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브라이언트 파크 스튜디오

Bryant Park Studios
브라이언트 파크 스튜디오
Bryant Park Studios.jpg
일반 정보
유형사무실
건축양식프랑스 보아트
주소서부로80번길
아메리카로1054번길
읍 또는 시뉴욕 맨해튼
나라미국
좌표40°45′12″n 73°59′05″w/40.753°N 73.9848°W/ 40.7533; -73.9848좌표: 40°45′12″N 73°59′05″W / 40.7533°N 73.9848°W / 40.7533; -73.984848
획기적인1900
열린1901
소유자80 웨스트 40 스트리트 어소시에이츠
지주마운틴 개발
기술적 세부사항
층수10
바닥 면적61,304 평방피트(5,695.3m2)
승강기/엘리베이터2
설계 및 시공
건축가찰스 A.리치
지정된1988년 12월 13일
참조번호1542

브라이언트 파크 스튜디오(Bryant Park Studios, 전에는 Beaux-Arts Building으로 알려져 있다)는 40번가와 6번가 모퉁이에 있는 뉴욕시 맨해튼 미드타운 근교의 웨스트 40번가 80번지에 있는 사무실 건물이다.브라이언트 공원의 남서쪽 구석이 내려다보이는 이 건물은 찰스 A가 설계했다. 프랑스 보-아츠 스타일이 풍부하다.1900년부터 1901년까지 아브라함 A에 의해 지어졌다. 앤더슨, 이 건물은 20세기 초에 예술가들을 위한 스튜디오와 거주지로 지어졌던 맨하탄에 있는 몇몇 건물들 중 하나이다.

브라이언트 파크 스튜디오는 10층 높이에 메자닌 레벨이 몇 개 있다.가장 낮은 2층 정면은 녹슨 테라코타 블록으로 덮여 있고, 다른 층은 분홍색 벽돌로 테라코타와 석조 장식을 하고 있다.전면의 벽돌은 넓고 좁은 베이를 모두 담고 있으며, 40번가를 마주보고 있는 북쪽에는 브라이언트 공원을 마주보고 있는 커다란 원룸 창문이 있다.카페 데 보아트스는 지상층과 지하실에서 운영한 적이 있다.윗층에는 40개의 유닛이 있었는데, 그 중 가장 큰 것이 앤더슨 소유의 2층 펜트하우스였다.20세기 후반부터 이전의 스튜디오들은 주로 사무실과 쇼룸 역할을 해왔으며, 그 아래층에는 상점이 들어 있었다.

브라이언트 파크 스튜디오는 1920년에 다른 회사에 건물을 임대했던 앤더슨에 의해 개발되었다.앤더슨은 1940년 사망할 때까지 펜트하우스에서 살았고, 그 후 그의 가족은 그 건물을 팔았다.20세기 후반에 이르러 그 건물은 사무용으로 개조되었다.브라이언트 파크 스튜디오는 1988년 뉴욕시 랜드마크 보존 위원회(LPC)에 의해 도시 랜드마크로 지정되었다.1980년대 후반과 2000년대에 건물을 복원한 산악개발공사가 1980년부터 소유해왔다.

사이트

브라이언트 파크 스튜디오는 뉴욕시 미드타운 맨해튼 근교의 40번가와 6번가(아벤투 오브 아메리카) 남동쪽 모퉁이에 있다.그것은 브라이언트 공원의 남서쪽 모퉁이를 내려다보고 있다.[1][2]이 건물은 면적이 5950평방피트(553m2)에 이르고 40번가를 따라 정면 100피트(30m), 6번가 59.5피트(18.1m)의 직사각형 대지를 차지하고 있다.[1][3]

브라이언트 파크 스튜디오는 브라이언트 공원의 남쪽 끝을 이루는 5번가와 6번가 사이의 40번가에 있는 여러 건물들 중 하나이다.[4]같은 블록에는 미국 라디에이터 빌딩, 엔지니어링 소사이어티 빌딩, 엔지니어 클럽 빌딩, 브라이언트 빌딩, 동쪽으로 452번가, 남동쪽으로 해스킨스 & 셀즈 빌딩, 서쪽으로 브라이언트 파크 스튜디오가 있다.그 밖에 북동쪽으로 40번가를 가로지르는 뉴욕 공공도서관 본점, 서쪽으로 브라이언트 공원 7곳스프링스 밀스 빌딩 등이 인근에 있다.[1][2]브라이언트 파크 스튜디오 바로 외곽에는 뉴욕시 지하철 42번가-브라이언트 파크/5번가 역의 입구가 있는데, 역은 7, B, D, F, F, M 열차가 운행한다.[5]

