더 원(Toronto)

The One (Toronto)
더 원
One Bloor West - 20210306 004250755.jpg
The One (2021년 3월)
일반 정보
상황공사중
유형주거, 소매, 호텔
위치1 블루어 스트리트 웨스트
토론토, 온타리오
획기적인2017년 8월 23일
완료 예정2023년[1]
높이308.6 미터 (1,012 피트)[1]
기술적 세부사항
바닥수85세[1]
설계 및 시공
건축 회사후원자 및 파트너
핵심 설계자
개발자미즈라히 개발
웹 사이트
onebloorwest.com

The One은 캐나다 온타리오 주 토론토에서 현재 건설 중인 초고층 빌딩이다.완공되면 캐나다에서 [2]가장 높은 빌딩이 될 것이다.309미터 (1,014피트)[1][3][4]85층으로 1976년 [5]이후 캐나다에서 가장 높은 건물이었던 퍼스트 캐나디안 플레이스보다 더 높을 것이다.이것은 또한 캐나다 최초의 초고층 빌딩(> 300m)이 될 것이며, Council on Tall Buildings and Urban [6]Habitat에 의해 정의될 것이다.이 건물은 2023년까지 완공될 것으로 예상된다.또한 2022년 1월 현재 아시아 이외의 지역에서 건설 중인 주거용 건물 중 가장 높다.

토론토 요크빌 인근 블루어의 교차로에 위치한 The One은 257m 높이의 One Bloor 콘도 건물 건너편에 있습니다.그것은 또한 1972년에 완공된 기존의 고층 빌딩인 투 블루어 웨스트 에 세워질 것이다.The One의 현장에는 Bloor Street [7][8]West 1번지와 11번지 외에 Yonge Street 768번지에 있는 부동산이 포함된 토지 집합체가 있었다.

개발자인 Sam Mizrahi는 2014년 10월에 이 땅을 3억 [9]CA$에 인수했습니다.미즈라히씨는 2016년 [2]9월 12일에 시로부터 건축 승인을 받았다.이 프로젝트의 총 비용은 10억 [10]달러인 것으로 알려졌다.

설계.

Mizrahi는 런던에 거점을 둔 Foster and Partners를 디자인 설계자로, 코어 아키텍트를 현지 [11]설계자로 고용했습니다.그는 외골격 구조물을 사용하여 건물을 설계하기 위해 런던으로 여행을 갔다.이 건물의 설계는 RWDI의 권고와 기관의 [6]풍동 테스트를 바탕으로 수정되었다.최종 디자인은 더 이상 구조적인 외골격을 특징으로 하지 않지만, 삼각형 모양의 외관을 유지하는 대각선 옷걸이를 유지합니다.프로젝트 기록의 구조 엔지니어는 RJC 엔지니어입니다.건물의 추가 높이가 인근 공원에 대한 그림자의 영향을 증가시키지 않은 것으로 확인되었습니다.

소매 및 호텔

더원의 첫 18층에는 레스토랑, 이벤트 공간, 두 개의 주요 소매점, 부티크 안다즈 [12][4]브랜드로 만들어진 고급 하얏트 호텔이 포함될 것이다.160개의 객실이 있는 안다즈 토론토는 건물의 4층에서 16층을 차지하게 되며, 4층에는 로비가 있고 6층에는 야외 수영장 데크가 있습니다.

스톨리스의 후임으로 시상대 세입자가 될 예정인 것은 약 19,000평방피트의 지상 소매 공간을 가진 토론토에 위치한 새로운 애플 스토어로, 현재 이튼 [13][14]센터에 있는 애플 스토어를 대체한다.The One의 디자이너인 Foster and Partners는 또한 시카고, 마이애미, 홍콩,[15] 마카오있는 애플의 매장을 디자인했다.사진작가 페드로 마르케스에 따르면, 이 매장은 메인 층 위에 캔틸레버 메자닌을 얹은 3층 높이의 천장을 특징으로 할 것이며, 이 건물은 내부 기둥이 없다는 애플의 요구로 복잡해졌고, 전면은 3층 유리 [16]패널로 장식될 것이라고 한다.독일 게르스토펜에서 제조된 각 유리 패널은 가로 2.3미터, 높이 11.5미터, 두께 10.9센티미터 이상의 크기로 8장의 적층 [17][18][19]유리를 가지고 있다.타워의 소매 부분은 [20]2021년에 문을 열 예정이었다.

레지덴셜

이 소매점 위에는 타워 주택가에는 총 416채가 들어설 예정이다.The One은 4개의 펜트하우스 [21]유닛을 포함할 것이다.지하에는 4층의 주차장이 존재하며, 빌딩은 도시의 PATH 시스템과 유사하지만 분리된 지하 통로 시스템을 통해 Bloor-Yonge 역 및 인근 건물과 연결됩니다.

