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서부로330번길

330 West 42nd Street
맥그로힐 빌딩
Mcgraw-hill-42nd-st 1.jpg
위치서부로330번길
뉴욕 맨해튼
좌표40°45′27″N 73°59′30″w/40.75750°N 73.99167°W/ 40.75750; -73.99167좌표: 40°45′27″N 73°59′30″W / 40.75750°N 73.99167°W / 40.75750; -73.99167
빌드됨1931 (1931)
건축가레이먼드 후드와 J. 안드레 푸일룩스
건축양식국제 스타일, 아트 데코, 아트 모더네
NRHP 참조80002701
NYCL No.1050
중요일자
NRHP에 추가됨1980년[1] 3월 28일
지정 NHL1989년[2] 6월 29일
지정 NYCL1979년 9월 11일

330 웨스트 42번가, 맥그로우 힐 빌딩(McGraw-Hill Building)이기도 하고, 이전의 GHI 빌딩(Ghell's Kitchen 인근 뉴욕 맨해튼에 있는 초고층 건물이다.레이먼드 후드와 J. 안드레 푸일룩스가 인터내셔널 스타일, 아트 데코, 아트 모더네 스타일을 혼합하여 설계한 이 건물은 1930년부터 1931년까지 건설되었으며, 원래 맥그로힐 컴퍼니들의 본사로 사용되었다.485피트(148m) 높이의 이 건물은 33층이다.

이 건물은 1916년 구역화 결의안(Zoning 결의안)을 준수하기 위해 포함된 41번가와 42번가의 수많은 좌절로 이루어져 있다.전면은 청녹색의 테라코타 세라믹 타일 패널로 제작되었으며, 녹색 금속 테라코타 세라믹 타일 패널과 교대로 제작되었으며, 수평 방향이 강하다.그 정면은 대기 조건에 상관없이 하늘과 어우러질 작정이었다.입구와 원래의 로비는 연한 청색과 짙은 녹색 패널로 장식되어 있었다.상층부는 대부분 평면이 비슷한 편이었는데, 폭은 면에 차질을 빚으면서 달라졌다.완공 당시 330웨스트42번가는 동시대 사람들이 부족했던 외관을 가로로 강조해 논란이 되기도 했다.이후 수십 년 동안 건축 비평가들은 이 건물을 국제 스타일의 초기 사례로 인정했다.

맥그로힐社는 1930년 초 소규모 본사를 대체하기 위해 이 땅을 매입했다. 맥그로힐社는 원래 이 땅의 4분의 3을 차지해 다른 건물들을 임대했다.42번가가 쇠퇴하면서 건물은 오히려 부담이 됐다.맥그로힐은 1972년 미주 1221번가에 있는 새로운 맥그로힐 빌딩으로 이사했다.이후 이 건물은 그룹건강보험(GHI)의 본부 역할을 했다.이후 웨스트42번가 330번지에 대한 소유권은 여러 차례 바뀌었다.2021년 건물주 결의 부동산은 로비를 포함한 건물을 모이드 데 아르마스와 섀넌의 설계로 전면 개조했다.330 웨스트 42번가는 뉴욕시 랜드마크 보존위원회(LPC)에 의해 도시 랜드마크로 지정되었으며, 국가 역사 랜드마크로 국가 사적지 등록부(NRHP)에 등재되어 있다.

사이트

330 웨스트 42번가는 뉴욕시 맨해튼의 헬스 키친 인근인 8번가와 9번가 사이 42번가 남쪽에 있다.[3][4]대지 면적은 2만7,975 평방피트(2,599.0m2), 42번가의 전면은 130피트(40m)로, 수심은 197.5피트(60.2m)이다.[3]그것은 서쪽으로는 오리온과 같은 도시 블록에 있고 동쪽으로는 항만 당국 버스 터미널의 일부분이며, 북쪽으로는 홀리 크로스 교회 맞은편에 있고, 남쪽으로는 버스 터미널의 나머지가 있다.[3]뉴욕시 지하철 42번가/항만공사 버스 터미널역(A, C, E열차)과 일레븐 타임스퀘어가 동쪽으로 1블록도 안 되는 8번가에 있다.[5]

