LEED

LEED
기타 용도는 리드(동음이의)를 참조하십시오.
Taipei 101은 LEED 인증을 받은 가장 높은 건물 중 하나입니다.
워싱턴 D.C.는 세계 최초의 LEED Platinum 도시입니다.[1]사진은 1225 Connecticut Avenue로, 미국 동부 해안에서 LEED Platinum 지위를 받은 최초의 재개발 오피스 빌딩입니다.[2]

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)는 전 세계적으로 사용되는 친환경 건물 인증 프로그램입니다.[3]비영리 미국 녹색 건축 위원회 (USGBC)에 의해 개발된, 그것은 건물 소유주와 운영자가 환경적으로 책임감을 갖고 자원을 효율적으로 사용하도록 돕는 것을 목표로 하는 녹색 건물, 집, 그리고 이웃의 설계, 건설, 운영, 그리고 유지를 위한 일련의 평가 시스템을 포함합니다.

2023년 현재 전 세계 185개국에 105,000개 이상의 LEED 인증 건물과 205,000개 이상의 LEED 인증 전문가가 있습니다.[4]미국의 경우, 컬럼비아 특별구는 1인당 LEED 인증을 받은 사각형 영상에서 꾸준히 선두를 달리고 있으며,[5] 2022년에는 매사추세츠, 일리노이, 뉴욕, 캘리포니아, 메릴랜드 등의 상위 주에서 1위를 차지하고 있습니다.[4]2022년 미국 외 국가 1위 국가는 중국 본토, 인도, 캐나다, 브라질, 스웨덴 순이었습니다.[6]LEED Canada는 캐나다 기후와 규정에 맞춘 별도의 등급 시스템을 개발했습니다.

일부 미국 연방 기관, 주 및 지방 정부는 LEED 인증을 요구하거나 보상합니다.여기에는 세액 공제, 구역 지정 수당, 수수료 감면, 신속한 허가 등이 포함될 수 있습니다.미국에서 가장 빈번한 LEED 인증을 받은 건물은 사무실, 의료 및 교육 관련 건물로 60% 이상이며, 창고, 물류 센터, 소매 프로젝트 및 다가구 주택이 그 뒤를 이었습니다.[7]연구에 따르면 임대용 LEED 사무실 공간은 일반적으로 임대료 및 입주율이 높고 자본금 비율이 낮은 것으로 나타났습니다.

LEED는 성능 측정 도구가 아닌 설계 도구이며 실제 에너지 소비보다는 에너지 모델링에 중점을 두고 있습니다.[8]실제 에너지 절약보다 부적절한 설계 선택과 LEED 인증 포인트의 우선순위 부여를 초래할 수 있는 포인트 제도,[9][10] 기후 특수성 결여,[10] 기후 변화와 극한 기후의 문제를 충분히 다루지 못함,[11] 순환 경제의 원칙을 반영하지 못함 등의 비판을 받고 있습니다.[12]LEED v5는 2024년[13] 1월 1일자로 발표될 예정이며 이전의 비판 중 일부를 해결할 수 있습니다.[14][15]

우려에도 불구하고, LEED는 "설계 및 건설 산업의 변혁적인 힘"으로 묘사되어 왔습니다.[9]LEED는 녹색 건축을 위한 프레임워크를 제공하고, 건물에서 녹색 관행과 제품의 사용을 확대하며, 지속 가능한 임업을 장려하고, 전문가들이 건물을 거주자의 복지 측면에서 그리고 더 큰 시스템의 일부로 고려하도록 돕는 것으로 인정받고 있습니다.[9]

역사

버지니아 주 알링턴 카운티는 세계 최초의 LEED Platinum 커뮤니티입니다.[16]사진은 워싱턴 메트로폴리탄 지역에서 가장 높은 LEED Platinum 건물인 1812 N Moore와 다양한 LEED 상태의 타워입니다.[citation needed]
Pittsburgh에 있는 Phipps Conservatory & Votanical Gardens는 세계 유일의 Platinum[17] 인증을 받은 온실과 Platinum 인증을 받은 지속 가능한 경관을 위한 에너지 센터(Net-zero Energy Center for Sustainable Landsciences)를 포함하여 여러 개의 LEED 인증을 보유하고 있습니다.[18]
Dallas Student Services Building에 있는 Texas 대학은 LEED Platinum 자격을 받은 텍사스 최초의 학술 건물입니다.[19]
오하이오주 마시용(Massillon)에 있는 시어러스 푸드(Shearer's Foods) 공장은 LEED Platinum 지위를 받은 최초의 식품 제조 공장입니다.[20]

1993년 4월, 미국 녹색 건축 위원회(USGBC)는 Carrier의 환경 마케팅 책임자인 Rick Fedrizzi, 부동산 개발자 David Gottfried, 그리고 환경 변호사 Michael Italano에 의해 설립되었습니다.60개 기업과 비영리 단체 대표들이 미국 건축 협회에서 만나 녹색 건축을 지원하고 녹색 건축 등급제를 개발하기 위해 건축 산업 내 조직을 논의했습니다.[21][22][23]건축가 밥 베르케빌레[24] 또한 초기에 영향력이 있었습니다.

1993년부터 2004년까지 USGBC의 자원봉사 창립 의장을 역임했으며, 2004년부터 USGBC의 CEO가 되었습니다.2016년 11월 4일 마헤시 라마누잠에 의해 USGBC 회장 겸 CEO직을 승계했습니다.[22][25]라마누잠은 2021년까지 CEO를 역임했습니다.2021년 11월 1일부로 피터 템플턴(Peter Templeton)은 USGBC의 임시 회장 겸 CEO가 되었습니다.[26][27]

LEED(Leadership in Energy and Environmental Design) 녹색 인증 프로그램을 개발하는 데 중요한 역할을 한 사람은 NRDC(Natural Resources Defense Council) 선임 과학자 Robert K였습니다. 왓슨.[28][29]머리글자를 딴 사람은 왓슨(Watson)이었는데,[28] 때때로 "LEED의 설립 아버지"라고 불리기도 합니다.[29]

지난 20년 동안, Watson은 비영리 조직, 정부 기관, 건축가, 엔지니어, 개발자, 건설업체, 제품 제조업체 및 기타 업계 리더들을 한자리에 모으면서 광범위한 합의 프로세스를 주도했습니다.원래 계획 그룹은 Watson, Mike Italiano, 건축가 Bill Reed (LEED 기술 위원회 공동 의장 1994–2003),[30][31][32] 건축가 Sandy Mendler,[30][33][34] 건축가 Gerard Heiber[30][33][35] 및 엔지니어 Richard Bourne으로 구성되었습니다.[30]

톰 팔라디노(Tom Paladino)와 린 바커(Lynne Barker)(전 킹)는 1996년부터 2001년까지 LEED 파일럿 위원회의[31] 공동 위원장을 맡았습니다.[36]Scot Horst는 2005년부터 LEED 운영 위원회의[37] 의장을 맡았으며, LEED 2009의 개발에 깊이 참여했습니다.[38]조엘 앤 토드(Joel Ann Todd)는 2009년부터 2013년까지 운영 위원회의 의장을 맡아 LEED v4를 개발하고 [39]사회적 형평성 크레딧을 도입했습니다.[40]다른 운영위원장으로는 Chris Schaffner(2019)[41]와 Jennifer Sanguinetti(2020)가 있습니다.[42]미국 GBC의 LEED 기술을 위한 에너지 및 대기 기술 자문 그룹의 의장에는 Gregory Kats가 포함되어 있습니다.[43]

이사회 의장인 Steven Winter(1999–2003)를 포함한 USGBC 이사회는 LEED 이니셔티브를 강력하게 지지하고 있습니다.[44]현재 이사회 의장은 Aneyley Hallová(2023)입니다.[45]

LEED는 새로운 건축을 위한 하나의 표준에서 설계, 시공에서부터 건물의 유지 및 운영에 이르기까지 여러 측면을 포괄하는 상호 관련 표준의 포괄적인 시스템으로 성장했습니다.LEED는 또한 6명의 위원회 자원봉사자에서 122,626명의 자원봉사자, 전문가 및 직원으로 구성된 조직으로 성장했습니다.[46]

2023년 현재 280억 평방 피트(2.6×10^9m2) 이상을 나타내는 185,000개 이상의 LEED 프로젝트가 전 세계적으로 제안되었으며, 120억 평방 피트(1.1×10^9m2) 이상을 나타내는 105,000개 이상의 프로젝트가 185개국에서 인증을 받았습니다.[4]

많은 미국 연방 기관, 주 및 지방 정부에서 LEED 인증을 요구하거나 보상합니다.2022년 기준, 1인당 인증 평방 피트를 기준으로 한 주요 5개 주는 매사추세츠, 일리노이, 뉴욕, 캘리포니아, 메릴랜드였습니다.[4]

하지만 목재, 화학, 플라스틱 무역 단체들은 남부 여러 주에서 LEED 지침의 적용을 약화시키기 위해 로비를 벌여왔습니다.2013년에 앨라배마, 조지아 그리고 미시시피 주는 USGBC가 너무 느슨하다고 생각하는 다른 산업 기준을 선호하여 새로운 공공 건물에 LEED의 사용을 사실상 금지했습니다.[47][48][49] LEED는 아스트로터핑이라고 알려진 일종의 허위 정보 공격의 목표로 여겨집니다."일반적으로 대기업이 후원하는 가짜 풀뿌리 단체"를 포함합니다.[50]

국제 빌딩 코드와 같은 모델 빌딩 코드와 달리, USGBC 및 특정 "사내" 위원회의 구성원만 내부 검토 절차에 따라 표준을 추가, 감산 또는 편집할 수 있습니다.USGBC 회원국들은 LEED 표준을 개정하기 위한 제안을 제안하고 공개적으로 검토하고 있으며, 이 중 2023년 10월 기준 4551개에 달합니다.[51]

USGBC의 GBCI(Green Business Certification Inc.)는 LEED Accredited Professional(LEED AP), LEED Green Associate(LEED Fellow) 등 LEED 평가 시스템에 대한 지식을 입증하는 사람에게 다양한 인증을 제공합니다.[52]GBCI는 LEED를 추구하는 프로젝트도 인증합니다.

등급제

LEED는 1998년부터 새롭게 등장하는 녹색 건축 기술을 보다 정확하게 표현하고 통합하기 위해 발전해 왔습니다.시범 버전인 LEED New Construction (NC) v1.0은 LEED NCv2.0, 2005년 LEED NCv2.2, 2009년 LEED 2009 (LEED v3),a.k.a. 2013년 11월 LEED v4로 이어졌습니다.LEED 2009는 2016년 10월 31일부터 등록된 신규 프로젝트에 대해 감가 상각되었습니다.[53]LEED v4.1은 2019년 4월 2일에 출시되었습니다.[54]LEED v5는 2024년 1월 1일부터 출시될 예정입니다.[13]

또한 LEED는 미국 환경 보호국(EPA)의 Labs21 및 LEED Canada와 같은 다른 지속가능성 평가 시스템의 기초를 형성합니다.호주 그린 스타는 LEED와 영국의 BREAM(Building Research Environmental Assessment Methodology)을 모두 기반으로 합니다.[55]

LEED v3 (2009)

LEED 2009는 건물, 주택 및 인근 지역의 설계, 시공 및 운영을 위한 10가지 등급 체계를 포함하고 있습니다.5개의 가장 중요한 카테고리는 LEED 프로페셔널 프로그램에서 사용할 수 있는 전문 분야에 해당합니다.해당 제품군은 다음과 같이 구성됩니다.[56]

  • 친환경 건물 설계 및 시공(BD+C) – 신축, 핵심 및 쉘,[a] 학교, 소매 공간(신축 및 주요 개조), 의료 시설용
  • 그린 인테리어 디자인 및 시공 – 상업 및 소매 인테리어용
  • 친환경 건물 운영 및 유지관리
  • 녹색근린개발
  • 그린홈 설계 및 시공[b]

LEED v3는 환경 우선 순위에 따라 가중치가 부여된 모든 LEED 등급 시스템에 걸쳐 크레딧을 정렬했습니다.[58]지속적인 개발 프로세스를 반영하고 있으며, 개정된 타사 인증 프로그램과 온라인 리소스가 포함되어 있습니다.

