펜처치 가 20번지

20 Fenchurch Street

좌표:51°304141.000nN 0°5′1.000″w/51.51138889°N 0.08361111°W/ 51.51138889; -0.08361111

펜처치 가 20번지
Walkie-Talkie - Sept 2015.jpg
시청 옥상 발코니에서 바라본 2015년 펜처치 거리 20번지
일반 정보
상황완료된
건축 양식네오퓨처리즘
위치런던, EC3
공사 시작2009년 1월
완료된2014년 4월[1]
주인이금기[2]
높이
지붕160 m (525 피트)
기술적 세부사항
바닥수37(및 3층 "하늘 정원")
바닥 면적사무실: 668,926 평방피트(62,100m2)[3]
설계 및 시공
건축가.라파엘 비놀리
개발자토지 증권 및 카나리 워프 그룹
구조 엔지니어할크로우 욜레스
주계약자카나리 워프 청부업자
상과 상카분클 컵
웹 사이트
스카이가든

20 Fenchurch Street는 런던의 상업용 초고층 빌딩으로, 역사적인 City of London 금융 지구의 Fenchurch Street 주소에서 이름을 따왔다.그것은 독특한 모양 때문에 "더 워키토키"라는 별명이 붙었는데, 이는 양방향 라디오 [4]핸드셋과 비슷하다고 한다.2014년 봄에 완공되어 2015년 [5]1월에 3층 규모의 '하늘 정원'이 문을 열었다.38층 건물의 높이는 160m입니다.2017년 7월부터 이금기그룹 소유의 건물이다.

건축가 라파엘 비놀리에 의해 설계되고 2억 파운드가 넘는 비용이 드는 20 펜처치 스트리트는 매우 독특한 탑 헤비 형태를 갖추고 있으며, 위쪽으로, 바깥쪽으로 부풀어 오르는 것처럼 보입니다.현관 층과 34층의 사무실 공간은 넓은 전망대로 꼭대기에 있다.35층, 36층, 37층에는 술집과 레스토랑이 있으며,[6] 제한적으로 일반인에게 개방됩니다.

이 탑은 원래 거의 200m 높이에서 제안되었지만, 인근 세인트 폴 대성당과 런던 탑에 대한 시각적 영향에 대한 우려로 인해 설계가 축소되었다.그 후 2006년에 높이가 개정되어 승인되었다.높이 감소 후에도 주변 지역에 미치는 영향에 대한 유산 단체들의 우려가 계속되었다.루스 켈리 지역사회 지방정부 장관은 또 다른 공개 조사를 [7]위해 이 프로젝트를 요청했습니다.그 결과 프로젝트는 공개조사의 대상이 되었습니다.2007년에 개발자의 손을 들어주었고 건물은 완전한 계획 [8]허가를 받았습니다.2015년에는 지난 12개월 [9][10]동안 영국에서 최악의 신축 건물로 카분클 컵을 수상했습니다.

2013년 CABE의 Paul Finch는 공개 조사에서 개발자들이 [11][12]"그것을 엉망으로 만들었다"며 프로젝트를 지원한 것을 후회한다고 말했다.

소유권

이전에 토지증권그룹이 소유했던 이 회사는 2016년에 [13]9500만 파운드의 손실을 기록했다.2017년 7월, 홍콩 식품 회사 리금기 그룹은 랜드 증권과 카나리 워프 그룹으로부터 13억 [2]파운드에 건물을 인수하기로 합의했다.건물의 임대는 CBRE에 의해 이루어지며, 2018년 7월 CBRE의 자산서비스가 Fenchurch [14]Street 20의 모든 관리를 수행하도록 계약을 체결하였다.

이전 건물

비석( the石)에서 본 이전 건물

Fenchurch Street 20번지에 있는 이전 건물은 높이가 91m(299ft)이고 25층으로 1968년에 Land Securities에 의해 지어졌다.그 건축가는 윌리엄 H.[15] 로저스였다.

이 건물은 이전에 Dresdner Kleinwort가 차지했으며 런던 시티에서 가장 높은 건물 중 하나이며 독특한 지붕으로 유명했다.그것은 런던 다리의 남쪽 끝에서 바라본 템즈강에 가장 가까운 탑들 중 하나였다.

2007년에는 위층 중 한 층이 드라마 시리즈인 파티 애니멀스에 사용되었다.

그 건물의 철거는 2008년에 완료되었다.하향식 건축 방식에도 불구하고, 철거 시공사인 켈트브레이가 건물을 위에서 [16][17]아래로 철거할 수 있도록 임시 구조물이 지어졌기 때문에, 아래에서 철거하지 않았다.

설계.

20 펜처치 거리에 있는 새로운 타워는 우루과이 건축가 라파엘 [18]비놀리에 의해 설계되었다.

