 제공되어야 한다고 열정적으로 믿었고, 보수당의 정치인 해롤드 맥밀란은 의회 주택이 "주택 소유로 가는 디딤돌"이라고 보았다.[6] 보수당인 마거릿 대처 정부는 1979년에 100만호 의회가 7년 안에 팔리는 '구매 권리'를 도입했다. 때마침 공공택지 주식의 민간 소유로의 이전은 의회가 무주택자들을 수용하기 위해 자신의 집을 임대해야 하는 지경에 이르렀다.[7]

의회주거전

부동산 노동자들이 묶여 있는 오두막집에서 지주의 변덕에 살고 있는 안정된 중세식 토지 소유자와 농민 모델에서도 노약자들은 이전의 고용주, 교회나 국가의 제공이 필요했다.[8]

옴스하우스

도르셋 주 셔본에 있는 알름스하우스

영국의 사회주택의 역사는 10세기부터 설립된 연금주택에서 출발하여 '가난하고 늙고 괴로운 사람들'에게 거주지를 제공한다. 첫 번째로 기록된 연금술집은 æ텔스탠 왕에 의해 요크에 세워졌다; 현존하는 가장 오래된 것은 세인트 병원이다. 1133년으로 거슬러 올라가 윈체스터에서 크로스를 [9]해

작업실

공공 작업실은 빈곤층을 위한 마지막 예비 해결책이었다.[9] 농촌 빈곤은 포괄법에 의해 크게 증가되어 많은 사람들이 원조를 필요로 했다. 이것은 외부 구호물, 즉 가족을 하나로 묶어두기 위한 유인물과 내부 구호물들로 나뉘었는데, 그것은 작업장에 제출하는 것을 의미했다. 이 작업실은 두 그룹의 사람들을 위해 제공되었다. 즉, 계절적인 일을 찾아 전국을 돌아다니는 일시적인 인구와 장기 거주자들이다. 두 사람은 가능한 한 별거하고 있었다. 장기 거주자 중에는 더 이상 노동할 수 없는 독신 노인과 자녀를 둔 젊은 여성들, 종종 남편, 미혼모, 그리고 주거지에서 해고된 하녀들이 포함되어 있었다.[8]

도시로의 이주

19세기 산업혁명 시대에 대도시의 과밀화로 양질의 주택에 대한 압박이 가중되었다. 많은 사회 해설가(옥타비아 언덕 등)는 발생된 누추하고 병들고 부도덕한 상황에 대해 보고했다. 일부 산업가와 독립기구들은 연립주택 블록에 주택을 공급했고, 일부 자선 공장주들은 샐타이어(1853), 본빌(1879), 포트 선샤인(1888)과 같은 노동자들을 위해 마을 전체를 건설했다.[10]

의회건립주택

1865년 패링돈로 법인건물

런던 시티 코퍼레이션은 1865년에 패링돈 로드에 연립주택을 건설했지만,[11] 이것은 고립된 사례였다. 통합정책으로 주택을 건설한 최초의 협의회는 리버풀 주식회사가 1869년 보크홀 애쉬필드 가에 있는 세인트 마틴의 코타지를 시작으로 완공되었다.[12][13] 그 후 그 회사는 1885년 리처드 크로스 내무장관이 개업한 빅토리아 스퀘어 하우징을 지었다.[14]

그 해, 국가가 주택과 주택 정책에 관심을 가져왔기 때문에 왕립 위원회가 개최되었다. 이는 1890년 노동자 계급의 주택법으로 이어졌고,[15] 이는 런던 당국이 그들 지역의 주택을 개선하도록 장려했다.[16] 그것은 또한 그들에게 토지를 취득할 수 있는 힘을 주고, 연립주택과 주택(아파트)을 지을 수 있는 힘을 주었다. 그 결과, 런던 카운티 의회는 1900년에 타워 햄릿에 있는 연립주택의 '블록 주거지'인 경계용지를 열었다.[17] 1900년 노동자 계층의 주택법은 이러한 권한을 모든 지방의회에까지 확대시켰고, 이후 연립주택과 주택 건설에 착수했다.[10][18]

영웅에게 적합한 가정 – 전쟁 간 정책

1912년, 레이먼드 언윈은 "초과로 얻은 것은 아무것도 없다"라는 팜플렛을 출판했다.[19] 그는 1918년의 영향력 있는 튜더 월터스 보고서에서 짧은 테라스에서의 주택을 추천했고, 70피트(21m)의 간격을 두고 1에이커당 밀도(30/ha)에 머물렀다. 제1차 세계대전은 간접적으로 새로운 자극을 주었는데, 이때 많은 도시 신병들의 열악한 신체 건강과 군대의 상태가 경각심을 갖고 주목되었다. 이를 계기로 '영웅에게 어울리는 홈'이라는 슬로건을 내걸고 캠페인을 벌이게 됐다. 1919년, 정부는 처음으로 튜더 월터스 기준에 따라 주택, 도시 계획, &c에 따라 건설된 주택을 공급할 것을 의회에 요구했다. 1919년(애디슨법)에 의거하여 보조금 지급을 통해 그들이 그렇게 할 수 있도록 돕는다.[20][21] 런던 카운티 의회는 이러한 자유를 받아들였고 런던 근해에서 8개의 '코타지 에스테이트'를 계획했다. 예를 들어 베콘트리, 세인트헬리어, 다운햄; 벨링엄을 포함하여 7명이 그 뒤를 따랐다. 도시 근교의 녹색 들판에 집들이 지어졌다. 전쟁으로 인해 주택 건설 비용이 엄청나게 증가했다. 어니스트 사이먼 경은 1910년 맨체스터 주택위원회에 "전쟁 전 건설에 250파운드가 든 집들은 당시 1250파운드의 비용이 들기 때문에 경제적 임대료는 주당 30/-였지만 12/6d로 내야 했다"고 보고했다.