1920년대 후반에는 주변 지역에 저층 주거지가 있었다.[6]건물 부지는 42번가에 4~5층 5개 동, 41번가에 4층 6개 동이 입주해 있었다.[7][8]같은 도시 블록에, 존 A. 라킨은 1926년에 47,500 평방피트(4,410m2)에 이르는 여러 필지를 취득했다.[9][10]이 자리에서 라킨은 세계에서 가장 높은 건물이었을 110층, 1208피트(368m) 높이의 사무실 고층 건물인 라킨 타워(Larkin Building)를 제안했다.[11][12]라킨타워 상층부의 바닥면적은 경제적으로 실현 불가능할 정도로 작았을 것이고, 비평가들도 당시 극한 높이였던 것이 1930년 취소로 이어졌다고 못마땅해 했다.[11]그 후 그 부지의 일부가 현재의 웨스트 42번가 330번지가 되었다.[8][11]주변의 많은 건물들은 1930년대에 사무실 건물로 개조되었다.[13]

디자인

330 West 42번가는 회사 Hood, Godley, Fouilhoux의 Raymond Hood와 J. Andre Fouilhoux가 International Style, Art Deco, Art Moderne 스타일을 혼합하여 설계하였다.1931년 맥그라우힐 컴퍼니 출판사의 본사로 완공되었다.[4][14][15]이 초고층 빌딩의 높이는 485피트(148m)로 33층이다.[14][a]웨스트 42번가 330번지의 디자인은 뉴욕시의 초기 공장 건물들의 디자인을 연상시켰다.[15][19][20]건축 포럼 잡지의 말처럼, "출판 사업 특유의 요구사항은 평면, 단면, 고도 등 전체 구조의 기초를 형성했다"[15][21]고 말했다.후드는 1931년 맥그로-힐 뉴스 발행에서 "경제와 좋은 근로조건이 가장 염두에 둔 세 가지 요소였다"고 썼다.[19][22]

형태

가로 방향 전면 중 하나 보기

330 웨스트 42번가는 1916년 조닝 결의안 준수에 차질을 빚는 35층 건물로 설계됐다.[19][23]이 건물의 미사는 41번가와 42번가 모두 11~16층은 물론 41번가 7층에서도 차질을 빚고 있다.[24]이 각각의 좌절은 단지 한 만 깊이에 불과하다.[25]32층과 34층 건물에는 추가 좌절을 담고 있다.[24]

좌절을 면의 북쪽과 남쪽의 높이에만 두기 때문에 서쪽과 동쪽에서만 볼 수 있는 반면, 북쪽과 남쪽의 면은 정면으로 보면 슬라브처럼 보인다.[26][27]북부와 남부의 각 고지는 모든 층에 7칸의 폭이다.[28]1916년의 구역제 규정 하에서, 다른 토지 부지를 파괴하는 전면에는 차질이 필요 없었다.[27]서부 및 동부 고도에 차질이 없어 저층 헬스 키친 인근에서도 산업구조로 눈에 띄었다.[29]건축작가 에릭 P.내쉬는 그 질주를 대양 정기선의 그것과 비유했다.[18]

파사드

정면은 원초적인 지상층, 원초적인 로비, 탑스토리 등을 제외하고는 대부분 무코딩이다.[24][30]과거의 아트 데코 구조와는 달리 웨스트 42번가 330번지에서는 색에 의존하여 장식하였다.[31][32][33]건축 당시 후드는 20세기 후반 포스트모던 건축이 대중화되기 전까지 이것이 실현되지는 않았지만, 미래의 뉴욕의 스카이라인이 "명랑하게 채색된 건물들의 협의자"가 될 것이라고 예측했었다.[18]

베이스

42번가의 지상층에는 원래 맥그로우힐의 서점과 은행으로 사용되던 3베이 폭의 유리상점이 한 쌍씩 들어 있다.이 곡선들은 안쪽으로 들어가 정면 안에 움푹 들어간 5개의 문이 있는 중앙 출입구의 벽이 된다.매장 정면과 움푹 들어간 입구 사이의 곡선 벽에는 금색과 은색의 금속 띠가 있으며, 암녹색과 연청색 판넬이 번갈아 나타난다.지상층 위에는 은빛의 금속 띠가 달린 연청색 패널 세트가 있다.[24][30]이 입구에는 원래 아트 데코 스타일의 글자가 새겨져 있었다.맥그로힐[34]출입구 안에는 유리 트랜섬으로 덮인 철제 문이 있었다.[35]31번가의 지상층에는 원래 차고문이 있었지만, 2021년에 유리벽으로 교체하자는 제안이 있었다.[36]

