유리스 빌딩즈

Uris Buildings Corporation
유리스 빌딩즈
유형일반의
산업부동산 개발
전임자유리스 브라더스
설립.1960년; 62년 전 (최종)
운명.1971년 National Kinney Corporation에 인수
본사
뉴욕, 뉴욕
,
미국
주요 인물
해럴드 유리스
퍼시 유리스
상품들오피스 빌딩

Uris Buildings Corporation은 1960년 Harold와 Percy Uris에 의해 설립된 뉴욕시의 상업용 부동산 개발 회사입니다.그들은 [1][2]그 회사의 지분 60%를 보유하고 있었다.형제들이 함께 지은 마지막 건물 중 하나는 우리 [3]극장이 있는 우리 빌딩이었다.1971년 퍼시가 사망한 직후 해롤드는 1억1500만 달러에 회사를 내셔널 키니 사에 매각했지만 1973-75년 뉴욕의 [4]부동산 시장 붕괴로 자산은 곧 압류당했다.

역사

퍼시는 1920년에 그의 아버지 해리스 H와 함께 사업을 시작했다.리투아니아 이민자이자 전 관상용 [5]철공인 Uris (1867년–[2]1945년)시니어 Uris는 그의 형제들과 함께 장식용 철을 생산하는 큰 철 주조 공장을 운영했고 뉴욕시 지하철도 [2]그 고객들 중에 포함시켰습니다.퍼시는 1920년 컬럼비아 경영대학원을 경영학으로 졸업하고 1925년 해롤드가 코넬에서 토목공학 학위를 받은 후 파트너십을 맺었다.형제는 우선 제2차 세계대전 중 긴급주택을 포함한 주거개발에 초점을 맞췄다.그들은 1920년대와 30년대 초반에는 수많은 건물을 짓는 데 성공했지만 대공황기에는 어려움을 겪었다.

그들은 1937년 2 서튼 플레이스와 1939년 5번가 930번지로 아파트 건설을 재개했다.1920년대 호황을 누린 다른 유명한 뉴욕시 건설업자들은 [2]전쟁 후에도 여전히 활동적이었다.그들은 1950년에 아파트 건설을 중단했고, 전쟁 중에 시행되었지만 중단되지 않은 임대료 통제에 대한 불만 때문에 철수했다.그 후, 그들은 상업용 부동산 개발 사업에 집중했다.그들은 1960년 공기업인 [1]Uris Buildings를 설립할 때까지 그들의 개발을 개인적으로 소유했다.주식 제공은 훨씬 더 큰 [2]프로젝트에 재정적인 자본을 제공한다.

1945년부터 1971년까지 Uris Buildings와 그 전신인 Uris Buildings는 [4]맨해튼에 1,300,000 평방 피트(1,200,0002 m) 이상의 사무실 공간을 건설했습니다.1969년까지 이 회사는 최대 규모의 공공 투자 건설업체가 되었으며, 이들 형제가 60%의 [4]지분을 보유하게 되었습니다.

퍼시는 부동산을 사고파는 것, 대출 협상, 금융, 임대료 가격 책정, 이익 계산 등 비즈니스의 대부분의 재정적인 측면을 다뤘습니다.건설 활동의 관리는 주로 [6]해롤드의 영역이었다.Uris는 Emery Roth & Sons를 [6]건축가로 자주 사용했다.

워싱턴.힐튼

뉴욕 외곽의 프로젝트에는 워싱턴 DC의 힐튼 호텔이 포함되었는데, 이 호텔은 지역의 높이 제한을 [1]준수하면서 원하는 공간을 확보하기 위해 지하 5층으로 지어졌습니다.필라델피아에서,[7] Uris는 1953-1954년 펜 센터로 알려진 도시의 중심 업무 구역 재개발에 최초의 현대적인 건물을 지었습니다.

1972년에 [1]그 회사는 6억 달러가 넘는 가치를 지닌 것으로 보고되었다.

Uris Brothers 개발은 건축학적으로 상상력이 풍부하거나 정교하지 않았습니다.그 회사는 저렴한 [1][8]비용으로 수익성이 높은 넓은 공간을 만드는 데 초점을 맞췄다.유명한 부동산 투자자인 Harry Helmsley는 Uris가 "45번가 위의 파크 애비뉴 스카이라인을 형성하는 데 지대한 영향을 끼쳤다"[4]고 믿고 있습니다.

파크 애비뉴

콜게이트 팔몰리브 빌딩

45번가 북쪽의 뉴욕의 파크 애비뉴는 뉴욕 센트럴과 뉴욕, 뉴헤이븐, 하트포드 선로를 맨해튼을 거쳐 그랜드 센트럴 터미널까지 운반하는 파크 애비뉴 터널의 위치입니다.터미널 근처의 파크 가에 있는 건물들은 1920년대에 2층 지하 철골 구조물로 운영되는 선로 위에 성공적으로 지어졌다.Uris는 훨씬 더 높은 건물에 대한 욕구와 건설 중에 중단될 수 없는 훨씬 더 밀집된 철도 교통으로 인해 훨씬 더 어려웠던 전쟁 후 이러한 방식으로 건설한 최초의 사람이었다.