지방 당국 주택의 공급은 영국 전역에서 다양했다; 1919년-39년 동안 스코틀랜드에서 건설된 주택의 67%가 공공 부문이었고, 영국에서는 26%가 공공 부문이었다.[22]

LCC 별장 부지

주요 기사: 런던 카운티 의회 별장 소유지
LCC 코티지 1918-1939
부동산명 면적 주택 수 1938년 인구 인구밀도
1914년 이전
노버리 11 218 867 에이커 당 19.8 (49/ha)
올드 오크 32 736 3519 에이커당 23개(57/ha)
토터다운 필드 39 1262 — 에이커당 32.4(80/ha)
타워 가든스
화이트 하트 레인		 98 783 5936 에이커당 8개(20/ha)
1919–1923
베콘트리 2770 25769[a] 115652 에이커 당 9.3 (23/ha)
벨링엄 252 2673 12004 에이커당 10.6 (26/ha)
카스텔나우 51 644 2851 에이커당 12.6(31/ha)
도버 하우스 에스테이트
로햄튼 에스테이트		 147 1212 5383 에이커 당 8.2 (20/ha)
1924–1933
다운햄 600 7096 30032 에이커 당 11.8 (29/ha)
모팅엄 202 2337 9009 에이커 당 11.6 (29/ha)
세인트헬리어 825 9068 39877 에이커당 11개(27/ha)
와틀링 386 4034 19110 에이커당 10.5(26/ha)
웜홀트 68 783 4078 에이커 당 11.5(28/ha)
1934–1939
칭퍼드[b] 217 1540 — 에이커당 7.1(18/ha)
핸웰 (Ealing) 140 1587 6732 에이커 당 11.3 (28/ha)
헤드스톤 레인 142 엔에이 5000
켄모어 파크 58 654 2078 에이커 당 11.3 (28/ha)
손힐
(그린위치 왕립 자치구)		 21 380 1598 에이커당 18.1 (45/ha)
화이트풋 레인(다운햄) 49 엔에이 n.a
  1. ^ 출처에 따르면 2589 – 전사 오류
  2. ^ 헌츠먼 로드 주변 대규모 PRC 소유지의 일부

출처:

  • Yelling, J.A. (1995). "Banishing London's slums: The interwar cottage estates" (PDF). Transactions. London and Middlesex Archeological Society. 46: 167–173. Retrieved 19 December 2016. 따옴표: 루빈스타인, 1991년 나라와 똑같아

애디슨법은 민간 건설업자가 아닌 지방 당국에만 보조금을 지급했다. 많은 집들이 그 후 몇 년 동안 '코타지 부동산'에 지어졌다.[2] The Housing, &c. 1923년 법(참벌레인법)은 의회 주택에 대한 보조금 지급을 중지하고 민간 건설업자에게 보조금을 확대했다. 철도의 노선을 따라, 대부분 사유지가 값싼 농경지에 지어졌다; 연소득 300파운드-500파운드의 전문직 계층이 살 수 있는 집을 짓는다. 위엠피, 코스타인, 랭, 테일러 우드로와 같은 회사들이 투기적으로 내놓은 이 패턴 북 하우스들은 오스버트 랭커스터에 의해 "바이패스 바리케이트"[23]로 조롱당했다. 방사형 도로의 선로를 따라 큰 의회가 지낸다. 이것은 처음에는 중산층에 의해 그리고 다음에는 블루칼라 노동자에 의해 도시 밖으로 더 나아가서 도시 지역에 사는 사회의 가장 가난한 계층을 남겨두었다.[24]

최초의 노동당 정부는 1924년에 반환되었다. 1924년 휘틀리 법은 시 주택에 대한 보조금을 복원했지만 하위 단계에서는 열악한 환경에서 살고 있는 저임금자에 대한 어떠한 충당도 하지 못했으며, 새 주택의 높은 임대료를 지불하거나 출퇴근할 여력이 없었다. 그들은 도시 중심부를 빙글빙글 도는 표준 이하의 주택에서 계속되었다; 예를 들어, 맨체스터에서는 이 '슬럼 벨트'의 폭이 약 0.5마일이었다.[24]

법정 빈민가 정리 계획

주요 기사: 영국의 빈민가 허가

새로운 의회 주택이 건설된 반면, 도심 빈민가의 문제를 해결하기 위해 거의 행해진 것이 없었고, 이것은 많은 작은 마을에서도 찾아볼 수 있었다. 이는 빈민가 정리 계획을 의회에 마련하도록 한 1930년 주택법(그린우드법)과 함께 변화하기 위한 것으로, 2차 세계대전이 개입하기 전에 어느 정도 진전이 있었다.[20][24]

전후 재건 단계

웨스트요크셔 주 칼더데일의 라스트릭 시의회 주택

2차 세계대전 동안 거의 4백만 채의 영국 주택이 파괴되거나 파손되었고, 이후 의회 주택 건설에 큰 붐이 일었다.[25] 전쟁으로 인한 폭탄 피해는 발생 전 상태가 좋지 않았던 영국의 주택주 상태를 악화시킬 뿐이었다. 전쟁 전에는 리즈의 채석장 언덕 평원과 같은 많은 사회 주택 사업들이 건설되었다. 그러나, 폭탄 피해는 빈민가 정리 사업에서 훨씬 더 큰 진전이 이루어져야 한다는 것을 의미했다. 런던, 코벤트리, 킹스턴 온 헐과 같은 폭격이 심한 도시에서는 재개발 계획이 종종 더 크고 급진적이었다.

전쟁 직후인 1950년대까지 의회의 주택공급은 1946년 뉴타운법과 1947년[26] 1945-51년 노동당 정부의 도시 및 국가계획법에 의해 형성되었다. 동시에, 이 정부는 서민을 위한 주택에 대한 명시적인 언급을 삭제한 주택 법안을 도입하고, "일반적인 필요" 건설의 개념을 도입했다(즉, 의회 주택이 광범위한 사회의 필요를 채우는 것을 목표로 해야 한다는 것). 특히 아뉴린 베반 보건주택부 장관은 "일하는 사람과 의사, 성직자가 서로 가까이서 생활할 것"[27]이라는 새로운 사유지의 비전을 추진했다.

많은 대도시들이 그들의 첫 번째 고층 개발(예: 버밍엄의 애스턴 크로스, 웨스트민스터의 처칠 가든)을 잠정적으로 세운 반면, 잉글랜드와 웨일스의 가정은 일반적으로 반분할 또는 작은 테라스에 있었다. 침실 3개짜리 세미 디테일한 의회 주택은 일반적으로 측면의 21피트(6.4m) 사각 격자 위에 지어졌으며, 최대 밀도는 1에이커(30/ha), 즉 1가구당 약 337제곱미터(403평방yd)이다. 그 결과, 대부분의 집들은 주변에 넉넉한 공간을 가지고 있었다. 새로운 도시들과 많은 기존 도시들은 이 기본 모델에 따라 수 많은 토지가 지어졌다. 스코틀랜드에서 연립생활의 전통은 이 시기의 대부분의 집들이 저층(3–4) 평야에 지어졌다는 것을 의미했다.

