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매디슨 가 488번지

488 Madison Avenue
매디슨 가 488번지
The corner of the building at Madison Avenue and 52nd Street
대체 이름룩 빌딩
일반 정보
유형사무실
건축양식국제 스타일
위치뉴욕 맨해튼
좌표40°45′32″N 73°58′31″w/40.75889°N 73.97528°W/ 40.75889; -73.97528(건물 보기)좌표: 40°45′32″N 73°58′31″W / 40.75889°N 73.97528°W / 40.75889; -73.97528(건물 모양)
에 대해 명명됨룩 매거진
공사시작1948년 11월
오버아웃1949년 8월
열린1950년 초
주인님.페일 조직
높이304피트(93m)
기술적 세부사항
층수25
설계 및 시공
건축회사에메리 로스 앤 선스
주계약자우리스 브라더스
룩 빌딩
위치488 매디슨 에이브, 뉴욕시
좌표40°45′32″N 73°58′31″w/40.75889°N 73.97528°W/ 40.75889; -73.97528(건물 보기)
면적1에이커도 안 되는
빌드됨1950 (1950)
건축가에메리 로스 앤 선스
건축양식국제 스타일
NRHP 참조05000087[1]
NYCL No.2376
중요일자
NRHP에 추가됨2005년 2월 24일
지정 NYCL2010년 7월 27일

488 매디슨 애버뉴(Madison Avenue)는 뉴욕시 맨해튼 인근 미드타운에 있는 25층짜리 오피스 빌딩이다.그것은 51번가와 52번가 사이에 있는 매디슨 애비뉴 서쪽 보도를 따라 성 패트릭 대성당 근처에 있다.488 매디슨 애버뉴는 에메리 로스 앤 선즈가 인터내셔널 스타일에서 설계했으며, 우리스 브라더스가 건설하고 개발했다.이 건물은 원래 1차 세입자인 아메리칸 매거진 룩의 이름을 따서 지어졌다.

그 건물은 알루미늄 창문의 수평 줄무늬가 있는 흰색 벽돌로 된 전면이 크게 들어 있다.가장 낮은 2층에는 매디슨 애버뉴의 주 출입구와 몇 개의 유리와 금속으로 된 상점이 있다.삼면이 곡선 벽으로 연결되어 있다.외관은 1916년 구역제 결의안을 준수하기 위한 몇 가지 차질을 포함한다.건물의 각 층은 평균 연면적 19,500 평방피트(1,810m2)로 사용 가능한 사무실 공간을 극대화하기 위한 특징을 가지고 있다.

488 매디슨 애비뉴는 1948년부터 1950년까지 주 세입자 없이 투기성 부동산 개발로 건설되었다.1949년 말, 이 건물은 완전히 임대되었고, 몇 층의 임대 계약을 맺은 룩 매거진의 이름을 따서 지어졌다.488 매디슨 애버뉴는 비록 몇 년 동안 룩 빌딩으로 계속 알려졌지만 1971년 이 잡지가 출판이 중단될 때까지 룩의 본사로 남아 있었다.그 건물은 존 D.와 캐서린 T.의 소유였다. 1970년대 이후 맥아더 재단과 페일 조직.룩 빌딩은 2005년 국립역사유적지원에 추가되었고, 2010년 뉴욕시 랜드마크 보존위원회가 공식 랜드마크로 지정하였다.

사이트

Refer to caption
1955/1956년 현장 지도

488 매디슨 애비뉴는 뉴욕시의 맨해튼 미드타운 부근에 있다.'L'자 모양의 대지에는 동쪽으로 매디슨 애비뉴, 북쪽으로 52번가, 남쪽으로 51번가가 경계를 이루고 있다.[2][3][4]대지 면적은 약 2만1,600평방피트(2,010m2)[3][5]로 52번가의 75피트(23m), 매디슨 가의 200피트(61m), 51번가의 140피트(43m)이다.[4]올림픽 타워, 까르띠에 빌딩, 647번가가 서쪽 블록에 있고, 11번 동51번가가 51번가를 따라 488번 매디슨 애비뉴에 인접해 있다.그 밖에 남쪽으로는 성 패트릭 대성당, 남동쪽으로는 빌라드 하우스와 롯데 뉴욕 팰리스 호텔, 북동쪽으로는 CBS 스튜디오 빌딩, 북쪽으로는 옴니 버크셔 플레이스와 12번가 이스트 53번가 등이 있다.[3]