1955년, Uris는 300 Park에 있는 아파트 건물을 부수고 그것을 유리와 알루미늄으로 덮인 Colgate-Palmolive 빌딩으로 교체했다.구조 엔지니어 James Ruderman의 분석 결과, 선로 구조물을 관통하여 50피트(15m) 아래 암반까지 이어지는 오래된 건물의 일부 비경사 구조 기둥을 재사용할 수 있다는 것이 밝혀졌기 때문에 건물은 재정적으로 성공적이었다.프로젝트의 성공은 Uris가 320과 350 공원의 선로 위에서 항공권을 구입하도록 이끌었다.다른 개발업자들이 곧 뒤따랐고 [9]선로 위에 몇 채의 건물이 더 지어졌다.

펜 센터

펜센터 2개(오른쪽)와 펜센터 3개(가운데)

1953년, 에머리 로스 앤 선스가 디자인한 스리 펜 센터 건물의 도면이 공개되었다.그 디자인은 비판적으로 평가되었고 "뛰어난 20층 슬래브"라고 불렸다.당시 예일 건축대학 교수 루이스 칸은 건축학과 학생이 이런 프로젝트에서 [8]낙제점을 받을 것이라고 말했다.필라델피아 Gimbels의 CEO이자 프로젝트의 시민 자문 위원회의 멤버인 Arthur C. Kaufmann은 이를 부인했다.Architecture Forum은 "3류 건축"이라고 말했습니다.Uris는 그 비판을 무시하고 그들의 계획을 진행시켰다.조지프 클라크 시장은 이 건물이 펜센터 계획에 부합하지 않는다며 우리들에게 시 예술위원회의 검토를 위해 건물 설계도를 제출하라고 주장했다.예술위원회는 도시 일부 지역의 건물에 대한 권한을 가졌지만 펜 센터는 그렇지 않았다.Uris는 결국 구조용 강철은 이미 주문되었기 때문에 변경이 [8]불가능하다고 말했다.

3년 후, 스리 펜 센터가 건설되고 있는 동안, Uris는 프로젝트의 두 번째 건물인 Two Pen Center의 계획을 발표했습니다.이 건물은 첫 번째 건물만큼 나쁘다고 여겨졌다.디자인 위원회는 Uris가 건물을 더 매력적으로 만들기 위해 강제로 그리고 권고하지 않는 한 건물의 미관을 개선하지 못할 것이라는 것을 깨달았습니다.이 건물은 경치 좋은 벤자민 프랭클린 파크웨이 근처에 위치해 있어 예술위원회의 허가를 받았다.스리펜 센터의 건축물을 복제하고 싶지 않았던 예술위원회는 위원회가 계획을 승인할 때까지 강철을 주문하지 않겠다는 우리 측과 합의를 보았다.합의에도 불구하고, Uris는 다시 강철이 주문되었고 디자인을 변경할 수 없다고 주장했다.위원회는 유리스에 반대하는 노력을 포기했다.[8]

미디어

뉴요커 3월 10일, 1962년, 장면의 건설 현장에서 콜라주"젠장 유리스 형제인 왕자 Tishmans 몹쓸, damn Zeckendorf. captioned 띠는 만화를 게 제했습니다.."[10]

주목할 만한 프로젝트

Uris Brothers는 단독 또는 다른 [3][11]건물과 공동으로 다음과 같은 건물을 개발했습니다.

