골든 레인 에스테이트

좌표: 51°31′20″N 0°05′44″W / 51.5223°N 0.0956°W / 51.5223; -0.0956

골든 레인 에스테이트는 런던시에 있는 1950년대의 주목할 만한 시의회 주택 단지다. 그것은 제2차 세계 대전 중 폭격으로 황폐화된 장소인 시의 북쪽 가장자리에 지어졌다.

오리진스

이 땅은 2차 세계대전 당시 나치가 런던시를 폭격하여 파괴한 이후, 불구자위주의 북쪽에 주거시설을 제공한다. 1950년 약 500명의 주민만이 그 도시에 남아 있었는데, 그 중 50명만이 장애인 지역에 살고 있었다. 요약본은 런던시를 위한 종합적인 복구 및 재건 전략의 일환으로, 도시에서 서비스하거나 일하는 사람들을 위한 일반 수요 의회 주택을 제공하는 것이었다.

그 당시 에스테이트는 핀즈베리 메트로폴리탄 자치구의 경계선 안에 속했고, 처음에 핀즈베리 대기자 명단에 오른 사람들에게 비례적인 수의 임신이 제공되었다. 그 부동산은 1994년 이래로 런던시의 정치적 경계선 안에 있었다. 거주자들에 의해 로비가 된 경계선 변경에 따른 것이었다.^[1]

골든 레인 건축 경연대회

디자인 경쟁은 1951년에 발표되었다. 제2차 세계대전 이후 회복이 여전히 더딘 상황에서 민간 건축가들이 이런 땅을 설계할 수 있는 흔치 않은 기회가 많은 출품작들을 끌어모았다. 그 대회는 건축과 일반 언론에서 다루어졌다.^{[citation needed]} 체임벌린, 파월, 본의 파트너십은 1952년 2월 26일 제프리 파월이 대회 우승자로 발표되면서 형성되었다.^[2] 체임벌린, 파월, 본의 3개 파트너는 모두 킹스턴 예술대학의 건축학 강사로, 만약 그들의 별도 출품작 중 하나가 대회에서 우승할 경우, 팀을 이루어 커미션을 공유하기로 합의했었다. 이 대회는 런던 주식회사를 위해 (전통적인 스타일로) 주택을 설계한 도날드 맥모런에 의해 평가되었다. 앨리슨과 피터 스미스슨의 엔트리는 성공하지 못했지만 당시 언론 보도를 받았다.^{[citation needed]}

개발

당시의 다른 의회 주택에 비해 자녀를 둔 가족보다는 독신자와 부부의 주거 욕구가 더 강조되었다. 554대 중 스튜디오와 원룸형 아파트가 대다수(359대)를 차지한다. 인구밀도는 에이커당 200명으로 높았지만 부지 면적의 60%는 개방공간으로 1951년에 흔히 볼 수 있었던 것보다 높은 구조물을 건설함으로써 가능했다.

이 부지는 19세기 중반부터 빅토리아 주의 소규모 산업과 기업들, 특히 금속 작업들에 의해 점유되어 왔다. 폭격을 당한 건물의 지하 일부는 조경의 움푹 들어간 구역으로 보존되었다. 그것은 후에 인접한 바비칸 에스테이트를 설계한 건축가 체임벌린, 파월, 본에 의해 설계되었다.^[3] 골든 레인 에스테이트는 런던 주식회사가 위탁하여 지불했는데, 런던 주식회사는 그 사이트의 자유 소유자로 남아 관리자로서의 역할을 하고 있다. 그러나 그것은 오늘날 주로 거주하지 않는 유럽 금융 서비스 수도인 런던 시의 대부분과 구별된다.