LEED 2009에 따라 평가된 프로젝트 점수는 지속 가능한 부지, 물 효율성, 에너지 및 대기, 재료 및 자원, 실내 환경 품질(IEQ) 및 디자인 혁신의 6개 범주에 걸쳐 가능한 최대 100점을 가리킵니다.이 범주들은 또한 점수를 받지 못하는 필수 요건들을 포함하고 있습니다.지역 우선 학점 4점, 디자인 혁신 6점 등 최대 10점의 가산점을 받을 수 있습니다.거주지에 대한 추가적인 성능 범주(LEED for Homes)는 실외에서 교통 접근, 개방 공간 및 야외 신체 활동의 중요성과 거주자를 교육하기 위한 건물 및 정착지의 필요성을 인식하고 있습니다.[c][59]

2015년 이후 세계에서 가장 높고 큰 LEED Platinum 인증 건물인 Shanghai [60]Tower

건물은 다음과 같은 4가지 인증 레벨을 받을 수 있습니다.

  • 인증 : 40~49점
  • 실버 : 50~59점
  • 골드 : 60~79점
  • 플래티넘 : 80점 이상

LEED 2009의 목적은 "각 신용의 잠재적인 환경 영향과 인적 편익에 기초하여" 포인트를 할당하는 것입니다.이들은 EPA의 화학물질 및 기타 환경영향 저감 및 평가 도구(TRACI)[61]와 국립표준기술연구소(NIST)가 개발한 환경영향 가중치 체계의 환경영향 범주를 사용하여 가중치를 부여합니다.

LEED 2009 평가 및 인증에 앞서 건물은 환경 법규, 입주 시나리오, 건물 영구성 및 사전 등급 부여 완료, 부지 경계 및 부지 대비 비율을 준수해야 합니다.건축주는 건축물의 입주(신축) 또는 인증일(기존 건축물) 이후 5년간 건축물의 에너지 및 물 사용량에 대한 자료를 공유해야 합니다.[62]

신용 가중치 부여 프로세스는 다음과 같은 단계가 있습니다.첫째, 유사한 건물의 환경 영향을 추정하기 위해 참조 건물의 집합을 평가합니다.그런 다음 NIST 가중치를 적용하여 각 범주에서 이러한 영향의 상대적 중요성을 판단합니다.그런 다음 환경 및 인간 건강에 미치는 실제 영향에 관한 데이터를 사용하여 개별 범주 및 조치에 포인트를 할당합니다.이 시스템은 실제 영향과 인간 건강 및 환경 품질에 미치는 영향의 상대적 중요도에 따라 각 등급 체계에 대해 가중 평균을 산출합니다.[63]

LEED 위원회는 또한 포인트 할당의 시장적 함의에 따라 신용을 할당하고 가중치를 측정한 것으로 보입니다.[63]

2010년부터 건물은 탄소 오프셋을 사용하여 LEED-NC(신규 건설 인증)의 녹색 전력 크레딧을 달성할 수 있습니다.[64]

LEED v4 (2014)

IEQ 카테고리는 실내 공기의 질뿐만 아니라 열, 시각, 음향의 쾌적함을 고려하여 LEED BD+C v4 크레딧을 제공합니다.[65]실험실과 현장 연구는 건물의 열 상태와 거주자의 만족도와 성능을 직접적으로 연관시켰습니다.[66]열 만족도를 높이면서 에너지 절감 목표를 달성할 수 있습니다.예를 들어, 탑승자가 서모스탯을 조작할 수 있는 창문을 제어할 수 있도록 함으로써 보다 넓은 범위의 온도에서 쾌적함을 누릴 수 있습니다.[67][68]

LEED v4.1 (2019)

2019년 4월 2일, USGBC는 도시, 지역사회 및 가정에서 사용할 수 있도록 설계된 LEED 녹색 건물 프로그램의 새로운 버전인 LEED v4.1을 출시했습니다.[54][28]

LEED v5 (드래프트, 2023)

2023년 1월부터 USGBC는 LEED v5를 개발하기 시작하였으며, LEED v5는 2022년 6월 LEED의 미래 원칙에 기초한 LEED 등급 시스템의 첫 번째 버전입니다.[13]LEED v5 등급 시스템은 신축 건물과 기존 건물 모두를 대상으로 합니다.초안은 그린빌드 2023에서 논의되었습니다.[69][70][71]최종본은 2024년 1월 1일자로 발행될 예정입니다.[13]

LEED v5에는 세 가지 시스템 목표가 있을 것으로 예상되며, 이에 따라 점수 분석이 크게 변경됩니다.다음을 강조합니다.

  1. 기후 조치(가능한 점의 50%)
  2. 삶의 질(25%)
  3. 생태보전 및 복원(25%)[72]

그것은 탈탄소화, 생물다양성뿐만 아니라 회복력, 형평성, 건강과 웰빙의 문제를 다룰 것으로 기대됩니다.[72][69]

LEED 캐나다

2003년에 캐나다 녹색 건축 위원회(CAGBC)는 LEED-NC 2.0을 기반으로 하는 LEED Canada-NC v1.0을 만들 수 있는 허가를 받았습니다.[73]2021년 기준으로 캐나다는 LEED 인증을 받은 프로젝트 수와 평방 피트의 공간에서 세계 2위(미국 제외)를 차지했습니다.[74]위니펙의 캐나다 인권 박물관과 같은 캐나다의 건물들은 빗물 수집, 녹색 지붕, 그리고 자연 조명을 사용하는 것을 포함하는 관행 때문에 LEED 인증을 받았습니다.[75]

2022년 3월 18일부로 캐나다 녹색 건축 위원회는 이전에 GBCI 캐나다에서 수행했던 프로젝트의 LEED™ 녹색 건축 인증에 대한 직접 감독을 인수했습니다.CAGBC는 지속적으로 GBCI(Green Business Certification Inc.) 및 USGBC와 협력하면서 CAGBC의 탄소 제로 구축 표준, LEED, TRUE [76]및 IREE(Investor Ready Energy Efficiency)에 대한 인증 및 인증을 통합할 예정입니다.[77]

인증과정

GBCI(Green Building Certification Institute)는 LEED 인증을 부여하며, 이 기관은 프로젝트가 LEED 요구사항을 준수하는지에 대한 제3자 검증을 주선합니다.설계팀의 인증 절차는 건축사와 엔지니어의 관할 하에 공식 건축도면에 문서화된 설계신청서와 건축시공자의 관할 하에 문서화된 건축신청서로 구성됩니다.

건축물을 등록하고 설계서와 건축 신청서를 제출하려면 수수료가 필요합니다.총 수수료는 건물 면적을 기준으로 평가되며, 대규모 프로젝트의 경우 최소 2,900달러에서 100만달러 이상입니다.[78]"소프트" 비용(즉, LEED 인증을 받기 위해 건물 프로젝트에 추가되는 비용)은 총 프로젝트 비용의 1%에서 6% 사이에 이를 수 있습니다.평균 비용 증가율은 약 2%, 즉 평방 피트당 $3-$5의 추가 비용이 발생했습니다.[79]

신청 심사 및 인증 절차는 USGBC의 웹 기반 서비스인 LEED Online을 통해 진행됩니다.GBCI는 또한 LEED Online을 이용하여 리뷰를 수행합니다.

LEED 에너지 모델링

지원자는 에너지 모델을 구축하여 신용 포인트를 달성할 수 있습니다.[d]하나의 모델은 설계된 대로 건물을 나타내고, 두 번째 모델은 동일한 위치에 있는 기하학적 구조와 점유율이 동일한 기준 건물을 나타냅니다.이 표준은 위치(기후)와 건물 크기에 따라 난방, 환기 및 공조(HVAC) 시스템 유형, 벽 및 창문 정의에 대한 요구 사항을 제공합니다.이를 통해 에너지 소비에 큰 영향을 미치는 요소에 중점을 두고 비교할 수 있습니다.이 크레딧에서 달성된 포인트 수는 예측된 에너지 절약량에 비례합니다.

이 방법은 실제 에너지 사용량을 부정확하게 예측한다는 비판을 받아왔습니다.USGBC는 "현재 정보는 대부분의 건물이 설계 지표가 보여주는 것만큼 성능이 좋지 않다는 것을 나타냅니다.따라서 건물주들은 약속한 혜택을 얻지 못할 수도 있습니다."[80]

주택용 LEED 등급제

미국,[81] 캐나다, 스웨덴에서 볼 수 있는 LEED for Homes 등급제의 [82]과정은 LEED NC 등급제와 큰 차이가 있습니다.LEED for Homes 프로젝트는 저층 주거지이며, 미국[83] 또는 캐나다 제공 기관과[84] 그린 레이터와의 협력이 필요합니다.공급자 기관은 녹색 등급자, 즉 열 우회 검사와 최종 검사의 두 가지 의무적인 현장 검사를 수행하는 개인을 감독하면서 프로젝트의 진행을 돕습니다.일반적으로 건설업계에서는 LEED for Homes를 LEED NC보다 단순한 등급제로 보고 있지만, 후자는 현장 점검을 필요로 하지 않습니다.제공자와 평가자는 인증 절차를 지원하지만 프로젝트를 인증하지는 않습니다.

성능

LEED는 설계 도구이기 때문에 실제 에너지 소비를 측정하는 성능 측정 도구보다는 에너지 모델링에 중점을 두고 있습니다.[8][9][10]LEED는 모델링 소프트웨어를 사용하여 의도된 용도에 따라 미래의 에너지 사용을 예측합니다.LEED 인증을 받은 건물은 LEED 인증 포인트를 받기 위해 실제로 에너지 또는 물 효율을 증명할 필요가 없습니다.이로 인해 건물의 효율성을 정확하게 판단할 수 있는 LEED의 능력에 대한 비판과 [9]예측 모델의 정확성을 개선해야 한다는 요구가 제기되고 있습니다.

연구 논문은 LEED의 성능과 효과에 대해 알려진 대부분의 내용을 제공합니다.이용 가능한 연구의 대부분은 2014년 이전에 이루어졌으며, 따라서 LEED 등급 및 인증 시스템의 초기 버전인 LEED v3(2009) 또는 그 이전에 설계된 건물에 적용됩니다.Newsham 등이 지적한 바와 같이, 많은 초기 분석은 예비적인 것으로 간주되어야 합니다.연구는 더 긴 데이터 이력과 더 큰 건물 표본을 가지고 반복되어야 하며, 더 새로운 LEED 인증 건물을 포함해야 하며, 개별 건물의 녹색 건물 등급 체계를 명확하게 식별해야 합니다.[85]연구 논문은 에너지 및 실내 환경 품질(IEQ)의 두 가지 신용 범주 영역에서 LEED의 성능과 효과를 다루는 경향이 있습니다.

