북란타우신도시

North Lantau New Town
북란타우신도시
北大嶼山新市鎮
Tung Chung overlook.jpg
닉네임:
퉁청
나라 홍콩
지구,아일랜드 구
면적
• 도시25km2(10제곱 mi)
인구
(2018)
• 도시130,000
• 밀도9,639/km2(24,960/sq mi)
• 도시
78,000
웹사이트www.districtcouncils.gov.hk/island/tc
평균 태양 시간 UTC+08
북란타우신도시
중국어 번체北大嶼山新市鎮
중국어 간체北大屿山新市镇

노스랜타우 뉴타운은 홍콩에 있는 9개 신도시 중 가장 최근에 생긴 도시로, 뉴테리지의 란타우 섬 북부 해안에 위치해 있다.퉁청, 타이호완, 시우호완, 북동 란타우 섬의 다른 지역, 그리고 그 사이에 있는 해안을 따라 간척지를 덮고 있다.[1]섬 지구에서 유일한 신도시로 홍콩에서 가장 젊은 신도시다.뉴타운 내 상업·주거·커뮤니티 시설이 텅충에 집중돼 있어 최근 정부 공식문서에서 텅충신도시로 이름이 바뀌었다.[2]

북란타우의 개발은 1970년대 말 정부가 첵랍콕에 신공항 건설을 제안하면서 처음 제안됐다.1983년 발간된 북란타우 개발조사연구에서는 북란타우 연안을 따라 텅충과 타이호에 30만명에 가까운 신도시를 건설하자는 의견이 제시됐다.[3]

미래발전

현재 계획에 따르면 텅청신도시에는 총면적이 830ha이며 개발이 완전히 마무리되는 2030년까지 인구는 28만명에 이를 계획이다.[4]

관광소비지역으로서

2012년 4월 20일, 전 대통령 당선자 경쟁 및 선거 사무소의 부국장은 렁춘잉이 취임 후 텅충과 틴수이웨이(Tin Sui Wai)를 탈바꿈시킬 계획을 세웠으며, 주로 방문객들을 끌어들이기 위해 텅충에 호텔과 쇼핑몰과 기타 소비자 장소를 건설할 계획이라고 말했다.홍콩텅충은 인구가 10만명에 불과해 아직 개발의 여지가 충분하고 홍콩 국제공항과 아시아월드엑스포와 근접해 있어 관광객이 많이 지나간다.[5]

텅청신도시 확장계획에서는 제안된 텅청동역사가 지역 비즈니스 중심지가 된다.홍콩-주하이-마카우 다리 위와 홍콩 스카이시티 위에서의 상업적 발전으로, 더 많은 관광객들이 홍콩에 끌리게 될 것이고 북 란타우의 엄청난 경제적 잠재력이 방출될 것이다.[6][7]

퉁청신도시 확장계획

2018년 10월 개통된 홍콩-주하이-마카우 대교는 매주 일요일마다 많은 관광객들이 쇼핑을 위해 텅충에 오는데, 이 지역 주민들은 너무 많은 관광객들이 생활에 영향을 준다고 불평한다.

현재 인구 10만5000명으로 기획부와 토목개발부가 실시한 이번 연구에서는 22만 명의 잠재적 신도시로 퉁청시를 지목했다.퉁청신도시 확장계획은 퉁청의 개발 잠재력과 기회를 점검하고, 퉁청신도시 확장 규모를 파악하고, 지역사회와 지역 시설을 개선한다.[8]

기획부와 토목개발부가 3단계 공모를 시작해 같은 해 8월 12일 1단계 공모가 종료됐으며,[9] 수집된 견해는 예비 개요 개발 계획 수립에 활용된다.[10]

2017년 2월 17일, 동구 동구 및 동구 서구에 대한 개요 구역제 계획 초안을 의회 의장이 승인했다.[11][12][13]

2018년 2월 5일 130ha의 토지를 매립하고 2020년 1단계 매립이 완료될 것으로 예상되는 텅청신도시 확장사업이 착수됐다.1단계 간척은 2020년까지 완료될 것으로 예상된다.완공되면 14만 명을 추가로 수용할 수 있게 된다.[14]이곳은 2003년 쓰관오남간 매립과 같은 해 텅청 간척 마무리 완료 이후 신도시 확장사업의 첫 간척지다.[15]

