건축사회

Building society
Banbury의 한 번화가 빌딩 협회 지점.

빌딩 소사이어티(building society)는 은행 및 관련 금융 서비스, 특히 저축 및 주택 담보 대출을 제공하는 상호 조직으로서 회원들이 소유하고 있는 금융 기관입니다.이들은 영국, 호주, 뉴질랜드에 존재하며 이전에는 아일랜드와 남아프리카를 포함한 몇몇 영연방 국가에 상호 [1]은행으로 존재했습니다.그들은 신용 조합과 비슷하지만, 근검절약을 장려하고 무담보 및 사업 대출을 제공하기 보다는, 건설 사회의 목적은 회원들에게 주택 담보 대출을 제공하는 것입니다.대출자와 예금주는 사회구성원으로서 정책을 수립하고 1인 1표제로 이사를 선임합니다.빌딩 사회는 종종 경상 계좌, 신용 카드 및 개인 대출과 같은 기타 소매 은행 서비스를 제공합니다."건설 사회"라는 용어는 19세기 영국에서 협동 저축 단체에서 처음 생겨났습니다.

영국의 경우, 건축 협회들은 대부분의 소비자 은행 서비스, 특히 주택 담보 대출 및 저축 계좌를 놓고 은행들과 경쟁하고 있으며, 규제는 대출의 최대 절반을 비회원에 대한 부채로 자금을 조달할 수 있도록 허용하고 있어, 사회들이 주택 담보 대출 자금을 조달하기 위해 도매 채권 및 자금 시장에 접근할 수 있도록 허용하고 있습니다.세계에서 가장 큰 빌딩 협회는 영국의 전국 빌딩 협회입니다.호주에서는 빌딩 협회들이 소매 은행들과 경쟁하며 소비자들에게 모든 범위의 은행 서비스를 제공합니다.

영국의 역사

제도로서 사회를 건설하는 것은 18세기 말 버밍엄에서 시작되었는데, 이 도시는 고도로 숙련되고 번영한 많은 소유주들이 기꺼이 [2]부동산에 투자한 다수의 소규모 금속 가공 회사들에 의해 급속한 경제적, 물리적 팽창을 겪고 있었습니다.초창기 건축 사회의 많은 부분이 주점이나 커피숍에 기반을 두었는데, 미들랜즈 [3]계몽운동으로 알려진 운동의 일부로서 버밍엄의 매우 활동적인 시민들 사이의 협력과 아이디어 교환을 위한 클럽과 사회 네트워크의 초점이 되었습니다.최초로 설립된 건축 협회는 [4]1775년 골든 크로스 여관의 집주인 리처드 케틀리가 설립한 케틀리의 건축 협회입니다.Kettley의 사회 구성원들은 회원들의 주택 건설 자금으로 사용되는 중앙 기금 풀에 매달 구독료를 지불했고, 이 기금은 다시 사회에 더 많은 자금을 끌어들이기 위한 담보로 작용하여 [5]추가적인 건설을 가능하게 했습니다.1781년까지 버밍엄에 3개의 협회가 더 설립되었고, 4번째는 더들리 마을에 설립되었습니다; 그리고 19개의 협회가 1782년과 1795년 [6]사이에 버밍엄에 더 설립되었습니다.최초의 영국 중부지방 외곽지역은 1785년 [7]리즈에 세워졌습니다.

대부분의 원래 사회들은 완전히 끝나가고 있었고, 모든 구성원들이 집을 갖게 되면 해체될 것입니다. 그들 중 마지막인 퍼스트 솔즈베리와 디스트릭트 퍼펙트 알뜰 빌딩 협회는 1980년 [8]3월에 문을 닫았습니다.1830년대와 1840년대에는 영구 건축 협회와 함께 새로운 발전이 이루어졌는데, 이 협회는 계속해서 순환적으로 이어져, 이전의 회원들이 매입을 완료함에 따라 계속해서 새로운 회원들을 받아들였습니다.건축 사회의 주요한 입법 체계는 1874년 건축 사회법이었고, 이후 1894년, 1939년 (코니 홀 참조), 1960년에 개정된 법률이 있었습니다.

그들의 전성기에는 수백 개의 건축 협회가 있었습니다. 나라의 거의 모든 마을에 그 마을의 이름을 딴 건축 협회가 있었습니다.그 후 수십 년 동안 다양한 사회들이 합병하여 더 큰 사회를 이루었고, 종종 그 과정에서 이름이 바뀌었고, 다른 사회들은 역상호화를 선택했고, 대부분의 경우 상장 은행에 의해 결국 인수됨에 따라 사회의 수는 감소했습니다.기존의 대규모 빌딩 사회의 대부분은 많은 소규모 사회들의 합병의 최종 결과입니다.

영국의 모든 빌딩 협회는 빌딩 협회의 회원입니다.2008년 초 영국에는 59개의 건축 협회가 있으며 총 자산은 3,[9]600억 파운드를 넘었습니다.2007-2008년의 금융위기의 결과로 인해 영국의 사회 수는 상당 부분 합병으로 인해 2008년 동안 4개 감소했습니다.2009년과 2010년에 각각 3건, 2011년에 탈상호화 및 합병, 2013년부터 2018년까지 4건의 추가 합병이 있었으며, 이로 인해 스코틀랜드와 북아일랜드에 각각 본사를 둔 빌딩 협회는 하나밖에 없었습니다.이후 맨체스터 사회가 뉴캐슬 사회와 합병한 2023년이 유일한 합병이었습니다.

