목초지 역사 지구
Pastures Historic District목초지 역사 지구 | |
 웨스터로 스트리트 북쪽에 있는 주택, 2008년 | |
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| 위치 | 올버니, 뉴욕 주 |
|---|---|
| 좌표 | 42°38°37°N 73°45′15″w/42.64361°N 73.75417°W좌표: 42°38°37°N 73°45°15°W / 42.64361°N 73.75417°W / |
| 지역 | 17에이커(6.9ha)[1] |
| 지었다. | 19세기 초 |
| 건축 양식 | 그리스 부흥 |
| NRHP 참조 | 72000815 |
| NRHP에 추가됨 | 1972 |
Pastures Historical District는 미국 뉴욕 올버니 시내 남쪽에 위치한 주택가입니다.17에이커(6.9ha)에는 13블록 구역의 전부 또는 일부가 포함됩니다.
이곳은 원래 17세기 후반 알바니 시의회가 공동 목초지로 지정한 지역으로 네덜란드 개혁 교회로 넘어갔다.한 세기 후 뉴욕 주도로 지정되면서 도시가 성장하기 시작하면서 건축 부지로 세분화되었고, 그 중 일부는 작은 로하우스와 함께 개발되었습니다.오늘날에는 많은 공터가 남아 있고, 집들은 크게 개조되지 않았다.1972년 시는 이곳을 역사지구로 지정해 국가사적등록부에 등재했다.그 지역의 두 건물을 제외하고는 모두 역사적인 건물로 여겨진다.
19세기 알바니의 가장 번화한 지역 중 하나인 이 지역은 시민들이 도시를 떠나 교외로 향하면서 20세기 3분기 동안 쇠퇴기에 접어들었다.그 시대의 도시 재생 프로그램을 전면 철거하는 대신, 시 정부는 그 지역을 보존하고 활성화 시키려고 노력했고, 몇 년 동안 주민들을 대피시키고 일부 부동산을 파괴했는데, 이는 전형적인 도시 재생 사업처럼 동네를 파괴한다는 비판을 받아왔다.최근 주택담보대출 사기 사건도 이 동네에 영향을 미쳤지만, 다시 한번 다양하고 완전히 사람이 사는 [2]동네가 되었다.
지리
목장 역사 지구는 사우스 몰 고속도로 남쪽에 위치하고 있으며, 던 메모리얼 다리에서 허드슨 강을 건너 뉴욕 주 정부 청사가 있는 현대식 복합 건물인 엠파이어 스테이트 플라자로 교통량을 이끌고 있습니다.서쪽 경사면을 따라 올라가는 맨션 역사지구와 달리 강에서 최소로 솟아오른 지역은 거의 평탄하다.
구역 경계는 북쪽의 매디슨 애비뉴, 남쪽의 사우스 페리 스트리트, 동쪽의 Dongan 및 Green 거리, 서쪽의 South Pearl Street(NY 32)로 표현됩니다.사우스 펄과 그린 사이에 있는 블리커, 프랭클린, 허키머, 존, 사우스 랜싱, 웨스터로가 이 지역 내에 있다.실제 경계가 시·도에 의해 명확해지지 않은 것은 지구 등록 후 12년이 지나서야 가능했고, 일부 근대적인 건물과 [1]철거된 지역을 제외하고는 그 거리를 완전히 따라가지 못하고 있다.
1984년에 정의되었듯이, 실제로 사우스 펄에 접한 땅은 이 지역 내에 없습니다.매디슨 남쪽의 모든 부동산과 그린 서쪽의 부동산이 포함됩니다.허키머의 바로 남쪽에는 그린의 동쪽 3개 부지가 경계 내에 있고, 그 다음 사우스 랜싱 남쪽 1블록에는 웨스터로 [1]북쪽뿐만 아니라 동쪽에도 줄지어 있습니다.
지금은 폐쇄된 세인트루이스가 있는 블록 전체.요한의 로마 가톨릭 교회도 포함되어 있고, 경계는 둥안을 따라 남쪽 페리 코너를 지나 서쪽으로 돌아서 그 거리를 따라갑니다.북쪽 끝과 마찬가지로, 남쪽 페리의 북쪽을 따라 있는 모든 부동산은 그 지역 내에 있습니다.사우스 펄의 모퉁이에 있는 주차장을 제외하고 사우스 페리 뒷줄의 주택들을 따라 프랭클린 스트리트까지 갑니다. 사우스 펄을 따라 새로 지은 건물들뿐만 아니라 그 뒤에 주차장도 빼놓고요.프랭클린 서쪽의 부동산 경계선을 따라 그 거리의 양쪽에 있는 집들을 포함한 후 [1]프랭클린으로 돌아갑니다.