19세기 매디슨 애비뉴 488번지가 있던 터는 이 부지를 로마 가톨릭대교구장으로 사용했던 뉴욕대교구의 소유였다.뉴욕의 대교구는 1893년에 그 자리에 소년 무역 학교를 세웠다.[6][7]이 학교는 포탑이 있는 4층짜리 붉은 벽돌 건물과 3개의 문이 있는 정문에 수용되었다.[8]이 망명은 1902년 토지의 상당 부분을 매각했고, 무역학교 건물은 이듬해 개교한 성당대학이 되었다.[6][9]그 대학은 1942년에 그 장소에서 이전했다.[10]매디슨 애비뉴의 주변은 제2차 세계 대전까지는 주로 주택지였으며, 그 거리에 상업용 구조물들이 건설되었다.[11]

디자인

488 메디슨 애버뉴는 원래 룩 빌딩으로 에메리 로스 앤 선즈가 인터내셔널 스타일로 디자인하고 1948년부터 1950년 사이에 우리 브라더스가 건설했다.[2][12]이 두 회사는 20세기 중반의 많은 프로젝트에서 매우 밀접하게 연관되고 협력했으며,[13][14] 에메리 로스 앤 선즈는 특히 제2차 세계대전 이후 매디슨 애비뉴의 많은 모더니즘 건축물을 설계하는 일을 맡았다.[15][16]계약업체에는 철강 공급업체인 해리스 구조철강공사와 전기 엔지니어인 헨리 오에릭이 포함됐다.[17]현재 설계의 일부 요소는 하디 홀츠만 파이퍼 어소시에이츠가 외관을 개조한 1997년부터이다.[12]

건축 작가 로버트 A. M. 스턴은 이 건물을 에메리 로스 앤 선즈의 "최고의 전후 작품"[7][16][18]이라고 불렀다.스턴은 이 건물이 수평 줄무늬 창문 때문에 국제 스타일 모더니즘에 영향을 미쳤다고 썼다.[7][16]스턴에 따르면 룩 빌딩은 에메리 로스 앤 선즈의 설립자인 에머리 로스 앤 선즈가 사망한 후 처음으로 건설한 주요 설계였다.[16][19]

파사드

Rounded setbacks of the building's facade
좌표상세

488 매디슨 애버뉴에는 23층짜리 층이 있는데, 맨 위에 기계 층이 2개 더 있다.그 건물의 정면에는 1916년 구역제 결의안을 준수하는 데 차질이 있다.[2][20]남쪽 정면에서는 8층과 11층에서 차질이 빚어지고 있다.13층, 15층, 17층, 19층, 21층, 23층 모두 추가 좌절이 있다.[2][4]488 매디슨 가의 높이는 지상으로부터 지붕까지 308피트(94m)이다.[21][22]

기지 설계는 1980년대 후반 개보수 작업에 착수했다.기단은 2층 높이로 유리 판넬로 된 벽으로 이루어져 있으며, 일부는 검게 색칠되어 있다.정문은 52번가를 향해 경사져 있는 매디슨 애비뉴에 있다.[2][23]정문은 흔들리는 두 개의 유리문 사이에 회전문이 있다.이 문들은 화강암으로 포장된 통로에 밝고 어두운 회색 음영으로 움푹 패여 있다.[24]입구 위에는 "488"이라는 숫자가 적힌 마커 표시가 있다.사방의 기단 위로 주춧돌 판자들이 줄지어 나 있다.[2][23]정문 양쪽에, 그리고 51번가와 52번가에는 알루미늄 상점이 있다.[24]

나머지 정면은 대부분 하얀 벽돌로 만들어졌고, 각 층을 중심으로 연속 리본으로 알루미늄 창을 싸고 있다.창문은 세 줄의 가로 창으로[4][18] 배열되어 있고 그 뒤에 어떤 기둥도 들어 있지 않다.[25]수평축에 중점을 두는 것은 물론, 연속적인 창으로 탑승자에게 '밝고 경쾌한' 효과를 주기 위한 디자인이었다.[26][27]Uris Brothers의 Percy Uris에 따르면, "건물에 선이 좋으면, 건물의 단순함이 그 아름다움에 더해질 것"이라고 한다.[27][28]건물의 모서리에 있는 곡선은 각 면을 연결한다.[2][20]곡선 모서리의 반지름은 3.5피트(1.1m)이다.우리스 브라더스의 직원인 마브 로텐슈타인은 디자인에서 곡선 모티브가 자주 사용되었다고 말했다.[20]

특징들

Refer to caption
주 출입구

평균 사무실 바닥은 19,500 평방피트(1,810m2)의 사무공간으로 설계되어 로트 면적의 90% 이상을 차지한다.[17]에메리 로스 앤 선즈의 리처드 로스 씨는 일반적으로 더 작은 층을 기꺼이 차지하려는 '착한 세입자'가 상대적으로 적다고 믿었다.이에 따라, 그는 회사 건물에서 사용 가능한 사무 공간을 최대한 활용하려고 노력했다.[28][29]우리스 브라더스의 해롤드 우리스도 "최저 비용으로 가장 많은 공간을 만들겠다는 정책이 있었다"[30][31]고 말하며 비슷하게 믿었다.