이 주택 모델은 많은 서민들에게 개인용 실내 화장실, 개인용 욕실, 온수, 정원, 전기 조명을 처음 경험하게 했다. 잉글랜드와 웨일스의 세입자들에게는 대개 개인 정원 공간(대개 앞뒤)의 첫 번째 경험을 제공하기도 했다. 이러한 주택들의 품질, 특히 영국과 웨일즈의 작은 정원의 존재는 이 시기에 유럽 대륙에 건설되는 사회적 주택과 매우 유리하게 비교되었다.

새로운 도시 비전에 초점을 맞춘다.

1951년 보수당 정부는 건축 프로그램을 "일반적인 필요"에서 "저소득자들을 위한 복지 시설"로 되돌리기 시작했다. 주된 초점은 1930년대에 시작한 일을 완성하면서 도심 빈민가 빈민가 개척에 있었다. 주택부 장관으로서 해롤드 맥밀런의 임무는 연간 30만 채의 주택을 인도하는 것이었다. 이들은 700평방피트(65m2)로 튜더 월터스 베반 집보다 20% 더 작은 규모로 보통 '피플스 하우스'라고 불리는 침실 2개짜리 테라스로 지어졌다.[28] [29] 1956년부터 주택보조금법 1956년부터는 빈민가 통관으로 철거된 주택을 대체하기 위해 신축된 주택에 대해서만 정부 보조금이 제한되었고, 6층 이상의 주탑 블록에 더 많은 돈이 지원되었다.[30] 이 보조금으로 전국의 이웃들은 헐리고 낮은 건물과 높은 건물들이 있는 혼합된 땅으로 재건축되었다.[31] 동시에 모더니즘 건축의 영향력의 증가, 시스템 빌딩(예: 조립의 한 형태)과 같은 새로운 값싼 건축 기법의 개발, 그리고 많은 마을과 도시들이 인구(따라서 임대 소득과 지역 요율)를 그들 자신의 경계("수출"이 아닌"신도시"로"수출"하는 것) 내에 유지하려는 욕구가 커지고 있다.s 및 "경계 밖" 주변 부동산)은 이 모델을 채택하게 되었고, 버려진 도심 지역은 철거되었고, 고층 아파트 단지들은 공터에 증식되었다.[31] 노동자 계급 공동체 전체가 산재해 있었고, 세입자들은 인근 초만원 주택으로 이주하거나 기반 시설이나 버스 노선이 없는 아파트나 주택에서 친구들과 격리되었다.[32]

글래스고가 앞장섰고 다른 사람들이 따라왔다. 타워 블록이 선호되는 모델이 되었다. 평의회는 마르세유를 방문하여 샤를 에두아르 제네레트(Le Corbusier)의 비전 결과를 보았다.[33] 보다 넉넉한 규모의 주거지를 이런 방식으로 제공할 수 있고, 지역사회가 기존 고용기회에 가깝게 재입주할 수 있으며, 지역 쇼핑과 여가 패턴에 훨씬 덜 지장을 줄 수 있다는 주장이 제기되었다. 1950년대와 1960년대에는 고층 주거지의 수가 크게 증가했다. 1953년에는 단지 공공 부문 승인의 23%만이 아파트용이었으며, 고층(6층 이상 블록으로 정의)은 3%에 불과했다. 그러나 1966년까지 고층 주택이 전체 주택의 26%를 차지하였다.[34] 1977년에 실시된 국민주거 및 주거실태조사에서도 자가주택 입주자 중 주택만족도가 의회주택 입주자보다 높은 것으로 나타났다. 조사 결과 자가용 점유자의 90%가 숙소에 대해 '만족' 또는 '매우 만족'하고 4%만 '만족' 또는 '매우 불만족'한 반면, 의회 세입자의 경우 각각 74%, 14%에 해당하는 것으로 나타났다.[35]

런던 경제대학원의 후속 연구는 높은 상승률만이 이러한 정책에 필요한 인구밀도를 수용할 수 있다는 주장에 의문을 제기하기 위해 노력해왔다.[36]

전후 정부는 가능한 한 많은 신규 주택의 제공을 전후 정책의 주요 부분으로 간주했고, 그러한 주택 건설을 위해 지방 당국에 보조금을 지급했다. 보수당은 숫자가 충분하지 않다는 베반의 원칙을 버리고 누가 더 많은 집을 지을 수 있는지를 놓고 노동당과 경쟁했다. 즉 그 집들은 넓고 잘 지어져야만 한다는 것이었다.

시스템 구축 방법의 사용은 후에 많은 후기 주택들이 보수 상태가 좋지 않거나 철거되었기 때문에 근시안적이고 거짓된 경제일 가능성이 있는 것으로 간주되었다. 많은 지역에서, 건축 품질이 매우 우수하고 오래된 의회 주택들이 그것들보다 더 오래 지속되었다 – 더 놀랍게도, 그것들은 에드워드 주의 개인 주택과 빅토리아 시대 말기의 개인 주택들 중 많은 비율에 의해 더 오래 지속되었다.[37]

플랫에 사용되는 많은 유형의 시스템 빌딩은 심각한 결함을 가지고 있다. 그들은 처음에는 넉넉한 공간 기준 때문에 세입자들에게, 그리고 그들의[38] 공사 속도 때문에 참의원들과 주택 관리자들에게 매우 인기가 있었지만, 특히 습기와 날씨 침입으로부터 보호받지 못하는 문제, 그리고 다른 설계상의 결함들과 관리 부실한 문제들을 겪었다. 또한, 동런던의 패밀리나 킨쉽과 같은 연구들은 그러한 거주지로 이주하는 사람들이 그들의 오래된 사회적 네트워크를 잃었고 새로운 것을 개발하는 데 실패했다는 것을 발견했다.[39] 한 연구에서 언급한 바와 같이:

"그러나, 주택 기준을 향상시키기보다는 빈민가 통관이 실제로 그것들을 감소시키겠다고 위협하는 한 가지 방법이 있었는데, 그것은 바로 조립식 방법을 실험한 건물, 고층건물의 대규모 비인격 사유지의 건물, 대륙의 유사한 개발에서 흔히 볼 수 있는 많은 편의 시설들이 결여되어 있다는 것이다."[40]

의회 주택공급의 마지막 주요 추진은 1964년 윌슨 정부 하에서 이루어졌다. 정력적인 리처드 크로스먼 주택부 장관은 공급률이 너무 느리다는 사실을 받아들이고 당국에 강제적인 구매권을 행사하고 큰 과대분양지를 건설하라고 지시했다. 버밍엄에서 그는 발레 성(Castle Vale)과 솔리헐(Solihull)이라는 15,590개의 주거지 첼름슬리 우드(Chelmsley Wood) 소유지를 강제로 건설했다.[41][42]

구매권

영국에서 주택점유유형별로 준공된 영구주거지로 1980년 주택법이 의회 주택건설의 축소와 총 신축건수 감소에 미치는 영향을 보여준다.

