15 브로드 스트리트

15 Broad Street
15 브로드 스트리트
Broad Street P.jpg
배경에서 보면 길모퉁이 앞에 있는 작은 건물은 월가 23번지입니다.
이전 이름Equitable Trust Building(에쿼티 트러스트 빌딩)
대체 이름다운타운 by Philippe Starc
일반 정보
건축 양식신고전주의
위치뉴욕 맨해튼 파이낸셜 디스트릭트
주소.뉴욕 브로드 스트리트 15번지, 뉴욕 10005
좌표40°42°24°N 74°0′38″w/40.70667°N 74.01056°W/ 40.70667, -74.01056좌표: 40°42º24ºN 74°0【38】W/40.70667°N 74.01056°W/40.70667;-74.01056
완료된1928
리노베이션2005
높이551피트(168m)
기술적 세부사항
바닥수43
설계 및 시공
건축 회사Trowbridge & Livingston
레퍼런스
[1]

15 Broad Street(이퀄러티블 트러스트 빌딩)는 뉴욕시 맨해튼의 파이낸셜 디스트릭트에 있는 옛 오피스 빌딩으로, 월 스트리트와 익스체인지 플레이스 사이의 브로드 스트리트 동쪽에 있습니다.익스체인지 플레이스 51번지와 월 스트리트 35번지에 입구가 있습니다.

그것은 1928년에 완공되었고 [2]1931년에 세계에서 가장 큰 20개의 오피스 빌딩 목록에 올랐다.

아키텍처

이 건물은 에퀴터블 신탁회사를 위해 신고전주의 양식으로 지어졌고, 그래서 에퀴터블 신탁 [2]빌딩이라고 불렸다.설계자는 Trowbridge & Livingston으로, 월가 14번지, 뉴욕 증권거래소 빌딩 별관 및 월가 [3]23번지에 인접한 구조물에 대한 설계도를 그렸습니다.건설자는 톰슨-스타렛 회사였다.

건물의 배치는 L자형으로 월가 23번지를 감싸고 있다.그 건물은 높이가 540피트이고 43층이다.[1]1931년에 추정된 가치는 17,250,[2]000달러였다.정면은 회색 벽돌 돌로 만들어졌고, 석회암 바닥은 이웃한 23 월가의 정면을 메아리쳤습니다.임대 면적은 750,000 평방 피트(70,0002 m)로, 인테리어는 원래 호화롭게 꾸며져 있었습니다.

역사

건설 및 초기 연도

15 월가는 밀스 빌딩과 현장의 다른 건물을 대체했다.이 고층 빌딩에는 23 월 스트리트 위에 걸쳐 있는 트러스들이 들어 있었습니다. 이 트러스들을 포함하기 위해 J.P. 모건 & Co.는 바로 인접한 23 월 스트리트를 점유하고 있던 빌딩 위의 항공권을 15 브로드 스트리트가 건설되고 있던 에퀴터블 트러스트 컴퍼니에 매각했습니다.오래된 구조물의 손상을 막기 위해 고층 빌딩이 [4]지어지는 동안 23개의 월스트리트의 지붕에 무거운 목재를 설치했다.

그 건물은 1928년에 완공되었다.Equitable Trust Co.는 Chase National Bank 조직 중 하나로, 당시 세계에서 가장 크고 강력한 은행 기관 중 하나였다.법무법인 데이비스 폴크 앤드 워드웰은 1889년경부터 이전 건물에 위치했다가 철거되면서 이전했지만, 새로 완공된 건물로 돌아와 1959년까지 머물렀다.

첫 번째 리모델링

1955년 말, J.P. 모건 & Co.는 당시 빌딩을 소유하고 있던 체이스 맨해튼 은행으로부터 브로드 스트리트 15개를 인수하기로 주선했다.체이스는 리버티 스트리트 28번지에 새 본사를 짓고 싶어했고,[5][6] 이 프로젝트를 위한 자금을 마련하기 위해 브로드 스트리트 15곳을 팔고 있었다.이듬해 3월 매각이 성사되자 J.P.모간은 터너건설이 로저스앤버틀러의 계획에 따라 건물을 대대적으로 개조할 것이라고 발표했다.이 작업에는 에어컨을 추가하고 월가 35번지에 1층 출입구를 추가하며 지붕에 냉각탑을 설치하는 작업이 포함되었습니다.그 일은 [7]1957년 중반에 완성될 예정이었다.이 빌딩은 [8]또한 프로젝트의 일환으로 월가 23번지와 연결되었다.

Morgan & Co는 1959년 Guaranty Trust [9]Company와의 합병으로 Morgan Guaranty Trust Company가 되었습니다.Morgan Guaranty는 월가 23번지 꼭대기에 추가 층을 건설하는 것과 동시에 두 건물을 하나의 [10]본사로 교체하는 것을 고려했습니다.1962년 두 빌딩의 대대적인 개조가 시작되어 모건 개런티 본사로의 전환에 대비하고 있습니다.브로드웨이 140번지에 있는 그 회사의 오래된 본사는 마린 미들랜드 은행 [11]빌딩에 자리를 내주기 위해 철거되고 있었다.리노베이션은 [12]1964년에 완료되었다.

