코하우징

Cohousing
공동주택 옆 코하우징 놀이터

코하우징은[1] 공유 공간 주위에 모여 있는 개인 주택의 의도적인 커뮤니티입니다.이 용어는 1960년대 [2]후반 덴마크에서 유래되었다.각 별채 또는 단독 주택에는 개인 부엌을 포함한 전통적인 편의 시설이 있습니다.공유 공간은 일반적으로 넓은 부엌과 식당, 세탁소, 레크리에이션 공간을 포함하는 공통의 집을 특징으로 합니다.공유 야외 공간에는 주차, 보도, 공터 및 정원이 포함될 수 있습니다.이웃들은 또한 도구와 잔디 깎는 기계와 같은 자원을 공유한다.

가구는 독립적인 소득과 사생활이 있지만, 이웃들은 공동체의 활동과 공유 공간을 공동으로 계획하고 관리한다.법률구조는 일반적으로 주택소유자협회 또는 주택조합이다.커뮤니티 액티비티에는 정기적으로 스케줄된 공유 식사, 회의 및 근무일이 포함됩니다.이웃들은 파티, 게임, 영화 또는 다른 행사를 위해 모인다.코하우징은 클럽 결성, 육아, 카풀 등이 용이하다.

코하우징은 이웃 간의 상호작용을 촉진하여 사회적, 실용적, 경제적,[3][4] 환경적 이점을 제공합니다.

특성.

코하우징 커뮤니티는 원칙적으로, 그리고 종종 건축적으로 구성되며, 구성원 간의 빈번한 상호작용과 긴밀한 관계 형성을 장려합니다.이웃들은 지역사회 내에서 협력하고 이웃들을 돌볼 것을 장려받는다.코하우징 개발은 일반적으로 약 20-40가구로 의도적으로 제한되며 거주자가 상호작용할 수 있는 넓은 공용 영역을 특징으로 한다.코하우징 개발은 지역사회를 장려하기 위해 고안되었지만, 거주자들은 여전히 그들이 원하는 만큼 개인 사생활을 가질 수 있다.거주자들은 사생활과 지역 사회 사이의 적절한 균형을 찾기 위해 얼마나 많은 참여를 할지를 선택할 수 있다.코하우징 커뮤니티에서의 의사결정은 커뮤니티 내에서 합의 형성에 기초하는 경우가 많습니다.거주자들은 그들 모두가 사용할 수 있는 공간을 공유하여 보통 돈을 절약한다. 그러나 거주자들은 여전히 그들에게 호소하기 위해 그들만의 공간을 관리할 수 있다.코하우징은 코하우징의 개별 단위로 구분되는 콜리빙과 유사하며, 콜리빙은 부엌과 거실과 같은 공용 욕실 및 공용 공간의 공동 사용을 포함한다.

오리진스

코하우징의 현대 이론은 1960년대 덴마크에서 기존의 주택과 지역사회에 불만을 품은 가족 집단이 자신들의 요구를 충족시키지 못한다고 느끼는 데서 비롯되었다.Bodil Grae는 "아이들은 100명의 부모를 가져야 한다"[5]라는 제목의 신문 기사를 써서 1967년 50명의 가족들로 구성된 그룹이 지역사회 프로젝트를 조직하도록 자극했다.이 그룹은 두 그룹으로 나뉘어 코하우징 프로젝트인 Sétedamen과 Scröplanet을 개발했습니다.이것은 가장 오래된 현대의 코하우징 커뮤니티입니다.주요 기획자는 하버드에서의 건축 연구와 그 시대의 실험적인 미국 커뮤니티와의 상호작용에서 영감을 얻은 Jan Gudmand Höyer였습니다.그는 1968년 두 번째 집단을 융합한 '유토피아와 데이트드 싱글 패밀리 [6]하우스 사이의 잃어버린 고리'라는 기사를 발표했다.