에너지 성능 연구

2009년 캐나다 국립 연구 위원회(NRC)의 건축 과학자 Guy Newsham( et al.)은 100개의 LEED 인증(v3 또는 이전 버전) 건물 데이터베이스를 분석했습니다.[85]본 연구에서는 건물 유형 및 입주에 따라 각 건물을 CBECS(Commercial Building Energy Consumption Survey) 데이터베이스 내의 전통적인 "쌍둥이" 건물과 쌍을 이루었습니다.[85]LEED 인증을 받은 건물의 28~35%가 더 많은 에너지를 사용했지만, 평균적으로 LEED 건물은 기존 건물보다 바닥 면적별로 18~39%의 에너지를 덜 사용했습니다.[85]이 논문에서는 달성된 에너지 포인트 수 또는 LEED 인증 수준과 측정된 건물 성능 간의 상관관계를 발견하지 못했습니다.[85]

호스탈 엠퓨리즈(Hostal Empuries)는 유럽 최초의 LEED(LEED Gold) 인증 호텔입니다.

2009년 물리학자 존 스코필드는 Newsham et al. 에 대한 응답으로 LEED 건물의 동일한 데이터베이스를 분석하여 다양한 결론에 도달하는 기사를 발표했습니다.[86]스코필드는 앞선 분석에서 총 에너지 소비 대신 바닥 면적당 에너지에 초점을 맞췄다고 비판했습니다.스코필드는 부지 에너지뿐만 아니라 원천 에너지[87](발전 및 전송 중 에너지 손실을 고려)도 고려했으며, 건물을 비교할 때 면적 가중 에너지 사용 집약도(EUI)(연간 단위 면적당 에너지)를 사용했습니다.[86] 스코필드는 종합적으로 다음과 같은 결론을 내렸습니다.ELEED 인증을 받은 건물은 부지 에너지를 10-17% 적게 소비하는 반면, 비 LEED 건물과 비교했을 때 상당한 원천 에너지 소비 절감 또는 온실 가스 배출 감소를 보여주지 못했습니다.[86]

2013년 스코필드는 뉴욕시 오피스 빌딩 953개를 분석했으며, 이 중 21개는 공개된 데이터를 기반으로 LEED 인증을 받았습니다.[88]결과가 엇갈렸습니다.LEED-Gold 건물은 소스 에너지를 20% 적게 사용했지만, Silver 및 Certified 수준의 건물은 기존 건물보다 평균 11~15% 더 많은 소스 에너지를 사용했습니다.[88]2014년에 건축가 Gwen Fuertes와 엔지니어 Stefano Schiavon은[89] 인증된 프로젝트의 LEED 문서화된 데이터를 사용하여 플러그 로드를 분석하는 최초의 연구를 개발했습니다.본 연구는 92명의 에너지 모델링 실무자가 ASHRAE 및 Title 24 요구사항에 대해 작성한 플러그 부하 가정과 LEED-CI[90] 660 및 LEED-NC[91] 인증 프로젝트 429개에서 사용한 플러그 부하 계산 방법론의 평가를 비교하였습니다.그들은 에너지 모델 제작자들이 냉장고, 컴퓨터 및 모니터와 같은 예측 가능한 플러그 부하의 에너지 소비만을 고려한다는 사실을 발견했습니다.전반적으로 결과는 모델의 가정과 건물의 실제 성능 사이의 단절을 시사합니다.

에너지 모델링은 LEED 설계 단계에서 오류의 원인이 될 수 있습니다.엔지니어 Christopher Stopel and Fernanda Leite는 LEED 설계 단계 동안의 에너지 모델과 입주 1년 후의 유틸리티 미터 데이터를 사용하여 두 쌍둥이 건물의 예측 에너지 소비량과 실제 에너지 소비량을 평가했습니다.이 연구의 결과는 기계적 시스템의 회전율과 점유율 가정이 예측값과 실제값에 상당한 차이가 있음을 시사합니다.[92]

IEQ 성능 조사

질병통제예방센터(CDC)는 실내 환경 품질(IEQ)을 "건물 안에서 공간을 차지하는 사람들의 건강과 복지와 관련된 건물의 환경 품질"로 정의합니다.[93]USGBC는 IEQ 크레딧을 달성하기 위해 실내 공기 질, 휘발성 유기 화합물(VOC) 수준, 조명, 열 쾌적성 및 일광 및 뷰를 포함합니다.건물의 실내 환경 품질을 고려하여 발표된 연구에는 음향, 건물 청결 및 유지, 색상 및 질감, 작업대 크기, 천장 높이, 창문 접근 및 차광, 표면 마감, 가구 적응성 및 쾌적성 등의 요소도 포함되어 있습니다.[94][95]

IEQ 관련 연구는 대조적인 결과를 제공합니다. 최초로 사용된 거주자 조사는 65개의 LEED 건물과 79개의 비 LEED 건물에서 이루어졌으며 두 그룹의 거주자는 건물 전체와 작업 공간에 대해 동등한 만족도를 가지고 있다고 결론지었습니다.[94]두 번째 IEQ 연구는 LEED 건물 12곳의 입주자 인터뷰와 물리적 현장 측정을 사용하여 유사한 비인증 건물 12곳에 비해 우수한 실내 환경 성능을 보고했습니다.[95]

2013년에 Schiavon과 건축 물리학자 Sergio Altamonte가 발표한 논문은 LEED와 비 LEED 건물의 입주자 IEQ 만족도를 연구했습니다.[94]Berkeley 데이터베이스에 구축된[96] 환경 센터의 입주자 설문조사를 이용하여,[97] 15개 IEQ 관련 요인에 대해 65개의 LEED 인증을 받은 건물과 79개의 비 LEED 건물을 분석했습니다.이러한 요소에는 상호 작용의 용이성, 건물의 청결성, 가구의 쾌적성, 빛의 양, 건물의 유지보수, 색상 및 질감, 작업장의 청결성, 공간의 양, 가구의 조정성, 시각적 편안함, 공기의 질, 시각적 프라이버시, 소음, 온도, 사운드 프라이버시 등이 포함됩니다.그 결과, LEED 건물에서 거주자들은 공기 질에 대해 약간 더 만족하고 빛의 양에 대해서는 약간 더 불만족하는 경향이 있는 것으로 나타났습니다.전체적인 결과는 건물 및 작업공간의 전체 등급을 고려할 때 LEED 인증이 입주자 만족도에 미치는 유의한 영향력은 없는 것으로 나타났습니다.[94]이 논문에서는 데이터가 전체 건물 재고를 대표하지 않을 수 있으며 데이터 평가에 무작위 접근법이 사용되지 않았다는 점에 주목했습니다.

2013년 유사한 데이터 세트(21,477명의 입주자)를 기준으로, Schiavon and Altmonte는[98] 입주자가 LEED 및 비 LEED 건물에서 동등한 만족도를 갖는다는 것을 발견했습니다. 사무실 유형, 공간 배치, 창문과의 거리, 건물 크기, 성별, 연령, 근무 공간에서의 시간,주별 근무시간을 포함합니다.LEED 인증을 받은 건물은 밀폐된 사무실보다 개방된 공간에서, 대형 건물보다 작은 건물에서, 작업 공간을 오래 사용한 거주자보다 작업 공간에서 1년 미만을 보낸 거주자에게 더 높은 만족도를 제공할 수 있습니다.이 연구는 또한 탑승자 만족 측면에서 LEED 인증의 긍정적인 가치가 시간이 지남에 따라 감소하는 경향이 있을 수 있다는 점에 주목합니다.

2015년 환경보건학자 조셉 앨런(Joseph Allen, et al.)은 친환경 인증 건축물의 실내 환경 품질과 잠재적 건강상의 이점에 대한 연구를 수행했습니다.녹색 건축물이 비녹색 건축물과 비교하여 해당 건축물의 입주자의 인체 건강에 직접적인 이익과 함께 더 나은 실내 환경 품질을 제공한다는 것을 보여줍니다.[99]연구의 제한점 중 하나는 주관적 건강수행지표를 사용하는 것이었는데, 이는 기존 연구들이 주관적 건강수행지표에 대한 정의가 부족하기 때문입니다.

Newsham et al. 은 2013년 8월 IEQ 및 LEED 건물에 대한 상세한 연구를 발표했습니다.[95]현장 연구와 거주 후 평가(POE)는 캐나다와 미국 북부에 걸쳐 12개의 녹색 건물과 12개의 재래식 건물에서 수행되었습니다.현장에서는 974대의 작업대를 대상으로 열 조건, 공기 질, 음향, 조명, 작업대 크기, 천장 높이, 창문 접근 및 차양, 표면 마감 등을 측정했습니다.환경 만족도, 열 조건 만족도, 외부 시야 만족도, 심미적 외관, HVAC 소음으로 인한 방해 감소, 작업장 이미지, 야간 수면의 질, 기분, 신체 증상, 공기 중 입자의 감소 등의 영역에서 긍정적인 반응을 보였습니다.그 결과 녹색 건축물은 유사한 기존 건축물에 비해 우수한 성능을 나타냈습니다.[95]

Altmonte, Schiavon 등의 2017년 연구에서는 녹색 등급 자체가 IEQ에 대한 탑승자 만족도를 높이는지 여부를 조사했습니다.[100]본 연구는 LEED 인증을 받은 93개 오피스 빌딩의 11,243개 응답을 포함한 CBE Muscenant IEQ의 부분집합 분석을 바탕으로 특정 IEQ 크레딧의 달성이 해당 IEQ 요소에 대한 만족도를 크게 높이지 않았음을 발견했습니다.또한 등급 수준과 인증 버전은 직장 만족도에 영향을 미치지 않았습니다.몇 가지 가능한 설명이 있습니다.설계와 점유 사이의 시간에 개입되는 많은 요소들은 LEED가 수여한 전략의 존재나 성과를 바꿀 수 있습니다.IEQ 인증 지표는 또한 공간적 요구, 작업 요구 사항, 사용자 특성 및 제품 디자인 및 마케팅 분야의 측면에서 현대 작업장을 특징짓는 실질적인 차이로 인한 문제에 직면해 있습니다.설문 참가자들은 IEQ 파라미터에 대한 만족도를 잘못 이해하거나 개인적인 태도에 치우칠 수도 있습니다.[100]

LEED v4에서 일광 크레딧은 LEED 프로젝트에서 일광 품질을 평가하기 위해 공간 일광 자율성(SDA) 및 연간 일조 노출(ASE) 메트릭을 사용하는 일광 분석을 위한 시뮬레이션 옵션을 포함하도록 업데이트되었습니다.SDA는 실내 공간의 일광 수준의 연간 충분성을 측정하는 지표이며 ASE는 직사광선 및 눈부심에 의한 시각적 불편 가능성을 설명합니다.이러한 측정 기준은 북미 일루미네이팅 엔지니어링 협회(IES)의 승인을 받았으며 LM-83-12 표준으로 암호화되었습니다.[101]LEED는 바닥 면적의 55% 이상에 대해 연중 총 점유 시간의 50% 이상에 대해 최소 300룩스를 권장합니다.ASE를 위해 LEED가 권장하는 한계치는 정기적으로 사용되는 바닥 면적의 10% 이상이 연간 250시간 이상 1000룩스 이상의 직사광선에 노출될 수 없다는 것입니다.또한 LEED는 공간의 2% 이상이 1000룩스 이상의 직사광선을 받을 경우 창문 차양을 닫아야 합니다.건축학자 크리스토퍼 라인하트에 의하면, 직사광선의 요구는 좋은 일광 디자인을 방해할 수 있는 매우 엄격한 접근법이라고 합니다.Reinhart는 직사광선 기준을 햇빛의 엄격한 통제가 필요한 공간(예: 책상, 화이트보드 등)에서만 적용할 것을 제안했습니다.[102]