건물 꼭대기에 있는 '하늘 정원'은 개발업자에 의해 런던에서 가장 높은 공원이라고 주장되었지만, 개장 이후 '공원'으로 묘사될 수 있는지, 그리고 접근 [19]제한을 고려할 때 이것이 정말 '공공'인지에 대한 논란이 있었다.정원은 꼭대기 3층에 걸쳐 있으며, 2개의 급행 엘리베이터로 갈 수 있으며 넓은 전망 구역, 테라스, 바, 2개의 레스토랑이 있습니다.14개의 2층 엘리베이터(20층까지 저층 7개, 20층 이상 7개)가 건물의 본관 층에 서비스를 제공한다.

구조물의 남쪽은 효율을 향상시키고 태양 이득을 감소시키기 위해 외부로 환기되는 반면, 동쪽과 서쪽 면은 광범위한 태양 음영을 포함합니다.펜처치 스트리트에서 북쪽으로 향하는 주요 입구 외에 남쪽 입구가 있습니다.

건설

2009년 1월, 카나리 워프 건설업자는 20 펜처치 거리에 쌓기 시작했다.2009년 [20]6월에 말뚝 박기 및 지반 공사가 완료되었다.

2011년 1월, 타워의 지하층 작업이 시작되었다.[21]2011년 10월 말까지 빌딩은 거리 수준 이상으로 상승했습니다.2011년 12월 타워의 핵이 [22][23]솟아오르기 시작했다.콘크리트 코어는 2012년 3월에 토핑되어 7월에 코어 주위에 구조 철재가 진행되고 있습니다.2012년 [24]12월, 구조용 제철소가 완성되었습니다.

화재방호업체 샤프파이버(Sharpfibre Ltd)는 2012년 12월부터 구조용 철골에 방화 적용을 시작하여 2013년 3월에 완료하였습니다.철골공사에 시멘트 스프레이를 도포하여 [25]1층에 위치한 전용 혼합펌프장을 이용하여 건물 전체에 직접 공급하였다.

이 건물은 2014년 4월에 건물 외벽과 바닥이 완성되었고, 첫 번째 세입자는 2014년 5월부터 입주를 시작했으며,[26] 그 해 8월에 최종 완공되었습니다.

비판

카분클상

이 빌딩은 2015년 '카분클 컵'을 수상했으며, Building Design 잡지에 의해 [9][10][27]전년도 영국에서 최악의 새 건물에 수여되었습니다.상을 결정한 심사위원장인 토마스 레인은 "이 건물에 대해 긍정적인 의견을 가진 사람을 찾는 것은 어려운 일"이라고 말했고, 인근 로열 타운 계획 연구소의 마을 계획자는 이 건물을 "이런 계획적인 [10]재난이 다시는 일어나지 않도록 매일 상기시키는 일"이라고 묘사했다.

태양 눈부심 문제

이 빌딩을 건설하는 동안 태양이 건물을 직접 비추면 매일 최대 2시간 동안 오목한 거울 역할을 하며 [28]남쪽 거리에 빛을 집중시킨다는 사실이 밝혀졌습니다.일선에서(243화씨 온도) 때 빛을 비친 6번까지 직접의 햇빛 하나 Eastcheap에 소유자 £946은 develope이 부담했다 등 손상된 주차 vehicles,[31일]아래에 있는 거리로 빛나고 있는 것보다 밝여름, 2013년 동안 observed[30]다까지 91°C(196화씨 온도)[29]고 117°C를 포함한 Spot은 온도 판독치.repa에 개발을녹은 바디워크에 대한 아이르.반사와 직결되는 온도가 너무 강해져 짐 와터슨 시티 기자는 바닥에 [32]놓여진 팬에 달걀을 부치는 데 성공했다.이 반사로 피해 지역의 상점 문짝도 불에 타거나 그을렸다.언론은 이 건물을 "Walkie-Scorchie"[33][34][35]와 "Fryscraper"[28][36][37]로 더빙하는 것으로 반응했다.

2013년 9월, 개발자들은 런던시공사가 유사한 사고를 방지하기 위해 거리에 임시 검사를 실시할 계획을 승인했으며, 또한 "앞으로 [28][38]이 문제가 재발하지 않도록 하기 위한 장기적인 해결책을 검토하고 있다"고 밝혔다.2014년에는 탑의 [39]높은 층의 남쪽에 영구 차양을 설치하였다.

이 건물의 설계자인 라파엘 비놀리는 라스베이거스에 있는 브다라 호텔을 설계했는데, 이 호텔은 일부 직원들이 "브다라 데스 레이"[40]라고 부르는 것과 비슷한 햇빛 반사 문제를 가지고 있다.그 후 유리는 반사되지 않는 [41]필름으로 덮여 있다.

