딘스게이트 광장

Deansgate Square
딘스게이트 광장
Deansgate Square & Elizabeth Tower Manchester Winter 2020.jpg
딘스게이트 스퀘어 마천루 클러스터, 2020년 겨울.
일반 정보
상황완료된
유형레지덴셜
위치오웬 스트리트, 맨체스터, 영국, 영국
좌표53°28°23°N 2°15′11″w/53.473°N 2.253°W/ 53.473; -2.253좌표: 53°28°23°N 2°15°11°W / 53.473°N 2.253°W, -2.253°3
공사 시작서쪽 타워 및 남쪽 타워:2016년 7월
노스 타워 및 이스트 타워:2017년 10월
보충2018년 5월(서쪽 타워), 2018년 11월(남쪽 타워), 2019년 8월(북쪽 및 동쪽 타워)
완료 예정남서부: 2019[1]
북부와 동부: 2020
비용.미공개(3억8500만파운드 [2]초과 추정)
주인레너커(동쪽 및 남쪽 타워)
법무 및 일반(서쪽 및 북쪽 타워)
높이
지붕남쪽: 201 m (659 피트)
동쪽: 158 m (518 피트)
북쪽: 122 m (400 피트)
웨스트 타워: 140 m (460 피트)
기술적 세부사항
바닥수남쪽: 64
동쪽: 50
북쪽: 37
서부: 44
바닥 면적183,000 평방미터
설계 및 시공
건축가.Simpson Hauh와 파트너
가로:TPM
개발자Renaker Build LTD
구조 엔지니어DP2
주계약자리나이커 빌드
다른 정보
객실 수레지덴셜 아파트: 1,508호
웹 사이트
deansgatesquare.com

딘스게이트 스퀘어(옛 오웬 스트리트)는 맨체스터 시티 센터 남쪽 끝에 있는 초고층 빌딩 클러스터로, 4개의 타워로 구성되어 있으며, 그 중 가장 높은 타워는 201m)이다.딘스게이트 역 바로 남쪽과 맨쿠니안 웨이 북쪽에 있으며 딘스게이트, 오웬 스트리트, 메디록 강으로 둘러싸여 있습니다.

맨체스터 시의회는 2000년대 초에 Great Jackson Street Development Framework로 알려진 틀을 채택했는데, 이 틀은 이 부지를 고층 건물에 적합한 장소로 지정했다.이 프레임워크는 부지가 수년 동안 비어 있었고 주요 [3]간선도로로 둘러싸여 있어 고립된 것으로 인식되었기 때문에 건물 개발을 장려하기 위해 제정되었다.

2016년, 이 계획은 4개의 고층 빌딩으로 구성된 클러스터(가장 높은 것은 201m(659피트)의 사우스 타워)에 대한 계획 신청으로 부활했습니다.사우스 타워는 2018년 11월 맨체스터에서 가장 높은 빌딩으로 169미터의 비텀 타워를 넘어섰다.

개발사인 레너커가 201m,[4] 141m 높이의 사우스타워와 웨스트타워에 공사를 시작하면서 타워 단지 건설이 2016년 7월에 공식적으로 시작되었다.2017년 10월, 122m와 158m 높이의 북쪽 타워와 동쪽 타워가 착공되었다.개발은 2020년 말에 전반적으로 완료되었다.2021년 1월 현재, 152미터 엘리자베스 타워를 포함한 Great Jackson Street Development Framework의 일부로 인접 지역에 추가 타워가 건설 중이다.

역사

2007년 오리지널 스킴

2007년 계획은 약 1,100채의 주거용 건물, 100채의 서비스 아파트, 호텔, 주차, 사무실 및 소매 공간, 커뮤니티 [5]시설을 포함하는 5개의 고층 건물로 구성되었다.계획된 가장 높은 고층 빌딩은 "블록 D"로, 맨체스터의 가장 높은 빌딩인 비텀 타워보다 2층 더 많은 49층과[6] 150미터(492피트) [7]높이로 구성되었을 것이다.

계획 신청서는 2007년 맨체스터 시의회에 제출되어 2008년 [5][6]초에 승인되었다.2011년 [8]초 이사회로부터 부지 건축 기한 연장에 대한 허가를 요청받았고, [9]이 요청은 2011년 9월에 승인되었다.

2016년 부활 계획

개발자인 Renaker Build가 제안하고 SimpsonHaugh and Partners가 설계한 개정된 계획은 [10]4월에 제출된 4개의 초고층 빌딩의 건축 허가를 구하는 계획 신청서와 함께 2016년 1월에 공개되었다.

제안된 타워의 높이는 122~200m 이상입니다.남쪽 타워는 64층 200.5m, 동쪽 타워는 50층 157.9m, 북쪽 타워는 37층 122m, 서쪽 타워는 44층 [11][12]140.4m입니다.

이 계획은 2016년 [13]6월 30일 맨체스터 시의회에 의해 승인되었다.