법률은 지방의회의 주택투자를 제한하여 지방세로부터 보조금을 지급하지 못하였지만, 더 중요한 것은 1980년 주택법에서 의회의 주택에 대한 할인 가격을 제시하여 의회 세입자에게 주택 구입권을 주었다. 마거릿 대처 수상이 정책으로 제안하고 마이클 헤셀타인 환경부 장관의 소관으로 실행한 '구매권리' 제도는 세입자들이 거주한 시간에 따라 시가 대비 33~50% 할인된 가격으로 집을 살 수 있도록 했다.[43] 의회는 이러한 매물의 수익금을 새 주택에 재투자하는 것을 막았고, 총 가용주, 특히 더 바람직한 주택은 감소했다.

'매수권'은 많은 전직 노동당 유권자들에게 인기가 있었고, 토니 블레어 노동당 정부가 규칙을 강화했음에도 불구하고(대부분의 주택수요 지역에서 최대 할인을 줄였다) 구매권이 종식되지는 않았다.[44] 노동당은 판매 수익의 재투자를 금지하는 정책을 완화했다.[45]

보수당 정부는 2015년 선거에 이어 주택조합 세입자에게 매입권을 확대하는 안을 발표했다.[44][46]

사회주택은 분양권 하에 매각되고 있고, 이를 대체할 새 사회주택이 지어지지 않고 있으며, 사회주택 대기자 명단이 최장 18년까지 매우 길어졌다. 사회주택 대기자 명단에는 100만명 이상이 있고, 사회주택 대기자 명단에는 4분의 1이 5년 이상 있었다.[47] 10만 가구가 넘는 사회주택이 10년 넘게 의회 대기자 명단에 올라 사상 최저를 기록했다.[48] 분양권 하에 팔리는 의회 주택은 일반적으로 시장가치의 반값으로 팔리고, 매각대금의 일부는 재무부로 가야 한다. 의회는 분양권에 따라 분양된 주택 중 3채 중 1채만 교체할 수 있다.[49]

주식양도

1985년과 1988년의 주택법은 비영리 주택조합에 대한 의회 주택의 이전을 촉진하였다. 1988년 법은 주택조합을 비공공기관으로 재정립하여 민간금융에 대한 접근을 허용하였는데, 이는 공공부문의 차입이 심하게 제한되어 있었기 때문에 양도 동기가 되었다. 이들 주택조합은 또한 대부분의 신규 공공주택의 제공자였다. 2003년까지 사회임대주택 주식의 36.5%가 주택조합에 의해 보유되었다.[50] 일부 의회 지역에서는 정부 정책에 반대하는 사람들이 소유권 변경에 대한 주민투표를 실시하여 주택조합으로의 이전을 막았다.[51]

웨이크필드 지방의회는 2004년에 의회 주택 공급을 유지할 수 없다는 것을 알게 되었고, 이 모든 것을 주택 협회에 양도했는데, 이는 영국 역사상 두 번째로 큰 주식 양도였다. 의회에서 임대된 주택은 구의 약 28%, 실제 웨이크필드 시의 약 40%를 차지했다.[52]

전국의 많은 지역들이 의회에서 임대된 주택의 10% 미만을 보유하고 있으며, 전국 평균은 14%[51]에 불과했다.

갱신 및 재생

1968년 5월 16일, 런던 동부의 뉴햄에 있는 시스템 구축 타워 블록인 로난 포인트가 가스 폭발의 결과로 부분 붕괴되면서 타워 블록과 관련된 문제가 첨예하게 부각되었다. 비슷한 사건으로 인해 맨체스터의 한 블록이 큰 피해를 입었다. 비록 이러한 사건들이 일련의[citation needed] 실패에 기인한 것이었지만, 그 후 시스템 구축 타워 블록은 대개 그러한 폭발의 발생을 막기 위해 "모든 전기" 난방으로 건설되었다.

같은 해 맨체스터는 헐메 크레센트 건설을 시작했다. 13개의 주탑블록이 공중보도로 연결되고 4개의 길게 구부러진 남쪽 면의 평지와 메아소네트가 보행로와 교량으로 연결된다. 8년 동안 5천 가구가 건설되었다. 이 중 3천 개는 갑판 출입구였고, 거의 즉시 건축상의 문제가 명백해졌다. 그것들은 누출되었고, 도관이 고장 났으며, 그것들은 가열하기에 너무 비쌌다. 한 어린이가 갑판에서 떨어져 1975년에 사망했고, 그들은 아이들을 가진 가족, 노인, 장애인들에게 적합하지 않다고 선언되었다. 1975년, 주민의 96.3%가 떠나고 싶어했다. 643가구가 재창출을 청원했다.[53] 그것들은 1991년과 1994년 사이에 철거되었다.