역상호화

Abbey National은 1989년 7월에 최초로 상호작용을 중단한 사회였습니다.

1980년대에 영국 은행법의 변화는 빌딩 사회가 일반 은행과 동등한 은행 서비스를 제공할 수 있게 했습니다.많은 사회의 경영진은 여전히 은행과 경쟁할 수 없다고 느꼈고, 1986년에 그들의 우려에 대응하여 새로운 건축 사회법이 통과되었습니다.이것은 사회가 '비상호화'할 수 있도록 허용했습니다.구성원의 75% 이상이 찬성표를 던지면, 건축 사회는 다른 회사들과 마찬가지로 유한 회사가 될 것입니다.회원 상호간의 권리는 이 새 회사의 주식으로 교환되었습니다.다수의 더 큰 단체들이 회원들에게 그러한 제안을 했고 모두 받아들여졌습니다.일부는 런던 증권거래소에 상장되었고, 다른 일부는 더 큰 금융 그룹에 인수되었습니다.

이 과정은 1989년 수도원 국가 건축 협회의 역상호화와 함께 시작되었습니다.그 후, 1995년부터 1999년 말까지 8개의 사회가 1994년과 같이 건물 사회 자산의 3분의 2를 차지하는 역상호화를 이루었습니다.이 중 5개의 협회는 공동 주식 은행(plc)이 되었고, 1개는 다른 협회와 합병되었으며 나머지 4개는 plc에 인수되었습니다(상호가 이전에 plc로 전환된 후 두 경우).

Tayler(2003)가 언급한 바와 같이, 영국 보수당 정부나 노동당 정부 모두 탈상호화에 걸림돌이 되는 틀을 만들지 않았기 때문에 탈상호화 움직임은 즉각적으로 성공했습니다.양탄자에 대한 정치적 묵인은 '양탄자 봉지'에 대한 입장의 경우, 즉, 양탄자화 후 잉여금의 분배를 통해 이익을 얻고자 최소 100파운드 정도를 숙박하여 사회에 합류한 사람들에 대해 가장 명확했습니다.1986년 건축 협회법은 2년의 규칙 형태로 카펫 봉지 금지 조항을 포함하고 있습니다.이것은 저축자들이 잔여 채권에 참여할 수 있는 자격 기간을 2년으로 규정했습니다.그러나 1989년 애비 내셔널 빌딩 협회의 비상호화 이전에, 법원은 국회의원들의 의도를 회피하기 위해 애비 내셔널 자체가 제기한 법적 조치 이후 2년간의 규칙에 반대한다는 판결을 내렸습니다.이 후 법안은 2년 미만의 자격을 가진 회원들에게 현금을 분배하는 것을 막았지만, 현금으로 판매할 수 있는 인수 PLC의 '무료' 주식 발행을 허용함으로써 동일한 결과를 얻었습니다.대처 보수당 정부는 '2년 통치'의 결함을 개선하기 위한 개정 법안의 도입을 거부했습니다.

1980년대와 1990년대

상호 생명 보험사와 같은 건물 사회는 사람들이 공동의 필요 이익을 해결하기 위해 함께 뭉치면서 생겨났습니다. 건물 사회의 경우, 이것은 주택이었고 구성원은 원래 저축자이자 대출자였습니다.그러나 예금 이자를 통한 수익을 동기로 하는 '아웃사이더' 저축자가 필요하다는 것은 매우 빠르게 분명해졌습니다.따라서 영구적인 건물 사회는 빠르게 모기지 은행이 되었고 그러한 기관에서는 항상 대출자와 저축자 사이의 이해관계 충돌이 존재했습니다.저축자들이 자신들의 이익과 대출자들의 이익이 상충적이라기 보다는 어느 정도 보완적이라는 결론을 내릴 수 있도록 이해관계의 충돌을 조정하는 것이 운동의 과제였습니다.저축자와 대출자 사이의 이해관계 충돌은 건물 사회에서 완전히 화해된 적이 없지만, 화해가 잃어버린 원인의 것이 되었다는 규제 완화 이후에 일어난 일입니다.빌딩 사회의 경영진은 자산의 효과적인 수집을 계획하는 데 상당한 시간과 자원(조직 소속)을 소비할 수 있을 것입니다.만약 그렇다면, 이것은 정치인이나 구성원(그리고 아마도 규제 당국)과 같은 외부 인사들과 공유되지 않는 기업의 사업과 자원에 대한 내부 전문가들의 이점을 활용한 대규모 내부 거래입니다.경영진이 청구할 수 있는 기회를 제시한 후에는 특히 저축자들이 이를 압류하는 데 의지할 수 있었습니다.경영진이 제공하는 유인책을 받을 수 있는 하드 업 대출자가 충분했습니다(단순히 금액을 계산하는 것은 효과적으로 유인책을 갚을 수 있음을 보여주기에 충분했음에도 불구하고)(테일러 2003)

상호작용의 종료로 공동주식회사(plc) 스타일의 보수위원회가 지급기준과 주식선택권을 가져왔기 때문에, 상호작용화를 촉진하는 경영진도 경영목표를 달성했습니다.전환하는 사회의 경영을 위한 주식선택권이 경영계산의 강력한 요소로 보입니다.라스무센(Rasmusen, 1988)은 이를 다음과 같이 말합니다.

