생명이자
Life interest | 이 글은 검증을 위해 인용구가 추가로 필요하다. 흥미– · ·· · (2021년 1월)(이 템플릿 |
| 윌스, 신탁통치 그리고 부동산. |
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| 관습법 시리즈의 일부 |
| 윌스 |
| 섹션 재산처분 |
| 신탁 |
| 공통유형 기타유형
지배 교리 |
| 부동산 관리 |
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종신 이자[1](또는 스코틀랜드의 종신 임대료)는 보통 신탁 하에서 그 권리로부터 이익을 얻는 사람의 평생 동안만 지속되는 권리의 한 형태다. 생명에 관심이 있는 사람은 종신 세입자로 알려져 있다.
종신 이자는 종신 세입자가 죽으면 끝난다.
소유신탁에 대한 관심은 생명이자신탁의 가장 흔한 예다. 일반적으로 소유신탁에 대한 관심에서, 종신 세입자는 평생 신탁으로부터 모든 소득을 받는다. 종신 세입자의 사망에 대해서는 신탁이 종료되고, 신탁의 자본금은 신탁 문서에 명시된 대로 잔여인으로 알려진 다른 사람에게 지급된다.
생명 이자의 한 형태는 생명 재산, 즉 그것이 부여된 당사자의 평생 동안 지속되는 재산에 대한 소유지분이다. 신탁의 수익자와는 달리, 부동산의 소유자는 재산의 소유권을 가지며, 다른 소유자로 사용할 수 있으며, 오직 미래지분이 있는 당사자에게 영향을 미치는 재산가치의 낭비를 피하기 위한 의무의 적용을 받는다.