잉글랜드와 웨일스의 지역 당국과 뉴타운에 의해 건설된 주택과 평지의 비율, 1960–80 (a)

연도 주택(%) 플랫 (b) 2~4층(%) 플랫 5-14층 아파트 15층 이상 총평형
1960 52.8 33.0 11.1 3.1 47.2
1961 51.3 32.2 12.7 3.8 48.7
1962 50.1 32.6 12.3 5.0 49.9
1963 46.9 31.2 12.9 9.0 53.1
1964 44.8 31.0 12.2 12.0 55.2
1965 48.3 30.2 10.9 10.6 51.7
1966 47.5 26.8 15.3 10.4 52.5
1967 50.0 27.0 13.3 9.7 50.0
1968 49.3 30.8 14.0 5.9 50.7
1969 50.5 35.9 9.8 3.8 49.4
1970 51.5 38.6 8.2 1.7 48.5
1971 50.0 41.4 6.7 1.9 50.0
1972 48.5 44.1 6.1 1.3 51.5
1973 54.9 41.7 2.9 0.5 45.1
1974 55.9 41.6 2.4 0.1 44.1
1975 60.7 38.1 1.2 – 39.3
1976 57.3 40.9 1.6 0.2 42.7
1977 54.6 44.1 1.3 – 45.4
1978 55.2 42.2 2.6 – 44.8
1979 54.3 44.2 1.5 – 45.7
1980 50.2 49.4 0.5 – 49.8

주의:
(a) 입찰자 승인
(b) 메종 포함.

일부 주탑 블록이 철거된 반면, 편리한 도심 부지를 점유하고 있는 많은 건물들(버밍햄의 센티넬스, 트레릭 타워, 런던의 골든 레인 에스테이트의 그레이트 아서 하우스 등)은 주민들에게 매우 인기가 있으며 심지어 매입한 임대료의 향후 판매로 인해 발생하는 젠트리피케이션의 요소까지 적용되어 왔다. 더 부유한 구매자들에게 계획을 살 권리를 가진 원래 세입자들에 의해서.

1988년, 보수당 정부인 마거릿 대처는 영국에서 가장 빈곤한 의회 주택 지역의 일부를 재생하기 위해 고안된 6개의 주택 행동 신탁 중 첫 번째를 설립했는데, 이 신탁은 이들 지역의 의회 재산을 개축하거나 철거하는 것과 더불어 커뮤니티 시설과 새로운 민간 및 사회 주택에 대한 범위도 개선되었다.개발 도상 북 헐 HAT는 험버사이드 헐의 북쪽에 주로 전쟁 중 협의회 주택의 넓은 지역을 재생하기 위해 설치되었다. 리버풀 HAT는 머지사이드의 최악의 타워 블록 중 67개를 차지했고, 이 블록 중 54개는 철거되고 새로운 공공 또는 민간 부문 주택 개발로 대체되었고, 나머지 13개 블록은 새로 단장되었다. 런던 할레스덴에 있는 스톤브리지 HAT는 2007년에 완공되었을 때 마지막으로 존재했던 HAT로서, 1960년대와 1970년대에 지어진 의회 주택 지역을 대부분 커버하고 있다. 사우스 런던의 월텀 포레스트 HAT는 대부분 1960년대에 건설된 몇몇 의회 땅을 다루었고 2002년까지 지속되었으며, 몇 년 후 English Partnership에 의해 재생의 마지막 단계가 완료되었다. 타워 햄릿 HAT는 동런던에 있는 대부분 평지로 이루어진 세 곳의 시의회 소유지의 재생에 관여했다. 아마도 가장 주목할 만한 HAT는 버밍엄에 있는 캐슬 베일 땅을 재생하기 위해 1993년에 설립된 HAT일 것이다. 베일성 재개발의 당초 마스터플랜은 철거 대상 부동산의 주탑블록 34개 중 17개는 물론 27개 매소네트블록 중 24개가 철거됐으나 2005년 해트(HAT)가 소멸할 무렵에는 34개 주탑블록 중 2개를 제외한 나머지 주탑블록과 100개 이상의 방갈로 등이 모두 철거됐다.ws. 그 토지의 지역사회 시설도 개선되었고, 주요 쇼핑 센터는 완전히 재개발되었다.

런던 북부 해링이의 브로드워터 농장

가장 야심찬 전후 의회 주택 개발 중 하나인 브로드워터 팜(위 그림)의 단지(위 그림)는 1985년 브로드워터 팜 폭동 이후 의회 주택 시스템의 실패를 인식한 국가적 상징이 되었다. 그 이후로 브로드워터 팜은 강도 높은 재생 프로그램의 초점이 되어, 그 부동산에 대한 범죄의 급격한 감소를 초래했다.[54]

1970년대 런던 북부 헤링이의 의회 주택

런던에서는 많은 의회 소유지가 철거되고 고급 주택으로 대체되어 사회 주택의 순손실이 발생하고 있다. 선거운동원들은 2018년에 이어 10년 동안 거의 8,000가구가 유실될 수 있다고 우려한다. 재생용 토지 중 80개 이상이 부분적으로 또는 완전히 철거될 것이다.[55]

의회 주택단지

이스트 리즈 시크로프트
요크 플레이스 플랫스, 웨스트 요크셔 웨더비 시의회 아파트 중간 상승 개발

의회 소유지의 설계와 특성은 그것을 건설할 수 있게 한 정부 시책과 관련이 있다. 애디슨 법안의 토지는 비록 가장 번창하는 노동자들만이 감당할 수 있지만 영웅들에게 적합하도록 설계된 넉넉한 비율의 준분양 주택과 혼합된 주택들이다.[56] 1930년대에 빈민가를 없애려는 추진으로 관대함이 바뀌었다. 튜더 월터스 표준에 따라 계획한 아뉴린 베반, 신도시 및 부동산은 모든 계층이 열망할 주택의 정점이 되도록 설계되었다. 이것은 1950년대와 1960년대에 걸쳐 점차적으로 변화되었는데, 특히 1960년대에 영국 전역의 많은 지방 당국에 의해 시스템 구축이 채택되면서 표준의 하락뿐만 아니라 부분적으로 해롤드 맥밀런 휘하의 민간 주택 건설의 증가 때문이었다.[57] 그럼에도 불구하고, 의회 주택의 공간 표준은 (Parker-Morris Report에서 규정하는 표준에 근거한) 당시 많은 민간 건설 주택의 표준보다 높은 수준을 유지했다.

가장 초기의 의회 사유지는 고용지로부터 걸어갈 수 있는 낮은 가치의 땅에 자치구 경계 내에 건설되었다. 그것이 고갈되자 마을 가장자리에 말초지대가 세워졌다. 주민들은 대중 교통이나 자전거로 통근할 필요가 있었다. 2차 세계대전 직후까지 이 지역에 사는 사람들 중 거의 아무도 자동차를 가지고 있지 않았기 때문이다. 의회는 초과 지출된 땅을 짓기 위해 이웃 자치구의 빈 땅을 샀다. 그레이터맨체스터에서는 1920년대에는 와이텐샤웨를, 1960년대에는 해터슬리를 포함시켰다. 후에, 중공업이 위축되어 비워진 갈색 들판 땅의 작은 조각에 인필 부동산이 만들어졌다.