로비에 있는 자료들은 교체되었지만, 그 배치도는 건물의 개장과 크게 달라지지 않고 있다.로비 바닥은 흰색과 검은색 화강암으로 되어 있고, 벽은 석회암으로 되어 있으며 테라조 장식 요소가 들어 있다.원래 코딩된 천장은 비슷한 스타일의 낮은 천장으로 대체되었다.엘리베이터에는 스테인리스 스틸 도어가 있는데, 이 도어는 원래 디자인에서 나온 것이다.[32]퍼시 우리스는 어떤 손님도 택시를 타는데 35초 이상 기다릴 필요가 없도록 엘리베이터를 정비하려고 했고, 또한 로비에서 보행자 교통 혼잡을 줄이는 것을 목표로 삼았다.[27]

역사

개발

51번가와 52번가 사이 매디슨 가의 옛 대성당 대학은 1948년 10월 260만 달러에 우리스 브라더스에 매각되었다.[5][6]다음 달, 488 매디슨 애비뉴에 대한 계획이 뉴욕시 건축부에 제출되었다.[33]당시, 맨해튼 미드타운에는 사무 공간에 대한 수요가 높았다;[6] 새로운 구조물은 362만 8천 평방피트(33만 7천 100m2)의 사무 공간을 추가하는 맨해튼에서 진행 중인 8개의 프로젝트 중 하나였다.[34]우리스 브라더스는 1949년 2월 성당대학이 철거되고 있을 때 메디슨 가 488번지에 대한 계획을 공개적으로 발표했다.[8][16][33]건축 포럼은 건물이 발표되자 "스트립 창문의 파괴는 그들의 계급에 또 다른 신병을 부여할 수 있다"[16][17][35]고 말했다.공사가 시작되기 전인 그해 4월까지 세입자들은 이미 9층짜리 건물을 임대했다.[26][36][37]

The building's southeastern corner as seen from across Madison Avenue
매디슨 애비뉴 건너편 빌딩 남동쪽 모퉁이 전망.성 패트릭 대성당 교구 주택은 왼쪽에 있다.

첫 번째 강철은 1949년 6월 1일에 현장에 도착했다.특수 제작된 강철 부품이 필요한 전면의 모서리가 곡선으로 되어 있어 철골의 시공에 어려움이 있었다.[38]뉴욕 타임즈에 따르면, 그 계약자는 7개의 리벳으로 구성된 3명의 승무원을 고용하여 그 프레임을 제작했다고 한다.[26][38][39]하지만, Marv Rotenstein은 이 작업은 리벳 4개로 구성된 7개 팀에 의해 완성되었다고 말했다.[13]어쨌든 8월 7일까지는 19층까지 철강을 건설해 놓은 상태였다.[40]강철 프레임은 강철 건설 후 정확히 12주 후인 그 달 말에 완성되었다.[25][38]뉴욕타임스는 이를 "철강 발기 후의 기록"이라고 평가했다.[26][33][38]그 후에, 그 정면은 일주일에 네 개의 창문 비율로 세워졌다.[26][33][38]1949년 11월까지 사무실 공간은 모두 장기 임대되었다.[41][42]최초 세입자는 1950년 초 이 건물로 이사했으며,[33] 우리브러더스는 1950년 5월 프루덴셜생명보험회사로부터 750만 달러의 담보대출을 받았다.[43]

초기 세입자

가장 큰 입주자 중에는 당초 10~12층을 차지했던 룩 매거진의 모회사인 코울즈 매거진도 있었다.[36][37][44]1937년에 창간된 이 잡지는 1948년에 300만부가 발행되는 등 당시 급속히 팽창하고 있었다.[45]이 건물에는 세븐틴 매거진과[46][47] 포켓북스 등 출판업계 입주자 몇 명이 입주해 있었다.[48][49]이후 이 건물은 투기적 개발로 계획되었음에도 불구하고 1950년 초 룩 매거진의 이름을 따서 명명되었다.[44]3, 4층을 차지한 에스콰이어 매거진은 1950년 6월 이 건물의 이름이 룩의 이름을 따서 지어지는 것을 막기 위해 노력했다.에스콰이어는 건물의 이름을 바꾸면 에스콰이어의 출판물이 룩과 연관된 것처럼 보일 것이라고 주장했다.[47][50]이 소송은 488 매디슨사가 수십 년 동안 "Look Building"이라는 이름을 유지했기 때문에 이렇다 할 소송으로 이어지지 않았다.[47]

