원 나인 엘름스

One Nine Elms
원 나인 엘름스
One Nine Elms London.jpg
원나인 엘름에 대한 예술가들의 인상
일반 정보
상태공사중
유형주거 & 호텔
위치런던, SW8
영국
주소1 나인 엘름스 레인
좌표51°29′05″N 0°07′41″W / 51.4827°N 0.128072°W / 51.484827; -0.128072
공사시작2015
완료된2023년 가을
오프닝2023
비용10억
주인님.R&F 속성
높이
지붕199.4m(654ft)/160.1m(525ft)
기술적 세부사항
층수58/42
설계 및 시공
건축회사콘 페더슨 폭스 (KPF)
구조 엔지니어AKT II
수량조사관이삭을 줍다
주계약자멀티플렉스
지정Lee Greenway 프로젝트 책임자, Phil Rowan 프로젝트 차장
웹사이트
http://www.onenineelms.com

좌표: 51°29′05″N 0°07′41″W / 51.484827°N 0.128072°W / 51.48277; -0.12807272

One Nine Elms는 현재 런던의 Nine Elms에 건설 중인 복합 초고층 건물이다. 당초 다롄완다의 영국 자회사 완다원이 2018년 중국 또 다른 기업 R&F 프로퍼티스에 매각할 때까지 개발했다.[1] 건축가 콘 페더슨 폭스(KPF)가 설계했다. 이 개발은 1970년대에 지어진 마켓 타워라고 불리는 부지에 있는 두 개의 타워를 대체할 것이며 런던의 나인 엘름스 지역의 더 넓은 재개발의 일부를 형성할 것이다. 이 개발에는 494개의 주거용 아파트와 파크 하얏트 고급 호텔이 포함될 것이다.[2] 2022년에 완공될 것으로 예상되는 원나인 엘름스는 런던과 영국에서 가장 높은 주택 개발 지역 중 하나가 될 것이다.

역사

원제안

오리지널 디자인

2008년 부동산 개발업체인 그린 프로퍼티社는 원나인 엘름스 레인 사이트를 앨라이드 아일랜드 은행으로부터 인수했는데, 이 사이트는 완즈워스 런던 자치구 테임즈 강 바로 남쪽의 나인 엘름스에 있다.[3]

2012년 6월 18일, 완즈워스 위원회는 프로젝트 매니저 CIT 그룹과 함께 마켓 타워라고 알려진 부지에 있는 1970년대 건물 두 채를 대체하기 위해 주거용 아파트, 사무실, 가게로 구성된 혼합 용도에 대해 그린 부동산에 계획 허가를 내주었다. 승인된 제안서에는 200m(656ft)와 161m(528ft)의 초고층 빌딩 2개가 포함됐다.[4]

판매 및 디자인 개발

그린 프로퍼티 측은 2013년 6월 중국 개발사 다롄 완다에 원나인 엘름스 부지를 매각했다.[5] 다롄완다의 중국 외 최초 개발 계획인 이 계획은 다롄완다의 영국 자회사 완다원이 총괄한다.[5][6]

2014년 4월, 완즈워스 위원회는 당시 런던 시장 보리스 존슨으로부터 지원을 받을 수 있는 이 계획의 개정을 승인했다.[7] 존슨은 2014년 5월 다롄완다 최초의 중국 외곽 특급호텔이 될 대형 호텔을 수용하기 위해 사무공간을 철거한다는[7] 비판에도 불구하고 개정안이 진행될 수 있도록 허가했다.[5] 총 436채의 주거용 아파트도 지어진다.[8] 또한, 원나인 엘름스의 디자인은 두 타워를 연결하는 스카이 브리지의 폐지를 포함하도록 수정되었다.[9]

두 개의 고층 빌딩 중 더 큰 빌딩은 시티 타워로 알려지고 58층을 포함하는 199.4m(654ft)의 높이에 이를 것이다.[10] 리버 타워로 알려지고 호텔이 들어설 이 작은 건물은 높이가 160.1m(525ft)로 42층이다.[8][11]

2016년 7월 완다원은 개발을 위한 자금조달을 주선했다.[6] 이 계획의 일환으로, 다롄 완다는 북부선의 런던 지하철 증설에 기여하기 위해 2천만 파운드를 지불하고 다른 지역에 건설될 저렴한 주택을 구입해야 한다.[7]

이전에 이 부지를 점령했던 마켓 타워

더 넓은 재생

원나인 엘름스 건설은 메이페어 그로스베너 광장에서 런던 주재 미국 대사관을 이전하는 것뿐만 아니라 1만6천 채의 신규 주택이 포함된 런던의 나인 엘름스 지역의 광범위한 재개발의 일환이다.[12]