이름(원본) 주소(기재가 없는 한 NYC) Alt Name(Alt Name) 연도 유형 메모들
코트 스퀘어[2] 빌딩 2 라파예트 거리 1926 레지덴셜
1[2] 대학 플레이스 1 대학 플레이스 1929 레지덴셜
딕시 호텔 웨스트 43번가 250번지 호텔 카터 1930 호텔
호텔 스트리트모리츠[2] 50 센트럴 파크 사우스 리츠 칼튼 1932 호텔
2 서튼 플레이스[4] 2 서튼 플레이스 1938 레지덴셜
930 5번가[4] 930 5번가 1940 레지덴셜
880 5번가[4] 880 5번가 1948 레지덴셜 그들의 마지막 주거용 건물
워터 스트리트 55[1][6] 워터 스트리트 55 1972 오피스 빌딩 그들의 마지막 주요 건물
1972년 세계 최대의 오피스 빌딩
미국 담배 회사 빌딩[1] 파크 애비뉴 245번지 아메리칸 브랜드 빌딩
베어 스턴스 빌딩		 1967 오피스 빌딩
JC 페니[1] 빌딩 333W 33번가 펜뷰 호텔 1925 오피스 빌딩 JC Penney는 1977년에 다른 건물을 구입했다.
ITT[1] 빌딩 75 브로드 스트리트 1928 오피스 빌딩 밀레니엄 고등학교는 현재 13층에 위치하고 있다.
RCA 커뮤니케이션[1][6] 빌딩 브로드 스트리트 60번지 1961 오피스 빌딩
유리스 빌딩[6] 1633 브로드웨이 파라마운트 플라자 1971 오피스 빌딩 Uris Theatre 위치(현 거슈윈 극장)
1301 애비뉴 오브 더 아메리카 빌딩 1301번가 Calyon Building, Crédit Lyonnais Building, Crédit Agricole CIB Building, RJR Nabisco Building, JC Penney Building 1964 오피스 빌딩 1925년 JCPenney 빌딩과 혼동하지 말 것
뉴욕 힐튼[1] 아메리카 1335번가 1964 호텔
빌딩 외관[6] 매디슨 가 488번지 1950 오피스 빌딩 국가사적등기
매디슨[6][1] 가 380번지 매디슨 가 380번지 1953 오피스 빌딩 이전에 리츠칼튼 호텔
콜게이트 팔몰리브[6][1] 빌딩 파크 애비뉴 300번지 1955 오피스 빌딩
매디슨[6] 가 575번지 매디슨 가 575번지 1950 오피스 빌딩
렉싱턴[6] 가 485번지 렉싱턴 가 485번지 1956 오피스 빌딩
2 브로드웨이[6] 2 브로드웨이 1959 오피스 빌딩
850 3번가[6] 850 3번가 1961 오피스 빌딩
제조업체 하노버 트러스트[6] 빌딩 파크 애비뉴 350번지 1962 오피스 빌딩
스페리 랜드[6] 빌딩 아메리칸 가 1290번지 1962 오피스 빌딩
월가[6] 111번지 월가 111번지 씨티은행 빌딩 1966 오피스 빌딩
하퍼 & 로우[6] 빌딩 10 53번가 1972 오피스 빌딩
힐튼 워싱턴[1] 1919 코네티컷 애비뉴, 노스웨스트
워싱턴. 		1965 호텔
스리펜 센터[1][7] 1515 마켓 스트리트
필라델피아 		1958 오피스 빌딩
투펜 센터[1][8] 1500 JFK 대로
필라델피아 		1958 오피스 빌딩
블루힐 플라자[1] 펄 리버 (뉴욕) 오피스 빌딩

갤러리

  • Paramount Plaza

    파라마운트 플라자

  • Blue Hill Plaza

    블루힐 플라자

  • 55 Water Street

    워터 스트리트 55

  • Credit Lyonnais Building

    크레디트 리옹 빌딩

  • New York Hilton Midtown

    뉴욕 힐튼 미드타운

  • Look Building

    빌딩 외관

레퍼런스

  1. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p q Kihss, Peter (March 29, 1982). "Harold Uris, Skyscraper Developer and Philanthropist, is dead at 76". The New York Times. Retrieved January 11, 2011.
  2. ^ a b c d e f g h "Landmarks Preservation Commission: "LOOK BUILDING, 488 Madison Avenue"" (PDF). July 27, 2010. Archived from the original (PDF) on February 24, 2017. Retrieved February 19, 2017.
  3. ^ a b Uris, Percy. "Percy and Harold D. Uris papers". Columbia University Libraries. Retrieved March 23, 2014. {{cite journal}}:Cite 저널 요구 사항 journal=(도움말)
  4. ^ a b c d e f g Specter, Michael (July 19, 1981). "Harold Uris Recollects with Pride". The New York Times. Retrieved January 28, 2009.
  5. ^ "Uris". Encyclopedia.com. Encyclopaedia Judaica. Retrieved February 19, 2017.
  6. ^ a b c d e f g h i j k l m n o p "Percy & Harold D. Uris". Columbia University Libraries. Retrieved February 19, 2017. {{cite journal}}:Cite 저널 요구 사항 journal=(도움말)
  7. ^ a b "Uris Brothers". philadelphiabuildings.org. Retrieved February 19, 2017.
  8. ^ a b c d e Heller, Gregory L. (March 23, 2013). Ed Bacon: Planning, Politics, and the Building of Modern Philadelphia. University of Pennsylvania Press. ISBN 9780812207842.
  9. ^ Clausen, Meredith L. (2005). The Pan Am Building and the Shattering of the Modernist Dream. MIT Press. ISBN 9780262033244.
  10. ^ "Conde Nast Collection". condenaststore.com. Archived from the original on February 20, 2017. Retrieved February 20, 2017.
  11. ^ "Uris Brothers buildings". Emporis.com. Retrieved March 23, 2014.

외부 링크