" ... 특전은 [은행] 규모에 비례하여 증가하지 않습니다.상호간의 규모가 크거나 전환을 통해 자본을 조달할 수 있다면 상호간의 경영자는 전환을 통해 더 많은 가치를 얻지만 은행이 작을 때보다 더 많은 특혜를 받지 않습니다.그들의 이익은 새로운 주식을 구매할 수 있는 권리에 있습니다. 이는 새로운 발행이 지속적으로 저가이기 때문에 가치가 있습니다(미국 상호 은행 전환 참조).또한 모든 상호 관리자가 무능한 것은 결코 아니며 전환을 통해 은행이 보다 쉽게 확장할 수 있고 숙련된 관리자에게 가치 있는 경영진 스톡 옵션을 부여할 수 있습니다."

상호 간의 방어를 위해 마진 우위를 배치하는 대신, 1980년경 건물 사회는 시장 정리 수준을 기준으로 주택 담보 대출 금리를 설정하기 시작했습니다.요약하면 그들은 상호 조직의 장점 대신 이익 극대화를 추구하며 은행처럼 행동하기 시작했습니다.따라서 영국은행(Bank of England)의 Boxall & Gallagher(1997)에 따르면 다음과 같습니다.

"... 1984년과 1997년 사이에 주택 금융 담보 대출에 대한 은행과 빌딩 사회의 '상장' 이자율 사이에 사실상 차이가 없었습니다.이러한 행동은 건설 사회의 자산 수익률을 가져왔고, 이는 최소한 Plc 은행만큼 높았으며, 분배가 없을 때는 준비금이 빠르게 쌓이게 했습니다."

Boxall & Gallagher(1997)도 다음을 관찰합니다.

"... 1990년대 초반의 적립금 적립은 규제 및 미래 성장 요건을 넘어 상호 행동에 대한 기존 이론과 조화를 이루기 어렵습니다."

Lewellyn(1996)은 다소 직접적이고 냉소적인 결론을 내립니다.

과도한 마진을 유지함으로써 준비금을 축적하는 정책을 채택함으로써, 건설 사회는 동시에 은행들이 경쟁할 수 있도록 허용했고, 상호간의 장기적인 생존 가능성을 약화시켰을 수 있습니다.더 냉소적인 접근법은 일부 사회가 단순히 전환을 위한 가치를 높이기 위해 초과이익 전략을 채택했을 수도 있다는 것입니다.

이들 경영진 중 일부는 결국 자신들의 구성원들과 분쟁을 벌이게 됐습니다.케이(Kay, 1991)는 1989년 수도원을 처음으로 대대적으로 개조한 사례를 다음과 같이 관찰했습니다.

[T]그들의 건설 사회의 부양[주주 소유 은행으로의 전환] 반대 운동을 벌인 수도원 회원들의 역설그들은 협회 경영진이 분명히 느끼지 못하는 회원에 대한 책임감을 어느 정도 유지하기 위해 싸우고 있었습니다.현직 경영진에게 있어 일부 구성원들의 반대되는 견해는 균형을 따져보고 정책을 수립하는 것이 아닙니다.그것들은 많은 비용이 드는 홍보 고문과 법적 절차에 의해 다뤄져야 하는 귀찮은 일이었습니다.

결국, 수 많은 대규모 상호작용화와 횡재를 막기 위해 한 건물 사회에서 다른 건물 사회로 이동하는 카펫 가방 배달원들의 압력 이후, 경영진이 상호 유지하기를 원했던 대부분의 사회는 1990년대 후반에 그들의 가입 규칙을 수정했습니다.일반적으로 채택된 방법은 사회에 새로 합류하는 사람이 처음 몇 년 동안은 탈상호화를 통해 어떤 이익도 얻을 수 없도록 보장하는 회원 가입 규칙이었습니다.빠른 수익의 기회가 사라지면서 2000년에 역다각화의 물결은 막을 내리게 되었습니다.

한 학술 연구(Heffernan 2003)에 따르면 예금 및 모기지에 대한 역상호화 사회의 가격 결정 행동이 고객보다 주주에게 더 유리하며, 나머지 상호 건물 사회는 지속적으로 더 나은 [10]금리를 제공한다는 것을 발견했습니다.

2000년대와 2010년대

2007년에 Butterfill Act로 알려진 Building Society (Funding) and Mutual Society (Transfers) Act 2007이 통과되어 빌딩 사회가 다른 회사들과 합병할 수 있는 더 큰 권한을 갖게 되었습니다.이러한 힘은 2009년 브리타니아와 2011년 켄트 릴라이언스에 의해 사용되어 그들의 탈상호화로 이어졌습니다.

2010년 12월 31일 이전까지, 개인당, 기관당 최대 50,000파운드의 건물 협회가 있는 예금은 일반적으로 금융 서비스 보상 제도(FSCS)에 의해 보호되었습니다.그러나 Nationalwide와 Yorkshire 빌딩 협회들은 2008년 말/2009년 초에 획득한 협회의 구성원들을 보호하기 위해 FSCS의 조건에 대한 임시 변경을 협상하였습니다.개정된 조항은 하나로 통합되는 여러 사회의 이전 구성원들이 2009년 9월 30일까지(이후 2010년 12월 30일까지 연장) FSCS 보호를 받을 여러 자격을 유지할 수 있도록 허용했기 때문에, 예를 들어, 각 합병 당시 내셔널와이드, 체셔, 더비셔에 각각 50,000파운드를 보유한 구성원은 150파운드를 유지하게 됩니다.합병된 전국의 [11]자금에 대한 000개의 FSCS 보호.2010년 12월 31일, 소매 예금에 대한 일반적인 FSCS 한도가 은행과 건물 사회에 대해 85,000파운드로 인상되었고 건물 사회 합병과 관련한 과도기적 합의가 종료되었습니다.

