센트럴 플라자(홍콩)

Central Plaza (Hong Kong)
센트럴 플라자
中環廣場
Hong Kong Convention and Exhibition Centre 200906(cropped).jpg
2009년 6월 센트럴 플라자
일반 정보
상황완료된
유형영업소
건축 양식포스트모던
위치18 하버 로드
완차이(홍콩)
좌표22°16°48°N 114°10′25″e/22.28000°N 114.17361°E/ 22.28000; 114.17361좌표: 22°16°48°N 114°10°25°E / 22.28000°N 114.17361°E / 22.28000, 114.17361
공사 시작1989년; 33년 전 (2011년)
완료된1992년; 30년 전(1992년)
높이
아키텍처373.9 m (1,227 피트)
지붕309 m (1,014 피트)
맨 위층299 m (981 피트)
기술적 세부사항
바닥수78
지하 3층
바닥 면적172,7982 m (1,859,982 평방 피트)
승강기/엘리베이터39
설계 및 시공
건축가.Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (HK) Ltd.
개발자료덴 개발
시노랜드
손홍개 숙박업소
구조 엔지니어아루프
주계약자만로즈
레퍼런스
[1][2][3][4]
센트럴 플라자
번체 중국어中環廣場
간체자 중국어中环广场
광둥어 예일 대학교군관안광취엉

센트럴 플라자는 홍콩 완차이의 하버 로드 18번지에 1992년 8월에 완공된 78층, 374m(1,227ft)의 초고층 빌딩이다.센트럴의 2 국제금융센터웨스트카우룽ICC이어 시내에서 세 번째로 높은 타워입니다.1992년부터 1996년까지 아시아에서 가장 높은 건물이었으며, 이웃 도시인 선전(Shenzhen)에 순흥 광장이 지어졌습니다.센트럴 플라자는 2개의 IFC가 완공될 때까지 홍콩에서 가장 높은 빌딩으로 중국은행 타워를 능가했습니다.

센트럴 플라자는 또한 광저우CITIC 플라자에 추월되기 전까지 세계에서 가장 높은 철근 콘크리트 건물이었다.그 건물은 삼각형 평면도를 사용한다.타워 꼭대기에는 4개의 바 네온 시계가 있는데, 15분 동안 다른 색을 표시하며 분기가 바뀔 때 깜박거린다.

풍속계는 건물의 돛대 끝에 해발 378미터(1,240피트)에 설치되어 있습니다.돛대의 높이는 102m(335ft)이다.그것은 또한 초고층 빌딩 안에 세계에서 가장 높은 교회인 스카이 시티 교회가 있다.

역사

센트럴 플라자가 있는 땅은 1970년대에 빅토리아 항에서 매립되었다.홍콩 정부는 1989년 1월 25일 시청 극장에서 77,800평방피트(7,230m2)의 부지를 경매에 부쳤다.이 회사는 33억5000만홍콩달러(약 33억5000만홍콩달러)에 팔렸으며 손홍카이 프로퍼티스가 50%, 동료 부동산 재벌인 시노랜드와 그 대주주[5][6]응덩퐁이 50%를 소유하고 있다.세 번째 개발자인 료덴 개발은 그 [7]후 컨소시엄에 합류했다.료든개발은 1995년 [8]쑨훙카이에서 뉴카우룽 플라자 내 19만790평방피트의 오피스 공간에 5%의 이자를 처분했다.

리스에 서명한 첫 번째 주요 세입자는 임시 공항 관리국으로, 1991년 8월 2일 24층부터 [9]26층까지 임대하는 데 동의하였다.1992년 [10][11]4월 9일 데이비드 포드 경이 주재하는 보충식이 열렸다.

설계.

메인 로비

Central Plaza는 두 개의 주요 구성요소로 구성되어 있습니다: 368미터(1,207피트) 높이의 프리 스탠딩 오피스 타워와 30.5미터(100피트) 높이의 포디움 블록입니다.타워는 3개의 섹션으로 구성되어 있습니다.주 출입구와 공중 순환 공간을 형성하는 30.5m 높이의 타워 베이스, 57개의 사무실 층, 스카이 로비 및 5개의 기계식 플랜트 층을 포함하는 235.4m 높이의 타워 본체, 6개의 기계식 플랜트 층과 102m 높이의 타워 마스트입니다.