요크셔의 그리메토르페와 같은 일부 피트 마을은 거의 전부 원래의 의회 주택으로 이루어져 있다. 리즈는 '도시 안의 마을'인 시크로프트를 가지고 있다. 셰필드는 수상 경력이 있는 파크 힐을 자랑한다. Seacroft와 Park Hill은 현재 대규모 재개발을 진행하고 있다. 타이네사이드에서는 뉴캐슬의 바이커와 워커, 게이츠헤드의 펠링, 노스 타이네사이드의 메도우 웰 등이 대규모의 의회 사유지로 1991년 폭력적인 시민장애가 발생한 곳이다. 메도우 웰은 이러한 불안 이후 크게 재개발되어 낡은 주택의 대부분이 철거되었다.

부동산 디자인

뉴캐슬의 바이커 월 에스테이트, 뉴캐슬의 톰 콜린스 하우스

가장 초기의 의회 부동산은 런던에 있었는데, 그들이 비수도권 지역보다 10년 전에 주택에 자금을 조달할 수 있도록 허용되었기 때문이다. 그리고 이것들은 연립 블록의 부동산인 '블록 부동산'이거나, 중저층 또는 중저층 주택의 현대 용어 부동산이었다. 첫번째는 경계지역이었다. 그 대안은 토튼다운 필즈에서 시행된 '코타지 부동산'[58][full citation needed]이었는데, 이 원칙은 1906년 햄프스테드 가든 교외법과 1910년 도시 계획법이 1875년대의 비엘로들에 의해 부과된 규제 중 일부를 제거하기 전까지 저해되었지만, 정원 도시 원칙을 모방했다. Progress Estate, Well Hall Road는 주민에게 쾌적한 환경을 제공하는 개방된 공간 배치를 가지고 있었다.[59]

Tudor Walters 보고서가 채택되었고 의회 소유지가 공개되었다. 그것들은 라드번 원리에 맞게 설계되었고 넓은 공급도로와 짧은 막다른 골목에 연결된다. 집들은 마주 보는 집들로부터 적어도 70피트(21m) 떨어진 곳에 있었다. 이전의 격자철 거리 패턴은 더 이상 사용되지 않았다.

주택, 도시계획, &c. 1919년 법(보건부 장관, 당시 주택부 장관이었던 크리스토퍼 애디슨 박사의 뒤를 이어 애디슨 법으로도 알려져 있음)과 그 결과 1920년대 초 대규모 의회 주택의 물결은 전기, 수도, 욕실, 실내 화장실, 앞/뒤 정원 등을 특징으로 한 국내 1세대 주택 중 하나이다. 그러나, 1930년대까지 몇몇 의회 주택은 여전히 그 집에 딸린 야외 화장실을 가지고 건설되고 있었다. 초창기 의회 주택들 중 일부는 실제 화장실을 갖추고 있지 않았다; 그 목욕탕은 종종 부엌에서 작업면처럼 이중으로 사용할 수 있는 디자인으로 발견될 수 있었다. 이 새로운 집들은 2, 3, 4, 5개의 침실을 가지고 있었고, 채소 재배에 필요한 넉넉한 크기의 뒷 정원을 가지고 있었다. 기껏해야 그들은 1에이커당 12채의 집 밀도로 지어졌다. 그러나, 20세기 후반에 이 집들은 현대적인 욕실과 실내 화장실을 특징으로 하여 현대화되었다.[60]

1924년 휘틀리 법률은 의회가 지은 집의 기대 기준을 줄였다. 애디슨 법에 따르면, 집은 1,000 평방피트(93m2)가 될 것이지만 1924년 이후에는 620 평방피트(58m2)가 될 것이다.[61] 평지와 방갈로는 전쟁 기간 동안 지방의회에 의해 처음 지어졌지만, 상대적으로 적은 양으로 지어졌다. 대부분의 전쟁 간 협의회 주택은 완전히 새로운 사유지에 지어졌다.

1930년 주택법은 대규모 빈민가의 통행을 장려했다. 자금이 삭감되었고 주변지역의 주택밀도가 증가하여, 건설의 질이 더 나빠졌다. 도시 내 부동산의 이전 세입자들은 높은 임대료(1919년 수준에서 줄었지만)나 운송비를 감당할 수 없는 직장에서 멀리 쫓겨났다. 주택의 수준은 향상되었지만, 안정된 지역사회는 해체되었고, 그것과 함께 지원 네트워크도 해체되었다.[61]

시스템 빌드 에스테이트

글래스고의 레드 로드 플랫

1950년대에 들어서야 다층 아파트와 주택이 뒤섞인 땅이 일반화되었다. 그때까지 서너 층이 넘는 평지 덩어리를 보는 일은 드물었다. 초기에 유명한 평지 개발은 리즈의 퀘리 힐에서 있었다. 비엔나에 있는 칼마르 호프 평야를 모델로 한 이 단지는 리즈 시의회에 의해 지어졌다.[62] 그 당시 그들은 혁명적인 것으로 여겨졌다. 각 아파트에는 중앙 소각장으로 통하는 전동식 쓰레기통이 있었다. 그 단지는 자체 사무실, 상점, 가스 공장이 있었다. 1970년대 시트콤 퀸즈 캐슬이 그곳에서 촬영되었다. 철골 구조물에 대한 장기적인 문제들은 1978년부터 철거로 이어졌고 현재는 그 존재에 대한 증거가 없다. 영국에는 없지만, 아일랜드 더블린에 있는 올리버 본드 아파트들은 1936년에 지어졌고 오늘날 영국의 많은 의회 건물들과 비슷한 디자인을 가지고 있다. 글래스고의 레드 로드 아파트들은 한때 유럽에서 가장 높은 주거용 건물이었지만, 2010년대에 8개의 타워가 모두 철거되었다.

1990년대까지, 많은 다층 아파트와 저층 아파트와 메종(대부분 1950년대와 1960년대에 건설되었다)이 그들의 악화되는 상태와 구조적 문제, 그리고 이러한 부동산들이 비어있을 때 새로운 세입자를 구하기가 어려워지면서 철거되고 있었다.

