리버 스트리트 타워

River Street Tower
리버 스트리트 타워
River-street-tower.jpg
리버 스트리트 타워, 맨체스터, 2020년 9월
일반 정보
상황완료된
유형레지덴셜
건축 양식네오모데른
위치맨체스터, 영국
공사 시작2018
완료된2020
비용.9500만파운드[1]
높이
지붕92 m (302 피트)[2]
기술적 세부사항
바닥수32
설계 및 시공
건축가.Simpson Hauh와 파트너
개발자다운[3]
레퍼런스
[2]

리버 스트리트 타워(개발자의 이름을 따서 다우닝 타워라고도 함)이 타워는 2005년부터 2018년까지 콘크리트 주차장 프레임이 차지했던 땅 위에 있는 만쿠니안 웨이 바로 북쪽에 위치해 있다.

125미터(410피트)의 타워는 [4]당초 2012년 10월에 승인되었습니다.그러나 그 계획은 실현되지 않았고 토지는 새로운 소유주에게 팔렸다.이 부지에 대한 개정된 계획은 학생 숙박 시장을 겨냥한 420개의 아파트를 절충하여 32층 높이의 92m(302ft) 고층 타워에 대해 2017년에 승인되었습니다.

2018년 5월 미완성 콘크리트 골조를 철거하고 2018년 여름 주탑을 착공하였다.맨체스터에 건설 중인 기존 타워를 포함하면, 완공 시 이 도시에서 공동 15번째로 높은 빌딩이다.

배경

2012년 계획

리버 스트리트 타워 건설 중

이 개발지는 맨체스터 도심 남쪽 경계인 맨쿠니안 웨이 옆에 있는 리버 스트리트의 부지에 위치해 있었다.2012년 계획 제출 당시 이 부지는 2004년 [5]중층 아파트용으로 지어진 반쪽짜리 콘크리트 골조가 차지하고 있었다.개발업자는 파산했고 콘크리트 골조는 13년 [6]동안 미완성 상태로 남아 있었다.Chelmer Developments는 2011년 4월에 사이트를 매입하여 개발 기회를 추구했습니다.맨체스터 시의회와 연락을 취하면서, 이 회사는 SimpsonHaugh and Partners에게 높이가 100미터가 넘는 초고층 빌딩에 대한 설계안을 구상하도록 의뢰했습니다.2012년 [7]봄에 4주간의 협의기간을 가졌다.

2012년 승인된 계획에는 단기 체류 '서비스형 생활'을 위해 설계된 600개의 서비스 아파트와 카페,[8] 체육관이 포함되었다.이 타워는 뉴 센추리 하우스 같은 모더니즘 건물과 비슷했을 것이며 빛을 반사하여 효과를 낼 것이다.건축가 이안 심슨은 이 건물을 "유리로 된 표면을 가진 단순하고, 매우 우아하고, 가느다란 건물"이라고 묘사했다. 그래서 이 건물은 빛으로부터 반사된 부분을 잡아낼 것이고, 나는 이것이 매우 [4]극적일 것이라고 생각한다.

계획 신청서는 2012년 7월에 제출되었고 맨체스터 시의회는 2012년 [6]10월에 계획을 승인했다.2012년 10월 25일 월례 계획 [9]위원회에서 승인이 확정되었습니다.기존 콘크리트 구조물의 철거는 [10]공사가 시작되지 않았지만 본격적으로 시작될 것으로 예상됐다.

이 땅은 이후 볼튼에 본사를 둔 개발회사인 Forshaw Land & Property에게 매각되었고, 2012년 [11]계획에서 원래 계획했던 600채보다 적은 420채의 개인 임대 아파트에 대해 2015년 수정 계획 신청이 만들어지고 맨체스터 시의회에 의해 승인되었습니다.2015년 [12]11월 콘크리트 주차장 쉘 철거로 초고층 빌딩의 건설은 약 18개월이 걸릴 것으로 예상되었다.그러나 2017년 5월까지 아직 공사가 시작되지 않았고 주차장 구조물은 [13]철거되지 않았다.

이 계획은 2017년 [14]12월 부지 소유주들이 더 작고 다른 건물을 제안하면서 사실상 포기되었다.

2017년 계획

2017년 말 축소된 주탑에 대한 계획신청서가 제출되어 2018년 [15]1월에 승인되었습니다.2005년부터 불완전했던 콘크리트 골조는 2018년 [16]5월 마침내 철거되었다.2018년 여름부터 지상 공사가 시작되었으며,[17] 2018년 10월부터 코어가 상승하기 시작했습니다.2020년 9월에 건물이 완공되어 학생들을 위한 예약을 받기 시작했다.

레퍼런스

  1. ^ "Planes approved for £95 million River Street scheme". Insider Media. 9 March 2018.
  2. ^ a b "River Street Tower". skyscrapernews. Retrieved 18 October 2012.
  3. ^ "Manchester, River Street Tower". Downing.
  4. ^ a b Linton, Deborah (18 July 2012). "Revealed: Plans for new skyscraper in Manchester by Beetham Tower architect Ian Simpson". Manchester Evening News. Retrieved 18 October 2012.
  5. ^ "Second Tallest Planned For Manchester". skyscrapernews.com. 20 July 2012. Retrieved 18 October 2012.
  6. ^ a b "Report for Resolution - River Street Tower" (PDF). Manchester City Council. Retrieved 18 October 2012.
  7. ^ "Chelmer tower plans on show". Place North West. 7 June 2012. Retrieved 18 October 2012.
  8. ^ "Our Proposals". Chelmer Developments. Archived from the original on 28 October 2012. Retrieved 18 October 2012.
  9. ^ "Manchester's River Street tower gets planning approval". BBC News. 25 October 2012. Retrieved 25 October 2012.
  10. ^ "Mancunian Way Tower Wins Approval". skyscrapernews.com. 25 October 2012. Retrieved 25 October 2012.
  11. ^ "REVEALED Four Major Manchester Developments Move Forward". Manchester Confidential. 28 October 2015. Retrieved 30 October 2015.
  12. ^ "Sister skyscraper for Beetham Tower to finally be built and replace eyesore car park in city centre". Manchester Evening News. 27 October 2015. Retrieved 30 October 2015.
  13. ^ "The weird history of the derelict car park on River Street that you can see from the Mancunian Way". 13 May 2017.
  14. ^ Middleton-Pugh, Jessica (16 January 2018). "Downing moves fast with plans for 32-storey River Street tower". North West Place. Retrieved 2 March 2018.
  15. ^ "Downing moves fast with plans for 32-storey River Street tower". Place North West. 28 October 2018.
  16. ^ "This half-built concrete eyesore next to the Mancunian Way is finally being demolished". 14 May 2018. 28 October 2018.
  17. ^ "Downing Construction wins £140m brace of tower jobs". Construction Enquirer. 28 August 2018. Retrieved 28 October 2018.

외부 링크

좌표:53°28-15°N 2°14′57″w/53.470824°N 2.249284°W/ 53 . 824 ; -2.249284