보우터 하우스의 기념비에 명시된 대로 1957년에 1단계 부동산이 공식적으로 개장되었다. 완공되기 전에 땅을 더 많이 취득하면서 서부로 토지가 확대되었고, 이후 3개의 건물이 증축되었다. 컬럼 웰치 하우스, 해트필드 하우스, 크레센트 하우스. 늘어난 부지는 레크리에이션 빌딩, 볼링 그린(현재의 테니스 코트) 등 시설도 추가할 수 있도록 했다. 그 부동산은 마침내 1962년에 완성되었다.^{[citation needed]}

리셉션

이 지역의 발전을 요약한 다큐멘터리 '톱 피플'이 랭크 조직에서 'Look at Life' 다큐멘터리 중 하나로 제작되었다.^[4]

완공되면, 이 땅은 건축 경쟁보다 훨씬 더 많은 홍보를 끌어내어 전후 복구의 상징으로 여겨졌다.^{[citation needed]} 그것은 널리 촬영되고 쓰여졌고,^{[citation needed]} 또한 다양한 뉴스레터에도 실렸다.^{[citation needed]}

건축

마이소네트 블록은 원색 패널(마이소네트 블록의 빨간색과 파란색, 타워 블록의 노란색)과 마주보고 있다. 부시머드 콘크리트는 바비칸에서보다 덜 발생한다. 그러나 오늘날 칠해진 몇몇 콘크리트 표면들, 예를 들어 그레이트 아서 하우스의 좁은 고도에 칠해진 것은 원래 칠하지 않았지만, 그 후에 그들이 초기에 뼈대 안의 철 피리이트에 얼룩과 줄무늬를 입었을 때 코팅되었다.

내부에는 대부분의 메이소네트가 캔틸레버로 파티 벽에서 돌출한 오픈테잎 캐스트 테라조 계단이 전시돼 있다. 이것은, 그리고 구조적으로 말해서, 거실에 대한 지지 없이, 침실이 정지되어 있다는 사실은, 2차 세계대전 후기의 심각한 정부 건물 제한 아래 지어졌음에도 불구하고, 작은 아파트들에게 놀라울 정도로 넓은 느낌과 함께 매우 작은 계획들을 제공한다. 그 엔지니어는 펠릭스 사뮤엘리였다.^{[citation needed]} 일부 메종류는 창문에서 볼 수 있는 모래시계 모양의 온수 방사기를 보관하고 있다.

1962년에 완공된 마지막 블록이자 가장 큰 블록인 크레센트 하우스는 고스웰 로드를 따라 운행된다. 이 회사의 보조 건축가 겸 Draughtsman인 Michael Neylan에 의해 디자인된 ^{[citation needed]}이 작품은 건축가들이 그 당시 현장에 있던 초기 단계인 인접한 바비칸 계획에서 발전하고 있었던 더 강한 미관을 보여준다.

건축가들은 이용할 수 있는 7에이커(2.8 ha) 이내의 고밀도를 제공한다는 그들의 간략한 설명을 고수했다. 이 디자인의 시각적 닻은 침실 1개짜리 아파트의 주탑 블록으로, 그레이트 아서 하우스는 개발의 중심에서 수직적 강조를 제공하며, 16층에서는 영국에서 가장 높은 주거용 건물을 잠시 완공했다. 이 빌딩은 높이가 50미터가 넘는 런던 최초의 주거용 타워 블록이었으며, 런던시의 100피트 높이 제한을 위반한 최초의 건물이기도 하다.^[5]

이름 지정

에스테이트에 있는 건축물의 이름은 런던 시와 관련된 유적지 특징과 개인에 대한 언급이 혼합된 것이다.

