캐피털 콜

자본 콜(인출 또는 자본 확약이라고도 함)은 투자 회사 또는 보험 회사가 ^[1]^[2]투자자가 약속한 돈의 일부를 요구할 수 있는 법적 권리입니다.캐피털 콜 펀드는 그 펀드에 투입된 돈이 될 것이다.캐피털 콜은 약속된 자금을 투자대상으로 실제로 이전하는 행위입니다.자본 콜 계약은 자본 콜 ^[3]조건을 정의합니다.

예를 들어, 투자자가 부동산 펀드를 인수할 때, 그 펀드 매니저는 부동산 가격이 유리해지기를 기다리거나 새로운 거래를 조사하기 위해 투자자의 돈을 사용하기 전에 잠시 기다릴 수 있다.그들이 부동산을 살 준비가 되면, 펀드 매니저들은 자본금을 발행하고, 펀드에 돈을 맡긴 투자자들에게 그 돈을 이체하도록 요구한다.

그 펀드는 또한 투자자의 돈을 사용하는 대신 자금을 빌릴 수도 있다.이를 통해 펀드는 레버리지로부터 이익을 얻을 수 있습니다.부동산 매입의 자금 조달은 은행으로부터의 차입에 의해서 실현된다.펀드가 일정 수준의 수익에 도달하면 자본금이 발행되고 차입금이 상환된다.