덴마크어 boféllesskab(살아있는 공동체)은 여러 코하우징 커뮤니티를 방문하고 이에 [3]대한 책을 쓴 두 명의 미국인 건축가 Kathryn McCamant와 Charles Durrett에 의해 코하우징으로 북미에 소개되었습니다.이 책은 워싱턴 주의 Sharingwood와 캘리포니아의 N Street와 같은 기존의 형성되고 있는 커뮤니티에 반향을 불러일으켰습니다.그들은 코하우징 개념을 이미 그들이 하고 있는 것의 결정체로 받아들였습니다.대부분의 코하우징 그룹은 다세대 커뮤니티를 개발하려고 하지만 일부는 노인 커뮤니티를 만드는 데 초점을 맞추고 있습니다.Charles Durrett은 나중에 시니어 [4]코하우징에 관한 핸드북을 썼다.코하우징을 위해 특별히 설계, 건설 및 점유된 미국 최초의 커뮤니티는 캘리포니아 [7][8]데이비스의 뮤어 커먼스입니다.

1920년대 뉴욕에서는 공동주택이 공동시설과 좋은 사회적 상호작용을 가진 공동주택의 전례가 있다.중국 주택의 사각형 디자인인 스허위안(四河園)은 안뜰이 공유되어 있어 어떤 면에서는 코하우징과 유사하다.

성장

코하우징 커뮤니티는 미국의 새로운 협력 경제의 일부이며 개인과 가족이 이웃과 함께 더 지속적이고 공동체적으로 살기 위해 노력함에 따라 향후 몇 십 년 안에 급속히 확대될 것으로 예상된다.미국에서 최초의 코하우징 커뮤니티(캘리포니아 데이비스의 Muir Commons)가 완성된 이후 25개 주와 콜롬비아 특별구에 160개 이상의 커뮤니티가 설립되었으며 125개 이상의 커뮤니티가 진행 중입니다.대부분의 코하우징 커뮤니티는 어린이와 노인 모두를 포함한 세대 간입니다.최근에는 노인의 요구에 초점을 맞춘 시니어 코하우징이 증가하고 있습니다.이러한 커뮤니티는 다양하지만 환경 친화적이고 사회적으로 지속 가능한 경우가 많습니다.

덴마크와 기타 북유럽 국가에는 수백 개의 코하우징 커뮤니티가 존재합니다.캐나다에는 17개의 완성된 커뮤니티가 있으며, 약 42개의 커뮤니티가 형성, 개발 또는 건설 단계에 있습니다(캐나다 코하우징 네트워크 참조).네덜란드에는 300개 이상의 코하우징 커뮤니티(혼합세대 73개 및 시니어 코하우징 231개)가 있으며, 계획 또는 건설 [9]단계에 있는 코하우징 커뮤니티는 약 60개이다.호주,[10][11] 영국, 뉴질랜드[12][13][14] 그리고 세계의 다른 지역에도 공동체가 있다.

코하우징은 1990년대 말에 영국에서 발전하기 시작했다.이 운동은 점차 추진력을 키워 현재 14개의 목적별 코하우징 커뮤니티가 있다.40개 이상의 코하우징 그룹이 프로젝트를 개발하고 있으며 새로운 그룹이 항상 형성되고 있습니다.영국의 코하우징 커뮤니티는 약 8가구에서 약 30가구에 이른다.대부분의 지역사회는 독신자, 부부, 가족이 혼재하고 있지만, 50세 이상 여성만을 위한 커뮤니티도 있습니다.커뮤니티 자체는 새로운 개발에서 현대 환경 기준, 농장, 자코비 저택, 이전 병원 건물 등 모든 것을 개조하는 등 도시, 시골 및 반농촌 지역에 분포하고 있습니다.

설계.