이 장소는 역사적으로 19세기 후반에 불타버린 로얄 호텔이 차지하고 있었다.[3]이 부지는 1900년 총 3,200달러(2020년 8만3,991달러와 동일)의 4개 필지에서 조립됐다.[6]40번가의 주변 블록에는 1920년대까지 브라운스톤 연립주택이 들어있었는데, 이 연립주택들이 여러 개의 다른 다층 구조물로 대체되었다.[7][8]

건축

브라이언트 파크 스튜디오 빌딩은 찰스 A에 의해 설계되었다. 보-아츠 고딕 양식이 풍부하다.[2][9][10]19세기 후반에서 20세기 초반의 저명한 수채화 화가 아브라함 아치발트 앤더슨이 개발하였다.[11][12]이 건물은 1층 카페 데 보아트(Cafe des Beaux Arts)의 이름을 따서 보아트 빌딩으로 널리 알려졌다.[12][13]로빈슨과 월리스가 일반 계약자였다.[14]브라이언트 파크 스튜디오는 10개의 풀스토리를 담고 있다.[a]높이는 131.23피트(40.00m)이며, 지상 166피트(51m)의 주 지붕을 가지고 있다.[15]이 건물의 서쪽 구역에 있는 2층짜리 맨사드 지붕은 1923년 개축한 것이다.[16]이 건물은 뉴욕시에서 가장 오래 생존한 고층 스튜디오 건물로, 예술가들을 위해 의도적으로 설계되었다.[12]

파사드

정면은 분홍 벽돌, 돌, 테라코타로 만들어졌다.[3][17]브라이언트 파크 스튜디오가 지어졌을 때, 이후 개발이 남쪽과 동쪽의 고도를 가리기는 했지만, 모든 면에서 전면이 보였다.[18]40번가를 향한 북쪽 고도는 물론 6번가의 서쪽 고도는 여전히 눈에 띄고 있으며, 둘 다 기단, 중단, 상단의 세 개의 수평 구획으로 나뉜다.[10][19]40번가의 고도는 수직으로 5칸으로 나뉜다.[16]이 건물은 40번가에 넓은 원룸 창문이 있는데, 보통 가로 12피트(세로 3.7m)에 달한다.[20]6번가의 고도는 일반적으로 2개의 끝 베이 옆에 있는 중앙 만으로 배치된다.[21]

베이스

주 출입구

처음 두 층은 녹슨 테라코타로 만들어졌는데, 녹슨 돌처럼 보이도록 조각되어 있다.[19]40번가에 있는 3개의 센터베이는 이중 높이의 아치형 통로가 있다.중앙 아치로는 건물의 주 출입구 역할을 하며, 판유리문이 있으며, 그 위로는 수레가 달린 키스톤이다.[16]40번가와 6번가의 나머지 지상층에는 표지판과 상점이 있다.6번가의 고도는 그 건물이 개업한 이후부터 가게 전면을 가지고 있었지만, 가게 전선은 20세기 어느 시점에 다시 디자인되었다.[22]

40번가의 2층에는 중앙 아치가 장식적인 멀리온을 가지고 있다.이 아치 위에는 무거운 돌 받침대가 있는데, 이것은 모낭 모티브와 면봉이 새겨진 발코니를 받치고 있다.[16]6번가의 중앙만 안에는 볼루트가 위로 보이는 좁은 아치형 창문이 세 개 있다.두 표고의 가장 바깥쪽 베이에는 세그먼트 아치가 있다.40번가의 중앙 아치를 제외한 대부분의 2층 위에 간단한 코니스가 있다.[22]

미들섹션

세 번째 이야기는 분홍색 벽돌과 테라코타의 띠가 번갈아 가며 나오는 과도기적인 이야기다.40번가 중앙만에는 좁은 창문이 두 개 있다.그 고도에 있는 다른 4개의 베이는 넓은 원룸 창을 가지고 있는데, 테라코타 띠에 의해 수평으로 분리되어 있고 넓은 네모난 보풀을 포함하고 있다.창문의 키스톤은 볼루트(volute)이며, 40번가의 세 번째 층은 좁은 돌로 덮혀 있다.[16]6번가에 보다 간단한 배치가 나타난다. 가장 바깥쪽의 베이들은 넓은 사각형의 개구부로, 세 개의 좁은 창문 옆쪽에 있다.이 개구부 위에는 인텔과 키스톤 역할을 하는 볼루트가 있다.[21]