디자인 연구의 혁신

또한 LEED 인증의 증가는 건축과 건축물 연구와 사상의 새로운 시대를 가져왔습니다.건축가들과 설계자들은 신축 공사에서 높은 효율성보다 입주 건강의 중요성을 강조하기 시작했고 건강 전문가들과 더 많은 대화에 참여하기 위해 노력해왔습니다.이와 함께 성능을 높이기 위해 건물을 만들고 성능 데이터를 분석하여 프로세스를 유지합니다.LEED가 연구에 영향을 미친 또 다른 방법은 디자이너와 건축가들이 모듈화되고 유연한 공간을 만들어 수명을 연장하는 동시에 일관된 사용을 통해 탄력적인 제품을 소싱하는 데 초점을 맞추고 있다는 점입니다.[103]

LEED 아키텍처의 혁신은 새로운 설계와 고품질 건설과 연계되어 있습니다.하나의 예는 문화유산 건축물의 통합 및 보존 효과를 위한 나노입자 기술의 사용입니다.[104]이 방법은 기계적 강도를 향상시키기 위해 다공성 구조에 수산화칼슘 나노입자를 사용하는 것에서 시작되었습니다.티타늄, 실리카, 알루미늄계 화합물도 사용할 수 있습니다.[105]

재료 기술과 건설 기술은 건물 설계에서 가장 먼저 고려해야 할 문제 중 하나가 될 수 있습니다.엠파이어 스테이트 빌딩과 같은 고층 건물의 정면에는 표면이 디자인 혁신의 기회를 제공합니다.[106]건설 자재에서 공기 중으로 배출되는 VOC도 해결해야 할 과제입니다.[107]

밀라노에서는 대학과 기업이 협력하여 유리로 된 고층 건물의 일반적인 창문을 대체할 반투명 태양 전지판을 생산하려고 했습니다.[108]유사한 개념은 다른 곳에서 개발 중이며, 상당한 시장 잠재력을 가지고 있습니다.[109]

자하 하디드(Zaha Hadid)가 설계한 이스탄불 만자라 아달라(Manzara Adalar) 초고층 빌딩 프로젝트는 카르탈(Kartal) 항구 지역의 도시 변형 프로젝트의 일환으로 공동 방, 야외 공간 및 자연 조명의[111] 사용을 통해 상당한 혁신을 이루었습니다.[112][113][114]

LEED 인증을 받은 익스트림 구조물은 다음과 같습니다.데이비드 치퍼필드 건축가의 서울 아모레퍼시픽 본사;[115] 프로젝트: 용감한 신세계: 캘리포니아 샌프란시스코 스누헤타의 SFMOMA;[116] 프로젝트: 시퀀싱 드레스를 입은 UFO:Renzo Piano의 산탄데르에 있는 Centro Botín; Luis Vidal + Architects와 함께하는 Zusammenarbeit의 건축 작업장, 스페인 산탄데르에 있는 프로젝트:[117]수직 공장:[118] 런던 올포드 홀 모나한 모리스의 오피스 빌딩

기타 관련 연구노트

2003년에 녹색 건물을 통해 절감된 비용을 분석한 결과, 60개의 LEED 건물을 검토한 결과, 이 건물들이 평균 25-30% 더 에너지 효율적인 것으로 나타났습니다.또한 환기 개선, 온도 조절, 조명 조절, 실내 공기 오염 감소로 인한 생산성 향상에 상당한 이점이 있다고 판단했습니다.[119]

재정적인 측면에서 볼 때, 여러 2008년 연구에서는 일반적으로 임대 사무실 공간에 더 높은 임대료를 부과하고 더 높은 점유율을 보인다는 사실을 발견했습니다.CoStar Group 부동산 데이터를 분석한 결과 최소 편익에 대한 추가 비용은 3%로 추정되었으며, 실버 인증 건물의 경우 2.5%의 추가 비용이 발생했습니다.[120]보다 최근의 연구들은 인증된 건물이 훨씬 더 높은 임대료, 판매 가격 및 입주율을 달성하고 자본금 비율을 낮추어 투자 위험을 낮출 가능성이 있다는 점에서 이러한 초기 연구 결과를 확인했습니다.[121][122][123]

LEED는 건물의 실제 에너지 소비가 아닌 건물의 설계에 초점을 맞추고 있습니다. 따라서 LEED 건물을 추적하여 설계로 인한 잠재적 에너지 절감 효과가 실제 사용되고 있는지 여부를 확인해야 한다고 제안되었습니다.[124]

LEED 인증 프로젝트의 디렉토리

USGBC 및 캐나다 녹색 건축 위원회는 미국 LEED 인증 및 LEED 캐나다 인증 프로젝트의 온라인 디렉토리를 유지하고 있습니다.[46][125]2012년 USGBC는 전 세계적으로 녹색 건축 활동과 프로젝트를 연결하기 위해 GBIG(Green Building Information Gateway)를 시작했습니다.LEED 프로젝트를 포함한 많은 소스 및 프로그램의 활동, 건물, 장소 및 녹색 건물 관련 정보 수집 데이터베이스에 검색 가능한 액세스를 제공합니다.[126]

전문자격증

GBCI(Green Building Certification Institute)는 LEED 전문 인증을 "현재 녹색 건축 기술, 모범 사례에 대한 지식을 입증"하고 "시장에서 가장 자격 있고 교육을 받았으며 영향력 있는 녹색 건축 전문가" 중 한 명으로서 보유자의 역량을 보장하기 위해 LEED 등급 제도를 설명합니다.[127]자격증에는 LEED Green Associate와 다양한 유형의 전문화된 LEED Authorized Professionals(AP)가 포함됩니다.

장단점

부동산 개발업자들은 건물의 녹색 상태와 LEED 인증을 판매 포인트로 사용하기 시작했습니다.

LEED 인증을 받은 건축물은 의무 건축 법규만을 검사하는 기존 건축물과 비교할 때 자원을 보다 효율적으로 사용하기 위한 것입니다.그러나 뉴욕시의 에너지 및 물 사용 데이터를 분석한 결과, LEED 인증이 반드시 건물의 에너지 또는 물의 효율을 높이지는 않는다는 것을 알 수 있습니다.[9]

LEED 등급을 획득할 경우 초기 설계 및 시공 비용이 증가하는 경우가 많습니다.LEED 사양을 충족하는 제조된 건물 구성 요소의 가용성이 부족할 수 있습니다.또한 USGBC 서신, LEED 설계 지원 컨설턴트, 필수 시운전 기관의 고용 등에 추가 비용이 발생하며, 이는 LEED 인증을 받지 않는 한 환경 책임 프로젝트에 필요하지 않습니다.[128]

지지자들은 LEED 인증을 받은 건물의 일반적인 업계 표준보다 낮은 운영 비용으로 인해 시간이 지남에 따라 발생하는 비용을 절감함으로써 이러한 높은 초기 비용을 줄일 수 있다고 주장합니다.이 생애주기비용은 건물의 취득, 소유 및 운영, 최종처분에 드는 모든 비용을 고려하여 총소유비용을 평가하는 방법입니다.더 건강한 환경에서 일함으로써 발생하는 직원의 생산성 향상을 통해 추가적인 경제적 보상이 발생할 수 있습니다.연구에 따르면 건물의 수명 주기 동안 초기 투자의 10배 이상인 2%의 추가 투자가 초기 투자의 10배 이상의 수익을 낸다고 합니다.[129]

USGBC는 2030년까지 온실가스를 배출하지 않는 에너지로 건물을 운영하는 것을 목표로 설정한 Architecture 2030을 지지한다고 밝혔습니다.[130]이를 위해,[131] LEBC(Living Building Challenge)는 LEED의 기존 인증으로부터 현재 가장 엄격한 지속가능한 설계 프로토콜입니다.[132]건물 소유주, 설계자, 운영자 및 임차인에게 현재의 LEED 등급 수준을 초과하도록 강요하는 20가지[133] 필수 사항을 설정합니다.[134]

LEED는 설계 도구이지 성능 측정 도구가 아닙니다.최신 버전은 부분적으로 이 문제를 해결하기를 희망하지만, 아직 기후에 특화되어 있지는 않습니다.이 때문에 설계자는 특정 프로젝트에 최적이 아닌 경우에도 LEED 포인트를 얻기 위해 설계를 선택하도록 권장될 수 있습니다.또한 LEED는 에너지에 특화된 것이 아닙니다. 단지 전체적인 성능만을 측정하기 때문에 건설업체는 다양한 범주에서 점수를 얻는 방법을 선택할 수 있습니다.USA Today 리뷰에 따르면 7,100개의 인증된 상업 건물 프로젝트가 건물 내 건강한 공간을 만들고 교육용 디스플레이를 제공하는 등 저렴하고 쉬운 그린 포인트를 목표로 하는 것으로 나타났습니다.[9]초기 비용 때문에 재생 에너지를 채택한 건설업체는 거의 없었습니다.건설업자들은 평가 시스템을 게임하고 다른 것들을 보상하기 위해 특정 성능을 사용하며 에너지 절약은 전체 평가에서 가장 약한 부분이 됩니다.

LEED는 녹색 건축 산업, 특히 미국의 10대 대도시 지역의 근로자들에 의해 개발되고 지속적으로 수정되어 왔습니다. 그러나 LEED 인증을 받은 건축물은 중소 시장에 진입하는 속도가 느렸습니다.[135][136]LEED 등급체계가 민감하지 않고 지역의 환경조건과 관련하여 충분히 다양하지 않다는 비판이 있어요.예를 들어, 메인 주에 있는 건물은 물 보존을 위해 애리조나 주에 있는 건물과 같은 학점을 받게 되지만, 후자의 경우에는 원칙이 더 중요합니다.또 다른 불만은 인증 비용이 프로젝트의 지속 가능성을 높이기 위해 더 잘 사용될 수 있다는 것입니다.많은 비평가들은 컴플라이언스 및 인증 비용이 USGBC의 직원 지원보다 더 빠르게 증가했다고 지적했습니다.[citation needed]

기존 건물에 대해서는 LEED가 LEED-EB를 개발하였습니다.연구에 따르면 LEED-EB 동등성을 달성할 수 있는 건물은 엄청난 투자 수익을 창출할 수 있습니다.[citation needed]Leonardo Academy의 2008년 백서에서 BOMA의 Experience Exchange Report 2007의 데이터와 LEED-EB 건물을 비교한 결과, LEED-EB 인증을 받은 건물이 조사 대상 건물의 63%에서 평방 피트당 4.94달러에서 15.59달러 사이의 운영 비용을 절감한 것으로 나타났습니다.[137]LEED-EB 구현 및 인증에 소요되는 전체 비용은 평방 피트당 $0.00에서 $6.46 사이로, 특히 비용 절감에 비해 구현 비용이 비싸지 않음을 입증했습니다.