시우호완 간척

렁춘잉 당시 사장은 2016년 정책연설에서 주거개발을 위해 MTR 위에 있는 30헥타르 시우호완 창고를 연구하겠다고 밝혔다.MTRCL은 컨설팅 연구를 의뢰했고, 2017년 7월 발표된 예비 개발 제안서에는 1만4000채의 주거지와 32만평방피트의 쇼핑몰을 제공하는 최대 108채의 주거블록이 부지에 건설될 수 있다는 내용이 담겼다.[16]이번 개발을 위한 환경평가보고서는 2017년 11월 29일 조건부로 승인됐으며 2018년 1분기부터 도시계획위원회의 법정계획 절차가 시작될 전망이다.

북란타우 고속도로를 따라 아크로 배열된 텅청 서안 주택단지(2007년 사진)

한편, 시우호완은 2013년 2단계 토지공급증진을 위한 공공사업 추진 중 근해 간척지 5곳 중 하나로 선정되었다.정부 위탁 컨설턴트는 2018년 1월 초 예비 개발안을 발표해 간척지를 저밀도 주거 및 교육시설이 있는 삶의 질 높은 지식지구로 구체화할 것을 제안했다.[17]

MTR 재산국장 탕치파이씨에 따르면 2019년까지 시우호완창고 위에 민간 및 보조주택이 공급되며 총 1만4000여 채가 공급될 예정이다.또한 약 30만 평방피트의 면적을 가진 쇼핑몰, 학교, 유치원 같은 지역사회 시설도 제공할 것이다.이 사업은 기존 창고의 이전과 신규 시우호완역 건설이 필요한데, 개발이 매우 어려운 것으로 판단돼 세부사항에 대한 정부와의 추가 협의가 필요한 만큼 개발에 10년이 걸릴 것으로 보인다.[18]

공공시장

텅청 주민들은 수년 동안 공공 시장을 위해 싸워왔다.지구에는 4개의 시장이 있는데, 이 중 푸퉁, 얏퉁, 만퉁 등 3개 시장이 링크 매니지먼트가 아웃소싱하고, 나머지 1개 시장은 주택부가 아웃소싱하고 있다.구에서 돈을 아끼기 위해 다른 구에서 식량을 구입하는 사람이 많겠지만, 일부 노약자나 행실이 나쁜 주민은 '비싼 음식값'만 내고 피해를 볼 수 있다.그러나 그 지역은 한정된 토지, 즉 시장 입지 선정의 어려움에서 개발될 수 있다.

커뮤니티 문제

퉁청우체국

당초 계획은 텅청 인구증가를 과소평가하고 홍콩계획기준 및 가이드라인(HKPSG)의 인구비율에 지나치게 의존해 텅청신도시 내 공공 커뮤니티 시설이 심각한 부족 현상을 초래했다.도널드 창 전 대통령은 20062007년 정책연설에서 텅충에 도서관, 스포츠센터, 수영장 등 레저시설을 건립하고 지역사회 지원시설의 계획과 조정을 강화하겠다고 공약했다.이 시설들은 2009년에서 2011년 사이에 완공되었다.[19][20][21]그러나 대부분의 공동체 시설은 민간 주거지역이 주류를 이루고 있는 퉁청 타운센터와 퉁청 북부에 집중되어 있으며, 여전히 퉁청 서부에 위치한 얏퉁 부동산 거주민들의 불편이 크다.[22]

북란타우병원은 2009년 건축허가를 받고 2013년 9월 개원했지만 아직 많은 시설이 문을 열지 않아 자원 낭비가 발생하고 일부 주민들이 프린세스 마거릿병원에서 치료를 받기 위해 장거리 이동을 계속해야 할 필요성이 제기되고 있다.[23]