40번가의 미들섹션 디테일.중앙만에는 각 층마다 두 개의 창문이 있다.중앙 베이 바로 옆에는 두 번째로 가장 바깥쪽에 있는 베이들이 있다.가장 바깥쪽 베이는 왼쪽과 오른쪽 끝에 보인다.

4층부터 8층까지는 분홍색 벽돌로 덮여 있고 테라코타와 돌장식이 있다.[19]40번가 고도에서, 대부분의 창문은 높이가 꽉 찬 반면, 중앙만은 두 개의 좁은 창을 가지고 있고, 나머지 베이는 큰 스튜디오 창을 가지고 있다.중앙을 제외한 모든 베이에는 4층 발코니가 있다.가장 바깥쪽 만은 4층부터 8층까지 이어지는 벽돌로 된 교각들이 측면으로 배치되어 있으며, 6층 위로는 볼루트, 7층에는 발코니가 있다.[16]중간 베이 세 개가 다르게 배열되어 있다.4층과 5층에는 센터베이의 창문이 볼루트로 덮여 있고, 2층 맨 위에는 페더레이션으로 된 이중 높이의 석조틀이 있다.6층부터 8층까지의 중간층 3개의 창문은 높이 전체가 움푹 들어간 창문으로, 각각 그 위에 볼록한 볼록한 보풀이 있다.창턱이 6층 3개의 중간 베이를 연결한다.[22]8층에서는 모든 개구부가 세그먼트 아치를 포함하고 있다.[21]

6번가의 중간 부분에는 7줄의 창문이 있다.4층과 5층은 40번가에 해당하는 층으로, 가장 바깥쪽 베이는 페디온으로 덮인 이중 높이의 석조 테를 두었고, 중앙 베이는 창문이 세 개씩 있으며, 그 위에 각각 볼루트와 보석이 있다.6층에서 8층까지는 5개의 상쇄 듀플렉스 레벨을 포함하고 있으며, 6층과 8층 이상의 메자닌이 있다.[a]창문은 1-5-1의 구성으로 배치되어 있으며, 외측 베이에는 각각 1개의 띠 창이, 중앙 베이에는 5개의 띠 창이 있다.8번째 메자닌 수준 이상의 것을 제외하고, 각 창 위에는 일반적으로 splayed lintels와 volute가 있다.[21]두 개의 높이 모두 9층 바로 아래에 큰 대괄호와 모빌리온으로 받쳐진 큰 코니스가 있다.[22]

윗층

9층에는 코니체 위에 발코니와 철제 화덕이 있다.40번가의 가장 바깥쪽 만은 중앙부와 마찬가지로 연속 벽돌로 된 교각으로 측면에 있으며, 작은 출입구를 측면으로 하는 창문이 있다.이 사이에 움푹 들어간 창문이 있고, 두 개의 큰 창문이 두 개의 좁은 창 옆에 나란히 있다.이 창문들은 넓은 필라스터에 의해 분리되어 있고, 위는 장식용 대문자로 되어 있다.6번가의 9층 창문은 직사각형이며, 그 위에 볼록한 보푸라기와 보푸라기가 있다.6번가의 9층 위쪽에 메자닌이 있는데, 그곳은 개활지가 평이한 곳이다.아홉 번째 메자닌의 중앙 창 가운데 두 개가 현대식 개구부로 합쳐졌다.[21][b]

10층에는 40번가의 창문이 움푹 들어간 둑이 있다.[21]건물이 완공되었을 때 중앙에는 각진 하늘빛을, 서쪽과 동쪽에는 안테픽스를 가지고 있었다.1923년 서쪽의 맨사드 지붕이 세워졌고, 안테픽스는 제거되었다.벽돌 굴뚝은 맨사드의 북쪽 끝에 있고 벽돌로 된 기숙사는 남쪽 끝에 있다.[23]앤더슨의 펜트하우스를 밝혀주는 스카이라인 그 자체는 이후 바깥의 페인트와 안쪽의 타르로 덮여 있었다.[24]

