우드 워프

Wood Wharf
우드 워프
Wood Wharf SE Aerial preview 2014.jpg
2014년 예술가들의 다양한 계획 수정에 따른 개발의 인상.
일반 정보
위치개의 섬
읍 또는 시런던
나라영국
지주카나리 워프 그룹
웹사이트
www.group.canarywharf.com/portfolio/wood-wharf
2015년 7월 8일 건설 중인 목재 부두

우드 워프(Wood Warf)는 런던 카나리 워프(Canary[1] Warf)에 있는 23에이커의 부지다. 그것은 현재 사무실, 주거용 주택, 소매 공간을 제공하기 위해 건설 중에 있다.[1] 그 부지는 카나리 워프 옆에 있다.[2] 우드워프에는 500만평방피트의 공간이 들어설 예정으로 200만평방피트의 사무공간, 3330채의 주거주택, 3.6헥타르(8.9에이커)의 공공공간, 38만평방피트의 상점과 식당, 커뮤니티 이용공간 등이 들어설 예정이다.[1] 2023년에 완공될 것으로 추정된다.[1]

이 사이트의 건축가로는 얼라이언스와 모리슨, 달링 어소시에이트, KPF, 헤르조그 & 드 메론, 필브로우 & 파트너스, 스탠튼 윌리엄스 건축가, 그리드 건축가, 파텔 테일러 등이 있다. 마스터플랜은 연합군과 모리슨 건축가에 의해 설계되었다.[1]

사이트 기록

Wood Warf Business Park는 2007-08 회계연도에 British Carrows에 의해 공동 파트너십으로 매각되었다.

운하 & 리버 트러스트는 2012년 영국 수로 전 재산 이전 이후 주요 20에이커(81,000m2) 부지의 자유보유자다. 영국 수로국은 이전에 런던 항구에서 그 부지를 인수했었다.[3] 카나리 워프 그룹(plc)은 2012년 1월 이 부지에 대한 250년 임대를 매입했다.[2]

첫 번째 마스터플랜

2003년에 영국 수로국은 그 부지의 실질적이고 혼합된 중고 재개발을 위한 마스터플랜을 발표했다. 이 마스터플랜은 33만 평방미터(360만 평방피트) 상업용 바닥 면적(130만 평방피트), 주거용(1500평방피트), 호텔 및 서비스형 아파트의 경우 1만 평방미터(11만 평방피트)의 잠재적 개발 규모를 제시했다. 마스터플랜은 타워 햄릿에 의해 현재 지역계획을 지원하기 위한 중간지침으로 채택되었다.[4]

개발

2004년 동안 브리티시컬루스는 이 프로젝트의 개발 파트너를 선정하기 위한 대회를 열었다.[5][6][7] 2005년 영국 수로, 카나리 워프 그룹, 밸리모어 프로퍼티즈 컨소시엄이 버윈 레이튼 페이즈너와 법률고문으로 이 계획을 발전시키기 위해 우드 워프 파트너십을 설립했다.[8]

2007년 11월, 로저스 스터크 하버+파트너스에 의해 새로운 마스터 플랜이 공개되었다.[9][10] 개요 계획은 2008년[11] 7월에 타워 햄릿에 제출되었고 2008년 10월에 승인되었다.[12] 공식적인 우드 워프 웹사이트가 업데이트되었다. 새로운 마스터플랜은 이전보다 높은 탑과 함께 상당히 높은 밀도를 보이고 있다. 다음 단계는 각각의 건물을 설계할 다른 건축가를 찾는 것이다. 개발자들은 프로젝트의 일환으로 적어도 하나의 상징적인 주거지와 하나의 상징적인 사무용 타워를 원한다.


새로운 마스터플랜에는 높은 거리도 포함돼 있어 부지 한가운데까지 달릴 것으로 보인다. 이것은 술집, 가게, 카페, 레스토랑을 열 것이다. 이것은 유리 뱀 가죽 형태의 지붕으로 덮일 것이다. 2008년 6월 30일에 기획 신청서가 접수되었다. 2008년 10월 8일 타워 햄릿 전략 개발 위원회는 만장일치로 신청 승인을 의결했다.

우드워프 프로젝트의 25% 파트너인 카나리 워프 그룹은 이 계획을 완성하고 리버사이드 사우스, 노스퀘이, 헤론 퀴즈 웨스트, 뱅크 스트리트 25번지 등 원래의 카나리 워프 에스테이트와 그 주변의 모든 사무소 프로젝트들을 허락할 때까지 이 계획을 진행하기를 원하지 않는다.[13]

카나리 워프 그룹은 2012년 1월 브리티시컬루(British Caluels)에 지분 50%를 525만 파운드, 밸리모어(Ballymore) 3800만 파운드를 지불해 100% 사업권을 장악했다.[14][15] 카나리 워프 그룹은 이 협정에 따라 영국 수로로부터 250년 임대를 허가받았으며, 이 임대료는 연간 6백만 파운드로 증가할 것이다.[2][16]