축

건물의 외벽은 청록색의 테라코타 세라믹 패널과 새시 창문이 번갈아 나타난다.[23]후드는 돌보다는 강철과 테라코타를 사용하기로 했다. 왜냐하면 그의 견해로 돌과 벽돌은 건축물이 완공된 후 비교적 빨리 어두워지는 경향이 있었기 때문이다.[37][38]테라코타는 연방 해안 테라 코타 사에 의해 제조되었다.[31][39]각 층 사이의 테라코타 판넬은 6개의 유리로 된 코스나 층으로 배치되어 있으며, 높은 층의 층은 점차 가벼워진다.[24][39]이 패널들은 그들이 반짝이고 있는 외관을 표현하기 위해 디자인되었고, 하루 중 다른 시간 동안 파사드에 약간 다른 색조를 부여했다.[40][41][42]테라코타 판넬은 도시 건축 법규가 요구하는 최소한의 두께로 제작되었다.[43]웨스트 42번가 330번지 건설 당시 테라코타는 유리, 강철, 콘크리트가 대신 많이 들어 있는 인터내셔널 스타일 구조물에는 흔히 사용되지 않았다.[18]

후드는 이 건물을 디자인하면서 "차이나 레드," 오렌지, 옐로우, 그레이를 포함한 테라코타 패널의 여러 가지 다른 색상을 고려했다.결국 청록색은 주어진 날 하늘색에 상관없이 적합한 '대기 질'로 선정되었다.[31][39]이 건물의 청록색 테라코타 패널을 선택한 맥그로힐의 중역 제임스 H. 맥그로 주니어는 1931년 이 건물의 건설의 상당 부분을 다른 곳에 있었지만, 그가 돌아왔을 때 건물의 색깔에 "놀라" 있었던 것으로 추측된다.[38][18]이 건물은 색깔 때문에 '그린 빌딩' '그린 크렘린'[37] '그린 거인' '그린 몬스터'라는 별명이 붙었다.[27]에릭 내쉬는 그 색깔을 바빌론의 이스타 게이트에 비유했다.[18]

4천 개 이상의 창문이 있는데,[44] 그 창문은 각각 사과 녹색을 칠한 액자가 들어 있다.[31][41]창문은 3개 또는 4개 세트로 나뉘어 어두운 금속 스판드렐 패널로 수평으로 분리되어 있으며, 당시의 도시 건설 규정에 따라 허용되는 최대 높이로 설계되었다.[25][29]전면의 유리 양에 대한 제한 때문에, 창문은 금속 막대로 수평으로 나누어졌다.[43]창문 사이의 수직 멀리언과 각 창문 띠의 윗부분은 수백만 장으로 칠해져 있었다.[34][41]창문과 테라코타 판넬은 인터내셔널 스타일의 특징인 수평 치수를 강조하기 위해 나란히 배치되었다. 그것은 더 수직 지향적인 아트 데코 파사드와는 큰 대조를 이루었다.[25][40]전면의 수평적 강조에서 유일한 편차는 중앙의 청록색 수직 스트립 한 쌍을 포함하는 동쪽 전면이다.[25]1931년 건축물이 완성된 후드와 맥그로힐은 전면부를 일반적인 아트 데코 상징인 자동차에 비유했다.[38][45]

톱스토리

건물 꼭대기에 있는 "맥그라우 힐" 표지판

32층과 33층은 교각 세트로 이루어져 있으며, 그 사이는 창문 한 쌍이다.이 두 가지 이야기는 원래 맥그로힐의 임원실을 포함하고 있었으며 맥그로힐의 기업 리더십의 중요성을 강조하기 위해 기획되었다.[23]펜트하우스를 둘러싸고 있는 투영 코스 아래로 수백만 개의 띠가 흘렀다.[29][37][41]서쪽과 동쪽의 전면은 34층과 35층의 수평 "리브"로 덮여 있다.[46][47]

34층 창문 앞에는 높이 3.4m의 아트 데코 스타일의 글자와 맥그로힐이라는 글자가 달려 있다.[18][46][47]테라코타 블록으로 만든 이 글자들은 서42번가 330번지 꼭대기에 있는 기계장비를 감추며 전면의 파란색과 초록색 테라코타 판넬에 기대어 서 있었다.[17][48]그것들은 주황색 줄무늬로 흰색으로 칠해져 있었지만 맥그라우힐이 건물을 팔면서 그 색깔이 없어졌다.[48]20세기 후반의 어느 시점에 뉴욕시 랜드마크 보존위원회(LPC)는 비록 나중에 다시 바뀌었지만 이전 소유주인 그룹건강보험을 대표하는 'GHI'로 변경하자는 동의를 승인했다.[49]

