반분리형

Semi-detached

반분할 주택(흔히 semi로 줄임말)은 하나의 공통 을 옆 집과 공유하는 단일 가족 이중 주택이다.이 이름은 벽이 없는 단독주택이나 양쪽에 벽이 있는 계단식 주택과 구별됩니다.반분할 주택은 쌍으로 지어지는 경우가 많은데, 각 주택의 레이아웃은 상대 주택의 미러 이미지입니다.

반별장은 영국(영국)에서 가장 흔한 부동산 유형이다.그들은 [1]2008년에 영국 주택 거래의 32%와 영국 주택 주식의 32%를 차지했다.1945년에서 1964년 사이에 지어진 모든 부동산의 41%가 세미였다.1980년 이후, 반수의 비율은 15%[2]로 떨어졌다.

영국의 반단독 주택의 역사

농촌 노동자 계층의 주거

1815년 농장 노동자를 위한 주택은 일반적으로 아래층 방 한 개에 부엌과 식료품 저장고가 확장되어 있고 위층에 침실이 두 개 있었다.그 집은 벽돌, 돌, 나무 틀 위에 자갈로 지어졌을 것이다.이 집들은 비위생적이지만, 가장 큰 문제는 그 집들이 너무 [3]적다는 것이었다.인구는 급속히 증가하고 있었고(표 참조), 인클로저법 이후 노동자들은 자신의 집을 지을 여분의 땅을 찾을 수 없었다.그러므로 주택 건설은 토지 소유자 또는 투기적인 [4]건설업자의 책임이었다.

일부 영국 카운티 인구.
자치주 1801 1851 바꾸다
데본셔 340 567 +67%
노퍽 273 443 +62%
윌트셔 184 254 +38%

18세기 후반, 부동산 마을들은 지역 건축 양식을 따랐다.이것은 나중에 지주들이 패턴북에서 모형 디자인을 채택하면서 바뀌었다.19세기 초까지 지주들은 전형적으로 "그림 같은" 스타일을 사용했고 비용을 줄이기 위한 방법으로 2개의 오두막을 지었다.1834년 스미스는 "이 종류의 오두막은 두 개의 단일 오두막보다 저렴하게 지어질 수 있으며, 일반적으로 이 두 개의 오두막은 단일 오두막처럼 따뜻하고 완전히 편안하다"고 썼다.[5][6]

도시 서민 주거

농촌의 인구가 크게 증가하는 것과 동시에, 빈곤한 땅에서 대도시로, 그리고 도시로 인구가 훨씬 더 많이 이동했다.노동계급이 장인과 노동자로 나뉘면서 사회가 재편되고 있었다.도시에서는 노동자들이 과밀 단지, 신참과 숙박업소, 그리고 환경을 개선하기 위한 자선 단체에 수용되었다.농촌노동자우호회는 1844년에 확대되어 노동계급[7]조건을 개선하는 협회로 재구성되었다.Henry Roberts가 쓴 1850년 출판물 The Housades of the Laboring Class에서, 이 협회는 도시와 도시의 근로자들을 위한 '반쪽짜리' 주택 모델 계획을 제시했다.그러나 그들이 처음 지은 부동산은 주택과 숙박업소였다.

1866년, Metropolitan Association for the Industrious Classes웨스트민스터 공작이 제공한 토지의 켄트 베켄햄에 알렉산더 코티지를 지었다.개발은 처음에 16쌍의 세미들로 구성되었다.1868년까지 그들은 164개의 [7]세미나를 지었다.

버밍엄, 울버햄튼, 그리고 도예가에는 1790년대에 뮤추얼 펀드와 프렌들리 [8]소사이어티스를 통해 저축한 장인들의 전통이 있었다.1840년대에 영구적인 건축 사회 모델이 채택되었다.울위치 에퀴터블은 1847년에, 리즈 퍼머넌트는 1848년에, 브래드포드 에퀴터블은 1851년에 설립되었습니다.장인들은 투자를 하고 나서 그들의 재산을 [9]담보로 돈을 빌릴 수 있었다.

모델 빌리지

요크셔의 울타운에는 세 가족이 그들의 노동자들을 위해 마을을 만들었다.각 주택에는 노동자를 위한 긴 계단식 주택, 경치인을 위한 짧은 계단식 대형 주택, 하급 관리인을 위한 반별장 주택, [10]엘리트층을 위한 단독 주택의 계층이 있었다.첫 번째 마을은 웨스트요크셔 코플리에 있는 에드워드 애크로이드 대령의해 1849년부터 1853년 사이에 건설되었고, 두 번째 마을은 살타이어티투스 솔트 경이 건설했고, 세 번째 마을은 크로슬리건설핼리팩스의 웨스트 힐 파크 단지였다.랭커셔의 모델 마을들이 그 뒤를 따랐고 홀즈워스 마을과 같은 개발이 이루어졌다.탄광촌의 반별장 주택은 드물었다; 이곳의 지위는 테라스의 길이에 따라 결정되었다.