퉁청은 공공시장이 계획되어 있지 않고 단지 공공택지에만 부속되어 있으며, 경쟁의 부재와 링크리트의 관리하에 텅충은 홍콩에서 가장 높은 가격 중 하나인 경향이 있다.[24]2016년 5월 킨와그룹에 링크(Link to the Kin Wah Group)가 계약한 얏퉁 시장은 리노베이션 중이었다.많은 주민들이 수년간 독과점 생활을 견디지 못하고 가격이 더 오를 것을 우려해 2016년 주민들은 에디 추와 함께 시장을 조직하기 위해 발 벗고 나섰고, 어느 순간 링크의 보안과 외주계약업체와 충돌했다.[25]렁춘잉 당시 사장이 2017년 정책연설에서 텅청개발지구 공공시장 부지 배분 가능성을 연구하겠다고 밝혔지만, 우려단체들은 시장이 완성되기까지 10년 이상 걸릴 것으로 보여 당장 주민들의 요구를 충족하기 어렵다고 주장했다.[26]

건설 중인 텅청 시립 건물, 텅청 17구역에 위치하고 있다

2011년 인구조사에 따르면 텅청 인구는 11만5000명이었지만 란타우 지역에서 일할 수 있는 주민은 6000명에 불과했다.공항과 홍콩 디즈니랜드 등 텅청 주변 지역에서 취업 기회가 많지만 이 지역의 취업률이 낮은 것은 일자리의 종류와 성격이 주민들의 요구에 부합하지 못하기 때문으로 풀이된다.일부 단체들은 텅충이 '교두 경제'를 발전시키고,[27] 홍콩-주하이-마카우 대교의 경제적 기회를 활용하자고 주장해왔다.그러나 교두보 경제가 창출하는 고용 기회는 여전히 소매업, 음식업, 관광 접대업 위주로 이루어지고 있어 텅청 고용상황 개선에는 한계가 있다.[28]

퉁청 공해 문제는 2010년 이후 갈수록 심각해지고 있는데, 2017년 5개월 동안만 텅청이 대기질 건강지수에서 10~10+의 '매우 높음 또는 심각 위험도'를 26시간, 2016년 텅청이 건강위험도 기준 3위권 안에 들면서 42일을 기록했다.[29]2018년 하반기에 HZMB가 개통되고 제3활주로가 건설되는 것은 물론, 퉁청 지역의 급속한 도시화로 인해 많은 사람들이 퉁청 지역의 대기질이 더욱 악화될 것으로 예상하고 있다.

2018년 10월 홍콩-주하이-마카우 대교가 개통된 뒤 일요일마다 많은 관광객들이 쇼핑을 위해 텅충에 왔다.이 지역 주민들은 과도한 관광객 수와 생활에 영향을 미치는 소음 등에 불만을 토로하며 버스정류장을 주택가에서 멀리 옮겨야 한다고 요구했다.쇼핑몰이 붐비고 카페와 패스트푸드점이 만원이고 화장실 위생도 나빠졌다.주민들은 관광객들에 의해 일부 상품이 뚝 끊겨 민생에 영향을 미쳤고, 텅충이 '낙하'[30][31]했다고 입을 모았다.11월 11일에는 과도한 관광객이 민생에 미치는 영향을 줄이기 위해 '퉁청 리마인드'라는 캠페인이 시작됐다.[32][33]