건설

타워 단지 건설은 2016년 7월 공식적으로 시작되었으며 개발사인 레너커가 사우스 타워와 웨스트 [4]타워 건설을 시작했다.웨스트 타워의 말뚝 박기 공사는 2016년 11월까지 완료되었고,[14] 곧 타워 크레인이 세워졌다.두 타워 모두 2018년 중반에 "완벽하게" 될 때까지 2년 동안 계속 상승할 것이다.

2017년 10월, 남쪽 타워와 서쪽 타워가 계속 상승하면서 북쪽 타워와 동쪽 타워의 기초와 단상 공사가 시작되었다.2018년 7월, 웨스트 타워는 최고층인 45층까지 올라갔습니다.2018년 11월, 201미터로 승인된 계획 중 가장 높은 타워인 남쪽 타워는 최고층인 65층에 도달하여 꼭대기에 도달했습니다.

2018년 8월 기관투자가인 법무&제너럴은 완공 [15]후 타워를 임대할 목적으로 140m 웨스트타워를 인수했다.비록 웨스트 타워에 대한 이 거래는 공개되지 않았지만, 에스테이트 [16][17]가제트에 따르면, 이 타워의 추정 부동산 가치는 약 2억 파운드로 추정되었다.

2020년 1월 법무&제너럴은 빌트 투 렌트 노스 [18]타워의 계약 교환을 발표했습니다.노스 타워는 Deansgate Square에 있는 법무 및 일반의 두 번째 Build to Rent 인수를 나타냅니다.

2020년 10월, 남북, 동서 타워가 최종 완공되었다.

  • 딘스게이트 광장 건설 진척 상황
  • West Tower - Core up to level 16 of 44 - July 2017

    웨스트 타워 - 코어 레벨 16/44까지 - 2017년 7월

  • West Tower with seven floors fully glazed - September 2017

    7층 전면 유리탑 웨스트타워 - 2017년 9월

  • West Tower at night - December 2017

    웨스트타워 나이트 - 2017년 12월

  • West Tower Deansgate - April 2018

    웨스트 타워 딘스게이트 - 2018년 4월

  • Deansgate Square Under Construction in 2018

    2018년 디안스게이트 광장 조성 중

  • Deansgate Square - November 2018

    딘스게이트 광장 - 2018년 11월

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ "Work starts on luxury high rise". BBC News. 28 April 2004. Retrieved 23 February 2008.
  2. ^ "Polypipe Terrain works on £385m, 65-storey Deansgate Square development in Manchester". Kent Online. 12 October 2018.
  3. ^ "Great Jackson Street Framework May 2018". Manchester City Council.
  4. ^ a b Howe, Ed (August 2016). "Manchester Development Update August 2016" (PDF). Retrieved 2 February 2017.
  5. ^ a b "Manchester City Council Planning Applications (Application 085107/FO/2007/C3)". Retrieved 3 February 2011.
  6. ^ a b "West's 49-storey Owen Street tower approved". Place North West. 17 January 2008. Retrieved 19 January 2008.
  7. ^ "Vivo Block D". SkyscraperNews.com. Retrieved 18 January 2008.
  8. ^ "Manchester City Council Planning Applications (Application 095222/REP/2011/C1)". Retrieved 3 February 2011.
  9. ^ "Extension of time limit on 085107/FO/2007/C3 for erection of 5 buildings ranging from 14 to 49 storeys incorporating 1,094 residential units". manchester.gov.uk. Retrieved 11 October 2011.
  10. ^ "205m Tall Building Proposed For Manchester". skyscrapernews.com. 14 January 2016. Retrieved 3 December 2016.
  11. ^ "Renaker dusts off West plans for Owen Street". Place North West. 6 January 2016. Retrieved 14 April 2016.
  12. ^ "Beetham Tower architect plans FOUR city centre skyscrapers – including Manchester's new tallest building". Manchester Evening News. 6 January 2016. Retrieved 14 April 2016.
  13. ^ "Manchester's tallest skyscraper plan approved". BBC News. 30 June 2016. Retrieved 24 July 2016.
  14. ^ "Renaker powers ahead with skyscraper build". Place North West. 30 November 2016. Retrieved 30 November 2016.
  15. ^ "Legal & General redesigns and acquires new Manchester tower for growing build to rent portfolio". Legal & General. 20 August 2018.
  16. ^ Tomusk, Karl (25 July 2018). "L&G takes £200m slice of Europe's tallest resi scheme". L&G’s prospective deal would see it take the second smallest tower – which still rises to 140m and would have an end value of £200m – for its rental arm, in a departure from its usual, more mid-market schemes.
  17. ^ "L&G Deansgate Square deal confirmed". Place North West. 20 August 2018.
  18. ^ "L&G acquires BTR tower on behalf of two flagship funds". 31 January 2020. L&G announces that it has exchanged contracts on a new Built to Rent tower North Tower in Deansgate Square, Manchester.

외부 링크

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