• Hatfield House는 Goswell Road에서 떨어진 Hatfield Street의 이름을 따서 지어졌으며 1658년^[6] Faithorne과 Newcourt의 런던 지도에서 나온 날짜에 배치되었다.
• 그레이트 아서 하우스(Great Arthur House)는 고스웰 로드(당시 고스웰 스트리트)와 골든 레인 사이를 운행하던 그레이트 아서 스트리트(Great Arthur Street)에서 그 이름을 따온 것으로, 원래 브리지워터 스트리트(Bridgwater Street)라고 불리며 모건의 지도에 나타나^[7] 있다.
• 크레센트 하우스는 고스웰 로드의 역사적인 건물 라인을 따라 초승달이 만들어진다. 건축가 체임벌린 파웰과 본은 18세기나 19세기 초승달의 퇴출을 좋아했고, 이들의 건축은 이를 현대적으로 해석한 것으로 볼 수 있다.
• 컬럼 웰치 하우스(Cullum Welch House)는 Lt-Col의 이름을 따서 지어졌다.조지 컬럼 웰치 경, 제1대 남작부른, 영주가 임관했을 때 시장님.^{[citation needed]}
• 스탠리 코헨은 1954년 런던시 공중보건 위원회의 의장을 맡았는데, 이때 부동산 건축 계약이 허용되었다.^{[citation needed]}
• 보우터 하우스는 노엘 보우터 BT경의 이름을 따서 지어졌다. 런던 시장은 1954년에 처음으로 완공된 건물인 보우터 하우스에 보우터 하우스의 토대석을 놓았고 그의 이름이 기록되어 있다.^[8]
• 커트버트 해로잉은 또 다른 런던시 공중보건 위원회의 의장으로, 기초석이 놓이기 직전에 사망했지만, 기초석에도 이름이 기록되어 있다.^{[citation needed]}

지붕정원

그레이트 아서 하우스의 옥상 정원은 세인트 폴 대성당과 바비칸 에스테이트로 향하는 멋진 전망대로 런던 전역이 파노라마처럼 펼쳐진다. 3층 높이로 승강기의 구불구불한 기어와 탱크 하우징으로 덕을 만들어 옥상 모더니스트 시보를 이루고 있으며, 타워 블록의 작은 발자국을 최대한 활용한다. 퍼골라스와 세심하게 통합된 창문 청소장비는 조각적인 품질로 취급된다. 굽은 콘크리트 캐노피 밑면에는 디딤돌이 달린 장식용 수영장이 흐른다. 원래는 이 땅의 모든 거주자에게 개방되어 있었지만, 두 번의 자살로 인해 10년 이상 모두 폐쇄되었다.

사회주택과 도시생활의 모델

처음부터 이 땅은 관리인, 성직자, 사무원, 의사, 청소부, 경찰관, 비서 등 초기 세입자들과의 사회 통합의 모델로 여겨졌다.

오늘날 이 땅에는 559개의 스튜디오와 1개, 2개 또는 3개의 침실이 있는 객실이 있는 약 1,500명의 사람들이 살고 있다. 385개의 아파트와 174개의 메종류가 있다. 서쪽 가장자리에는 상점들이 줄지어 서 있고, 도시형 소공소를 만들기 위해 사회적 시설이 있었다. 여기에는 공공 수영장, 체육관, 주민을 위한 숙박시설, 부동산 사무실, 펍과 테니스장(원래 볼링 그린), 보육원, 경찰서가 모두 합쳐져 도시형 소공소를 만들었다. 보육원과 경찰청은 폐쇄되었지만 다른 시설들은 살아남아 부동산의 창출 뒤에 놓여 있던 가치를 보존하고 있다. 한때 2차 세계대전 이후 지방정부의 계획과 주택에서 흔히 볼 수 있었지만, 이러한 이상주의, 품질 디자인에 대한 헌신, 도시 생활의 총체적인 비전은 많은 경우에 자치단체들에 의해 포기되었다.

임대주택은 시의회 주택이 저렴한 임대료를 내림에 따라 계속된다. 임대주택 입주 신청은 런던시에 거주하거나 근무하고 있는 적격 신청자를 대상으로 런던시에 신청하면 된다. 2016년까지 52%의 아파트가 대처 정부가 도입하는 매입권리조항에 따라 장기임대차 방식으로 매각되었다. 이후 임대차계약이 체결되면 임대차계약이 매력적이고 주변 지역에 따라 명령가격도 상승하는 것으로 나타났다.