왜냐하면 각 코하우징 커뮤니티는 상호 보완적인 아키텍처의 원칙에 따라 그 맥락에서 계획되기 때문입니다.이 모델의 주요 특징은 거주자의 요구와 가치, 현장의 특성에 대한 유연성입니다.코하우징은 도시, 교외 또는 시골이 될 수 있습니다.물리적 형태는 일반적으로 소형이지만 저층 아파트부터 타운하우스, 군집 단독주택까지 다양하다.그들은 차를 주변에 두는 경향이 있는데, 이것은 지역사회를 통해 걷고 이웃들과 교류하며 지역사회 내에서 놀고 있는 아이들의 안전을 증가시킨다.공유 녹지는 정원 가꾸기, 놀이, 모임 장소 등에도 특징입니다.물리적 구조물에 필요한 것보다 더 많은 토지를 이용할 수 있는 경우, 구조물은 일반적으로 밀접하게 함께 모여 공유 사용을 위해 가능한 한 많은 토지가 "개방"되도록 한다.코하우징의 이러한 측면은 교외의 무질서한 확산 문제에 직접적으로 대처합니다.

Sunward Cohousing 커뮤니티는 그린스페이스 보존, 촘촘히 밀집된 주택 및 주변 주차를 보여줍니다(미시간주 앤아버, 2003년.

「스크래치로부터」라고 하는 새로운 커뮤니티(기존의 구조물을 물리적으로 개조/재이용하는 커뮤니티를 포함한다) 외에, 이웃이 인접 부동산을 구입해 울타리를 제거해 「의도적인 동네」를 만드는 「리트로핏」(일명 「유기농」) 커뮤니티도 있다.거주하면서 그 후 공동주택 등 공동 편의시설을 조성하는 경우가 많다.캘리포니아 데이비스에 있는 N Street Cohousing은 이러한 유형의 전형적인 예입니다. 코하우징이라는 용어가 미국에서 대중화되기 전에 함께 만들어졌습니다.

코하우징은 주민들이 공유 경제나 공통의 신념이나 종교를 가지고 있지 않고, 대신에 사회적으로 풍요롭고 상호 연결된 공동체를 만드는데 투자한다는 점에서 의도적인 공동체의 형태와 다르다.합의된 의사결정 모델을 사용하는 비계층 구조는 코하우징 관리에서 공통적이다.개인은 정원 조정이나 회의 개최와 같은 리더십 역할을 담당합니다.

소유권 양식

현재 미국의 코하우징 커뮤니티는 기존의 두 가지 법적 부동산 소유 형태 중 하나에 의존하고 있다. 즉, 주택 소유자 협회(콘도미니엄) 또는 주택 협동조합이 소유한 공동 구역이 있는 개별 소유 주택이다.아파트 소유는 금융기관이나 도시의 자가주택 개발 모델에 적합하기 때문에 가장 일반적이다.미국 은행들은 주택조합보다 단독주택과 콘도에 더 쉽게 대출을 해준다.Charles Durrett은 임대 코하우징이 유럽에서 이미 시행되고 있는 것처럼 매우 가능성이 높은 미래 모델이라고 지적합니다.호주에서는 협동조합의 법적 복잡성이 높기 때문에 코하우징 프로젝트가 협동조합과 유사한 [10]규칙을 가진 제한된 독점 회사 아래에서 개발되는 경우가 가장 많습니다.

코하우징은 표준 아파트 개발 및 마스터플랜 구역과 다르다. 왜냐하면 이 개발은 미래의 거주자에 의해 설계되거나 상당한 의견을 가지고 있기 때문이다.설계 프로세스에서는 항상 거주자 간의 의식적인 사회적 관계 육성을 강조합니다.공동 시설은 개발자가 판매에 도움이 된다고 생각하는 것이 아니라 거주자의 실제 요구에 기초하고 있습니다.코하우징 개발의 매출액은 일반적으로 매우 낮으며, 일반적으로 사용할 수 있는 유닛을 위한 대기자 명단이 있습니다.

유럽에서는 코하우징으로 특징지어지는 소유권과 주택의 형태를 정의하기 위해 "공동 건축 벤처"라는 용어가 생겨났다.유럽도시지식네트워크(EUKN)에 따르면: "공동건축사업은 자가주택을 건설하고 계획 및 [15]건축에 적극적으로 참여하기를 원하는 사람들의 법적 연합체입니다."