자산의 취득

2011년 스톨리스 빌딩

114년 동안, The One이 들어설 One Bloor West는 Ed Whaley 사장이 설립하고 그의 [22][23]가족이 소유한 멋진 옷 가게인 Stollerys의 위치였다.다른 개발자들은 One Bloor West를 구입하고 개발하는 데 관심이 있었다.하지만 미즈라히는 정기적으로 웨일리를 만났고 두 사람은 공통의 가치관을 중심으로 우정을 키웠다.Waley는 Mizrahi를 "신사"이자 "질 좋은 [22]건물을 짓는 사람"이라고 불렀다.미즈라히가 The One의 부동산을 구입한 후, 미즈라히는 Whaley에게 Stollerys의 돌로 지어진 기념비가 The [24]One의 자리에 개발될 것이라는 서면 약속을 했다.

2015년 1월 7일, 미즈라히씨는 스톨리스 빌딩의 철거 허가를 신청했다.6일 후, 지역 의회 의원 크리스틴 웡탐은 이 건물을 문화 유산으로 지정하기 위해 토론토와 이스트 요크 시의회에 동의안을 제출했다.그러나 미즈라히는 1월 [25]16일 철거허가를 받았고, 문화재 지정을 막기 위해 1월 17일 토요일부터 주말부터 철거에 들어갔다.이러한 행동은 많은 유산 단체들을 화나게 했고 토론토 [26][27]시의 유산과 철거를 위한 새로운 과정을 요구하게 되었다.

진보.

2018년 5월 원블루어를 배경으로 한 원 건설현장(전경)

2016년 6월, 토론토시의 기획 담당자는 The One의 [2]개발 계획에 대해 긍정적인 보고서를 제출하였으며, 여기에는 다수의 지역사회 혜택 권고사항이 포함되어 있다.이 보고서는 The One의 계획이 토론토의 계획 정책과 지침을 충족한다는 것을 발견했다.2017년 4월 18일, 이 프로젝트는 온타리오 시 위원회(OMB)에 의해 승인되었습니다.OMB와 토론토 시의회 모두의 승인으로, The One의 유닛의 사전 건설과 사전 판매가 시작되었습니다.[28]2017년 봄 현재 3천 [2]명 이상이 416채의 주거단지를 사전 등록했다.

2017년 8월, Firm Capital Corporation이 The [29]One에 대한 첫 번째 담보대출로 1억3500만 CA$(1억800만 달러)대출하면서, The One은 기존 부채를 대체하는 새로운 대출 라운드를 확보했다.2017년 11월, 사전 [30]등록자를 위한 프레젠테이션 센터가 처음으로 문을 열었다.

2017년 8월 23일, 더원은 공식적으로 [31][32]착공하여 2018년 10월 현재 발굴이 거의 완료되었다.2018년 11월, 정보원에 의해 잠재적으로 토론토에 배치된 최대 용량 크레인으로 묘사된 링크 벨트 TG2300B라는 특수 크레인이 타워 [33]건설을 시작하기 위해 현장에 투입되었다.타워를 지탱하는 데 사용될 32메가 케이슨의 생성은 2019년 [34]4월에 완료되었다.2019년 5월 1일, 더 원은 2022년에 문을 열 것으로 예상되는 160개의 객실을 갖춘 안다즈 호텔을 포함할 것이라고 발표했다.[12]

더원은 2019년 9월 한국펀드 IGIS자산운용과 새로운 자금조달을 확보했다.Ltd.는 [35]이 프로젝트에 5억 6천만 캐나다 달러(4억 2300만 미국 달러)를 대출하고 있습니다.2019년 10월, The One의 무광 알루미늄과 유리 [36]피복을 물리적으로 설명하기 위한 목업이 설치되었습니다.

2019년 12월, 토론토시가 현장에 [37]"작업 중지 명령"을 내리면서 건물 공사가 중단되었다.2020년 8월 31일, 이 건물은 토론토 시로부터 조건부 상층 허가증을 발급받았고, 상층 건축을 [38]시작할 수 있게 되었다.[39] 2층 공사는 2020년 12월 바닥 형태 부설과 철근 조립으로 시작되었다.주변 단상 구조물 공사도 시작됐다.[40] 2021년 1월, 미즈라히 개발은 부록을 통해 The One의 높이 증대를 신청했다.토론토 시의 승인을 받는다면, 더 원은 94층 높이에 338.[41]3미터의 계획된 높이가 될 것이며, 이는 현재 캐나다에서 계획된 가장 높은 타워가 될 것이다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ a b c d "The One". The Skyscraper Center. March 27, 2022. Retrieved March 27, 2022.
  2. ^ a b c d "How Toronto's latest mega tower got the green light".
  3. ^ "Buzz talk with Sam Mizrahi, president of Mizrahi Developments". BuzzBuzzNews. September 26, 2016. Retrieved October 24, 2016.
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  5. ^ "Canada's Future Tallest Building, 'The One,' Gets Even Taller".
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외부 링크