건축학회 목록

영국

현재의

2023년 7월 현재 42개의 독립적인 건물 협회가 있으며, 모두 [9]건물 협회의 회원입니다.

이름. 그룹자산
(주로)[12] 		기타상호 개수 아니, 아니요.
직원		 제공.
현재의
계정이요?
나뭇가지 에이전시
1 전국건축학회 £272,354 모기지 웍스 686 17,680
2 코벤트리 빌딩 협회[a] £54,529 64 15 2,700
3 요크셔 빌딩 협회 £52,723 첼시 빌딩 협회;
어코드		 132 99 3,300
4 스킵턴 빌딩 협회 £29,468 88 1,772
5 리즈 빌딩 협회 £22,513 50 1,400
6 공국건축학회 £10,907 53 18 1,119
7 웨스트 브로미치 빌딩 협회 £6,067 37 753
8 뉴캐슬 빌딩 협회 £4,894 맨체스터 빌딩 협회 30 951
9 노팅엄 빌딩 협회 £3,634 31 678
10 컴벌랜드 건축학회 £2,885 34 502 [b]
11 내셔널카운티빌딩협회 £2,337 가족건축학회 1 143
12 진보적 건축학회[a] £1,820 12 36 178
13 케임브리지 빌딩 협회 £1,727 13 192
14 몬머스셔 빌딩 협회 £1,488 9 14 145
15 뉴베리빌딩협회 £1,401 10 180
16 샤프란 빌딩 협회 £1,295 8 181
17 리크연합건축사회 £1,179 12 164
18 가구건축학회 £1,130 9 177
19 힝클리 럭비 빌딩 협회 £803 7 2 116
20 달링턴 빌딩 협회 £751 9 113
21 서퍽건축학회[a] £747 9 1 123
22 마스덴 빌딩 협회 £697 8 79
23 멜튼 빌딩 협회[a] £622 3 88
24 스코틀랜드 건축학회 £592 6 61 71
25 시장하버러건축학회 £541 6 118
26 더들리 빌딩 협회 £523 5 91
27 팁턴 & 코즐리 빌딩 협회[a] £490 4 83
28 핸리 이코노믹 빌딩 협회 £471 7 73
29 스완지 빌딩 협회 £463 4 36
30 맨스필드 빌딩 협회[a] £452 4 73
31 버논 빌딩 소사이어티 £379 6 68
32 배스빌딩협회 £361 2 67
33 러프버러 건축학회[a] £402 4 1 55
34 사회를 만드는 교사들 £352 1 39
35 버킹엄셔 빌딩 협회[a] £314 1 39
36 Chorley & District Building Society[a] £311 3 50
37 스태퍼드 철도건축학회[a] £299 1 31
38 하펜덴 빌딩 협회[a] £295 6 64
39 생태건축학회[a] £256 1 25
40 베벌리 빌딩 협회[a] £206 1 22
41 얼 쉴튼 빌딩 협회[a] £149 2 27
42 펜리스 빌딩 협회[a] £126 1 21
  1. ^ a b c d e f g h i j k l m n o 이들 사회는 다른 사업체를 소유할 수 있지만 기업 비즈니스 그룹의 일부가 아닙니다.
  2. ^ 고객이 "영업 구역" 내에 거주하는 경우

뮤추얼라이즈드

1989년과 2000년 사이에 영국의 10개 빌딩 협회는 은행이 되거나 더 큰 [13][14]은행에 인수되는 등 상호작용을 중단했습니다.2008년까지 1980년대와 1990년대의 탈상호화의 물결 속에서 주식 시장에 떠돌던 모든 건물 사회는 전통적인 은행에 매각되거나 [14]국유화되었습니다.

이름. 운명. 후계자 연도 현위치
애비 내셔널 PLC로 전환된 산탄데르 1989 "Abbey"라고도 알려진 이 새로운 은행은 Banko Santander에 의해 인수되어 현재 Santander로 브랜드가 변경되었습니다.
첼트넘 글로스터 에 의해 인수된 로이즈 뱅크 1994 Loyds TSB의 일부가 되었지만, C&G는 2013년 여름에 TSB Bank의 일부가 된 지점 네트워크를 여전히 보유하고 있었습니다.
전국 및 지방 에 의해 인수된 애비 내셔널 1995 사업은 애비 내셔널(현재의 산탄데르)로 합병되어 더 이상 사용되지 않습니다.
얼라이언스 & 레스터 PLC로 전환된 산탄데르 1997 2008년 10월 애비도 소유하고 있는 방코 산탄데르에 인수되어 2010년 산탄데르에 합병되었습니다.
브리스톨 앤드 웨스트 에 의해 인수된 아일랜드 은행 1997 Bank of Ireland의 한 부서가 되었으나 2005년에 Britannia Building Society로 저축 잔액과 지점 네트워크가 이전되었습니다(이후 Co-operative Financial Services와 합병됨).브리스톨과 웨스트 모기지는 2009년 [15]1월에 거래를 중단했습니다.
핼리팩스 PLC로 전환된 1997 2001년 HBOS의 일부가 되었으며, 2009년에는 Lloyds Banking Group의 일부가 되었습니다.상호가 아직 사용중입니다.
노던 록 PLC로 전환된 버진 머니
노던락(자산관리) 		1997 2007-2008년의 금융위기로 인해 2008년 2월 거의 파산지경에 따라 국유화되었습니다.Virgin [16]Money UK가 2012년 1월에 인수한 대부분의 사업체는 여전히 위험한 모기지 사업을 정부가 유지하고 있으며 NRAM plc(현재의 Landmark[17] Mortges Limited)로 이름을 변경했습니다.
울위치 PLC로 전환된 바클레이스 1997 이제 Barclays plc의 일부입니다.울위치 브랜드 이름은 2007년에 바클레이스의 것과 합병된 울위치 지점 네트워크와 함께 바클레이스의 모기지에만 사용되었습니다.
버밍엄 미드셔스 에 의해 인수된 핼리팩스 1999 지금은 로이즈 은행 그룹이 소유하고 있습니다.브랜드 이름은 그대로 유지되지만 전적으로 우편과 인터넷을 통해 실행됩니다.
브래드포드 앤 빙글리 PLC로 전환된 2000 Abbey(현재 Santander)에 저축 도서 판매와 함께 국유화.