다른 초기 세입자들 중에는 지하와 1층 일부를 차지한 슈라프트의 식당 체인점뿐만 아니라 플로리스트, 재단사, 여성 액세서리, 원단 판매 대리점 등이 포함되어 있었다.[51]리네 아이리 이탈리아 항공사가 1층에 사무실을 냈고,[52] 뉴욕 트러스트사는 1층과 지하에 있는 은행 지점을 임대했다.[53][54]상위층에는 7~9층, 15~16층에는 화학건설사, 20층에는 캣츠 광고대행사가 한쌍의 생명보험조합을 차지했다.[26][36][37]Emery Roth & Sons는 Greyhound Lines의 경관 버스 모델 디자인을 고안한 [55][57]Raymond Loewey가 설계한 대로 그들만의 디자인에 약간의 공간을 임대했다.[55][56][18]해어즈, 주식회사, 뉴월드뮤직, 레믹뮤직, 위트마크앤선스 등 레이블의 모회사인 음악출판사 지주회사도 건물 안에 공간이 있었다.[4]이 회사의 5층 음악 스튜디오에 방문한 한 사람은 1960년대 초에 데모 트랙을 만든 밥 딜런이었다.[4][58]

나중 사용

The 51st Street facade
51번가에서 본 올림픽 타워 왼쪽

더[59] 룩 빌딩은 1953년 4월 메트로폴리탄생명보험회사가 매입한 뒤 그해 8월 우리스로 다시 임대했다.[60][61]1963년 코울즈 매거진은 건물 내 공간을 7만8000평방피트(7200m)까지 넓혔다2.확장 이전까지 코울스는 이미 매디슨 애비뉴의 최대 세입자 488명으로 12만5000제곱피트(1만1600m2)를 기록했다.[62]한때 이 회사는 건물 안에 6층짜리 건물을 가지고 있었다.[63]룩 매거진은 1971년 10월에 결국 사라지게 되었다.[64]토지를 제외한 건물의 임차권은 찰스 베넨슨이 존 D에게 양도했다. 1973년 11월 맥아더(MacArthur)[65]의 토지 소유권은 영향을 받지 않았지만.그 무렵 소유권은 존 D와 캐서린 T의 합작법인으로 넘어갔다. 맥아더 재단과 페일 조직.[4][18][66]20세기 후반에 이르러 기관투자가 잡지와 압베빌 프레스도 매디슨 애비뉴 488번지의 세입자가 되었다.[4]

룩 매거진의 폐쇄에도 불구하고 488 매디슨 애버뉴는 계속해서 룩 빌딩으로 언급되었다.[55]펜트하우스 남쪽에는 적어도 1980년까지 "Look Building"이라는 철자가 쓰여 있었다.[18][33]호로위츠 이메르만 건축가는 1980년대 후반에 기지를 개조하여 원래의 전면부를 강철과 검은 유리의 보다 현대적인 디자인으로 대체하였다.1990년대 중반 Feil은 건물을 개조하기 위해 Hardy Holzman Pfeiffer Associates를 고용했다.[4][12][18]소유주들은 정면을 복원하는 대신 정면을 복원하기로 결정한 것은 미학적 고려 때문이 아니라 정면의 복원 비용이 저렴했기 때문이다.[18]이 복원 과정에서 철제 창문은 알루미늄 판으로 교체되었고, 벽돌은 청소하고 부분적으로 교체되었으며, 슬레이트 창틀은 교체되었다.[4]게다가, 폭스 & 파울은 내부를 개조했다.[12]복원 종료 후 1998년 말 시립미술회는 건물 복구에 관한 전시회를 개최하였다.[4]

이 건물은 2005년 2월 24일 국립역사유적지적지적록에 등재되었으며,[1] 2010년 7월 27일 뉴욕시 랜드마크 보존위원회가 이 건물을 도시 랜드마크로 지정하였다.[67][68]Feil Organization은 2012년에 Goldstein, Hill & West Architects가 디자인한 로비의 개조를 발표했다.[69]그 일은 이듬해 초에 완성되었다.[70][71]2010년대 중반까지 이 건물의 세입자들은 로펌과 광고 대행사를 포함했다.[66]게다가, Feil Organization은 2018년에 몇몇 온라인 남성복 가게에 공간을 임대했다.[72]

참고 항목

참조

인용구

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