인센티브 프로그램

많은 연방정부, 주정부 및 지방정부와 학교지역은 다양한 유형의 LEED 이니셔티브와 인센티브를 채택하고 있습니다.[138]많은 지방 정부는 세액 공제, 세금 감면, 밀도 구역 보너스, 감면 수수료, 우선 순위 또는 신속한 허가, 무료 또는 감소된 비용의 기술 지원, 보조금 및 저금리 대출을 포함할 수 있는 LEED 인센티브 프로그램을 채택했습니다.[139]

오하이오주 신시내티는 최소 LEED Certified를 획득하는 신규 건설 또는 재활된 상업용 또는 주거용 부동산에 대해 평가된 부동산 가치에 대해 100% 부동산 자동 세금 면제를 제공하는 조치를 채택했습니다.[140]네바다 주에서는 적격 LEED 건물의 건축 자재에 대해 지방세를 면제하고 있습니다.콘크리트나 건벽 등 '분리할 수 없는 부분'으로 간주되는 건축물이 해당됩니다.[141]Maryland의 High Performance Buildings Act(2008년)는 7,500 sq ft(7002 m) 이상의 모든 신규 공공 건축 및 리노베이션이 LEED Silver 표준 또는 두 개의 Green Globes를 충족하도록 요구하고 있습니다.2009년과 2014년 사이에 주정부는 그 기준을 달성하기 위해 공립학교 건설 또는 개보수에 필요한 추가 비용의 절반을 지원해야 합니다.2009년과 2014년 사이에 주정부는 그 기준을 달성하기 위해 공립학교 건설 또는 개보수에 필요한 추가 비용의 절반을 지원해야 합니다.[142]

2013년 6월, USGBC는 LEED Earth라는 프로모션을 발표하였는데, 이는 LEED 인증을 받지 않은 국가에서 최초로 LEED 인증을 받은 프로젝트에 LEED 인증 수수료를 환급해 주는 것입니다.[143][144]

예를 들어, 메인 주에 있는 건물은 물 보존을 위해 애리조나 주에 있는 건물과 같은 학점을 받게 되지만, 후자의 경우에는 원칙이 더 중요합니다.또 다른 불만은 인증 비용이 프로젝트의 지속 가능성을 높이기 위해 더 잘 사용될 수 있다는 것입니다.많은 비평가들은 컴플라이언스 및 인증 비용이 USGBC의 직원 지원보다 더 빠르게 증가했다고 지적했습니다.[145]

기존 건물에 대해서는 LEED가 LEED-EB를 개발하였습니다.연구에 따르면 LEED-EB 동등성을 달성할 수 있는 건물은 엄청난 투자 수익을 창출할 수 있습니다.[146]

델라웨어주에는 현재 그린 홈 리베이트 인센티브 프로그램이 있는데, 이 프로그램은 LEED 인증을 획득한 특정 신규 주택에 대해 1,000~4,500달러의 리베이트를 제공합니다.[147]

하와이는 또한 녹색 건축물에 대한 우선 허가 처리(Priority Permit Processing for Green Buildings)를 특징으로 하고 있는데, 이는 건축, 건축 또는 개발 관련 허가를 발급하는 각 카운티 기관이 에너지 및 환경 설계 건축 기준을 통합한 건설 프로젝트에 대한 허가 신청에 대한 우선 처리를 무료로 제공하는 정책을 만들도록 요구하고 있습니다.이러한 건물은 LEED 실버 또는 이와 유사한 인증으로 등급을 받은 후 자격을 얻을 수 있습니다.[148]

주목할 만한 인증

필립 메릴 환경센터

Philip Merrill Environmental Center는 LEED-Platinum 등급을 받은 최초의 건물로 버전 1.0을 받았습니다.이 건물은 지어질 당시 2001년 미국에서 지어진 "가장 친환경적인" 건물 중 하나로 인정받았습니다.에너지 사용에서 재료 선택에 이르는 지속 가능성 문제는 본 시설의 설계 및 시공 전반에 걸쳐 심각하게 고려되었습니다.[149]

미국 밖에서 최초의 LEED 백금 등급 건물은 인도 하이데라바드에 있는 CII Sohrabji Godrej Green Business Center(CII GBC)로 2003년 LEED 버전 2.0으로 인증되었습니다.[150][151][152][153][154][155]

Pittsburgh의 1,500,000 평방 피트 (140,000 m2) David L. L. Lawrence Convention Center는 2003년 개장 당시 Gold LEED 인증을 받은 최초의 컨벤션 센터이자 세계에서 가장 큰 "녹색" 건물이었습니다.[156]2012년 플래티넘 인증을 획득하여 기존 건물과 신축 공사 모두 인증을 받은 유일한 컨벤션 센터가 되었습니다.[157]

피츠버그에 있는 Phipps Conservatory & Votanical Gardens의 방문자 센터는 실버 인증을 받았고,[158] 지속 가능한 풍경 센터는 플래티넘 인증을 받았으며 순 제로 에너지에 대한 리빙 빌딩 챌린지를 이행했으며,[18] 온실 시설은 플래티넘 인증을 받았습니다.[17]

The Sota Construction Corporate Headquarters in Pittsburgh, LEED Platinum 2012.
Pittsburgh에 있는 Sota Construction Corporate 본사는 2012년에 LEED Platinum을 획득했습니다.

Pittsburgh에 있는 Sota Construction Services의 회사 본사도 있습니다.[159] 이 회사는 코브 월을 사용한 초효율 열 외피, 지열 우물, 복사열 바닥재, 지붕에 설치된 태양광 패널 어레이, 일광 절약 기능을 갖추고 있습니다.2012년에 LEED Platinum 등급을 받았으며, LEED 부문에서 획득한 총 점수 중 가장 높은 점수 중 하나이며, 세계에서 가장 친환경적인 건물 10위 안에 들었습니다.[160]

Cashman Equipment 빌딩은 건설장비 대리점 중 최초로 LEED 인증을 받았습니다.네바다 주에서 가장 큰 LEED 산업 단지입니다.캐터필러 기업은 이 건물을 기반으로 새로운 시설을 위한 개발 지침을 다시 작성했습니다.[161][relevant?]

Empire State Building in New York City
뉴욕시에 있는 엠파이어 스테이트 빌딩은 현존하는 빌딩으로 인증을 받은 가장 높고 가장 잘 알려진 건물 중 하나입니다.[162]

2010년경, 엠파이어 스테이트 빌딩은 에너지 효율과 친환경을 위해 1억 2천만 달러를 포함하여 5억 5천만 달러의 보수 공사를 거쳤습니다.[163]2011년 골드 LEED 등급을 받았으며, 당시 미국에서 가장 높은 LEED 인증을 받은 건물이었습니다.[164]

원래 1973년에 건설되었지만, 시카고에 위치한 상업용 사무실 건물인 Willis Tower는 2018년에 지속 가능한 새로운 관행을 채택하고 시행하여 기존 건물에 대한 LEED Gold 인증을 받았습니다.O&M™ 등급제.이 채택으로 윌리스 타워는 현재 미국에서 가장 높은 LEED 인증을 받은 건물이 되었습니다.[165]

2011년 완공된 해안 메인 식물원 보사지 가족 교육센터는 LEED 플래티넘 인증을 획득하여 "메인의 가장 녹색인 건물"로 알려지게 되었습니다.[166]

2011년 10월, 노스 텍사스 대학의 아포지 스타디움은 플래티넘 수준의 인증을 획득한 미국 최초의 신축 경기장이 되었습니다.[167]2012년 5월 시카고의 솔저 필드는 최초의 NFL 경기장으로 인증을 받았습니다.[168]2014년 7월 샌프란시스코 49ers의 리바이스 스타디움은 LEED Gold 인증을 받은 최초의 NFL 경기장이 되었습니다.미네소타 바이킹스의 U.S. Bank Stadium은 2017년 Building Design and Construction 부문 골드 인증과 2019년 운영 및 유지보수 부문 플래티넘 인증을 받아 프로 스포츠 경기장으로는 처음으로 이 위업을 달성했습니다.[169]

2012년 9월 런던의 더 크리스탈(The Crystal)은 세계 최초로 LEED Platinum과 BREYAM Outstanding 지위를 수여받은 건물이 되었습니다.[170]태양광과 지상 열원 히트펌프를 이용해 자체 에너지를 생산하며, 광범위한 KNX 기술을 활용해 건물의 환경 제어를 자동화합니다.[171]

2012년 LEED Platinum을 받았을 때, Winnipeg 시내에 있는 Manitabo Hydro Place는 북미에서 가장 에너지 효율적인 오피스 타워였으며, Platinum 등급을 받은 캐나다의 유일한 오피스 타워였습니다.이 오피스 타워는 매니토바 주의 혹독한 겨울 동안 태양 에너지를 얻기 위해 남향 위주의 겨울 정원을 사용하고 있으며 자연광을 극대화하기 위해 유리를 광범위하게 사용하고 있습니다.[172]

샌프란시스코 프레지시오에서 레터맨 디지털 아트 센터는 골드 인증을 받았습니다.그것은 거의 전적으로 이전에 그 장소를 차지했던 레터맨 육군 병원의 재활용된 잔해로 지어졌습니다.[173]

Green Tower Brazilias의 Torre Sul은 2014년에 LEED Gold 인증을 받았습니다.1층의 공공 소매 구역에서 방문객들은 197피트 (60미터) 높이의 라틴 아메리카에서 가장 큰 녹색 벽을 볼 수 있습니다.[174]

2017년,[175] 미국 최대의 통합 건강 시스템인 Kaiser Permanente는 캘리포니아 최초의 LEED Platinum 인증 병원인 Kaiser Permanente San Diego Medical Center를 [55]개원했습니다.2020년까지 Kaiser Permanente는 40개의 LEED 인증 건물을 소유했습니다.[175]LEED 건물의 건설은 Kaiser Permanente가 2020년 탄소 배출량을 순제로로 보고할 수 있게 해준 여러 이니셔티브 중 하나였습니다.[55]

2023년 현재 캘리포니아 대학교 어바인 캠퍼스에는 32개의 LEED 인증(LEED Platinum 21개, LEED Gold 11개) 건물이 있습니다."UCI Sustainability".

비평

2005년, Auden Schendler와 Randy Udall은 각각 Aspen Ski Company의 환경 담당 이사이자 콜로라도에 기반을 둔 환경 운동가인 "LEED is Broken; Let's Fix It"이라는 제목의 기사를 발표했는데, 이 기사에서 그들은 LEED 인증 과정의 다양한 측면을 비판했습니다.그들은 "비용이 많이 들고, 느리고, 잔인하고, 혼란스럽고, 통제할 수 없는… 녹색 건축을 필요 이상으로 어렵게 만든다"고 특징 지었습니다.[176]Schendler와 Udall은 또한 LEED 인증의 홍보 가치가 건물의 개발을 주도하기 시작하는 "LEED 브레인"이라고 불리는 환경주의자 오류를 발견했습니다.[177]작가 데이비드 오웬(David Owen)은 자신의 책 그린 메트로폴리스(Green Metropolis)에서 캘리포니아 샌브루노(San Bruno)에 있는 Gap Inc.의 녹색 쇼케이스 건물을 "LEED 브레인(LEED brain)"의 예로 들고 있습니다. 그 자체는 친환경의 패러다임이었지만 위치상으로는 샌프란시스코(San Francisco) 시내에 있는 회사 본사에서 16마일(26km), 그리고 15마일(15마일) 떨어진 곳에 있습니다.미션 베이에 있는 Gap의 회사 캠퍼스로부터 s(24 km)는 Gap 직원들에게 더 많은 마일을 운전하도록 강요하고 다양한 건물들 사이에 셔틀 버스를 추가함으로써 실제로 환경에 해를 끼쳤습니다.오웬은 "엘리베이터만큼 초록색 버스는 없다"고 지적했습니다.[178]

도시 설계자 제프 스펙은 그의 책 "걷을 수 있는 도시"에서 "LEED 브레인"의 또 다른 예를 제시합니다. 연방 환경 보호국은 미주리 주 캔자스 시 도심에서 캔자스 주 레넥사 교외의 32km 떨어진 LEED 인증을 받은 건물로 7구역 본부를 이전했습니다.627명의 직원들 중 많은 사람들이 출퇴근할 때 몇 마일을 더 운전하게 만들었습니다.천연자원보호위원회의 카이드 벤필드 씨는 추가 주행 마일과 관련된 탄소 배출량이 이전보다 거의 3배 증가한 것으로 추정했습니다. 이는 1인당 월 0.39 미터톤에서 1인당 월 1.08 미터톤의 이산화탄소로 변화한 것입니다.Speck은 "새 건물의 LEED 상태로 인해 절약되는 탄소는 위치에 따라 낭비되는 탄소의 극히 일부가 될 것입니다."[179]라고 말합니다.

