밸리 플라자

Valley Plaza
이 기사는 북 할리우드의 쇼핑 센터에 관한 것이다. 베이커스필드의 몰은 밸리 플라자 몰을 참조하십시오.

밸리 플라자는 1951년 문을 연 산 페르난도 계곡 최초의 쇼핑센터 중 하나인 로스앤젤레스 북할리우드의 쇼핑센터였다. 1950년대 중반에 그것은 미국 서부 해안에서 가장 큰 쇼핑 센터였고 미국에서 세 번째로 큰 쇼핑 센터라고 주장했다.[1] 옥스나드에서 바노웬까지 로렐 캐년 대로를 따라, 서쪽으로 빅토리 대로를 따라 위치해 있었다. 북쪽의 경쟁사인 파노라마 시티 쇼핑센터처럼, 밸리 플라자는 하나의 핵심 개발로 시작되어 시간이 지남에 따라 여러 개발자, 소유자, 개점일자와 인접한 소매 개발의 집합체인 "밸리 플라자"라는 단일 이름으로 시장 진출이 확대되었다.[2]

오프닝

광장을 개발하려는 아이디어는 1942년 윌셔 대로에 미라클 마일(Miracle Mile)의 점포를 집중 조성하는 데 도움을 준 개발자 밥 시몬즈(Bob Symonds)로부터 나왔다.[3] 1948년에 발표된 21만 평방피트의2 2층짜리 시어즈 상점에서 출발했다. 그 센터는 15에이커의 주차장을 포함한 50에이커의 부지에 있었다.[4]

쇼핑센터는 1951년 8월 12일 4000대의 자동차를 주차할 수 있는 주차장으로 문을 열었으며,[1] 2000만 달러에서 4000만 달러(출처에 따라 다름)의 비용이 들었다. 시어즈는 1951년 9월 12일에 개장했다.[5] 다른 초기 앵커들은 알뜰한 약국, J. 뉴베리, 본드, 갤런캄프 슈즈, 그리고 맥다닐스,[6] 알렉산더스, 그리고 메이페어-올빼미/렉솔 슈퍼마켓과 마약 판매점을 합친 복합 슈퍼마켓이다.[7][8][9]

1954년 1월 22일,[10] 서양저축은행은 Stiles O가 설계한 지점을 열었다. 다른 많은 건물들 중에서도 Miracle Mile, Coulter's, Mullen & Bluette 빌딩에 있는 Slimitle Moderne 소매 건물들의 디자인으로 유명한 Clements.[11]

레코드 설정

밸리 플라자는 나중에 100에이커에 달하는 빅토리 대로를 따라 확장될 것이다.[3] 1956년까지 그것은 100 에이커에 1039,000 평방 피트의 소매 공간으로 그 당시 미국 내에서 세 번째로 컸으며, 이는 욘커스의 크로스 카운티 쇼핑 센터, 뉴욕 그리고 그레이터 디트로이트의 노스랜드 센터 다음으로 큰 것이었다. 연간 매출액이 1억 달러에 육박한다고 주장했다.[1] 밸리 플라자 상인 연합회는 옥스나드 상트(Oxnard St)에 있는 메이 컴퍼니 백화점을 '밸리 플라자'[12]의 일부로 집계했으나, 이후 1968년 5월에는 자신들의 상점에 부속된 밀폐된 쇼핑몰 로렐 플라자를 지으면서 밸리 플라자와는 별개의 정체성을 형성하게 된다. 5월 회사는 45만2000평방피트(42만2000m2)의 매우 큰 규모인 밸리 플라자는 디트로이트 교외에 있는 허드슨 지점보다 규모가 큰 국내 2위의 교외 지점이 있다고 주장했다.[3]

팽창

1959년 초 할리우드 프리웨이와 접한 빅토리 블vd의 북쪽에 J. C. 페니가 개장했다.[13] 헐리우드 프리웨이가 매그놀리아 대로까지 북쪽으로 연장되고 인근에 벤투라 프리웨이가 완공되어 센터의 접근성이 크게 높아진 것도 이 무렵이었다. 굿이어 타이어 매장도 이 무렵 문을 열었다.[14]