특징들

지하 1층

1층과 지하에는 원래 지하에 부엌과 쥐스켈러, 즉 독일 맥주홀이 있는 카페 데스보아츠가 입주해 있었다.[25]이 레스토랑은 20세기 초반에는 여전히 비교적 흔치 않은 여성 전용 바를 선보였다.[26]2019년 현재 1층 공간은 베이커리 체인 올레&스테인 지점이 차지하고 있는데, 1층 위에도 225제곱피트(약 202.9m)의 메자닌이 있었다.[27]

이 건물의 지하에는 "Vault Museum"과 더불어 Mountain Development Corporation의 뉴욕시 사무소가 있다.'뮤지엄'에는 브라이언트 파크 스튜디오의 옛 입주자들로부터 미술, 편지, 그림 등 유물이 담겨 있다.일반인에게 공개되지만 크게 홍보되지는 않으며, 방문자는 이메일로 미리 투어를 요청해야 한다.2019년 데이비드 시브 이 건물의 경감은 매달 두세 명씩 순회공연을 했다. 방문객들은 전형적으로 미술이나 역사를 공부하거나, 아니면 겉면에 있는 랜드마크 지정 명판을 읽었을지도 모른다.[25]'볼트 박물관'에는 카페의 오리지널 타일링, 9층에 있는 골동품 벽난로, 어빙 펜이 미아 폰사그리브스-솔로에게 쓴 편지 등이 수십 년 동안 우편물 구석에 박혀 있었다.[25]

스튜디오

6번가 고원에는 복층용 메자닌이 있다.아래부터 위까지 6층, 6층 메자닌, 7층, 8층이다.

브라이언트 파크 스튜디오 빌딩은 단층 심플렉스(simplex)와 2층 복층(duplex) 배치로 40대가 설계됐다.[20]24개의 복층 스튜디오는 모두 40번가의 큰 창문 쪽으로 북쪽을 향하고 있었다.[12]이 부지는 브라이언트 공원 남쪽 끝에 있어 근처에 더 높은 빌딩이 세워져도 햇빛이 창문에 비칠 수 있었다.[24][28]각각의 전체 이야기는 일반적으로 13피트(4.0m) 간격으로 배치된다.많은 스튜디오들이 남쪽 끝에 있는 발코니로 인해 간과되었다.또한, 초기에는 몇 개의 층이 공개 계획으로 설계되어 세입자들이 공간을 세분화하는 방법을 선택할 수 있었다.[20]목조 벽난로가 있는 2층짜리 스튜디오와 스튜디오가 내려다보이는 침실이 있는 메자닌, 부엌과 스튜디오로 연결되는 복도를 가진 초상화가 H.스탠리 토드의 주거지 견본이었다.[29]

이 건물은 또한 두 개의 전기 엘리베이터와 그림 프레임을 들어올리기 위한 프레임 리프트로 설계되었다.[20]승객용 엘리베이터는 소형이며, 더 큰 택시는 12.5평방피트(1.16m2)이다.뒤쪽에 화물용 승강기가 있었다.[24]한 벙어리가 지하실에서 각각의 이야기로 음식을 가져왔다.[20][25]

앤더슨은 1940년 사망할 때까지 탑 2층짜리 스위트룸을 유지했다.[25]펜트하우스는 건물의 서쪽 부분에 걸쳐 있으며,[30] 스페인 태피스트리 등 다양한 골동품들이[25] 구비되어 있었다.[12][30]9층 펜트하우스 포이어에는 테라조 타일로 덮인 바닥이 있었다.[24]그것은 백금 장식과 태피스트리, 조각난로가 있는 접견실로 이어졌다.[30][31]9층 침실은 분홍색과 흰색 장식으로 설계되었으며, 인접한 식당에는 초록색과 금색의 고딕 장식이 있었다.[31]그 이야기들을 연결하는 것은 나무 버니스터가 있는 계단이었다.[31][32]10층 중앙에 있는 스튜디오는 50피트(15m) 정사각형, 25피트 또는 30피트(7.6m 또는 9.1m) 높이에 오크패널로 된 벽과 천장, 벽의 오르간, 베네치아 교회의 커다란 천장 아치,[30][31] 그리고 오닉스 앤 크리스탈 벽난로가 있었다.[24]한 욕실에는 코발트색 기와로 만든 바닥면과 전복 껍질이 있는 벽이 있었다.[24]채소를 위한 온실은 물론 스테인드글라스로 만든 하늘빛도 있었다.[25]