특징들

맥그로힐 빌딩은 57만5000평방피트(5만3400m2)의 실내 공간을 갖고 있다.[50]설계한 대로, McGraw-Hill은 전체 내부 공간의 약 4분의 3을 사용했다.[15]맥그로힐은 사무실 공간을 위해 약 35만 평방피트(3만3000m2)가 필요했고, 또 다른 20만 평방피트(19000m2)는 평방피트당 0.90달러(9.7m/m2)의 비율로 사무실 공간을 임대했다.[19]

로비

원래의 로비는 약 2,650 평방피트(246m2)를 차지하고 42번가 입구에서 두 개의 엘리베이터 둑으로 이어졌다.[35][43]로비의 디자인은 외관의 연속이었으며, 아트 데코 디자인의 일반적인 경향이었다.[51][52]원래는 42번가 입구에서 나오는 통로로 이루어져 있었는데, 벽은 입구 길과 비슷한 암녹색 띠와 연청색 띠로 장식되어 있었다.[43][53][54]왼쪽(동쪽) 벽에는 서점, 오른쪽(서쪽) 벽에는 은행으로 통하는 문이 있었다.[35][43][53]엘리베이터 로비의 벽에는 단단한 녹색 에나멜 벽이 있었다.엘리베이터 문은 금속으로 만들어져 있고 청동 줄무늬로 장식되어 있으며, 문 위에는 바닥 표시기가 걸려 있었다.[41][55]엘리베이터 직원들은 각 엘리베이터 택시의 녹색 구이-에나멜 인테리어에 걸맞게 녹색 유니폼을 입었다.[56][52]원래의 로비는 2021년에 철거되었다.[57]현대식 로비에는 높이 11m의 아트리움이 있다.[58][59]

윗층

산업 용도는 2층부터 10층까지 배치되었는데, 그 층은 크고 상대적으로 조명이 좋지 않은 반면, 사무실들은 더 작고 더 밝은 상층에 배치되었다.[18][60][61]산업 스토리는 주로 기능적인 목적으로 설계되었으며,[32][53] 각 층의 중심에 엘리베이터 뱅크가 있다.[53]이러한 산업 스토리의 천장은 일반적으로 12~18.5피트(3.7~5.6m)의 높이였으며 바닥 슬래브는 무거운 하중을 지탱하기 위한 것이었다.[19]인쇄공장은 6층 좌판 아래에 놓였고, 책 제작은 좌판 위 층에 있었다.[61]바인더리는 5층, 기자실은 6층, 작곡실은 7층이었다.[62]이 이야기들은 1933년에 표준 사무공간으로 전환되었다.[63]

상층부는 비교적 심플한 스타일로 "레이몬드 후드 콜로니얼"[43]로 특징지어졌다.9층부터 15층까지는 전용 임대용이었고,[62] 맥그라우힐은 16층부터 33층까지 주로 점유했다.[64]사무실 바닥에서는 자연광이 각 층을 40~60피트(12~18m) 깊이까지 비췄다.[25]이들 이야기에 칸막이가 거의 세워지지 않아 맥그로우힐의 자회사들을 위한 다양한 오픈 공간을 갖춘 오픈 플랜이 만들어졌다.32층, 33층 외에는 대체로 개인 사무실이 없어 이런 사생활을 원하는 직원이 대신 집에서 일할 수 있었다.[65]32층, 33층 펜트하우스에는 당초 맥그로힐 출판사의 법인 스위트룸이 들어 있었다.[23][46]맥그로힐 법인 사무소는 조지아식과 콜로니얼 리바이벌 스타일로 설계되는 등 디자인 면에서 비교적 보수적이었다.[66]이 이야기들에는 맥그로힐 간부들을 위한 카페테리아와 250석 규모의 강당도 들어 있었다.[67]

2021년 보수공사에 이어 상층부가 여전히 개방형으로 배치돼 있다.천장이 변형되어 구조용 강철 빔이 노출되었다.또 창문을 열고 닫을 수 있는 유닛으로 교체했고, 일부 스위트룸에는 테라스가 있다.게다가, 몇 개의 입주자 휴게실, 회의장, 행사 공간, 피트니스 센터가 있다.[58][59]그 좌초는 9개의 조경 테라스를 가지고 있는데, 총 2만 평방피트(1,900m2)에 걸쳐 있다.[58]COVID-19 대유행의 결과로 난방, 환기, 에어컨 시스템도 완전히 교체되었고 공기 필터도 설치되었다.[59]