프랭클린과 사우스 펄 사이의 허키머 양쪽에 있는 모든 집들이 경계 안에 있다.한때 블리커 서쪽 블록이었던 주차장은 지구 밖에 있고,[1] 그 경계는 매디슨을 따라 뒤쪽 주차장 선으로 돌아옵니다.
이 17에이커(7ha) 지역에는 112개의 건물이 있습니다.단 두 곳만이 그 지역의 역사적 특성에 기여하는 재산으로 간주되지 않는다.많은 건물들이 연방과 그리스 부흥 양식의 로하우스이다.그들은 땅을 완전히 덮지 않아 그 지역에 상당한 공터가 남아 있다.일부는 노상 주차장이 차지하고 일부는 잔디밭과 공원으로 개발되지 않은 채 방치되어 있으며, 테니스 코트는 프랭클린과 그린 사이의 존 스트리트에 건설되어 있습니다(그 구역 바로 외곽에 있는 다른 두 곳에 의해 보완됨).
유일한 비주거용 부동산은 세 기관이다: 이전 세인트루이스.존의 교회, 학교, 그리고 [1]회당.이 지역의 유일한 교육 건물인 15번 학교는 1979년 이 [3]동네를 활성화하려는 시도 중에 불탔다.
역사
목장은 미국 독립 후 얼마 되지 않아 개발이 가능했지만, 인기 있는 건축 장소가 되기까지 시간이 걸렸다.건물의 4분의 3은 1815년에서 1855년 [1]사이에 지어졌다.그 중 일부는 1970년대에 철거되었다.
17세기와 18세기
17세기 중반에 올버니가 된 네덜란드 식민지 개척자들은 도시 울타리 밖에 있는 이 땅을 공동 목초지로 지정했다.알바니가 영국의 식민지 도시가 되고 그 헌장을 받은 다음해인 1687년 시의회는 그 땅을 네덜란드 개혁 교회에 기증했다.그 땅은 거의 한 [1]세기 동안 목초지로 사용되었던 교회의 손에 있었다.
오늘날 사우스 펄 스트리트는 그 지역으로 가는 유일한 루트였다.이 길은 소를 방목하기 위해 사용되는 길이었고, 그 때문에 때때로 "소 거리"로 알려지기도 했다.1766년 원래 땅 주인이 죽은 후 울타리 북쪽을 따라 수수한 집들이 지어졌습니다.조지 워싱턴이 1783년 슈일러 저택을 방문하기 위해 사용했을 때, 그 거리는 워싱턴 [4]스트리트가 되었다.
독립전쟁과 독립 이후 이 도시는 교회에게 토지를 건물 크기로 분할하여 개발을 위해 팔 것을 촉구하였다.이것은 주로 큰 길을 따라 천천히 일어났다.이 도시의 울타리 밖에서 처음으로 성장한 이 지역의 초기 정착민들은 대부분 초기 [1]공화국에서 유행했던 연방식 건물을 지은 부유한 가정들이었다.
19세기
성공적인 상인 스펜서 스태포드는 1808년에 100개의 매디슨 가를 지었다.그것은 그 지역에서 가장 오래된 건물이자 도시에서 가장 오래된 건물 중 하나로 남아 있다.인근 96번지 매디슨에 있는 집은 3년 후에 지어졌는데, 당시 이 도시에서 가장 우아한 개인 주택으로 여겨졌다.1814년에 3년 후에 지어진 매디슨 82-94번지 옆에 있는 6채의 집들 중 4채는 유니언 대학의 설립자 더들리 월시가 [5]소유하고 있었다.좀 더 겸손한 수단을 가진 시민들도 목장에 정착했다.상인, 장인, 자유 흑인들의 집도 있었다.[1]
그 후 20년 동안, 미래 지구의 여러 곳에 돌마당이 문을 열었다.목수들과 건설업자들이 한꺼번에 여러 필지를 사서 한 줄로 늘어선 뒤 한 채에 살고 다른 한 채를 임대하는 등 중산층 시민들은 계속해서 그곳에 정착했다.프랭클린과 그린 사이의 사우스 페리에 남아있는 많은 집들은 이웃에 3층, 맞배지붕과 도머 창문을 소개했다.조지프 C. 예이츠는 [1]주지사로 재직하는 동안 96 매디슨에 살았다.
1830년대 후반과 1840년대까지 건축이 계속되면서, 집들은 엄격한 그리스 부흥 양식을 반영했다.그들은 주로 플랑드르 본드를 벽돌로 쌓았고, 달리기와 미국 본드가 더 많이 나타났다.정면에는 장식이 거의 없는 평범한 벽난로들이 움푹 패인 입구에 붙어 있었다.새로운 지붕 재료와 방법은 평평한 지붕을 가능하게 했다.대부분 철거된 후,[1] 몇몇 골조 가게들은 인근에 지어졌다.
