파크 애비뉴 남부 225번지

225 Park Avenue South
18번가의 파크 애비뉴 남쪽 서쪽에서 본 대로 225(오른쪽 가운데)와 233(아래쪽 가운데)이다.

225 파크 애비뉴 사우스(원래는 세입자, 아메리칸 울 컴퍼니)는 뉴욕시 맨해튼의 플랫아이론 구역에 있는 오피스 빌딩 단지다. 파크 애비뉴 남부와 동부 18번가의 북동쪽 모퉁이에 위치하고 유니언 광장에서 북쪽으로 두 블록 떨어져 있다.[1][2][3] 이 건물에는 19층 225번지 남쪽과 12층 233번지 남쪽의 파크 애비뉴 남쪽이 포함된다.

오르다 매니지먼트가 이 시설을 소유하고 있는데, 2001년 9월 11일 테러로 구 세계무역센터 단지에 있던 이전 본사가 파괴된 이후 2001년부터 2015년까지 뉴욕과 뉴저지 항만청(PANINJ)의 임시 본부 역할을 했다.[4] 이 단지는 이전에 크라운 출판 그룹의 본사도 가지고 있었다.

디자인

19층 높이의 225 파크 애비뉴 남부는 R.H. 로빈슨 앤 선즈의 로버트 헨더슨 로버트슨이 디자인했다.[4] 컨설팅 엔지니어는 C였다. T. 메인 [5]225호는 총 537,500 평방피트(49,940m2)의 공간을 가지고 있다.[2] 철골에 석회암 외관을 얹은 225호는 파크 애비뉴의 정문 [4]쪽에 숫양 머리를 가지고 있다.[1][1] 화물 입구는 19번가에 있다.[6]

225층에는 1~13층용 엘리베이터가 5개 있었다. 회사 및 고객 전용 엘리베이터가 6개 있었는데, 2개는 18층까지, 1개는 19층까지, 3개는 14층까지만 운행한다. 또한 회사/고객 전용인 후면의 화물 엘리베이터는 4개였으며, 그 중 3개는 또한 인간 승객을 위한 것이었다.[1] 14층은 아메리칸 울 컴퍼니의 접수 구역으로 사용되었다.[6]

225번지 북쪽에 있는 233 파크 애비뉴 남부는 비슷한 시기에[4] 건설되었으며 12층 높이.[8] 233번지 정문에 놋쇠 고리가 있다.[7][4]

역사

225 파크 애비뉴 사우스(Park Avenue South)는 1909년 아메리칸 울 빌딩으로 지어졌다.[4] 주소는 처음에는 225 4번가였다.[9] 옛 주소번호는 1959년 17번가와 32번가 사이의 4번가 구간이 파크 애비뉴 남부로 개칭되면서 유지되었다.[10]

뉴욕항만공사와 뉴저지 항만공사가 부지를 비운 후, 2014년에 대대적인 보수 공사가 예정되어 있었다.[4] 리노베이션은 2017년에 실시되었다가 재정비되었다.[11] 2017년 기준 전체 공간의 97.9%가 임대됐다.[8]

세입자

2017년 현재 그것의 세입자들은 버즈피드, 페이스북, STV 그리고 7명의 다른 세입자들을 포함했다; 첫번째 세 사람은 건물에서 가장 큰 공간을 차지한다.[8]

페이스북은 이 건물에 뉴욕시 지역 사무소를 유지하고 있다. 2016년에는 건물 내 20만 평방피트(19,000m2)의 임대 계약을 체결했으며, 그 중 78,666평방피트(7,308.3m2)가 17-19층에 있었다.[2] 그것의 남은 공간은 6층과 10층 사이에 있다.[7] 버즈피드는 또한 건물 안에 공간을 가지고 있다; 그것은 2014년에 11층부터 16층까지 19만 4천 평방 피트 (18,000 m2)의 공간에 대한 임대 계약을 체결했다.[12] STV Inc.는 225년에 뉴욕 본사를 가지고 있다.[13]

역사적

뉴욕과 뉴저지 항만공사는 이전에 225번지 파크 애비뉴 남부 단지에 본사를 유지했다.[14] 이전 본사가 2001년 9월 11일 이전 세계무역센터 1개 단지에 있던 세계무역센터가 파괴된 후 이전했다.[15] 건물주와 15년 임대 계약을 맺고 임시 본사로만 사용하겠다는 의사를 밝힌 파닌제이(PANINJ)는 31만5000제곱피트(2만9300m2)의 임대료로 파크애비뉴 사우스 225개와 파크애비뉴 사우스 233개 모두 공간을 차지했다.[16] 의료국은 파크 애비뉴 남부 233번지에 있었다.[17] 2014년 PANYNJ는 직원들을 4개의 세계무역센터로 옮기기 시작했고 2015년 FANYJ 본사는 4개의 세계무역센터로 이전을 마쳤다.[17][3] 의료진은 파크 애비뉴 사우스 233번지에 머물렀지만 2016년 이사회는 이 사무소를 위한 새로운 장소를 투표할 예정이었다.[17] 커머셜 옵서버의 테렌스 컬런은 페이스북이 과거 PANYJ의 공간을 "거의" 가져갔다고 말했다.[2]

크라운 출판 그룹은 8만 평방 피트(7,400 m2)의 공간을 점유하며 225 파크 애비뉴 남부에 본사를 두고 있었다.[18][19] 랜덤 하우스는 회사를 인수할 때 그 공간을 받았다. 1990년에 랜덤 하우스는 공간을 전대하려는 의도를 나타냈다.[20]