역사

개발

공사 후 9번가에서 본 모습

맥그로힐 출판사는 1917년 제임스 H. 맥그로우와 존 A가 결성되었다. 힐은 각각의 회사를 합병했다.[68][69]그 후 36번가가 있는 모퉁이의 10번가 475번지에 있는 힐 출판사 건물에 본사를 두고 있었다.[68]이후 수십 년 동안 수많은 다른 회사들을 인수하면서 맥그로힐 출판사는 1920년대 후반까지 기존의 공간이 부족하다는 것을 알게 되었다.[69]10번가에 있는 12층짜리 건물은 추가 층으로 확장되었고 그 건물의 일부 화물 엘리베이터는 승객용 엘리베이터로 개조되었다.그렇더라도 1929년이 되자 그 건물의 직원들은 엘리베이터를 타기보다는 일부 항공편을 오르거나 내리라는 요구를 받고 있었다.같은 해, 새로운 건물의 개발을 감독하는 위원회가 임명되었다.[7]

신축 위원회는 47번가, 2번가, 34번가, 9번가까지 북쪽에서 시계방향으로 경계한 지역의 수많은 부지를 고려했다.이 단체는 라킨의 42번가와 8번가와 동쪽으로 반 블록 떨어진 41번가에 있는 또 다른 부지를 유력한 후보지로 지목했다.[10]1930년 5월 맥그로힐社는 47,500평방피트의 라킨 부지를 326–346 웨스트 42번가와 327–345 웨스트 41번가에 매입했다.[8]라킨 부지는 편의성과 비교적 저렴한 가격으로 특별히 선정되었다.[70][71]맥그로힐은 상업용과 산업용 모두를 수용할 수 있는 초고층 빌딩을 의도했고, 맨해튼 미드타운의 상당부분은 그런 목적으로 구역화되지 않았다.[10][72]게다가, 그 부지는 그랜드 센트럴 터미널과 펜실베이니아 역의 주요 철도 허브, 우체국, 그리고 공학 협회의 근처에 있었다.[10]

건축은 1930년 12월 29일 출판사 부사장 제임스 H. 맥그로우 주니어가 첫 리벳을 몰고 가면서 시작되었다.주계약자인 스타렛 브라더스는 이 프로젝트를 위해 800여명의 건설 인력을 고용했다.[73]그 후 즉시 제철 공사가 시작되었다.[74]그 회사는 공사 시작 일주일 후에 그 건물의 건설 자금을 조달하기 위해 380만 달러의 융자를 확보했다.[64][75]작업은 빠르게 진행되어 1931년 6월까지 거의 완성되었다. 그 달에는 20명의 노동자들이 "우수한 장인정신"으로 상을 받았다.[76][77]

맥그로힐 사용

맥그로힐의 출판부는 1931년 10월 25일까지 이 건물에 입주했다.[33]6주 후 맥그로힐 북컴퍼니는 7번가 370번지에 있는 오랜 본사에서 웨스트 42번가 330번지에 있는 새 건물로 이전했다.[78][79]공사는 계획에서 완공까지 14개월이 걸렸다.[38]이 건물은 당초 270만 달러가 소요될 것으로 예상됐으나 예산보다 64만2000달러가 더 들었다.[80]당시 헬스 키친에서 가장 높은 건물 중 하나로 맥그로힐 빌딩이 다른 동네에서 눈에 띄었다.[15][71]그 회사는 그 빌딩이 42번가에 있는 몇몇 건물들 중 하나가 되기를 바랬었다. 그 빌딩은 결코 일어나지 않은 도로의 계획적인 구역 변경 후에.[81][82]

맥그로힐의 프랭크 게일(Frank Gale)은 건물이 완공된 지 3개월 후인 1932년 1월, 당시까지 사용 가능한 사무실 이야기 33개 중 6개만 점유되지 않았다고 썼다.[83]대공황이 시작되면서 하층부의 공업용 장비는 구식이 되어 1931년 1월에 판매되었다.[63]맥그로힐의 본부에 게다가, 공간 J.C. 발렌타인 회사;[84]이 토픽 PublishingCompany,[85]찰스 Eneu 존슨, printer-ink 공급자;[86]미디어 기록물, advertising-statistics 회사;국제 개발 공사, 이 책에서 무어 철강 회사;[87][88]유나이티드 여송연 스토어즈.[89] 같은 세입자들에게 임대된.홈주의 대출[90].주식회사;[91] 그리고 수입 회사인 아돌프 허스트 컴퍼니.[92]1935년까지 그 건물은 거의 만원이었다.[93][94]그 뒤를 이은 입주자들로는 1939년 당시 이 건물에 '타이밍 코믹스(Marvel Comics's common name in the Golden Age)'[95]를 설립한 펄프 출판사 마틴 굿맨과 비누 회사 기바단 등이 있었다.[96]맥그로힐은 1939년까지 용적률의 34%만 차지하며 자체 재정 문제로 어려움을 겪었다.[63]