비놀리는 가디언과의 인터뷰에서 이 문제를 막기 위해 만들어진 남쪽의 수평 루브르 창문이 계획 과정에서 어느 순간 제거됐다고 말했다.그는 건물에 "많은 실수가 있었다"고 인정했지만, 그는 그 날 태양이 하늘에 너무 높게 떴다는 건물 개발자들의 의견에 동의했다.그는 "이렇게 더울 줄은 몰랐다"며 지구 온난화가 원인임을 시사했다.몇 년 전 처음 런던에 왔을 때는 이렇지 않았어요.이제 이렇게 [41]화창한 날이 많아졌네요.

하늘 정원

'하늘 정원'은 36층부터 38층까지를 차지하고 있다
하늘정원의 발코니에 있는 사람들(가로에서 본 모습)

건물 꼭대기에 있는 크고 자유로운 공공 관람 공간으로 묘사된 스카이 가든은 이러한 광대한 사무실 블록을 보존 구역의 가장자리에 건설할 수 있도록 설계자들에게 정당화의 일부였다.설계자에게 보여진 컴퓨터 시각화에는 풀 하이트 나무 유리가 포함되었지만,[42] 건설된 정원에는 대신 양치류와 다육식물이 있는 경사면이 있었다.

일반인 출입은 18시까지 90분 간격으로 제공되며, 이후 정원은 [42]급식시설 유료고객만 이용할 수 있다.

정원은 이러한 제한과 건설 전 기대에 부응하지 못하는 범위와 품질로 인해 비판을 받아왔다.The Guardian의 건축 평론가인 Oliver Wainwright는 "출발 [10]라운지의 모든 기교로 설계된 공간에 있는 한 쌍의 보잘것없는 락커리"라고 묘사했다.

이 건축물을 승인한 런던시의 전 수석 기획자인 피터 리스는 "하늘의 정원이라고 부르는 것은 아마도 오해를 불러일으키는 것 같다"고 말했다.큐의 대안으로 이곳을 찾는다면 [43]실망할 것이다.2015년 7월, 설계자는 원래의 계획 신청서와 함께 제출된 그림과 일치하지 않는다는 주장에 따라 배치에 대한 조경사의 변경을 검토해야 한다고 보고되었다.'[44]하늘 정원'은 도시의 고층 빌딩의 주요 클러스터 밖에 위치한 건물의 밀봉 승인을 위한 핵심 특징이었다.

풍동 효과

2015년 7월, 이 건물은 가로 수준의 풍력에 예상치 못한 영향을 미친다는 비판을 받았습니다.런던시공사는 완공 [45]후 펜처치 가 20번지 주변에서 외풍에 대한 민원이 증가했다.이 회사의 디자인 책임자인 그윈 리차드는 다음과 같이 말했다. "많은 프로젝트에서 건설 후 경험한 거리 수준의 바람 결과는 계획 적용 바람 평가에서 설명한 [46]것과 우리가 예상한 조건과 다소 다릅니다."

테넌시

2012년 6월, 보험사인 Markel Corporation은 개발자와 임대 계약을 체결하고, 완공과 동시에 20 Fenchurch Street에 입주했습니다.이전에는 레덴홀 가에 근거지를 두고 있던 마켈은 새로운 타워의 최초 입주자로 확인된 건물로 25~[47]27층을 차지하고 있다.

또 다른 보험회사인 Killan Group은 2012년 9월에 이 빌딩의 두 번째[48] 세입자가 되는 것에 동의했다고 발표했고,[49] 2012년 11월에 Ascot Underwriting이 그 뒤를 이었습니다.RSA 그룹, Tokio Marine, CNA Financial, Allied World, Liberty Mutual의 유럽 사업부 및 Harry Townsend Corp.[50]가 이 빌딩에 입주한 다른 보험 회사로는 RSA Group, Tokio Marine, CNA Financial, Allied World, Liberty Mutual의 유럽 사업부, Harry Townsend 등이 있습니다.

2017년 현재, 1층은 소매용으로 임대되고 사무실 공간은 완전히 [2]임대됩니다.

CGI Inc.는 IT/비즈니스 서비스 그룹이 테넌트입니다.[51]

갤러리

  • 20 Fenchurch Street site, March 2012

    20 Fenchurch Street 사이트, 2012년 3월

  • 20 Fenchurch Street site, January 2013

    20 Fenchurch Street 사이트, 2013년 1월

  • 20 Fenchurch Street site, May 2013

    20 Fenchurch Street 사이트, 2013년 5월

  • 20 Fenchurch Street site, October 2013

    20 Fenchurch Street 사이트, 2013년 10월

  • 20 Fenchurch Street site, January 2014

    20 Fenchurch Street 사이트, 2014년 1월

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

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외부 링크

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