타워 블록을 특징으로 하는 한 주목할 만한 재생 프로그램은 1964년과 1969년 사이 버밍엄에 있는 캐슬 베일(Castle Vale)의 것으로, 애스턴과 네셸(Nechells)을 포함한 지역의 내도시 '슬럼(Slums)'에서 가족을 재조립하기 위해 건설되었다. 1995년부터 2004년 사이에 34개의 타워 블록 중 32개가 제거되고 나머지 2개는 "v"로 다시 개장되었다."내티컬 감시자 통제 계획" 100개가 넘는 방갈로처럼 27개의 매소네트 블록도 모두 치워졌다. 그러나 나머지 저층주식은 그대로 유지됐다. 남아 있는 두 개의 주탑 블록은 종합적으로 정비되었다. 철거된 아파트의 부지는 저층 재개발에서 민간 주택과 사회 주택으로 모두 대체되었다.[63]

분위기가 바뀌었고 의회 정원용지가 새로 지어졌다. 이것들은 주로 정원이 있는 저층 주거지로 이루어져 있다. 주탑 블록에 해당하는 높은 주거밀도는 해당 토지의 보행자화에 의해 달성되며, 이로 인해 주거지는 11미터(36피트) 폭의 도로가 아닌 경로로 분리되어 매우 가깝게 지낼 수 있었다. 주민의 주차장은 서비스 도로 옆에 있다. 프론트 도어는 보행자 구역으로 열려 어린이들에게 안전한 놀이 공간을 제공한다. 1960년대 후반 이 디자인의 한 예는 Cressingham Gardens이다. 이 땅은 주민들에게 인기가 있고, 그들은 정착하려는 모든 시도에 저항해왔다.[64]

가장 큰 땅

다겐햄에 있는 베콘트리는 인구 10만 명이 넘는 영국에서 가장 큰 의회 주택 지역이다. 그것은 도시의 대부분을 이루고 있다. 그것은 1920년대와 1930년대 초에 지어졌다. 그렇지 않으면 가장 큰 부동산은 맨체스터 남쪽의 와이텐샤웨와 헐의 북동쪽에 있는 브란스홀메이다.

스코틀랜드에서 글래스고는 사회주택 비율이 가장 높다. 가장 큰 사유지로는 드럼채플, 이스터하우스, 캐슬밀, 폴록 등이 있다. 에든버러에는 크레이그밀라, 웨스터 헤일즈, 시스틸과 같은 몇몇 작은 주변지역이 있다. 웨일스에 있는 대규모 의회 소유지로는 브렉샴의 카이아 공원, 뉴포트의 벳츠, 카디프의 엘리 등이 있다.

공공주택토론회

공공주택 공급에 대한 논의는 위에서 언급된 다수의 국회법에서 볼 수 있듯이 정치적으로 양극화되어 있다. 좌파는 평의회가 위대한 업적으로 간주하는 반면, 연이은 보수당 정부는 그들의 확산을 억제하려고 시도했다. 1951년, 그들은 레종 데트레를 모든 사람이 살 수 있는 적당한 주택에서 가장 가난한 사람들만을 위한 주택으로 바꾸었고, 그로 인해 장애가 있는 가족들을 함께 그룹화함으로써 사회적 혼합을 깨뜨렸다.[65]

그러면 의회 사유지는 범죄와 복지 의존과 같은 사회적 어려움이 예상되는 "문제적 장소"로 정형화될 수 있다. 특히 경제적, 사회적 박탈감이 두드러진 부동산은 싱크홀로 평가절하된다.[66] 의회 주택 거주자들은 하층 계급으로 정형화될 수 있다.[67] 현실적으로 의회 주택 거주자들은 인종적, 문화적으로 다양하다.[68] 범죄 예방을 위한 제안은 다음과 같다.

주택 배치와 관련하여, 대규모 택지 재생은 주택 보유의 패키지화가 성공하는 것으로 나타났기 때문에, 주택 보유지의 다양화, 소규모 커뮤니티 지역 조성, 청년을 위한 시설 제공, 보다 매력적인 환경 조성을 위한 제안 등의 대책을 통합해야 한다. 범죄 [69]감소

안정적인 주택을 가족의 권리로 여기는 사람들은 공공주택을 복지로 보는 사람들과는 다르게 본다. 그들은 의회 주택이 일반적으로 상상력이 부족할 정도로 설계되고 넉넉한 크기의 방을 가진 집들로 특징지어졌다는 것에 편안하다.[a] 그들은 세입자들이 그들의 집을 "개인화"하는 것을 금지할 수 있는 악화되는 부동산 규칙에 대처할 수 있을 것이다.[65]

이 제도는 더 이상 절박하지 않아도 이미 소작권을 확보한 사람들을 우대한다. 주택점유율과 임대료 보조금의 조합은 세입자들이 자녀가 이사간 후 가족 숙소에서 규모를 줄일 동기를 거의 주지 않는다. 한편, 대기자 명단에 있는 사람들은 종종 이 복지가 훨씬 더 필요하지만, 그들은 그것을 가질 수 없다; 일단 세입자에게 의회의 집이 주어지면, 그들은 반사회적 행동과 그 지역에서 저질러진 심각한 범죄들을 제외하고는 퇴거될 수 없다.[70] 공공주택 공급을 줄이기 위한 최근의 정책 결정들이 이 문제를 악화시켰다. 카메론 정부는 이 부족을 운동을 장려하기 위해 침실세를 부과함으로써 해결했다.[65]

쿨리어와 바 같은 사회 정책 경제학자들은 가난한 사람들을 돕기 위한 시도에 있어서 의회 주택이 하는 역할에 비판적이었다. 한 가지 큰 비판은 그것이 그 지역에 주택을 할당하는 제도로 노동 이동성을 해친다는 것이다. 따라서 노동자 계층은 새로운 지역의 의회 주택 대기자 명단에서 더 아래쪽으로 내려갈 수 있는 구역을 가로지르는 것에 대한 거부감에 직면하게 된다.[citation needed]

다수의 감정적·실용적 지원 메커니즘을 가진 근접한 도시 사회에서 비공식적 시설이 거의 없는 새로운 시외 부동산으로의 움직임은 1930년대부터 인식되어 왔다. 다시 말하지만, 주거가 빈곤층과 기능장애인에게만 제한될 때 그 효과는 더 크다. 의회 사유지들은 고립된 지역사회를 만들고 주민들의 열망이 낮은 사고방식을 조성한 것으로 비난을 받아왔다.[65]

