CIM 그룹

CIM그룹은 연금 등 대형 기관을 대신해 상업용 부동산에 투자한다. 2020년 12월 31일 현재 이 회사는 292억 달러 상당의 상업용 부동산을 소유하고 있다.

역사

이 회사는 1994년 샤울 쿠바, 리처드 레슬러, 에이비 쉐메스에 의해 설립되었다. 쿠바와 셰메쉬는 1980년대 이스라엘에서 미국으로 이주해 조경사업을 시작한 어린 시절 친구다. 드레셀 번햄 램버트의 전 투자은행가 레슬러(Ressler)는 조경 고객이 된 뒤 이들과 합류해 부동산에 투자했다.^[1]

2004년에는 티파니 극장이 포함된 할리우드&하이랜드 부지를 인수했다. 이 땅을 재개발해 2019년 3억2500만 달러에 팔았지만 이 땅에 있는 돌비극장은 팔지 않았다.^[2]

2000년대 초반에, 그 회사는 제3의 거리 프롬네이드의 상당 부분을 개발했다.^[3]

2005년 JBG 스미스와의 제휴로 타이어 하숙그룹으로부터 메리어트 워드먼 파크 호텔을 3억 달러에 인수했다.^[4]

2007년 2월 이 회사는 BB&T 센터를 1억1700만 달러에 인수했다.^[5] 2017년 6월 아르덴그룹에 1억4880만 달러에 매각했다.^[6]

2008년 10월 브랜디와인 리얼티 트러스트로부터 4억1200만 달러(약 4억1200만 원)를 인수하는 일환으로 캘리포니아주 오클랜드에서 가장 높은 건물인 오드웨이 빌딩을 인수했다.^[7]

2008년 캘리포니아주 산호세에서 가장 높은 건물인 The 88의 개발을 완료했다.^[8]

2010년 맨해튼의 옛 드레이크 호텔 부지를 3억500만 달러에 인수해 이 자리에 432개의 파크 애비뉴를 건설하기 시작했다.^[1] 또 맨해튼 파이낸셜지구에 첫 투자한 윌리엄 15명을 인수했다.^[9]

이 회사는 2012년 4월 미국은행으로부터 108번지 노스스테이트 스트리트 부지를 8400만 달러에 인수했는데, 이 부지를 압류했던 뱅크 오브 아메리카(Bank of America)로부터 8400만 달러에 인수했다.^[10]

2013년에는 쿠슈너 컴퍼니사와 제휴해 렉터 스트리트 2곳을 인수했다. 2016년 3월 이 부동산을 매각했다.^[9]

2013년 11월 미국 라스베이거스 시내 그랜드 개발을 완료했다.^[11]

2013년 벤 샤울과 손잡고 버라이즌 빌딩 일부를 주거전환용으로 2억4700만달러에 인수했다.^[12]

2014년 2월 투 캘리포니아 플라자를 인수했다.^[13] 몬클레어 플레이스도 인수했다.^[14]

2014년 7월 태양광발전소인 웨스트랜드 솔라파크에 투자했다.^[15]

2016년 8월 쿠슈너 컴퍼니사와 제휴해 브루클린에 있는 여호와의증인 감시탑 건물을 현재까지 브루클린에서 가장 큰 거래 중 하나로 3억4000만 달러에 인수했다.^[16]

2017년 3월 당시 찰스슈와브 사의 본사를 더블랙스톤 그룹에 3억1300만 달러에 매각했다.^[17]

2017년 10월 당시 브루클린에서 가장 큰 오피스 타워였던 몬태규-코트 빌딩을 SL 그린 리얼티로부터 1억7100만 달러에 인수했다.^[18]

2017년 10월 미국 캘리포니아주 오클랜드에 있는 우버 빌딩을 1억7500만달러에 인수했다.^[19]

2018년 2월 부동산 자산 76억달러를 보유한 콜캐피털을 VEREIT로부터 인수했다.^[20]

2018년 425 사우스 파이낸셜 플레이스로 리노베이션(리노베이션)을 완료했다.^[21]

2020년 4월 이 회사는 볼드윈 힐스 크렌쇼 플라자를 1억 달러 이상에 매입하기로 합의했으며, 구 시어스와 월마트를 사무실로 전환하여 나머지 소매점들에 더 많은 인파가 몰릴 계획이다.^[22] 그러나 2020년 6월에는 주거부품이 없는 계획에 대한 지역사회의 반대로 분양이 취소되었다.^[23]

2020년 5월 이 회사와 파트너인 골럽앤컴퍼니는 시카고에서 두 번째로 높은 빌딩인 트리뷴 이스트타워 개발 승인을 받았다.^[24]

이 회사는 2020년 8월 버지니아주 알렉산드리아에 있는 5개 타워를 5억600만달러에 인수해 북버지니아에서 사상 최대 규모의 아파트 거래에 성공했다.^[25]

참조