더이상 존재하지 않음

다음은 다른 [18]조직과 합병되거나 인수된 이후 더 이상 독립적으로 존재하지 않는 영국의 건물 협회의 불완전한 목록입니다.그들은 여전히 높은 거리(또는 온라인)에서 상호 또는 별개의 브랜드로서 적극적인 존재감을 가질 수 있습니다.이는 일반적으로 브랜드가 특정한 명성을 쌓고 특정 고객을 끌어들이기 때문이며, 이는 계속해서 성공적으로 마케팅될 수 있기 때문입니다.

이름. 운명. 후계자 연도
애비 로드 빌딩 협회와
전미건축학회 		합병되어 수도원 국가건축학회 1944
빙리영구건축학회와
브래드포드 에퀴터블 빌딩 협회 		합병되어 브래드포드 빙글리 빌딩 협회 1964
협동조합 영구건축학회 이름을 로 변경했습니다. 전국건축학회 1970
레스터 영구건축학회와
레스터 템퍼런스 빌딩 협회 		합병되어 레스터 빌딩 협회 1974
베드퍼드셔 빌딩 협회와
절제력강화학회[‡ 1] 		합쳐져서 생긴 관문건축학회 1974[19]
리크 & 웨스트본 빌딩 협회와
올드베리 브리태니아 빌딩 협회 		합쳐져서 생긴 브리타니아 건축학회 1975
허더즈필드 & 브래드포드 빌딩 협회
웨스트 요크셔 빌딩 협회 		합쳐져서 생긴 요크셔 빌딩 협회 1982
코번트리 경제건축학회와
코번트리 프로비던트 건축학회 		합병되어 코벤트리 빌딩 협회 1983
번리 빌딩 협회와
도립건축학회 		합병되어 전국건축학회 1984
런던 영구건축학회 (est 1914) 에 합병된. 첼트넘 글로스터 1984
얼라이언스 빌딩 소사이어티와
레스터 빌딩 협회 		합병되어 얼라이언스 & 레스터 빌딩 협회 1985
월담 수도원 건축학회 (1847) 와 합병된 첼튼햄 글로스터 건축학회 1985
버밍엄 브리지워터 건축학회
미드셔스 빌딩 협회 		합병되어 버밍엄 미드셔스 빌딩 협회 1986
노리치 빌딩 협회와
피터버러 건축학회 		합병되어 노리치 & 피터버러 건축학회 1986
앵글리아 빌딩 협회와
전국건축학회 		합쳐져서 생긴
이름을 '로 바꿨습니다.		 전국앵글리아건축학회
전국건축학회		 1987
1991
게이트웨이 빌딩 소사이어티와
울위치 에퀴터블 빌딩 협회 		합병되어 울위치 빌딩 협회 1988
웨식스 빌딩 소사이어티와
포트만빌딩협회 		합병되어 포트만 웨식스 빌딩 협회 1989
리젠시 & 웨스트 오브 잉글랜드 건축학회
포트만 웨식스 빌딩 협회와 		합쳐져서 생긴 포트만빌딩협회 1990
헨든 빌딩 협회 에 의해 인수되었습니다. 브래드포드 빙글리 빌딩 협회 1991
헤이워드 히스 빌딩 협회 와 합병된 요크셔 빌딩 협회 1992
체순트 빌딩 협회 와 합병된 브리스톨 웨스트 빌딩 협회 1992
하트 오브 잉글랜드 빌딩 소사이어티 와 합병된 첼튼햄 글로스터 건축학회 1993
성 판크라스 건축학회 와 합병된 포트만빌딩협회 1993
리즈영구건축학회 와 합병된 핼리팩스 건축학회 1995
[건축단상 와 합병된 스트라우드 & 스윈던 건축사회 1996
노팅엄 임페리얼 빌딩 협회 와 합병된 뉴캐슬 빌딩 협회 2000
게인즈버러 건축학회 와 합병된 요크셔 빌딩 협회 2001
일케스턴 영구건축학회 와 합병된 더비셔 빌딩 협회 2001
클레이 크로스 빌딩 협회 와 합병된 더비셔 빌딩 협회 2003
파디엄 건축학회 와 합병된 브래드포드 빙글리 빌딩 협회 1983
스태퍼드셔 빌딩 협회 와 합병된 포트만빌딩협회 2003
램버스 빌딩 협회 와 합병된 포트만빌딩협회 2006
상업건축학회 와 합병된 리즈 빌딩 협회 2006
유니버설 빌딩 소사이어티 와 합병된 뉴캐슬 빌딩 협회 2006
포트만빌딩협회 와 합병된 전국건축학회 2007
체셔 빌딩 협회 와 합병된 전국건축학회 2008
더비셔 빌딩 협회 와 합병된 전국건축학회 2008
반슬리 빌딩 협회 와 합병된 요크셔 빌딩 협회 2008
가톨릭건축학회 와 합병된 첼시빌딩협회 2008
스카버러 건축학회[‡ 2] 와 합병된 스킵턴 빌딩 협회 2009
던펌린 빌딩 협회 대부분의 자산 및 부채
전근의		 전국건축학회 2009
브리타니아 건축학회[‡ 3] 에 의해 획득된 협동조합은행 2009
첼시빌딩협회 와 합병된 요크셔 빌딩 협회 2010
체샴 빌딩 협회[‡ 4] 와 합병된 스킵턴 빌딩 협회 2010
스트라우드 & 스윈던 건축사회 와 합병된 코벤트리 빌딩 협회 2010
켄트 릴라이언스 빌딩 협회 에 의해 획득된 OneSavings Plc, OneSavings Bank 설립 2011
노리치 앤드 피터버러 빌딩 협회 와 합병된 요크셔 빌딩 협회 2011
센추리 빌딩 소사이어티 와 합병된 스코틀랜드 건축학회 2013
양치기건축사회 와 합병된 노팅엄 빌딩 협회 2013
도시 데리 빌딩 소사이어티 와 합병된 진보적 건축학회 2014
홈스데일 빌딩 협회 와 합병된 스킵턴 빌딩 협회 2018
맨체스터 빌딩 협회 와 합병된 뉴캐슬 빌딩 협회 2023
  1. ^ 템퍼런스 퍼머넌트는 이사들이 서약서에 서명해야 했기 때문에 소위 불리게 되었는데, 이는 합병과 사명 변경과 함께 삭제된 요구사항이었습니다. 일부 구성원들은 이에 실망했다고 보고되었습니다.[The Times, Friday, 1975년 4월 25일; pg. 4; 59379호; col E, '건설 사회가 버린 절제'.2008년 7월 17일 InfoTrac에서 검색함].
  2. ^ 스킵턴 빌딩 협회와 스카버러 빌딩 협회의 합병, 2008년 11월 29일.Wayback Machine에서 2009년 4월 10일 보관
  3. ^ Britannia and Co-operative Financial Services에서 2009년 6월 27일 Wayback Machine에서 보관된 슈퍼 뮤추얼(2009년 1월 22일 회수)에 대한 계획을 공개합니다.
  4. ^ Chesham Building Society AGM, 2010년 3월 31일.Wayback Machine에서 2010년 5월 30일 아카이브, 2010년 4월 1일 액세스

