할리우드 & 하이랜드

헐리우드 & 하이랜드(Hollywood & Highland)는 미국 로스앤젤레스 할리우드 지구에 있는 할리우드 대로와 하이랜드 에비뉴의 쇼핑센터 및 엔터테인먼트 단지다. 38만7000평방피트(3만6000m²) 규모의 센터에는 TCL차이나극장(옛 그라우만차이나극장, 만차이나극장)과 돌비극장(옛 코닥극장)도 포함돼 아카데미 시상식의 본고장이다. 그 역사적인 장소는 한때 유명한 헐리우드 호텔의 본거지였다. 할리우드 명예의 길을 따라 할리우드의 중심부에 위치한 이곳은 로스앤젤레스에서 가장 많이 찾는 관광지 중 하나이다.

이 단지는 엘 카피탄 극장에서 헐리우드 블브드 바로 건너편에 위치하고 있으며, 북쪽으로는 헐리우드 힐스와 할리우드 사인, 서쪽으로는 산타 모니카 산맥, 동쪽으로는 로스앤젤레스 시내를 조망할 수 있다. 이 단지의 중심축은 D.W. 그리피스 영화 인디버넌스의 바빌론 장면에서 영감을 얻은 거대한 3층짜리 안마당이다. 쇼핑센터의 개발자는 아치형의 일부와 두 기둥을 영화에서 보듯이 수도 위에 코끼리 조형물을 얹은 채 모두 같은 규모로 지었다. 그것은 방문객들에게 원래의 세트가 얼마나 컸을지 짐작하게 한다.^[1][2]

이 센터에는 70개 이상의 가게와 25개의 레스토랑이 있다.^[3] 할리우드 대로와 맞닿아 있는 주요 소매점에는 아메리칸 이글 아웃피터스, 포에버21, 세포라 등이 있다. 이 단지에는 럭키 스트라이크 레인즈 볼링장, 6플렉스 영화관, 나이트클럽도 들어서 있다.^[4] 헐리우드 & 하이랜드에는 또한 오스카 주지사 공에 사용되는 그랜드 볼룸을 포함한 6만 5천 평방² 피트의 집합 공간이 있다. 유명 요리사 볼프강 퍽은 단지 밖으로 지역 본사를 운영하고 있다. 이 센터에는 또한 2004년에 일일 토크쇼인 On Air With Ryan Seacrest의 스튜디오가 포함된 텔레비전 방송 시설도 포함되어 있다. 현재 이 스튜디오에는 레벌 TV가 있다.

637실 규모의 루즈 할리우드 호텔도 이 호텔의 일부분이다. 같은 이름의 메트로 B 라인의 지하철역은 구조물 아래에 있다.^[5] 또한 메트로 로컬 212, 217, 222, 237, 656, 메트로 래피드 780은 할리우드 & 하이랜드에 서비스를 제공한다.

사이트 기록

이 장소는 1902년 헐리우드 호텔이 있던 곳으로, 할리우드 초창기에 많은 연예인들이 머물렀던 곳이다. 이 호텔은 1956년 8월 철거되었고, 그 자리에 고층 호텔과 백화점의 초기 계획에도 불구하고 헐리우드 제1연방저축은행협회의 12층짜리 제1연방빌딩, 쇼핑센터, 주차장으로 대체되었다.^[6][7] 이것들은 1998년까지 지속되었다.^[8]

개발

트라이제크한이 개발하고 지역사회 재개발청의 자금으로 2001년 11월 3년간의^[9] 공사 끝에 문을 연 헐리우드 하이랜드는 할리우드 대로 활성화를 위한 전반적인 노력의 일환이다.

이 사업은 공공기관이 재산개선을 대가로 택지개발권을 임대하는 공동개발 사례로, 이 경우 할리우드·하이랜드 메트로B선 역세권 강화포털과 3000여개의 공간 지하주차장 등이 포함됐다. 트라이제크한은 로스앤젤레스 카운티 교통청 1.35에이커(5500m)의² 토지를 55년간 연 49만2000달러(5년 소비자물가지수 기준 매 5년마다 추가 상승)의 비율로 임대했고 11년 연장된 4차례의 선택적 연장이 있었다.^[10]

개발 건설에 이르게 된 로스앤젤레스는 1998년 지역사회 재개발청(CRA)을 통해 할리우드와 하이랜드의 초기 건설에 최소 9천만 달러를 기부하도록 설득되었다. 이는 상가 아래 레드라인 지하철역 건설 비용 외에 추가로 발생한 것이었다.^[11]

