랜드마크 모기지

Landmark Mortgages
이 기사는 노던록의 '나쁜 은행'에 관한 것이다. 다른 용도는 Northern Rock(동음이의)을 참조하십시오.
랜드마크 모기지 유한회사
유형유한회사
산업금융
설립됨1996년 10월 30일 (노던록 plc)
2009년 12월 31일 (Northern Rock (Asset Management) plc)
2014년 5월 16일(NRAM plc)
2016년 7월 18일(랜드마크 모기지 유한회사)[1]
본부
햄프셔 플리트 할링턴 웨이 제독 하우스
,
영국
서비스 영역
영국
서비스모기지
주인님.세르베루스 캐피털 매니지먼트
웹사이트www.landmarkmortgages.com

랜드마크 모기지론 유한회사는 노던록(Asset Management) plc, 이후 NRAM plc로, 2010년 노던록 은행으로부터 분리되어 있던 영국의 자산 보유 및 관리 회사다. NRAM plc가 2016년 Cerberus Capital Management에 매각되기 전까지 2008년 Northern Rock의 국유화에 이어 영국 정부의 영국 자산 결의안을 통해 공개 소유되었다. 그 회사는 신규 사업을 하지 않는다.

NRAM은 구 노던록 은행의 부실 채무를 보유하고 있었으며 "나쁜 은행"으로 묘사되었다. 나머지 노던록(Northern Rock) plc는 "좋은 은행"으로 지정되었고, 2012년에는 버진 머니가 매입하였다.[2] 국유화 이후 NRAM의 자산은 부분적으로 매각되어 2015년 11월에 130억 파운드의 모기지 및 대출이 세르베루스 캐피털 매니지먼트에 매각되면서 절정에 이르렀다. 세르베루스는 2016년 5월 이 거래의 일환으로 NRAM plc를 매입해 랜드마크 모기지(Landmark Mobody)로 이름을 바꾸었다. 매각대상에 포함되지 않은 NRAM의 나머지 부채는 NRAM(1호) 리미티드(Limited)로 이전되어 NRAM 리미티드(Limited)로 개칭되었다.[3]

역사

주요 기사: 노던록의 역사와 노던록의 국유화

노던록(Asset Management) plc는 2009년 12월 31일 노던록(Northern Rock) plc에서 명칭이 변경되었고, 다음날 은행자산이 노던록(Northern Rock) plc라는 새로운 회사로 분리되었다.[4][5] 따라서 노던록(Asset Management)회사로 존재하는 현재의 법인은 사실상 1997년 은행으로 변신한 노던록빌딩협회(Northern Rock Building Society, 1965년 설립)의 회사다.

2007-08년 금융위기 당시 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 위기로 인한 신용시장의 문제에 [6]이어 2007년 9월 14일 영국은행으로부터 유동성 지원시설을 구하여 받았다. 2008년 2월 22일 00:01에 은행은 국가 소유로 전환되었다(Northern Rock의 국유화 참조). 국유화는 국민 세금을 완전히 상환하지 못한 채 은행을 인수하려는 두 번의 시도가 실패한 결과였다.[7][8] 은행의 자산을 더 잘 관리하기 위해 회사를 둘로 쪼개서 새로운 은행을 구성하고 이 회사를 소위 '배드뱅크'로 남기기로 결정했다.

2010년 3월 24일 UKFI는 노던록(Asset Management) plc와 브래드포드&빙글리 plc를 단일 지주회사로 통합하겠다는 의사를 밝혔다.[9] 2010년 10월, 브래드포드&빙글리 plc와 노던록(Asset Management) plc가 단일 지주회사인 영국자산해결 주식회사 산하에 합병되었다.[10]

2010년 8월 3일 그 회사는 올해 첫 6개월 동안의 세전 이익 £349.7m를 발표했다.[11] 2010년 10월 1일 은행은 지난 3개월 동안 7억 파운드가 추가로 대출에서 상환되었다고 발표했다.[12] 2011년 동안 20억 파운드의 대출금이 상환되었다.[13] 7월 23일 버진 머니가 노던록(Asset Management) plc로부터 4억6500만 파운드 상당의 모기지 자산을 인수할 것이라고 발표되었다.[14]

2012년 12월, 약 152,000명의 고객을 대상으로 2008년에 은행이 한 대출 약정 문구에서 행정상의 오류가 발견되었다. 이 오류는 약 2억 7천만 파운드의 비용이 들 수도 있다. 오류의 결과로, 2만 5천 파운드 이하를 빌리고 있던 피해 고객은 이자 상환을 받을 수 있다.[15][16] 2014년 12월 고등법원은 N램이 직원 1명을 상대로 제기한 시험적 사건에서 배상금을 지급해야 한다고 판결했다.[17] 이는 이후 2015년 7월 항소법원에 의해 번복됐다.[18]

2013년 7월 사모펀드인 JC플라워스는 영국 정부로부터 은행 대출금 4억5000만달러를 사들이기로 합의했다.[19]

NRAM plc의 이전 로고

2014년 5월 16일 노던록(Asset Management) plc에서 단축 NRAM plc로 명칭을 변경하였다.