제2차 세계 대전 동안 맥그로힐 빌딩의 소유주들은 공습경보가 발령될 경우 비상 정전 절차를 고안했는데, 그 지역의 다른 건물들과 비교했을 때 건물의 유리창 수가 많기 때문이다.[97]맥그로힐 빌딩을 위해 개발되지 않았던 맥그로힐 부지의 서쪽 부분은 1940년 주간 버스 터미널 부지로 제안되었는데, 이 건물이 뉴저지 주 링컨 터널 입구와 가깝기 때문이다.[98][99]이 터미널은 1941년 초에 승인되었지만,[100][101] 전쟁으로 인해 터미널 계획이 지연되었고,[102][103] 결국 이 터미널은 1950년에 남쪽으로 한 블록씩 지어졌다.[104]인접한 부지는 결국 우체국으로 개발되었다.[105][106]1950년대 중반, 뉴욕과 뉴저지의 항만 당국은 맥그로힐 빌딩의 35층에서 링컨 터널 진입로의 교통 상황을 살펴보기 위해 "스폿터" 훈련을 시작했다.[107][108]현장 요원들은 양방향 무전기를 이용해 교통을 통제하는 것은 물론 건물 꼭대기에 설치된 CCTV 카메라까지 동원했다.[109][110]

맥그로힐社는 웨스트 42번가 330번지의 공간 부족으로 1964년 발행물 일부를 미주 1301번가로 옮겼다.당시 이 회사는 웨스트 42번가 330번지에 94%의 공간을 점유했으며, 그 구조를 확대할 계획이었다.[111]이 회사는 또한 620번지 8번가에서 공간을 차지하였다.[112]이어 맥그로힐은 곧바로 동쪽에 건설되는 항만공사 버스 터미널 별관 꼭대기에서 추가 사연을 개발하겠다는 의사를 밝혔지만 이 계획은 결실을 맺지 못했다.그 회사는 우체국이 있어서 서쪽으로 확장할 수 없었다.[113]궁극적으로 맥그로힐은 1967년 록펠러 센터의 'XYZ 빌딩' 중 하나인 미주 1221번가에 새 본사를 짓겠다고 발표했다.[114][115]맥그로힐은 웨스트 42번가 330번지를 C에게 팔았다.1970년 러셀 펠드만.[116]이후 판매 가격은 1,500만 달러로 보고되었다.펠드만은 이 건물을 사무실 공간으로 개조하기를 원했지만, 그의 재정적인 어려움으로 인해 1973년 2월 맥그라우힐이 1110만 달러의 미지불된 담보대출금을 채우기 위해 이 부동산을 다시 매입하게 되었고, 맥그라우힐은 400만 달러의 순이익을 올렸다.[80][117]

20세기 후반

2015년 보기

맥그로힐은 1972년 미주 1221번가로 이사했다.[62]웨스트 42번가 330번지에 위치한 옛 본사는 신축 건물 1억7500만 달러의 10%에도 못 미치는 1500만 달러 미만에 매물로 나왔다.[20]비교적 저렴한 가격에도 불구하고 웨스트42번가 330번지는 3년 동안 공석이었고, 이 기간 동안 10명의 노동자로 구성된 정비원만 건물 안에 배치되었다.[20]이번 공실은 개발자들이 '따뜻한' 것으로 여겨졌던 웨스트42번가의 공간 확보에 난색을 표하고, 일반 동네가 쇠퇴한 데 따른 것으로 풀이된다.[20]이 기간 동안 맥그로힐은 빈 건물의 유지 보수와 세금으로 인해 연간 65만 달러를 잃었다.[20][118]

이 건물은 1974년 말 의료보험사 그룹헬스(GHI)가 550만 달러에 매입해 GHI 빌딩이 됐다.당시 GHI는 서쪽 1블록인 웨스트41번가 230번지에 본사를 두고 있었지만 35만 평방피트(3만3000m2)가 더 절실했다.[50][118]1970년대 말까지 이 건물은 3분의 1밖에 차지하지 못했으며 대부분의 공간은 GHI가 차지했다.[119]헬스키친 동네의 낙후된 성격은 웨스트42번가 330번지의 임대료가 상대적으로 저렴해 42번가개발공사 같은 기관이 사무실 공간을 차지했다는 것을 의미한다.[120]LPC는 1979년 9월 11일 서42번가 330번지를 도시 랜드마크로 지정했고, 1980년 3월 28일 국립역사유적지등기소에 등재되었다.[120][121][122][1]