역사

뉴욕의 협동조합형 아파트는 19세기 후반에 도시의 밀집된 도시 지역의 과밀 주거 환경 때문에 인기를 끌었다.[33]20세기 초까지 도심에는 130번가와 140번가 웨스트57번가를 비롯해 센트럴파크 인근 67번가 등 예술가들에게 특별히 공급된 주택조합이 있었다.[34][35]그러나 이것들은 거의 항상 만원이었다.[34]특히 브라이언트 파크 스튜디오에 대한 아이디어는 아브라함 A에 의해 고안되었다.19세기 후반 파리에서 미술을 공부한 미국인 앤더슨.[11][12]그와 그의 아내 엘리자베스 밀뱅크 앤더슨은 1890년대 후반에 미국으로 돌아왔는데, 맨해튼에서 충분한 공간을 찾지 못하고 맨해튼에서 처음 살다가 코네티컷주 그리니치 교외에서 살았다.[28]

1900년대와 1910년대

대형 스튜디오 창

1900년 초 엘리자베스 앤더슨은 6번가와 40번가의 남동쪽 모퉁이에 있는 부지를 취득했다.[3][17]이 부지는 57번가 부근의 전통적인 원룸 지구 근처는 아니었지만,[28] 5번가의 고급 주택 지구와 인접하여 혜택을 받았다.그 부지는 6번가 고가 노선과 직접 맞닿아 있어 부지를 다소 평가절하했다.[12]A. A. 앤더슨은 "내 사업 친구들은 당시 '텐더로인 지구'였던 곳에 그렇게 비싼 원룸 건물을 세운 것은 어리석은 일이라고 말했다.하지만 나는 최고를 원했다, 왜냐하면 보통 돈을 내는 것은 최고 혹은 가장 가난한 것이기 때문이다."[28][36]1900년 3월에 이르러 그 음모에 대한 발굴이 시작되었다.[14]리치는 그 달에 뉴욕시 건축부에 건축계획을 제출했다.[14][17]건설 중, 1901년 초, 한 노동자가 엘리베이터에 의해 살해되었다.[37]

일단 건물이 완공되자 1901년 5월 엘리자베스는 새 건물을 남편에게 30만 달러에 양도했다.[38]브라이언트 파크 스튜디오와 452번가의 녹스 빌딩은 여전히 대부분 저층 주거지로 이루어져 있는 40번가의 주변 구간에 대한 초기 주요 개발 중 하나였다.[39]1901년 10월, 부스타노비 형제는 지상 1층과 지하 1층 식당 공간을 임대했다.[40]카페 데 보 아츠가 이듬해 건물 기지에 문을 열었다.[41]이 카페는 1905년 타운 컨트리 잡지의 기사에서 소개된 것처럼, 빠르게 "사회 많은 남녀"들 사이에서 인기를 끌었다.[42]브라이언트 파크 스튜디오는 1910년대까지 보아트 빌딩으로 알려져 있었다.[12]브라이언트 파크 스튜디오에는 시각 예술가, 사진작가, 장식가뿐만 아니라 의사, 치과의사까지 수용되어 있었다.[43]

루이 부스타노비는 1909년 카페 데보 아츠에 대한 지배권을 놓고 동생 안드레와 자크 두 명을 고소했다.루이스는 그의 형제들이 그를 경영진에서 축출하려고 했다고 주장했다.[41][44]앤더슨은 그 형제들 사이의 타협을 중재하려 했으나 성공하지 못했다.[45]그 식당은 1911년 12월에 압류되었고 그 재산에 채권자가 지정되었다.[46][47]결국 루이는 1912년 2월 이 식당을 장악했다.[48]같은 해, A. J. 로빈슨 회사는 건물의 일부를 개조하기 위해 고용되었다.[49]앤더슨은 모나코의 왕자와 같은 유명한 손님들을 접대하기 위해 그의 아파트를 이용했고,[50] 그 중 앤더슨이 회장이었던 미국 헌터즈 클럽의 모임도 열었다.[51]1919년까지 브라이언트 파크 스튜디오는 "뉴욕의 놀이 장소 중 하나로 널리 알려져 있다"[6]고 묘사되었다.