2012년 9월, 테리 파렐은 마스터플랜 개발을 선도하는 로저스 스터크 하버+파트너스의 후임으로 임명되었다.[17]

두 번째 마스터플랜

2013년 1월, 헤르조그 & 드 메우론, 연합군, 모리슨과 스탠튼 윌리엄스가 이 계획의 다양한 요소들의 건축가에 임명되었다.[18]

2013년 12월 카나리 워프 그룹이 타워 햄릿에 새로운 마스터플랜을 제출하여 이전 계획보다 주거용도에 더 큰 엠피스를 배치하였다.[19][20]

승인

2014년 7월 타워 햄릿 협의회는 4.9m² 규모의 주택, 사무실 및 상점(계획 참조 PA/13/029666)으로 구성된 30개의 건물을 건설할 수 있도록 계획 허가를 내주었다.[21] 우드워프 부지 공사는 2014년 가을 시작돼 2018년 말 첫 건물이 입주할 것으로 보인다.[22]

2014년 12월, 보리스 존슨은 "계획에서 새로 건설되는 주택의 약 25%는 저렴한 주택이 될 것이며, 이 할당을 약 40%의 저렴한 주택으로 늘리기로 검토 메커니즘이 합의되었다"[23]는 계획을 승인했다고 발표되었다.

건물들

참고 항목

참조

  1. ^ a b c d e 아마존 우드 워프, 카나리 워프 그룹 PLC, 2018년 4월 26일 회수
  2. ^ a b c "Canary Wharf Group plc acquires full ownership of Wood Wharf Partnership". Canary Wharf Group plc. 18 January 2012. Retrieved 31 December 2013.
  3. ^ "Annual Report and Accounts 2004/05". British Waterways. p. 40. Retrieved 31 December 2013.
  4. ^ "Wood Wharf masterplan (2003)". Tower Hamlets. Retrieved 31 December 2013.
  5. ^ Edward Simpkins (25 April 2004). "Canary Wharf threatens action against Reichmann". The Telegraph. Retrieved 31 December 2013.
  6. ^ George Hay. "Viñoly and Urban Catalyst to bid for £2bn Docklands wharf". Building. 2004 - Issue 13. Retrieved 31 December 2013.
  7. ^ Tim Danaher (11 June 2004). "Canary's Wood Wharf bid with Ballymore". Building. Retrieved 31 December 2013.
  8. ^ Gemma Westacott (26 September 2005). "Wood Wharf hands £2bn Docklands deal to BLP". The Lawyer. Retrieved 31 December 2013.
  9. ^ Wood Warf https://www.rsh-p.com/projects/wood-wharf/ Rogers Strek Harbour + Partners LLP, 2018년 4월 26일 회수
  10. ^ Masterplanning 2017, Rogers Strek Harbour + Partners, https://www.rsh-p.com/assets/publications/RSHP_masterplanning.pdf, 2018년 4월 26일 회수
  11. ^ "Rogers Stirk Harbour reveals Wood Wharf". Building Design. 9 July 2008. Retrieved 31 December 2013.
  12. ^ Will Henley (10 October 2008). "Rogers' east London Wood Wharf masterplan wins outline planning consent". Building. Retrieved 31 December 2013.
  13. ^ [1]
  14. ^ Graham Ruddick (18 January 2012). "Canary Wharf pays £90m for adjacent site to expand by a third". The Telegraph. Retrieved 1 January 2014.
  15. ^ Rupert Neate (18 January 2012). "Canary Wharf Group in £90m derelict land deal". The Guardian. Retrieved 1 January 2014.
  16. ^ "Osborne Clarke advises British Waterways on Wood Wharf deal". Osborne Clarke. 20 January 2012. Retrieved 1 January 2014.
  17. ^ Richard Waite (16 September 2012). "Rogers out, Farrell in at Wood Wharf". Architects' Journal. Retrieved 1 January 2014.
  18. ^ "Canary Wharf Group appoints Individual Building Architects for Wood Wharf". Canary Wharf Group. 24 January 2013. Retrieved 1 January 2014.
  19. ^ Mike Brook (11 December 2013). "Canary Wharf submits Wood Wharf Masterplan to Tower Hamlets Council". The Docklands and East London Advertiser. Retrieved 1 January 2014.
  20. ^ Daniel Thomas (10 December 2013). "Canary Wharf expansion plans to include 3,000 homes". Financial Times. Retrieved 1 January 2014.
  21. ^ "PA/13/02966/P0". development.towerhamlets.gov.uk. Tower Hamlets London Borough Council. Archived from the original on 23 May 2020. Retrieved 23 May 2020.
  22. ^ Julia Kollewe (22 July 2014). "Canary Wharf spreads east with new towers and 3,000 homes planned". The Guardian. Retrieved 24 August 2014.
  23. ^ "London Mayor Approves Huge Wood Wharf Scheme". OBAS Group.

외부 링크

좌표: 51°30′9.55″N 0°0′41.25″w / 51.5026528°N 0.0114583°W / 51.5026528; -0.0114583