남북전쟁 전, 남북전쟁 중, 이후는 목초지 내의 대규모 건축이 마지막이었다.학교가 들어서고 다른 새로운 지역도 이용할 수 있을 정도로 동네가 점점 넓어졌습니다.대부분의 새 로하우스는 이전 골조 건물을 대체했으며, 웨스터로 가 51-55번지만이 중요한 새 그룹이었다.1층에는 상업공간과 위층에는 주거공간을 갖춘 새로운 주택이 들어서면서 복합용도 개발이 시작되었다.화려한 가게들은 79개의 사우스페리와 104개의 매디슨에 남아있다.오래된 집들의 앞면 또한 장식된 장식인 괄호, 금속 보풀, 화려한 프리즈로 장식되었다.3층은 일부 평지붕 [1]건물에 추가되었다.
이 시기 이후 지역 주변에 흩어져 있는 집들이 몇 채 있다.1886년으로 거슬러 올라가는 77 Westerlo의 화려한 벽돌 건축물은 그 근처에서 두드러집니다.반면 68과 70 웨스터로의 긴축은 20세기 초반 스타일의 현지적 응용을 반영한다.이 시기에 그 지역의 가장 큰 변화는 프랭클린 서쪽의 매디슨에 있는 몇몇 주택들이 상점으로 바뀐 것이다.
20세기
새로운 세기의 첫 10년 동안, 로마 가톨릭 교회와 회당이 그 지역에 지어졌다.세인트 고딕 부흥 석탑들그린 스트리트 140번지에 있는 존의 집은 1903년에 이웃 학교와 함께 그 지역에 나타나기 시작했다.1907년 허키머 거리 76번지에서 따라온 벽돌 베스 엘 제이콥.이제 [1]동네는 완성되었다.
파스퇴르의 가게들은 20세기 [2][5]초에 재즈 바와 올버니의 유흥가로 알려지게 되었다.1940년에는 웨스테로 거리 76번지가 미래의 역사지구에서 가장 젊은 기부재산이 되었다.전쟁 기간 동안, 목장들은 번영하고, 사회경제적으로 그리고 인종적으로 다양한 이웃으로 남아있었다.
1950년대에 교외화가 시작되었고 부유한 알바니아인들이 떠나기 시작했다.1960년대 엠파이어 스테이트 플라자의 건설로 더 많은 주민들이 피난을 갔고, 목초지를 포함한 도시의 중심 지역은 [2]도시 붕괴의 징후를 보이기 시작했다.10년 후, 시의 새로운 역사 자원 위원회는 이 지역을 목초 보존 지구로 지정하고 1972년에 등록부에 등록했습니다.
그 지역의 역사적 특성과 중요성을 인식한 도시는 그 지역에 대한 큰 계획을 가지고 있었다.Daniel P의 민주당 정치 기구. 오코넬은 그 시대의 대규모 도시 재생 프로그램을 위해 연방 타이틀 I 기금을 대부분 회피했다. 왜냐하면 그들은 후원자의 통제권을 유지하기를 원했기 때문이다.그들은 가진 돈으로 이 동네를 "재활성화"시키고 특별하다고 여겨졌던 것을 보존할 계획을 선택했다.그들은 주민들을 일시적으로 이주시켰지만, 일부 낡은 건물들은 철거되고 새로운 건물들은 동정적인 스타일로 [3]지어졌습니다.그 지역에 있는 모든 건물의 거의 절반이 파괴되었고 나머지는 [6]난방을 하지 않은 채 "못 박살났다".
동네가 텅 비었을 때, 그 도시는 그 지역 전체를 기꺼이 인수할 개발업자를 찾았다.한 번에 한두 채씩 집을 사서 복구하고 완공되면 거기서 살겠다는 계획을 가지고 접근했던 개인들은 건물이 텅 빈 채 더 부패한 채 발길을 돌렸고,[3] 그들 중 일부는 학교를 포함한 방화로 목숨을 잃었다.
1980년이 되자 도시는 기대치를 낮추고 동네가 아닌 블록 전체를 대상으로 개발자를 찾아다녔다.완성된 유닛의 절반은 저소득층에게 임대해야 할 것이다.결국, 페이스트 건축물은 인구가 다시 증가했지만, 일부 비평가들에게는 인간과 건축적 특성 모두에 손상이 가해졌다.도시주의자 로베르타 브란데스 그라츠는 25년 후 "마지막 거주자가 멀리 떨어진 주택 프로젝트에 끌려갔을 때 실제 장소는 더 이상 존재하지 않게 되었다"고 썼다.그녀는 파스퇴르 프로젝트를 "해답으로서의 역사적 보존이 부적절함을 보여주는 생생한 사례"라고 부른다.그녀는 건물들 중 일부는 잘못 복원되었고 "이 지역은 도시 지역이라기 보다는... 위생화된 교외 거주지처럼 보인다"[3]고 지적한다.