1980년대에 미국의 가디언생명보험회사는 44,000평방피트(4,100m2)의 임대 계약을 체결했다. 근처 본부인 게르마니아생명보험회사 건물과 부속건물에서 이전보다 더 성장한 225/233번 파크 애비뉴 남부에서.[21] 1998년 가디언라이프는 본사를 맨해튼 금융지구로 옮겼다.[22]

역사적으로 아메리칸 울 회사는 13-19층을 점유했다.[1]

참조

  1. ^ a b c d e 건축가와 건축가 잡지, 제43권, 이슈 1-15. W.T. 콤스톡, 1911. 페이지 127. Google 북스에서 이용 가능.
  2. ^ a b c d Cullen, Terence (March 25, 2016). "Facebook Adds Another 200K SF in Midtown South". Commercial Observer. Retrieved January 5, 2019.
  3. ^ a b Dunlap, David W. (March 4, 2015). "With Newfound Modesty, Port Authority Returns to the World Trade Center". The New York Times. Retrieved January 5, 2019. After 14 years near Union Square, the agency’s headquarters have returned to a spot at the World Trade Center, where they had been from 1973 until Sept. 11, 2001.[...]the interim board room at 225 Park Avenue South, at East 18th Street.
  4. ^ a b c d e f g Weiss, Lois (April 27, 2014). "The old-fashioned office building is getting a brand new look". New York Post. Retrieved January 5, 2019.
  5. ^ 건축가와 건축가 잡지 제43권 제1-15호 W.T. 콤스톡 1911 페이지 126. Google 북스에서 이용 가능. "아메리칸 울 빌딩. 뉴욕 4번가와 18번가."
  6. ^ a b 건축가와 건축가 잡지, 제43권, 이슈 1-15. W.T. 콤스톡, 1911. 페이지 128. Google 북스에서 이용 가능. "아메리칸 울 빌딩. 뉴욕 4번가와 18번가."
  7. ^ a b Weiss, Lois (March 25, 2016). "Facebook snags another downtown office space". New York Post. Retrieved January 5, 2019. Facebook will have 78,666 square feet on the 17th to 19th floors at the top of the 107-year-old building to the south[...]The smaller building to the north is 12 stories tall.
  8. ^ a b c Cathy Cunningham. "225-233 Park Avenue South Latest NYC Loan to Hit CMBS Market". Commercialobserver.com. Retrieved January 6, 2019.
  9. ^ Records & Briefs New York State Appellate Division. p. 7. Retrieved July 20, 2021.
  10. ^ Bennett, Charles G. (May 6, 1959). "Sign Ban is Voted on Two Avenues; Council Extends Prohibition of Overhanging Advertising to Parts of 6th and 4th" (PDF). The New York Times. p. 41. ISSN 0362-4331. Retrieved July 20, 2021.
  11. ^ "Orda Management secures $430M refi for 225-233 PAS". The Real Deal New York. June 5, 2017. Retrieved January 6, 2019.
  12. ^ Schlanger, Danielle (December 18, 2014). "BuzzFeed Signs Lease for New Space on Park Avenue South". Commercial Observer. Retrieved January 5, 2019.
  13. ^ 「로케이션즈」. STV 주식회사 회수" 225 파크 애비뉴 사우스뉴욕
  14. ^ 뉴욕과 뉴저지의 항만 관리국 2006년 1월 1일. 2019년 1월 5일 회수. 뉴욕시 18층 225 파크 애비뉴 남부의 항만청
  15. ^ "이야기." 뉴욕과 뉴저지의 항만 당국. 2001년 2월 7일. 2019년 1월 5일 회수. "메일 주소: 뉴욕&뉴저지 67번지 웨스트 #1 세계무역센터 뉴욕, 뉴욕 10048"
  16. ^ Lueck, Thomas J. (October 26, 2001). "For Now, Port Authority to Keep Offices Out of Lower Manhattan". The New York Times. Retrieved January 6, 2019.
  17. ^ a b c Cullen, Terence (October 18, 2016). "Port Authority Expected to Move Its Medical Offices to FiDi". Commercial Observer. Retrieved January 6, 2019.
  18. ^ 일러스트레이티드 복음서: St.에 따르면. 매튜, 세인트 마크, 세인트 루크 & 세인트 존. 1985년 크라운 출판사 ISBN 0517559250, 9780517559253. 페이지 4. "Crown Publishers, Inc. , 225 Park Avenue South, New York, 10003"
  19. ^ 학교 도서관 저널: SLJ, 제36권, 문제 7-12. R.R. Bowker Company, 제록스 컴퍼니, 1990. 페이지 27. 이미지 참조: "더 크라운 출판 그룹 225 Park Ave. 사우스, 뉴욕, 뉴욕 10003 A 랜덤 하우스 회사"
  20. ^ Dunlap, David W. (December 2, 1990). "Commercial Property: Book Publishers; Random House Elects to Stay in Its Midtown Tower". The New York Times. Retrieved January 6, 2019.
  21. ^ "POSTING: Guardian Life Grows; Faithful to Union Square". The New York Times. March 15, 1992. ISSN 0362-4331. Retrieved November 19, 2019.
  22. ^ Ravo, Nick (August 20, 1998). "METRO BUSINESS; Guardian Life Moves Farther Downtown". The New York Times. ISSN 0362-4331. Retrieved November 19, 2019.

외부 링크

좌표: 40°44′15″N 73°59′18″w / 40.73750°N 73.98833°W / 40.73750; -73.98833