Speck과 Owen 모두 LEED와 같은 건물 중심의 기준은 건물이 서 있는 위치를 충분히 고려하지 않고 있기 때문에 본질적으로 환경적으로 효율적인 도시에서 더 가까이 사는 사람들의 강한 긍정적 효과를 과소평가할 수밖에 없다는 점을 지적하고 있습니다.특히 자동차 중심의 스프롤 현상과 비교했을 때 더욱 그렇습니다.[179][180]

LEED 표준은 에너지 효율적인 건물을 실제로 만들지 못한다는 비판을 받기도 했습니다.2013년 워싱턴 이그너(The Washington Examiner)는 뉴욕시 건물의 에너지 효율 데이터를 분석한 결과, LEED 인증을 받은 건물이 일반적인 건물보다 성능이 더 나빴습니다.[181]USA Today의 분석 결과에 따르면 건물 제조업체들은 건물의 에너지 효율을 높일 필요가 없는 LEED의 가장 쉬운 점들을 목표로 삼고 있습니다.[9]

참고 항목

참고 및 참고 자료

해설서

  1. ^ 코어 앤 쉘은 건물주가 트렁크 인프라(코어)와 외부(쉘)의 베이스 빌딩을 시공하고 핏아웃 공사는 입주자에게 맡기는 건축 개념입니다.
  2. ^ LEED for Homes 등급 시스템은 효율적인 주거 설계를 보상하는 다양한 포인트 카테고리와 임계값으로 LEED v3와 다릅니다.[57]이 지침은 또한 에너지부의 넷 제로 에너지 홈 프로젝트(J. D.)에서 채택했습니다.폴크는 2005년에 실험실로 데려왔습니다.
  3. ^ 가정용 LEED 지침은 DOE Net Zero Energy Homes Project에서도 채택되었습니다.[59]
  4. ^ 에너지 성능 최적화 크레딧 에너지 모델은 ASHRAE 90.1 건물 에너지 표준의 부록 G에 명시된 방법론을 따라야 합니다.