2015년 영국 파이낸셜 인베스트먼트는 화강암 증권화 차량뿐만 아니라 기업의 모기지 서비스 능력 저하에 대한 관심 표현을 구할 것이라고 발표했다. UKFI는 Moelis & Company를 디베이트의 고문으로 임명했다.[20] 2015년 11월 이 회사는 주로 Granular 포트폴리오의 일부로 구성된 Cerberus Capital Management에 130억 파운드의 주택담보대출과 대출이 장부금액보다 2억 8천만 파운드에 더 많이 팔리는 것을 확인했다.[21] NRAM plc의 법적 실체는 세르베루스와의 매각 이후 랜드마크 모기지 리미티드(Limited Mobody Limited)로 알려지게 되었고, 2016년 NRAM(1호) 리미티드(Limited)가 NRAM 리미티드(Limited)로 개칭되었다.[22] Cerberus는 NRAM plc 인수가 완료되자 영국 은행 TSB에 33억 파운드의 모기지를 팔았는데, 이 모기지들은 휘슬릿지 사업부를 통해 관리된다.[23]

운영

Gosforth에 있는 Regent Centre에 있는 검정색 1990년대 Northern Rock 건물. 2000년대에 지어진 건물 중 한 채도 볼 수 있다.

노던록(Asset Management)은 기존 주택담보대출과 무담보대출 계좌의 대부분을 보유 및 서비스하고 있다. 이 회사는 신제품을 제공하지 않고 지점도 없다.

노던록(Asset Management)은 2013년까지 뉴캐슬 고스포스의 리젠트 센터에 있는 노던록 은행과 타이네에 있는 리젠트 센터의 동일한 대규모 부지를 기반으로 했는데, 그 때 직원이 도스포드와 빙리의 UKAR의 다른 부지로 옮겨갔다.[24] 등록 사무소도 처음에는 노던록 하우스였으나 지금은 빙리에 있다.

NRAM은 노던록이 2001년 은행에서 제공한 담보대출을 정리하고 그 가치를 투자자들에게 팔기 위해 만든 '그란라이트' 증권화 차량의 자산을 보유했다. 2008년 화강암은 약 450억 파운드의 가치를 가지고 있었다.[25] 2008년 2월 노던록의 유동성 위기와 그에 따른 국유화 이후, 영국 납세자의 노던록은 노던록이 더 이상 신규 주택담보대출로 이를 공급하지 않고, 오래된 모기지 만기가 되면 채권 보유자들은 상환될 것이라는 것을 의미한다.[26]

주식

HM 재무부는 2008년 2월 22일 노던록의 주식을 모두 취득했으며 회사가 발행한 주식에 대한 모든 자격은 2008년 은행법(특별규정)에 따라 이루어진 양도명령에 의해 소멸되었다고 발표했다. 양도명령이 발효되어 2008년 2월 22일 00시 1분에 이양되었다. 따라서 주식을 사거나 팔 수 없다.

노던록이 발행한 영구 후순위채(PSB)는 현재 고정배당금 지급이 중지되어 있지만 PSB는 여전히 거래되고 있다(기호 NRKP). 쿠폰은 12/8%이며 2012년 1월 현재 100p의 발행가격의 절반에도 못 미치는 가격에 거래되고 있다. 비록 이자가 현재 지불되지 않았지만 NRAM이 정부 소유를 중단해야 할 미래 시점에 있을 수 있으며, 이 경우 모든 이자 상환금을 지불해야 할 수 있다.[citation needed]

이사회

2010년 1월 1일 이전 이사회에 대한 논의는 Northern Rock § 이사회를 참조하십시오.