호주.

호주에서는 건축 사회가 영국의 노선을 따라 진화했습니다.제2차 세계대전이 끝난 후, 종전 모델은 귀환 군인들의 새 집에 대한 필요를 지원하기 위해 부활했습니다.수백 개는 정부의 종자 자본으로 만들어졌고, 자본금은 정부에 반환되었고 종결된 사회들은 축적된 이자를 유지했습니다.일단 모든 종자자금이 대출되면, 종료되는 각 사회는 자신의 자금을 다시 대출할 수 있을 정도로 더 많은 종자자본을 재신청할 수 있고, 그렇게 함으로써 영구적인 사회가 될 수 있었습니다.해지 대출은 1960년대 초 이후에는 그 존재가 널리 알려지지 않았기 때문에 1980년대까지 직원들에 의해 영구 사업체 내부에서 여전히 이용 가능하고 사용되었습니다.은행에 대한 엄격한 규제 때문에 1980년대 호주 금융 산업의 규제 완화가 있을 때까지 빌딩 사회는 번창했습니다.결국 많은 작은 건물 사회들이 사라졌고, 반면에 몇몇 큰 건물들은 사라졌습니다. 조지)는 공식적으로 은행의 지위를 얻었습니다.최근의 전환에는 2011년 건물 사회에서 은행으로 전환된 헤리티지 은행, 2014년 흄, 와이드베이 건물 사회가 호주와이드 은행, 2015년 IMB가 그 뒤를 이었고 2016년 그레이터 빌딩 사회가 그레이터 은행이 되었습니다.은행으로 전환하는 빌딩 사회는 더 이상 역상호화할 필요가 없습니다.

호주 건축 협회들과 다른 곳의 건축 협회들의 특별한 차이점은 호주 건축 협회들이 제한된 회사들로 통합되어야 한다는 것입니다.

현재 빌딩 사회는

에스와티니

1962년 건축협회법은 에스와티니에 건축협회 등록을 허용했습니다.오랫동안 이 나라에는 오직 하나의 건설 사회만 있었습니다.두 번째는 2019년 말에 등록되었습니다.

  • 스와질란드 건축협회:1960년대에 등록된 이곳은 에스와티니에서 처음이자 가장 오래된 건물 협회입니다.왕국 내 거의 모든 마을과 도시에 지부가 있으며 보수적인 것으로 알려져 있습니다.2019년 건물조합법 개정안이 통과되어 건물조합이 은행업 면허를 [20]신청할 수 있게 될 정도로 이 기관은 상호전환을 희망한다는 소문이 많았습니다.
  • 지위 자본 건설 협회:지위캐피탈빌딩협회는 [21]국내 두 번째 빌딩협회로 등록되어 2019년 금융감독청으로부터 재무장관의 승인 및 추천을 거쳐 허가를 받았습니다.