330 West 42번가는 1980년 2월 뉴마크앤컴퍼니가 인수했지만 GHI는 건물 안에 남아 있었다.[123]새 소유주들은 2백만 달러의 건물 재활에 착수했다; 공실을 줄이기 위해, 뉴마크의 제프리 구랄 사장은 안정적으로 지불할 수 있는 모든 세입자들에게 공간을 임대했다.[124]로비는 건축가 워너 번즈 토언 & 룬드와 인테리어 디자이너 발레리안 라이바르와 장 프랑코이스 데이그레에 의해 개조되었다.[124][125][126]기계 시스템도 건물 전체에 걸쳐 업데이트되었다.[126]부메랑이라는 제목의 오웬 모렐의 각 금속 조각품인 현장 고유의 예술작품은 1981년 남동쪽 모퉁이에서 300피트(91m) 높이까지 올라갔다.[127]그 해 말까지 웨스트 42번가 330번지가 다시 완전 임대되었는데, 그 이유는 42번가 주변 도로의 재개발 때문이다.구랄은 세입자들에게 더 까다로워졌고, 1981년 뉴욕 타임즈와의 인터뷰에서 "10분 안에 3번 이상 건물을 완전 점유할 수 있다"고 말했을 뿐이다.[124]이 세입자들 중에는 뉴욕시 문화부뿐만 아니라 파인 웨버의 교역소가 포함되어 있었다.[128][129]그 건물의 기지는 밴드들에게 인기 있는 공연장이 되었다.[130]

웨스트 42번가 330번지는 1989년에 국가 역사 유적지로 선포되었다.[131][2]GHI는 1994년 웨스트 42번가 330번지를 빠져나와 9번가 441번지에 있는 자체 빌딩에서 공간을 확보했다.[132]같은 해 외국인 투자 그룹인 데코 타워스 어소시에이츠가 웨스트 42번가 330번지를 단독 재산으로 취득했다.[62][133]연방예금보험공사가 부도가 난 건물의 모기지 보유자인 미국저축은행을 인수하면서 매각이 복잡해졌었다.[134]이 건물의 장기 복원은 1998년에[62][135] 시작되어 이후 20년 동안 계속되었다.[135]프로젝트가 시작된 직후.데코 타워는 부메랑을 해체했고, 지난 5년간 부메랑 조각에서 심각한 손상을 발견했다.그 회사는 만약 자금이 제공된다면 모렐에게 일을 주거나 복원하겠다고 제안했었다.[136]

21세기

웨스트 42번가 330번가는 2010년대 중반에 약간의 전면 개조를 받았다.[133]이 파사드 복원은 2019년 뉴욕 랜드마크 음악원에서 상을 받았다.[17]당시 국제서비스노동조합(SEYU)은 2020년 10월 임대가 소진될 예정이었지만 주요 세입자였다.[137][138][133]데코타워는 2018년 세이유 임대 만료에 따라 16~34층을 주거용 콘도미니엄으로 전환할 계획이라고 밝혔다.[133]그러나 이후 이 건물을 아파트로 전환하려던 계획은 무산됐다.[139]2021년 초, 그 건물은 보수하기 위한 준비로 비워졌다.[140]

2021년 2월 LPC는 모이드 드 아르마스(Moed de Armas)와 섀넌 건축가(MdeAS)가 건물의 일부를 개조하는 계획을 승인했다.이 계획은 1층의 전면과 표지판을 보수하고 웨스트 42번가의 새 세입자 출입구를 정비하는 것을 요구하였다.[36][17]MdeAS는 또한 SEIU가 이전에 점유했던 저층부를 사무실용으로 재구성하기 위한 일련의 변경의 일환으로 유선형 로비의 내장을 제거하는 것을 제안했다.[140]교체 로비의 제안된 디자인에 대한 트윗이 돌자, 수많은 보존론자들이 LPC에 로비의 내부에 획기적인 지위를 부여해 달라고 청원했다.[139][140]왕관 꼭대기에 있는 맥그로힐 간판을 철거하고 건물 주소 철자를 한 개로 바꾸려는 계획이 보존주의자들의 반대로 LPC에 의해 거부되었다.[17]다음 달, 건물주 대변인은 로비가 대부분 철거되었지만 조각들이 보관되고 있다고 주장했다.[57]