1960년 현재 밸리 플라자 타워로 알려진 로스앤젤레스 연방 저축 및 대출 타워가 완공되었다. 그 건물은 현재 웰스파고 은행이 차지하고 있다. 그것은 산 페르난도 계곡에서 가장 높은 건물인 개장 직후였다. 건축가는 더글러스 호놀드와 존 렉스였고 스타일은 "국제 기업"이다. 이 빌딩은 1957년 150피트 높이의 제한 조례가 폐지된 후 로스앤젤레스에 세워진 최초의 초고층 건물 중 하나이다. 수 십 년 동안 탑의 서쪽 면의 전체 높이와 폭을 장식해 온 벽화들. 오늘날 그것은 로스엔젤레스의 역사를 묘사하고 있다; 이전 주제들은 1976년 미국 바이센티니얼, 1984년 로스앤젤레스에서 열린 하계 올림픽, 그리고 그 도시의 전 축구팀인 로스엔젤레스 레이더스였다.[15]

사양

밸리 플라자의 쇠퇴 이유로는 다음과 같은 것들이 있다.[2]

  • 이 지역은 노동계급 히스패닉계가 중산층과 상류층 백인을 대체하면서 소득이 점차 낮아졌다. 하지만, 이로 인해 노스 할리우드 같은 곳에서는 99센트 전용 매장이나 스마트 & 파이널 엑스트라 같은 저가 소매점이 번성할 수 있었다.
  • 경쟁 - 밸리 플라자는 같은 시대부터 대형 파노라마 시티 쇼핑센터와 경쟁했으며, 1960년대부터 셔먼 오크스 패션 스퀘어 등 밸리에는 수많은 다른 쇼핑몰들이 들어섰다. 이후 버뱅크 엠파이어 센터와 파노라마 시티의 플랜트 같은 개조된 버뱅크 타운 센터와 파워 센터가 경쟁하게 된다.
  • 다중 소유자 - 1999년까지 밸리 플라자의 소유자가 수십 명에 달해 전략 수립과 시장 대응이 더욱 어려워진 지역
  • 1994년 노스리지 지진의 영향, 범죄에 대한 인식 등 기타 요인.

로렐 캐년 대로의 서쪽에 있는 원래의 개발로부터, 2020년 중반의 현재 상태는 다음과 같다.[16]

  • 아치우드 남쪽부터 키트리지까지: 맥다니엘스 마켓(6657 로렐 캐년)의 현장은 이제 랠프스, 블록은 또한 99센트 전용 상점들과 스마트 & 파이널 엑스트라!
  • 키트리지 남부에서 햄린까지 (메이페어-렉설 외 원래 장소) - 현재 로이 로머 중학교와 ISANA 팔마티 아카데미 차터스쿨이 입주해 있다.
  • 햄린 남쪽부터 승리까지 - 시어즈 매장은 2019년에 문을 닫은 채 비어있다.[17] 벌링턴은 계속 작동한다(COVID-19는 폐쇄되었다). 시어스의 서쪽에 있는 상점들이 대부분 차지하고 있다.
  • 빅토리 남쪽에서 실반까지 - 대부분 버려진 가게 주인들
  • Sylvan 남부에서 Erwin까지 - 운영중인 Gold's Gym과 로렐 캐년을 따라 그리고 뒤에 있는 주차장 주변에 있는 다양한 버려진 가게들

로렐 캐년 서쪽의 빅토리 대로를 따라 12215 Victory에 있는 페니의 건물은 웨스트 코스트 대학교에서 캠퍼스로 사용된다. 리갈 시네마스는 계속 운영되고 있다. 12126 Victory Blvd에 있는 맥마한의 가구점은 현재 다비타 투석 센터가 되었다.[16]