21세기
21세기 초가 되자, 그 동네는 다시 완전히 인구가 증가했고, 시의 계획 담당자는 "우리가 도시 지역에서 추구하는 수입과 직업의 혼합"에 주목했다.많은 가구들이 8구역의 저렴한 주택으로 배정되었고, 소규모 사업체들이 이 지역에 입주했다.96 매디슨은 이제 아침 겸 숙박업소이다.주민들은 이 도심의 보행성과 근접성을 좋아하며, 심지어 그리니치 [2]빌리지와 비교하기도 한다.
그 동네는 재개발과 관련된 또 다른 차질이 빚어졌던 최근의 과거를 극복하는 듯 보였다.금세기 초에, 어번 리그 북동부 뉴욕 지부의 전 대표였던 애런 데어는 그의 회사인 Emerge Real Properties를 통해 Historic Pastures Village Apartments를 포함한 다양한 올버니 부동산에 대한 위조 주택담보대출 신청을 하기 시작했다.그와 그의 공모자들은 주택도시개발부(HUD)로부터 부동산을 사기 위해 돈을 빌리는 것처럼 보였다.폐업 후 그는 차입금을 갚지 못했고 차입금은 순식간에 채무불이행 상태에 빠졌고 HUD는 차입금을 압류해야 했다.그는 결국 조사를 받고 체포되었다.2006년에 그는 음모와 사기 혐의로 유죄를 인정했다.2년 후 그는 63개월의 징역형을 선고받고 [7]피해자들에게 거의 2백만 달러를 배상하라는 명령을 받았다.
「 」를 참조해 주세요.
레퍼런스
- ^ a b c d e f g h i j k l m n Mesick, John (June 1971). "National Register of Historic Places nomination, Pastures Historic District". New York State Office of Parks, Recreation and Historic Preservation. Archived from the original on September 22, 2011. Retrieved July 10, 2009.
- ^ a b c d Heins, Frances (November 7, 2004). "The Pastures: Diverse and Historic". Albany Times-Union. Hearst Corporation. Archived from the original on April 28, 2007. Retrieved July 11, 2009.
- ^ a b c d Gratz, Roberta Brandes (1994). The Living City: How America's Cities Are Being Revitalized by Thinking Small in a Big Way. Hoboken, NJ: John Wiley & Sons. pp. 254–57. ISBN 978-0-471-14425-0. Retrieved July 11, 2009.
- ^ "Streets of Early Albany". Colonial Albany Social History Project. New York State Museum. July 10, 2008. Retrieved July 11, 2009.
Modest homes were laid out along it south to the stockade beginning in the early 1700s. It ran along the foot of Gallows Hill. From the stockade at Hudson Street - south to the Beaverkill, that section of the street first was settled following the death of property owner Hendrick Hallenbeck in 1766. By the end of the War for Independence, it was called Washington Street reputedly because George Washington walked along it to Schuyler Mansion in 1783
- ^ a b Gervasio, Jocelyn (December 9, 2002). "The Word on the Streets: Albany Neighborhoods". State University of New York at Albany. Archived from the original on January 24, 2003. Retrieved July 11, 2009.
In the early part of the century, this was home to great jazz bars and the red light districts. 100 Madison Avenue in the Pastures, is the oldest surviving structure and one of the oldest in Albany itself. Spencer Stafford, a wealthy Albany merchant, constructed this home. 82-94 Madison Avenue is home to row houses constructed in 1814, four of which were initially owned by Dudley Walsh, Founder of Union College. 96 Madison, which was constructed in 1811, was considered to be the most elegant private residence of its size in the City. This was the home of Joseph C. Yates 1823-24 while he served as Governor.
- ^ Steven Tiesdell (1996). Revitalizing Historic Urban Quarters. Architectural Press. p. 65. ISBN 0-7506-2890-1. Retrieved 2009-07-23.
- ^ "August 14, 2008, Press release" (PDF) (Press release). FBI. August 14, 2008. Retrieved 2009-07-14.
추가 정보
- 알렉산드라 마리아 비둘 코닐로비치(1980), 코넬 대학교 출판부, 올버니 목장
- E.P. 로저스 목사(1858), 개혁된 원생에 대한 역사적 담론. 네덜란드 올버니 교회, 개혁 개신교 네덜란드 교회 출판 위원회.
- 잭 맥에니(1981년), 허드슨강의 수도 올버니: 삽화가 그려진 역사, 윈저 출판사.
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