사실 의회 주택은 살아있는 무덤이다. 다른 집을 얻지 못할지도 모르기 때문에 감히 그 집을 포기할 수는 없지만, 머무르는 것은 장소와 마음의 빈민가에 갇히는 것이다. …그 안에 있는 사람들은 더 나은 훈련과 더 많은 인센티브를 받아야 한다. 그리고 의회 부동산은 나머지 경제와 사회로부터 덜 단절될 필요가 있다. (Will Hutton, 2007)[68][65]

리즈, Seacroft의 PRC 하우징이 철거 및 교체 대기 중

가정폭력

1996년 주택법은 영국의 지역 주택 당국에 가정폭력 피해자들을 재입주할 의무를 부과한다. 당국은 단지 그 사람이 그들이 도움을 받을 자격이 있고, 그들이 우선적으로 숙소가 필요하다고 믿는 '이유'가 필요하다.[71] 이 임무의 실패는 피해자들이 가해자로 복귀하는 사례로 이어졌다.[72]

법

런던 동부의 드 보부아르 타운에 있는 드 보부아르 에스테이트

의회 주택의 법적 지위와 관리, 그리고 사회주택 부문은 최근 몇 년간 로비와 변화의 대상이 되어 왔다. 지방 당국은 이제 그들이 조직된 폭력조직이나 반사회적 세입자들에 의한 반사회적 행동과 의회 주택의 오용에 대처할 수 있는 새로운 법적 권한을 갖게 되었다. 일례로 폭력조직이 사회주택을 '균열집'으로 사용하는 경우가 있다.[73] 반사회적 행동 명령(ASBO)은 1998년 범죄 및 장애법에 의해 만들어졌고, ASBI는 2003년 반사회적 행동법에 의해 제정된 1996년 주택법 개정으로 만들어졌다. 토니 블레어는 의회 주택의 세입자들에게 핵심 가치를 주입하는 것을 [74]목표로 2005년에 존댓말 어젠다를 시작했다. 최근 사회주택법률협회와[75] 같은 기구가 결성되어 사회주택 분야의 입법이 미치는 영향을 논의하고, 그 분야에 종사하는 사람들을 대상으로 연수 및 로비 시설을 제공하고 있다.

주택건설에 관한 역사적 통계

지역 당국, 뉴타운 및 스코틀랜드 주택 협회(Scottish Housing Association, 1945-80년)[76]에 의해 완성된 주거지

연도 잉글랜드와 웨일스 스코틀랜드
1945-50년(평균) 96.3 14.3
1951-55년(평균) 188.1 30.9
1956-60(평균) 124.4 25.9
1961 98.5 20.1
1962 111.7 19.0
1963 102.4 21.6
1964 126.1 29.5
1965 140.9 27.6
1966 142.4 28.2
1967 159.3 34.0
1968 148.0 33.3
1969 139.9 34.3
1970 134.9 34.4
1971 117.2 28.6
1972 93.6 19.6
1973 79.3 17.3
1974 99.4 16.2
1975 122.9 22.8
1976 124.2 21.2
1977 121.2 14.3
1978 96.8 9.9
1979 75.0 7.9
1980 77.1 7.0

스코틀랜드 및 스코틀랜드의 뉴타운과 특별주택협회에 의해 건설된 주택과 평지의 비율, 1960–80 (a)

연도 주택(%) 플랫 (b) 2~4층(%) 플랫 5층 이상 메종트 총평형
1960 46.7 34.4 12.1 6.8 53.3
1961 52.5 31.4 7.3 8.9 47.5
1962 38.2 30.8 13.2 17.7 61.8
1963 40.9 25.0 22.2 11.9 59.1
1964 38.6 26.5 24.6 10.4 61.4
1965 35.2 21.0 28.7 15.1 64.8
1966 41.9 25.1 25.1 7.9 58.1
1967 46.6 24.8 28.6 53.4
1968 59.1 28.2 12.7 40.9
1969 57.2 25.6 17.2 42.8
1970 52.8 25.4 21.8 47.2
1971 61.9 23.3 14.8 38.1
1972 67.2 24.9 7.9 32.8
1973 81.9 13.4 4.7 18.1
1974 86.6 11.7 1.7 13.4
1975 77.0 17.6 5.4 23.0
1976 84.1 13.7 2.2 15.9
1977 79.0 20.7 0.3 21.0
1978 82.2 16.5 1.3 17.8
1979 75.6 24.4 24.4
1980 77.7 22.3 22.3

주의:
(a) 입찰자 승인
(b) 1967년과 별도로 표시하지 않은 메종류를 포함한다.

연도별, 정부별 주택건설 현황 분석

다른 영국 정부는 사회주택에 대한 비전, 규제, 전반적인 예산을 감독했다.

1978년에서 2016년 사이, 건설되기 시작한 사회주택의 양은 2008년 이후 인구 증가를[78] 따라가지 못했다.[77][clarification needed]

1978~2016년 정부·총리별 영국주택건물의 분석(부분자료)

2011년에는 거의 4만 채의 영어 사회 임대 주택이 지어졌다. 2017년 완공된 사회주택은 5900여 채에 불과해 기록이 시작된 이래 전체 주택 가운데 가장 적은 비중을 차지했다. 2018년 사회주택에 대한 정부 재원이 부족하다는 평가가 지배적이다.[79] 런던을 비롯한 일부 지방 당국은 이용 가능한 사회주택의 부족으로 인해 직장이나 사회관계망으로부터 사람들을 다른 곳으로 옮기고 있다.[80] 2018년에는 정부가 매년 2,500채의 사회주택만 짓기로 약속되어 있다. 대부분의 새로 지은 집들은 가장 가난한 사람들에게 너무 비쌀 것이다.[81] 2019년 영국 공식 집계에 따르면 국민주택 대기자 명단이 110만가구가 넘는데도 할인된 임대료로 새 주택을 짓기 위해 지은 것은 37,825가구뿐이었다.[82]

참고 항목

참조

각주
  1. ^ 일반적으로 의회 주택은 민간 부문 하단의 주택, 특히 파커 모리스 표준이 도입된 후 1970년대에 지어진 주택과 비교할 때 넉넉한 크기의 방을 가진 상상력이 부족한 설계 주택에 의해 전형화되었다.
메모들
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참고 문헌 목록


외부 링크