Port Sunlight와 Bournville의 발전은 중요했다.포트 일광 모형 마을은 1887년에 시작되었다.윌리엄 레버는 건축가 윌리엄 오웬과 그의 아들 세가 오웬을 이용해 1888년에 다음과 같이 말했다.

언젠가 우리 근로자들이 살 수 있고 편안할 수 있는 집을 짓는 것이 나와 형의 희망이다.그 집은 앞뒤로 정원이 딸린 반쪽짜리 주택이다.그 집에서는, 그들이 뒷골목 [10]빈민가에서 할 수 있는 것보다 삶의 과학에 대해 더 많이 알 수 있을 것이다.

1879년 Bournville에서 Cadbury 개발은 매니저를 위한 단독 주택과 주요 근로자들을 위한 큰 정원이 있는 6쌍의 세미에서 시작되었습니다.1895년까지 마을은 세미와 짧은 테라스로 이루어져 저밀도 배치가 노동자 계층에게도 실질적인 가능성이 될 수 있음을 보여주었다.본빌과 포트 선라이트의 예는 에버네저 하워드에 의해 포착되어 가든 시티 [10]운동의 핵심 모델이 되었다.

중산층 거주

중산층은 19세기에 중요하고 확장되는 집단이 되었다.산업화와 함께 자본가 기업가는 물질적 이득을 얻었다.보험사, 엔지니어, 디자이너 등 새로운 직업이 생겨났습니다.인구 증가는 더 많은 건축가, 변호사, 교사, 의사, 치과 의사, 가게 주인들을 필요로 했다.계층 계층은 중산층 내에서 나타나 서로의 지위를 주시했다.A New system of Practical Internal Economy (1820–1840)에 따르면 중산층이 되기 위해서는 150파운드 [11]이상의 소득이 필요했다.1851년에는 영국의 총 인구 1800만명 중 300만명이 중산층으로 여겨졌을 것이다.[12]

중산층을 위한 반별장 주택은 18세기 후반 그루지야 건축에서 도시 중심가에 가까운 계단식 주택과 더 멀리 떨어진 별장 "빌라" 사이의 교외 타협으로 체계적으로 계획되기 시작했다.중세 시대로 거슬러 올라가는 도시 중심가에는 그러한 주택의 예가 가끔 있다.대부분의 초기 사례들은 블랙히스, 초크 팜, 세인트 존스 우드 같은 지역들인데,[13] 지금은 센트럴 런던의 외곽 지역들이다. 서머슨 경은 반쪽짜리 주택의 기원이 세인트 존스 우드의 에어 에스테이트라고 생각했다.그는 1794년의 부동산 계획에서 "전체 개발은 반단독 주택 쌍으로 이루어져 있다"고 논평했다.내가 아는 한, 이런 종류의 계획은 처음입니다."이 사유지는 프랑스 혁명 전쟁 때문에 그 당시에는 지어지지 않았지만, 마침내 지어졌을 때 "놀라운 의미와 광범위한 [14]효과의 혁명"이라는 반분할 형태를 유지했다.

블랙히스의 파라곤

이 초기 몇 년 동안 일반적인 양식은 여러 쌍의 반쪽짜리 주택이 정면을 따라 벽으로 연결되어 있는 일렬의 주택이었다.한 예로 블랙히스의 파라곤이 있는데, 이 파라곤은 집들 사이에 빈 콜로네이드로 이어져 있다.대부분의 초기 사례는 후방에 [10]출입이 가능한 비교적 큰 집들이었다.

런던 블랙히스의 1890년대 중산층 세미족

19세기 동안, 아버지와 아들의 건축 파트너십인 존 쇼 시니어, 존 쇼 주니어는 런던의 반별장 주택에 대한 설계를 작성했다.그들의 작품의 예는 북런던 초크 팜에서 볼 수 있다.리젠시 테라스로 더 잘 알려진 내쉬는 리젠트 운하 양쪽에 반쪽짜리 별장을 몇 채 지었다.이 건물들은 입구가 측면으로 있는 실질적인 단독 별장처럼 보이도록 스타일링되었다.비슷하게, 정원사클라우디우스 루든은 1825년 포르체스터 테라스에서 단독 주택으로 보이는 반 별장 한 쌍을 지었다.1838년 출간된 '시외 정원사와 빌라 동반자'에서 그는 가짜 [15][16]창문을 이용해 집 사이의 결합을 위장하는 방법에 대해 조언한다.