회사가 두 부분으로 분할된 이후, 각각의 개별 법인은 자체적인 이사회를 가졌다. 이 회사가 단일 지주회사 산하 브래드포드앤빙리의 모기지 자산과 합병되면서 양사 회장인 리처드 핌이 새로운 지주회사로 선임되고, 현재 브래드포드앤빙리의 전무이사인 리처드 뱅크스가 최고경영자(CEO) 지명을 받게 됐다.[27]

2011년 1월 1일 현재 Northern Rock(자산 관리) 이사회:

  • 의장: 리처드 핌
  • CEO: 리처드 뱅크스
  • 전무이사: 앤디 테이트
  • 비상임 이사: 켄트 앳킨슨, 수 랭글리, 키스 모건, 필립 레넌트

참고 항목

참조

  1. ^ "Landmark Mortgages Limited". Companies House. Retrieved 16 February 2018.
  2. ^ "Northern Rock sale announced by chancellor". BBC News. 17 November 2011. Retrieved 17 November 2011.
  3. ^ "Annual Report & Accounts" (PDF). NRAM Limited. 2017. p. 3. Retrieved 16 February 2018.
  4. ^ "Northern Rock now in public hands". BBC News. 22 February 2008. Retrieved 6 April 2008.
  5. ^ "The Northern Rock plc Transfer Order 2008" (PDF). HM Treasury. 22 February 2008. Retrieved 6 April 2008.
  6. ^ "Liquidity Support Facility for Northern Rock plc – Tripartite Statement by HM Treasury, Bank of England and Financial Services Authority". Bank of England. 14 September 2007. Retrieved 20 February 2008.
  7. ^ "Northern Rock to be nationalised". BBC News. 17 February 2008. Retrieved 8 April 2008.
  8. ^ "Rock recovery is Sandler's goal". BBC News. 18 February 2008. Retrieved 20 February 2008.
  9. ^ "Bradford & Bingley plc and Northern Rock (Asset Management) plc" (PDF). UKFI. 24 March 2010. Retrieved 24 March 2010.[데드링크]
  10. ^ "Demutualised building societies" (PDF). Building Societies Association. August 2012. Retrieved 6 October 2012.
  11. ^ "Northern Rock returns to profit". BBC News. 3 August 2010. Retrieved 3 August 2010.
  12. ^ "Northern Rock 'bad bank' pays £1bn". Press Association. 1 October 2010. Retrieved 16 October 2010.
  13. ^ "UKAR Preliminary Results Announcement 2011". UK Asset Resolution Ltd. 2 March 2012. Retrieved 7 May 2012.
  14. ^ "U.K. Asset Resolution Sells Mortgages to Virgin Money". Bloomberg. 23 July 2012. Retrieved 23 July 2012.
  15. ^ "UKAR response to Ministerial statement regarding NRAM". Northern Rock (Asset Management) plc. 11 December 2012. Archived from the original on 14 January 2013. Retrieved 18 December 2012.
  16. ^ "Northern Rock's £270m error means borrowers pay no interest". The Daily Telegraph. 11 December 2012. Retrieved 18 December 2012.
  17. ^ "High Court: government must pay £6,300 to 41,000 former Northern Rock customers". The Daily Telegraph. 10 December 2014. Retrieved 9 March 2016.
  18. ^ "Northern Rock customers miss out on £258m mortgage compensation". The Daily Telegraph. 23 July 2015. Retrieved 9 March 2016.
  19. ^ Abhishek Takle (17 July 2013). "J.C. Flowers set to buy portion of Northern Rock loans: paper". Reuters.
  20. ^ "Osborne Says U.K. Plans Faster Sale of Lloyds Shares in 2015". Bloomberg. 18 March 2015. Retrieved 4 April 2015.
  21. ^ Ping Chan, Szu; Wallace, Tim (13 November 2015). "Government sells £13bn of former Northern Rock mortgages to US private equity firm". The Telegraph. Retrieved 13 November 2015.
  22. ^ "UKAR Update". UKAR. 18 July 2016. Retrieved 1 September 2016.
  23. ^ "Northern Rock mortgages sold for £13bn". BBC News. 13 November 2015. Retrieved 13 November 2015.
  24. ^ "UK Asset Resolution to close Newcastle office". BBC News. 6 December 2011. Retrieved 6 December 2011.
  25. ^ Aldrick, Philip; Griffiths, Katherine (20 February 2008). "The state of Northern Rock: anything but usual". London: The Daily Telegraph. Retrieved 22 February 2008.[데드링크]
  26. ^ "Northern Rock calls it a day on Granite vehicle". The Financial Times. 21 November 2008. Retrieved 22 November 2008.
  27. ^ "Senior appointments: Holding Company of NR(AM)-B&1". Northern Rock (Asset Management) plc / Bradford & Bingley plc. 9 April 2010. Retrieved 9 April 2010.[데드링크]

외부 링크