지상 높이의 공공 구역과 일반인들의 휴식 구역은 분수, 나무, 인공석 포장이 있는 8,400m의2 조경 정원을 형성하고 있다.단상에는 상업적 요소가 포함되어 있지 않다.1층은 지하철, 컨벤션 전시 센터, 중국 자원 빌딩을 연결하는 3개의 보행자 다리의 공공도로입니다.이 공간을 공용화함으로써 20%의 용적률을 덤으로 얻게 되었다.타워의 모양은 삼각형은 아니지만 내부 사무실 공간을 확보하기 위해 세 모서리가 잘려 있다.

센트럴 플라자는 홍콩 건축회사 응춘만과 어소시에이츠가 설계하고 아릅이 설계했다.주계약자는 Sanfield(Sun Hung Kai의 자회사)와 Tat Lee(Manloze Ltd)[7]로 구성된 합작회사였다.

설계상의 제약

삼각형 평면도

사각형이나 직사각형 모양의 건물보다 20% 더 많은 사무실 면적을 즐길 수 있기 때문에 건물은 삼각형 모양으로 설계되었다.건축학적 관점에서 이 배치는 바닥 면적 활용도를 높여 9~13.4m(30~44피트)의 명확한 깊이와 81%의 사용 가능한 바닥 면적 효율성을 갖춘 내부 기둥 없는 사무실 공간을 제공합니다.그럼에도 불구하고 삼각 건물 계획에서는 내부 코어의 공기 조절 장치(AHU)실도 삼각 구성으로 가정합니다.공간이 한정되어 있기 때문에 표준 AHU를 채택할 수 없습니다.또한 코어 영역 내에 집결된 모든 공조 덕트, 전기 트렁킹 및 배관은 매우 좁고 혼잡한 복도 천장 보이드에 압착해야 합니다.

초고층 빌딩

건물은 홍콩 컨벤션 전시 센터와 반대편에 위치하고 있기 때문에, 빌딩의 바다 전망을 넓히고 인근 고층 빌딩에 의해 방해받지 않는 유일한 방법은 충분히 높게 짓는 것입니다.그러나 고층 빌딩은 구조 및 건물 서비스 설계에 많은 어려움을 초래합니다. 예를 들어, 수도 시스템에 대한 과도한 시스템 정압, 높은 라인 전압 강하 및 장거리 수직 수송 등입니다.이러한 모든 문제는 건물 시스템의 자본 비용을 증가시키고 건물의 안전 운영을 해칠 수 있습니다.

최대 투명 천장 높이

일반적으로 2.6 - 2.7m(8.5 - 8.9ft)의 명확한 높이를 달성하려면 바닥에서 바닥까지 3.9 - 4.0m(12.8 - 13.1ft)의 높이가 필요합니다.그러나 이러한 초고층 빌딩에 대한 홍콩의 높은 풍하중 때문에 건물 높이가 1미터 증가할 때마다 구조 비용이 100만 홍콩달러(피트당 304,800홍콩달러) 이상 증가할 것이다.따라서 포괄적인 연구가 수행되었고 마침내 3.6m(12ft)의 바닥 높이가 채택되었다.이 문제만으로도 총 58개 사무실 층의 예상 건축비는 약 3000만 홍콩달러가 절감될 것으로 예상됩니다.그러나 동시에 사무실 면적의 최대 천장 높이 2.6m(8피트 6인치)는 세심한 조정과 전용 통합으로 달성할 수 있었습니다.

구조상의 제약

에이펙스 스카이시티 교회 라운지 구역
  • 이 사이트는 새로 매립된 지역으로, 최대 수위가 지하 약 2m(6피트 7인치)까지 올라갑니다.원래 개요에서는 지하 6층이 필요하기 때문에 다이어프램 벽 설계가 나왔다.
  • 이 프로젝트의 키워드는 시간입니다.구조 엔지니어는 제한된 세부 설명과 함께 작업을 시작해야 했습니다. 다이어프램 벽 설계는 하향식 방식으로 지하실을 건설할 수 있도록 했습니다.상부구조물을 지하와 동시에 시공할 수 있어 임계경로에서 시간이 많이 걸리는 지하건설기간을 제거할 수 있다.
  • 풍하중은 태풍의 영향을 받는 지역에 위치하기 때문에 홍콩의 또 다른 주요 설계 기준이다.구조물은 일반적으로 하중에 저항할 수 있어야 하며 클래딩 시스템과 그 고정 장치는 더 높은 국소 하중에 저항할 수 있어야 할 뿐만 아니라 예측된 움직임이 수용 가능한 탑승자 편의 기준의 기준 내에 있도록 수용 가능한 방식으로 동적으로 수행되어야 한다.강풍에 대한 건물 성능의 모든 측면이 허용될 수 있도록 웨스턴 온타리오 대학의 경계층 풍동 연구소의 앨런 데이븐포트 교수가 상세한 풍동 연구를 수행했다.