로렐 캐년(로렐 플라자와 메이 코)을 따라 남쪽으로 더 가면 1994년 노스리지 대지진 이후 로렐 플라자 몰이 피해로 문을 닫았지만 백화점 메이 코퍼레이션은 문을 연 채로 있었다. 2006년에 메이시즈(Macy's)가 되어 2016년까지 운영되었으며, 그 이후 재개발을 위해 매매가 진행되었다.[18] 이 부지는 현재 소매업을 포함한 복합용도개발인 NOHO West로 건설[16] 중에 있다.[19]

쇄신에 대한 절망적인 희망

지진 발생 후, 밸리 플라자와 로렐 플라자 지역의 개보수는 로스앤젤레스 시 지역사회 재개발청의 사업이 되었다.2000년 직후 J. H. Snyder는 대출업자 iStar로부터 밸리 플라자 핵심 부동산을 인수했고, 3억 달러의 리노베이션 계획을 발표했다. 이후 10년 동안 임대는 갱신되지 않았고 세입자들은 쫓겨나 대부분 버려진 부동산이 되었다. 그러나 스나이더는 이 계획을 이행하지 못하고 2011년 아이스타에 되팔았다.[20] 2020년 중반 현재 옛 5월 코/로렐 플라자 부지만 보수 계획을 발견했으며, 복합용도개발인 NOHO West로 건설 중이다.[21]

외부 링크

참조

  1. ^ a b c Esquivel, Ralph (May 1, 1956). "Survey of Sales Reveals Record by Valley Plaza". Valley Times (North Hollywood, CA).
  2. ^ a b "밸리 플라자의 상승, 하강, 부활"(아카이브)에서 시린야 트리티페스쿨 UCLA 코스 "도시계획 253: 스프롤" 랜디 크레인 교수, 2007년 가을 4분기
  3. ^ a b c "Development of Valley Plaza Brings Vast Market Center". Valley Times (North Hollywood, CA). May 1, 1956.
  4. ^ "Sears planning Valley store". Los Angeles Times. January 24, 1948.
  5. ^ "New Sears Store One of the Biggest". Valley Times (North Hollywood, CA). September 3, 1951.
  6. ^ "Advertisement for McDaniels Market". Valley Times (North Hollywood, CA). September 11, 1951.
  7. ^ "Biggest U.S. Shopping Center for Valley". Valley Times (North Hollywood, CA). May 23, 1950.
  8. ^ "Work is being speeded on Valley Plaza…". Valley Times (North Hollywood, CA). July 14, 1950.
  9. ^ "Owl-Mayfair Drug and Food Mart Rising in Valley Plaza". Valley Times (North Hollywood, CA). February 1, 1951.
  10. ^ "Occidental Savings Bank Opens Doors Tomorrow". Valley Times (North Hollywood, CA). January 21, 1954.
  11. ^ "Occidental Savings Bank Opens Doors Tomorrow". Valley Times (North Hollywood, CA). January 21, 1954.
  12. ^ "Advertisement for Valley Plaza". Los Angeles Times. April 29, 1960.
  13. ^ 1959년 9월 29일, 밸리 타임즈의 "페니 코 맵스 생일 파티"
  14. ^ "Head of Chamber Sees Great 1960". Valley Times (North Hollywood, CA). December 11, 1959.
  15. ^ "Valley Plaza Tower". Los Angeles Conservancy. Retrieved June 15, 2020.
  16. ^ a b c "Valley Plaza North Hollywood". Google Maps. Retrieved June 14, 2020.
  17. ^ "It's the end of an era for the Valley Plaza Sears in North Hollywood". Daily News. November 8, 2019.
  18. ^ "Laurel Plaza shopping center in North Hollywood is sold". 23 January 2014.
  19. ^ "NoHo West developer announces 3 major tenants at old Laurel Plaza site". 12 August 2019.
  20. ^ 다코타 스미스, "J.H. 스나이더, 노스 헐리우드 밸리 플라자 사이트 잃다", LA 커베드, 2011년 4월 13일
  21. ^ 로스앤젤레스 시의회 폴 크레코리안 홈페이지 "로렐 플라자의 밝은 미래"

좌표: 34°11′14″N 118°23′51″w / 34.1871795°N 118.3973922°W / 34.1871795; -118.3973922