1920년대와 1930년대

앤더슨은 1920년 4월 L. K. Schwartz & Co.에 총 350만 달러의 가격으로 이 건물을 42년간 임대했다.[52][53]이 회사는 이 구조물에 4층짜리 건물을 추가해 사무실 용도로 전환할 계획이었다.[53][54]슈워츠는 보-아츠 빌딩과 스튜디오 코퍼레이션을 관리했는데, 이 코퍼레이션은 여러 예술가의 임대료를 대폭 인상했다.이것이 세입자 J. C.를 이끌었다. 레이엔데커는 1920년 11월 이 건물의 36명의 세입자를 대신하여 회사를 고소할 예정이다.[55]시의 한 판사는 그 회사가 '불미스러운 임대료'의 비용을 세입자들에게 전가할 수 없다는 것을 발견했다.[56]카페 데 보 아트는 임대료에 영향을 받지 않고 계속 운영됐다.[57]1922년 이 카페는 홍수로 인해 고대의 샘물이 바닥을 뚫고 새어나오면서 피해를 입었다.그 후 카페 바닥은 덮개가 씌워졌다.[58]

카페 데 보 아트는 1923년까지 지상층 점포의 동쪽 부분만을 점령했다.45x60피트(14x18m)의 서쪽 부분은 그해 조셉 M에게 임대되었다.그곳의 상점을 개조할 계획이었던 님하우저.[59]같은 해, 맨사드 지붕이 건물의 서쪽 부분 위에 추가되었다.[16]6번가 상점 앞은 20년 동안 이발소에 의해 점령되었다.[60]금주 기간 중 카페는 1925년 3월 임시 휴업해 주류 판매가 금지됐다.[61][62]앤더슨은 1923년 자신의 펜트하우스에서 5년간 1년에 5천 달러에 그 단위를 임대하기로 합의하면서 여전히 살고 있었다.1928년 5년의 기간이 끝나갈 무렵, 보-아츠 건축공사는 앤더슨을 자신의 아파트에서 쫓아내려고 했다.[63][64]앤더슨은 시 법원보다 뉴욕 대법원에서 이 사건을 심리하려 했으나 승소했다.[65][12]보-아츠 클럽은 1928년 말 금주 관련 주류 판매 제한을 위반해 1년간 문을 닫았다.[66][67]

보-아트 빌딩과 스튜디오 회사는 1930년 1월 앤더슨에게 임대 계약을 양도했다.[68][69]그 건물의 소유권은 앤더슨의 딸 엘리너 A에게 넘어갔다.1934년 캠벨.[43]이 건물은 1936년 화재로 피해를 입었는데, 이 화재는 화가 레온 고든의 작업실에서 시작되어 루이 에르조그와 앤더슨의 부대를 전소시켰다.화재 진압에 사용되는 물의 양이 많기 때문에 천장 일부가 파손되기도 했다.[70][71]이 시기의 비거주 세입자 중에는 치과의사 로드리게스 오톨렌귀가 있었다.[72]

1940년대에서 1970년대

2021년 6번가에서 목격

앤더슨은 1940년 4월 아파트에서 사망했고 그의 장례식은 그의 작업실에서 거행되었다.[73]6번가가 있는 모퉁이에 있는 1층 및 지하실 가게 앞은 1942년 네딕스 스토어스에 의해 임대되었다.[74]그해 9월 딸 엘레노어는 이 건물을 80 웨스트포트 스트리트 사에 양도했다.[75]1943년 그리니치저축은행은 경매에서 42만5000달러의 입찰로 그 건물을 인수했다.[76]그리니치 저축은행은 다음해에 이 건물을 E. M. 사이먼 사의 고객에게 팔았다.당시 51만5000달러로 평가됐다.[77][78]

앤더슨의 오래된 펜트하우스는 1959년 화가 도로시 하트 드류가 임대했다.몇 년 동안, 드류는 자신의 거주지가 상업적인 공간으로 여겨질 수 있는지에 대해 주인과 논쟁에 휘말렸다. 그녀는 결국 그 소송에서 이겼다.[12]드류는 1990년대 초까지 언니와 함께 펜트하우스를 계속 점령했다.[24]1960년대에 브라이언트 파크 스튜디오는 1968년에 사망한 맥스 코헨의 소유였다.[79]1970년대까지 이 건물은 디자이너들과 의류 회사들이 차지하고 있었다.여기에는 1976년 리즈 클라이본 다이렉트 브랜드를 설립해 1978년 이사하기 전 3층 건물을 점거한 패션 디자이너 리즈 클라이본도 포함됐다.[80]패션 디자이너 도나 카란도 이 건물에 공간을 가지고 있었다.[24]