철골구조 대 철근콘크리트

철골 구조는 고층 건물에서 더 일반적으로 채택된다.원래 계획에서는 철근 콘크리트 슬래브와 함께 금속 데크를 운반하는 1차/2차 보에 외부 교차 프레임 튜브를 적용했다.또한 코어는 수직 하중을 견딜 수 있도록 설계된 강철 구조였습니다.이후 개발사의 재무검토를 거쳐 바닥판 크기를 늘려 상부구조물의 높이를 낮추기로 결정해 주탑기반의 복잡한 건축요건을 줄여 고강도 콘크리트 해법이 가능해졌다.

최종 계획에서는 4.6m(15ft) 중심 기둥과 1.1m 깊이(3.6ft) 바닥 가장자리 빔을 사용하여 대형 강철 코너 기둥을 대체했다.본 프로젝트에서는 클라이밍 형태 및 테이블 형태 시공 방법과 효율적인 시공 관리를 통해 철근 콘크리트 구조물이 철골 구조물보다 시공 시간이 오래 걸리지 않습니다.그리고 가장 매력적인 점은 철근 콘크리트 계획이 강철 구조물에 비해 2억 3천만 홍콩 달러를 절약할 수 있다는 것입니다.그래서 철근 콘크리트 구조물이 채택되었고 센트럴 플라자는 현재 세계에서 가장 높은 철근 콘크리트 건물 중 하나이다.

철근콘크리트 구조방식은 철골방식과 유사한 배치를 가지며, 윈드시어를 지하 최하층의 철골에서 꺼내어 주변 다이어프램벽으로 이송한다.지하의 코어벽과 주탑기반의 최상층, 지하1·2층, 5~6층의 큰 전단역전을 줄이기 위해 바닥슬래브와 보를 코어벽에서 수평으로 분리한다.

철근콘크리트 구조의 또 다른 장점은 테이블 폼 시스템을 이용하여 현장 여건에 따른 구조 배치, 크기, 높이의 변화에 보다 유연하게 대응할 수 있다는 것이다.

트리비아

46층에 있는 스카이 로비는 미국 TV 쇼 The Amazing Race 2에 의해 방문되었습니다.

고층 빌딩은 센트럴 플라자를 "홍콩에서 가장 높은 건물"이라고 묘사한 리얼리티 TV어메이징 레이스 2의 7번째 구간에서 방문되었습니다.참가자들에게 꼭대기 [12]층으로 올라가라고 했지만, 실제 작업은 46층에서 수행되었다.

「 」를 참조해 주세요.

레퍼런스

  1. ^ "Central Plaza". CTBUH Skyscraper Center.
  2. ^ 엠포리스 센트럴 플라자
  3. ^ "Central Plaza". SkyscraperPage.
  4. ^ 구조대 중앙광장
  5. ^ Chan, Chi-keung (26 January 1989). "Site sold for record $3.35 billion". South China Morning Post. p. 1.
  6. ^ Chan, Chi-keung (27 January 1989). "Wan Chai site development to cost $1.8b". South China Morning Post. p. 47.
  7. ^ a b Ayres, Peter; MacArthur, John (1993). "Central Plaza, Hong Kong". Arup Journal. 28 (4): 16–21.
  8. ^ "Central Plaza sell-off boosts Ryoden". South China Morning Post. 21 September 1995. Retrieved 29 February 2020.
  9. ^ Moreira, Peter (3 August 1991). "Central Plaza draws airport authority". South China Morning Post. p. 21.
  10. ^ Wigan, David (1 April 1992). "New tower lures a heady mix". South China Morning Post. p. 29.
  11. ^ Thompson, Nick (10 April 1992). "Central Plaza reaches new heights". South China Morning Post.
  12. ^ "Hidden in Plain Sight". CBS.com. Archived from the original on 3 June 2002.

외부 링크