2021년 9월 뉴욕 대법원은 로비를 지키려는 보존가들의 소송을 기각했고, 소유주들은 로비의 장식을 처분할 수 있었다.[141][142][143]이 소송은 1980년대에 로비가 실질적으로 변경되었기 때문에 부분적으로 기각되었다.[143]같은 달 개보수가 완료되고 건물주 결의 부동산이 사무실 공간을 임대하기 시작했다.1억 2천만 달러의 리노베이션에는 아메니티 공간 추가, 사무실 층을 개방된 계획으로 재정비, 로비의 재구성, 작동 가능한 창문과 공기 필터 설치 등이 포함되었다.[58][59]

임계수신호

2011년 왼쪽에서 오리온과 함께 보기

맥그로 힐 빌딩이 완공되자 당시 아트 모더네와 아트 데코에 비해 상대적으로 새로운 인터내셔널 스타일을 사용한 것에 대해 많은 논란이 일었다.[48][71]The New Yorker에 T-Square라는 필명으로 글을 쓴 조지 셰퍼드 채펠은 맥그로우 힐 빌딩의 수평선 사용에 대해 "미사로 간주되는 높은 빌딩이 옆으로 가지 않고 위로 올라간다는 사실이 남아 있다"[29][71][144]고 비판했다.채펠은 건물의 장식을 제한적으로 사용하는 것은 인정했지만 건물의 질량과 색상은 매력적이지 않다는 것을 알았다.[144][145]알프레드 T.북측은 이 건물의 논란에 대해 역사 건축의 귀띔을 모두 받아 이 건물은 비난의 화두를 달리고 있다고 말했다.[29][146][147]결국 북한은 웨스트 42번가 330번지가 설계되는 스타일을 결정하지 못했다.[146][147]

다른 사람들은 웨스트 42번가 330번지에 대해 더 긍정적으로 말했다.건물이 완공된 직후인 1934년 후드가 사망하자 뉴욕데일리뉴스는 후드의 아메리칸 라디에이터 빌딩, 데일리뉴스빌딩, 뷰아트아파트 등과 함께 이 건물을 "건축에서 가장 훌륭한 근대적 업적 중 하나"라고 불렀다.[148]이 건물은 1932년 현대미술관에서 헨리-러셀 히치콕과 필립 존슨의 영향력 있는 인터내셔널 스타일 전시회에 전시된 시내의 유일한 초고층 건물이었으며,[20][18][149] PSFS 빌딩 외에 그 전시회에서 유일한 미국 초고층 건물이었다.[150]히치콕과 존슨은 왕관에 대해서만 반대했는데, 그들은 이것을 "비논리적이고 불행한 규칙적인 시스템의 단절"[34][17][146]이라고 묘사했다.그 후 몇 년 동안 맥그로힐은 웨스트 42번가 330번지를 "국제" 스타일의 건물로 특징짓게 되었다.[151]

비록 다른 작가들이 아트 데코와 아트 모더네 요소가 혼합되어 있다고 설명하였지만,[151] 인터내셔널 스타일의 더 큰 수용으로 맥그로힐 빌딩은 그러한 스타일의 초기 사례로 알려지게 되었다.[151][152][153]루이스 뭄포드는 1953년 330 웨스트 42번가의 수평적 전면 강조는 데일리 뉴스 빌딩의 수직적 강조, 엠파이어 스테이트 빌딩의 높이, 뉴욕 병원의 "거대한 설정"[151][154]과 함께 20세기 초 초고층 빌딩의 발전에 대한 "논리적 종말"이라고 썼다.한편, 빈센트 스컬리 역을 언제 맥그로힐 1221년번가 아메리카로 이사, 건축, 게다가 잡지," 어떻게는 대공황의 어려운 시절에 그와 같은 탁월한 구조 의뢰한 기업 고객,, 하나로 건축 용어 그것은,, nonen 움직이는 자체가 오죽하겠어을 수 있었다는 기록을"현대proto-jukebox"[20]요구했다.박샛과의 새"Y?"[155] 1970년대 공실 때 폴 골드버거는 로비를 "뉴욕에서 그 시기 최고의 방 중 하나"라고 불렀다.[20][156]뉴욕타임스(NYT)의 오피니언 필자는 GHI가 이 건물을 매입했을 때 아직 공식 랜드마크는 아니지만 '간결하게 빛나는 녹색 거인'이 보존될 것이라는 사실을 자축했다.[157]건축가 렘 쿨하스는 맥그로힐 빌딩에 대해 "다시 한 번 후드가 두 개의 비호환성을 하나의 전체로 결합했다"[18]고 말했다.

참고 항목

참조

메모들

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