침입자
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불법행위, 재산권 및 형법에서 무단침입자는 소유자의 허락 없이 재산을 무단침입하는 행위를 하는 사람을 말합니다.고의로 불법침입자가 되는 한, 불법침입자에게 책임을 지게 된다.동시에 방문객이 (초대인이나 면허인이 아닌) 무단침입자로서의 지위는 방문객이 재산 소유자의 과실로 인해 부상을 입었을 때 방문객의 법적 권리를 정의합니다.
불법 침입
토지침입죄는 피고인이 고의로 원고의 부동산을 침해하거나 퇴거 명령을 받았을 때 퇴거를 거부해야 한다.
의도 필요
예를 들어, 공공 공원을 걸어다니며 언덕을 굴러 내려오는 사람은 언덕의 바닥이 사유지라는 이유만으로 무단 침입의 책임이 없다.
물리적 침입
침입자는 직접 그 땅에 들어갈 필요가 없다.실제로 A와 B가 C의 땅 옆에 서 있고, A가 직접 들어가지 않고 B를 땅 위로 밀어올린 경우, C의 땅에 침입한 책임은 A(B가 아닌 B)이다.하지만 물리적인 입력이 있을 겁니다.소음, 빛, 냄새 또는 연기를 다른 사람의 땅으로 유입시키는 것은 불법침입이 아니라 다른 불법행위, 성가신 행위입니다.
책임을 결정하기 위해 토지 소유자의 재산권은 토지 소유자가 이익을 위해 사용할 수 있는 거리까지 토지 위아래로 확장된다.이 사용 가능한 [citation needed]공간에 들어가면 저공비행기라도 침범할 수 있다.
의제침입
건설적인 불법침입은 토지 출입허가를 받은 사람이 지나치게 환영의 뜻을 표할 때 발생한다.폐업시간이 지나도 업소에 머무르거나 회식자리에 참석했지만 다른 손님이 집에 돌아간 뒤에도 자리를 뜨지 않는 사람은 처음에는 제대로 있었지만 침입자다.게다가 투숙객의 주거침입자 지위는 소유자가 집을 나가라고 했을 때 저항하는 순간 발생한다.손님이 의식이 없다면 이것은 건설적인 불법침입이 아니다.
침입자에 대한 의무
일반적으로 부동산 소유자는 침입자에게 재산에 [1]발생할 수 있는 부상으로부터 보호할 의무를 거의 지지 않습니다.
무단침입자에 대한 의무와 관련하여 고려해야 할 무단침입자는 다음 두 가지 유형이 있습니다.
- 발각되지 않은 침입자는 재산 소유자가 침입자를 "함정"하거나 고의로 해치지 않아야 할 의무만 진다.
- 예상 또는 발견된 침입자.이러한 당사자들에게 토지 소유자는 공통의 인간애의 의무를 진다(영국 철도위원회 v. 참조. Herrington)—그들에게 숨겨져 있지만 부동산 소유자가 알고 있는 이 땅의 치명적인 상황을 경고할 의무.
침입자에 의한 상해 청구에 대해서는 트랩의 개념을 좁게 정의했다.최근 일부 관할 지역의 법원은 함정에 대한 광범위한 해석을 채택하면서 창의성을 발휘하고 있습니다.
토지 입구에 있는 경고 표시는 일반적으로 침입자에게 재산이나 토지에 발생할 수 있는 위험을 경고하기에 충분하다.그러나 부동산 소유자는 침입자의 이익을 위해 자신의 재산에 대한 위험을 확인할 의무가 없으며, 침입자를 다치게 하는 이전에 알려지지 않은 위험을 발견하지 못한 경우에도 책임을 지지 않습니다.
일부 관할구역에서는 토지 소유자가 야생동물 사육이나 폭발물 사용과 같은 초위험한 활동을 했더라도 피고인의 사유지에서 부상을 입은 성인 무단침입자는 엄격한 책임론에 따라 소송을 제기할 수 없습니다.대신, 침입자는 부동산 소유자가 원고를 회복하기 위해 고의 또는 고의로 다치게 했다는 것을 증명해야 한다.
일부 관할구역은 다른 사람의 권리를 침해하는 아이들에게 추가적인 보호를 제공합니다.예를 들어, 어린이에게 매력적일 수 있는 잠재적으로 위험한 물체나 조건이 토지에 있는 경우, 아동은 상해 청구를 성공시킬 수 있도록 매력적인 민폐의 원칙에 따라 침해는 "예상된" 것으로 간주될 수 있다.
세계의 일부 지역에서는 재산 소유자가 합리적인(일반적으로 사망하지 않은) 무력을 사용하여 사람이 자신의 땅에 침입하는 것을 방지하거나 [2]침입자를 추방할 수 있습니다.그러나, 만약 그렇게 하면, 침입자가 중상해의 위험에 노출될 경우, 부동산 소유자는 침입자를 추방하는 것을 제한할 수 있다.예를 들어, 강력한 폭풍우 동안 낯선 사람의 헛간으로 대피하는 침입자는 폭풍이 끝날 때까지 추방될 수 없다.
미국
미국 내 많은 사법권은 재산 소유자가 불법침입자에게 부과하는 관습법의 의무를 수정하거나 명확히 하는 법을 통과시켰다(예를 들어, 불법침입자를 [citation needed]추방하기 위해 치명적인 힘을 사용하는 것을 명시적으로 허용함).
「 」를 참조해 주세요.
레퍼런스
- ^ Larson, Aaron (3 April 2017). "Premises Liability Law". ExpertLaw.com. Retrieved 9 May 2018.
- ^ 도요타 파이낸스 오스트레일리아 LTD v Dennis [2002] NSWCA 369 at 65 [1]