트라이제크 프로퍼티스는 2004년 CIM 그룹에 2억 달러 이상에 개발에 대한 관심을 매각했다.^[12] CIM은 할리우드와 하이랜드의 브랜드를 바꾸고 고급 세입자들과 함께 센터를 재배치했다. 2005년 이 센터는 할리우드 대로에서 방문객들을 직접 안내하는 에스컬레이터, 새 간판, 새 점포 등의 기능을 추가하기 위해 리노베이션 작업을 거쳤다.^[13]

2019년 부동산 투자회사 디제이엠캐피털파트너스와 가우캐피털이 손잡고 3억2500만달러에 쇼핑몰을 매입했다. 그들은 대대적인 보수 계획을 발표했다. 그들은 소매와 마당을 새롭게 브랜드화하고 업그레이드할 것이라고 발표했다. 위층에 사무실 공간을 추가하고 바빌론 테마 장식을 제거하십시오. 개보수 공사는 2020년부터 시작해 2021년까지 마무리될 것으로 보인다. 이름이 "Ovation"^[14][15]으로 바뀔 것이다.

논란과 비판

헐리우드 하이랜드 단지는 2001년 조건부 사용허가를 받아 문을 열었는데, 무엇보다도 이 단지가 로스앤젤레스 빌보드 조례를 특별히 면제받을 수 있도록 했다. 일부 주민과 이웃의 반대에도 불구하고 2002년 이 협정은 개정되어 20년 더 연장되었다. 당시 헐리우드 지역구를 대표하고 2013년 시장으로 당선된 에릭 가르세티 LA시의원은 이 특별 허가 연장을 지지했다.^[16]

그 센터의 디자인은 비판을 받아왔다. 2007년, 온라인 잡지 Curbed L.A는 헐리우드 & Highland를 로스앤젤레스에서 열린 가장 못생긴 빌딩 대회의 "승자"로 선정했다. 할리우드&하이랜드를 선정할 때 미학, 보행자 불친절(하이랜드 에이브를 마주 보는 측면의 스토어프론트 부족 포함), 유통 혼란, '건축 양식의 미쉬매쉬' 등을 꼽았다.^[17]

임팩트

이 센터는 헐리우드 대로의 다른 지역으로의 개발을 유치하는 데 중요한 역할을 했다. 길 건너편 TV가이드 할리우드 센터(옛 CIM그룹 소유)^[18]는 1층을 재건축해 아메리칸 어패럴, 바자 프레쉬, 후터스, 커피빈&티잎 등 신규 입주자를 유치했다. 대로에 입점해 있는 다른 유명한 소매점들로는 더 옷더 H&M과 스페인의 소매 체인 Zara가 있다.^[19] 또한, 바인 스트리트에서 동쪽으로 몇 블록 더 떨어진 곳에 기존의 헐리우드/바인 메트로 레드 라인 역이 통합된 W호텔이 문을 열었다.

할리우드 & 하이랜드 앞의 인도는 최근 할리우드 명예의 전당에 추가되기 위해 탐나는 장소로 여겨진다. 그만큼 센터 앞에 더 많은 별을 수용하기 위해 별 기념관을 선형적으로 배치하기보다는 '더 많이' 배치하는 몇 안 되는 장소 중 하나이다.

2005년 2월, 아카데미 시상식은 3월 5일 시상식에 앞서 할리우드 & 하이랜드에서 공개 관람을 위해 전시되었다. 방문객들은 레드 카펫에 사용될 거대한 소품 오스카와 함께 밖에서 사진을 찍을 수 있었고, 전시회에서는 아카데미 시상식의 역사에 대해 배울 수 있었고, 시상될 스타튜트를 볼 수 있었고, 실제 오스카 시상식을 들고 사진을 찍을 수도 있었다. 그것은 매우 유명해졌고, 그래서 아카데미는 그것을 계속하기로 결정했다. 전시회는 2006년 2월 9일에 열렸고, 2월 24일에 폐막되었고, 그 때 오스카상이 제거되어 레드 카펫을 타고 돌비 극장으로 행진하였다.

참조

외부 링크

• 할리우드 & 하이랜드
• 루우스 할리우드 호텔
• 엘 카피탄 극장
• 그라우만의 중국 극장
• CIM 그룹