19세기 후반과 20세기

1875년 공중위생법테라스 주택의 구조와 최소 크기를 규정했으며, 마을들이 [17]채택해야 하는 거리 패턴도 규정했다.이 때문에 넓은 정원에 세미나를 놓기가 어려웠다.이 법은 건물 라인의 간격을 11m로 하고 야간토양을 제거할 수 있도록 후방 접근을 허용하도록 규정했다.1875년, 집 안에 변소를 두는 것은 건강에 해롭다고 생각되었다.찬물은 마당의 스탠드 파이프에서 나왔고, 조명은 촛불이나 가스 맨틀에서 나왔다.난방과 조리는 석탄에 의해 이루어졌고, 뜨거운 물은 거실 레인지의 주전자에 끓여졌다.주방은 드물었습니다. 습기찬 활동은 야외나 부엌에서 이루어졌습니다.나중에, 집에 물이 파이프로 연결되었고, 일부 거실 화재에는 난방을 위한 백보일러가 있었다.

제1차 세계 대전 동안 튜더 월터스 보고서는 "영웅에 적합한 집"[18]이라고 불리는 귀환 군인들에게 필요한 숙소에 대한 기준을 정했다.The Housing, Town Planning, &c. 1919년 법률(추가법)은 래드번 [19]설계에 기초한 주거를 허용하는 권고안을 포함하여 이러한 권고안을 통합하였다.이 설계에서는 최대 15채의 주택으로 구성된 소규모 클러스터가 지역 공급 도로의 작은 막다른 골목 주변을 돌게 됩니다.이로 인해 짧은 계단식 계단식 건물에서 반각형의 주택 한 쌍으로 균형이 기울어졌습니다.주택 밀도는 처음에는 관대했지만, 1923년 자유당에서 [19]보수당으로 정권이 바뀌면서 감소하였다.

웨스트요크셔 리즈 시크로프트에 있는 반별장식 의회 주택

제2차 세계대전 후 만성적인 주택 부족 현상이 있었다.단기적으로 이것은 수명이 10년인 조립식 주택의 건설로 완화되었다.후임은 프리캐스트 철근 콘크리트 반분리 주택입니다.뼈대는 콘크리트로 되어 있었지만, 외부 패널은 전통적인 벽돌로 되어 있는 경우가 많아, 최종 건물은 시각적으로 전통적인 [20]건물과 구별할 수 없었습니다.

파커 모리스 위원회의 권고는 1967년부터 1980년까지 모든 공공 주택에 의무화되었다.처음에는 민간에서도 도입했지만 점차 기준을 [21]낮췄다.

영국 및 아일랜드 이외

반별도 주택은 전 세계에 지어지지만, 일반적으로 영국아일랜드교외화, 또는 캐나다의 전후 주택의 상징으로 여겨진다.토론토에서, 반 별장은 전쟁 전과 전쟁 후의 주요 건축 형태였다.뉴잉글랜드, 미국의 다른 일부 지역, 그리고 때때로 캐나다에서는 이 스타일을 구어체로 "듀플렉스"라고 부릅니다.그러나 다른 곳에서 "듀플렉스"는 두 개의 아파트/아파트로 이루어진 건물을 가리키며, 이는 "두 개의 평면"[22]이라고도 한다.반별장 주택은 대서양 중부 지역(특히 펜실베니아)에서 일반적으로 '트윈'으로 불린다.

미국 펜실베니아 주 필라델피아에 있는 마운트 에어리 구역에 있는 반별장 주택("트윈")입니다.

호주.

뉴사우스웨일스주 두보의 에드워드 시대의 '세미스'새것일 때는 각 면의 디자인이 같았을 것입니다.

호주에서는 반쪽짜리 주택은 '듀플렉스'라고도 합니다.타운하우스는 겉보기에는 반단독 주택과 비슷하지만 반단독 주택은 반단독 주택 소유자가 소유한 단일 부동산에 있는 반면 타운하우스는 공유 부동산에 있다.따라서 보유 부동산 소유권의 유형은 다르다. 반분할 주택은 일반적으로 토렌스 소유의 재산으로 보유되는 반면 타운하우스는 스트라타 소유의 단위이다.반분할 주택은 2개밖에 없지만, 2개 이상의 타운하우스가 붙어 있을 수 있습니다.시드니에서는 20세기 초에 반쪽짜리 주택이 잠시 유행했고, 드럼모인 같은 교외에서는 많은 예를 볼 수 있다.하지만, 이러한 스타일은 다른 [citation needed]이점들 중에서도 자동차에 더 잘 접근할 수 있게 해주는 '현대식' 단독 주택 스타일로 빠르게 대체되었습니다.