1980년대 현재까지

뉴저지에 본사를 둔 마운틴 개발 주식회사의 L. 로버트 립은 1980년에 이 건물을 매입했다.[81][c][82][83][d]1980년대 중반, 마운틴 개발 자회사 80 웨스트 40 스트리트 어소시에이츠는 전면 청소와 내부 벽 보수, 천장, 조명, 엘리베이터를 떨어뜨렸다.당시 건물은 만원이었고, 사무실 세입자뿐 아니라 소매상 세입자 4명이 있었다.[84]뉴욕시 랜드마크 보존위원회는 1985년 공청회를 열어 이 건물의 랜드마크 지정 여부를 결정했다.[85][86]Stephen E. Gottlieb은 미국건축가협회 뉴욕지부를 대변하면서 "이것은 당신의 평균적인 보아트 빌딩 [...]도 아니고 당신의 평균적인 로프트 빌딩도 아니다"[85]라고 말했다.LPC는 1988년 12월 13일 이 건물을 뉴욕시의 랜드마크로 지정하였다.[9]

거주자들의 임대 기간이 만료됨에 따라, Lib는 1980년대 후반에 그 공간을 패션 회사에 임대할 수 있도록 건물을 개조하기 시작했다.[82]사업의 일환으로 로비 천장을 복원하고, 창틀을 수리하고, 외부 에어컨을 철거했다.게다가 정면도 깨끗이 닦았다.[12][82]그 개조에는 450만 달러가 들었다.[12]디자이너 고든 헨더슨이 건물에 전시장을 연 후, 10개의 회사가 그 뒤를 따랐다.[82]소유주들은 평방피트당 19달러의2 저렴한 임대료를 제공했지만, 브라이언트 파크 스튜디오 10층 중 4층은 인근 브라이언트 공원이 보수된 1992년경까지 비어 있었다.마운틴 개발은 1년 안에 거의 모든 빈 공간을 커버하는 7개의 임대료를 썼고, 임대료를 물어보는 것이 평방피트당 27달러(290/[87]m (290/m2/m)2002년까지 이 건물은 거의 쇼룸으로 구성되었지만 뉴욕타임즈에는 "치프해 보이는 상점가와 롤다운 게이트"[88]가 있다고 묘사되었다.

21세기 초에 이 건물은 법, 금융, 기술 회사들이 모두 이 공간을 사용하면서 완전히 점령되었다.[80]이 건물은 2008년에 보수되었다.[25]2013년까지 브라이언트 파크 스튜디오는 평방피트당 60달러의 임대료를 부과했는데, 이는 평방피트당 평균 임대료가 45달러(480달러/m22)인 것에 비해 프리미엄 요금이다.일상적인 세입자 운영을 조정했던 마운틴 개발의 마이클 시브는 그의 회사가 유사한 산업에서 일하는 세입자들을 끌어들이려고 노력했다고 말했다.세입자들은 앨리스+올리비아를 지상층에는 물론 상류층에는 패션회사까지 포함시켰다.[80]덴마크 빵집 체인 올레&스틴은 2019년 1층에 레스토랑 공간을 열고 메자닌과 인접했다.[27][89]

레지던트

브라이언트 파크 스튜디오의 거주자들은 다음을 포함했다.

참고 항목

참조

메모들

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  2. ^ 랜드마크 보존위원회는 6번가 고도에서 각각 9층, 9층 메자닌을 11층과 12층으로 집계하고 있다.[23]
  3. ^ 2001년 한 소식통은 마운틴개발이 '브라이언트 파크가 내려다보이는 140년 된 건물'을 매입했다고 설명했지만, 사진 속의 구조물은 당시 정확히 100년 된 브라이언트 파크 스튜디오다.[81]
  4. ^ 크레인의 뉴욕은 1979년의 날짜를 인용하고 있지만,[80] 증서 이전은 1980년 2월 11일에 일어났다.[83]

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원천

외부 링크