콘도전환

브로드 스트리트 15곳과 월 스트리트 23곳은 2003년 아프리카 이스라엘과 보이멜그린에 1억달러에 팔렸다.이 전환은 새로운 증권거래소를 짓기 위해 건물을 철거하려는 계획이 [13]무산된 후 이루어졌다.이 건물은 프랑스 제품 디자이너 필립 스타크가 프로젝트 설계자 이스마엘 레이바, 개발자 A와 함께 디자인한 다운타운이라는 고급 콘도미니엄 개발 단지가 되었다.I. & Boymelgreen은 금융가에서 [13]증가하고 있는 주거용 빌딩 중 하나입니다.리모델링은 2007년 5월 말에 대부분 완료되었다.

부동산 위클리에 따르면 2006년 11월까지 아파트의 98%가 팔렸다.326채의 가격은 원룸이 약 335,000달러에서 테라스가 있는 침실 두 개짜리 아파트는 460만 달러까지 다양했다.이 건물에는 체육관, 수영장, 댄스 및 요가 스튜디오, 스쿼시 코트, 볼링장, 비즈니스 센터, 영화관, 라운지, 사내 드라이클리닝 서비스 [13]등 다양한 편의시설이 갖춰져 있다.

브로드 스트리트 15번지 로비에 있는 크리스탈 샹들리에

J. P. 모건의 월 스트리트 23번지 메인 홀에 걸려 있던 1900여 점의 루이 퀸제 샹들리에 원본은 모건이 준 것으로 브로드 스트리트 15번지 로비에 전시될 예정이다.건축가 Phlippe Starck에 따르면, 많은 작품들이 1차 세계대전 전에 오스트리아-헝가리로부터 왔고 그에 의해 스와로브스키 수정으로 [14]확인되었다고 한다.Starck은 23 Wall의 지붕을 5,000 평방 피트2(460 m)의 정원으로 만들었고,[14] 어린이 풀장과 식당 공간이 있어 개발 지역 주민들이 접근할 수 있도록 했습니다.

레퍼런스

  1. ^ a b "Downtown by Philippe Starck". Emporis. Retrieved March 12, 2017.
  2. ^ a b c Chase, W. Parker (1983) [1932]. New York, the Wonder City. New York: New York Bound. p. 161. ISBN 978-0-9608788-2-6. OCLC 9946323.
  3. ^ White, Norval; Willensky, Elliot & Leadon, Fran (2010). AIA Guide to New York City (5th ed.). New York: Oxford University Press. p. 19. ISBN 978-0-19538-386-7.
  4. ^ "Build High in Air Over Morgan Bank; 30 Stories of Equitable Trust Addition on Truss Atop Present Structure" (PDF). The New York Times. March 29, 1927. p. 1. ISSN 0362-4331. Retrieved February 5, 2021.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  5. ^ "J. P. Morgan to Buy Building From Chase Bank; 38-Story Structure Adjoins Offices of the Former" (PDF). The New York Times. December 8, 1955. p. 57. ISSN 0362-4331. Retrieved February 6, 2021.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  6. ^ "J.P. Morgan to Buy 38-Story Building From Chase Manhattan". Wall Street Journal. December 8, 1955. p. 6. ISSN 0099-9660. Retrieved February 6, 2021 – via ProQuest.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  7. ^ "Morgan Offices Get Air Cooling; Extensive Alterations for a 40-story Structure at Broad and Wall Sts" (PDF). The New York Times. March 25, 1956. p. R1. ISSN 0362-4331. Retrieved February 6, 2021.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  8. ^ "J.P.Morgan Realizes an Old Goal: A Modern Building". The New York Times. June 24, 1957. ISSN 0362-4331. Retrieved February 6, 2021.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  9. ^ "Morgan, Guaranty Deal Cleared; Merger of 2 Big Banks Gets State Approval -- Reserve Board Ruling Awaited" (PDF). The New York Times. April 23, 1959. p. 41. ISSN 0362-4331. Retrieved February 3, 2021.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  10. ^ "J.P. Morgan & Co. Building" (PDF). National Register of Historic Places, National Park Service. June 19, 1972. p. 5. Retrieved March 8, 2021.
  11. ^ Vartan, Vartanig G. (July 31, 1963). "Renovation Shatters the Calm Of a Famous Banking House; The House of Morgan at 23 Wall Street Is Getting a New Interior" (PDF). The New York Times. pp. 51, 53. ISSN 0362-4331. Retrieved February 3, 2021.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  12. ^ "Memories Persist at the House of Morgan; 4 Retired Employes Tour 'Corner' at 23 Wall Street". The New York Times. February 19, 1964. ISSN 0362-4331. Retrieved February 2, 2021.{{cite news}}: CS1 maint :url-status (링크)
  13. ^ a b c "Project Updates: 15 Broad Street". LowerManhattan.info. Archived from the original on February 19, 2007. Retrieved January 25, 2007.
  14. ^ a b David W. Dunlap (May 11, 2004). "Condos, Not Roll-Tops, on Finance's Holiest Corner". The New York Times. Retrieved January 25, 2007.

외부 링크