인용문

  1. ^ "Washington, D.C. Named First LEED Platinum City in the World U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Archived from the original on 17 July 2020. Retrieved 17 July 2020.
  2. ^ Plumb, Tierney (8 October 2009). "1225 Connecticut Avenue gets LEED Platinum". Washington Business Journal. Archived from the original on 17 October 2021. Retrieved 21 June 2010.
  3. ^ "Green Building Facts U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Archived from the original on 28 November 2015. Retrieved 24 November 2015.
  4. ^ a b c d "Press room U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. February 2023.
  5. ^ Verdinez, Deisy (26 January 2022). "USGBC Releases its Top 10 States for LEED, Recognizing Leaders Committed to More Sustainable and Resilient Buildings, Cities and Communities U.S. Green Building Council". www.usgbc.org.
  6. ^ Verdinez, Deisy (7 February 2023). "The Top 10 Countries for LEED demonstrate that green building is a truly global movement U.S. Green Building Council". www.usgbc.org.
  7. ^ Stanley, Sarah (9 February 2021). "USGBC Top 10 States for LEED in 2020: Healthcare, Schools, Offices Account for More Than 60% of Green Building Certifications U.S. Green Building Council". www.usgbc.org.
  8. ^ a b Ireland, Jeannie (22 February 2018). History of Interior Design: – with STUDIO. Bloomsbury Publishing USA. p. ?. ISBN 978-1-5013-1990-7.
  9. ^ a b c d e f g h Schnaars, Christopher; Morgan, Hannah. "In U.S. building industry, is it too easy to be green?". USA TODAY. Archived from the original on 28 November 2013. Retrieved 2 September 2017.
  10. ^ a b c Gerrit-Jan, Knaap; Rebecca, Lewis; Arnab, Chakraborty; Katy, June-Friesen (8 July 2022). Handbook on Smart Growth: Promise, Principles, and Prospects for Planning. Edward Elgar Publishing. ISBN 978-1-78990-469-7.
  11. ^ Hiar, Corbin (25 September 2023). "'A contradiction': U.S. subsidizes 'sustainable' buildings, but leaves them vulnerable to floods". POLITICO.
  12. ^ Fullerton, Don; Babbitt, Callie W.; Bilec, Melissa M.; He, Shan; Isenhour, Cindy; Khanna, Vikas; Lee, Eunsang; Theis, Thomas L. (5 October 2022). "Introducing the Circular Economy to Economists". Annual Review of Resource Economics. 14 (1): 493–514. doi:10.1146/annurev-resource-101321-053659. ISSN 1941-1340. S2CID 249809041.
  13. ^ a b c d Amarnath, Nish (12 July 2023). "US Green Building Council seeks votes on LEED update through open ballot". Facilities Dive.
  14. ^ Casey, Chris (13 October 2023). "The Newest Version of LEED Will Focus More on Performance Value and Decarbonization". GreenBuildingAdvisor.
  15. ^ Bates, Liam (3 October 2023). "A Detailed Comparison of Indoor Air Quality in LEED v5 and LEED v4.1 Certification". learn.kaiterra.com.
  16. ^ "Press Room U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Archived from the original on 31 October 2020. Retrieved 25 December 2020.
  17. ^ a b Raulerson, Josh (5 July 2012). "Phipps Production Greenhouse Attains LEED Platinum". WESA.fm. Archived from the original on 2 May 2014.
  18. ^ a b Moore, Andrew (23 May 2012). "Development News: Phipps' Center for Sustainable Landscapes opens today, to be greenest building in the world". Pop City. Archived from the original on 21 January 2013.
  19. ^ "UT Dallas Building Awarded Highest Green Status" (Press release). University of Texas at Dallas. 10 February 2011. Archived from the original on 17 February 2011.
  20. ^ Staley, Doug (14 March 2011). "Shearer's, Fresh Mark, Drummond are success stories". IndeOnline.com. Ohio, United States. Archived from the original on 2 May 2014.
  21. ^ "Mission and vision U.S. Green Building Council". www.usgbc.org.
  22. ^ a b Busta, Hallie (6 July 2016). "Sustainability USGBC CEO Rick Fedrizzi to Head the International Well Building Institute". Architect.
  23. ^ Frank, Thomas (25 October 2012). "'Green' growth fuels an entire industry". USA TODAY.
  24. ^ Pedersen, Martin C. (23 May 2022). "Bob Berkebile: "That Was the Brilliance of LEED—It Included Everyone in the Conversation"". Common Edge.
  25. ^ Fabris, Peter (18 November 2016). "Mahesh Ramanujam takes reins as U.S. Green Building Council President and CEO". Building Design + Construction.
  26. ^ "USGBC Announces Leadership Change and Strategy Review". Architect. 8 September 2021.
  27. ^ "USGBC Announces Launch of CEO Search : PaintSquare News". Paint Square. 13 January 2022.
  28. ^ a b c Kubba, Sam (15 October 2016). Handbook of Green Building Design and Construction: LEED, BREEAM, and Green Globes. Butterworth-Heinemann. ISBN 978-0-12-810443-9.
  29. ^ a b Kriss, Jacob (20 February 2014). "From a simple idea to a several-hundred-billion-dollar industry U.S. Green Building Council". www.usgbc.org.
  30. ^ a b c d Jones, Darla (7 June 2019). "The Guide to LEED Certification Basics". CDM Wireless.
  31. ^ a b Malin, Nadav (1 June 2000). "LEED: A Look at the Rating System That's Changing the Way America Builds". BuildingGreen.
  32. ^ "Bill Reed Holcim Foundation for Sustainable Construction". www.holcimfoundation.org.
  33. ^ a b Lamb, John (30 March 2009). The Greening of IT: How Companies Can Make a Difference for the Environment. Upper Saddle River, N.J.: Pearson Education. ISBN 978-0-13-509388-7. Retrieved 19 October 2023.
  34. ^ "USGBC Announces 2019 Class of LEED Fellows". Architect. 22 October 2019.
  35. ^ "Gerard Heiber". DC Preservation League.
  36. ^ "Tom Paladino, President PE, Assoc AIA, LEED® AP" (PDF). AsiaIncForum.
  37. ^ Schneider, Jim (7 April 2009). "Horst Discusses the Future of LEED". Architect.
  38. ^ Long, Marisa (1 December 2016). "- Arc – is here: connecting the building performance". Built Environment Plus.
  39. ^ "2013 Leadership in LEED Award: Joel Ann Todd U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. 16 January 2014.
  40. ^ "LEED launches social equity pilot credits U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. 23 February 2015.
  41. ^ "Chris Schaffner, PE, LEED Fellow, WELL Faculty The Green Engineer". www.greenengineer.com.
  42. ^ Lohre, Chuck (10 November 2020). "LEED: The path to a regenerative future – Greenbuild 2020 Session Review – Green Cincinnati Education Advocacy". green-cincinnati.com.
  43. ^ Kats, Greg; Perlman, Jeff; Jamadagni, Sachin (December 2005). "National Review of Green Schools: Costs, Benefits, and Implications for Massachusetts A Report for the Massachusetts Technology Collaborative" (PDF). Arizona Department of Environmental Quality.
  44. ^ "Steven Winter Associates, Inc U.S. Green Building Council". Archived from the original on 24 July 2015. Retrieved 24 July 2015.
  45. ^ "USGBC Announces Its 2023 Board of Directors and Officers". ASPE Pipeline. 13 January 2023.
  46. ^ a b "LEED Projects Directory". US Green Building Council. Retrieved 20 October 2023.
  47. ^ "Why Are Some States Trying to Ban LEED Green Building Standards?". Bloomberg.com. 28 August 2013. Archived from the original on 22 November 2015. Retrieved 21 November 2015.
  48. ^ Blahut, Chelsea (16 April 2014). "South Carolina Avoids LEED Ban Through Compromise". Architect Magazine. Retrieved 9 December 2022.
  49. ^ "Chemical Industry Attacks LEED: BuildingGreen Checks the Facts". BuildingGreen. 7 June 2012. Retrieved 9 December 2022.
  50. ^ Johnson, Sara (6 March 2014). "Beltway Astroturf Organization Sets Sights on Green Building". Architect.
  51. ^ "organizations U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Retrieved 20 October 2023.
  52. ^ "USGBC Announces Extension of LEED 2009". USGBC.org. Archived from the original on 18 December 2014. Retrieved 18 December 2014.
  53. ^ a b Stanley, Sarah (2 April 2019). "U.S. Green Building Council Launches LEED v4.1 for City, Community and Residential Projects U.S. Green Building Council". U.S. Green Building Council. Retrieved 9 December 2022.
  54. ^ a b c Hu, Howard; Cohen, Gary; Sharma, Bhavna; Yin, Hao; McConnell, Rob (17 October 2022). "Sustainability in Health Care". Annual Review of Environment and Resources. 47 (1): 173–196. doi:10.1146/annurev-environ-112320-095157. ISSN 1543-5938. S2CID 250659511. Retrieved 9 December 2022.
  55. ^ "LEED rating system U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Archived from the original on 27 March 2020. Retrieved 24 March 2020.
  56. ^ "LEED certification for residential U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Archived from the original on 21 March 2020. Retrieved 24 March 2020.
  57. ^ "LEEDv3". US Green Building Council. Archived from the original on 25 February 2010. Retrieved 20 February 2010.
  58. ^ a b "EPHOT inc". ephotinc.yolasite.com. Archived from the original on 23 January 2021. Retrieved 2 February 2021.
  59. ^ "World's second largest building, Shanghai Tower, achieves LEED Platinum U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Retrieved 10 December 2021.
  60. ^ "LEED 2009 for new construction and major renovations – U.S. Green Building Council" (PDF). usgbc.org. Archived from the original (PDF) on 27 March 2014. Retrieved 28 April 2018.
  61. ^ "Archived copy". Archived from the original on 5 December 2011. Retrieved 13 December 2011.{{cite web}}: CS1 maint: 제목 그대로 보관된 복사본(링크)
  62. ^ a b "Archived copy". Archived from the original on 18 December 2011. Retrieved 13 December 2011."Archived copy". Archived from the original on 18 December 2011. Retrieved 13 December 2011.{{cite web}}CS1 maint: 제목으로 보관된 복사본 (링크) p. xii.
  63. ^ "LEED Certification The CarbonNeutral Company US". Us.carbonneutral.com. Archived from the original on 19 March 2014. Retrieved 13 August 2012.
  64. ^ LEED v4 Reference Guide for Building Design and Construction. Washington, DC: USGBC. 2013. pp. 695–710.
  65. ^ Fisk, W (2001). "Estimates of Potential Nationwide Productivity and Health Benefits from Better Indoor Environments: An Update". Indoor Air Quality Handbook.
  66. ^ Brager, Gail; Paliaga, Gwelen; de Dear, Richard (2004). "Operable windows, personal control and occupant comfort". ASHRAE Transactions (2 ed.). 110.
  67. ^ Hellwig, Runa (2015). "Perceived control in indoor environments: a conceptual approach". Building Research & Information. 43 (3): 302–315. doi:10.1080/09613218.2015.1004150. S2CID 110318655.
  68. ^ a b "LEED v5 at Greenbuild 2023 U.S. Green Building Council". www.usgbc.org.
  69. ^ Amarnath, Nish (2 October 2023). "LEED v5 draft from the US Green Building Council doubles down on decarbonization". Facilities Dive.
  70. ^ "USGBC Introduces LEED v5 Draft for Building Operations". Inside Lighting. 2 October 2023.
  71. ^ a b "LEED v5 is coming soon: Here's what you need to know Roseburg". Roseburg Forest Products. 5 October 2023.
  72. ^ Lamb, John P. (2009). The greening of IT : how companies can make a difference for the environment. Upper Saddle River, N.J.: IBM Press/Pearson. ISBN 9780135093887. Retrieved 9 December 2022.
  73. ^ "Canada Ranks Second in the World for LEED Certified Buildings in 2021". Canada Green Building Council (CAGBC). 9 February 2022. Retrieved 9 December 2022.
  74. ^ Lee, Joyce (18 October 2019). "The Green Museums Community is Taking Climate Action – IMT". Institute for Market Transformation. Retrieved 9 December 2022.
  75. ^ Sturla, Lesley (18 March 2022). "Canada Green Building Council to oversee LEED certification in Canada". Green Business Certification Inc. Retrieved 9 December 2022.
  76. ^ "Certification". Canada Green Building Council (CAGBC). Retrieved 9 December 2022.
  77. ^ 휴즈, 티모시.(2011-01-01) HPAC Engineering에서 제공하는 LEED 인증 Green Buildings Archive 콘텐츠의 실제 비용 Wayback Machine 2014-03-02.Hpac.com .2014-06-23에 검색되었습니다.
  78. ^ Mapp, Chad; Nobe, MaryEllen C.; Dunbar, Brian. "The Cost of LEED – An Analysis of the Construction Costs of LEED and Non-LEED Banks" (PDF). josre.org. Archived from the original (PDF) on 26 June 2013. Retrieved 2 March 2014.
  79. ^ "A National Green Building Research Agenda" (PDF). Archived (PDF) from the original on 12 December 2013.
  80. ^ "LEED rating systems U.S. Green Building Council". Usgbc.org. Archived from the original on 16 October 2013. Retrieved 16 October 2013.
  81. ^ Wayback Machine에서 LEED Archive 2015-03-15 16-03-2015 (스웨덴어)
  82. ^ "U.S. Green Building Council U.S. Green Building Council". Usgbc.org. Archived from the original on 12 March 2013. Retrieved 16 October 2013.
  83. ^ "Homes". Canada Green Building Council (CAGBC). Retrieved 20 October 2023.
  84. ^ a b c d e Newsham, Guy R.; Mancini, Sandra; Birt, Benjamin J. (2009). "Do LEED-certified buildings save energy? Yes, but…". Energy and Buildings. 41 (8): 897–905. doi:10.1016/j.enbuild.2009.03.014. Archived from the original on 14 March 2020. Retrieved 26 September 2019.
  85. ^ a b c Scofield, John H. (2009). "Do LEED-certified buildings save energy? Not really.". Energy and Buildings. 41 (12): 1386–1390. doi:10.1016/j.enbuild.2009.08.006.
  86. ^ "The difference between source and site energy". www.energystar.gov. Archived from the original on 17 October 2021. Retrieved 2 February 2021.
  87. ^ a b Scofield, John H. (2013). "Efficacy of LEED-certification in reducing energy consumption and greenhouse gas emission for large New York City office buildings". Energy and Buildings. 67: 517–524. doi:10.1016/j.enbuild.2013.08.032.
  88. ^ Schiavon, Stefano; Fuertes, Gwen (7 January 2013). "Plug Load Energy Analysis: The Role of Plug Loads in LEED Certification". eScholarship. Archived from the original on 24 November 2015. Retrieved 23 November 2015.
  89. ^ "Archived copy" (PDF). Archived (PDF) from the original on 23 November 2015. Retrieved 16 November 2015.{{cite web}}: CS1 maint: 제목 그대로 보관된 복사본(링크)
  90. ^ "Archived copy" (PDF). Archived (PDF) from the original on 3 July 2015. Retrieved 16 November 2015.{{cite web}}: CS1 maint: 제목 그대로 보관된 복사본(링크)
  91. ^ Stoppel, Christopher. M.; Leite, Fernanda (1 October 2013). "Evaluating building energy model performance of LEED buildings: Identifying potential sources of error through aggregate analysis". Energy and Buildings. 65: 185–196. doi:10.1016/j.enbuild.2013.04.016.
  92. ^ "Workplace Safety and Health Topics, Indoor Environment Quality". Center for Disease Control Main Website. CDC. Archived from the original on 3 December 2013. Retrieved 23 November 2013.
  93. ^ a b c d Schiavone, Stefano; Altomonte, Sergio (2013). "Occupant satisfaction in LEED and non-LEED certified buildings" (PDF). Buildings and Environment. 68: 66–76. doi:10.1016/j.buildenv.2013.06.008. S2CID 53602406. Archived (PDF) from the original on 10 March 2020. Retrieved 30 July 2019.