아일랜드

아일랜드 공화국은 20세기 중반에 [22]약 40개의 건축 협회가 있었습니다.이것들 중 많은 것들은 매우 작았고, 아일랜드 상업 은행들이 주택 담보 대출을 시작하면서, 작은 건물 사회들은 더 이상 경쟁적이지 않게 되었습니다.대부분 합병되거나 해산되거나 First Active plc의 경우 기존 은행으로 전환됩니다.마지막으로 남아있던 빌딩 협회인 EBS 빌딩 소사이어티와 아일랜드 전국 빌딩 소사이어티는 아일랜드 금융위기의 영향으로 2011년에 은행 자회사로 이전 또는 인수되었습니다.

리즈 빌딩 협회 아일랜드와 네이션와이드 UK(아일랜드)는 영국에 기반을 둔 빌딩 협회의 아일랜드 지부였습니다. 둘 다 그 이후로 모든 아일랜드 사업을 중단했습니다.

1970년에서 2010년 초 사이에는 대부분의 마을에 대리점이 있었습니다.

이름. 뮤추얼라이즈드 후계자
아일랜드 산업 복지 건설 협회 (1873–1969)

아일랜드 산업건축학회 (1969-1975)
Irish National Building Society (1975년 ~ 2011년 2월)

Irish Mutual Building Society, 1989년 인수
전 연합 아일랜드 건축 협회 (-1976)
1983년 Garda Building Society 인수
1991년 Metropolitan Building Society 인수
 2011년2월 예금 장부 Permanent TSB Group Holdings plc (2011년 2월 ~ 2011년 6월)

대출서 앵글로 아일랜드 은행 (2011년 2월 ~ 2011년 6월)
Irish Bank Resolution Corporation (2011년 7월 ~ 2013년 2월[23])

교육건축학회 (1935-1991)
1975년 The Family Building Society를 인수함

EBS 빌딩사회 (1991~2011)

1994년 Midland and Western Building Society 인수
1998년 노리치 아일랜드 빌딩 협회를 인수했습니다.
 2011년7월 연합 아일랜드 은행의 자회사인 EBS d.a.c.
아일랜드 템퍼런스 영구건축학회 (-1888)

아일랜드 영구 혜택 건축 협회 (1888–1940)
아일랜드 영구건축학회 (1940-1994)

1974년 Provident Building Society 인수
1975년 Cork Mutual Building Society 인수
1978년 Munster & Leinster Building Society 인수
1994년 기네스앤마혼을 인수
 1994 아일랜드 퍼머넌트 plc (1994-1999)

영구 TSB 그룹 홀딩스 plc (1999–)
2001년 TSB 은행과 합병
퍼머넌트 TSB 그룹 홀딩스 plc

아일랜드 공무원과 일반건축학회 (1864–1867)

아일랜드 공무원 및 일반 (영구 급여) 건축 협회 (1867–1874)
아일랜드 공무원 (영구) 건축 협회 (1874–1969)

1932년 City and County Permanent Benefit Building Society 인수

아일랜드 공무원 건축 협회 (1969-1984)

1983년 O'Connell Benefit Building Society 인수
 1984 아일랜드 은행의 자회사
ICS Building Society (1986)로 명칭 변경
근로자급여구축사회(-1960)

제1회 전국건축학회 (1960-1998)

1974년 Grafton Savings and Building Society 인수
1984년 기네스 영구 건축 협회를 인수했습니다.
1984년 Ireland Benefit Building Society 인수
1985년 우정사업본부 영구건물학회를 인수
1993년 Irish Life Building Society 인수
 1998 First Active plc (1998–2004)

2004년 얼스터 은행에 인수되어 2009년에 은퇴하였습니다.

폐회

  • Ballygall Building Society, 1977
  • 한국건축학회, 1978
  • 더블린 모형건축학회, 1984
  • 더블린저축빌딩협회, 1977
  • 사성건축학회, 1978
  • 독립건축학회, 1977
  • Irish Savings Building Society, 1984
  • 전국지방건축학회, 1977
  • [연구보고] 건축학회
  • 웨스트오브아일랜드 건축학회, 1977

자메이카

자메이카에서는 3개의 빌딩 협회가 대부분의 소비자 금융 [24]서비스를 놓고 상업 은행 및 신용 조합과 경쟁하고 있습니다.

  • 자메이카 국립 건축 협회
  • 빅토리아 뮤추얼 빌딩 협회
  • 스코샤 자메이카 건축 협회

뉴질랜드

규정

뉴질랜드에서는 1965년 [25]건축협회법에 따라 건축협회 등록기관에 등록되어 있습니다.건축사회로 등록하는 것은 법인으로 법인을 설립하는 과정에 불과합니다.이는 주로 형식적인 것으로 자본 요건이 최소이므로 쉽게 달성할 수 있습니다(20명의 구성원은 1,000 뉴질랜드 달러 이상의 주식을 발행해야 하며, 총 최소 재단 주식 자본은 200,[26]000 뉴질랜드 달러입니다).

건전성 감독과 관련하여, 한편으로는 뉴질랜드에서 운영되는 건물 사회와 (뉴질랜드에서 공식적으로 등록되었지만) 역외에서 운영되는 건물 사회 사이에 분열이 존재합니다.