캐나다

그 반쪽짜리 집은 도시 역사 초기에 토론토 시내의 좁은 부지에 잘 어울리는 것으로 여겨졌다.19세기 후반에 Annex와 Cabbagetown과 같은 지역에 다양한 스타일로 세미들이 지어졌다.고딕 부흥, 앤 여왕, 제2제국, 베이 앤 게이블.[23][24]

반 별채는 전후에도 계속 지어졌으며, 종종 방갈로와 같은 단독 주택과 함께 지어졌다.단독주택보다 건설비가 저렴해 개발자들에게 인기가 높다.2006년 인구 조사에 따르면, 토론토는 139,000명 이상의 세미나를 가지고 있으며, 이는 다른 캐나다의 어떤 도시보다도 많은 [25]수치이다.붉은 벽돌 세미는 시내와 오래된 교외에서 흔히 [citation needed]볼 수 있는 광경이다.

핀란드 이베스키래의 반별장 주택
독일 본에 있는 반쪽짜리 주겐스틸 타운하우스입니다

문화 레퍼런스

  • 맨프레드 만이 작사·연주한 "미스터 제임스"는 잃어버린 사랑이 반쯤 떨어진 교외의 지루한 남자와 결혼하는 것에 대한 풍자적인 노래이다.1966년에 발매되어 영국 차트 2위에 올랐다.
  • Semi-Detached Mock Tudor는 리처드 톰슨의 라이브 앨범이다.
  • 본조독두다밴드가 집필·연주한 「나의 핑크 하프 오브 더 드레인 파이프」는, 각 가문이 재산 구분선의 중앙을 따라 흐르는 드레인 파이프의 절반만을 그리는 관행을 풍자하고 있습니다.
  • "Wisemen"은 영국의 예술가 James Blunt가 작사하고 연주한 곡으로 바닷가에서 "Semi"를 가진 세 명의 현인을 일컫는다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

인용문

  1. ^ Anon. "Special Feature 2: Semi-Detached Properties" (PDF). Nationwide: House prices. Nationwide. Retrieved 12 July 2010.
  2. ^ 가디언지 2010년 1월 20일 수요일 패트릭 콜린슨, "50년이 지났습니다: 집은 더 비싸지만 느슨한 실내입니다." 런던 페이지 17
  3. ^ 버넷 1986, 페이지 34
  4. ^ a b 버넷 1986, 페이지 35
  5. ^ Smith 1834, 페이지 27. 오류:: 1834
  6. ^ Lofhouse 2012, 농촌 노동자 계층 주택.
  7. ^ a b Lofhouse 2012, Housing the Urban Workclass. 도시 노동계급을 수용하다.
  8. ^ 버넷 1986, 94페이지
  9. ^ 버넷 1986, 95페이지
  10. ^ a b c d Lofhouse 2012.
  11. ^ A new system of practical domestic economy: founded on modern discoveries, and the private communications of persons of experience. London: Colburn and Bentley. 1831.
  12. ^ 버넷 1986, 98-99페이지
  13. ^ "Where, when and by whom were semi-detached houses first built? – Notes and Queries – guardian.co.uk". www.theguardian.com.
  14. ^ 섬머슨, 159년-160년
  15. ^ Loudon, John Claudius (1838). The Suburban Gardener and Villa Companion. London: Printed for the author and sold by Longman, Orme, Brown, Green and Longmans; and W. Black, Edinburgh.
  16. ^ Wainwright, Oliver (1 April 2015). "The grand London 'semi' that spawned a housing revolution – a history of cities in 50 buildings, day 8". The Guardian. Retrieved 1 April 2015.
  17. ^ "BBC - Standard Grade Bitesize History - Public health : Revision, Page 3".
  18. ^ 버넷 1986, 페이지 223
  19. ^ a b UWE 2008, 섹션 4..
  20. ^ NHBC 2015, 페이지 5
  21. ^ 2017, 페이지 23
  22. ^ "The Tale of the Two-Flat". wbez.org. August 20, 2014.
  23. ^ Kyles, Shannon. "Styles Page". ontarioarchitecture.com.
  24. ^ "StackPath". www.oaa.on.ca. Archived from the original on 2015-04-27.
  25. ^ Mirsky, Jesse (3 March 2012). "Don't get too attached: A primer on the semi". National Post.

인용된 출처

외부 링크