  94. ^ a b c d Newsham, Guy R.; Birt, Benjamin J.; Arsenault, Chantal; Thompson, Alexandra J.L.; Veitch, Jennifer A.; Mancini, Sandra; Galasiu, Anca D.; Gover, Bradford N.; Macdonald, lain A.; Burns, Gregory J. (2013). "Do 'green' buildings have better indoor environments? New evidence". Building Research and Information. 41 (4): 415–434. doi:10.1080/09613218.2013.789951. S2CID 109196172.
  95. ^ "Center for the Built Environment: Occupant Indoor Environmental Quality (IEQ) Survey". Archived from the original on 17 November 2015. Retrieved 15 November 2015.
  96. ^ Frontczak, M.; Schiavon, S.; Goins, J.; Arens, E.; Zhang, H.; Wargocki, P. (1 April 2012). "Quantitative relationships between occupant satisfaction and satisfaction aspects of indoor environmental quality and building design". Indoor Air. 22 (2): 119–131. doi:10.1111/j.1600-0668.2011.00745.x. ISSN 1600-0668. PMID 21929547. S2CID 12961761. Archived from the original on 9 January 2018. Retrieved 6 February 2019.
  97. ^ Schiavon, Stefano; Altomonte, Sergio (1 July 2014). "Influence of factors unrelated to environmental quality on occupant satisfaction in LEED and non-LEED certified buildings" (PDF). Building and Environment. 77: 148–159. doi:10.1016/j.buildenv.2014.03.028. Archived (PDF) from the original on 21 March 2020. Retrieved 30 July 2019.
  98. ^ Allen, Joseph G.; MacNaughton, Piers; Laurent, Jose Guillermo Cedeno; Flanigan, Skye S.; Eitland, Erika Sita; Spengler, John D. (10 July 2015). "Green Buildings and Health". Current Environmental Health Reports. 2 (3): 250–258. doi:10.1007/s40572-015-0063-y. ISSN 2196-5412. PMC 4513229. PMID 26231502.
  99. ^ a b Altomonte, Sergio; Schiavon, Stefano; Kent, Michael G.; Brager, Gail (1 November 2017). "Indoor environmental quality and occupant satisfaction in green-certified buildings" (PDF). Building Research & Information. 47 (3): 255–274. doi:10.1080/09613218.2018.1383715. S2CID 53698401. Archived (PDF) from the original on 19 July 2018. Retrieved 6 February 2019.
  100. ^ "IES – Illuminating Engineering Society". www.ies.org. Archived from the original on 17 November 2015. Retrieved 17 November 2015.
  101. ^ Reinhart, Christoph (1 June 2015). "Opinion: Climate-based daylighting metrics in LEEDv4 – A fragile progress". Lighting Research and Technology. 47 (4): 388. doi:10.1177/1477153515587613. ISSN 1477-1535. S2CID 114386623.
  102. ^ "LEED Drives Innovation in the Construction Industry". constructionexec.com. Retrieved 29 April 2023.
  103. ^ Daehne, Arnulf; Herm, Christoph (9 April 2013). "A. Daehne and C. Herm, "Calcium hydroxide nanosols for the consolidation of porous building materials – results from EU-STONECORE,"". Heritage Science. 1 (1): 11. doi:10.1186/2050-7445-1-11. S2CID 19619773.
  104. ^ "New_polymer_architectures_for_architectural_stone_preservation".
  105. ^ "Empire State Building achieves LEED Gold". Consulting – Specifying Engineer. 14 September 2011. Archived from the original on 16 July 2020. Retrieved 15 July 2020.
  106. ^ "Evaluation_of_emission-control_options_at_Leeds_Architectural_Products".
  107. ^ "Glass to Power, a produrre energia (pulita) saranno le finestre SassariNotizie 24 ore – 383878" [Glass to Power, windows will produce (clean) energy]. www.sassarinotizie.com (in Italian). 10 October 2016. Archived from the original on 15 July 2020. Retrieved 15 July 2020.
  108. ^ "Highly efficient large-area colourless luminescent solar concentrators using heavy-metal-free colloidal quantum dots, Nature Nanotechnology 24-08-2015". 24 August 2015. Archived from the original on 2 March 2021. Retrieved 15 July 2020.
  109. ^ "Highly efficient luminescent solar concentrators based on earth-abundant indirect-bandgap silicon quantum dots, Nature Photonics 20-02-2017". 20 February 2017. Archived from the original on 2 March 2021. Retrieved 15 July 2020.
  110. ^ "Manzara Adalar". ANT YAPI. Retrieved 29 April 2023.
  111. ^ "Kartal Konut Projesi Manzara Adalar'a Hoş Geldiniz – Manzara Adalar". www.manzaraadalar.com.tr. Archived from the original on 2 December 2020. Retrieved 25 December 2020.
  112. ^ "Kartal Masterplan – Zaha Hadid Architects". Archived from the original on 2 July 2017. Retrieved 15 July 2020.
  113. ^ "Türkiye LEED Sertifikalı Yeşil Binalar listesinde 9. sırada! – 04-08-2015". Emlak Kulisi. Archived from the original on 15 July 2020. Retrieved 15 July 2020.
  114. ^ "A Building for the Whole City: Amorepacific Headquarters in Seoul". Detail-online.com. Archived from the original on 19 December 2020. Retrieved 25 December 2020.
  115. ^ "Brave New World: SFMOMA by Snøhetta". Detail-online.com. Archived from the original on 27 January 2021. Retrieved 25 December 2020.
  116. ^ "UFO in a Sequinned Dress: Centro Botín in Santander". Detail-online.com. Archived from the original on 25 February 2021. Retrieved 25 December 2020.
  117. ^ "Vertical factory: Office building in London". Detail-online.com. Archived from the original on 17 October 2021. Retrieved 25 December 2020.
  118. ^ Kats, Greg (2003). "Green building costs and financial benefits" (PDF). Massachusetts Technology Collaborative. Archived (PDF) from the original on 22 November 2015.
  119. ^ N. Miller; J. Spivey; A. Florance (2008). "Does Green Pay Off?" (PDF). Journal of Real Estate Portfolio Management. Archived (PDF) from the original on 29 October 2015.
  120. ^ Fuerst, Franz; McAllister, Pat (2009). "Green Noise or Green Value? Measuring the Effects of Environmental Certification on Office Property Values". Papers.ssrn.com. SSRN 1140409.
  121. ^ Pivo, Gary; Fisher, Jeffrey D. (2009). "Investment Returns from Responsible Property Investments: Energy Efficient, Transit-oriented and Urban Regeneration Office Properties in the US from 1998–2008" (PDF). Responsibleproperty.net. Archived from the original (PDF) on 24 July 2011. Retrieved 5 November 2010.
  122. ^ Fuerst, Franz; McAllister, Pat (2009). "An Investigation of the Effect of Eco-Labeling on Office Occupancy Rates" (PDF). American Real Estate Society. Archived from the original on 13 March 2020. Retrieved 21 November 2015.
  123. ^ Appelbaum, A. (19 May 2010). "Don't LEED Us Astray". New York Times. Archived from the original on 16 November 2018. Retrieved 25 February 2017.
  124. ^ "Canada Builds Green Directory". Canada Green Building Council. Archived from the original on 3 December 2013. Retrieved 27 November 2013.
  125. ^ "GBIG Green Building Information Gateway". USGBC.org. Archived from the original on 12 November 2013. Retrieved 17 November 2013.
  126. ^ "LEED Professional Credentials". GBCI. Archived from the original on 26 August 2012. Retrieved 13 August 2012.
  127. ^ "LEED Program Brampton Brick". bramptonbrick.com. Retrieved 29 April 2023.
  128. ^ Greg Kats; Leon Alevantis; Adam Berman; Evan Mills; Jeff Perlman (2003). "The Costs and Financial Benefits of Green Buildings: A Report to California's Sustainable Building Task Force" (PDF). Archived (PDF) from the original on 1 October 2015. Retrieved 30 October 2008.
  129. ^ "The 2030 Challenge". Architecture2030.org. Archived from the original on 23 November 2015.
  130. ^ "U.S. Green Building Council U.S. Green Building Council". Usgbc.org. Archived from the original on 1 April 2013. Retrieved 16 October 2013.
  131. ^ "The 2030 Challenge". Architecture 2030. Archived from the original on 16 October 2013. Retrieved 16 October 2013.
  132. ^ "Living Building Challenge – The Living Future Institute". living-future.org. Archived from the original on 24 March 2018. Retrieved 28 April 2018.
  133. ^ "usgbc.org". usgbc.org. Archived from the original on 15 October 2013. Retrieved 16 October 2013.
  134. ^ Phillips, Marvin (25 October 2012). "Is LEED Certification Worth It?". wheatland.com. Archived from the original on 4 February 2019. Retrieved 3 February 2019.
  135. ^ Rucker, Jelani (1 November 2012). "4 Advantages of Specifying Steel Construction for A LEED Project". Zekelman. Archived from the original on 4 February 2019. Retrieved 3 February 2019.
  136. ^ "Cost Analysis of LEED-EB" (PDF). Archived (PDF) from the original on 30 March 2012. Retrieved 14 February 2014.
  137. ^ "Tax Deductions and Incentives. The Vinyl Roofing Division of the Chemical Fabrics and Film Association". Archived from the original on 19 January 2012.
  138. ^ "Summary of Government LEED Incentives". Archived from the original on 15 October 2007. Retrieved 14 January 2009.
  139. ^ "LEED Initiatives in Government and Schools". Archived from the original on 16 February 2009.
  140. ^ Hansen, Lee (2014). "LEED CERTIFICATION INCENTIVES IN OTHER STATES". Property Tax Abatement for Green Buildings: provides property tax abatements for buildings or structures that earn LEED certification. The amount of the abatement increases with higher certification levels.
  141. ^ "Maryland Enacts Green Building Standards for Public Buildings Center for Climate and Energy Solutions". C2es.org. 24 April 2008. Archived from the original on 3 November 2013. Retrieved 14 June 2013.
  142. ^ Roberts, Tristan (5 June 2013). "First-in-Country Projects to Get Free LEED Certification". Archived from the original on 3 November 2013. Retrieved 30 July 2013.
  143. ^ "LEED Earth Rules and Regulations". USGBC. 4 June 2013. Archived from the original on 6 August 2013. Retrieved 30 July 2013.
  144. ^ Kain, Patrick (2016). "Improving Green Building: Comparing LEED Certification to the FDA and Its Private, Third Party Ratings Approach". Rochester, NY. SSRN 3157412.
  145. ^ Lockwood, Charles (2009). Building Retro Fits. Urban Land.
  146. ^ Hansen, Lee (2014). "LEED CERTIFICATION INCENTIVES IN OTHER STATES". Sustainable Energy Utility Green for Green Home Rebate: provides $1,000 – $4,500 rebates to certain new homes that achieve LEED certification.
  147. ^ Hansen, Lee (2014). "LEED CERTIFICATION INCENTIVES IN OTHER STATES". Priority Permit Processing for Green Buildings: requires each county agency that issues building, construction, or development-related permits to establish a procedure for free priority processing of permit applications for construction projects incorporating energy and environmental design building standards. Buildings can become eligible by earning a LEED silver rating or similar certification.
  148. ^ "Clark Construction". Archived from the original on 25 July 2011.
  149. ^ "Kalam to open world's 'greenest' building". Archived from the original on 29 October 2020. Retrieved 26 October 2020.
  150. ^ "A monument to green". Archived from the original on 29 October 2020. Retrieved 26 October 2020.
  151. ^ "Building of the week-CII Sohrabji Godrej Green Business Centre". 4 October 2019. Archived from the original on 29 October 2020. Retrieved 26 October 2020.
  152. ^ "CII Sohrabji Godrej Green Business Centre". Archived from the original on 1 November 2020. Retrieved 26 October 2020.
  153. ^ "CII Sohrabji Godrej Green Business Centre" (PDF). Archived (PDF) from the original on 1 March 2021. Retrieved 26 October 2020.
  154. ^ "Indian Green Building Council". Archived from the original on 30 October 2020. Retrieved 26 October 2020.
  155. ^ Gonchar, Joann (October 2012). "David L. Lawrence Convention Center". Architectural Record. Archived from the original on 17 February 2013. Retrieved 24 January 2013.
  156. ^ Belko, Mark (11 May 2012). "Convention center earns highest 'green' cred: platinum LEED rating". Pittsburgh Post-Gazette. Archived from the original on 1 August 2013.
  157. ^ "Phipps Conservatory and Botanical Garden". U.S. Green Building Council. Archived from the original on 23 January 2013. Retrieved 24 January 2013.
  158. ^ "Sota Construction Services, Inc. – Sota Construction Corporate Offices". Sotaconstruction.com. Archived from the original on 17 October 2013. Retrieved 28 November 2013.
  159. ^ "Sota Construction Office Expansion". U.S. Green Building Council. Archived from the original on 7 January 2014. Retrieved 28 November 2013.
  160. ^ "Cashman Turns Green to Gold". Archived from the original on 5 November 2013. Retrieved 1 December 2009.
  161. ^ "Empire State Building Achieves LEED Gold U.S. Green Building Council". www.usgbc.org. Archived from the original on 31 July 2019. Retrieved 31 July 2019.
  162. ^ "2009 ULI Fall Meeting & Urban Land Expo — Green Retrofit: What Is Making This the Wave of the Future?". Archived from the original (PDF) on 22 November 2010. Retrieved 11 October 2010.
  163. ^ Dailey, Jessica (14 September 2011). "Empire State Building Achieves LEED Gold Certification". Inhabitat.com. Archived from the original on 31 July 2013. Retrieved 30 July 2013.
  164. ^ "Willis Tower". Rivion. 3 May 2023.
  165. ^ Turkel, Tux (14 July 2011). "Portland Press Herald". Maine's 'greenest building' is designed to educate. Archived from the original on 31 October 2014. Retrieved 7 August 2014.
  166. ^ "First Collegiate Stadium Receives LEED Platinum Designation". Construction. 20 October 2011. Retrieved 9 December 2022.
  167. ^ "Soldier Field earns top building honor". Chicagobears. 31 May 2012. Archived from the original on 6 June 2013. Retrieved 13 August 2012.
  168. ^ "First Professional Sports Stadium To Achieve LEED Platinum Certification For Operations And Maintenance". Archived from the original on 20 May 2021. Retrieved 20 May 2021.
  169. ^ "Press Releases". www.siemens.com. Archived from the original on 12 August 2016. Retrieved 28 April 2018.
  170. ^ "Crystal Clear – Inside Siemens' The Crystal". Abtecbt.com. 16 December 2013. Archived from the original on 16 December 2013. Retrieved 14 February 2014.
  171. ^ "Urban Ecology — Description CMHC". Cmhc-schl.gc.ca. Archived from the original on 3 October 2013. Retrieved 27 February 2014.
  172. ^ "Letterman Digital Arts Center". Onelettermandrive.com. Archived from the original on 16 October 2013. Retrieved 16 October 2013.
  173. ^ "Global green building pioneer LEEDs the way: Brazil". URBAN HUB. Archived from the original on 17 July 2020. Retrieved 17 July 2020.
  174. ^ a b "The road to carbon neutral". Kaiser Permanente. Retrieved 9 December 2022.
  175. ^ Schendler와 Udall은 Owen, p.224에서 인용했습니다.
  176. ^ Owen에서 Schendler와 Udall이 인용한 230페이지
  177. ^ 오웬, 232-33쪽.
  178. ^ a b Speck, Jeff (2012) 걸을 수 있는 도시: 다운타운이 미국을 구하는 방법, 한 걸음 한 걸음 뉴욕: 노스 포인트 프레스. pp.55–59ISBN 978-0-86547-772-8
  179. ^ 오웬, 221-35쪽.
  180. ^ "EXography: LEED certification doesn't guarantee energy efficiency, analysis shows". Washington Examiner. 29 October 2013. Archived from the original on 14 October 2019. Retrieved 2 February 2021.

일반출처

외부 링크

Wikimedia Commons에는 LEED 인증과 관련된 미디어가 있습니다.