건설

마켓타워 철거는 맥기그룹이 2014년 5월 시작해 2015년 4월 완료됐다.[13][14] 철거에 이어 기초공사가 진행되고 있다.[15][16][17]

4월 2015년에, 개발자가 중국 최대의 건설 그룹 중국 건설 엔지니어링 회사(CSCEC)뿐만 아니라 Interserve에 공동 벤처 CI-ONE.[18]그러나 잘 알려 진 어느 9명의 메인가 남쪽에는 느릅 나무의 주요한 계약을 했다고 발표했습니다, 그 거래 4월 2016년엔 밸푸어 비티에 무너진 새로운 계약자, signing 2016년 7월 완다원과의 준공 전 계약서.[19][6] 그러나 이 계약은 2016년 11월 두 회사가 새로운 주계약에 대한 조건을 합의하지 못하면서 종료되었다.[20] 2017년 1월, 멀티플렉스(Multiplex)가 개발의 새로운 주계약자로 발표되었다.[21]

완다는 2018년 1월 이 프로젝트에 대한 지분을 또 다른 중국 회사인 R&F Properties에 5,900만 파운드에 매각했다.[22]

2020년 11월 당초 완다비스타호텔로 낙인찍힐 예정이던 이 단지의 특급호텔이 대신 파크하얏트로 낙인찍힐 것이라는 발표가 있었다.[23]

원나인엘렘 건설은 2022년 완공될 전망이다.[17][16]

위치

이 건물은 완즈워스 런던 자치구의 1 나인 엘름스 레인에 위치해 있다. 가장 가까운 역은 보크홀이다.

참고 항목

참조

  1. ^ "China's Wanda sells interests in high-profile London property project". Reuters. 17 January 2018.
  2. ^ "Park Hyatt London River Thames at Nine Elms to Open in 2022".
  3. ^ Norman, Paul. "Chinese giant begins UK investment splash with Nine Elms tower buy". cityam.co.uk. Retrieved 3 October 2015.
  4. ^ "Nine Elms residential towers granted planning consent". cityam.com. 18 June 2012. Retrieved 3 October 2015.
  5. ^ a b c Pickford, James (19 June 2013). "China's Wanda in £700m London development". Financial Times. Retrieved 4 October 2015.
  6. ^ a b c Dransfield, Louise. "Balfour Beatty confirmed on £1bn One Nine Elms". Building. Retrieved 25 October 2016.
  7. ^ a b c Donovan, Tim (21 May 2014). "Mayor criticised over Vauxhall hotel plan 'jobs loss'". BBC News. Retrieved 4 October 2015.
  8. ^ a b Jefford, Kasmira (20 October 2014). "Dalian Wanda puts One Nine Elms homes on sale". cityam.com. Retrieved 4 October 2015.
  9. ^ Brenton, Hannah. "Chinese developer goes it alone at One Nine Elms". propertyweek.com. Retrieved 4 October 2015.
  10. ^ "City Tower". skyscrapercenter.com. Retrieved 4 October 2015.
  11. ^ "River Tower". skyscrapercenter.com. Retrieved 4 October 2015.
  12. ^ Dean, Andrea (6 June 2014). "Nine Elms: Regeneration is changing this London riverside district for the better". metro.co.uk. Retrieved 4 October 2015.
  13. ^ "Case Study for One Nine Elms, London Mcgee". www.mcgee.co.uk. Retrieved 25 October 2016.
  14. ^ "What's The Tallest Building Ever Demolished In London?". londonist.com. 10 April 2015. Retrieved 3 October 2015.
  15. ^ Prior, Grant. "Balfour bags contract at £1bn One Nine Elms Construction Enquirer". www.constructionenquirer.com. Retrieved 25 October 2016.
  16. ^ a b GmbH, Emporis. "City Tower, London 1198126 EMPORIS". www.emporis.com. Retrieved 25 October 2016.
  17. ^ a b GmbH, Emporis. "River Tower, London 1198125 EMPORIS". www.emporis.com. Retrieved 25 October 2016.
  18. ^ Prior, Grant. "Chinese JV with Interserve wins £900m deal". ConstructionEnquirer.com. Retrieved 3 October 2015.
  19. ^ Jefford, Kasmira (12 April 2016). "Interserve JV walks away from One Nine Elms scheme". cityam.com. Retrieved 25 October 2016.
  20. ^ Dransfield, Lousie. "Balfour Beatty backs out of £1bn One Nine Elms scheme". Building. Retrieved 30 November 2016.
  21. ^ Morby, Aaron. "Multiplex scoops landmark £1bn Nine Elms scheme Construction Enquirer". www.constructionenquirer.com. Retrieved 12 January 2017.
  22. ^ "China's Wanda sells interests in high-profile London property project". Reuters. 17 January 2018.
  23. ^ "Park Hyatt London River Thames at Nine Elms to Open in 2022".

외부 링크