참조

  1. ^ 홍콩 연차 보고서 1997 - 공항 핵심 프로그램(Airport Core Programme, -港報1997-機機核劃劃)
  2. ^ "土木工程拓展署東涌新市鎮簡介". Archived from the original on 9 November 2019. Retrieved 21 September 2020.
  3. ^ "掠奪大嶼解構包 大嶼發展全面睇". 守護大嶼聯盟. Archived from the original on 7 March 2018. Retrieved 15 November 2018.
  4. ^ 香港年報1997－土地、公共工程和公用事務
  5. ^ "梁振英擬改造東涌天水圍成旅客消費區". Archived from the original on 17 January 2021. Retrieved 20 April 2012.
  6. ^ 《「橋頭島」建地下城 總商業面績相當五ifc商場》 Archived 2021-01-17 at the Wayback Machine 星島日報，2014年2月17日
  7. ^ 《機場北商業區 建全港最大商場》 Archived 2018-02-20 at the Wayback Machine 星島日報，2015年5月9日
  8. ^ "政府研究擴大東涌發展 增房屋供應".[영구적 데드링크]
  9. ^ "政府擬擴展東涌新市鎮 人口增至22萬".[영구적 데드링크]
  10. ^ "填海闢休耕地 增加房屋供應 東涌研擴展280公頃市鎮". 星島日報. 13 June 2012. Archived from the original on 17 January 2021. Retrieved 23 June 2021.
  11. ^ "東涌谷分區計劃大綱草圖獲核准". 政府新聞處. 17 February 2017. Archived from the original on 19 January 2021. Retrieved 19 July 2017.
  12. ^ "東涌擴展區分區計劃大綱草圖獲核准". 政府新聞處. 17 February 2017. Archived from the original on 19 January 2021. Retrieved 19 July 2017.
  13. ^ "東涌市中心地區分區計劃大綱草圖獲核准". 政府新聞處. 17 February 2017. Archived from the original on 19 January 2021. Retrieved 19 July 2017.
  14. ^ 甄挺良 (5 February 2018). "東涌新市鎮填海動工 陳茂波：標誌政府增加土地決心". 香港01. Archived from the original on 12 September 2019. Retrieved 23 June 2021.
  15. ^ 黃偉綸 (29 April 2018). "局長隨筆：增闢土地 你我抉擇". Archived from the original on 7 April 2020. Retrieved 16 May 2018.
  16. ^ 《小蠔灣車廠建108幢住宅 涉1.4萬伙 最快2023年動工興建》 Archived 2021-06-22 at the Wayback Machine 香港經濟日報，2017年7月17日
  17. ^ 《小蠔灣倡打造為高質生活知識區 可住近萬人》 Archived 2021-01-24 at the Wayback Machine 東方日報，2018年1月7日
  18. ^ "東涌新街市，幾時起？喺邊起？". Archived from the original on 4 November 2020. Retrieved 2 September 2020.
  19. ^ "東涌醫院定新址 面積5公頃 最快09年建成". 明報. 15 June 2004. Archived from the original on 2 July 2007. Retrieved 12 June 2017.
  20. ^ "立法會民政事務委員會－大嶼山東涌第17區體育館、社區會堂兼圖書館" (PDF). 10 March 2006. Archived (PDF) from the original on 18 January 2021. Retrieved 1 February 2007.
  21. ^ "東涌泳池2011年竣工". 香港政府新聞網. 5 July 2006. Archived from the original on 24 October 2013. Retrieved 19 October 2013.
  22. ^ 黃妍萍 (1 February 2017). "【休憩難】窮人公園特別少？東涌私樓區人均設施多屋邨近倍". 香港01. Archived from the original on 21 January 2021. Retrieved 4 November 2018.
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  25. ^ "朱凱廸反低潮 由屋邨到立法會 由反領展到民主自決". 壹週plus. 3 September 2016. Archived from the original on 30 June 2018. Retrieved 19 February 2018.
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  28. ^ 黎廣德 (16 April 2014). "「橋頭經濟」暴露小農社會思維". 香港獨立媒體. Archived from the original on 30 June 2018. Retrieved 19 February 2018.
  29. ^ "雲少污染勁 屯門元朗東涌 空氣最差". 蘋果日報. 28 December 2016. Archived from the original on 30 June 2018. Retrieved 19 February 2018.
  30. ^ "【港珠澳大橋】出東涌巴士排長龍 區議員指噪音擾民". 星島日報. 4 November 2018. Archived from the original on 14 August 2020. Retrieved 4 November 2018.
  31. ^ "港珠澳大橋3萬大軍壓境東涌恐怖淪陷 廁所清潔工：地上有屎有尿". 香港經濟日報. 4 November 2018. Archived from the original on 26 September 2019. Retrieved 4 November 2018.
  32. ^ 張雅婷. 傘後組織周日「光復東涌」：反黑工導遊不針對旅客 Archived 2018-11-11 at the Wayback Machine 香港01. 9 November 2018.
  33. ^ 本土派團體擬明發動「光復東涌」 Archived 2018-11-11 at the Wayback Machine 東方日報. 2018年11月10日.

외부 링크

좌표:22°17′34″N 113°57′24″E/22.2927°N 113.956°E/ 22.2927; 113.9566