복원

그레이트 아서 하우스의 두 개의 맞춤 커튼월을 수리하기 위한 20년 간의 무산된 제안 후에, 존 로버트슨 건축가들은 마침내 그것들을 대체하기 위한 입찰에 의해 선택되었다. 1959년부터 현재까지 알루미늄과 유리 시스템이 누출되어 현대적인 열 표준에 부합하지 않았다. 이 사업에는 커튼월 시스템을 팩시밀리에 가깝게 도매로 교체하여 열성능을 높이고 콘크리트 골격을 강화하여 보다 무거운 교체 벽화를 받는 것이 포함되었다.^[9] 임대차계약자에게 지불하는 비용은 평당 약 9만 5천 파운드다.

이 프로젝트는 2017년부터 2027년까지 운영되도록 프로그램된, 부동산의 열효율을 해결하고, 자유 보유자에 의한 상당한 누적 유지보수 밀월 문제를 해결하기 위한 몇 개 중 첫 번째 프로젝트라고 주장되고 있다.

건축가 카트라이트 피카르드에 의해 2015년 에스테이트의 수영장과 레크리에이션 시설 복원이 완료되었다. 이것은 원래 디자인이 일반적으로 존중되었지만, 주민 사회 시설과 전직 경찰서를 상업적으로 운영되는 회원 체육관으로 전환하는 것을 포함했다.

이전 동주민센터와 소셜클럽은 임대회관으로 전환되었다. 건축가는 스튜디오 이별턴이었고, 2018년 작품이 완성됐다. 여기에는 내부 배치의 대대적인 재구성과 특히 지붕 수준의 고도를 변경하는 작업이 포함되었다.

코르뷔스의 영향

초기 작품과 크레센트 하우스에서 모두 르 코르뷔지에의 작품에 의해 분명히 영향을 받는 작품들, 건축가들이 기꺼이 인정한 영향이다.^{[citation needed]} 크레센트 하우스는 Neuily-sur-Seine에서 그의 Maisons Jaoul과 친밀감을 표시하고 있으며, Maisonets는 그의 마르세이유에 있는 Unité d'Habitation에서의 그것들과 그의 다른 작품들을 연상시킨다. 도시의 축소판으로서 부동산에 대한 생각은 그 자체로 유니테스나 다른 곳에서 증명된 르 꼬르뷔지에의 생각에서 분명히 추적할 수 있다. 그러나 골든 레인 에스테이트의 세부사항과 마무리는 르 꼬르뷔지에의 작품과는 상당히 다르다.^{[citation needed]}

목록건물현황

1997년 이후 이 땅은 특별한 건축적 관심을 가진 상장 건물들의 집단으로 보호되어 왔다. 이 토지는 전후 주거건축의 예로서 그 중요성을 고려하여 2등급*에 등재된 크레센트 하우스를 제외하고 ^[10][11][12]2등급에 등재되어 있다.^[13] 그 토지의 공통부분, 풍경, 정원은 2020년 2급에서 설계한 경관으로 별도로 등재되었다.^[14]

그 토지는 설계 세부 사항이 지속적으로 침식되고 있음에도 불구하고 대체로 온전한 상태로 남아 있다. 이러한 침식을 해결하기 위해 2006/2007년에는 부동산의 지속적인 유지관리를 위해 아반티 건축가 및 주민 및 이해관계자 패널과 함께 '상장 건물 관리 지침'이 개발되었다.^{[citation needed]} 상장은 소유주의 아파트 개조 자유를 제한하고 있지만(형사 기소 위협 하에), 상장 이후 꾸준히 상승하면서 부동산에 대한 가치가 그 지역의 다른 가치들을 따라오고 있다.

인근 철도 & 튜브

• 리버풀 스트리트 역
• 바르비칸 지하역
• 무어게이트 역
• 패링돈 역
• 올드 스트리트 역

참조

외부 링크

위키미디어 커먼즈에는 골든 레인 에스테이트와 관련된 미디어가 있다.

• 런던시: 골든 레인 에스테이트 (공식 웹사이트)
• 골든 레인 커뮤니티 협회 및 클럽
• 주민, 방문자 및 커뮤니티를 위한 골든 레인 소셜 네트워크 웹 사이트
• 골든 레인 엑스포팅IT 아트 갤러리