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ Cohousing 정의 2009년 4월 16일 Wayback Machine에 보관(미국 영어 유산 사전:제4판Houton Mifflin 2000).
  2. ^ Caves, R. W. (2004). Encyclopedia of the City. Routledge. p. 119.
  3. ^ a b 매카맨트, 캐스린, 더렛, 찰스"코하우징: 우리 자신을 위한 현대적 접근법"버클리, 캘리포니아:Ten Speed Press, 1994년
  4. ^ a b 듀렛, 찰스"시니어 코하우징: 독립 생활을 위한 커뮤니티 접근" 가브리올라 아일랜드, B.C:New Society Publishers, 2009.
  5. ^ 그래, 보딜"Börn skal have Whende Foraeldre", "Politiken" (코벤하겐), 1967년 4월.
  6. ^ Gudmand-Höyer, 1월 "Det manglende lead mellem outopi og det foreldede en familiehus." "정보" 1968년 6월 26일
  7. ^ McCamant, Kathryn; Charles Durrett; Ellen Hertzman (1994). Cohousing: A Contemporary Approach to Housing Ourselves (2nd ed.). Ten Speed Press. p. 208. ISBN 0-89815-539-8. Muir Commons is the first cohousing community to be built in the United States.
  8. ^ Norwood, Ken; Kathleen Smith (1995). Rebuilding Community in America: Housing for Ecological Living, Personal Empowerment, and the New Extended Family. Shared Living Resource Center. p. 111. ISBN 0-9641346-2-4. Muir Commons was the first CoHousing community to be built entirely new in the United States.
  9. ^ "Community Addresses in The Netherlands". Federatie Gemeenschappelijk Wonen. Archived from the original on 7 December 2016. Retrieved 25 July 2020.
  10. ^ a b "Cohousing Architecture Australia". Retrieved 15 October 2020.
  11. ^ "The Commons: could co-housing offer a different kind of great Australian dream?". The Guardian. 31 October 2016. Archived from the original on 1 November 2016. Retrieved 22 May 2021.
  12. ^ Hudson, Daisy (24 March 2021). "Cohousing life about to begin in High St development". Otago Daily Times Online News. Retrieved 22 May 2021.
  13. ^ "Book review: Cohousing for Life". Architecture Now. 27 October 2020. Archived from the original on 16 November 2020. Retrieved 22 May 2021.
  14. ^ "Capital co-housing group redefining the Kiwi-dream". Stuff. 26 April 2019. Retrieved 22 May 2021.
  15. ^ EUKN, 함부르크의 공동 건설 벤처 가이드라인 2014년 8월 12일 아카이브.오늘

추가 정보

  • 그레슬레이, 자코포코하우징. Esperienze internationali di abitare condiviso, Genova: 플러그인, 2015, ISBN 978-8895459226
  • 매카맨트, 캐스린, 더렛, 찰스코하우징 작성: 지속가능 커뮤니티 구축, New Society Publishers, 2011, ISBN 978-0-86571-672-8.
  • 듀렛, 찰스시니어 코하우징 핸드북: 「자립 생활을 위한 커뮤니티 어프로치」, New Society Publishers, 2009, ISBN 978-0-86571-611-7.
  • 매카맨트, 캐스린, 더렛, 찰스코하우징: 주택에 대한 현대적인 접근(2판), Ten Speed Press, 1994, ISBN 0-89815-539-8.
  • Meltzer, Graham S. "지속 가능한 커뮤니티: 코하우징 모델로부터 학습"빅토리아, BC:Trafford Press, 2005, ISBN 1-4120-4994-6.
  • 윌리엄스, 조소셜 인터랙션을 위한 인근 지역 설계: 코하우징의 경우, "도시 디자인 저널", 2005, Vol.10, No.2, 195-227.

외부 링크

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