  • 뉴질랜드의 공공 구성원으로부터 예금을 받는 건물 사회는 2013년 [27]비은행 예금 수취인 법에 따라 "비은행 예금 수취인"으로 규정됩니다.그러한 건축 단체는 (특별한 면제를 받을 자격이 없는 한) 신중한 규정을 준수해야 합니다.뉴질랜드 중앙은행은 신중한 규정을 준수하는 것을 감시하지만, 재무 건전성을 위해 개별 건물 협회를 신중하게 감독하지는 않습니다.대부분의 이러한 건물조합은 증권법에 따라 임명된 수탁자에 의해 채무증권의 조건을 준수하도록 감독을 받으며, 그 수탁자는 준비은행에 다양한 보고 요건을 갖습니다.
  • 역외 고객들로부터만 예금을 받는 빌딩 사회는 2013년 비은행 예금 수취인 법 또는 뉴질랜드의 금융 시장 법에 따라 규제되지 않습니다.결과적으로, 그들은 준비은행이나 금융시장 당국에 의해 신중하게 감시되지 않습니다.리저브 뱅크는 웹사이트를 통해 [28]해외 시장에서 활동하는 뉴질랜드 등록 건축 협회들의 거래를 감시하지 않는다고 경고하고 있습니다.자금세탁방지 목적으로 다른 범주에 명시적으로 포함되지 않는 모든 주체는 결국 내무부에 책임이 있습니다.

건물 협회의 등록 세부 정보와 서류 제출은 뉴질랜드 회사 사무실에 있는 건물 협회 등록부에서 확인할 수 있습니다.

개별건축학회

수년에 걸쳐, 많은 건축 협회들이 설립되었습니다.

컨트리와이드 빌딩 소사이어티와 유나이티드 빌딩 소사이어티를 포함한 몇몇은 1980년대와 1990년대에 은행이 되었습니다.하트랜드 빌딩 협회(2011년 캔터베리 빌딩 협회, 서던 크로스 빌딩 협회, 그리고 다른 두 금융 기관들의 합병을 통해 만들어진)는 2012년 12월 17일 하트랜드 은행이 되었습니다.

나머지 빌딩 협회는 다음과 같습니다.

  • 퍼시픽 이글 캐피털 (구 제너럴 에쿼티 빌딩 협회)
  • 이릉가건축사회
  • 키위에이드 빌딩 협회 (2013년 [29]이후 해체 진행 중)
  • 마나와투 영구건축학회
  • 넬슨 건축학회
  • 2008년 10월 SBS 은행으로 등록된 사우스랜드 빌딩 소사이어티.하지만 여전히 건축 사회로 남아있고 상호 구조를 유지하고 있습니다.
  • 헤이스팅스 빌딩 소사이어티는 2010년 10월 SBS은행과 합병했지만 헤이스팅스 빌딩 소사이어티 브랜드는 HBS은행이라는 이름으로 빌딩 소사이어티로 계속 운영되고 있습니다.2015년 11월, HBS 은행 브랜드는 단종되었습니다.
  • 와이라라파 빌딩 협회.

짐바브웨

짐바브웨에서 CABS(Central Africa Building Society)는 거래 및 저축 계좌, 모바일 뱅킹, 모기지 대출, 머니 마켓 투자, 정기 예금 및 페이롤 대출을 포함하는 다양한 금융 상품 및 서비스를 제공하는 선도적인 빌딩 협회입니다.

다른 국가의 유사한 조직

다른 나라에는 사회를 건설하는 것과 유사한 상호 조직이 있습니다.

  • 오스트리아:오스트리아에는 4개의 협동조합 은행이 있습니다.알레마이네 바우스파카스(ABV), 라이피젠 바우스파카스, 바우스파카스 뷔스텐로트 AG, 바우스파카스 데어 스파카센(저축은행).
  • 핀란드:핀란드에서는 1860년에 영구 건축 협회인 핀란드 모기지 협회가 설립되었습니다.2002년 이후 주택담보대출은 수오멘 아순토 하이포팡키 협회가 소유한 인가은행이 담당하고 있습니다.
  • 독일:독일에는 란데스바우스파르카센(Landesbausparkassen, LBS)이라는 이름의 스파르카센-피난츠 그룹의 8개의 바우스파르카센과 12개의 개인 바우스파르카센(Schwäbish Hall, Wüstenrot, Deutsch Bank Bauspar AG 등)이 있습니다.
  • 미국:미국의 경우 신용조합뿐만 아니라 저축 및 대출조합도 유사한 조직과 목적을 가지고 있습니다.
  • 기타: Cooperative banking 참조.

은행과의 운용상의 차이

롤넘버

대부분의 빌딩 협회는 영국 청산 시스템의 직접적인 회원이 아니기 때문에 BACS 표준에 6자리 정렬 코드와 8자리 계정 번호를 할당하기 보다는 롤 번호를 사용하여 계정을 식별하는 것이 일반적이었습니다.

최근 빌딩 사회는 청산 시스템 내에서 소트 코드와 계좌 번호 할당을 획득하는 경향이 있으며, 따라서 번호 사용이 감소했습니다.BACS를 사용할 경우 참조 필드에 대한 롤 번호를 입력해야 하며 표준 BACS [30]필드에는 빌딩 협회의 일반 정렬 코드와 계정 번호를 입력해야 합니다.

참고 항목

참고문헌

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추가열람

Wikisource는 1911년 브리태니커 백과사전 기사 "Building Society"의 본문을 가지고 있습니다.
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